원래 철근 콘크리트 건물은 사람이 태어날 때 지은 건물은 그사람이 죽 을때 허문다 라고 할 정도로 사람 수명만큼 오래 쓸 수 있습니다. 대충 짓고 30년 후에 다시 지어서 써라라는 정챡은 실소득이 없는 고령화 사회에는 통하지 않습니다. 사람이 중요하지 건설사 이익이 중요하지는 않습니다.
한국은 부동산과 교육에 미쳤어요 애들은 동네친구도 없이 학교,학원 뺑뺑이 어른들은 부동산에 올인하고 이자내느라 회사에서 노예생활중 입니다 어느 누구도 행복하지 않은데 깔고 있는 집 한채값 오른다고 좋아할때인가요? 정신이 망가져서 돌아이들이 날뛰고 윗집아랫집 층간소음에 칼부림 하고 무섭습니다...
나라가 망하게 생겼는데도 표만 의식해 둔촌 주공 살리기 등 부동산 부양에만 올인하는 정치권부터 뒤엎어버려야 한다. 여야를 가리지 않고 그저 나만 국회의원 뱃지만 달면 그만이라는 한심한 종자들부터 물갈이 해야 한다. 그러기 위해서는 국회의원을 무보수 명예직으로 바꾸어야 한다. 그리고 모든 특권을 박탈해야 한다
정치꾼들은 늘~ 그래왔죠..동서고금을 막론하고요. 지지만 받는다면 나라를 팔아먹어서라도!!!라는 심뽀들을 늘~가져왔죠. 지지율을 올리기위해 갑자기 내전을 만든다던가, 전쟁을 한다던가..등등..국민의 안위는 원래 없었습니다! 우리나라뿐도 아닙니다. 전 세계 역사를 찬찬히 공부하다보니 진짜 씹오졌습니다! 정치꾼들을 믿나요? 그들의 사탕발림을 믿나요?? 그들은 지들의 이익외엔 그 어떤 관심 없습니다! 그들을 향해 손가락질하고 난리치던 사람역시 정치꾼이 되는 순간 똑같아져요!! 어찌 아냐구요?ㅎㅎㅎ 달라질것 같았으면 애지녘에 천국이 됐겠죠 ㅎㅎ 그놈이 그놈, 그년이 그년..은 과학입니다!😂
국회는 싸우는 곳인데 이런 생각을 하는 어리석은 국민이 있으니 법을 만드는 곳에서 다ㅏㅏㅇ끼리 짝짝궁 해서 법안 통과 시키면 그 피해는 누가 받는데 악ㄱ법을 제지해야ㅑ 하고 세금을 바르게 쓰는지 감시하라고 국민을 대표해 싸우라고 뽑는 건데 싸운다고 뭐라하는사람은 국민자격 없음
나라가 잘살고 ㆍ개인은 자식 많이 나아서 먹이고 입히고 공부시키고 ㆍ희생ㆍ고통ㆍ수고 안하려고 ㆍ 편하게 누리며 살려고 함니다 ㆍ발전이낳은결과 임니다 ㆍ자녀를낳아야 나라도개인도 유지가됨니다 ㆍ이슬람 인 많이 들어 오고있고ㆍ그들은 1부5처제 ㆍ자녀를 많이 낳읍니다 ㆍ 자녀많은집 은 힘이 쎄짐니다
서울에도5억에서 9억하는 아파트 많은데요;; 땅은 좁고 인구는 많으니 핵심지는 많이 오르죠 도쿄에는3000억 하는 아파트도 있어요 양극화가 심해요 우리도 이제 인구가 줄어드니 양극화가 더 심해질 꺼에요 변두리쪽은 오르지도 않고 핵심지는500억1000억하는 시대가 오겠죠 이미 시작 됐잖아요
화성시 우리동네 봉담읍 내리 쪽에 높은 산 으로 둘러싸인 공기좋고 뷰가 좋은 이곳에 요즘 그랑시티자이 아파트가 5천세대 이상 고층 높은 아파트가 높은 산을 전부다 덮을 정도로 고층 아파트 가 전부다 올라 갔다 이곳을 출퇴근 할때 지나가는 데 가슴이 팍팍 막히고 까갑하고 완죤이 콘크리트 장벽이 장관 입니다 그리고 비싼 가격 에 입주를 하는 막차를 타고 있는 사람도 걱정이 됩니다 아직 공사가 마무리 단계 입니다
부동산을 도박인걸 아무도 모른다는게 이상하네요.....아직도 부동산이 그저 투자 적금이라고 생각하시는분들이 많은것 같아요....왜?...주식은 투자라고하면서 자신의 투자 잘못을 인정하면서 부동산은 나라탓을하나요? 나라가 손대닌깐 나랏돈 꽁돈 먹겠다고 들개들처럼 달려들다가 자기 먹을거 없다고 징징대고 그냥 부동산 자유 경제주의로 놔주세요 억지로 막고 늘리고하닌깐 국민이 정신을 못차려요 이젠 인구 소멸로 집보다 인구가 적어서 집이 남아돌데니 더싸지겠죠
아니죠. PF대출로 건설사가 땅을 200%이상 높은가격으로 구매를 보통 한다고 함.. 제일 비싼 대출로 끌어다가 쓰면.. 이자가 어마어마 합니다. 대출을 안받아 보셨나 모르겠는데... 1. 100만원 땅을 200만원에 삿는데... 2. PF대출을 95% 이상 했다고 생각하면... 올라간 땅값 + 어마어마한 대출이자 = 조합이나 분양 받는 소비자가 대출로 값을 돈.... 이렇게 보면 됨.. 3배가 문제가 아님.. 그 이상이죠... 문제는 건설사는 자기돈 1도 안들이고 이자 플러스 지들이 가져가는 돈 기타등등.. 원자재값 상승... 인건비... 라는 프레임 쒸워서 모두 소비자에게 떠넘김.. 이걸 좋다고 집값 오른다고 영끌하는 mz는 문제가 많은 세대가 맞즘...
부동산때문에 일본이 잃어버린 30년이 온거고, 인제 중국이 잃어버린 30년이 온거 같습니다. 동시에 우리나라도 잃어버린 30년의 시작이 온거 같구요~ 한세대가 지나는 2070년까지는 지속적으로 집값은 떨어질거 같습니다. 지금은 평당 천만원이 서울 아파트 평균 집값이 되야 맞습니다. 경기도는 평당 500~1000 사이면 충분하구요. 물론 30년동안 지속적으로 더 떨어지겠지요~
@@중용이-d7b 제 생각엔 양극화로 오르는 곳이 있는 게 아니라 상가처럼 텅텅 비어도 가격은 못/안 내리는 아파트 있을 것 같고(아무도 안 사주고 가격만 하늘 끝까지 올라 있는 꼴). 상징적으로 어차피 안 팔 거니까(진짜 안/못 팔 거니까) 가격을 절대 못/안 내리는 아파트 있을 것 같습니다.
지금현재 15층이상인 아파트들 강남을 제외하고 재건축이 불가능하다고 판단됩니다. 그런데 이런 집들이 대다수 입니다. 그리고 30년 이상된 아파트 주변에 부지기수입니다. 이런 집들 지금 사는 사람들 나중에 집팔기 어렵습니다. 절대 오래된 고층아파트 사지 마세요. 사는 순간 호구 됩니다.
지금 지방 대도시는 벌써 재건축,재개발로 아파트 너무 많이 지어서 완공 되고도 1-2년 지나도 빈집으로 남아 있는 아파트들 수두룩함. 수도권도 벌써 2년 연속 인구가 감소되었음.주변을 둘러보세요.노인이 넘치고 애들을 점점 줄고 있는데, 아파트는 매년 30-40만 채나 지었고, 앞으로도 계속 아파트는 지어질 것임.나중엔 수도권도 빈집 수두룩해짐.
![[PD수첩] PF 폭탄과 공실 지옥 - 위기의 지식산업센터 - 2024년 1월 30일 밤 9시](http://i.ytimg.com/vi/RZm91oz07Kw/mqdefault.jpg)
원래 철근 콘크리트 건물은 사람이 태어날 때 지은 건물은 그사람이 죽 을때 허문다 라고 할 정도로 사람 수명만큼 오래 쓸 수 있습니다. 대충 짓고 30년 후에 다시 지어서 써라라는 정챡은 실소득이 없는 고령화 사회에는 통하지 않습니다. 사람이 중요하지 건설사 이익이 중요하지는 않습니다.
팩트입니다
영국 런던 시계탑도 100년 이상되었으니까요
100년 전에도 영국 런던 시계탑이 있었습니다.
앞으로 100년 가는 주택을 지어야 합니다
그러게요.....몇백년 지난 우리 전통가옥들도 있는데🙏🏻
표영호님 말씀이 100%맞습니다...주택보급율이 100%가 훨씬 넘는데 주택값이 이렇게높다니요...말이 안됩니다...젊은이들이 결혼을 안하고 결혼을 하더라도 딩ㅈ크족으로 사는데 어찌 인구가 늘어나나요...우리 애들도 결혼 안한다네요.,
결혼은 미래에 없어진다고 하네요.. 인공지능이랑 로봇화로 일자리도 급격하게 줄어들구요. 그럼 더 아이를 안낳을테고.. 결국 집은 정말로 남아돌게 될 것입니다.
박근혜가 대출해서 매달 이자 몇십만원만내고 집장만해서 행복하게 살라고하니까 집필요없고 도룡농이 좋다고 탄핵하자고 지랄떨다가 문재인때 아파트가격이 어마어마하게 처올라서 서민이 집사기는 글렀고 고점에서 영끌해서 집산사람은 가격이 내려가자 돌아버리겠다고 한탄하고,박근혜말듣고 따라한 사람은 돈엄청벌고.
결혼 안한다기 보다는 미친 집값에 미리 포기해버리는 거에요TT
못하는거죠. 설령 그 미친 허들을 뛰어넘어서 한다한들 행복한 결혼생활 한다는 보장도 없는데
네맞습니다 동감입니다 결혼을 안하는것이지요
한국은 부동산과 교육에 미쳤어요
애들은 동네친구도 없이 학교,학원 뺑뺑이
어른들은 부동산에 올인하고 이자내느라
회사에서 노예생활중 입니다
어느 누구도 행복하지 않은데 깔고 있는 집
한채값 오른다고 좋아할때인가요?
정신이 망가져서 돌아이들이 날뛰고
윗집아랫집 층간소음에 칼부림 하고
무섭습니다...
아직도 더 가야지 . 아파트 투기로 ! 지난 40여년을 그렇게 해서 재산 늘렸는데 이제 하지 말라고 ? 지들만 투기 해 처먹고
지구상그어디에도 볼수없는 한국에서아파트값이 미친듯이오를때 느꼈다 집값반토막나면서 은행줄도산 그런데경제는 더욱잘돌아갈것임
학원비 내느라 허리가 휜다면서요
증거조작사기탄핵이
떠받치는 나라라.
부동산만 미쳤나
권력도 국민도 미쳤지.
겉만 번지르르 속은 썩어 너절너절.
@@김규원-t6f 도쿄나 맨하탄 뉴욕같은곳 집값 한번 봐보세요 ㅋㅋ
표박사님 응원합니다 저흰편하게 부동산 공부 열심히 합니다 감사할분입니다 건승하세요
다 맞는 말씀입니다.
격하게 응원합니다.
진짜 월부니 자청이니 뭔 후세대 하나도 생각안하고 젊은 사람들한테 헛바람 넣는 유튜버 사이에서 빛나는 존재이십니다. 찐어른
누가누가 투기 잘하나!
극공감 한때 그 사람들한테 혹했던게 후회됨
자청이 뭔가요?
저도 완전 공감합니다 😊
인구 절벽 채감하네요..학교가보면 연령 내려 갈 수록 아이들 반이 점점 줄어들어요..소비를 해 줄 아이들이 없어요..
동네 유치원 없어지고 병설유치원 미달이네요
본인 리스크 받아줄 애들없어서 걱정인가
0.6. 에서 더 내려갑니다 나라멸망하는지름길
지금부터 한집에 7명씩 낳아야 ㅠㅠ
국공립어린이집도 인원미달이더라구요..
@@강나나-h3d그러기엔 우유 2팩이 6천원이고요. 치즈한봉지에 5천원이예요
아이 7명이면 5만원짜리 운동화가 몇켤레입니까
나라가 망하게 생겼는데도 표만 의식해 둔촌 주공 살리기 등 부동산 부양에만 올인하는 정치권부터 뒤엎어버려야 한다. 여야를 가리지 않고 그저 나만 국회의원 뱃지만 달면 그만이라는 한심한 종자들부터 물갈이 해야 한다. 그러기 위해서는 국회의원을 무보수 명예직으로 바꾸어야 한다. 그리고 모든 특권을 박탈해야 한다
지금 당장 무언가 눈에 띄는 효과를 봐야 직성이 풀리는 조급한 마음들이 나라를 피폐하게 만든다.
나만 이익을 보면 끝이다.
참으로 망조다.
헬조선이 진짜 현실로 나타날지 두렵다.
부정부패의온상
시의원 구의원도 폐지해야 합니다
정치꾼들은 늘~ 그래왔죠..동서고금을 막론하고요.
지지만 받는다면 나라를 팔아먹어서라도!!!라는 심뽀들을 늘~가져왔죠.
지지율을 올리기위해 갑자기 내전을 만든다던가, 전쟁을 한다던가..등등..국민의 안위는 원래 없었습니다!
우리나라뿐도 아닙니다.
전 세계 역사를 찬찬히 공부하다보니 진짜 씹오졌습니다!
정치꾼들을 믿나요? 그들의 사탕발림을 믿나요?? 그들은 지들의 이익외엔 그 어떤 관심 없습니다!
그들을 향해 손가락질하고 난리치던 사람역시 정치꾼이 되는 순간 똑같아져요!! 어찌 아냐구요?ㅎㅎㅎ 달라질것 같았으면 애지녘에 천국이 됐겠죠 ㅎㅎ
그놈이 그놈, 그년이 그년..은 과학입니다!😂
부동산 망국으로 가는 법 그만해라. 부자들이 게걸스럽게 부동산으로 투기하는데 또 그들 입맛에 맞게 세금혜택과 부동산법을 고쳐나가는 부자 정치인들 제발 정신차려라. 대다수의 서민들을 살리는 정치를 해야지 니들 재산 보호하는 정치만 할래?
구케의원 반으로 줄여도
세상사는덴 지장없어요.
짜고치는 고스톱~지자체
전부 폐지해야 합니다.
표대표님 설명 참 잘해요
귀에 쏙쏙 들어와요
표대표님은
국회로 가셔야합니다~~
건설부장관으로ㆍ
표대표님ㆍ
2000년도 부터 저출산 준비을 했어야지
정치인들은 뭔 생각으로 국민들의 혈세를 꼬박꼬박 받으면서 한심하다 😢
그러게요
민주당만 정권 잡으면 부동산 장난쳐서 폭등시킵니다
말도 안돼게 폭등시키고 전세사기까지 하니
누가 결혼하고 아기를 낳을까요???
사람의 욕망을 국회나 정부가 제어한다고. 그것은 딱 공산주의 국가나 독재국가에서 가능하다...건전한 사회는 스스로가 문제점을 사회안에서 부각하며 경각심을 갖게 해서 안하게 만드는게 핵심이지.
저출산 대비 해야 한다고 외친 정치인은 온갖 욕을 다 먹고 사기꾼 소리까지 듣고 온갖 음해를 지금까지 당하고 있습니다. 바로 허경영이죠.
그게 되겠냐.. 노인들표를 버리고 정치가 가능하다 생각하다니 ㅋㅋㅋㅋ 지금도 노인펴 버리면 선거패한다
고점대비 최소 50%는 내려와야 버블이 빠지는거라 생각합니다.10억짜리 아파트가 누구개이름도아니고 가진사람이야 10억이 별거아니지만 평생모아도 힘듭니다.표영호대표님 응원합니다
건설사들이 그동안 너무 많이 벌었지요.
제주도에 경우 씨유(cu)매장보다
종합건설회사가 더 많습니다.
공무원들 반성해야 합니다
하루도 빠짐없이
방송해주셔서 모든
부동난 소식을 알게되어
감사드립니다
표대표님 건강하세요
완전 공감되는 분석내용입니다~
국개의원들은 침묵하지말고 하루빨리 출산정책을 내야합니다
집이 짐이되는 세상이 오네요.
앞으로 팔려고해도 팔리지 않을듯요
현금화하기 힘들듯요
표영호tv 보면서 지금껏 잘 대응하고 있습니다
집이 짐이 되는 세상은 영원히 오지 않습니다 점점 더 좋은 집을 찾을 뿐
가장 현장을 발로 뛰시고 공부하시는 분ᆢ감사하게 시청합니다.
우리나라 ! 빈집 ,빈땅 ! 😢 천지 ? 부동산 🏘 제앙 ! 🎉나라가 걱정 ?
많은 부분 공감합니다.
건설업자, 이들과 연계된 언론사
그리고 부동산투기에 몸달은 일부 국민들은
냉정해 지시기 바랍니다. 표선생님 의견도 경청합시다.
너무나 정확한 이론이십니다 맞는말씀이셔요 보통일이 아닙니다 아이가 없어요 점점 인구소멸국가예요
애청하고 있습니다 진실되고 확실한 정보 발로뛰고 알려주셔서 감사합니다
토지를 3배로 비싼 가격에 구입을 하였으니, 4억에 분양할 아파트를 12억이상에 분양? 이게 나라냐?
폭탄 💣 💣 💣 💣 😂
용적률이 있는데 토지값을 건축비에 그대로 반영하는게 말이 되나요? 신축들 토지를 3배 비싸게 샀다해도 위로 높게지어 세대당 토지지분 5평전후가 대부분.. 아파트값은 2배만 받아도 폭리죠
이나라는 정신못차리는 정치권과 냄비근성 군중심리 선동질잘당하는 국민성 때문이라도 망해도1도아쉬울거없는 나라 죄다 대깨투성이 여러정권 거쳤지만 지금 이나라 너무싫다
옳소
안사줘야줘 빚내서 사주는 개호구들이 문제
빚얻어쓰면 은행의노예되는것이 인생공식
집이열개면뭣하고
스무개면뭐합니까??작은공간이라도 밪없이편해야지요
항상 감사해요 표선생님
제 인생 철학과 같습니다 그래서 큰돈은 못벌었지만 부동산 으로 인한 마음은 아주 편합니다 오른들 뭘하나 팔려야 내돈이지
@@강남이-x7f 응원해요 저는70이된 함모니인데
여유있는 노후입니다
님은 더 젊을때부터 여유인생이 돨것입니다
레버리지를 적절히 활용하는 것은 부의 사다리가 될 수 있습니다. 부자되는 사람들은 돈 주고 대출강의도 들으면서 대출을 부의 사다리로 이용하죠.
무리하게 해서는 안되지만 대출 받으면 큰일나는줄아는 이런 생각 가진 분들 보면 참 안타까울 따름이네요.
역쉬 날카로운 지적이십니다. 아파트 거래의 정상화ㅡ안정화를 위해 항상 응원드립니다. 화이팅!!!
맞아요
국회의원넘만씁니다
일도안하고서로싸우기만하고
이그~
맞는말씀. 거품이모두빠저야합니다. 빨리빨리
우리같이
집 한채인 사람은
올라도 그만
내려도 그만
하지만
내 노력으로
편안하게 집 구매해서
살수있는 부동산 시대가 와야죠~~
아니죠
집한체를 가가지고
자식이 없다면
상관이 없겠지만...
그러나
자식이 있다면
그 자식은 어쩌라고요..
자식이 한명이고
또
내가 그 자식이 출가전에 죽는다면
몰라도..
걱정도 팔자구나
@@김도겸-m2hㅎㅎ
집이 한채인테 올라도 그만 내려도 그만 깡통이 되어도 그만이긴 하지만 결국 물려 있는 돈인데 그걸 비싸게 사 놓았으면 평생을 만지지도 못할 돈 인데 안억울하겠나? ㅋㅋ 저런 말하는 사람들 보면 거의 50대이상이드만 내려도 본전은 한다 마인드인데
@@이진형-v8t그럼 평생월세낼거냐
표영호 쌤 의견에 정말 동감동감 합니다.
주택값 하양안정 만이 출산율 증가를 이끌수 있습니다.
결혼해도 은행이자 갚느라 출산은 생각도 못합니다.
서민보다 대기업 건설회사와 시행사를 위한 정책과 언론이 가장 큰문제..그냥 시장에 맡기는게 더 나을듯
이제 주택값 안정되도 그렇게 많이 변화하지 않을 것 같아요ㅜ 아이 한명 키우는데 드는 돈도 어마어마하거든요 젊은이들 사고도 많이 바꼈네요
그래도 집값 안정은 절대적 필요하죠
이런 국민의 말은 개소리로 듣고 있습니다..모두 총을 들고..진쟁을 벌입니다...
뇨한들 ㄷ가리 깨지기전에
연애,결혼은 없을것같음
차라리 국결하는게 현명할듯
인구는준다는데국회위원수줄여라
어중이 떠중이모여 당파싸움만하니
세상이 어지럽다
ㅣ천 % 도믜 합니다 ㆍ 무조건 🐕 국🐕의원 반으로 줄여야 진성 국회의원 150명에게 나랏 일 맡겨야 한다고 봅니다 !
국회의원 반으로 줄이려면 국회에서 법개정을 해야 하는데 지들 밥그릇 때문에 불가능함
국회의원들도 65세 이상 출마 못하게 해야한다. 60세 정년퇴직인데 왜 국회의원들은 더 늙어도 출마하는가
만고풍산을 경험한노인들이더잘알텐데노병을무시하면위계질서도무너지고돈독오른절은이들이판치는세상됨!
국회는 싸우는 곳인데 이런 생각을 하는 어리석은 국민이 있으니 법을 만드는 곳에서 다ㅏㅏㅇ끼리 짝짝궁 해서 법안 통과 시키면 그 피해는 누가 받는데 악ㄱ법을 제지해야ㅑ 하고 세금을 바르게 쓰는지 감시하라고 국민을 대표해 싸우라고 뽑는 건데 싸운다고 뭐라하는사람은 국민자격 없음
표영호홧팅 당신은 국회에가서 우리나라평준화 인간의평준화 해야합니다 홧팅입니다 응원합니다
늘 고맙습니다 건강하십시오 쵝오!
표영호선생님 감사합니다.
잘듣고 열심배우고 공감합니다. 욕심에광기로
망쳐진부동산나라. 바닥으로계속떨어져서 다시시작되기를 바랍니다.
집값이 반드시 폭낙할 수 밖에 없는 이유.
첫째: 한번 집을지으면
재건축할 망정
그 집은 존재한다.
둘째: 집은
계속해서 짓는데도
인구는 줄어간다.
세째: Ia가
일자리를 독점해 가면서.
사람의 가치와 일자리가 사라진다.
AI가...
빠르면 최소 15년후는 수도권외곽 부터 하락 들어갑니다
표대표님의 진정성 있는 말씀 늘 감사합니다
개인집만 망하는게 아니다
나라도 인구가 없으면 자동 소멸 망한다
이것의 원인은 정치하는 자들의 잘못된 정치 때문이다
국민은 알라
이걸 그렇게 떠들어도 모른다오.
본인들 욕심때문에…,
마자요 이것들이 이젠 지들 세상 만들려고 내각제를 국민모르게 준비중입니다 이 썩어빠진 정치판에서
나라가 잘살고 ㆍ개인은 자식 많이 나아서 먹이고 입히고 공부시키고 ㆍ희생ㆍ고통ㆍ수고 안하려고 ㆍ 편하게 누리며 살려고 함니다 ㆍ발전이낳은결과 임니다 ㆍ자녀를낳아야 나라도개인도 유지가됨니다 ㆍ이슬람 인 많이 들어 오고있고ㆍ그들은 1부5처제 ㆍ자녀를 많이 낳읍니다 ㆍ 자녀많은집 은 힘이 쎄짐니다
결국 이찍들의 결과임...ㅠㅠ
빈집생기면 초고층 아파트 최고층주상복합 사시는분들 관리비 폭탄이네요 사는사람 끼리 나눠 내야하는게 관리비죠 표대표님 앞날 바라보시는분석 탁월 하시네요 좋은정보 감사 합니다
올바른 말씀 잘들었어요 직업은 사람들위하여 올바른 지적을 해주셔서 감사드립니다 복받으실꺼예요
표선생 구구절절 옳은 말씀이시니
국회 가서 읊어 주시길 바랍니다
이나라 정치가 바로 서지 않는한
바뀌는건 없을테니...
표영호 대표 응원해요
더욱 발전하기 바래요
표선생님의 말씀이 정말 맞는 말씀입니다.
좋은말씀 감사합니다.
표영호님
먼저감사인사합니다 꾸벅
나이많아도배워야하는중요한내용과
현실을볼수있어
너무유익한영상입니다
늘감사하는마음에항상좋아요누르고봅니다
건강행복하세요👍❤
언제봐도 명쾌한 해설입니다
서민들편에서 힘써주시는 마음이 느껴집니다
참 감사합니다~~긴시간 자세한 설명 잘 듣고 있습니다.최고이십니다…
말로 해서는 안듣는다.
일본이, 중국이 그랬었다.
쪽박 차야 고쳐지는 것이 인간의 탐욕인 것을. . .
약간 다른 얘기지만................그래서 단두대가 필요한 것이지.
몸이 건강할때 술담배를
끊는사람들 별로없습니다
건강을 다 잃은 다음에
술담배를 끊더군요 ...
건강을 다 잃은 다음에도 술.담배 안 끊는 사람도 있습니다.
@@nawaner0그러다 요단강 건너죠.
술 담배 안한다고 장수 하나요?
스트레스가 제일 문제지요~~
국가별로 보면 더 태어나야되지만 전세계적으로 보면 줄어야됨니다... 자원고갈과 환경파괴... 결국 전쟁과 공멸로 갈지도...
인구더줄어야 지구가행복
인구천만이면충분
문제는 젊은이들이업다는거지요
서울의 아파트는 5억이 적당해요.동경 맨션이 이제서야 9억을 돌파했어요. 건설회사의 탐욕에 왜 pf자금을 혈세로 보존하나요? 부도처리해야 합니다.😊
재일교포들이 입들 모아 하는 말이 있죠 집값올리는데 탁월한 재능이 있는 게 한국인들이라고
이상시리 한국인이 많이 사는 지역은 비정상적으로 집값이 높다고 합니다
근데 가면 구려
진심공감입니다
Pf일으켜 건설사만 살렸어요
서울에도5억에서 9억하는 아파트 많은데요;;
땅은 좁고 인구는 많으니 핵심지는 많이 오르죠
도쿄에는3000억 하는 아파트도 있어요
양극화가 심해요
우리도 이제 인구가 줄어드니 양극화가 더 심해질 꺼에요
변두리쪽은 오르지도 않고 핵심지는500억1000억하는 시대가 오겠죠
이미 시작 됐잖아요
@@도시샤싱우리나라 안 좁아요
@@김도형-v6k 우리나라 보다 인구밀도 높은나라가 어딨지?말해봐
아주 훌륭한 방송입니다 감사합니다
우리도 아이들이 결혼생각이 없어요. 그리고 우리 조카도 제작년에 결혼해는데 아이 안 낳는다고하네요.
너무 걱정되네요. 정말 이러다 나라가 없어지겠어요.
외국인들이 점령하겠지요ㆍ
다른 나라에도 몇 곳
젊은이들이 아이 안낳고
반려동물을 키우겠다고
한답니다~^^
@@YeraChoi-jy4rh 집값도 문제지만, 노산도 문제임
여성의 자유연애 대학진출 사회진출..
정치하는사람에..
@@YeraChoi-jy4rh사람보다 개가 더 많은 세상 ㅠ
초 고층 건물들 수명시한되면 과연 어떻게 될까 궁금함..
그리고 노예들이 없으면 과연 귀족들도 잘 살 수 있을까?? 노예 수입해 온다고??
제발 다 같이 잘 사는 방향으로 나아갑시다..
집값도 더 떨어져야하고 전세와 월세도 떨어져야 합니다 너무 비쌉니다😢
부동산~~~~부동산~~말도 안되게 하늘높은줄 모르고 올랐지요. 미쳐서 날뛴 집값 정상으로 돌아와야 합니다~~~~ 3억이 10억 10억이 30억 ~~~~~ 건설사 초분양가를 잡아야 합니다. 평당 5천이니 1억이니 엿장사 맘대로 분양하니 건설사들 정신 차리시오.
너무 전문적인 강의 감사드립니다 집을 20여년만에 마련하고 사는 직장인데요 가슴에 와 닿는 말씀 감사드립니다.
집이 없어 못 사는게 아니죠! 돈이 없어 못 사죠.
빈집은 많어요. 가격이 문제죠.
표영호 대표님 영상 감사합니다~ ^^
뭇 생명들도 ~ !
# 보금자리가 있어야 자손을 번식 합니다 그러므로 의식주 가운데 의가 첫번이라고 말을 하지만 ~ ?
# 할매는 먹는것이 첫번째고 ~ ! 두번째가 보금자리~ 주 , 라고 생각합니다
# 사람은 말타면 고삐잡고싶고 배부르면 잠자고 싶어 집니다 그리고
배부르면 그때사 ~ !
이성과 논리를 따지고 품위를위해서 그때부터 ~ !
#사유와 사색를 합니다 ~ ^^
표영호 씨가 정말 날카롭고 예리한 분석을 하시네요.
한국의 부동산쪽 전문방송에서는 보기 드물게 심도있고 가장 설득력있는 자료와 팩트로 우리들이 송곳같은 판단을 하게 해 줍니다.
정말, 시간이 갈수록 이분은 귀한일을 하시는 애국자가 맞습니다
표영효님 TV를 보면서 속이 시원합니다. 정부와 시공사 시행사들이 반성했으면 좋겠습니다
서울에 있으면 인간들 너무많아서 짜증나는데ㅜ 주말에 쇼핑몰이라도가면 주차난에 .. 사람없다는게 공감이 잘안가는데 이게 인구축소시대라니 ㅜ 서울에 죄다몰려사는것도 문제다
서울살면서 그런소리하면않되지,
지금도 서울로 계속 올라옵니다
먹고살자니 무조건일하느라짓고 살사람이없어도짓고하겟지요 국민배당금시대만이루어지게되면. 영양가잇는시대가되겟지요. 표영호 대표님수고많으십니다🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
전국적으로 이미 한국은 천만채가 빈집입니다 다가구주택 650만채, 아파트 350만채다
땅값도 50%이상 내려야 팔린다
화성시 우리동네 봉담읍 내리 쪽에 높은 산 으로 둘러싸인 공기좋고 뷰가 좋은 이곳에 요즘 그랑시티자이 아파트가 5천세대 이상 고층 높은 아파트가 높은 산을 전부다 덮을 정도로 고층 아파트 가 전부다 올라 갔다 이곳을 출퇴근 할때 지나가는 데 가슴이 팍팍 막히고 까갑하고 완죤이 콘크리트 장벽이 장관 입니다 그리고 비싼 가격 에 입주를 하는 막차를 타고 있는 사람도 걱정이 됩니다 아직 공사가 마무리 단계 입니다
탐욕민국이라서
산속이라 싸도 안살고 싶습니다 싸지도 않지만요 교통 최악이구요
정말 깨어있는 정치를 통해 우리가 살아갈수있는 나라가 되야될듯합니다
죄송. 그 정치인 제가 뽑았음.
대표님 너무 똑똑하십니다..^^
정말 유익한 정보 너무 너무 잘 보고 있습니다.
정치인들이 하는 짓을 보면 인구소멸은 정해져 있는 것 같네요
옳습니다
미개한국민탓
일정기간 빈집으로 있는 집은 철거하여 나대지로 만들고 풀,나무 등을 심어서 공기 정화 대기오염 해소에 도움이 되도록 법을 제정하면 좋겠다.소유주의 필요에 따라 언제든지 건물 지을 수 있는 권한은 계속 주고 재산세는 받고..
옳으신 말씀입니다 지금부터 해야 합니다
실거주 폐지 결국 투기꾼들의 승리.. 이런게 나라냐~
바보 굥.쥴리작품
7개월전 이때 이 영상보지 않은게 나에겐 천운이었다. 우리 세입자분은 내 재테크의 영원한 동반자임에 틀림없다. 매우 감사헙니다. 끝꺼지 표영호씨 신봉하시며 세입자 천운을 누리시기 기원합니다.
표선생 말씀에 100%공감^^
건축과 교수입장에서 드리는 말씀 : 앞으론 오래된 공동주택단지가 재건축이되는게 아니라..
모든 사람이 즐길수있는 공원으로 재개발될가능성이 높아지길 희망합니다. 가능성이 낮지는 않을겁니다. 해법을 잘찾기만 한다면😅
중소도시는 그런 길로 가고 있어요 도심공동화
빈집을 몇채씩 묶어서 시에서 구입해 소형 주차장 공원으로.
공원으로 바꿀려면 정부 예산이 투입 되어야 하는데 세금이 줄어드는데 가능할까요?
옳으신 말씀입니다...5층짜리 아파트는 무조건 재건축을 하다보니...좁은 도로여건에...아파트 숲만 넘쳐나려합니다...공원이 있어야 아파트 가치도 올라갈텐데요...
@@littlestep7660 슬럼화 피하기 위해서 일본처럼 빈집세 받을거라 봅니다
@@마일드스톤 빈집세 받으면 집값은 더 떨어지겠군요
정치인 에게 힘을주는시대는
끝나고 여야없이 책임을 물어야
할때입니다
그들이 어떻게책임?...ㅋㅋ
나만 잘먹고 잘살면되지 하던 인간들이 이 나라 다 망쳐놨다.
맞는 말씀도 많습니다.
고맙습니다
반갑습니다
잘배우고 있습니다
늘 고맙습니다
구독 좋아요 댓글작성후
지나갑니다
거품집값 유지되면 대한민국
희망없습니다
부동산을 도박인걸 아무도 모른다는게 이상하네요.....아직도 부동산이 그저 투자 적금이라고 생각하시는분들이 많은것 같아요....왜?...주식은 투자라고하면서 자신의 투자 잘못을 인정하면서 부동산은 나라탓을하나요? 나라가 손대닌깐 나랏돈 꽁돈 먹겠다고 들개들처럼 달려들다가 자기 먹을거 없다고 징징대고 그냥 부동산 자유 경제주의로 놔주세요
억지로 막고 늘리고하닌깐 국민이 정신을 못차려요
이젠 인구 소멸로 집보다 인구가 적어서 집이 남아돌데니 더싸지겠죠
토지가격이 3배 비싼 가격에 구입을 하였으니 분양가도 3배 이상 비싼 가격? 그러면 정상적으로 구입 하였으면 분양가는 33%가 적당한 가격?
아니죠. PF대출로 건설사가 땅을 200%이상 높은가격으로 구매를 보통 한다고 함..
제일 비싼 대출로 끌어다가 쓰면.. 이자가 어마어마 합니다.
대출을 안받아 보셨나 모르겠는데...
1. 100만원 땅을 200만원에 삿는데...
2. PF대출을 95% 이상 했다고 생각하면...
올라간 땅값 + 어마어마한 대출이자 = 조합이나 분양 받는 소비자가 대출로 값을 돈....
이렇게 보면 됨.. 3배가 문제가 아님.. 그 이상이죠...
문제는 건설사는 자기돈 1도 안들이고 이자 플러스 지들이 가져가는 돈 기타등등..
원자재값 상승... 인건비... 라는 프레임 쒸워서 모두 소비자에게 떠넘김..
이걸 좋다고 집값 오른다고 영끌하는 mz는 문제가 많은 세대가 맞즘...
3배이상이면 분양가가 300%라는 조건이면 정상적인 가격은 33%가 아니라 100%죠... ㅎㅎ
@@fdasjd
양아치 건설사가
분양가를 더 높이는
부축빼기 역활을 😢
정부와 건설사의 짜고치는 국민대사기극 국민이 호구랍니다
감시합니다.고생하셨읍니다
표영호 대표님~!
현실적으로 방송해주셔서 감사드리고 지금 마구잡이로 분양잡으셔서 코피날것 같습니다
표선생님 화이팅하세요
집값폭락 아직
시작도 안했어요
인간의 욕망을 이용한 기득권들 뒤에 숨은 혹은 대놓고 선도질 하는 정치인들이 큰 책임이 있구요. 기득권들과 건설시공사 언론 유착이 심각합니다.
표 대표님감사합니다 ❤❤진심다한말씀 공감합니다 🎉🎉🎉🎉
표영호님 요즘 이채널에 몰입하게 되네요. 멋지십니다 바른말씀 계속 널리 널리 알리시길 바라며 응원합니다!
표영호님 정말 유톱 부동산 관련 영상 올려주셔 너무너무 감사합니다~!!덕분에 부동산 똑쟁이가 되네요~~!!👍👍👍
우리나라 단지지을때
밤늦게 철근들 엄청빼돌려 팔아 먹는걸 내가 봤습니다
그것좀 조사좀 해주세요 ~
35년 전에는 20대라
그렇게 크게 생각을 안했었는데
지금와서 생각하니 신도 5정도로 지진 나면 아마 난리들
날겁니다
어젠가 뉴스보니 대통령이 gtx 어쩌구 부동산부양정책 떠들더만~
아파트가 내리막인건 확실하더라구요
주변보면 그많던 산부인과 소아과 출산용품 파는매장들 구경하기 힘들어졌고 서울에도 초중학교 폐교되는곳이 몇곳 생겼다고 뉴스 나오고
진짜 국개들이 실감하고 지금부터라도 부동산부양할 생각말고 출산정책이나 제대로 했으면 좋겠네요
돈이 부동산이 아니라ᆢ금융으로 가야 국가가 사는데ᆢ에휴ᆢ
이나라 정치인들을보면 희망이 안보인다
허구언날 기득권잡기위해 쌈박질만하니..
표영호TV!!!
언제나 최고의 뉴스 제공자다
전부 이해가되는 뉴스
감사합니다
무보수로명예의원으로하면 나라세금도줄고 그예산으로 복지정책로하고 지금의국회의원들 다 물갈리해야한다 부 패한정치인들 싸쓰리 갈아치워야나라가 새로판이 짜야 미래세대가 살수가있다
부동산때문에 일본이 잃어버린 30년이 온거고, 인제 중국이 잃어버린 30년이 온거 같습니다. 동시에 우리나라도 잃어버린 30년의 시작이 온거 같구요~ 한세대가 지나는 2070년까지는 지속적으로 집값은 떨어질거 같습니다. 지금은 평당 천만원이 서울 아파트 평균 집값이 되야 맞습니다. 경기도는 평당 500~1000 사이면 충분하구요. 물론 30년동안 지속적으로 더 떨어지겠지요~
인구문제는 출생수를 보면 좀더 크게 와닿죠. 58년개띠의 출생아수 100만, 그들의자녀들이 작년낳은 2023년출생아수24만, 그리고 지금과같은 출산율로 이아이들이 30년후 아이를낳으면 2053년 출생아수 .... 8만 ! ! ! !
예전에 중국 살때 정말 빈건물들을 많이 보았는데
거기는 땅덩이가 커서 그렇다
쳐도 우리나라같은 작은
땅덩이에도 빈집투성이가
되어가니 정말 큰일이네요~
무도에서 소통 전문가로 나오셨던같은데... 귀에 쏙쏙 들어오네요..감사합니다~~😊
인구수가 유지가 되어야 집값이 오르고 내리지... 인구수가 급격히 감소하면 지속적으로 우하향 한다. 어떠한 감언이설을 해도 그 본질은 속일 수 없다.
평균 집값이 떨어져도 양극화로 오르는 곳이 있어서 고르기 힘드네요.
정치인들이 싹바뀌어야됨..
@@HK-dl3qp 결국 이찍들의 결과임...ㅠㅠ
그러게요..
앞날이 뻔하게 보이는
데 아직도 집값이 오를
거라고 기대하는 개
멍충이들 있지요..
@@중용이-d7b 제 생각엔 양극화로 오르는 곳이 있는 게 아니라
상가처럼 텅텅 비어도 가격은 못/안 내리는 아파트 있을 것 같고(아무도 안 사주고 가격만 하늘 끝까지 올라 있는 꼴).
상징적으로 어차피 안 팔 거니까(진짜 안/못 팔 거니까) 가격을 절대 못/안 내리는 아파트 있을 것 같습니다.
국개의원이 그리도 많은데
정책은 안세우고 머하는지 모르겧네
세비로 놀러다니는 시의원
구의원 숫자 줄입시다
그 비용으로 출산 비용 정책 만듭시다
구의원 시의원 폐지
풀뿌리 민주주의?
인구가 줄어 가는데 무슨 구의원 시의원
국회의원 수도 줄이자고 카는데...
옳소
의원 4선금지
정확한 분석 애리한 분석 ㅡ
👍👏👏👏
집 여러채 가진분들 울날이 빨리좀 왔으면 좋겠어요
세상은 더불어 살아야
아름답죠
억울하면 돈버세요
남들 부자되는것 재뿌리지말고
놀부심뽀네.!
그런마인드로 살지 마
시대 흐름에 따라 금년 말이나 내년쯤에 그렇게 됩니다
부동산은 천천히 망가져야(경착륙)해야 경제가 심하게 안 망가짐
좋은 말씀 입니다 유튜브에서 최고 👍 좋은 정보와 의논 좋아요 😀
빈집전부 철거하야한다 그렇치안으면 다른용도로 사용해야한다
그날그날 몸소 뛰시면서 정보 주심에 감사드리고 표대표님 강건하시고 큰부자 되세요 응원합니다
정신 나간 자본주의 이익집단 때문에 부동산끌어올려서 이익보고 떠나면서 주변집값 올리고 전세값 올리고 악순환입니다 이러니 젊은친구들이 아예결혼을 포기하고 경제는 더 침체되고 이런 흡혈귀들한테 호구당하지맙시다 분양받아주지맙시다 절대로. . 소름끼친다
진짜 후세대가 걱정입니다 환경 부터 부동산 그리고 직장까지~~
매우 옳으신 말씀 입니다
현실과 미래를 명확히 진단하여 주십니다.감사합니다
지금현재 15층이상인 아파트들 강남을 제외하고 재건축이 불가능하다고 판단됩니다. 그런데
이런 집들이 대다수 입니다. 그리고 30년 이상된 아파트 주변에 부지기수입니다. 이런 집들
지금 사는 사람들 나중에 집팔기 어렵습니다. 절대 오래된 고층아파트 사지 마세요. 사는 순간
호구 됩니다.
추가 분담금 무서워요
선견지명에 감탄합니다
앞으로 개한민국 이런식으로 된다면 10년넘게 되면 강남 15층도 자기부담금 내고 재건축 해야지 된다
지금 지방 대도시는 벌써 재건축,재개발로 아파트 너무 많이 지어서 완공 되고도 1-2년 지나도 빈집으로 남아 있는 아파트들 수두룩함. 수도권도 벌써 2년 연속 인구가 감소되었음.주변을 둘러보세요.노인이 넘치고 애들을 점점 줄고 있는데, 아파트는 매년 30-40만 채나 지었고, 앞으로도 계속 아파트는 지어질 것임.나중엔 수도권도 빈집 수두룩해짐.