- Видео 53
- Просмотров 1 916 849
Новостройки / Юрий Останин
Добавлен 22 янв 2024
Приветствую вас, друзья, на канале про новостройки! Меня зовут Юрий Останин и здесь я буду рассказывать самое интересное и актуальное про новостройки. Как купить новостройку, какие условия покупки лучше выбрать, ипотека или рассрочка - все это вы узнаете из видео на этом канале.
Ипотека 30%, банкротство застройщиков - все плохо? Разбираемся
Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там.
Дзен: dzen.ru/id/622e35ca80b96323d6df29ac
VK: video/@propiter_realtor
Rutube: rutube.ru/channel/28467580/
Про то, чем плоха дорогая ипотека и высокая ключевая ставка ЦБ, мы рассказываем достаточно давно. Но как это влияет на застройщиков и на рынок в целом?
Дело в том, что кризис рынка недвижимости ударил и по застройщикам, ведь девелоперы не меньше потребителей страдают от того, в какой точке оказался рынок недвижимости в 2024-м году. В ролике расскажу о том, грозит ли рынку массовое банкротство застройщиков, действительно ли Самолёт - банкрот, а также о том, какой прогноз ключевой ставки ЦБ самый а...
Дзен: dzen.ru/id/622e35ca80b96323d6df29ac
VK: video/@propiter_realtor
Rutube: rutube.ru/channel/28467580/
Про то, чем плоха дорогая ипотека и высокая ключевая ставка ЦБ, мы рассказываем достаточно давно. Но как это влияет на застройщиков и на рынок в целом?
Дело в том, что кризис рынка недвижимости ударил и по застройщикам, ведь девелоперы не меньше потребителей страдают от того, в какой точке оказался рынок недвижимости в 2024-м году. В ролике расскажу о том, грозит ли рынку массовое банкротство застройщиков, действительно ли Самолёт - банкрот, а также о том, какой прогноз ключевой ставки ЦБ самый а...
Просмотров: 3 998
Видео
Эти студии 6 кв.м ВЗОРВАЛИ ИНТЕРНЕТ! САМОЕ ДЕШЕВОЕ жилье Мск и Спб!
Просмотров 12 тыс.19 часов назад
Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там. Дзен: dzen.ru/id/622e35ca80b96323d6df29ac VK: video/@propiter_realtor Rutube: rutube.ru/channel/28467580/ Самое дешевое жилье в Москве, Санкт-Петербурге и в мире собрал в этом ролике. Но есть нюанс! А заключается он, конечно же, в квадратных метрах - сегодня мы поговорим про микростудии. Самые маленькие...
Как курс доллара повлияет на стоимость жилья?
Просмотров 2,6 тыс.14 дней назад
Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там. Дзен: dzen.ru/id/622e35ca80b96323d6df29ac VK: video/@propiter_realtor Rutube: rutube.ru/channel/28467580/ Доллар растёт, а если быть точнее, рубль падает! Что это значит для рынка? Квартиры подешевеют или вырастут в цене? Что будет с новостройками, а что будет с вторичкой? Есть ли такие варианты квартир...
ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ! Где в Питере появятся новые недорогие квартиры. План застройки в 2025 году
Просмотров 7 тыс.21 день назад
Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там. Дзен: dzen.ru/id/622e35ca80b96323d6df29ac VK: video/@propiter_realtor Rutube: rutube.ru/channel/28467580/ В Петербурге больше негде строить новостройки? А вот и нет! Уже сейчас новые пятна под застройку в городе и области активно осваиваются строительными компаниями. А это значит, что скоро в Питере поя...
ОГРОМНЫЙ НАРКОПРИТОН! Переезжать или нет и причем здесь древние греки?
Просмотров 65 тыс.28 дней назад
Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там. Дзен: dzen.ru/id/622e35ca80b96323d6df29ac VK: video/@propiter_realtor Rutube: rutube.ru/channel/28467580/ Друзья! Возвращаемся к нашей рубрике о том, какая она - жизнь в Петербурге в разных районах города? Сегодня поговорим про жизнь на Парнасе. Это не самая очевидная "ужасная окраина" - обычно мы вспом...
12 признаков квартир, покупка которых станет ОШИБКОЙ
Просмотров 12 тыс.Месяц назад
Видите квартиру, в которой есть хотя бы один стоп-признак из этого видео? Не покупайте её! Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там. Дзен: dzen.ru/id/622e35ca80b96323d6df29ac VK: video/@propiter_realtor Rutube: rutube.ru/channel/28467580/ Есть хорошие квартиры в новостройках, есть квартиры не без изъяна, а есть квартиры, которые нельзя покупать...
ТОП-3 ЖК в Центре Петербурга до 10 млн рублей
Просмотров 7 тыс.Месяц назад
Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там. Дзен: dzen.ru/id/622e35ca80b96323d6df29ac VK: video/@propiter_realtor Rutube: rutube.ru/channel/28467580/ Друзья, часто в комментариях мне пишут: "как найти недорогую квартиру недалеко от центра?" Тоже задаетесь этим вопросам? Тогда эта подборка для вас! Собрали три самых перспективных ЖК в центре Петер...
РЕВИЗИЯ В ЖК СТРИЖИ! Проект от Setl удивил!
Просмотров 7 тыс.Месяц назад
Проводим ревизию в ЖК СТРИЖИ! Узнаем, как выглядит ЖК после запуска и все ли обещания выполнил застройщик! Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там. Дзен: dzen.ru/id/622e35ca80b96323d6df29ac VK: video/@propiter_realtor Rutube: rutube.ru/channel/28467580/ Сегодня мы запускаем новый формат - РЕВИЗИЯ! В нем мы будем проверять ЖК Петербурга, которы...
В этих районах ЕСТЬ ВСЁ! Лучшие ЖК с развитой ИНФРАСТРУКТУРОЙ
Просмотров 7 тыс.Месяц назад
Что мы не любим в новостройках? То, что их строят посреди поля! Но так бывает не всегда - в видео собрал новостройки в самых обжитых районах! Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там. Дзен: dzen.ru/id/622e35ca80b96323d6df29ac VK: video/@propiter_realtor Rutube: rutube.ru/channel/28467580/ Отсутствие инфраструктуры - серьезная проблема, которая ...
САМЫЕ НИЗКИЕ ЦЕНЫ на текущий момент! ЯРКИЕ СТАРТЫ ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК за последнее время
Просмотров 6 тыс.2 месяца назад
На котловане - всегда дешевле? Разберемся! Самые свежие старты продаж в новых ЖК на этапе котлована в этом ролике! Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там. Дзен: dzen.ru/id/622e35ca80b96323d6df29ac VK: video/@propiter_realtor Rutube: rutube.ru/channel/28467580/ Видео про жизнь на намыве ВО: ruclips.net/video/fTllAF cB4/видео.html Да-да, новост...
ВСЕ ЖК Черной Речки в одном видео! "Серый Пояс Петербурга" - ЛУЧШИЙ РАЙОН НОВОСТРОЕК в Питере?
Просмотров 28 тыс.2 месяца назад
Больше новостроек в ролике про новостройки! Бьем свой рекорд и радуем вас МЕГА-подборкой ЖК в одном из самых привлекательных районов города! Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там. Дзен: dzen.ru/id/622e35ca80b96323d6df29ac VK: video/@propiter_realtor Rutube: rutube.ru/channel/28467580/ Собрали в ролике все (или самые интересные) ЖК на Черной ...
ХОТИТЕ ЖИТЬ КОМФОРТНО? Выбирайте ТАКИЕ ЖК! Главные тренды комфортной городской среды
Просмотров 10 тыс.2 месяца назад
ХОТИТЕ ЖИТЬ КОМФОРТНО? Выбирайте ТАКИЕ ЖК! Главные тренды комфортной городской среды
Московский район: ЛУЧШИЕ НОВОСТРОЙКИ! Эти ЖК в САМОМ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОМ РАЙОНЕ Питера удивляют ценами!
Просмотров 11 тыс.2 месяца назад
Московский район: ЛУЧШИЕ НОВОСТРОЙКИ! Эти ЖК в САМОМ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОМ РАЙОНЕ Питера удивляют ценами!
ЧЕЛОВЕЙНИКИ ЗАПРЕТИЛИ! Где НИКОГДА не построят многоэтажные НОВОСТРОЙКИ в Петербурге
Просмотров 15 тыс.3 месяца назад
ЧЕЛОВЕЙНИКИ ЗАПРЕТИЛИ! Где НИКОГДА не построят многоэтажные НОВОСТРОЙКИ в Петербурге
Как проходит ПРИЁМКА КВАРТИРЫ и чем меня расстроил РЕМОНТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Просмотров 6 тыс.3 месяца назад
Как проходит ПРИЁМКА КВАРТИРЫ и чем меня расстроил РЕМОНТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Было ПОЛЕ - стал ГОРОД! Комендантский проспект: самые знаковые новостройки и история района
Просмотров 14 тыс.3 месяца назад
Было ПОЛЕ - стал ГОРОД! Комендантский проспект: самые знаковые новостройки и история района
Самые ДЕШЕВЫЕ НОВОСТРОЙКИ Питера! НЕВЕРОЯТНЫЕ цены на квартиры в новых ЖК!
Просмотров 17 тыс.3 месяца назад
Самые ДЕШЕВЫЕ НОВОСТРОЙКИ Питера! НЕВЕРОЯТНЫЕ цены на квартиры в новых ЖК!
Даже если РЫНОК РУХНЕТ, эти квартиры БУДУТ ДОРОЖАТЬ! ЖК Петербурга, квартиры в которых НЕ ПОДЕШЕВЕЮТ
Просмотров 7 тыс.4 месяца назад
Даже если РЫНОК РУХНЕТ, эти квартиры БУДУТ ДОРОЖАТЬ! ЖК Петербурга, квартиры в которых НЕ ПОДЕШЕВЕЮТ
КВАРТИРА В ПИТЕРЕ ЗА ПОЛТИННИК! ЖК Петербурга - ипотека до 50 000 рублей в месяц
Просмотров 9 тыс.4 месяца назад
КВАРТИРА В ПИТЕРЕ ЗА ПОЛТИННИК! ЖК Петербурга - ипотека до 50 000 рублей в месяц
НЕ БЕРИ квартиру в ипотеку! Рассрочка на новостройки от застройщика - квартиры без процентов!
Просмотров 6 тыс.4 месяца назад
НЕ БЕРИ квартиру в ипотеку! Рассрочка на новостройки от застройщика - квартиры без процентов!
Худшие новостройки Питера! Обзор спорных ЖК в Петербурге: покупка квартиры в них СТАНЕТ ОШИБКОЙ!
Просмотров 80 тыс.4 месяца назад
Худшие новостройки Питера! Обзор спорных ЖК в Петербурге: покупка квартиры в них СТАНЕТ ОШИБКОЙ!
ВЫБИРАЮ квартиру в центре. Лучшая недвижимость Питера!
Просмотров 29 тыс.4 месяца назад
ВЫБИРАЮ квартиру в центре. Лучшая недвижимость Питера!
Квартира за РУБЛЬ! Идеальный способ покупки недвижимости
Просмотров 3,8 тыс.5 месяцев назад
Квартира за РУБЛЬ! Идеальный способ покупки недвижимости
БОЛЬШЕ НИКАКИХ ДЕШЁВЫХ ДЕНЕГ?Последствия ОТМЕНЫ льготной ипотеки.
Просмотров 6 тыс.5 месяцев назад
БОЛЬШЕ НИКАКИХ ДЕШЁВЫХ ДЕНЕГ?Последствия ОТМЕНЫ льготной ипотеки.
Как и где выбрать недвижимость для отдыха? ПЛЮСЫ и МИНУСЫ жизни У МОРЯ. Сочи. Калининград. Питер?
Просмотров 7 тыс.5 месяцев назад
Как и где выбрать недвижимость для отдыха? ПЛЮСЫ и МИНУСЫ жизни У МОРЯ. Сочи. Калининград. Питер?
Инвестиции в НЕДВИЖИМОСТЬ в 2024? Перепродажа или сдавать?
Просмотров 3,8 тыс.5 месяцев назад
Инвестиции в НЕДВИЖИМОСТЬ в 2024? Перепродажа или сдавать?
Никогда НЕ ПОКУПАЙТЕ новостройку! Проблемы, с которыми сталкивается 90% покупателей квартир
Просмотров 11 тыс.6 месяцев назад
Никогда НЕ ПОКУПАЙТЕ новостройку! Проблемы, с которыми сталкивается 90% покупателей квартир
Куда вложить ДЕНЬГИ? Инвестиции в недвижимость, акции или облигации?
Просмотров 3,9 тыс.6 месяцев назад
Куда вложить ДЕНЬГИ? Инвестиции в недвижимость, акции или облигации?
РАЙ на земле или КОШМАР? Жизнь на НАМЫВЕ, плюсы и минусы района
Просмотров 92 тыс.6 месяцев назад
РАЙ на земле или КОШМАР? Жизнь на НАМЫВЕ, плюсы и минусы района
УДЕЛ МИЛЛИАРДЕРОВ в Санкт-Петербурге или возможность ДОСТУПНАЯ КАЖДОМУ? ЖК Лисино
Просмотров 17 тыс.6 месяцев назад
УДЕЛ МИЛЛИАРДЕРОВ в Санкт-Петербурге или возможность ДОСТУПНАЯ КАЖДОМУ? ЖК Лисино
Мораторий на банкротство не спасёт. Мы с физиками это в ковидные времена проходили. Смысл моратория - Кредитор не вправе подать заявление в суд о банкротстве Застройщика, но право Застройщика обратиться в суд о своём банкротстве всё равно действует.
Никогда не рассматривал процент ипотеки как мерило доступности жилья. Важна только цена на жильё. Я предпочту квартиры по 1 миллиону при ипотеке да хоть 50% годовых, чем квартиры по 10 миллионов при ипотеке 5%.
Меня один раз пригласили на юбилей, юбиляр жил с семьей в 2 комнатах общаги. Комнаты нормальные, по 15м. У них с женой было 2 детей. Мы у них не собирались ночевать, но нас обманули со сьемной квартирой и мы остались ночью на улице. Они нам предложили у них переночевать в общаге. В итоге получилось по 4 человека в комнате. И скажу я вам, лучше уж на 7 квадратах жить, но одному и со своим санузлом и кухней.😅
Юрий, на счёт Самолёт не знаю, звучит как будто заказ, они как любой застройщик «зажравшиеся коты», но где пруфы, тут чисто утопия Самолёта. P.S. Застройщики «Жирные коты». P.S. «ПрожекторПересхилтон»
Спасибо, что дублируете на Rutube
Лучше в ярком ,чем в сером мрачном цвете
Да, особенно из окна выброситься 😅
Цвета слишком яркие. Приглашенный зеленый, бежевый, жёлтый, возможно смотрелось бы лучше. А так, для людей которые ждали ключи 10, абсолютно безразличен цвет наружных стен, я думаю.
я на стороне панелек
Не Сбербанк , примсоцбанк 31% самый высокий, чуть ниже тбанк 28%. Сейчас не выгодно брать ипотеку, надо открывать счета под проценты.
Хуснуллин сказал что НЕКОТОРЫМ застройщикам помогут не обанротиться. А остальным не помогут... 😂
Понастрлили уже столько, что сегодняшними темпами еще лет 5 продавать и продавать. А еще сокращение населения, ставочку еще повысят...
Риэлторы аж голосят, что делать ставка высокая, так переживают за людей! Мы конечно же верим им всем!
Риэлторы псы
Именно 😅😂😂😂
Если чего-то на рынке будет меньше, то цена меньше не станет
Так если застройщики всё, квартир меньше на рынке. Так почему тогда будут цены снижаться?😂 Ох и бред
Успел взять семейную под 6%😅, причём сначала сделку отменили - лимиты закончились, уже думал все - конец, но потом нашлось одно место. Что будет дальше, боюсь представить.
И это пройдёт. Период такой.
Наплевать на застройщиков.Пусть разоряются.
Неужели кто-то ведется на бред, что высокая ставка снижает инфляцию?
Снижает. Люди не тратят деньги, а несут их в банки.
@@trashplaceStudio , зачем при высокой инфляции нести деньги в банки? Процент по вкладам никогда не перекроет инфляцию. Потому при такой инфляции лучше купить все то, что давно хотели, но не позволяли себе, т.к. копили на что-то более крупное. Т.е. инфляция подогревает спрос, т.к. люди стараются избавиться от денег, пока они не обесценились. А спрос только подогревает инфляцию. Может у кого-то доходы позволяют копить на крупные покупки и при таком уровне инфляции, но и они при таком подходе больше теряют, чем получат в итоге. И даже если Вы решите перевести свои накопления в драгметаллы, валюту или акции, то и в этом случае Вы избавляетесь от денег и тем самым только разгоняете инфляцию. Когда-нибудь инфляция наверняка снизится, но "после" не равно "в следствие".
Парнас и Ветеранов, это не Санкт-Петербург.
Мало того, что новостройки как карточные домики некачественные, так ещё и ненормально высокие цены, не для своей нации, не для своего народа😢
А что тогда качественное?)
Есть 6 млн. Хочу вторичку за 13млн. Сколько платить в месяц за ипотеку?
Ну если брать лет на тридцать по такой ставке, то переплата всего то миллионов 40
@Pit_Bes Политика все таки имеет значение)
Ждите снижение ставки. Других вариантов нет
Около 200 т.р. В месяц
Я планирую взять то, на что хватит, потом разберёмся, что делать. Но брать ипотеку сейчас - самоубийство.
да пусть банкротятся, когда до него дойдет, что нет таких зарплат у людей, что бы брать ипотеку с таким платежом, и даже если ключевую снизят, все равно не будет, вся проблема в ценах на жилье, оно неадекватно дорого стоит в сравнении с доходами людей. Не хотят снижать цены и прощаться с сверхдоходами - туда им и путь, они вместе с банкирами и инфоцыганами выжали с людей все соки.
Да цены норм. Если половину зп откладывать, то за пару лет можно накопить, ну может за 3
@@Сергей-с7е9онадеюсь это рофл
@@Сергей-с7е9о Средняя зарплата 80т сейчас. А средняя плата по ипотеке 160т. А должна быть в 4 раза ниже.
Пусть банкротятся
Хотят банкротства те, кто и по низким ценам не мог себе квартиру позволить, а по нынешним тем более не светит. Я видела, как человека разбил инсульт из ща стресса после банкротства застройщик, поэтому желать подобное может только пиД..с. Пострадают в первую очередь обычные люди.
Либо очень наивные либо тупые. Даже приезжать туда не надо чтобы понять что это гиблое место, а такого как и Питере так и в Москве очень много. Я просто реально поверить не могу что человек в здравом уме решит купить квартиру в жк с планами на семью с учётом общей обстановки данного жк, без достаточного количества инфраструктуры, а в частых случаях её вообще там нет.
"Я запрещаю вам срать, ой банкротиться" , - Джейсон Степлер
Беда с наркотиками - это не масштаб района или города, а масштаб целой страны вообще-то 😮
Нунаконецлапотникипрозрели
Гетто
Слава Богу, у меня хорошие финансовые условия: еженедельная прибыль составляет 32 000 долларов, независимо от экономической ситуации?
Спасибо г-же Луизе
Она лицензированный брокер здесь, в Соединенных Штатах.
Как ..? Я новичок в криптоинвестировании. Можете ли вы рассказать мне, как вы получили свою прибыль?
ДА!!! Ее зовут именно так (госпожа Луиза), так много людей ее очень рекомендовали, и я только что начала с ней общаться из Беларуси?
Я удивлен, что это имя здесь упомянуто. На прошлой неделе я наткнулся на отзыв одного из его клиентов в новостях CNBC?
Юрий,вопрос не по теме. Не могли бы вы что то сказать про Осиновуб рощу. Там дома для военных. Стоит ли покупать? Мы пенсионеры,школы и детсады не нужны. Хочется за город,но не слишком далеко,ну и не безумно дорого. Спасибо.
У Площади Мужества за 15 лямов можно купить убитую двушку, довести её до ума и жить рядом с метро, среди парков и школ. Нормальный тихий район.
А сделать уличную дверь на замке открывающуюся только ключом не догадались сделать? Именно не кодовым замком, а ключом. Вообще в таких высотках обязан быть ещё и консьерж на входе. Если люди не хотят чтобы их жильё превратилось в такое гетто и наркопритон.
Самое полезное видео из всех, что я видел! Спасибо!!!
Слава Богу, у меня хорошие финансовые условия: еженедельная прибыль составляет 32 000 долларов, независимо от экономической ситуации?
Спасибо г-же Луизе
Она лицензированный брокер здесь, в Соединенных Штатах.
Как ..? Я новичок в криптоинвестировании. Можете ли вы рассказать мне, как вы получили свою прибыль?
ДА!!! Ее зовут именно так (госпожа Луиза), так много людей ее очень рекомендовали, и я только что начала с ней общаться из Беларуси?
Я удивлен, что это имя здесь упомянуто. На прошлой неделе я наткнулся на отзыв одного из его клиентов в новостях CNBC?
= Салават Купере, Казань
"Капитализм - это здорово"......
11:43 Tokio Lens - recommended!!!
Я окончально накушалась и обнаглела.
Слава Богу, у меня хорошие финансовые условия: еженедельная прибыль составляет 32 000 долларов, независимо от экономической ситуации?
Как только город вернул старое название , район превратился в питембург 19 века. Грязь, разврат
Приезжаю в Питер на Парнас из соседнего города, и как-то раз автобус завернул в сам этот район на объезд, дорогу делали. У меня аж в глазах зарябило. Что этот район, что конец Коменды - там нельзя жить, честное слово, это тихий ужас.
Виноваты сами люди! Бросают свою малую Родину в поисках счастья а находят помойку и смерть!
Контролируют закдпдчиков мусора
Дада, с просвещения ездят на Парнас забирать клады
Ужас, правда интересно было посмотреть. России незачем на них равняться
Русский мир ! Нужна была ещё и война в чужом государстве !!!! ???
Живу в деревне работаю на комбайне и мне по хую,не бывает плохих детей есть плохие родители кого воспитали то и получилось,работа работа выбивает всю дурь вы в городе не знаете как может уставать человек,и за этого у вас наркомания и голубизна.
А Девяткино......?
Культуры нет 😂😂😂 у вас её и не было никогда
Зачем это тут? К Бастрыкину надо.
Человейники надо запретить на законодательном уровне!!!! Максимум 16 этажей для жилых домов и не больше 100 квартир в доме!!!! При наличии высокоточного оружия с большой дальностью просто преступление собирать мирных жителей в огромном количестве в одном месте!!! Страна огромная, земли полно!!!