【區域考察#06】解密全區捷運宅的桃園A10✨ 蘆竹山鼻重劃區優缺點懶人包一次看！建案房價也分析給你

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#安娜馭房術 #房地產 #重劃區 #桃園A10 #預售屋 #建案

[@anna_getaway]

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[@kuo6910]

來自附近~這價格不值得

[@user-uz3zo2gl3j]

我住這邊住很久了，只能講這邊的砂石很多，工廠很多，還有一個屠宰場，撇除掉這些，這邊還有一個看夜景的地方，然後A10捷運站旁邊之後會蓋一個小型shoping mall ，過油管路之後好像會有一個二期的重劃區，阿婆鹽酥雞很好吃，山腳國小對面還有一個全聯，還有一個重點是之後旁邊會有國一甲閘道（環評已通過），未來房價肯定還有漲幅的空間

[@rachelsky88]

我也期待你研究桃園綠綠線潛力發展

[@linseyhuang9028]

車專那邊未來會有一些商業發展吧

[@sumichang7609]

當初有考慮買這區，其實這區發展潛力還是很看好的，等A11發展的差不多時，一定會往A10發展，之後肯定會往林口這邊發展，畢竟大家都是要往台北工作，沿線肯定會發展，想當初買林口30幾捷運宅被笑，A10賣30幾真的算可以，山鼻這邊腹地也比林口還多，之後肯定站上5.6十

[@expired0099]

牛都跑到佳陞豐川前面啦~~

[@darrenyrh]

A10 的點其實很有爆發力 ，主要是附近有國一甲交流道四年內會完工，這邊很可能比南崁林口更不塞車，機場三航廈雖然商場不是第一期會完工，但未來數年會一直有話題出來，再來A10有一塊不大不小的車專用地，目前還沒有決標，主要人流進來，是有可能會有中型賣場出現，之後油管路會接通新道路到坑口，會跟航空城整個連成一線，很可能變成第一個航空城概念的重劃區（學區、公園、商圈都會擴大），國一甲＋三航廈＋車專用地＋油管路接A11的擴大重劃區效應，我個人是看法只要航空城效應發酵，這裡是有可能超過A7的房價的，

[@c65242007]

那一區我記得只有要看夜景或是去掃墓才會去，沒想到這種鳥地方也能炒起來

[@user-uv2yg3jv4l]

30幾 我會選擇 鳳鳴重劃區

[@AZUREYENX]

聽說精耕這幾天有一坪44成交😂？

[@qoosquallchiou]

感謝安娜的介紹，很實用，後來在A10買到喜歡的房子!

[@cutearrontkuc]

講的很好，很中肯的介紹！

[@Nova650514]

很客觀也很詳細的介紹，對於A10商圈快速上手，感謝安娜辛苦地整理資訊！

[@inry3259]

期待安娜介紹A20興南重畫區

[@davidwei1641]

安娜美麗又專業 拍影片也很用心 很喜歡看妳的影片 覺得妳很像年輕的袁潔瑩氣質超好😊

[@RayQQ-ux9im]

頭香，謝謝安娜

[@haynest4618]

建議也可以多分享車位主題的影片，大部分人總是會把重點放在房屋主體，但其實車位對於購屋的影響也很大，是一個常被忽略的隱形成本

[@user-cv7ls9xx4n]

安娜時尚風格很不錯，針織毛衣好看

[@user-cz2gt8ey2x]

A10這區機場上班人口佔了至少6成以上，出租率很高，林口上班占了約2成有。