Как налоговая выявляет тех, кто сдает квартиры в аренду
HTML-код
- Опубликовано: 21 май 2019
- ✅Запишитесь на консультацию 👉🏻 clck.ru/PAcTX
✅Позвоните по правовым вопросам 👉🏻 +7(495)432-68-55 (в рабочее время)
Мы оказываем полный перечень услуг в юридической сфере.
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Как налоговая выявляет тех, кто сдает квартиры в аренду?
#налоги#недвижимость#аренда
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Самый очевидный способ вложения и преумножения денежных средств для среднестатистического российского гражданина - это покупка квартиры и ее последующая сдача в аренду. Следом возникает столь же очевидная обязанность уплачивать налог с того дохода, который собственник квартиры получает с предоставления ее для проживания другим лицам за отдельную плату. Но сколь эта обязанность очевидная, столь же она и нежеланная.
Многие арендаторы считают, что заключение договоров аренды на одиннадцать календарных месяцев, которые не обязательно регистрировать в Росреестре, спасут от необходимости уплаты налогов. Но так ли это? Давайте разберемся.
❗️Об этом и многом другом - смотрите наш ролик, а так же другие ролики и вебинары по схожим темам!
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
✅Запись на консультацию 👉🏻 clck.ru/PAcTX
✅Горячая линия по правовым вопросам 👉🏻 +7(495)432-68-55 (в рабочее время)
✅Услуги и основной сайт компании 👉🏻 urvista.ru
✅Бесплатные вебинары для бизнеса и частных лиц: clck.ru/NQKRU
✅Идеи для видео и ваши истории присылайте на svp@urvista.ru
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Соцсети компании:
Яндекс.Эфир: clck.ru/Q5ckU
ФБ: clck.ru/Q5cmj
ВК: clck.ru/Q5cnz
Инстаграм: clck.ru/Q5cpx
ОК: clck.ru/Q5csj
Твиттер: clck.ru/Q5fVp
Apple Podcasts: clck.ru/Q5fcZ
Соцсети руководства компании:
ФБ Алексея Петропольского: clck.ru/Q5eag
Инстаграм Алексея Петропольского: clck.ru/Q5eRu
Инстаграм Светланы Петропольской: clck.ru/Q5dZi
ВК Светланы Петропольской: clck.ru/Q5edV
Телеграм СИЛА ПРАВА Светланы Петропольской: clck.ru/Q5dbx
Яндекс.Дзен СИЛА ПРАВА Светланы Петропольской: clck.ru/Q5dvu
Инстаграм Ирины Талантовой: clck.ru/Q5dwz
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу!
Подписывайтесь на канал: ruclips.net/user/urvistar...
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу!
Подписывайтесь на канал: / urvistaru
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
А чё чиновники не платят налог народу за извлечение прибыли в свою пользу народного достояния типа ПОЛЕЗНЫХ ископаемых?
А государство ,что помогало квартиру покупать ремонты в ней делать и т.д..?
.
Мне все равно, помогало или нет. Селите порядочных арендаторов, чтобы их не было ни слышно, ни видно. И мне будет пофиг, платите вы налоги или нет. А если ваши квартиросъемщики всему подъезду жить мешают, извините, если вам в итоге придется пострадать в результате разборок и проверок 🤗
Так РФ это не государство!!!!оно вам не обязано помогать!это коммерсы разных уровней,копытят бабло себе на карман...ничего личного,просто бизнес
@@user-yg1sq5pq9q а что это если не государство?
@@alistermalis опг
@@alistermalis Ты наивный или просто дурак?
А за взятки и воровство, когда введут налоги???
Так они же незаконны,вот и налоги с них платить не надо.
А он уже есть. Откат называется.
В Америке взятки давно называются лоббированием. Учиться надо...
Люди платят налоги с недвижимости ,платят квартплату ,какое отношение государство имеет к квартире гражданина
Налог НДФЛ обязаны все платить и не важно как ты эти деньги заработал.
Государство имеет отношение к квартире с одной стороны, как к объекты налогообложения недвижимости, а второе - как объект для извлечения дохода...а с такого дохода должен платиться НДФЛ. Вы же пользуетесь государством? Вас охраняют на улице, освежают дороги, тротуары есть и их убирают, учат Ваших детей и т д и т п - за это с людей собирал налоги.
@@user-zr2yb2jw3d Дороги чистят, за то что я плачу дорожный и транспортный налог(чистят очень плохо, кстати); милиция меня не охраняет, а грабит(3 раза грабили карманники ппс), когда меня пришли калечить криминалы, с которыми у меня возникли разногласия и я позвонил в милицию, мне сказали:"когда побьют, тогда и обращайтесь"- это об охране. За обучение и детские сады приходится платить. Это современное рабовладение- верхушка ничего не должна, а челядь живет ради достатка господ и придворных. Времена меняются, законы жизни остаются..
Вот дебилы в комментариях... За те услуги что вы описали люди с ЗП плятят налоги! Идиоты
@@user-zr2yb2jw3d, 😂🤣🤣🤣😂 Влад, вы взрослый человек, или ещё ребёнок? Вы о чем пишите!? Ну анекдот реально, 😂😂 охраняют нас, дороги, вы проснитесь уже.
Насмешили. 👏👏🙌
Эта налоговая за..ла уже. Не знают как ободрать народ. Люди уже загнаны в угол от нищеты, и есть такие случаи что человек уходит жить в сарай, а квартиру сдаёт, дабы прожить. Твари.
Скинь ссылку на такие случаи. Их миллионы?
@@internetyoutube644 летом на югах обычное дело. Сдавать квартиру, а жить в оборудованном гараже
@@user-bx8vd1uy2v жду инфу всё ещё, факты люблю, а не пустозвон. Про сдачу домов, а не чего, что в любое время года например в Челябинской области дома дороже снять стоит?
@@internetyoutube644 где в комментарии сказано, что их миллионы?
@@internetyoutube644 Лично я такой пример.
Поганые существа, которые придумали подобные наглые законы пусть будут прокляты за свою жестокость и наглость! Особенно к пенсионерам, которые итак еле выживают на свои крохотные пенсии!
У нас в городе есть бабули, они от нищеты придумали сдавать свои квартиры таджикам,а сами живут в троем в одной на эти деньги,так и выживают.
А если я сдаю и весь доход который остаётся после уплаты всех комун. платежей отдаю полностью сестре инвалиду со смешной пенсией, и ещё налог платить.
Почему я должен государству, ведь государство не помогало мне купить квартиру?
Как говорила небезизвестная депутантша:"Государство вам ничего не должно!" Значит и мы ему не должны ничего!
Тоже всегда задаюсь этим вопросом
@@user-nc8cx4pm7c ,мозга нет, считай калека. Она бедолага даже не знает для чего налоги собирают. Если нам государство ничего не должно, то и налоги мы не должны платить. Только ей это неведомо...
Очень сдерживался чтобы писать культурно. Вроде получилось. Хотя хочется чисто по русски)))
@@user-tj5du2xf5h боже, наивный какой)))
Я тоже считаю, что это несправедливо. У меня нет квартиры, но...Человек копил и ура , он приобрел долгожданное выстраданное жилье ! Он платит налоги за недвижимость! Это его собственность! Почему он должен отчитываться перед государством ?
Есди бы это было в АОЭ, Катаре , Кувейте, где все делается для блага своих граждан, то да не вопрос ! А здесь ( причем все страны бывшего СНГ) , где все построено на том, чтобы тебя ободрать до нитки, ты еще и должен.
Должен за то, что родился, за то что живёшь, за то что учишься, лечишься, работаешь и т.д и т.п..
Часто задаюсь вопросом: даже в Древнем ( ДРЕВНЕМ☝️)Риме существовало правовое государство. Ведь человек один раз появляется на свет. Дайте ему достойно прожить свою.жизнь!
Люди построили себе государство, придумали законы и управление...И все! Обрекли себя на вечное : должен".🤦♀️
Я знаю многие сейчас скажут : а как без управления? Будет полнейший хаос! Так вот в том то и дело, что управление не занимается своими прямыми обязанностями, отсюда и последствия.. И не нужно говорить типа начни с себя. Нет, это система которую не искоренить !
Не преумножение средст, а попытка выживания!!!
Не ной
@@user-ki6up4qc2w ne viebivaisia
попытка выживания - это когда бабушка с пенсией 8-10т.р. продает у магазина картошку или зелень
@@mihailmaltsev3292 нет у бабушек таких пенсий.
Страны разные, пенсии и доход тоже разные
Идиотская Музыка мешает слушать не даёт сосредоточиться на речи
Не платил, не плачу и не собираюсь платить этим иждивенцам!!!
По закону могут оштрафовать на120тысяч,лишить социальной доплаты или посадить на два года в тюрьму.
Научите, как не платить.
@@user-tw6he3vq8t
Братки - депутаты ещё и не такие "заКОНЫ" напридумывают за крышевание, 90-е ни куда не ушли. То-ли ещё будет.
@@user-nx5hw4pm1b
Для начала нужно осознать свою правоту и оставить страх противникам. Сегодня мы вынуждены стать Ломоносовым, каждый! Нас приучили к тому что спасение утопающих, дело рук самих же утопающих. Я могу подсказать только первый шаг. Когда перестаёшь оплачивать, нужно не пропустить сроков возражения. То есть, как правило, сначала вы получаете претензии (типа: у вас долг, почему не оплачиваете попрошайки?) Затем, обычно мировой суд направляет почтой России извещение на судебное письмо. И не важно, что вы его не получили. После 10 дней оно возвращается в суд и считается что вы уведомлены. (этакий закон приняли! без тебя - тебя женили). Решение мирового суда отменяется легко, путём написания возражения при условии если срок 10 дней не упущен. Если более, то сроки надо восстановить и позаботиться о доказательствах уважительной причины пропуска сроков.
Изучайте далее сами, делитесь с другими. Удачи вам!
Ну и поймите, что если вы идёте в суд, значит вы признаёте его ПРАВО судить Вас.
FBI open up!!!
Если нам государство ни чего не должно!!!! То и мы тоже ничего не должны этому государству!!!!
Человек ничего не должен государству !
Квартиру своим горбом заработал , а значит как хочешь так и используй!
А если государство различными способами помогает застройщику ,помогает обманутым дольщикам ,ты можешь взять налоговый вычет и т.д. Ты просто ещё квартиру не покупал
Государство вам ничего не должно,а вы?
наше любимое госво так не думает
@@user-nj4ty5hh6r только вот у налоговых вычетов сильные ограничения
Действительно, а давайте отменим все налоги и никто никому ничего не будет должен! Отменим всех бюджетников, все социальные пособия, какие-никакие пенсии тоже отменим к чертям собачим и будем жить свободными людьми.))
А как они докажут что мне платили, проживает это не значит что платит за жилье. А деньги я могу брать бумажкими.
Никамунигавари!))
Все верно,сказать-"да мне семью стало жалко и пустил их жить БЕЗВОЗМЕЗДНО,за квар.плату сам плачу" и пусть после этого идут на х..
Это пока есть бумажки, выводят же их из оборота
@@user-jz6px3qi7o вариантов оплаты массу можно найти, как правило основной реальный источник - сам недовольный арендатор. И почему-то не берут во внимание почему люди не хотят сдавать все официально - налог это полбеды, главное, что выселить арендатора с договором можно только по решению суда и с таким скрипом
Это мое личное жильё, с какого хрена я должна опять им платить??? Всю жизнь они с нас высчитывали и что в итоге, получили мизерную, нищенскую пенсию и опять им плати, а они будут жировать на наши налоги. Может хватит уже грабить население. Введите налог на роскошь, которую хапнули от государства и отстаньте от народа. 🤦♀️🤦♀️🤦♀️
С такого, что сдача квартиры - это вид предпринимательской деятельности, с дохода от которой нужно платить налог 13÷. Деньги идут в бюджет государства, а не кому-то в карман.
Вы настолько радостно это говорите, что возникает ощущение, что вы довольны этим законом.
конечно! а разве это НЕ видно??
Видимо квартиру снимает
манера говорить напоминает дмитрия пучкова
А вы недовольны? 🤔
ПАХАЛА ВСЮ ЖИЗНЬ. ЭКОНОМИЛА, ОТКАЗЫВАЛАСЬ ОТ МНОГО, ЧТОБЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ, ЧТОБЫ К СТАРОСТИ ЧЕМ БЫЛО ЖИТЬ, А ТУТ НАЛОГИ ИМ ПЛАТИ.
Клала я на налрговую с высокой колокольни! Это не обязанность! Я с ними не подписывала какие то обязательства! Купила квартиру на свои кровные, плачу еще им в год налог, плюс комуналка обдирающая! И я еще должна у них разрешение спрашивать могу ли сдавать в аренду! Да пошли они! Я Вам не юридическое лицо и не собираюсь им быть. Это моя квартира, дом, машина! Земля? На которой дом стоит? Так за нее я тоже почему то плачу налог! С какого фига? Я родилась не в воздухе! Каждому человеку на земле принадлежит кусок земли и имущество которое он создал или заработал! Нехер лезть в наш карман, в свои смотрите!
👍
Евгения, я точно так же считаю, как и Вы. Например: я купила сарафан и дала его подруге на время. Почему я должна платить кому то за это налог?
@@user-hb5dl8ft2g да, а когда покупаем сарафан, трусы, носки, почему то тоже платим налог, и продавец этот, тоже платит налог везде одни налоги, куда не плюнь, за все платим! Дышим, кушаем, какаем, мусорим - за все платим. Когда это уже закончится.
Точно с вами согласна! За своё ещё и плати. Нефига! Это моё личное и никому ничего я не должна. Хотя и так принудительно платим кучу всего налог на жилье налог на землю налоги с зарплат и ТД. Ужас! Не справедливо!
Не волнуйтесь!) У меня товарищ работает в налоговой! С его слов там на отдел из 5 сотрудников работают, за долю малую, два человека! И завалены они своими бумагами выше головы...в общем не до нас им! И это здорово!
Какой город
На общественном транспорте зайцем предпочитаешь ездить пока водитель не видит? Бензин в тихую на АЗС сливаешь?
Х
Да,это не может не радовать. У меня подруга в налоговой работает. Рядовым сотрудником. Говорит, бумаги нет, покупают за свой счёт, зп маленькая из за этого неукомплектация кадров, а как следствие повышеная нагрузка на каждого сотрудника. И им реально не до нас. Так,может точечно вылавливают, основная же масса просто не может быть охвачена
Налоговая так бы не трудовые доходы у чиновников искала бы!!! А то сидит на заседании хер, у которого наручные часы больше чем его зарплата за год, но нет бл.ть, мы лучше пойдём пенсионера выевем, мы "сильные" и "могучие", мы можем всё, ну или почти всё...
Успокойтесь. Этот ролик ничего общего с практикой налоговых органов не имеет. Хайповые пугалки. На хер вы со своим дырявым карманом налоговой не нужны!
@@Soln242 может налоговая и не будет ходить но есть добрые соседи. Чуть малейший шум со стороны квартирантов- сразу звонок в налоговую. У меня квартира пустует. Раньше квартирагтов пускала а соседка все просила продать ее сыну. Я не продала- держу для внука. Место хорошее и квартира светлая и теплая. Но и квартирантов держать не могу. Несколько раз приезжие родственники жили по месяцу и я соседку предупреждаю что это родственники и будут столько то дней жить но сразу же приходит участковый. Пока в налоговую не вызвали
@@user-vt7bh7qf1e, а не послать ли вам соседку? Не ее собачье дело, как вы распоряжаетесь своей собственностью. Много чести - предупреждать, так она видит, что вы боитесь. Это во-первых. Во-вторых, звонок в налоговую это ни о чем. Вообще. Категорически. И письменная кляуза тоже. Вы знаете как к таким "сигналам" относятся налоговики? С раздражением, как к спаму, который мешает работе. И ненавидят кляузников. Потому что, блядь, на каждую такую бумажку надо вежливо ответить, что мол, спасибо, примем к сведению. Но ни к какому сведению принимать никто не будет, потому что доказывать надо каждый эпизод. Потому что действует презумпция невиновности. И бедный налоговик затрахается доказывать, что вы из жильцов доход извлекаете. А в сухом остатке доначислит вам три рубля. НЕРЕНТАБЕЛЬНО! Вы не представляете, сколько и какой работы надо проделать, чтобы доказать, что вы дескать такой-то доход извлекли. А вы пойдете в суд и суд все отменит, потому как недостаточно доказательств. Всю работу налоговика в отношении вас. Так что не придумываете себе кошмариков, живите спокойно, сдавайте квартиру и не парьтесь. Если уж так боитесь, берите налом. А гости живут "безвозмездно", тётя дяди попросилась. А что касаемо шума, то да, закон надо соблюдать любому жильцу. Хоть собственнику, хоть гостю.
@@user-vt7bh7qf1e Этому же участковому начинайте жаловаться на клевету, ложные вызовы против вас. Соседку разик штрафанут - перестанет стучать...
Может - и не докажут.. но Имитацию Бурной Деятельности - покажут....
Им тоже отчитываться надо .
Перед начальством своим.
Видно чувак рассказывает абсолютно без опыта сдачи
1.налоговая это такие же ленивые люди как и полицейские и все остальные
2. Даже если у тебя кто-то проживает им ещё надо доказать факт получения прибыли, даже в нашем государстве. А это можно доказать только если тебя сдал не сосед а непосредственно квартиросъёмщик , ещё и записал на видео момент передачи денежных средств
3. Даже если налоговая будет знать что ты её сдаешь, она заколебется доказывать опять же если тебя не заложит квартиросъёмщик
4. Какие иностранные студенты и фактическое место проживание, вы представляете объём данных который надо прошерстить и сопоставить и опять же если ты даже найдешь его, докажи что ты получал прибыль
Короче однозначный Диз!!!! Столько пафоса и столько нулевой практики!
Так же думала про ленивость налоговой. Но в моей жизни была реально такая ситцация. Снимали квартиру будучи студентками в регионе, а хозяин квартиры из Москвы. Мы переводили его сестре, а она ему. Переводили каждый месяц относительно одинаковые суммы, на него все таки вышла налоговая, обязали платить налоги. Но стоит сказать, что это произошло, когда мы уже 3ий год снимали квартиру. Думаю московская налоговая более проворливая в этом плане
@@olsy3225 с московской да, если переводы по карточки они отслеживают. Тем более от одного лица одинаковые и ежемесячно в одинаковом объеме. Но даже так просто хозяин решил проще оплатить чем через суд связываться и вас будут привлекать . Тут главное слишком палевно через карточку.об этом и речь, там все программа выдает, это даже ленивому под силу. А вот про то что он говорит более большой разбор, и лезть надо вглубь
Страх!! Страх движет людьми в сторону налоговой.
@@olsy3225 платят
Хрен им с маслом! При чем тут государство, я её купила сама, государство мне ничего не должно, а я ему.
Не знают как пенсионеров обобрать,пенсионеру не хватает пенсий вот и здают квартиру ,тратят на ремонт а ещё должны государству охренеть
Вот для этого электронные деньги и вводят постепенно. Карточки, мобильный кошелек, гугл пал... Государству нужны ваши доходы как на ладони что бы собирать налоги. Для этого и корону придумали, что бы электронные деньги ввести. Эта пандемия закончится когда введут безналичный расчет, а наличку отменят как источник распространения вируса. Все ясно.
Вначале пусть вернут то что украли у населения сбережения, которые люди копили десятками лет в Сбербанке. Это во первых, во- вторых пусть платят достойную пенсию и зарплату. А в третьих, пусть вначале сами начнут платить налоги с роскоши. Люди сдают для выживания, а они от жира бесятся, им на яхты не хватает. Сколько не плати, всё как в бездонную бочку.
Интересно, а откуда у выживальщика есть лишняя квартира? Расскажите как можно заработать на доп. квартиру, когда денег на еду не хватает.
После уплаты 13% с тех денег, которые Вы заработали со сдачи квартиры в аренду у вас пропадет возможность выживать?
Если говорить про олигархов, депутатов и прочих нелюдей, то они абсолютно такими же причинами руководствуются, когда уклоняются от налогов. Что олигарх, что обычный неплательщик налогов желают больше денег у себя в кармане сохранить.
Нашему государству, я точно ничего не должна......
Резидент РФ? Значит должны, просто не грамотная.
Мне государство должно до конца моих дней. Я отдала ему свое здоровье, молодость, 40 лет жизни. Оно меня обманывало,обдирало , а я опять выживала , поднималась, корабкалась....Мне государство должно!!!!!! Но оно прячется, уварачивается, создаёт все условия, что бы не отдать мне то ,что должно. А я ему ничего не должна!!!!!
Автор на все ваши доводы,скажу одно, ко мне приехали родственники
Полнейшая чушь...кормить путинскую свору я не собираюсь,при покупке квартиры я налоги плачу,за жкх-плачу,за капремонт-плачу...с какого перепугу я должен еще платить за свою собственность еще налоги? Принципиально не плачу много лет,насрать на такую власть и не докажите никак..так что эта пшли все лесом!
вот тоже думаю с какого перепугу в германии все налоги платят и еще больше чем вы перечислили)) а если не доплатят даже сотню евро то последнее имущество налогоаая арестуют и задолженность заберут
мне тоже интересно. в германии у меня квартира в собственности и естественно за капремонт нам самим как собственникам платить. даже в голову не приходит что кто-то бесплатно нам капремонт делать должен. надо маму меркель спросить что ли))))
и жкх все платят и даже арендаторы сами и никто на власть не наезжает))
Катя ,у нас жкх каждый год по два раза повышают,что в нормальных европейских странах,даже в сша,австралии и других странах цивилизованных такой хуйни нету,а если и завысят,то сразу митинги,протесты и прочее...а на кого наезжать,ессесна власть ибанутая во главе царя Пу дает добро на это! Дык власть путинская теперь и на арендаторов в карманы,дык люди сдают не от хорошей жизни..я вот ни рубля не буду платить налоги за прибыль от аренды,хрен этим ворюгам..и делаю это много лет уже,в жопу кормить едроблядовцев...государство грабит людей,дык и я тогда,какая власть-такое и отношение...Катя,не сравнивай германию с россией,уровень жизни и зарплат в разы отличаются.
у меня в Москве квартира ииплачу стабильно около 5 тысяч. в германии повышают регулярнр но никто не возбухает потому что знают что бесполезно.
а неуплата налогов это уголовное дело в германии
Дык и я плачу за коммуналку,за жкх,за капремонт..иы тут спорим о чем? С какого перепуга я должен платить еще налоги за аренду своей собственности? Это моя квартира и делаю что захочу..почему я должен отчитываться властям кто живет в моей квартире? И налоги за квартиры плачу каждый год,а во насчет того что в германии регулярно повышают цены,это вы пиздите,я то уж знаю как там дела обстоят( знакомых много в европе живут) и такого беспредела как у нас-нигде в мире нету,чтобы 2 раза в год ЖКХповышали,алло,тетя,это пиздец же..)))..там если повысили цены на что дибо,то сразу бунт..Так что ,Катя,не врите тут,рассказывайте байки бабушкам своим..))
Я этому государству ничего не должен!!!!!А оно мне очень много,и не хрена не даёт!!!!Я все долги отдал СССР!!!!Это была страна,которую я уважал!!!!!
Как вычисляют? Тот кто смотрит этот ролик, уже в зоне риска.
Глупости. вычисляют бдительные соседи.
Я любознательная- смотрю всё Вдруг сгодится ,
Я ничего не сдаю лично. У меня вообще ничего нет)) просто за людей обидно ))))))))))
Вот спасибо, ты настоящий боевой товарищ.
Составьте договор о безвозмездном проживании. И не слушайте никого.
Потом их не выгонишь
@@user-jx9kx2ev5m или уйдут не оплатив!!! У них же договор.
@@user-sj5vr1jj1b выгонишь если задержат оплату
Ну скажем ОДНА ИЗ ЛАЗЕЕК В ЗАКОНЕ . Идея хорошая .
С припиской, что должны съехать по первому требованию. Это что бы соблазна не было, не платить.
что бы доказать незаконное предпринимательство и уклонение от налога надо доказать факт передачи денег, а сделать это практически невозможно. Могут ходить менты, пугать соседи что сдадут, давить налоговики, что хана если не сознаешься, это все пустой треп. Даже если обиженные квартиросъемщики настучат на вас в налоговую, нужно опять таки доказательства, это расписка о получении денег или банковский перевод, как правило нет ни того ни другого, так что шлите всех лесом и никого не бойтесь. Но все же про соседей не забывайте, не конфликтуйте и не сдавайте быдлу и отбросам.
Спорно , " обиженные" квартиросъёмщики при современной цифровизации факт передачи ден.средств добудут легко , дальше в гражданский суд - спор о передаче огромных излишков ,хотели бы выехать, но наглый арендодатель не хочет вернуть за три года вперёд оплаченных , пара друзей свидетелей и вечно болеющий и занятой студент-юрист обеспечат вам разбирательство на пару без права выселения)...сюжет .кратко
@@user-uj3dv9xd1p никакого разбирательства не будет, никакого договора и прав у арендателей сидеть в квартире тоже. Аудио/видео запись передачи фуфло. О каком суде идет речь? На видео вы посторонний человек в моей квартире отдаете мне по собственной воле деньги не пойми за что, в дар. Никакие правовые документы нас не связывают. Нужны конкретные доказательства, это контрольная "закупка" подставными арендателями и передача меченых купюр, либо постоянный безналичный перевод денег или расписка за нал. с указанием кто, от кого и за что получил эти деньги, написанная синей ручкой вручную с датой и подписью.
@@user-dj2fl5pv3m Если без объявлений о сдаче жилья и передача денег одна с водой во рту , то Вы правы .Не хочется негодяев обучать в инете.
Вася,как ты пишешь "негодяи" не дебилы,как ты путинский патриотик,всё продумали и сдают много лет без проблем. Пока путинская едроблядовская власть не перестанет грабить,издавать запретительские законы,душить народ с поднятием цен на всё-люди и дальше будут обходить налоговые вымогательства. А теперь,вася,встал и пой гимн россии!
@@nkvdmoscow пел гимн на пьедесталах , правда СССР . Хочешь уходи от налогов , кто тебе мешает, а вот скулить на весь мир ,что душит кто-то собирая налог со сдачи лишнего жилья смешно звучит, при чем пищат обычно те у кого не с чего платить . НКВД -не идёт тебе этот ник, думаю в то время мысль пикнуть на эту тему в кошмарном сне не пришла бы и если деды наши были такими тонкокожими ,Ленинград бы сдался на второй день блокады ...
Вывод: студентам не сдавать, на карту оплату не принимать. Только наличкой.
Ленин обещал землю крестьянам! Крестьяне землю не увидели. Крестьяне были не дураками, Ленин тоже землю не увидел..
Ты чего мелешь? Почитай декрет о земле от 26.10.1917. Первое, чем занялись большевики с приходом к власти - это земельный вопрос.
Хорошая информация.
Отсутствие прогрессивной шкалы налогов и непосильные их ставки для слабообеспеченных, параллельно с налоговыми льготами для богатых, возможно только в условиях, когда криминальное "государство" распоряжается национальными богатствами в собственных интересах, не имеющих ничего общего с национальными. По сути, это осознанный социально-экономический террор, ставший причиной надвигающейся гражданской войны, с перспективой распада страны. И это преступление, не имеющее срока давности, соучастниками которого стали ВСЕ, имеющие отношение к обеспечению геноцидной "законности".
А рочему учитывается только прибыль?Расходов бывает больше чем доходов.Если это вообще можно доходом назвать.
Согласна
сдаю не плачу и не собираюсь.
Два года тюрьмы или штраф120тысяч рублей.
Сперва надо доказать,а потом сажать,хотя при нынешней прогнившейся продажной судебной системы могут посадить любого,да и сажают,просто сми умалчивает..берем пример Голунова-подкинули и посадили,но тут журналисты-коллеги и спасли его,а с простыми что тогда делается тут гадать не надо.
@@nkvdmoscow Простым,видимо,просто нужно жить по закону. Как говорится,закон суров,но он закон!
@@nkvdmoscow Ещё не забывайте,что налоги идут в казну государста. Вот,как сделать так ,чтобы они не попадали в другие карманы!? Но на это тоже была прививка. Ещё князь Владимир привил православие,где одна из заповедей гласит,,не укради,,. Но большевики сказали ,что Бога нет и теперь,как говорится ,за,что боролись на то и напоролись!!!!
Вот поэтому,зная как разворовываются наши налоги,отчисления и прочее,я не намерян кормить эту воровскую путинскую власть..наведут порядок сперва с элиты и прочими чинушей всех мастей,тогда уверен,все с радостью будут платить налоги,видя на что идут эти деньги,а пока как говорил дурачок премьер-министр Медведев: денег,но вы держитесь!, то я тоже заявляю,что денег тоже нет и не дам!
Благодарю!!!
Не их это собачье дело, сколько я имею квартир и какие доходы получаю!
Вы очень хорошо думаете о налоговой. Нет у них не времени не дополнительных сил для выявления неплательщиков. Это делают не они.А всякие "доброжилатели".
Добрый день. Спасибо за мнение. Да, зачастую сначала информация поступает от соседей/участковых/УК.
Такое ощущение , что даёт подсказку многим .
В моем случае ,арендодатель даже сделал временную регистрацию , ибо жить больше определенного количества времени в чужой квартире - так то незаконно .
Подскажите, если договор составлен, а печати нет, имеет ли такой договор юридическую силу? И может ли арендодатель не платить подоходный налог по такому договору?
Да, сказки не рассказывайте! У нас в доме полно квартир сдаётся и никто не платит Налоги! Смешно слушать ! Музыка мерзкая слушать вас тошно!
Налог заплатишь и ничего не останется.
А как докажете, что просто друзья живут и я с них денег не беру?
А если квартира ещё «не отбита», то разве это не убыток ещё. Квартира же не с неба упала, её за свои кровные купили, её ещё отбивать лет 15-20.
Что мешает заключить договор на безвозмездную сдачу в аренду? Или на сумму коммунальных платежей?
Спасибо, товарищу уполномоченный!
Тотальная слежка и есть ваша работа? Вы не только вздохнуть ,но и пернуть не даёте ! Все сами - купили,заработали,содержим,растим детей, ОТКУДА ДОЛГ ПЕРЕД СТРАНОЙ?????
Это принудительный взнос в социалку , иначе придётся распускать учителей,врачей,пожарных, полицию ,пенсионеров лишать пенсий, инвалидов и т.д.т.п. обычно в школе это объясняется
В какую социалку!!!! Ку ку! Сдыхайте бабки на 8тыс пенсии
@@user-uj3dv9xd1p Финансирование социалки за счет населнния возможно только в условиях когда криминальное "государство" распоряжается национальными богатствами в собственных интересах, не имеющих ничего общего с национальными. Льготы для прослойки богатых, экономический и социальный террор для большей части населения. Именно это стало причиной практически уже гарантированного распада России. И это преступление, не имеющее срока давности.
Эти стоны про налоги, идите живите в лес ,как Стерлигов , будете свободны от налогов ,только сильно не засирайте природу вдруг захочется присоединиться.Вообще иногда по воскресеньям приезжаю к 10 часам на стадион,на территории есть поле для мини футбола на котором играют с азартом,с сумасшедшей энергией в футбол ребята с одной ногой на костылях, у кого до колена,у кого полностью отсутствует вторая.После как-то все ценности становятся на свои места.
@@alifors5010 Я уж не говорю про наши аллеи "славы" 90 х ,сейчас с высоты лет дико вспоминать какие мелочи могли служить для уничтожения друг друга .С Шумерской цивилизации 6 тыс. лет назад собирается налог , радуйтесь,что кавалер Помидор не измеряет Вашу грудную клетку на вздохе , чтобы рассчитать сколько налогов с Вас взять за потребляемой воздух.
Почти все способы "выявления", относятся к СЛЕЖКЕ и ДОПРОСАМ.
Вот из всего этого вывод один А НА ФИГА НАМ ГОСУДАРСТВО в виде дармоедов, на шикарное содержание которых мы скидываемся ежедневно (НДС и прочие обдираловки)?
Передачу наличных за аренду ЕЩЁ ДОКАЗАТЬ НАДО . А вот на карточку - только дурень себя так подставляет ! Только наличку и БЕЗ СВИДЕТЕЛЕЙ . Кстати если вас сдали САМИ КВАРТИРОСЬЁМЩИКИ -- тоже пусть докажут ПЕРЕДАЧУ ДЕНЕГ . Может вы им квартиру продать хотели, а потом передумали и они ТАК МСТЯТ . вообщем УВЕРТОК МНОГО ! ШЕВЕЛИТЕ МОЗГАМИ . За совет АППЛОДИСМЕНТОВ и БЛАГОДАРНОСТИ не надо .
Самый лучший вариант, это зарегистрировать хотя бы одного жильца и заключить с ним договор на безвозмездное пользование не всей квартирой, а только части. Это сразу отсечёт участкового и налоговиков. Деньги от арендатора можно получать на карту, но для этого надо с него взять типа долговой расписки сразу на всю сумму аренды и он её будет помесячно вам гасить, это для налоговой, почему вам перечисляют деньги. Уверяю вас после этих действий никто из проверяющих с вами не захочет связываться. У меня 20 лет опыта, сдаю ни одну квартиру, всё это работает чётко. Вы и арендатор оба заинтересованных лица и ни у кого нет смысла друг друга палить.
КолаБельды А олени лучше, это идея!!! 👍👍👍
@@user-oh7fn1lr2n а что на деле даст регистрация хотя бы одного жильца и заключение с ним договора на безвозмездное пользование части квартиры? Как это сразу отсечёт участкового и налоговиков?
@@user-oh7fn1lr2n поподробнее если можно)
@@decapo77 Временная регистрация сразу снимает вопрос законности нахождения данного лица в квартире. Ему не надо объяснять участковому, что он типа приехал в гости на три дня и тому подобное. Если нет регистрации, то как правило арендатор подсовывает участковому договор аренды, а тот в свою очередь его может сфотать и передать в налоговую. А потом вас наверняка вызовут налоговики и потребуют объяснения. Может им это не очень нужно, но отреагировать они обязаны. Зачем вам весь этот геморрой? А так, арендатор показал участковому временную регистрацию и тот отвалили восвояси. Регистрацию вы кстати можете отменить в любой момент обратившись в "Мои документы" или онлайн через личный кабинет.
Индексация копеешная, квартира даст больше.
Индексация пенсии ?????? Так она заработанная со своих же отчислений. Круто
Спасибо за Ваше мнение. Подписывайтесь на канал! Ждем комментарии и мнение под другими видео
Все Сочи сдается и никогда не проверяет
Спасибо.
Интересно, а кто же им дверь откроет? Как они собираются проверять?))) Ну хорошо, пришли, позвонили, им открыли, они представились, вход на частную территорию запрещён, до свидания! Доказательств нет! Сдают люди квартиры и пусть сдают дальше!
По-моему человек говорит не из опыта, а из своих предположение.
P. S. Если арендатор юр. лицо, то оно само должно удерживать налог, как налоговый агент.
В договоре просто прописывается, что юрлицо оплачивает налог
Почему в конце вилео вы говориие что приняиие оплаты наличкой - большой риск?
А сумму по договору и факт оплаты как подтвердят?
Вот зачем вводить людей в заблуждение и пугалки постить? Это я вам как налоговый инспектор говорю. Как будто делать больше нечего, только заниматься доказательством того, что вы там какой-то возможный доход от кого-то поимели.
Светлана! А ходят такие люди, которые отсылая к ст. 12.5 НК, пишут уведомления об отказе от налогов? Просто интересно, налоговая амнистия от 2018г. есть, а налоговая тиранит народ!
Светлана Клапцова вот представьте именно это вы и делаете. Наш друг , пенсионер, проработавший на севере более 10 лет в Белорусской компании, оставивший на этом севере все здоровье и так и не сумевший доказать, что он там работал, потому что Беларусь просто не ответила на запрос, ну организации уже такой и в помине нет, где-то что-то в каких-то архивах , получил очень скромную пенсию. Сдал свою квартиру, сам поехал жить на дачу в Подмосковье. Так его вызвали в ИФНС по поводу сдачи квартиры, участковый замучал, приходил как на работу. Пришлось ему зарегистрироваться как ИП, платить 6%. При этом его лишили Московской надбавки к пенсии, индексации к пенсии и бесплатных санаторных путёвок. Так что не надо здесь неправду писать. Ещё как налоговая отслеживает!!!!
@@elenasmirnova886, это вы мне? Если ваш друг оказался настолько глуп, что сам себя сдал, это его проблемы. Меньше надо блеять на свою голову не по делу. А в ИФНС либо вообще не надо было идти, либо хорошенько проконсультировавшись со знакомым налоговиком. (Со мной например). Ну а если дурак, то пусть платит.
@@elenasmirnova886, а теперь слушайте, как надо было ему поступить:
1) игнорировать вызовы в налоговую по звонку! Являться следует ТОЛЬКО по ПОВЕСТКЕ. Только за неявку по повестке предусмотрен штраф в размере 1000 руб. Да и то в случае доказательств, что повестка гражданином получена!!! Могут конечно в соотстствии с НК посчитать ее полученной на 6 день (если посылали ее заказным письмом с уведомлением), что в этом случае вряд ли. Тогда тоже этот штраф отменить можно сообщив, что проживает за городом и не имел физической возможности получения.
2) в случае явки в налоговую надо было под протокол сообщить, что дохода от проживания в его квартире иных граждан он не имеет. Всё! И ни на какие иные вопросы не отвечать в соответствии со ст. 51 ГК.
Теперь, почему ходил участковый? Потому что настучали соседи. И что? Участковый только зафиксировал присутствие (либо проживание) в квартире иных лиц. Что не является нарушением какого-либо закона. Либо зафиксировал нарушение тишины. Если он это лично не зафиксировал, и нет показаний иных соседей, кроме жалобщиков, то это личная медицинская проблема жалобщиков. Участковый приходит только по сигналу. Обязанность такая. И протокол составить тоже обязанность, если вызов зафиксирован. А вот что будет отражено в протоколе немало зависит от жильцов. По умному себя поведут или нет. Если жильцы сами шумом спровоцировали приход участкового - к черту таких жильцов!
Что касаемо налоговой: там тоже если только поступила ПИСЬМЕННАЯ кляуза могут отреагировать. Настойчивое реагирование это повестка! Как я уже писала выше. Но кляуза не тот случай, чтоб повесткой вызывать. Но поскольку кляуза на бумажке, налоговик обязан тоже составить бумажку. Такой бумажкой мог быть протокол, в котором собственник указывает, что доход не извлекает.
ВСЁ!!!!!! Вопрос закрыт. Все поработали: участковый сходил, протокол составил. Работу выполнил. Налоговик вызвал, протокол составил. Вывод: дохода нет. Тоже отработал. Все довольны, все смеются.
Дураки платят.
Это я вам как налоговый инспектор говорю.
@@Soln242 ой , Светлана ...как проследит налоговая вас за ваши советы об уклонении ....А так -- всё толково и квалифицированно пишете ...
Налоги нужны, чтобы правительство смогло защитить себя от народа 😅
Если бы квартиранты не подводили хозяина и вели бы себя как подобает квартирантам ,а не собачились бы с основными владельцами квартир.кто бы там сообщал в налоговую .Я вижу по примеру нашего подъезда ,жильцы бухают , курят не пойми что -глаза выедает дым .Снизу доверху подъезд воняет как в пивнухе А из их лоджии дымина распространяется снаружи и внедряется в окружающие квартиры,а у людей детки малые .А эти якобы "друзья "еще и жалуются своим хозяевам ,что все на них только наговаривают.Просто противно когда ты жил себе спокойно и тут появились эти нелюди....
Участкового вызывать
Само интересно, а кто делает ремонт или решают проблемы этого жилья 🤷♀️налоговая помогает ? А люди выживают
У меня соседи пенсионеры сдают квартиру,и в конце года пошёл в налоговую и говорит что хочу заплатить налог так как сдаю квартиру, ему у виска покрутили пальцем и сказали что бы шли домой,хотя я соседям говорила что не надо туда ходить, теперь туда и не ходят.)))
Спасибо .Ох прибавится работы у налоговиков.А вот квартиры и комнаты люди многие сдают и живут с квартирантами студентами под одной крышей.Так справляются с камуналкой.И никакой тут наживы нет.Тут выживание.
А если не с карты на карту отправлять, а денежным пеРеводом?
Оформляется нотариально документ о безвозмездной сдаче квартиры, оплата только наличными и коммуналка за свой счёт. Участковый приходит, ему в нос этот нотариальный документи всё.
Коммуналку должен платить собственник, иначе обогащение (сэкономил бабло) за счет жителей. А жители должны быть с временной регистрацией в этой кв, иначе штраф и им, и собственнику.
51 ст. Конституции РФ. И пусть доказывают.
Поясните?
@@user-km7ne4hw9e "Статья 51
1. Никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников, круг которых определяется федеральным законом.
2. Федеральным законом могут устанавливаться иные случаи освобождения от обязанности давать свидетельские показания."
...
Но Шарков чушь несёт. Налоговая докажет легко, если надо.
Самое проблемное будет доказать, если деньги за аренду берутся наличкой, и если арендаторы никому не проболтаются о том, что они платят, но и то, при желании, налоговая и тут сможет доказать, просто дело времени.
А если пустили знакомых.?
знакомые и безвозмездно - это другой вопрос.
Полностью согласен с автором.
Не раскрыт главный вопрос - а сколько платить-то вообще? Какой налог сейчас?
Конечно,не узнает.Если бы узнавали,то не было бы взрывовв от террористов,проживающих в квартирах и арендующих--или это тоже чьи то связи?
Он собственник. Это его собственность
А если у меня доход в виде пенсии 10 тысяч, ЧЕМ ПОМОЖЕТЕ???
А как же огромные траты на ремонт? Кто расходы оплатит?
Ходят не налоговики, а мусора
Почему
Бедные пенсионеры вынуждены сдавать свои квартиры в городе и жить на летних дачах и топить печки.
Налоговая РФ ЭТО ЧАСТНАЯ ФИРМА ЗАРЕГИСТРТРОВАННАЯ В ВЕЛИКОБРИТАНИИ. Можете все проверить сами на сайте ЮПИК
Было бы неплохо подкреплять свои слова ссылками на законы. Согласно ст.226 НКРФ налоги на арендуемую квартиру обязана оплатить организация-арендатель, а не арендодатель
Есть масса квартир, построенных при СССР, за которые мы уже ничего не должны. Но об этом государство ни-ни...., а вот если у тебя собрались денежки на пирожок, то тут как тут, все вытрясут.
Налоги на транспорт , страховки ,а дорог как не было так и нет ?!
А если у меня в квартире живут друзья бесплатно?
Вы лутше расскажите как проверить на какое мое благо идут налоги мной уплаченные, и пускай каждому будет из налогоплательщиков дано право полностью проверить любой орган куда распространяться налоги, и с такими отчетностями как это обязаны делать мы
На любое действие есть противодействие. Это все ерунда, просто продумайте все хорошенько.
Очень полезный канал, но фоновая музыка ужасная.
Это всегда бесит и инфа воспринимается как неправда
чувствуется влияние пучкова
Объясните пожалуйста,просто не могу понять логику. Почему я должен платить за аренду своей собственной квартиры? прошу прощения просто не могу понять за что?
Не плати. Ты же не идиот
А если я бесплатно знакомых пустил пожить что тогда?
Все это теория.
Ни разу не слыхал про практику
а какой сейчас налог с дохода по аренде? я слышалп, вроде сейчес понизили
Katia M С любого дохода у нас в стране 13% если ты являешься резидентом. С выигрыша 35%
@@user-jq3rr6gk1l почитайте про самозанятость, даже на ютьюбе про это есть. а так я на сайте налоговой читала. 4 процента если вы физлицу сдаете и 6 если юрлицу . это недавно ввели. можнр вроде даже онлайн оформить.
в германии кстати 30% налог берут с аренды а просто с зарплаты 30-50%. медицинское и пенсионное страхование еще 17 и 19%.
@@katiam8736 да пофиг пусть хоть 80% будет уходить на налоги,если оставшихся двадцати мне хватит на необходимые платежи,комфортную жизнь,комфортный отдых, путешествие,образование детей и отложить на пенсию.
А вот если сумма,взимаемая с меня в виде налогов,критична для моего бюджета,мне как то не греет душу мысль,что в процентном соотношении это меньшая часть чем у кого-то там.
ЗП моего дяди в Германии 5000евро,на руки получает 2300.
И он дважды в год с женой путешествует. И детей вырастили,выучили,,и жилье свое имеют.
И что то не завидует он этим 13%,которыми всё попрекают
@@marija_may мои соседи в Москве пенсионеры им по 80 лет тоже с собственным жильем и по 2 раза в год отдыхают ти еще раз в год бесплатный санаторий. ну а что вы со своим дядей доказать хотите?
@@marija_may впш дядя ооочень экономный. в германии 2300 на семью с детьми вообще мизер. у менч за квартиру идет 1200 в месяц и еще 1000 на продукты. одежда, машина, бензин это отдельно. отпуск с детьми в каникулы даже в дешевом отеле в турции 3-4 тысячи евро. нормаль жить с деььми надо минимум 3500
Для кого платить для малышевой
Я работал в управе Северное Бутово Москва, каждую неделю совещания, как же выявить сдаваемые квартиры,так вот главный вывод, никак,вас могут только арендаторы сдать, вывод дружите с арендатором
А если квартира куплена в ипотеку для детей , которые пока живут с родителями !!! Где доход ? Деньги идут в уплату ипотеки....
Вы нашли ответ?
Можно ли по этой причине сдавать квартиру и не платить налоги?
Только в ипотечном договоре будет стоять фраза "сдача в аренду с согласия банка"
Все, что платят арендаторы, это доход
Как проводятся эти проверки? Сотрудники ФНС по адресам чтоль ходят? Делать им больше не чего чтоль?
Если налоговая словила, пошел и оплатил налог, не словила не платишь. Зачем платить самому?
Свыше 3 000 0000м это в месяц или в год?
Думаю, пока можно не бояться, у налоговой пока правда нет ресурсов для проверки всех. Но подготовиться к налоговой проверке надо заранее, если конечно арендатор не настучал и не юр.лицо снимало, то можно всегда привести на беседу в налоговую своего родственника и сказать, что это он жил, бесплатно. В принципе у налоговой доказательств прямых не будет.
Надо обязательно говорить, что и за коммуналку родственник не платил - оплаченная другим лицом коммуналка тоже считается доходом... Крепко запомнилось, а где слышала - не помню
Все кто посмотрел это видео явно в зоне риска😀😀😀
А что про 11 месяцев-то?
Ольга Аликина Если сдаёшь квартиру меньше ,чем на 12 месяцев не надо этот договор регистрировать
Всё больше и больше становится непонятным, зачем нам нужно государство. Что оно делает для нас? Или только паразитирует?