EVİ GÖSTERMEYEN KİRACIYA KARŞI NE YAPILABİLİR?
HTML-код
- Опубликовано: 15 янв 2023
- Kira sözleşmelerinde en sık rastlanan süreçlerden biri de evin kiracı tarafından gösterilmemesidir. Bu soruna ilişkin sizlerden gelen sorulara cevap olacak nitelikte bir video hazırlamamız şart oldu. Umarım faydalı olacaktır.
#kira #kiracı #evigösterme #sözleşme #avukat
Twitter: / muratezcan
Instagram: / avmuratezcan
RUclips: / avmurattezcan
Facebook: / murat.tezcan.7
ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.
Merhaba Murat Bey, almış olduğum dairede oturan var fakat ne daha önceden yapılmış bir kira kontratı var nede ev sahibine ödenmiş kira bedeli var nasıl tahliye süreci başlatmalıyız
45 gün önce ev satın aldim kiraci kontratini gostermiyor ne yapmam gerek kira ödemesi de yapmadı noterden ihtar çektiğim halde
Asgari ücret 2800 lirayken 959 liraya kiraya verdiğim evimi, asgari ücret 8500 lira olduğu halde yüzde yirmibeş arttırmak zorunluluğu olduğu için 1150 lira yapabildim. Kiracı daha fazla arttırmadı ve evimi satmak zorunda kaldım. Kirscı eve bakmak için gelen müşterilere hakaret ederek kovaladığı için satamadım. Mahkemeye gideyim dedim ancak iki yıl sonra sonuçlanacak dedi avukatım. Evimi müşteriye gösteremeden satmak zorunda kaldım ve 250.000 lira zararına satıp çıktım. Benden alan kişi de kirayı yükseltemediği ve kiracıyı çıkaramadığı için sattı ve şimdi yeni alıcı kiracıyla uğraşıyor o da bıkmış. Böyle bir kanun olamaz. İnsan anlaşamadığı eşiyle bile iki yılda boşanıyor ve anlaşamadığı kiracıyı on yıl çıkaramıyor bu resmen adaletin yaptığı bir adaletsizliktir. Asgari ücrete yüzde üçyüz zam geliyor kiraya yüzde yirmibeş böyle bir adaletsizlik olur mu?
Helal reis çok güzel açıklamışsin. Adalet dediğin eşitliktir. Maalesef bunu bu konuda göremiyoruz . Ev sahipleri mağdur oluyor . Dava açılıyorsun çok uzun sürüyor neresinden bakarsan bak leş bir düzen.
Kiracıları iyice simarttilar
İlahi adalete havale ediniz. (Yüce Allah CC neye layiksan sana versin ) diye aklınıza geldikçe dua ediniz lütfen
Hata sende ben yerinde olsam bana bunu yapanın anasını sikerdim
ayni durumdayim... evi saticam surekli evde yokum diyor... onu da yapamiyorum
Oldukca aciklayici, harika videolariniz icin cok tesekkur ederiz. Sagolun.:)🙏
Kiraci kirayi odemese dahi evden cikartamiyosun. Noter den ihtar gondermek nerdeyse 1 kira bedeli. Mahkeme ,avukat ,noter masrafi yaklasik 5 yillik kira bedeli. Ama madur olan kiraci.
Kira bedelinin ödenmemesi durumunda en hızlı tahliye yolu uygulamada 7:30 dediğimiz ödeme emri yollamanız ve bu ödeme emrimizde tahliye talebinin yer alması önemli 30 gün içerisinde ödenmemesi durumunda icra Kuk Mahkemesi’ne tahliye talebinde dava açabilirsiniz ve bu davada mahkeme ilk celse de karar verecektir
Anladım ev sahibinin zerre kadar hakkı yok kiraya verdiysen kuzu kuzu 10 yıl bekliycen
Ben Almanya'da yaşıyorum burada; hangi ev sahibi olursa olsun, hiçbir gerekçe göstermek zorunda olmadan kira sözleşmesi bitince kiracısını çıkarma hakkına sahiptir. Konu bu kadar basit ve açıktır. Sonuçta ortada her iki tarafın yapmış olduğu ve altına imza atmış olduğu sözleşme var. Madem bu sözleşmeler geçerli değil o zaman devlet bunların yapılmasına neden müsade ediyor.
Türkiye de kaç dairen var
Çok doğru bir tespit madem neden sozlesme diye bir şey var insanlar o evi yapana kadar bir gençlik harciyor
Ağla
Bir kere mülke adım atıyor. 10 yıl çıkarmak neredeyse imkansız hale geliyor.
Bir birine düşman olma noktasına gelmiş iki insanı neden ilişkide tutmaya çalışan kanunlar var?
@@eget75 ilişkide tutma noksası var kanunda var kiralık kanunu yıllardan beri var oranlar da belli eğer kanuna ayak uydurmak gibi bir niyet yoksa ev sahibi bu tür işlere girip evi kiraya vermiyecek milletle kavga etmeyecek
ACIYANLAR, ACINACAK DURUMA DÜŞERLER!
keşke karardan sonra da kararın yerine getirmeyen, karara uymayan kiracılar hakkında yapılabilecek şeyleri de paylaşsaydınız? asıl sorun orda , karara uymadı o zaman ne yapılabilir ?
Tesekkurler
Murat Bey merhabalar.
İstanbul'da kirada bir evim var. Başka da bir gayrimenkulüm yok. Ben kendim de Sakarya'da kirada oturuyorum.. Benim ev sahibim evi satmak istiyor. İçinde ben oturduğum için öncelikle bana sordu alıp almayacağımı.. Ben de "ancak İstanbul'daki evimin satılması durumunda, oradan alacağım parayla alabilirim" dedim.
Sorum şu;
Bu durumda İstanbul'daki evimin satılmasını hızlandırmak için kiracımdan sözleşme bitiminde evi tahliye etmesini ihtar yoluyla talep edebilir miyim❓ Çünkü ilanda olmasına rağmen eve talip olanlar evde kiracı olduğunu görünce almaktan vazgeçiyorlar..
Merhaba. 2 bloklu sitede karar alinmis. Yillik aidat ödenmesi. Odemeyen icraya verilecektir diye. Aylik düzenli ödüyorum (boyle bir karar yokken geçen yil yillik aidat ödemiştim) işletme projesi hiç yapilmiyor. Yillik odemek zorunda olurmuyuz.???
Bilgi için teşekkür ederim.
Kira sözleşme yılının ortasında dün ev sahibi Kira tesbit davası açmış bende 1 haftaya kadar çıkacağım bu davanın bana zararı olurmu anahtar teslim tutanağı imzalatacağım
Kolay gelsin
Merhaba. Zihinsel engelli kardeşimin vasisiyim ve benimle yaşıyor. Annemiz vedat edince dairesinin tapusu müşterek olarak ikimize intikal etti. Bu daireyi satıp başka bir yerden daire almak istiyorum. Ne yapmam gerekiyor? Şimdiden teşekkür ederim.
Avukat bey cok yüzeysel anlatiyorsunuz. Soru cevap seklinde anlatsaniz yani yasanabilecek her olumsuzluga karsi soru sorup cevabini verseniz. Evet bunlar isin temeli ama gercekler degil. Diyelimki mahkemeye gittik istanbul, ankarada ne kadar zamanda karara baglanir. Manisa bursa gibi sehirlerde ne kadar zamanda karar cikar. Karar verildi. Evi gösterme gününe geldik çattık. Ona ragmen kiraci evde yoksa haliyle gosterememis olacagiz. Musteride pesinden kosup durmaz gider baska ev alir. O zaman ne yapacagiz. Kime basvuracagiz, hadi basvurduk bunu nasil kanitlayacagiz. Hadi kanitladik musteri ben sahit olacagim dedi (olmazda hadi olsun) uyanik kiraci o gun o saatlerde numaradan bir hastanenin acilinden giris yapmis olsun onu elinde tutsun, istenildiginde gostersin ve bunu tekrarlasin. O zaman ne olacak. Sizler hep olumlu yönden bakiyorsunuz. Hata burada zaten. Olumsuzlar üzerinden anlatsaniz daha cok izlenirsiniz. Ezcumle istenmeyen yerde duran insanlar utansin. Çözüm bulan bir insana denk gelmedim. Yapici hukukcularin, yapici sistemin olduguna inancim kalmadi.
Kolay gelsin ev sahibi mahkeme ye başvuru, duruşma, zaman harcama, bir nakit para ihtiyacı varsa ya başka, resmen yandı. Geçmiş olsun
Kiracının bı s. Kalıyor zaten. nasıl iş anlamadım
Peki benim depremde evimde agir hasarlar olustu,az hasarli raporu yazdilar fakat 3 ay olmasina ragmen hala sallaniyorken o eve girmemiz mumkun degil.bu surecte 17 yasindaki kizima beyin tumoru teshisi kondu,2 evim de ayri sehirlerde,hem depremzedeyim,hem kizim ciddi anlamda buyuk bir sehirde tedavi olup iyilesmesi icin benim diger sehirdeki evime yerlesmem şart.sakin bana zenginsib demeyin ben imtihanlarin en büyüğünü yasiyorum.kiraci sirretin teki ne cikiyor ne de ben baska eve gecim sen oranin kirasini ode diyorum ona da yanasmiyor.haklarim nedir
Merhabalar Murat bey, birşey danışmak istiyorum 4 kat 8 daireli alt dükkan olan bir yerde herkes kiracı olmasına rağmen kimse yönetici olmak istemiyor 3 yıl 5 yıl yapanlar varmış. Biz yaptık siz de yapacaksınız diye zorunlu ve çıkmaza sürüklendik bu durumda bina sahibi ne yapması gerekiyor oylama yapıyorlar herkes kiracı oylamadan çıkan karar sırası gelen arkadaş ben ilgilenmem diyor. Nasıl bir yol izlenmeli acaba
Bedava is oldugu icin kimse yapmak istemiyor. Bu konu avukatlik degil aslinda kendin biliyorsun cevabini. Ama ben yinede aciklayacagim herkeste gorsun.
1. Herkesi topla kura cekin kime cikarsa o yapacak. 1 yillik yada 6aylik olarak bastan konusun.
2. Bu isleri para karsiliginda yapan sirketler var onlara verin.
3. Apartman yoneticisi olacak kisinin bu isi belli bir ucret karsiliginda yapmasini degerlendirin.
4. Hicbirisinde anlasmaya varamazsaniz internetini superbox al. Ortak elektrigin acik olmasina gerek yok. Birde canak anten al balkona kurdur yine ortak elektriginin acik olmasina gerek yok. Varsin apt boslugunda elektrik olmasin, asansor calismasin. Kimseye minnet etme. Memur oldugum icin 6 kez il degistirdim. Ücünde ben yaptim yoneticiligi. Artik biktim. Yeni tasindigim binadaki insanlarda memur fakat cogu ust duzey yonetici vasfinda oldugu icin kendilerini geri cekiyorlar isyerinde islerini birilerinin yaptigi icin alismislar rahata. Onlarin isini yapmaktansa cebimden gitsin daha iyi dedim kendi basimin caresine baktim, mutluyum. Kim ne yaparsa yapsin. Eger sen bu zamana kadar bu tarz bir sorumluluk almadiysan bir zahmet bir dönem yapiver. Toplu yasaminda kurallari var. Sözde herkes adil dimi göster o zaman kendini elini tasin altina koyuver.
Hocam merhaba.kiracı apartmanın ortak alanında bir kapının kilidini kırmış.tahliye davası açılabilir mi
Buxim apartaman daki , hepsi biliyor önceki kadın dedi müsait değilim, söyle 2 ay sürdü, sonra ben alalım bana zaman ver, böyle bir ay geçti, şimdi, 3 ay sürdü SONRA telefonu açmıyor, ve dedi bir daha ararsıniz polise şikayet , ve ne istersen git , yap mehkeme kararı sadece 1 veya 2 kere ayda , bana uygun saat eve gösterecek, ve kimlik ister müşteridan, ve sadece. 2 kişi, ama mahkemeye sonrası. Şimdi ev sahibi mahkemeye kaç yıl sürdürdüler, duruşmalar bir iyl sonra zaman veriliyor. Çok mağdur kiracı, ama ev sahibi mülkü nasıl satar , reel fiyat altında sadece.
Hocam sorum var acil cevaplarsanız çok mutlu olurum apartmanın siginagini daireye çevirmişler 5 yıldır oturuyorsun 1250 den 4000 tl çıkarttılar ama önümüzdeki ay çok diolar sözleşmem yok kirayı elden verdim buranın iskanı olmadığını biliyorum...ikametkahim başka yerde
Elektrik su abonesi ni kardeşlerinin üstüne yapmışlar ödediğine dair extreler çıkarabilirim
Selamlar. Yeni bir daire satın aldık içinde kiracı var. İhtarname gönderdik fakat kiracı çıkmayı kabul etmiyor dava açarsanız eve zarar verir öyle çıkarım diyor. Kiracı evi tahliye etmeden içeride tespit yaptırma imkanımız var mı yoksa tahliyeden sonra mı tespit yaptırabiliriz. Teşekkür ederim.
İşte mağdur kiracı dan tehdit, ev yakarım, zarar veririm, bu nerede doğru ve haklı.
tahliye sonrası tespit yaptırabilirsiniz.
@@AvMuratTezcan Teşekkür ederim.
@@AvMuratTezcanbu kanun koyucu ,kanun koyucu dedikleri kim oluyor ?Böyle saçma sapan adaletsiz kanunlar koyarak adalet mi sağlanırmış.İyice soğuduk her şeyden.Bu bir zulümdür.kiracının durumu benden kat kat iyi kanunda yakalamış bir boşluk bedavaya oturuyor evimizde. Sadece ona değil bu kanunlarda parmağı olanlara da zehir zıkkım olsun.
45 gün önce ev satın aldim için de kiraci var.evi satan adam kontrati yok diyor kiraci kontratim var diyor elektirik doğal gaz kiracının üstüne lakin kiraci bana kontratini gostermiyo ve
Murat Bey İyi Akşamlar... İzninizle Birkaç Sorum olacak...Eminim vereceginiz cevaplar pek çok insanı da aydınlatacaktır.
1-Arabulucuda evimi satılığa çıkardığımda,alıcıya gösterecegini,emlakcı afisini astıracağını beyan eden Kiracı, sonradan bu kararına uymayabilir mi?
2-Sözleşme yapıldığında kaloriferli olan ev,doğal gazlı sisteme geçildiğinde
a) Depozito istenenilir mi?
b)Kirada artış istenebilir mi?
3-Kira uyarlama davası için doğalgaza geçmiş olmak bir avantaj sağlar mı?
4-Evin mahkeme kararı ile alıcılara gösterilmesi durumunda, mahkeme masraflarını ve avukat massraflarını kim öder?
Merhaba Murat Bey.Örnek verecek olursak dairemi satışa çıkardım fakat kiracı daireyi 3.kişilere göstermiyor.Kiracı yüzünden dairemi satamadım ve mağdur oldum.Maddi tazminat davası açabilir miyim açabilirsem ne gibi kanıt sunmam gerekir? Teşekkür ederim
Verdiğiniz örnek, başınıza gelen bir durum mu yoksa sadece bir varsayım mı? Eğer gerçekse daireyi satabildiniz mi? Benim başımda da sizinkine benzer bir durum var da maalesef 🫤
@@mmmr1467 Kiracı müşteriye kısa vadede göstermek istemedi ve alıcı adayı beklemeyip başka daire aldı.Bu durumda ben mükümü satamadım dolayısıyla maddi olarak zarar ettim.Anlaşılan şu malesef her zaman hukuki olarak çözüm bulunamıyor.
Murat Bey merhaba,tayinim cikti ve tayin istedigim ilcede kiracim var,kiracimi kendim oturacam diye cikarip evi satabilirmiyim ev 1 +1 cunku satip tayinim cikan ilce daha buyuk ev almak istiyorum cunku(3 yil baskasina kiralanamaz gibi durum satmak icinde gecerlimi? Tesekkurler
satış için 3 yıllık yeniden kiralama yasağı gibi bir yasak bulunmuyor.
@@AvMuratTezcan tesekkurederim,saygilar
Sulh mahkemesinde aralikta tahliye davamız var. Kızım evlenecek diye açtık. Bu süreçte Kızım ayrıldı sozlusunden. Kiracida tokiye basvurdum bir sene idare et kirada anlasalim diyor avukati var. Benim yok. Anlasma saglam benim icin sıkıntımı . Dava ne sekilde kapanir. Nasil bir yol izleyecegim. Yardımcı olursaniz sevinirim.
Eğer böyle bir durum söz konusuysa dava Redd edilebilir bu nedenle anlaşıp kiracınızdan bir tahliye taahütnamesi almanız sizin için en doğru olanı
kiracı ödediği kirayla o malın sahibi olduğunu sanıyor yani karsı tarafın malını resmen gasbediyor kanunu bahane edip birde bu 10 yıllık sözleşme saçmalığı dünyanın hiç bir yerinde yoktur ev sahiplerinin işi cok zor
@@esndeniz9175 onun içinmi 15 yıldır aynı kiracı evimdedir😊
Birde kiracının gözünden bakın lütfen bazı ev sahipleri her ay artan fiyatlar yüzünden utanmasa ayda bir evi kiraya verecek Allah ev sahibinin de kiracının da hayırlısını versin
@@sohretyilmaz7223 istisnalar kaydeyi bozmaz devlet 5 yıl sonundan enflasyona uygun kira talep etme imkanı veriyor yetmiyorsa bu size bilemem
@@esndeniz9175 aynen katılıyorum size
@@esndeniz9175 keşke Allah evi olmayana tez zamanda ev nasip etsin 🤲 insanların gözünü toprak doyursun inşallah bu ne aç gözlülük kim ne götürüyor ki bu ne para hırsı yazık vallahi
MERHABALAR 8 KARDEŞ ANNE BABA VEFAT ETTI DEGERLI BI APARTMAN DAIRESI VAR 7 SI SATMAK ISTEMIYOR BEN SATMAK ISTIYORUM TEK BASIMA MAHKEMEYE VERSEM SATILIR MI ? KARDESLER ARASIMI ALINIR HISSEM IHALEYLE MI SATILIR UMRUMDA DEGIL TEK SORUM TEK BASIMA SATTIRABILIRMIYIM ?
Evet sattırabilirsiniz
Bilgi için teşekkür ederim. Sorum olacak, daireyi sadece belli bir süre için kiraya ( örneğin 1 yıl ) vermek istersek, davaya gerek kalmadan nasıl bir sözleşme yapmak getekir. Bunun için gerekli koşul nedir. 2. Sorum kiracılı evi satmak çok zor, sattığımızı farzedelim, yeni satın alan kişinin kiracıyı çıkarmak için en kısa ve kolay yol ne olacaktır? Teşekkür ederim, iyi çalışmalar dilerim.
davasız çıkarma şekli yok maalesef. ama en güvenilir yol tahliye taahütnamesi.
@@AvMuratTezcanElimizde tahliye taahhutnamesi var ise bos tarihler doldurulmamis ama kiracinin imzasi var nasil cikarabiliriz yeni aldik evi biz oturucaz
Ev sahibi evini satmaya niyet ettiyse evini boşken sataçak hem kir gelirim işlesin hemide evimi istedigim zaman istedigim fiyata satayım demekle olmuyor.
@@sdark17 bunun için kiracısını rahatsız etmeye hakkı yok konut dokunulmazlıgına aykırı evi almak için bakmaya gelenler çat kapı kafasına göre geliyor kiracı isterse evine almayabilir bu anayasal hakkıdır.
@@sdark17 evet mahkemenin belirledigi gün ve saatte gösterir fakat bu kararı yalnız mahkeme verebiliyor hâlen hukuk devleti olduğumuzu var sayarak söylüyorum. Çıkmayan kiracıyıda ancak mahkeme kararıyla tahliye edebilir ev sahibi hukuk böyle söylüyor.
@@yadelilerhaklysa5201aq o zaman kontratın bitince çıkarsın ne boş yapıyorsun
kiracı yorumu :)
@@batuhangunes3565 ag kontrat bitince çıkar mecbur anten asıl boşu sen yapıyon
Mahkemede bilhalt değil adalet miş bı halt değil iki yıl suruyo saçmalık gerçekten benim durumum kiracim cikmiyo 1000tl veriyo bende ayrı şehirden geldim kiram 8bin olduğu için ama evime tasinamiyirum kiradayim işsizim ve kiracim bile bile yinede cikmiyor
Ben babamın evinde otuyorudum babam ve ablam geldiler ve ev küçük bu arada binamdan çok uygun bir fiyata miraslik bir daire satışa çıktı bende orayı çok cazip bir fiyata alıp barınma sonrunumu çözmüş hemde borclarimi ödemiş olacaktım ama kiracım evi göstermeyi kabul etmedi bi de üstüne şikayetçi oldu karakola gittik iftira atmaya kalktı kameraların önünde beni kışkırtıcı tahrik ederek kendini haklı çıkarmaya çalıştı yer gosterme davasi actim ama binadaki daire yarı fiyatına satildi borçlarımi yeni borçlara oteledim kiracı söyle düşünüyor bu ev satılır sa aylık 5 bin tl fazla kira ödemek yerine 4 yıl ugrastirsam yılda 60 binden 4 yılda 240 bin tl karım olur 10 bin tl mahkeme masrafı versem yine 230 bin karda yim
Kacirilan fırsatlar ve muspet menfi zararlardan dolayı tazminat davası acicam
Müsbet zararlar ve kaçırılan fırsatlar için bir dava açılamaz sizin durumunuzda.
@@AvMuratTezcan sözleşmeye uymadığı beni zora soktuğu için suçlu değilmi ?
bizim kiracimiz 12 senedir oturuyor cikiṣ verdik karṣimisa 5 yillik anlaṣmayla cikdi tabi her ṣey sahte imzalar öyle bir yapmiṣki sanki GS dan real madride gidiyor mahkemelerde urasiyoruz
Hocam kendim taşınacağım,bunun için kiracıyı en hızlı nasıl çıkarabilirim.
Sözleşmeinizin bitimine 15 gün kala ihtar çekip sulh huKuk Mahkemesi‘nden dava açmanız gerekiyor ya da tahliye Taahhüdnameniz varsa onu icraya koyabilirsiniz
Selam
Evimi satmaya karar verdim 2 ay önceden kiracıya bunu telefon ile bildirdim, müşteri buldum, kendisine telefon açtım , evi göstermesine rica ettim , müsit değiliz dedi, ne zaman müsait olursunuz dedim, hiç bir zaman diye bana ters bir şekilde cevap verdi, göstermeyeceğim mahkemeye ver dedi, o da biliyorki bu mahkeme süreci çok uzun venim bunu yapamayacağımı düşünmüş olmalı ki , telefonu suratıma kapadı, Bu kıracıyı bana bulan emlakçıya söyledim , durumu anlatmasını istedim, emlakçıya hakaret edip elefonu suratına kapamış, Evi kıraya verdik diye , kıracı bizim evimizin sahibi mı olmuş oluyor, bu nasıl bir adalet, , birileri satacak ki ötekide barınacak ev alsın,bende kıradayım evimi satıp kendi memleketimde ev alacağım,
Bir avukaya baş vurdum,durumu alacak kişiye bildirip , evi mahkeme parasınıda hesaba katarak düşük fiyata satmamı söyledi,Akla mantığa siğmayan bir durum ne yapacağımı şaşrıdım
Mahkemeden hızlıca evin gösterilmesi için izin alabilirsiniz.
Merhaba Murat bey. Kiracıma ihtiyaç nedeniyle ihtarname çektik. Kiracımızda ihtara istinaden evden çıktı. Evimizi başka bir kimseye kiraya verebilirmiyim? Eski kiracım tazminat davası açabilirmi?Teşekkürler
Sadece ihtarla çıktıysa açamaz
@@AvMuratTezcan Noterden ihtarname gönderdik. Evi 3 yıl kiraya veremezsin diyor çıkan kiracım.
@@AvMuratTezcan Teşekkürler
Online gezdirsek olur mu evi? İlla evin içine mi almamız lazım yeni yeni insanları ?
empati yap cevabı bulursun!!
Size dinledim ama kafam basmadı bazı şeylere bizde bir buçuk yıldır oturuyoruz Kağıthane'de 15 katlı beş para etmez Bir binada kira ev sahibi zam istedi istediğinin üstünde verdik yine kabul etmedi evi satılığa çıkardı 6 aydır emlakçı müşteri getirip evi gezdiriyor ben çok rahatsız oluyorum psikolojim çöktü ev arıyoruz çıkacağız zaten göstermezsek mahkemeye verirler mi ceza öder miyiz lütfen yoruma cevap verin teşekkür ediyorum
heralde tapu senin üzerinde
Evimi satmak istiyorum ve kiracima çık bile demedim ne emlakçı ne müşteri kabul ediyor. Böyle bir adalet mi var zararlarimiz kim karsilayacak
sulh hukuk mahkemesinden gösterilmesine ilişkin hızlı bir biçimde izin alabilirsiniz.
@@AvMuratTezcan teşekkürler abicim
@@AvMuratTezcan Bu karar nasıl icra edilecek? Çünkü uygulamada icra daireleri bununla ilgili bir aksiyon almıyor. Elde karar var ancak kiracı hala mahkeme kararına uymayıp evi göstermiyor. İcra takibi yaptığımızda ise icra dairesi bir aksiyon almadığı gibi şikayette bulunun diyor. İcra mahkemesine şikayette bulunursak da kiracının evi göstermediğini ispat etme sorunu var. Bir çözüm öneriniz var mıdır?
@@mensurogut9625 bir sonuç çıktı mı ne yaptın? Ve evi alıcıya göstermek için aldığın izin kaç günde çıktı
@@sdark17@mensurogut9625 aynen bende bu süreyi merak ediyorum bu izni almak ne kadar sürüyor
Hocam iyi günler. 2yıllık kiracıyım ev sahibi evi satacam deyip çıkmamı istiyor. Kanunen çıkmama hakkım varmı nasıl bir yol izlemeliyim acaba teşekkürler.
Evin satılacak olması bir tahliye sebebi değil.
Simitin bile Fiatı en az on kat arttığı yerde, bir liralık simit olmuş 15 lira, devlet ev sahibine %25 zam yap diyor,
Nerhaba murat bey ben boş kontrata imza attim ev sahibim sonradan doldurmus itiraz edevilirmiyim
Hayır beyaza imzanın sorumluluğu var
Bende aynı durumdaydım İtiraz edebilirsiniz ben itiraz ettim kazandım
@@AvMuratTezcan yani simdi kontrata 10 bin kira yazsa ben elden odedim hep kirayi hic bir sey yapamazmiyim
@@saniyekarakas7671neye itiraz edip kazandınız acaba
Kontratın bir nüshası sizde degilmi
Ben ev aldim evime turamiyorum ne yapmaliyim kiraci cikmiyor
Yeni malik sıfatıyla tescilden hemen bir ay içerisinde ihtar çekip ya sözleşmenin sonunda ya da altı ayın sonunda dava açabilirsiniz gereksinimi nedeniyle bu davanız açılabilir
Yani para lazım evimi satmam lazım sırf pisliği ne müşteri kabul etmiyor nasıl bir adalet evimi satamiyorim borclarim var böyle bir adalet olamaz
sulh hukuk mahkemesinden gösterilmesine ilişkin hızlı bir biçimde izin alabilirsiniz.
@@AvMuratTezcanmerhaba başvuru yapınca genelde o izni almak ne kadar sürüyor.
ev sahipleri haklari yok ediyorsunuz...mal yatirim yapiyor.evi satacak kiraci pislik yaparsa cezasi olmalıki
Bazı düzenlemelerin kiracı kiraya veren arasındaki dengeyi bozduğunu ben de kabul ediyorum ama bu yasaları ben çıkarmıyorum :(
Murat bey, anlatımınız yorucu. Emeğiniz için teşekkürler ancak bildiğimi de unuttum.
Barınma, eğitim, sağlık temel insan hakları olmalı ve asla ticaret konusu olmamalılar! Bence bunlar üzerinden yapılan ticaret insanlık için utanç vesikalarıdır! Medeniyet için alınması gereken daha çok yol var...
Peki bey efendi. Ev sahibi alıcı var eve bakmaya geleceğiz deyip her seferinde dizi eve mahkum edip gelen giden olmuyorsa.
Söylenilen saatte gelmiyorsa beklemeyin tabii ki