건물값이 비정상적인게 저번 정부가 잘 못 했는데 정부탓 하는게 먼 잘 못????????? 국토부등 전문지식도 없이 비서관만 하던 강남 뚜쟁이보다 모르는 부알못 아지매가 전문가들이 하나 같이 반대하던 정책틀 밀어부치고 26번이나 바꿨는데도 안 자르고 안 내려오고 역대 최장 국토부장관 해먹고 떵떵거리고 잘 사는 전 국토부장관이 승자
그러게요. 과도한 분양가 때문에 높은 임대료를 감당 못하는 것이 상가 공실의 가장 큰 문제임에도 최저 시급 때문이라고 하는게.....ㅋㅋㅋ 장기적인 낮은 경제 성장률이 예상되는 우리나라에서는 이제 주택이나 상가, 건물로 돈 벌기는 쉽지 않은 시대임을 온 국민이 뼈저리게 느껴야 함. 아직도 우리나라 PIR 너무 높음.
중개사님이 원인을 잘못 진단하신듯.. 저도 공인중개사로써 한마디하자면.. 제일 중요한건 상가비율이 기본적으로 너무 많고 수요, 공급예측을 잘못한거고.. 땅을 높게 분양받은 시행사가 인건비, 자재값 외 분양가를 높게 책정해놓고 분양수수료를 7~8프로 책정 한명의 호구 잘 만나면 한칸 분양해서 몇천만원 쉽게 생기니 상가분양 해서 쉽게 돈벌려는 사람들이 내가 책임지겠다.. 되팔아주겠다.. 라는 감언이설에 속아 덥석 계약하고.. 순진하고 욕심에 눈멀은 사람들 된통당하는거지.. 대부분의 신규 상가가 이렇게 흘러가는거죠.. 나쁜 LH, 수자원공사, 시행사, 분양팀, 그 놈의 욕심.. 안타깝죠..ㅠ 더 안타까운건 예전의 상가는 공실 채우는데 몇년의 시간이 지나면 채워지고 활성화되었지만.. 인구감소 시대, 경기불황과 가게.자영업 빚더미인 시대에 되던 상권도 몰락하는 지금.. 상권이 활성화될거란 기대는 접는게 좋을듯 합니다...
@@인생은축제-y8q니가 말하고도 웃기지 않냐? 1번이 비싼 임대료인데 3번이 젤 문제인것 처럼 저따구로 말하는데… ㅎㅎ 저사람 말 따라 임금이 문제라면 70-80-90년 넘어가면서 급격하게 임금인상 되었을때 대한민국 망했어야 정상아니냐? 미국 호주는 최저임금 우리나라보다 많던데 아직 안망했던데??
여보소. 최저임금을 급격한 인상으로 자영업자가 대거 탈락하여 그 경기가 죽어 임대도 잘안나간다고 현장 공인중개사가 나름 자기 생각 이야기한것인데... 여러가지 요인이 복합적으로 되서 공실사태가 나온것이지요. 그러나 경제는 생각도 않고 무지하게 그저 최저임금만 급격상승시켜 결과적으로 알바하는 사람도 피해. 그런것입니다. 좀 아시고 이야기합시다.
제작년 친구가 자기집 팔 예정인데 3000만원 갭으로 사라고 했을 때 사지 않은 것이 참 다행이다.... 일년만에 1억이 올랐다고 친구가 아깝다고 했는데 지금은 제자리로 돌아왔고 전세금 반환해 주어야 하는 사정이라고 들었다. 갭으로 했으면 3억 가까이 되는 돈을 어떻게 구했을지 참 다행이라고 생각한다. 우리나라의 부동산 시장이 이번 기회로 정상화가 되어 젊은 청년들은 부담없이 집을 구입하고 아이낳고...
저도 제작년에 서울아파트 3배 뛰기해서 어찌 처리를 할까 하다가 부모님은 전세를 놔라 라고 햇지만, 전 전세라는 걸 제가 들어가는거 아닌이상 남에게 주는걸 좋게 생각하지 않아서 월세 아니면 팔거다.라고 햇음 결국 팔앗고 부동산에서 아파트 역대 최고가로 팔앗다고 축하한다고 햇엇음. 그러나 3개월뒤 8천이 더 뛰엇음 ㅋ 결론은 당시에 전세 줫음 결국 지금쯤 돈 구하러 뛰어다녓을거고, 판것도 나름 어깨 높이에서 판거라 만족중입니다. 현재 그 아파트는 제가 판것보다 1억이 떨어졋다가 다시 4천정도 반등해 잇네요
자본주의국가긴 하지만 부동산 가격이 내려야 젊은이들이 더 많이 아이낳고 미래를 생각하지요.님처럼 부동산값 에 대한 이익만 생각한다면 개인 이기주의밖엔 안되지요.너무 힘드니까 아파트 포기하고 코인 주식 신용미수에 젊은 이들이 열심히 돈 모을 생각보다 포기하그 헬조선하는거 보면 인생의 선배인 우리들이 조금 덜 벌어도 같이 잘 사는게 좋다고 생각하는데 님같이 그렇게 돈벌어 자신가되면 좋은거고 같이 잘 사는게 좋다는 사람은 사회생활 못한다는 생각 가진사람들이 있으니...최소한 부동산으로 돈벌었다고 자랑하는 사람은 되고 싶지 않아요. 내 기술 노력 등으로 자산가에 이름 올리고싶지....
나도 자영업자다. 비정상적인 임대료 때문에 힘든거지 애들 알바 최저시금 2~3천원 올랐다고 힘들다고 징징거리는 것들이 아직 있네 ..인건비가 올라 힘든게 아니라 사업을 할 역량이 모자란겁니다 ...자영업자들 끼리... 우리끼리 솔직해집시다. 영상 초반 해당건물의 공인 중개사...지금 우리나라 공인중계사 사무실 갯수가 이게 정상적인겁니까? 어렵다는 식당들...맛 만 있고 가격 정당하면 줄서서 먹어요. 집값 오르고, 거기다 이자 부담에, 높은 교육비 부담 때문에 돈을 못쓰는거다. 뭔 시급타령이냐?
소.주.성이라고 전문가들과 경제학자들이 하나같이 말도 안 되는 논리라며 하지 말라고 했지만 머가리 깨진 사람들이 거짓선전선동 당해 "우리 이니 하고 싶은거 다해~~~" 이 ㅈㄹ하면서 냅둔 결과죠 머 게다가 투기를 부추기는 부동산 정책 펴서 26번이나 바꿨는데도 안 자르고 최장 국토부장관 해먹고 갔는데도 욕심 때문이니 마인드 때문이니 하는게 문제죠 머 문재인 5년도 버텼는데 다들 힘내시기 바랍니다
최저임금 상승 -> 고용감소 -> 판매가 상승 -> 인플레, 실업률 동반 상승 물론 기업 실적도 감소 -> 해고 가속화 보수라서 부자된게 아니라, 원래 부자였던 사람이 부자되고, 원래 가난했던 사람은 더 가난해짐. 지난 정권 5년간 여러 사회주의 정책의 결과임 부자 대기업에 세금을 걷으면, 투자 고용을 안하게되지 자본주의 시스템이라 양극화라면 사회주의에서는 평등해야 하지만 실제로는 더 극심한 양극화임 세금 감면이라는게 걷을 세금 안걷는게 아니고 투자하면 세금 면제다. 투자를 해서 기업에 이익이면 기업이 왜 투자를 그만둠? 경제 파이는 산수가 아니고요. 수출해서 돈이 들어와야 그 돈으로 외국에서 다시 필요한걸 사는거고 국내에서도 그 돈을 가져가지 위해 각종 사업하는 사람이 생기겠지. 무조건 나눈다고 답이 안나와 무식아 최저임금제도가 화폐가치를 결정하는게 아닌데 무리하게 올린결과 -> 화폐가치 하락 -> 부동산 및 모든 물가 급등
최저 임금이 올라서 이런게 아니라 자영업자가 너무 많아져서 그렇습니다. 자영업자가 너무 많아지면서 기존의 자영업자는 그냥 버티거나 문을 닫고 신규로 진입하려는 사람들은 엄두를 못내거나 열었다가도 금방 망하고요. 무엇보다 상가는 공급이 많아도 너무 많았죠. 이제 공급 과잉으로 인한 가격 하락은 아파트 순서이고요.
책임은 본인이 져야죠 파산을 하든 거리에 안든 역으로 돈 많이 벌면 그만큼 차익이 나는 만큼 사회에 기부할건가요? 아니잖아요 시세 차익으로 돈 벌 생각으로 투자했으니 돈이 있어서 했든 없어서 빚을 내서 했든 책임은 본인의 몫입니다 안쓰럽지도 불쌍하지도 마음이 가지도 않네요~~
최저임금문제를 개 ㅈ밥으로 보시네요^^ 코로나 잡는답고 락다운으로 자영업 다죽이고, 부동산 개뻘짓정책으로 풍선효과됐지. 주5일제도 문제고 가격문제는 일한만큼 받아야지 무작정 끌어올리면 당연히 코로나 사기쇼와 위헌적 살인적 방역패스 정책으로 장사안되는 업주들은 알바 임금도 부담이 됐지. 가뜩이나 버블이 피크를 향해갔는데 그걸 그나마 덜 타격 받도록 국민혈세 일회성 포퓰리즘이 아니라 정말 이 나라의 미래를 위해 장기적 시각으로 잘 썼어야했는데 국고만 탕진하니 지금 국가에 돈도 없이 국가조차도 빚더미 쌓였지. 윤석열은 그리고 애초에 민주당이랑 손잡고 박근혜 탄핵시킨 장본인중 한명인데 보수는 개뿔이 ㅋ 정치권 좌나 우나 다 개판에 1찍이니 2찍이니 아주 giral 염byeong을 하세요 틀딱련아. 박근혜땐 최순실 어그로 아니면 솔직히 딱히 국민들 정치관심도 없었는데 문재앙 집권 초부터 시끄럽더니 평창올림픽 평화 사기쇼로 김칫국 거하게 처마시고 격과는 남북공동연락소 폭파당하고 ㅉ 일본한테 쎈 척하다가 화이트리스트 배제당해 역풍처맞아 국민만 힘들고 북한한테 중국한테는 비굴하게 고개숙이고 친일은 나쁜데 친중 친북은 좋더냐? ㅉㅉ 문재인 정권 초 청년실업문제 하나 해결못하고 최저임금제만 처 올려 일용직조차도 죽이는 놈 뭐가 좋다고 ㅋㅋ 난 이도저도 편 들지 않아서 윤석열 개새기 할 수 있는데 너네같은 대깨문들은 문재인 개새기 이재명 개새기 못하더라. 신천지 jms 신도들이랑 동급이라서. 문재인은 박근혜때 재정건전도 양호로만든 혈세 가지고도 한 게 1도 없단다, 돈 퍼써서 뿌리는거? 누가 못해 10 팔 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 양심만 갖다 처팔면 하는 거 뭐 어렵다고. 국민 혈세 개같이 증발시키는 짓거리 사람이 아닌 놈들이야 쉽지. 코로나 처잡겠다고 테이블 칸막이나 qr코드 등 별애별 병ssssssssin같은 짓거라로 대구시작으로 전국 자영업 다죽이고 임대인 임차인 싸우게 만들고 온갖 갈라치기로 국민 분열만 일으키고, 지역균형발전 하겠다는 놈 입만 털지 한 거 1도 없는 놈 뭐가 좋다고 문수령님 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 김건희 욕해라 어차피 누워서 침뱉기야 ㅋㅋㅋ 김건희 말대로 문재인 충신이었던 게 윤석열이지. 정치검찰 맞아 ㅋㅋ 그러니 박통때 탄핵 동참해서 문재안 대통령 밀어줬지. 븅ssssin들 그땐 가만히 있더니 깨끗하지도 않은 위선자 문재앙 패거리들 칼질 들어가니까 그제서야 배신자니 비겁하다느니 ㅋㅋ 하여간 대가리에 좌 우밖에 없는 흑백논리 개돼지들은 문재앙이 밀어부친 백ssssssin 적극적으로 처맞아 글로벌 세력들이 바라는 인구감축 대상이 돼도 전혀 불쌍하지도 안타깝지도 않다^^
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](http://i.ytimg.com/vi/xqOJZE6mk2Y/mqdefault.jpg)
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](/img/tr.png)
!["90％ 공실 폭탄" 상상초월 실태 '고연봉 신도시' 초역세권 상가, 텅텅 빈 이유 [밀착취재T]](http://i.ytimg.com/vi/XrKPPd5_OQY/mqdefault.jpg)
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시행사가 손해 본것은 없어요. 다 억지죠. 그리고 저기 상가가 너무 많음. 다들 미치듯이 갭투자 하다 불경기에 쪽박 차는 거임. 무슨 남의 탓을 하는 거임.
다 스스로..투자한거임..
임대료가 문제가 제일크지 인건비 탓하지마라
시행사는 손해 안봅니다.
상가를 팔면 되지 욕심을 버리면 됨
안팔리니까 .팔고 싶어도.
건물값이 비정상적으로 높은가격이란 말은 절대 안하네. 건물값이 계속 올라야 복덕방에 떨어지는거도 많고.. 어째보면 악의 축임. 계속 부추김 잘 안되면 정부탓.
건물값이 비정상적인게 저번 정부가 잘 못 했는데 정부탓 하는게 먼 잘 못?????????
국토부등 전문지식도 없이 비서관만 하던 강남 뚜쟁이보다 모르는 부알못 아지매가
전문가들이 하나 같이 반대하던 정책틀 밀어부치고 26번이나 바꿨는데도 안 자르고 안 내려오고
역대 최장 국토부장관 해먹고 떵떵거리고 잘 사는 전 국토부장관이 승자
그러게요. 과도한 분양가 때문에 높은 임대료를 감당 못하는 것이 상가 공실의 가장 큰 문제임에도 최저 시급 때문이라고 하는게.....ㅋㅋㅋ 장기적인 낮은 경제 성장률이 예상되는 우리나라에서는 이제 주택이나 상가, 건물로 돈 벌기는 쉽지 않은 시대임을 온 국민이 뼈저리게 느껴야 함. 아직도 우리나라 PIR 너무 높음.
이렇게 거품에
복덕방이 일등공신에
이름 안올림 억울하쥬
ㅇㅇ 떡빵이들이 악의 축
악의언대
중개사님이 원인을 잘못 진단하신듯..
저도 공인중개사로써 한마디하자면..
제일 중요한건 상가비율이 기본적으로 너무 많고 수요, 공급예측을 잘못한거고..
땅을 높게 분양받은 시행사가 인건비, 자재값 외 분양가를 높게 책정해놓고 분양수수료를 7~8프로 책정 한명의 호구 잘 만나면 한칸 분양해서 몇천만원 쉽게 생기니 상가분양 해서 쉽게 돈벌려는 사람들이 내가 책임지겠다.. 되팔아주겠다.. 라는 감언이설에 속아 덥석 계약하고.. 순진하고 욕심에 눈멀은 사람들 된통당하는거지.. 대부분의 신규 상가가 이렇게 흘러가는거죠..
나쁜 LH, 수자원공사, 시행사, 분양팀, 그 놈의 욕심.. 안타깝죠..ㅠ
더 안타까운건 예전의 상가는 공실 채우는데 몇년의 시간이 지나면 채워지고 활성화되었지만..
인구감소 시대, 경기불황과 가게.자영업 빚더미인 시대에 되던 상권도 몰락하는 지금.. 상권이 활성화될거란 기대는 접는게 좋을듯 합니다...
맞는 말씀 입니다
중개사들도 이렇게 세상을 읽는 수준차이가 많이나는군요.
정확하게 판단하셨네요
정직하고, 용기있는 중개사입니다. 중개사분들도 참으로 억울할 것입니다. 인터넷에선 투기꾼이라 욕은 욕대로 들어먹는데..
부동산경기가 급상승급하락하면 정작 돈많은 건설사, 자본가, 투자자나 돈을벌지 중개업은 경기가 평탄하고, 거래가 안정적이여야 먹고사는데 이로울텐데 말입니다.
정부도 못바꾸고 누가 인위적으로 바꿔줄 수 없는 거대한 문제이나.. 곧 언젠가는 시장이 바꿔줄 것이니.. 행운이 함께하여 건승하길 바랍니다.
진짜 중개사들 생각하는 뇌구조가 천지차이네요 .옳습니다.
이런 영상을 보고있노라면 이런 상가를 분양받을 꿈조차 못꾸는 가난한 내가 너무 행복하단 생각이든다 ᆢ
저도 빚대신 3천짜리 구분상가받고,취득세등 등기비용내고,5년관리비내고,재산세내고,월세수입은 0원,건강보험료오르고, 가슴이 답답한 세월보냈습니다.다행히 어떤분이 전체를 사가셔서 사슬을 벗게되었어요. 상가 진절머리납니다.
대운이 오셨군요 편히 사세요
ㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁ
마지막탈출 추카드립니다
상가는 무덤인데
허허 ᆢ
그나마 다행이네요
작은 매장에
월세 400이면
인건비 세금 관리비
도대체 무엇을 운영해도 답잋없죠
저도 개인사업자 이지만 말립니다
왜 대출과 본인돈 투자해 스트레스 받고 죽어나가는지
부동산활황기에 우르르 다 몰려들어 투자하니 안하면 나만 바보되고 벼락거지되는거 같아 아파트는 규제때문에 못하니 상가라도 해서 피받고 팔 생각뿐이었던..
월세 100만원 이하가 적당할듯 그래야 사장들 본인 인건비 가져갈수 있음.
@@jamesmoontv1767전라도 시골읍내도 월세가 130입니다
장사 해본 사람은 알거다
한칸에 월세 400에서 500 을 낸다는건
한달에 적어도 3000이상은 벌어야한다는거다..
그만큼 수입 올릴만한 자영업자 소수다
저 쥐좃만한 공간서 3000올리려면 소매업은 불가능하다 보시면 될거 같구요,핫도그장사가 들어가면 월 500 손해남. 그냥 말이 안된다는거죠. 되게 잘모르네요 투자자들이 애초에 지식이없음
10평이면 임대로가 150~200이 적당합니다.
거리에 사람도차도 없네요 ㅜㅜ
멀팔아야 4~5백을 매꾸나 암담
최저임금 올려서 그렇다고?개족같은 얘기네.분양가가 비싸서 그런거야.
인구도 줄어드는데 대한민국에 상가들이 너무 많아요.국민들이 열심히 일해서 상가에만 단닌냐.임대도 함부로 하지 마시고 대출도 절때 하지마세요.망합니다.
자기가 직영을 하겠다고 분양을 받은 사람이라면 이해라도 가고 동정심이 들지만 하나같이 부동산 투기 투자하여 공돈 벌려고 노력한 꼴이 너무 씁쓸하다
노인네 되면 어쩔수 없지
가게 주인이 너무 늙은면 손님들도 싫어함
@@jiinsong306노인아니라 중년정도도 저러던걸요
@@더쿠더쿠-o8e ㅋ 모든 사람들이 노후 준비 해야함
맞아요.
임대가 안되는건 상가건물 공급이 너무 많은겁니다. 공급이 많을걸 모르고 분양받은 분양받은자들이 책임질수밖에.
공급도 많은데 심지어 비쌈. 비싸게 분양받으니 비싸게 월세 측정되는것임.
공급이 많으면 더싸져야 정상인데 오히려 더비싸게사는 지능낮은 사람들 ㅎㅎㅎ
상가건물 공급 충족할 인구가 살기에는 광명역 주변이 넘 비좁.
욕심은 파산을 부른다는 교훈을...😊
최저임금과 무슨상관이람?
욕심이화를 부른건데
상가가 너무많은듯
@@김안젤
상관있지요
1. 비싼임대료
2. 불경기
3. 비싼 임금
@@인생은축제-y8q니가 말하고도 웃기지 않냐?
1번이 비싼 임대료인데 3번이 젤 문제인것 처럼 저따구로 말하는데… ㅎㅎ
저사람 말 따라 임금이 문제라면 70-80-90년 넘어가면서 급격하게 임금인상 되었을때 대한민국 망했어야 정상아니냐?
미국 호주는 최저임금 우리나라보다 많던데 아직 안망했던데??
@@김안젤상관 없다고 생각하는 것이 신기하네.
빠가사리인가?
상가하나 있으면 든든할거같다는 생각이 바꼈습니다
건물 아파트 상가 분양 받을 능력 있는 사람들 요즘 조금 힘들다고 전혀 동정해줄 필요 없네요 자기 투자에 대한 손실은 오로지 개인 책임
누가뭐래병신아
최저임금 탓하기는... 수요도 없는 지역에 건물 올려서 상가를 10억씩 팔아먹은 건설사,시행사,부동산 업자 탓이다. 그리고 한달에 500씩 월세 받으려고 했던 상가주인의 허황된 꿈을 탓해야지.. 문제가 뭔지도 모르니 답을 못 찾지.
맞아요 본질은 파악하지못하고 남탓만 하는거죠 거기에다 자신의 욕심까지 더해진 결과라고 봅니다
@@jhlee2604맞습니다 최저시급 문제는 아니지요
인터뷰한놈도 원인제공잔데 남탓으로 돌려야줘.내잘못이다 하겠습니까
남탓 ㅋㅋ. 공감
10억이 다 현금이었으면 덜하지! 저걸 또 80%이상 대출일껄?
부동산 개발사랑 은행이랑 돈놓고 돈먹기!!
"고분양가. 고임대료, 고관리비" 이게 정답이네요!!!
거기에 투기목적으로 구입을 하니 문제가 더 커지는 것...
빚투에 이자도 무섭죠
이십여년전에 사람들을 즐겁게 해주셨던 개그맨 표영호씨가 선한데 세월이 흘러 이런 선한 영향력을 주고 계시네요 부동산 광풍와중에 발로뛰며 현실을 알려주는 용기에 박수를보냅니다
보냅니당
분양받아서 피받고팔려고한 과욕이 화를부른거지 누구탓을합니까
공인중개사 남탓하는거 보니 누가 떠오르네 입만 열면 남탓하는 !!
@@김정희-e4v2찍 특징
결국 과욕이 문제인거네요
공인중계사의 핑게 좀 보소. 주요인이 최저임금 어쩌구 저쩌구? 아파트값 오르는 것도 긍극적으로는 부동산 투지!
@@youcai95 ㅋㅋ 정말 불쌍하다.
공인중개사 수준하고는...최저임금 인상이 문제냐? 고분양가 시행사에 속아 돈 가져다 바치고 자영업 세입자에게 고액 월세착취로 갑질하는게 문제냐? 정신들 차리자..
여보소. 최저임금을 급격한 인상으로 자영업자가 대거 탈락하여 그 경기가 죽어 임대도 잘안나간다고 현장 공인중개사가 나름 자기 생각 이야기한것인데... 여러가지 요인이 복합적으로
되서 공실사태가 나온것이지요. 그러나 경제는 생각도 않고 무지하게 그저 최저임금만 급격상승시켜 결과적으로 알바하는 사람도 피해. 그런것입니다. 좀 아시고 이야기합시다.
@@YSKIM-bw5xg 최저임금때문에 경기가 꺾였다면서 상가 가격이 그때가격 대비 두배이상 오름.
그냥 저 공인중개사가 지능이 낮은거지.ㅋㅋㅋ
지가 뭔 말 하는지도 모름.ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@YSKIM-bw5xg 아.. 님도 저능아구나.ㅋㅋㅋ
@@YSKIM-bw5xg 자영업자수는 줄지 않았어요. 상가수가 너무 많아진거지...
자신들은 최저임금으로 일하라고 하면 안하면서.. 최저임금은 최저를 말하는 것일뿐 적정 임금이 아님. 문제의 원인으로 최저임금을 논한다면 그 사람은 최저임.
표영호님 진심이 느껴집니다. 수고 많으십니다.
표선생 유튜브 잘보고있네요항상 웅원합니다
광명역 제가아는사람 상가분양받고 한마디로 망가졌어요 보통문제가 아닙니다요 완전 엿됐어요
광명 몇번 가봤는데 kTx역 있는데도 사람이 없던데.. 건물만 엄청 많고 유동인구가 없다시피 하던데. 외부유입은 없고
쪼께기다려보세요 멀잖아 또다시부동산붐이 오니까
@@김규원-t6f ㅎㅎㅎ
@@김규원-t6f 일본도 그러다 30년째 ~ing
광멍역 해지면 암흑도시예요
낮에만 코스트코 땜시 좀 괜찮구요
상가너무 많아요
아파트.상가만 엉청지은 콘크리트 도시죠 공웍하나도 없고
토건세력 앞잡이들 기레기 나팔애 춤춘 결과.
지금도 부동산 오르고 있다는, 기레기들의 바람 소리에.
아파트에 대한 환상으로 대출받아가는 젊은이들 보면 참 안타깝다.
대한민국은 상가는 끝났다 봐야지.
상권의 온라인화
LH의 탐욕
인구가 급속히 감소
부동산 불패라는 착각
모든게 어우러져 폭망각
이제 회복도 없음.
최저임금 올라서 알바로 은행 이자라도 낸다면, 최저임금 오른 걸 감사하게 생각해야 한다. 이자 감당도 안되는 사람이 갭투자한게 문제지
장사안됨 코로나때보다 3분의1도 안되는데 지금은 조용히 있는게 돈버는거
도데체 본인이 장사하려고 분양받은 인간들은 없는거냐?
그냥 다 투기고 도박이구나.
안녕히들 가세요 나락으로
ㅎㅎ 동감이네요
맞네
피받고 팔라고 분양받은 투기꾼들아 니네들이 부동산 가격을 높이는거다 니네들도 피눈문 흐를바야지
❤직업,사업,학업상 불가피한 경우 이외에는 대도시내 소유주택은 소득과 직업이 확실한 사람에게 월세를 놓고,즁소도시나 농어산촌으로 이주해라❤고층,특히 초고층 아파트 소유자들아,30-50년후에 인구도 감소하고 아파트 노후화되면 어떻게 할 것이냐?❤
제작년 친구가 자기집 팔 예정인데 3000만원 갭으로 사라고 했을 때 사지 않은 것이 참 다행이다.... 일년만에 1억이 올랐다고 친구가 아깝다고 했는데 지금은 제자리로 돌아왔고 전세금 반환해 주어야 하는 사정이라고 들었다. 갭으로 했으면 3억 가까이 되는 돈을 어떻게 구했을지 참 다행이라고 생각한다.
우리나라의 부동산 시장이 이번 기회로 정상화가 되어 젊은 청년들은 부담없이 집을 구입하고 아이낳고...
저도 제작년에 서울아파트 3배 뛰기해서 어찌 처리를 할까 하다가 부모님은 전세를 놔라 라고 햇지만,
전 전세라는 걸 제가 들어가는거 아닌이상 남에게 주는걸 좋게 생각하지 않아서 월세 아니면 팔거다.라고 햇음
결국 팔앗고 부동산에서 아파트 역대 최고가로 팔앗다고 축하한다고 햇엇음.
그러나 3개월뒤 8천이 더 뛰엇음 ㅋ
결론은 당시에 전세 줫음 결국 지금쯤 돈 구하러 뛰어다녓을거고, 판것도 나름 어깨 높이에서 판거라 만족중입니다.
현재 그 아파트는 제가 판것보다 1억이 떨어졋다가 다시 4천정도 반등해 잇네요
뭘 이렇게 세상을 띄엄띄엄보지ㅋㅋㅋㅋ지금 자산가진 사람이 다 못난 바보들인가바ㅋㅋ유토피아 꿈꾸다 시간 다 지나갑니다
자본주의국가긴 하지만 부동산 가격이 내려야 젊은이들이 더 많이 아이낳고 미래를 생각하지요.님처럼 부동산값 에 대한 이익만 생각한다면 개인 이기주의밖엔 안되지요.너무 힘드니까 아파트 포기하고 코인 주식 신용미수에 젊은 이들이 열심히 돈 모을 생각보다 포기하그 헬조선하는거 보면 인생의 선배인 우리들이 조금 덜 벌어도 같이 잘 사는게 좋다고 생각하는데 님같이 그렇게 돈벌어 자신가되면 좋은거고 같이 잘 사는게 좋다는 사람은 사회생활 못한다는 생각 가진사람들이 있으니...최소한 부동산으로 돈벌었다고 자랑하는 사람은 되고 싶지 않아요. 내 기술 노력 등으로 자산가에 이름 올리고싶지....
갭투기 어디서 배워가지고 갭투기 잘못하면 인생 나락 갑니다.
그렇게 해야만이 도태되지않는거같은 그러분위기 어처구니없는 부동산과 경매사들의 마케팅임 거의
ㅋㅋㅋ 평생 집함채 못사고 전세만 전전긍긍할 마인드시네요 부동산 정상화 외치기전에 공부좀 해보세요
나도 자영업자다. 비정상적인 임대료 때문에 힘든거지 애들 알바 최저시금 2~3천원 올랐다고 힘들다고 징징거리는 것들이 아직 있네 ..인건비가 올라 힘든게 아니라 사업을 할 역량이 모자란겁니다
...자영업자들 끼리... 우리끼리 솔직해집시다. 영상 초반 해당건물의 공인 중개사...지금 우리나라 공인중계사 사무실 갯수가 이게 정상적인겁니까? 어렵다는 식당들...맛 만 있고 가격 정당하면 줄서서 먹어요. 집값 오르고, 거기다 이자 부담에, 높은 교육비 부담 때문에 돈을 못쓰는거다. 뭔 시급타령이냐?
내생각두. 같은
ㆍ😮
팡계대는 거죠. 내 잘못없다. 가게 임대 안나가는 건 인건비 때문이다 하면서요. 표영호씨가 말하신대로 공급과잉이에요. 그런 물건을 팔아먹었으니 가게 입주 안하는 핑계를 찾아야죠. 용적율이나 상가공급 과잉이 왜 생겼는지 찾아보면 누구탓인지 알텐데...쯧쯔....
맞아요 아직도 전정부탓이네
시급때문이야
건물주한테는 찍소리도 못하면서 힘없는 알바생한테 갑질인 사장도 많아요. 왠 시급탓입니까? 지들 음식맛없고 가격 비싼타시죠. 임대료 높고..
최저임금인상 탓이 아니죠~상가는 많이 늘어났고 임대료는 비싼게 문제죠 오픈해도 장사가 안되니 임대료를 납부못해서 적자니까 들어갈수가 없는거죠
최저임금탓이 아니고 터무니없는 분양가격에
과잉공급에 금리인상이 컸죠
그러죠.. 10억씩 분양을하니
그게되냐구요.. 부동산 이사람도 인건비 전정부 탓을하네
진짜 솔직하신 분이라 30대 초반인 제가 많이 배웁니다… 근데 상가는 최저임금보다도 다들 온라인에서 구매하고 그래서 프랜차이즈나 진짜 맛집 아니고서는 버티기가 힘든 것 같아요 😢😢
상가하나 얻어서 영업순이익이 얼마 창출된다고, 10억에 분양? 그것도 빚내서? 완전 미쳤네
지가 욕심껏 쓰고 정부보고 못 살겠다~~ 갚아줘라~~ 인생이 그렇게 호락호락하신가~~보네
지금껏 먹혓나 봅니다 ㅎ
저 부동산아저씨 웃기네
인건비오르고부터레
말은똑바로 해야지
임대료가 문제라고
해야지 인건비가
문제라고?
당신같은 중개사들이
한몫했잖아
건설사들과 한패였으면서
지네가 돈벌때에는 그냥 좋았지?
문제는 고가 분양으로 건설사만 배터지고, 분양받은 애들만 피본다. 중개사 최저임금 하쏘리는 짖는소리고 전국에 상가 과잉 분양으로 분양받은 애들 죽어난다.
@@최수연-h9c 최저임금 올라서 인건비 어쩌고 하는거 웃기네요 ㅋㅋㅋ
시급 천원 이천원 더줘서 망할 가게면 하지말아야지... 거참 누가보면 최저임금으로 건물사는줄 알겠네 ㅋㅋ 에라이
장사..사업은 해봤수?
독사의 자식들이지 뭐
이런 ㅂㅅ들이 개찍하죠
이제는 부동산도 컨텐츠가 없으면 지금처럼 무조건 망한다는 걸 표영호TV로 뼈저리게 느끼고 있습니다.
인천 미추홀포레나 상가
아이고~~ 공실율이 장난 아니에요
상가가 텅빈 이유 물었을땨 첫마디가 전정부 최저임금 상승때문이라고요? 자기들 욕심 때문은 아니구?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ심지어 공인중개사라는 인간이 저러고 있으니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오히려 자영업 측면에서는 임금이 올라가는게 득일 수도 있죠. 너도나도 자영업에 뛰어드니까 경쟁만 심해지는 것 아니겠습니까. 고객은 돈이 없고 경쟁업자만 많아지는 상황을 고려해 봤으면 좋겠네요.
10평상가에 10억이라니
어느 동네 애 이름이더냐 ?
아주 미친 가격이구나
그 가격 애초 망할수밖에없는
상가였다 ㅡ
투자가 아니고 투기 해 놓고 최저임금 탓~헐 이네요. 최저임금 원인보다 욕심때문이지 마인드가 틀려 먹었네요. 이자 못내 일 나가면 최저임금이라도 받는것에 감사해야지. 언제까지 남탓 할거요. 정신 차리세요.
소.주.성이라고 전문가들과 경제학자들이 하나같이 말도 안 되는 논리라며 하지 말라고 했지만
머가리 깨진 사람들이 거짓선전선동 당해 "우리 이니 하고 싶은거 다해~~~" 이 ㅈㄹ하면서 냅둔 결과죠 머
게다가 투기를 부추기는 부동산 정책 펴서 26번이나 바꿨는데도 안 자르고 최장 국토부장관 해먹고 갔는데도
욕심 때문이니 마인드 때문이니 하는게 문제죠
머 문재인 5년도 버텼는데 다들 힘내시기 바랍니다
맞아요. 투기했네요. 투기꾼들이 망한 것이라 위로의 말을 해 줄 수가 없어요
근데 공실이 많은게 최저임금 때문이라는건 좀 신박하긴 하네요.
근데 투자와 투기의 구분이 애매하죠?
@@누구게-f1k 80프로 대출받아 투자하는걸 투기라고 보통 생각하지 않을까요..? 사업하지도 않는 사람이 지산 물량 먹는거 투기 아닐까요?
상가는 미용실 세탁소 식당 정도만 현상유지 가능 하지만 나머지 업종은 위험 원인은 인터넷 주문 시대로 ~~ 백화점도 이제는 하향길로
맞아요. 인터넷 쇼핑시대라
최저임금하고 상가비는거와는 아무상관없고 분양가와 비싼 임대료가 문제지요. 최저임금은 왜 들먹이니. 욕심을 부린 인간들 댓가를 치뤄라
최저임금 상승 -> 고용감소 -> 판매가 상승 -> 인플레, 실업률 동반 상승
물론 기업 실적도 감소 -> 해고 가속화
보수라서 부자된게 아니라, 원래 부자였던 사람이 부자되고, 원래 가난했던 사람은 더 가난해짐. 지난 정권 5년간 여러 사회주의 정책의 결과임
부자 대기업에 세금을 걷으면, 투자 고용을 안하게되지
자본주의 시스템이라 양극화라면
사회주의에서는 평등해야 하지만 실제로는 더 극심한 양극화임
세금 감면이라는게 걷을 세금 안걷는게 아니고 투자하면 세금 면제다. 투자를 해서 기업에 이익이면 기업이 왜 투자를 그만둠?
경제 파이는 산수가 아니고요. 수출해서 돈이 들어와야 그 돈으로 외국에서 다시 필요한걸 사는거고 국내에서도 그 돈을 가져가지 위해 각종 사업하는 사람이 생기겠지. 무조건 나눈다고 답이 안나와 무식아
최저임금제도가 화폐가치를 결정하는게 아닌데 무리하게 올린결과 -> 화폐가치 하락 -> 부동산 및 모든 물가 급등
최저임금 상승 ~소비촉진~경제활성화
이문제는
비싼 분양가
최저임금하고 이게 뭔 상관인가요? 사람이 사람답게 최소한으로 살자고 법으로 만든게 최저임금입니다. 최저!! 이건 건물주와 분양사 등등 최저임금하고 전혀 상관없습니다. 대신 일나가서 돈 번더구요? 그 사람들도 최저임금 받고 일하는 사람이 됩니다. 빚투는 투자가 아닙니다.
비싸게 분양한 분양회사를 원망하는게 아니라 최저임금 받는 노동자 탓을하니....
답도 없네
그러게요 ᆢ
소비자가 없는데 최저임금탓을.. 그러니 나라가 개판 나고 있죠..
ㅋㅋㅋ 돈은 건설사가 쓸어 담았는데 원망은 최저임금 노동자가 받네 ㅋㅋㅋ 이러니 나라가 망해가지
이양반 2찍인듯
니가한번 최저시급주고나서 이야기해볼래? 븅신아? 토착빨갱이새끼가
상가를 너무너무많이 지어댔어요
미친것들 입니다 다속아서 분양받고 앞으론 큰일날일만 남았습니다
요즘 트랜드는 오프라인이 아닌 온라인입니다.
인구 대비 상가 수를 생각하지 않고 10평 상가를 10억에 구입하는 배짱으로 베짱이가 되어 겨울 추위에 얼어죽을 일만 남았죠.
온라인이 늘고
인구는 줄고
인구는 줄어도 혼자사는 가구는 더 늘었죠
공인중개사가 세상을 잘못보고 있네...경기가 살아도, 최저임금 낮추어도 회생가망 없음.
허헉 나중이라도 상가에서 일하면 안되겠네요.
그것 주고도 망하는 가게라면 ....
최저임금은 집앞 편의점에도 받을 수 있는데...
최저임금 탓 하는 사람들 100%가 자기 자녀들 어느 회사든 그 돈 받고 일하라고 하면 쌍욕할 사람들입니다. 하나만 알고 둘은 모르며, 극도의 이기주의로 똘똘 뭉친 사람들이죠. 자기는 돈 많이 벌고 다른 사람은 돈 벌면 안 되나??
과욕이 화를 부른거지..표대표님 애쓰시고 현실을 보여주셔서 고맙습니다
최저임금과 높은 금리가 문제인거지 과욕이라 부르긴 표현이 좀 그렇네요
@@벨라네캠핑 최저임금과 높은 금리에도 저 정도인데가 없어요..한심하고 ㅂ 신같은 과욕이죠..
@@벨라네캠핑 최저임금 상관없고 그냥 고점에 쳐물린거지 그게 과욕인거고
@@벨라네캠핑냅두세요 남이사 망하건 말건 각자 알아서 사는거에요
@@벨라네캠핑 자산시장에 임금타령은 첨 들어봄 ㅋㅋㅋ 어이없네 ㅎ
상가 일찍 들어갔던 1인으로서 저는 2018년~2020년에 겪은 일이네요~
다행히 은행이 임대가 되어 지금은 원가에 팔고 아주 마음 시원합니다 저도 마음고생 엄청 힘들었어요
전. 마이너스ㅣ억~1억 5천에 내놓아도
몇년째 안팔려요
저도 2018년 완공된 상가입니다
오늘 에피소드는 더욱 와닿는 편입니다.
장사도 부동산 임대로 돈 버는것도 엄청난 공부와 연구가 필요함을 다시 한 번 느낍니다.
좋은 영상 감사합니다
상가는 투자할때 엄청 신중해야한다던데 무섭네요.
최저임금 올라서 상가가 팍 죽었다고? 저렇게 상황진단을 못하네 터무니없는 분양가와 임대료때문에 유지못하는 생각을 못하네 ㅉ ㅉ ㅉ ㅉ
저도 영상을 시청하고 저 부동산중개인의 잘못된 편견에 뭐지뭐지 했습니다.
비싼 임대료가 문제이지 말도되지 않는 최저임금을 탓하는게 잘못된거죠.
그러니 저기에 아직 있지요
현업에 있으면서 흐름도 읽지 못하고 읽으려고 하지고 않는 사람이죠
저분은 동네 작은 복덕방이 맞는 사람임
조중동만 처보니 저렇게 사리분별을 못하는 거죠.
@@최성식-m7l조중동 웃꼈음ㅋㅋㅋ😂
1년전에 보고 또 봐도
좋은정보 잘듣었습니다.
최저 임금이 올라서 이런게 아니라 자영업자가 너무 많아져서 그렇습니다. 자영업자가 너무 많아지면서 기존의 자영업자는 그냥 버티거나 문을 닫고 신규로 진입하려는 사람들은 엄두를 못내거나 열었다가도 금방 망하고요.
무엇보다 상가는 공급이 많아도 너무 많았죠. 이제 공급 과잉으로 인한 가격 하락은 아파트 순서이고요.
욕심 부렸으면 니들이 감당해라~ 먼 최저임금 타령이냐
이분은 개그맨이셨는데 진행이 귀에 쏙쏙들어오네요
탐사보도 뺨쳐요 ㄷㄷ 구독합니다.
김포한강신도시 구래동 지식산업센터 취제 한번오세요
텅 비었습니다
정말 표영호 대표님 채널 정말 더 알려져야 할 것 같아요. 지금도 지상파 뉴스에선 단편적인 수치 가지고 상승이다 회복세다 라고 떠들고 그것에 속아서 분양 경쟁률이 다시 높아지고 있다는 걸 보니 말이죠.
무슨 최저입금 어쩌구 이상한 소리하냐?? 자기 욕심에 부동산 거품 한탕 올라타 임대료 눈텡이 치려다가
폭탄돌리기 마지막에 눈텡이 맞은 거지ㅋㅋㅋㅋ
강남역 상가도 공실 넘처나드라 아직 시작도 안했다 부동산으로 돈벌던 시대는 끝났다
건설사가 언론을 가지고 있으니 서민들은 휘둘러 사는 것이죠
개쓰레기 언론과 건설사는 한통속!
절대로 언론 믿으면 망합니다.
조속히 징벌적 손해배상 제도가 생겨야 합니다!
부동산 블로소득 병에 중독된
결말 ㅋ ㅋ.
@@화양연화-g6t 그 당시 저런 상가에서 장사 안했음 헛소리하지마 문재앙은 신이 도와서 살아남은거야 코로나가 그 색기의 똘아지짓을 다 쉴드쳐줬어 생각할수록 빡치네
1. 비싼 분양가
2. 비싼 임대료
3. 비싼 인테리어 비용
4. 임금은 올라가고
5. 식자재비도 올라가고
6. 인구는 빠지고
7. 경기는 나빠지고
8. 소비는 줄어들고
9. 모두가 빚이 쌓이는군...
정답, 답 없는 구조
팔아도 사는사람이 없고 파는사람들은 투자금.생각해서 안던지고 앞으로 좋아지겠지
이상태로 몇년만.더가면 짜장면 한그릇 3~5만원에.먹을듯
@@돌돌장군
유럽 어느나라가 그 정도 일거에요.
이 중대한 뉴스를 기레기들은 한마음으로 숨기고 피해는 고스란히 상가주들과 잠재적 투자자들이
안고 가는거네요 … 헛똑똑이 대한민국 국민들
정신 바짝 차립시다.
표대표님 아니었으면 이지경인줄 저도 몰랐어요
분양은 다 해서 다행이네요
공인 중개사가 놓치는게 있는데
분양가가 비쌌다는 생각을 안하는거 보니 안타깝네요.
책임 없이 중계수수료만 높게 받는 분들 안타깝네요.
인터넷 주문으로 다음날 받는게 상가가 자리 잡긴 힘들죠.
그리고 너무 많이 지었어요.
많이 무너질듯 싶네요.
지가 대출받고 상가 삿는데
림대료를 싸게 줄수 있나 ????
너도 나도 죄다 은행 빌려서 빚냊두디
놓쳤다기보단 최저임금을 집중해서 얘기한게 잘못 짚은거뿐이지 고분양가는 이미 언급에 있어요. "지금 경기에서는 분양 받은 것에 대한 이자가 그정도 임대료를 측정하지 않고는 갚을수가 없다"
맞아요
욕심이 다 ㅋㅋ
본인들이 투자를 잘못한거 뿐이죠.
주식이나 코인에 투자에 실패하듯이 상가투자에 실패한거죠.
빚내서 투자할바에 아무것도 하지않는게 차라리 돈버는 일일지도...
분양가 높으면 안사면 그만입니다 주식이건 도박이건 다 본인책임이죠
책임은 본인이 져야죠
파산을 하든
거리에 안든
역으로 돈 많이 벌면
그만큼 차익이 나는 만큼 사회에 기부할건가요?
아니잖아요
시세 차익으로 돈 벌 생각으로 투자했으니
돈이 있어서 했든 없어서 빚을 내서 했든
책임은 본인의 몫입니다
안쓰럽지도
불쌍하지도
마음이 가지도 않네요~~
최저임금과 관계없고 임대료가 높은거죠.부린만큼 임금을 줘야 하는건 당연한 일
아 ..큰일났다 ㅜ ㅜ
저도 신도시 상가분양 받았다가 그냥 2억 손해보고 나왔어요~~돈을 잃엇어도 공실 이자개미지옥에서 나오니 정말 살것 같더라고요ㆍ1년반이나 넘 힘들었어요
다시는 신도시 상가 쳐다도안봐요
큰 손해 보셨지만 용기 내시길 바랍니다 이젠 좋은일만 있다고 믿어야죠
그게 말처럼 쉬운 게 아닌데
대단하십니다... 허허허
개그맨으로 활동도 잘하시더니 부동산 개인방송도 잘 하시네요 응원합니다
최저임금 그 까짓것 얼마 올랐다고 최저임금 때문에 장사를 못한다는 수준이라면 그 만 때려쳐라...........
장사가 안되니 망하지 그까짓 시간당 1-2천원 올랐다고 망하냐?
2억을 손해를 봤는데 행운이다.... 정말 슬픈 현실이네요 ... 에구
그 친구 2억을 손해보게 만들고 수수료 챙기고...친구가 행운이란다...참..
친구 2억 손해 끼치고 행운이라 ㅎㅎ
ㅎ ㅎ 그만하길 다행이라 여겨야죠! 여태견덨으면 한강갈수도~~~ㅎ
2억이 너무나 큰금액이지만 전체를 가져갈려면 답없습니다 그래서 다행이라는겁니다
최저임금 때문이 아니라 건물 임대료가 올랐기 때문이죠. 아직 정신 덜 차리셨네. 혹시 정치적으로 그 쪽이신 거 같은데 공인중개사라면 중립적으로 생각하고 말씀하세요.
홍어들은 꼭 티를 내요 티를 내. ㅆ ㅣ ㅃ ㅓㄹ ㅇ.! 이 내용에 정치얘기가 어디 있나 니가 홍어라 정치 얘기로 들리는 것이지. 사실 최저임금 존나게 주고나면 남는게 없어 씨 ㅂ ㅏㄹ ㅇ ㅏㅏ
ㅋㅋ 임대료 누가 올리냐 지금 렌트프리해도 안 들어온다
최저임금도 크지 .본인이나 중립적으로 생각하고 말하시죠
최저임금 해봐야 큰돈 아님
최저임금도 영향크지....장사도 안해본 것들이 아는체 하기는
투자는 본인책임이다.
뭐든 감수해라
알바비가 올라서 ㅎㅎㅎㅎ, 임대료 비중이 높은 것인데, 일단 인터뷰는 존중하지만 비중이 다르죠,,,,
소파에 편하게 앉아 부동산 공부 빡쎄게 하고 있습니다.
표대표님 진심 고맙습니다. 상가분양 받아 노후대책 한번 해보자 기웃거리던 때가 엇그제같은데, 휩쓸리지않고 신중했던 제자신이 대견스럽습니다. 자~~ 표영호TV 앞으로 구독자 100만으로 가십시다.
가십시다
웬만하면 상가 분양은 받지 마시길...거품 장난 아닙니다. 경매로 사는 게 제일 좋긴 한데 잘 모르시면 급매로 가끔 나오는 상가 잡으세요.
@@김준서-i6h 네, 맞는 말씀입니다.
상가분양의 허와 실을 정확히 공부했습니다.
미친놈아정신차려
중계사가 저러니 저런 곳에 중계소를 열었지. 한심한 작자네.
중개사 아닌가요?
맞춤법중 제발
두번다 중계사라고 쓴거보니 오타는 100%아니네ㅋㅋ 누구 지적질 하기 전에 한글부터 배워라. 세종대왕님이 노하시겠다ㅋㅋㅋㅋ
임대인들이 이자를 감당 못해서 일을 나가시면 결국 일용직을 하는것 일텐데 ..임대인들이 오히려 최저임금의 혜택을 받으시는 것이네요.. 화이팅입니다. 하다가 이자와 관리비를 결국 감당치 못할 한계가 오면 건물이라도 뜯어먹고라도 살아야지 뭐 어찌하겠습니까?
뭔소리이신지 이해안감
@@onlyyou1956이해 안 가요? 그럼 역설법부터 공부하고 오세요!
임대인들이 최저임금 때문이라고 하면서
실상은 미친 임대료 및 투기실패로ㅈ인한 높은 이자부담을 감당하기 위해서 직접 알바 뛰는데..
올라간 최저임금 혜택을 그놈들이 역설적으로 받고 있다는 뜻이지요.
결국 최저임금이 문제가 아니라 돈에 눈먼 투기가 문제라는
@@onlyyou1956 학원이라도 한번 다녀 보세요 걱정이 되네요
@@onlyyou1956아저씨 핵교는 댕기셨는지요
도대체 인건비. 몇백원 올랐다고 상가가 공실이라고 말하니 기가막히네요~
소가웃을일이네요~
경기가. 않좋을때 분양을 비싸게 받았고 월세가 비싸니까 공실이 있다고. 하는게 맞을듯. 하네요
인구가 더 줄어야 투기꾼들이 사라지죠. ^^ 구매자가 더 없어져야 합니다.
최저임금과 상가불황를 연관시키는 공인중개사도 여기 계시내요!
참 어이가 없내요!
그러게요 웃기는 인간. 최저임금 때문이라니 임대료가 비싸니 장사할 엄두가 안나지
하 방법이 없다 전국에 상가가 서울 빼고 다 저 꼴이다. 사람이 있어야지 장사를 하지. 이젠 눈 먼 돈도 없고 그야말로 갑자기
현실에 직면한 것이다. 상가 분양가가 터무니 없이 비싸 임대료가 너무 높고 그러니 들어오는 사람도 없고. 방법이 없다.
다 망한 거다.
이자를 못 내 일용직을 나간 점포주인들은 '최저임금'의 혜택을 많이 보고 있군요. 일당이 늘었으니까 말이죠.
그러네요
옳소, 욕심이 화를 부른꼴,최저임금탓이아닌 임대료폭등, 이자상승 이 문제죠
과잉공급
저기 이케아. 큰마트.코스코 갈 사람 외 유동인구 적어서
최저 임금 탓하는 것들은 어차피 망할 수준일 정도의 경쟁력을 가지고 있는 것임..
누가 들으면 최저임금 몇배 오른줄 알겄다..ㅋㅋㅋ
그 혜택 받으면서 그 혜택의 정책을 만든 문재인 욕하고 다니는 우파들이 너무 많더군요
저는 지역주택조합으로 소송했고 일부승소했던 사람이라 부동산에 관심이 많아요. 정~~말! 표대표님 채널 많이 알려졌음 좋겠어요. 항상 좋은 정보 감사합니다.
어떻게 진행되신건가요? 저도 상가 이번에 입점하는데 도로때문에 해지하고 싶은데 방법이 없네요
@@하수철-x5k 변호사 상담해보셨나요? 혼자 앓고 계신다면전문가 찾아가세요. 적어도 5명은 만나보셔야합니다.
원금은 받으셨나요?
저도 소송중이라 궁금하네요
최저임금 타령하던 예전 중개업 소장님 생각나네요
최저임금이 올라서 상가 임대인이 힘들어서 1인샵이나 가족영업하는거라면서 정부 욕하던....
부동산중개업자들 입만 열면 최저임금이 올라서...똑같네요
최저임금때문이 아니고
임대료가 너무 비싸서
안나가는 겁니다
물론 장사도 안되고
저 많은 건축자원들이 대체
돈으로 얼마냐
다 빚내어 지었으니
나라가 망해도 싸다
지들이 투기하다가 망한걸 최저임금타령하네 참~~~~~ 한심하다 한심해 최저임금도 못줄정도면 장사하지 말아야지....
와 최저임금 드랍치네... 최저임금마저 못 맞추면 장사을 못하는 거지
파는 쪽이나 사는 쪽 모두 욕심 때문에 망가지는 것이다. 살 때 그려놓은 그림대로라면 몇 억을 짧은 기간에 벌었을 것이다. 그런 때도 있었다. 거북이가 토끼를 이기는 것은 성실하고 꾸준하기 때문이다. 일확천금을 노린 자충수이기 때문에 누구를 원망할 수도 없다.
최저임금 상승으로 인해서 상가가 공실이다?... 참으로 신박한 분석이다....
상가 10억짜리 분양 받으면서 최저임금 그거 얼마 올랐다고 -_-ㅋ
중개사 저 사람 문제가 많네요.. 최저임금탓을 먼저하네요..문제는 임대료.프렌차이즈가맹비가 문제인데..극우적이네
극우고 2찍사람이지
내가 보기엔 극 좌빨인데~~ㅋㅋㅋㅋ
글게요 지자식들은 시간당 6,000원만 받고 일하면 좋겠네요.
최저임금문제를 개 ㅈ밥으로 보시네요^^ 코로나 잡는답고 락다운으로 자영업 다죽이고, 부동산 개뻘짓정책으로 풍선효과됐지. 주5일제도 문제고 가격문제는 일한만큼 받아야지 무작정 끌어올리면 당연히 코로나 사기쇼와 위헌적 살인적 방역패스 정책으로 장사안되는 업주들은 알바 임금도 부담이 됐지. 가뜩이나 버블이 피크를 향해갔는데 그걸 그나마 덜 타격 받도록 국민혈세 일회성 포퓰리즘이 아니라 정말 이 나라의 미래를 위해 장기적 시각으로 잘 썼어야했는데 국고만 탕진하니 지금 국가에 돈도 없이 국가조차도 빚더미 쌓였지.
윤석열은 그리고 애초에 민주당이랑 손잡고 박근혜 탄핵시킨 장본인중 한명인데 보수는 개뿔이 ㅋ
정치권 좌나 우나 다 개판에 1찍이니 2찍이니 아주 giral 염byeong을 하세요 틀딱련아.
박근혜땐 최순실 어그로 아니면 솔직히 딱히 국민들 정치관심도 없었는데 문재앙 집권 초부터 시끄럽더니 평창올림픽 평화 사기쇼로 김칫국 거하게 처마시고 격과는 남북공동연락소 폭파당하고 ㅉ
일본한테 쎈 척하다가 화이트리스트 배제당해 역풍처맞아 국민만 힘들고 북한한테 중국한테는 비굴하게 고개숙이고 친일은 나쁜데 친중 친북은 좋더냐? ㅉㅉ
문재인 정권 초 청년실업문제 하나 해결못하고 최저임금제만 처 올려 일용직조차도 죽이는 놈 뭐가 좋다고 ㅋㅋ 난 이도저도 편 들지 않아서 윤석열 개새기 할 수 있는데
너네같은 대깨문들은 문재인 개새기 이재명 개새기 못하더라. 신천지 jms 신도들이랑 동급이라서.
문재인은 박근혜때 재정건전도 양호로만든 혈세 가지고도 한 게 1도 없단다, 돈 퍼써서 뿌리는거? 누가 못해 10 팔 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
양심만 갖다 처팔면 하는 거 뭐 어렵다고. 국민 혈세 개같이 증발시키는 짓거리 사람이 아닌 놈들이야 쉽지.
코로나 처잡겠다고 테이블 칸막이나 qr코드 등 별애별 병ssssssssin같은 짓거라로 대구시작으로 전국 자영업 다죽이고 임대인 임차인 싸우게 만들고 온갖 갈라치기로 국민 분열만 일으키고, 지역균형발전 하겠다는 놈 입만 털지 한 거 1도 없는 놈 뭐가 좋다고 문수령님 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
김건희 욕해라 어차피 누워서 침뱉기야 ㅋㅋㅋ 김건희 말대로 문재인 충신이었던 게 윤석열이지. 정치검찰 맞아 ㅋㅋ
그러니 박통때 탄핵 동참해서 문재안 대통령 밀어줬지. 븅ssssin들 그땐 가만히 있더니 깨끗하지도 않은 위선자 문재앙 패거리들 칼질 들어가니까 그제서야 배신자니 비겁하다느니 ㅋㅋ
하여간 대가리에 좌 우밖에 없는 흑백논리 개돼지들은 문재앙이 밀어부친 백ssssssin 적극적으로 처맞아 글로벌 세력들이 바라는 인구감축 대상이 돼도 전혀 불쌍하지도 안타깝지도 않다^^
저사람 딱보니 전정권탓하면 2찍했을듯..
윤석렬이 잘하고 있나요
못사는 사람들끼리,가진것 없는 사람끼리 싸우게 만드는것이 가진자와 기득권의 특기임.
최저임금땜에 그러냐 거기만 최저임금이 비싸냐
최저임금 탓은 왜 하는지 모르겠네~~ 그게 올라야 소비가 활성화 되는 것은 모르나? 임대료가 비싸니까 안되는 것이지... 놀고먹을 심산으로 상가 분양받는 시대는 끝났다.
무식하기는 최저임금 때문에 모든 물가가 폭등하는거다....임대료도 덩달아 오르고...최종 승자는 정부다 왜? 세금도 오르니까 더 뜯어낼수 있으니
인구비에 상가가 너무 많고,
자영업자도 너무 많은걸 알았음 좋겠어요.
원인을 정확하게 알아야 된다.
최저임금 차이가 얼마나 된다고. 임대료가 말도 안되게 비싼 게 첫번째 원인이지.
최저임금은 왜나오나 장사가 않되는건 여러가지 이유가 있지만, 요즘 누가 아파트 상가에 가서 물건을 사나??? 그리고 지식산업센터 라면 이런 임대료로 누가 들어가겠는가.....
경기가 좋아져도 여기는 어려울듯.....
정확한 이유는 분양가가 너무 높다는 것이 이유이죠
문정부 부동산정책덕분에 사려는 사람들보다 팔려는 사람들이 더 많은 데 받아 줄 시람조차 없어서 안 팔리는 거죠. 호가조작하는 세력들 빼고는 ~
진짜 정확한 이유는 초저금리로 부동산 올려두고, 초고금리가 될수밖에 없게끔 만든 그분이 이유이요
그분이 누군데요? 설마? ㅁㅈㅇ?ㅋㅋㅋ 아 우리나라 대통령이 전세계 금리를 좌지우지 하는구나. FED가 언제부터 그분 말을 들었지?
모르는가본데 그분말을 들은게 맞아요 참고는 하지요
@@금연힘들다 ㅁㅈㅇ 누구지?
월 500의 임대료를 기대했다는 말이 황당하네요. 저렇게 많은 상가들에서 도대체 뭘팔아야 한달에 500씩 임대료를 낼수 있을까요? 그정도 고수익을 낼수 있다면 분양 받은사람이 직접 가게를 하는게 낫지 않나요?
@@holraralee 최저임금 20만원 올렸기때문에 망한다???ㅎㅎ 웃을일이죠
5백 임대료가 문제지 ㅉㅉ
건설사는 돈을 쓸어 갔네요...
전에 먹거리 자영업 만 12 년 해 봤습니다
결론은 건물주 먹여살리기 였습니다
대한민국 은 그야말로 건물주의 나라입니다
최저임금요? 그거 몇푼 더주고라도 월세 재료갑 원가상승 에 비하면 아무겄도 아니지요. 장사를 제댕로 모르는 사람이 최저임금을 야기 하는겁니다
건설업체와 관련 언론사에서 정치권 속을 흘러가는 자금줄을 차단해야 합니다. 돈 안드는 정치를 못이루면 근본적인 개혁은 불가능합니다...
이 모든 부동산 거품이 언론사때문 인데 뭔 ? 부패감시를...? 도둑강도한테 금은방을 맡기지요
건설사 = 언론사
중개인 아닥해라 욕나온다
은행등 금융사도 한패거리에요
2:00
최저임금도 못줄정도면 망하는게 맞다(임대료 오른거에 비하면 최저 임금은 1/10도 안오름) - -> 공실 --> 임대료 & 분양가 하락 --> 임차인 유치