ХОТИТЕ ЖИТЬ КОМФОРТНО? Выбирайте ТАКИЕ ЖК! Главные тренды комфортной городской среды

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 4 дек 2024

Комментарии • 103

  • @newhome_24
    @newhome_24  2 месяца назад +4

    А что для вас - комфортная среда в ЖК? Делитесь мнением в комментариях!

    • @user-mu5bn3gh7s
      @user-mu5bn3gh7s 2 месяца назад +2

      А где тополя?? Жить на пионерской это утопия !! Это город в городе улей !!

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад +2

      Спасибо за комментарий! Тополей, к сожалению, нет, но есть рябины

    • @oksanavilks6732
      @oksanavilks6732 2 месяца назад +3

      Для меня комфортная среда-это куча зелени,тихий дворик,малонаселенный дом,детские площадки,школа и садик рядом с нормальной очередью,а не там,где ребенок учится во вторую смену или в саду в группе 30 человек.

    • @oksanavilks6732
      @oksanavilks6732 2 месяца назад

      У нас квартира в трехэтажном доме "немецкий коттедж" в народе называется,тихий зелёный двор,рядом 2 садика и школа,остановка автобусная и ж/д станция.И никаких новостроек и кучи людей.Всегда есть место для парковки,тк для нашего дома отдельный закуток для парковки.Внизу канцелярский магазин,в соседнем доме "магазин у дома" Бристоль,где есть все.Конечно не хватает гипермаркета,тк Карусель закрыли в прошлом году,но в 10 минутах ходьбы Пятёрочка,аптека и тд

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад +1

      Спасибо за комментарий! Звучит очень хорошо! А где находится?

  • @Манила-т7м
    @Манила-т7м 2 месяца назад +13

    Спасибо большое за ролик, смотрела и радовалась, что не купила там квартиру, хотя было горячее предложение трешка за 15 миллионов.
    Сейчас анализирую и понимаю, что это лучше не иметь…
    Смущает стоимость ремонта, это раз, ну и только представить себе , как этот город в одном доме будет делать ремонты …
    И вообще, такое количество людей в одном месте проживания это не для всех, скажем так, на большого любителя, точнее жесткого пофигиста….
    Присматривала себе квартиру в панельках рядом, только вот теперь не понимаю, как жить с таком огромным человекососедством …. Сомнения. Ведь эти люди все спускаются в одну станцию метро и тд… поликлиники и прочее…

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад +2

      Спасибо за комментарий! Пионерская достаточно загруженная станция, особенно в час пик, там потоки с разных сторон идут. Но не настолько, как Площадь Восстания, конечно, в очереди в метро стоять не нужно.

  • @supermario2296
    @supermario2296 2 месяца назад +11

    Когда уже прекратят строить эти человейники?? Я считаю надо запретить застройщикам вводить дома выше 9-12 этажей и больше 300 квартир в доме... живём в самой большой в мире стране, а строим как в Гонконге...

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! Уже как раз запретили, недавно выпуск был про это: ruclips.net/video/QTsHGPvqH0o/видео.htmlfeature=shared
      Но это касается нового строительства. Те дома, которые начали строить до введения нового высотного регламента, будут по прежним нормам

    • @Chupokadra
      @Chupokadra 2 месяца назад

      страна то большая, только большая часть страны малопригодна для жизни, вот людям и приходится кучковаться

    • @unprima
      @unprima 2 месяца назад

      ⁠@@Chupokadraне настолько плохо с местом 😅

    • @PetrovAnton05
      @PetrovAnton05 2 месяца назад

      @@supermario2296 зачем продавать землю, если можно продавать воздух

    • @Carnage6667
      @Carnage6667 11 дней назад

      А я считаю, нужно запретить таким тупым людям высказывать свое мнение.
      Ты инфраструктуры к таким домам как строить будешь? Сколько это будет стоить.
      Ты понимаешь, что это значит построить в 3-4 раза больше домов или даже в 5.
      Дорого, трубы, проводку, метро и прочее.
      Ты никогда не думал, почему ВСЕ мегаполисы идут по пути строительства домов?

  • @genosh1
    @genosh1 2 месяца назад +5

    С ландшафтным дизайном, зеленью и тд. тут и правда всё в порядке. Сказалось то, что по слухам генеральный директор подрядчика ответственного за ландшафтный дизайн сам живёт в этом ЖК )))). Поэтому тут всё под контролем.

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад +2

      Спасибо за комментарий! Ого, вот это подробности

  • @ОлегУткин-с7ь
    @ОлегУткин-с7ь 2 месяца назад +8

    В башнях стены почти метр толщиной и окна все закрыты лоджиями. Зимой батареи можно не включать

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! Интересный нюанс, не обратил внимание. А как летом?

    • @ОлегУткин-с7ь
      @ОлегУткин-с7ь 2 месяца назад +3

      @@newhome_24 Летом нормально и есть кондиционер, но он очень редко используется. Кстати, еще плюс башен - три лифта. Так что, у башни много плюсов, а тот минус то что стены круглые - это полностью перекрывают внешние лоджии. Да, они скругленные, но сами комнаты квадратные.

  • @d-grap2342
    @d-grap2342 Месяц назад

    о спасибо за этот выпуск, всегда хотел посмотреть ваш обзор на квартал в котором живу! Живу в том самом стакане на 15 этаже с видом на сквер и город, квартиры стандартные, все скругления приходятся на лоджии, комнаты прямоугольные. И, кстати, ты не упомянул про наземный гигантский паркинг вдоль жд путей

  • @freestyle5685
    @freestyle5685 2 месяца назад +20

    Живу рядом. Отвратительный жк с конскими ценами. Когда гулял там, очень давили эти каменные джунгли.

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! А где живете - в новостройке, во вторичке?

    • @freestyle5685
      @freestyle5685 2 месяца назад +6

      @@newhome_24
      Живу в 9-ти этажной советской панельке, которую ни за что не променяю на подобный жк)

    • @Like-cw4dd
      @Like-cw4dd 2 месяца назад +6

      А мне нравится этот комплекс. Мало квартир на этаже, дома красивые, коммуникации новые. Приятно пройтись по комплексу. Квартиры на начальном этапе стройки стоили недорого - парки рядом, метро, центр на велике 20 минут. Многие раскусили локацию - таких мест очень мало, поэтому и ценник стал конский 😂

    • @СергейСулима-э9й
      @СергейСулима-э9й 2 месяца назад +1

      ​@@Like-cw4ddрасположение не идеал

    • @ЭлисК-ч3т
      @ЭлисК-ч3т 2 месяца назад +3

      Года 4 назад были очегь гуманные цены, жалею что не успела тогда. Мне жк нравится.

  • @николайиванов-в3е
    @николайиванов-в3е 2 месяца назад +3

    Комфортная среда это : дома 9-12 этажей с хорошим расстоянием между домами, как в старых районах СССР, чтобы не окна в окна; площадки на 6 квартир максимум; много зелени ; хорошая транспортная доступность; много различных заведений для детей и взрослых. Расплодившиеся комунити центры спорная опция.
    Сейчас модно понастроить малоэтажек с минимальны расстоянием между домами, где минимальная инсоляция и проветриваемость, и гордо назвать это комфорт классом. Пора застройщиков принудительно ограничивать в плотности застройки.

    • @ЮрийКрисько-э5к
      @ЮрийКрисько-э5к 2 месяца назад +2

      Полностью с Вами согласен ! Так и есть ! 👍

    • @Carnage6667
      @Carnage6667 11 дней назад

      О да, в СССР такие классные дома строили...
      Ммм.
      Прям кайф с кухнями по 5 метров.
      Ммм

    • @ЮрийКрисько-э5к
      @ЮрийКрисько-э5к 11 дней назад +1

      @Carnage6667 Разные строили ........

    • @николайиванов-в3е
      @николайиванов-в3е 10 дней назад +1

      Уж лучше кухня 5 метров чем вообще без нее в студии например с коридором на 15 квартир барачного типа

  • @Fedor_Chernonosov
    @Fedor_Chernonosov 2 месяца назад

    Юрий ты не знаешь случайно в жилом комплексе Лондон парк хорошая шумоизоляция или нет?

  • @maximsmirnov4459
    @maximsmirnov4459 2 месяца назад +1

    Для меня комфортная среда для жизни - это Зеленоградск. Сейчас здесь отдыхаю.

    • @НатальяГанюкова-у8е
      @НатальяГанюкова-у8е 2 месяца назад +1

      А я живу в Калининграде. И тоже люблю Зеленоградск! Хорошего отдыха!

  • @Aaaasda-lx3oo
    @Aaaasda-lx3oo 2 месяца назад +2

    Живу в одной из башен 3 года и могу констатировать, что автор плоховато подготовился. Детских площадок на территории ЖК штук 8, не меньше. Паркингов - 2 подземных и 5 надземных. Квартир много, да но удивляюсь, если заселено больше 50%. В круглых домах (о, удивление) нет круглых квартир - вся округлость это лоджия. А так, сквер в 2 минутах, парк в 5 минутах, метро в 7 минутах. До Невского 15 минут без пересадок. Если нужно, в 2 км есть метро Черная речка (было очень актуально, когда Пионерку закрывали на ремонт). За территорией ухаживают, охрана патрулирует. Территорию такую никто бы огораживать не дал т.к. будет 3 садика и 1 школа. А из реальных минусов это полное отсутствие какой-либо отделки при покупке от застройщика - даже стены не оштукатурены, ремонт выходит дорогой. Коломяга и Испытателей постоянно стоят.

    • @kot_moldovan
      @kot_moldovan 2 месяца назад +1

      ну если Вас не беспокоят помещения неправильной формы (шестиугольные, трапецевидные...), то Вам повезло. Я бы никогда не купил квартиру в доме формы, отличной от квадрата/прямоугольника

  • @videoslogmos
    @videoslogmos 2 месяца назад +2

    11:25 - ну и где здесь современная урбанистика?
    В современной урбанистике сделали бы наоборот. Подняли бы пешеходный переход на уровень тротуара, давая понять водителю, что здесь всегда пешеход в приоритете, которые одновременно служили бы и лежачими полицейскими. И даже не надо было бы никаких зебр чертить.

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! Это отличная идея. Но хотя бы так, как в видео - тоже уже неплохо

  • @PetrovAnton05
    @PetrovAnton05 2 месяца назад +5

    Опять впариваешь приезжим неликвид по конским ценам. ЖК давно построен, а квартиры все продают, почему?

    • @Aaaasda-lx3oo
      @Aaaasda-lx3oo 2 месяца назад

      Потому, что последний дом сдали 3 месяца назад. Интересно, почему же продают квартиры, ума не приложу.

    • @PetrovAnton05
      @PetrovAnton05 2 месяца назад

      @@Aaaasda-lx3oo покупай скорей, пока не раскупили 🤣

    • @Aaaasda-lx3oo
      @Aaaasda-lx3oo 2 месяца назад +1

      @@PetrovAnton05 но зачем? Я и так 3 года здесь живу.

  • @bertgaliev7139
    @bertgaliev7139 Месяц назад

    Просматривался к этому жк, был на территории. Автор умалчивает про не слабый шум от проспектов. Осенью, зимой и весной очень грязно, т к. о5 же вся грязь от проспектов и траффика.
    Сложилось впечатление, что это видео из разряда "когда нужно продать"

  • @mary.sannna
    @mary.sannna 2 месяца назад +2

    Год назад предлагали взять квартиру в этом ЖК - в одном из цилиндров. Наотрез отказалась: ужасный район, over тьма людей, еще столько же корпусов, машины во дворе - неуютно от слова совсем. Не мое. Рада, что выбрала другой вариант.
    Спасибо за выпуск))

    • @ЭлисК-ч3т
      @ЭлисК-ч3т 2 месяца назад

      Так без людей - это в деревню. Я когда покупала свой жк в Каменке он стоял крайний и за ним лес и капустное поле, когда принимала уже целый микрорайон выстроили и конца не предвидится.

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад +1

      Спасибо за комментарий! Подскажите, а что выбрали? Как там живется, как район, какие плюсы/минусы?

    • @mary.sannna
      @mary.sannna Месяц назад +1

      @@ЭлисК-ч3т я выбрала там, где нормальное количество людей, а не человейник; все адекватно, цивилизованно

    • @mary.sannna
      @mary.sannna Месяц назад

      @@newhome_24 выбрала в ЖК Илона от ЮИТа, ныне Эталона. Квартира пока еще на стадии ремонта, еще не живу, но уже много раз была. Большой плюс - буквально 5 мин до метро Выборгская, я засекала - идти всего полтора квартала. До центра - или на автобусе, или на метро, через мост Петроградка, все близко. Дом находится в окружении (в большинстве своем) старого фонда, приятно там находится больше, чем в ленинградской застройке. Небольшой ЖК - всего три корпуса, 350-400 квартир всего, людей немного. Инфраструктура сформирована. В метро, что на вход, что на выход, людей... единицы в поле зрения)).
      Смотрела перспективный план развития СПБ - Финляднский округ не трогают. Пол района - жд пути от Финляндского. Сохранное место))
      Многие плюсы обнаружила после получения ключей)

  • @supermario2296
    @supermario2296 2 месяца назад

    Сквер где место дуэли Пушкина правда очень красивый, там здорово. Завидую тем кто живёт в этих двух башнях рядом))

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! Согласен, сквер отличный!

  • @alexm9443
    @alexm9443 2 месяца назад +1

    Где заставка-то? Заставку зажал!

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! А ведь действительно, исправимся)

  • @ОльгаСоколовская-в6л
    @ОльгаСоколовская-в6л 2 месяца назад +5

    Отличный ЖК!
    Завидуйте молча.
    ❤❤❤

    • @Егор-Андреев
      @Егор-Андреев 2 месяца назад

      Да-да-да. Привет, соседка!))

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! Согласен, мне лично очень понравился

  • @dina9744
    @dina9744 Месяц назад

    Попытка скрыть рекламу провалилась. Квартиры не распродаются у застройщика? С чего бы вдруг

  • @ДМИТРИЙСМИРНОВ-б1н
    @ДМИТРИЙСМИРНОВ-б1н 2 месяца назад +1

    У меня 5 квартир на этаже,,мне кажется что бы было смотреть интересние надо называть цену за метр квадратный

  • @Неспящий-ю2ы
    @Неспящий-ю2ы 2 месяца назад

    стоит ли покупать в жк светлана парк бизнес класс?

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! В целом ЖК неплохой, но обычно мы стараемся подобрать жильё индивидуально под потребности и стиль жизни каждого клиента, поэтому сложно ответить сразу - нужно узнать про вас подробнее.
      clck.ru/3DefaL вот по этой ссылке можем подробно проконсультировать

  • @Berkilak
    @Berkilak 2 месяца назад +6

    Для меня комфортная жизнь-загородная.Дом,участок,баня,гараж и прочие постройки.Газ есть,вода есть(скважина) свет есть.Нах мне человейник.

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! Загород это замечательно

  • @supermario2296
    @supermario2296 2 месяца назад

    10:29 трёшка с двумя кухнями -- оригинально...))

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! Чего только не происходит с планировками в домах-стаканах, это точно

  • @akula02
    @akula02 2 месяца назад

    Когда поедешь в Пулковский Плюс ? Пск
    Парадный ансамбль Сетл Сити
    Ждем

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Обязательно нужно доехать, спасибо!

    • @PetrovAnton05
      @PetrovAnton05 2 месяца назад

      @@akula02 когда заплатят так сразу ))

  • @ЛюдмилаСтруговщикова
    @ЛюдмилаСтруговщикова 2 месяца назад +1

    Такой заказончик давно не видела. Обычно хоть натянуто похоже на достоверность!

  • @ПриветМедвед-з6д
    @ПриветМедвед-з6д 2 месяца назад +2

    Афтар, вы что!!! Снял квартиру в одном из домов чудо-комплекса на неделю. В квартире вонища (прокурена), в коридоре воняет едой, и так по ощущениям на каждом этаже, где лифт останавливается. Очевидно, что вентиляция тут никакая. В подъезде полно нерусских. Когда спать ложусь, отчетливо слышен храп соседа с какой-то из сторон. Цена и качество не соответствуют от слова совсем.

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! А как вам двор и благоустройство?

  • @eduard9912
    @eduard9912 2 месяца назад +11

    Кудрятня по ценам центра :)

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! До центра здесь недалеко. Какие ЖК больше по душе, если говорить про комфорт?

    • @eduard9912
      @eduard9912 2 месяца назад +1

      Гуляю иногда мимо на велике, дальше трёх стаканов - стремно много человейников

  • @SerAlGa
    @SerAlGa 2 месяца назад

    Вот это жесть!!!

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      А что именно? Делитесь мнением, интересно же!

  • @ЮрийШвецов-ю5о
    @ЮрийШвецов-ю5о 2 месяца назад +1

    Какие детки 😂. Полис на коменде известен? 6500 кв,и сколько там студий? Это семейный формат

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! Полис хороший. Жили там? Чем понравился? Делитесь, интересно!

  • @AS-zb3il
    @AS-zb3il 2 месяца назад +2

    Семейный жк в котором дети вырастут с видом на окна соседей. Архитектура и цветовые решения - памятник жадности застройщику и отсутствию вкуса купивших там квартиры.

  • @Константин83-е6л
    @Константин83-е6л 2 месяца назад +1

    Вцелом, за два года жизни здесь Питер разочаровал. Именно отношением к городской среде. Превратить самый европейский по духу город в азиатский мегаполис по формату, это та еще коллаборация. Но и это ладно. Ладно бы все эти человейники и гетто стоили бы вменяемых денег, но ведь нет. Вот тебе квартира за 17 млн. 69 кв. м. окнами на Богатырский проспект, жужжащими машинами, в доме на 25 этажей... Странные все-таки у нас сограждане, если голосуют за это рублем, да еще и с помощью ипотеки. Ведь столько мест в России где можно жить с гораздо большим комфортом и за куда меньшие деньги.

  • @Константин83-е6л
    @Константин83-е6л 2 месяца назад +4

    Ну и смысл это рекламировать? Цены видели? Сочи и Москва! Живу рядом, в доме не хуже, часто хожу рядом и пользуюсь иногда придомовой территорией этого комплекса. А вот планировки в полукруглых домах и отсутствие взрослых деревьев... И то что построено из монолита, а не из кирпича за такие то деньги. Об этом как-то не говорят.

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад +3

      Спасибо за комментарий! Сейчас из кирпича вообще почти не строят, насколько знаю. А где живете? Как вам район?

  • @ОлегУткин-с7ь
    @ОлегУткин-с7ь 2 месяца назад +2

    Во дворе нет почти нет машин. Двор свободен от машин в отличие от всех остальных жк комфорт класса

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Да, машин действительно не так много. Стоят, конечно, но не так заставлено, как часто можно видеть

  • @DewDimonk
    @DewDimonk 2 месяца назад +1

    Ужасный человейник :(

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! Что предпочитаете, живете в городе или за городом?

    • @DewDimonk
      @DewDimonk 2 месяца назад

      @@newhome_24 мне больше по душе малоэтажная застройка. Даже советская застройка в 5 этажей выглядит более приятнее. Живу в городе, в старом фонде.

  • @Антон-з3р2ч
    @Антон-з3р2ч 2 месяца назад +1

    Мне эти дома неприступные крепости напоминают

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! Согласен, похоже!

  • @Sun-o9oo
    @Sun-o9oo 2 месяца назад +2

    У ведущего куртка трещит по швам, все видео смотрела на нее🙈 Тут либо растегнутой носить, либо на размер больше брать, а в идеале - похудеть, здоровье не купить ни за какие деньги💪

    • @Kaarylok
      @Kaarylok 2 месяца назад +5

      Ваше мнение по поводу куртки крайне неуместно...
      Да и совета никто не просил ;)
      Юрий, спасибо Вам за эти обзоры, вы делаете большое дело, ваши ролики информативны и полезны. Ещё раз спасибо!

    • @Sun-o9oo
      @Sun-o9oo 2 месяца назад +3

      @@Kaarylok Тема здоровья всегда уместна! Возможно, этот комментарий сподвигнет человека заняться здоровьем. Тогда мы увидим больше интересных видео, здоровый человек - более активный и продуктивный. За работу автору канала спасибо!

    • @Honor-ev9tx
      @Honor-ev9tx 2 месяца назад

      А ещё оранжевые штаны забыл одеть.

  • @alexsmth8925
    @alexsmth8925 2 месяца назад +5

    Человейник 😂😂

    • @newhome_24
      @newhome_24  2 месяца назад

      Спасибо за комментарий! Очень большой жк. Я бы сказал небольшой город

    • @alexgo9053
      @alexgo9053 2 месяца назад

      Увидел сее нагромождение из домов и про несколько деревцов с кустиками и... почему то сразу Мурино вспоминаю :)