Супер! Было бы круто ещё про долгострой ЖК Тридевяткино Царство снять. Там когда сдавали дома забыли сделать отделку) и просто перенесли сроки выдачи ключей с октября на февраль)))
Всё замечательно, кроме одного глобального НО - сделаю замечание по этому поводу: поля между Буграми и Мурино - это стратегическая территория в данном случае, и жители годами бьются за то, чтобы на их месте сделали парк всё-таки. И именно эта вероятность с недавних пор всё-таки перевешивает именно застройку. Совсем недавно и Мурино и Бугры стали официально городами, а не посёлками, а к городам всё-таки иные инфраструктурные требования, зелёные зоны, зоны отдыха и парки быть по определению обязаны, а их нет ни в Буграх ни в Мурино на данный момент, и эти поля между двумя, теперь уже городами, это единственное место, где можно законно скомпенсировать этот инфраструктурный пробел для именно городской застройки, других мест под это не осталось и администрации обоих городов вынуждены будут выделить территорию именно под эти рекреационные городские зоны, так что мы ждём именно на этих полях именно парк! И Не каркайте об обратном, пожалуйста!))
@@Drowning_Fool Людям из ВМ ближе как раз Капральев парк, на отшибе ВМ, а жителям ЗМ и Бугров до Капральего парка ходить - ноги стирать, пока всё Мурино пройдёшь, потом через железку, потом по частному сектору ВМ, пока дойдёшь - 10 потов сойдёт и прохлада 1,5 деревьев этой микрозелёной зоны уже не спасёт, с таким же успехом можно до Муринского парка или Сосновки. А люди с колясками, с детьми, а с животными? Должна быть нормальная зелёная зона для Западного Мурино и Бугров.
Работать можно в школах и садах, амбулатории, ук, магазинах, аптеках, трк, в бьюти индустрии, ремонте техники и просто в ремонте и строительстве. Ну и самый многочисленый класс в офисах и на удаленках.
Спасибо за комментарий! Работа и там есть, а до работы в центре не так далеко, если работать в районе красной ветки и жить недалеко от метро. В центре, увы, дороже квартиры
@@СергейСелин-ы8гтолько накопить на эту двушку или однушку в таких профессиях явно получится раньше чем через лет 20-30. Про взять ипотеку под 20% я молчу.
Я думаю много кому интересна будет подборка студий , по семейной ипотеке с использованием мат капитала , многие рассматривают покупку квартиры ребенку на будущее , что бы можно было использовать мат капитал и немного добавить , а ближайшие 15 лет сдавать )
Не у каждого есть возможность купить сразу трешку в центре, для своей ценовой категории хороший вариант. Тем более если это первая квартира, а проблему у всех застроищиков есть
Если у людей денег хватило только на аэросити , то врятли они будут постоянными гостями аутлета Пулковского , такой контингент одевается в Китай городе
@@user-cv2db3tx8d херня одежда,пожила много где в богатых районах столиц мировых,знаете,если вы ухоженный ,подтянутый и молодой относительно,в хорошей форме,то простая майка и шорты или жилетка с трико стильно на вас будет смотреться,а запущенным и обрюзгшим богачам с сперхатами никакая одежда не поможет из цумов,если не следит за собой,все решает фигура или ухоженность,к сожалению,эххх
Мужик, СЕРЕЗНО?! по ТЦ гулять? И прекрати уже про питер говорить стереотипы, особенно про холод и дожди. Больше адекватности в роликах и если продаешь мусор то и говори что это мусор, без вранья.
Так самое дешевое жилье и так подразумевает что это мусор, но если у тебя 3млн с ипотекой и хочется новый дом под льготную ставку, тем более не которые варианты что он показал подходят под сельскую ипотеку 2-3% это лучше чем брать вторичку под 20% с лучшей локацией
За 3,2млн навалом построенных студий в Цветном городе. Не надо ждать 2 года. Но там никто их не покупает. А зачем брать в лавриках за 4млн студию в стройке? Чтоб потом ее за 3 не продать?))
@@newhome_24 возможно, но это просто никто не купит. Если цена 4млн, и взнос 1млн, то ипотека на 3млн это 50+ тысяч рублей в месяц платеж (при ставке 20%). Зачем это кому-то нужно, если студенту студию в городе можно снять за 30к. 2 года смотреть на картинки бетона в полях и платить за это 50к в месяц??? Объясните смысл. Даже по готовности вы ее сдадите за 15к в идеальном случае. Это просто не имеет никакого смысла от слова совсем.
@@newhome_24 чтобы вообще думать в сторону покупки таких студий они должны стоить 2,5млн максимум. Я может ошибаюсь и у застройщиков очередь на покупку таких лотов, но я что-то сомневаюсь
про ванну жиза. удивляет как люди себе в нормальных площадях душ колхозят и добровольно от ванн отказываются. когда в поездках попадается в отеле ванна а не душ я пищщу от радости. до того задолбало без ванны жить.
У меня ванна,но я недовольна)Во-первых,набирать ванну выходит в копеечку,потому что вода конских денег стоит теперь.Во-вторых,лежать в ней мне некогда.Когда делали ремонт,я топила за слив в пол и дверки стеклянные,но меня никто не слушал,всем упёрлась эта ванна.В итоге она никому не нужна и все со мной согласились уже после ремонта.А теперь из за этой страной ванны мы остались без раковины,ее тупо некуда было вставить🤦Но за то,сука,ванна!!!
@@user-cv2db3tx8dа я говорю, как Ленинградец и скажу, что в квартире в 100 квадратов с двумя сан. узлами не поставить ванну, это, мягко говоря, надо быть недалёким🤦♂️ Смотрю квартиры в ЕС и поражаюсь их двушкам-трёшкам по 35-45 квадратов и 95% с душевыми... Там то хоть объясняется ценами на ком. услуги
По поводу Мурино, это все отголоски того старого ролика Варламова лет 5 назад, если не ошибаюсь. По факту самые основные проблемы: инфраструктура не успевает за стройкой домов, что также есть во многих районах самого СПб и перегруженность метро. Что имеем по факту в Мурино: до самого что ни на есть центра - 25 минут на метро без пересадок, 48 минут до Ветеранов без пересадок и 15 минут на автобусе и ты в Пулково, по жд от станции Девяткино на электричке до Финского вокзала, сейчас пустили электрички до Ладожского, да электричек немного, но можно подобрать для себя время. Захотел природы, сел на ту же электричку и поехал в Токсово, можно выше в Карелию - природа офигенная. Зеленые зоны есть в восточном Мурино, не знаю, почему про это все забывают. Также Мурино это единственное место, где в СПб и области запустили доставщиков Яндекс(роботов), думаю, если бы это был плохой район, вряд-ли бы Яндекс пошел на это. По другой инфраструктуре: один ТЦ есть, второй достраивают, третий скоро начнут строить, рестораны кафе все есть по месту, доп. услуги тоже. Если человеку по работе не нужно выезжать в центр, это вообще автономный город. По поводу алкоголиков/наркоманов/гастарбайтеров они есть везде, в любом районе СПб, Москвы и других городах России. По поводу прописки СПб тоже сомнительный плюс, более-менее медицина в любом случае платная, если что-то будешь делать, скорее всего это все равно будет платно. По поводу муравейников из застройщиков, тут все от человека зависит, если он не любит большие высотки, ему либо строить свой дом, либо жить в хрущевках или элите :) В Мурино есть классный застройщик Мавис, который помимо того, что строит ЖК еще и облагораживает территории, у них очень классные дворы, которых даже может не быть в центре СПб в бизнес классе.И потом смотришь ролики Юрия, где он показывает Колпино, где вообще доступность до центра никакая или смотришь, как люди с конца Комендантского до метро только 30 минут на маршрутке едут (с пропиской СПб) понимаешь, что Мурино это очень ОК.
Янино ужасное место. Снимал там квартиру, терпения хватило на 3 месяца. Переехал в Красногвардейский район. Выбраться из янино то ещё приключение. Маргиналов много, пьяные крики под окнами и т.д.
Спасибо за обзор, особенно интересно было про Юг послушать. Ролик с телефона хорошо грузится, а с телевизора не грузит, поэтому с тв смотрю с рутуб. Снимите, пож, обзор про Стрельну! Про Петродворцовый район у вас совсем нет обзоров😢
Спасибо за комментарий! Хорошая идея, подумаем. Мы дублируем контент в ВК и в Дзене, там мои видео тоже можно смотреть. Ссылки оставил в описании к ролику
Давайте будем честны, город может и развивается но только в постройке муравейников на бывших картофельных полях возле поселков. И никогда и ничего там нормального не будет, кроме школы и садика от застройщика по ФЗ и амбулатории от посёлка. А все остальное в опе, транспортная доступность и все такое. Город превращается в гетто из-за новых приезжих, которые заселяют такие муравейники на окраинах и ездят в город в поликлинику и все такое потому что на картофельных полях такого нет, нагружая городскую инфраструктуру, метро не роют новое, развязок и дорог не делают как в Москве, город не поспевает всех обеспечить поликлиниками бассейнами и все такое. Город ждет печальное будущее, еще печальнее чем в Москве там хоть метро роют, транспорт развивают. Из Питера надо уже уезжать в маленькие города сателлиты или отдельные городки тысяч на 500 жителей. Только там будет комфорт. А Питер сейчас стал крайне некомфортным городом для проживания.
Коттеджи в янино? Их там исчезающе мало - это таунхаусы. Друг живет там 15 лет. И да это подойдет при условии не работающей жены ибо ни в садик ни в школу в деревне янино ваших детей не возьмут и их надо будет отвезти и привезти за кад и желательно иметь свободный график мужу дабы не дохнуть в пробках.
@@newhome_24 спасибо, что даете обратную связь) Так про Мурино и сейчас так говорят. Там жизнь полнейший стресс для многих. Зачем такое жилье. Еще и в кабале у банков многие. Бесспорно, что у всех мнение разное, но в большей степени- у людей НЕТ денег для других условий жизни, поэтому и приспосабливаются. А приспосабливаться в кредит , ну такое себе удовольствие.
Про Мурино: Вы вышли из метро и сразу у себя дома, а вместе с Вами ещё весь трафик из метро у Вас дома. Мне, например, не хочется сразу как я вышла из дома попасть в людской поток, а я буду вынуждена, проживая в этой локации.
Предлагаю Юрию как в выпуске по ЖК рядом с Лесной (правда там пешком) с локации Аэросити на машине в 18.00 стартовать в Пулково Аутлет и обратно в 20.00. И сделать это в пятницу. И показать тайминги.... Там колом часто все стоит.
Новоселье изменился за 5 лет до неузнаваемости. Моя подруга купила там квартиру, когда там было несколько домов. В этом году я приехала и не узнала район. Всё благоустратвается. Добираться до центра долго, это да, но! Ей, например не нужно ездить в город каждый день. Она работает где-то рядом, ее полностью устраивает всё. И сейчас она собирается расширяться, но из этого района она уезжать не хочет.
Что там развивается объясните? Только новые дома и новая пятёрочка. Социальной инфраструктуры ноль, сходить некуда, делать там нечего, а в город только ржавый 635 до ветеранов и 181. Кстати куча жилья настроили тысячи уже людей, а автобусов по прежнему всего 2 маршрута за 10 лет и ничего не добавилось,, которые ходят раз в 30 минут до ветеранов. И это развитие ??? Еще 10 лет ждать типа разовьётся?
По мне так, как была дырой, так и осталось. Все прелести человейников, врачебные услуги по телеграмму, инфраструктура нулевая, без тачки жить комфортно не возможно.
То что кое где сохранились такие цены, говорит о том что кое где сверхприбыли... Ведь даже приведенные локации рентабельны... Коррекция конечно за горами 😮
Охеренно студию 19 метров расписал. Зашел в хату и сразу в ванную завалился. Огонь! С ванны вылез сразу в кровать. Ппц! Так расписал, как будто квартира мечта. Такие размеры жилья вообще запретить надо! Сколько в доме таких клоповников? Потом в час пик Шушары стоят. Ни выехать, ни заехать. Не надо людям по ушам ездить. Сам бы жил там? Клоун блин.
Юрий, что скажете насчёт ЖК Квартал Лаголово? Живу здесь рядом, в Красном Селе, уже привык конечно, и район знакомый. Но сам я из центра и езжу туда постоянно, и умом понимаю что метро здесь не будет примерно ближайшую 1000 лет и с транспортом будет всё хуже и хуже. Бюджет 3,5 млн. Или что-то другое посоветуете?
Спасибо за комментарий! Думаю, до метро еще о-о-очень долго. Позвоните нам, поможем подобрать хороший вариант. Нужно лучше узнать ваш запрос, что именно ищете. А так, подберём прямо под вас!
Живу в Шушарах - выехать сначала из них надо, а это час точно в час пик, а если авария, то можно и не выезжать, пока все не разрешится. Аэропорт Пулково? Рядом только по карте, для начала опять же надо выехать, а это в противоположной стороне. Выезд только один, с одной стороны и всё. Да, сейчас активно расширяют дорогу, стоят трамвайные пути, но это в будущем все, а когда все ЖК построят, опять всё вернется на круги своя. Если только совсем ни на что не хватает, то, да, можно купить и тут, потому что помимо выезда зелени нет вообще, листьев вы осенью не увидите, так как им падать не с чего. Сто раз надо подумать перед покупкой. Из плюсов - не так много маргиналов, много магазинов, мини-ТЦ, Фитнес Хаус.
Да не будут люди по району гулять, если они ищут жильё за 3 млн. Они на работе и в пробках будут жить. А по редким выходным в центр будут ездить. Если выбирать из представленных в ролике ЖК, то Новоселье единственный нормальный вариант. А вообще, если вы без машины, то ни один из вариантов для нормальной жизни не подходит.
Большой смотенский мост (разводной) не имеет ни какого отношения к ВСД! Конечно понятно, что в контексте тотального "ошкуривания" даже удивляет, что что-то еще условно "бесплатное" строится, но тем не менее под ВСД планируют свой мост, естественно не разводной, и будет он, видимо, где-то поблизости от железнодорожного моста, т. к. всд в этом районе строят в полосе отвода ж/д.
Из всего перечисленного я бы отметила только Новоселье. Единственная проблема - транспорт. Есть электричка, крайне удобная вещь. Моя хорошая знакомая живет там, пользуется бла-бла каром. До меня в Солнечный город на велике доезжает. Парки, лесопарки это нокдаун для Шушар, Янино и Лавриков. Про благоустройство внутри комплексов говорить не буду, а то Шушары, Янино и Лаврики будут испытывать комплексы в другом значении. А Шушары место адовое, особенно когда колхоз Кремлевский привозят и все перекрывают.
@@ИванИванов-у5о3щ что мешает просто снять квартиру в человеческом месте? А деньги положить на вклад или в валюту закинуть. Почему надо обязательно залезать в кредит?
В Новоселье то чистый хвойный воздух?? Ага щас, почти каждый день свалкой воняет или чем то типа куриного навоза, так и не понял чем пахнет. Причем порой очень сильно воняет окно не открыть.
Сестрорецк элитный пригород. Рождаемость в РФ сильно падёт, а смертность растёт. Растет смертность мужчин, а шариатские ценности один мужчина и четыре жены и наложницы, мы пока ещё не приняли. От кого рожать? Женщин фертильного возраста тоже меньше. В детстве я жила в центре, сейчас на юге. На юге очень много мест для отдыха.
Когда-то выходишь из метро в Девяткино и попадаешь в деревню. Природа! Даже козы были. Зачем такой огромный город?! Почему вся РФ пустая и все едут в два#три города. Что эти люди делают? Что производят? Зачем это все? Так же как в Питере плохо с транспортом, плохо во всей стране. Надо страну развивать и транспорт.
@@user-wh1lo3rq1hвсе имеет свою цель.... Возможно как одно, таки другое. Может в одном месте легче разом всех утилизировать? А может это будет такая резервация в одном месте. А остальная земля нужна может инопланетянам?
@@newhome_24я живу на Юге в Стрельне. Мне оч нравится, переехала с Невского района. Снимите, пожалуйста, какой-нибудь обзор про недвижку Стрельны. К сожалению, у Вас нет вообще обзоров по Петродворцовом району
Вы всё время ищите балконы в домах! Зачем?? Вашему глазу не хватает этого вечного хлама, которым забиты наши балконы даже в новостройках, даже с полным остеклением? Смешно...
Как вам выпуск? Грузится ли ютуб? Присматриваетесь ли к этим ЖК? Делитесь в комментариях!
хрень
Лучше в комнате в центре или на скамейке хоть ,чем в янино или шушарах это пиндос.
С VPN грузится
Супер! Было бы круто ещё про долгострой ЖК Тридевяткино Царство снять. Там когда сдавали дома забыли сделать отделку) и просто перенесли сроки выдачи ключей с октября на февраль)))
Нет
Дежурное напоминание - расширение дорог и постройка съездов не уменьшают пробки, а лишь откладывают проблему.
Да действительно, Питер за 6 лет очень изменился , не понятно то ли в средней Азии или в северной столице
Всё замечательно, кроме одного глобального НО - сделаю замечание по этому поводу: поля между Буграми и Мурино - это стратегическая территория в данном случае, и жители годами бьются за то, чтобы на их месте сделали парк всё-таки. И именно эта вероятность с недавних пор всё-таки перевешивает именно застройку. Совсем недавно и Мурино и Бугры стали официально городами, а не посёлками, а к городам всё-таки иные инфраструктурные требования, зелёные зоны, зоны отдыха и парки быть по определению обязаны, а их нет ни в Буграх ни в Мурино на данный момент, и эти поля между двумя, теперь уже городами, это единственное место, где можно законно скомпенсировать этот инфраструктурный пробел для именно городской застройки, других мест под это не осталось и администрации обоих городов вынуждены будут выделить территорию именно под эти рекреационные городские зоны, так что мы ждём именно на этих полях именно парк! И Не каркайте об обратном, пожалуйста!))
Зелены зоны есть в восточном Мурино, Капральев Парк - это из самого крупного, из маленьких Охтинска долина. Парк Лаврики в ЗМ.
@@Drowning_Fool это далеко для Западного Мурино и Бугров.
@@Night-Bird Ну и что, по факту они есть. Людям из ВМ ближе, в данном случаем инфраструктура в ЗМ лучше. Любая локация сама себя дополняет.
@@Drowning_Fool Людям из ВМ ближе как раз Капральев парк, на отшибе ВМ, а жителям ЗМ и Бугров до Капральего парка ходить - ноги стирать, пока всё Мурино пройдёшь, потом через железку, потом по частному сектору ВМ, пока дойдёшь - 10 потов сойдёт и прохлада 1,5 деревьев этой микрозелёной зоны уже не спасёт, с таким же успехом можно до Муринского парка или Сосновки. А люди с колясками, с детьми, а с животными? Должна быть нормальная зелёная зона для Западного Мурино и Бугров.
Вы считаете что в Мурино адекватные цены? За двушку 8-9,5 !!!! Это за вторичку! А работать там негде!!! Что скажете?
Работать можно в школах и садах, амбулатории, ук, магазинах, аптеках, трк, в бьюти индустрии, ремонте техники и просто в ремонте и строительстве. Ну и самый многочисленый класс в офисах и на удаленках.
Спасибо за комментарий! Работа и там есть, а до работы в центре не так далеко, если работать в районе красной ветки и жить недалеко от метро. В центре, увы, дороже квартиры
@@СергейСелин-ы8гтолько накопить на эту двушку или однушку в таких профессиях явно получится раньше чем через лет 20-30. Про взять ипотеку под 20% я молчу.
Ну так это не дорого, в хороших локациях двушки где-то с 15млн начинаются
@@Дмитрий-й6ф1б
15 это уже в москве можно взять. нахрен нужен питер за такие деньги, города несравнимы по развитию
Я думаю много кому интересна будет подборка студий , по семейной ипотеке с использованием мат капитала , многие рассматривают покупку квартиры ребенку на будущее , что бы можно было использовать мат капитал и немного добавить , а ближайшие 15 лет сдавать )
Спасибо за комментарий! Хорошая идея!
Вы серьёзно? Мат капитал 500т
А квартира студия от 4млн...осталось найти 3,5 ляма.
Эти копейки погоды не зделают, а проблем добавят уйму (при продаже)
Тип с таким радушием впаривает полное говно, и ведь обидно что многие в это верят. Перспективные локации😂
Спасибо за комментарий! Я ничего не впариваю. Часто просят зрители показать недорогие варианты - я их показал
Аквилон в янино - будущее гетто, квартиры очень маленькие, много студий, окружение вообще ужас, дешевое жилье...
Какое там окружение? Молодые учоные?
Не у каждого есть возможность купить сразу трешку в центре, для своей ценовой категории хороший вариант. Тем более если это первая квартира, а проблему у всех застроищиков есть
про Мурино ровно то же самое говорили ещё 5-6 лет назад
Везде дорого во всех локациях, не врите людям. 5-8 м однушка в новом, и в старом. Не врите, по 3 нет и в студиях.
Спасибо за комментарий! Как нет, вот в видео привожу варианты
В ЖК ромашки без метро есть
Вы врете,не врите.Глаза протрите.
@@newhome_24Не обращайте внимание,это результат революции 1917 года,всех адекватных белых перебили,остались эти....
Есть, мы купили 2 недели назад, и прописка СП
Сестрорецк - это несравнимо с Шушарами 😂😂😂
Если у людей денег хватило только на аэросити , то врятли они будут постоянными гостями аутлета Пулковского , такой контингент одевается в Китай городе
@@user-cv2db3tx8d херня одежда,пожила много где в богатых районах столиц мировых,знаете,если вы ухоженный ,подтянутый и молодой относительно,в хорошей форме,то простая майка и шорты или жилетка с трико стильно на вас будет смотреться,а запущенным и обрюзгшим богачам с сперхатами никакая одежда не поможет из цумов,если не следит за собой,все решает фигура или ухоженность,к сожалению,эххх
Спасибо за комментарий! В Пулково 3 много чем заняться можно, в аутлете тоже нескучно
Вот он Питер - новоселье, янино, мурино)
Спасибо за комментарий! ЖК в центре, увы, за такую цену не найти)
Мне нравится мурино,живу в центре,езжу к парню своему,очень прикольно там жить
Да лучше в Мурино, Новоселье и в Янино чем в коммуналке с д... соседями.
Так надо было назвать это новостройками ЛО, а не спб. Тут под спб только шушары подходят.
@@silence6051 в этих районах живëт в основном всякий сброд.
Мужик, СЕРЕЗНО?! по ТЦ гулять? И прекрати уже про питер говорить стереотипы, особенно про холод и дожди. Больше адекватности в роликах и если продаешь мусор то и говори что это мусор, без вранья.
Так самое дешевое жилье и так подразумевает что это мусор, но если у тебя 3млн с ипотекой и хочется новый дом под льготную ставку, тем более не которые варианты что он показал подходят под сельскую ипотеку 2-3% это лучше чем брать вторичку под 20% с лучшей локацией
@@NikBolt-v7b
А что подходит под сельскую ипотеку?
А что такого я зимой по ту гуляю
И я гуляю в плохую погоду, сижу с коляской кофе пью
Так люди реально в ТЦ гуляют, вы в любой зайдите в любое время дня. Да и про дожди в контексте сказано, так что беспонтовая претензия
За 3,2млн навалом построенных студий в Цветном городе. Не надо ждать 2 года. Но там никто их не покупает. А зачем брать в лавриках за 4млн студию в стройке? Чтоб потом ее за 3 не продать?))
Спасибо за комментарий! Не думаю, что падение цен на 25% - реально)
@@newhome_24 возможно, но это просто никто не купит. Если цена 4млн, и взнос 1млн, то ипотека на 3млн это 50+ тысяч рублей в месяц платеж (при ставке 20%). Зачем это кому-то нужно, если студенту студию в городе можно снять за 30к. 2 года смотреть на картинки бетона в полях и платить за это 50к в месяц??? Объясните смысл. Даже по готовности вы ее сдадите за 15к в идеальном случае. Это просто не имеет никакого смысла от слова совсем.
@@newhome_24 чтобы вообще думать в сторону покупки таких студий они должны стоить 2,5млн максимум. Я может ошибаюсь и у застройщиков очередь на покупку таких лотов, но я что-то сомневаюсь
@@newhome_24 так это не падение) это просто впаривают минимуи на 25% дороже рынка)
Никто не покупает? Ничего, что Цветной город регулярно входит в десятку продаж по Санкт-Петербургу? А в июле вообще был на 2-м месте
про ванну жиза. удивляет как люди себе в нормальных площадях душ колхозят и добровольно от ванн отказываются. когда в поездках попадается в отеле ванна а не душ я пищщу от радости. до того задолбало без ванны жить.
@@maks02n у меня трешка 104 метра , ремонт делала под себя , в обоих сан узлах душевые трапы , ванны это прошлый век и колхоз для понаехавших
Согласна, ставят эти жуткие душевые кабины, это настолько неудобно и отвратительно, что удивляюсь, как люди сами это выбирают
Спасибо за комментарий! Поддерживаю, ванна - это комфорт. А в СПб с его погодой - даже необходимость
У меня ванна,но я недовольна)Во-первых,набирать ванну выходит в копеечку,потому что вода конских денег стоит теперь.Во-вторых,лежать в ней мне некогда.Когда делали ремонт,я топила за слив в пол и дверки стеклянные,но меня никто не слушал,всем упёрлась эта ванна.В итоге она никому не нужна и все со мной согласились уже после ремонта.А теперь из за этой страной ванны мы остались без раковины,ее тупо некуда было вставить🤦Но за то,сука,ванна!!!
@@user-cv2db3tx8dа я говорю, как Ленинградец и скажу, что в квартире в 100 квадратов с двумя сан. узлами не поставить ванну, это, мягко говоря, надо быть недалёким🤦♂️
Смотрю квартиры в ЕС и поражаюсь их двушкам-трёшкам по 35-45 квадратов и 95% с душевыми... Там то хоть объясняется ценами на ком. услуги
По поводу Мурино, это все отголоски того старого ролика Варламова лет 5 назад, если не ошибаюсь. По факту самые основные проблемы: инфраструктура не успевает за стройкой домов, что также есть во многих районах самого СПб и перегруженность метро. Что имеем по факту в Мурино: до самого что ни на есть центра - 25 минут на метро без пересадок, 48 минут до Ветеранов без пересадок и 15 минут на автобусе и ты в Пулково, по жд от станции Девяткино на электричке до Финского вокзала, сейчас пустили электрички до Ладожского, да электричек немного, но можно подобрать для себя время. Захотел природы, сел на ту же электричку и поехал в Токсово, можно выше в Карелию - природа офигенная. Зеленые зоны есть в восточном Мурино, не знаю, почему про это все забывают. Также Мурино это единственное место, где в СПб и области запустили доставщиков Яндекс(роботов), думаю, если бы это был плохой район, вряд-ли бы Яндекс пошел на это. По другой инфраструктуре: один ТЦ есть, второй достраивают, третий скоро начнут строить, рестораны кафе все есть по месту, доп. услуги тоже. Если человеку по работе не нужно выезжать в центр, это вообще автономный город. По поводу алкоголиков/наркоманов/гастарбайтеров они есть везде, в любом районе СПб, Москвы и других городах России. По поводу прописки СПб тоже сомнительный плюс, более-менее медицина в любом случае платная, если что-то будешь делать, скорее всего это все равно будет платно. По поводу муравейников из застройщиков, тут все от человека зависит, если он не любит большие высотки, ему либо строить свой дом, либо жить в хрущевках или элите :) В Мурино есть классный застройщик Мавис, который помимо того, что строит ЖК еще и облагораживает территории, у них очень классные дворы, которых даже может не быть в центре СПб в бизнес классе.И потом смотришь ролики Юрия, где он показывает Колпино, где вообще доступность до центра никакая или смотришь, как люди с конца Комендантского до метро только 30 минут на маршрутке едут (с пропиской СПб) понимаешь, что Мурино это очень ОК.
Спасибо, очень развернутый комментарий! Давно говорю, что Мурино - это совсем неплохо, становится все лучше и лучше с каждым годом
Янино ужасное место. Снимал там квартиру, терпения хватило на 3 месяца. Переехал в Красногвардейский район. Выбраться из янино то ещё приключение. Маргиналов много, пьяные крики под окнами и т.д.
Спасибо за обзор, особенно интересно было про Юг послушать. Ролик с телефона хорошо грузится, а с телевизора не грузит, поэтому с тв смотрю с рутуб. Снимите, пож, обзор про Стрельну! Про Петродворцовый район у вас совсем нет обзоров😢
Спасибо за комментарий! Хорошая идея, подумаем. Мы дублируем контент в ВК и в Дзене, там мои видео тоже можно смотреть. Ссылки оставил в описании к ролику
Я бы не сказал, что это дешевые варианты, они столько и стоят.
Спасибо за комментарий! Цена, как ни посмотреть, ниже других жк
В Сертолово шикарно. Зеленый городок. Красиво и очень аккуратно.
В Сестрорецке в 40й больнице прекрасное оборудование. Сестрорецк моя❤
Давайте будем честны, город может и развивается но только в постройке муравейников на бывших картофельных полях возле поселков. И никогда и ничего там нормального не будет, кроме школы и садика от застройщика по ФЗ и амбулатории от посёлка. А все остальное в опе, транспортная доступность и все такое. Город превращается в гетто из-за новых приезжих, которые заселяют такие муравейники на окраинах и ездят в город в поликлинику и все такое потому что на картофельных полях такого нет, нагружая городскую инфраструктуру, метро не роют новое, развязок и дорог не делают как в Москве, город не поспевает всех обеспечить поликлиниками бассейнами и все такое. Город ждет печальное будущее, еще печальнее чем в Москве там хоть метро роют, транспорт развивают. Из Питера надо уже уезжать в маленькие города сателлиты или отдельные городки тысяч на 500 жителей. Только там будет комфорт. А Питер сейчас стал крайне некомфортным городом для проживания.
Привет, ребята!
Среди оранжевых штанов поплнение....
Погода в СПб норм, не надо сказки рассказывать
Коттеджи в янино? Их там исчезающе мало - это таунхаусы. Друг живет там 15 лет. И да это подойдет при условии не работающей жены ибо ни в садик ни в школу в деревне янино ваших детей не возьмут и их надо будет отвезти и привезти за кад и желательно иметь свободный график мужу дабы не дохнуть в пробках.
Нет, ну это просто ….🤬🙄
Тоже гетто , только с юга.
Спасибо за комментарий! Ну, про Мурино раньше тоже так говорили. Но посмотрите теперь - цены растут, инфраструктура отстроена. Уже получше!
@@newhome_24 спасибо, что даете обратную связь)
Так про Мурино и сейчас так говорят.
Там жизнь полнейший стресс для многих. Зачем такое жилье.
Еще и в кабале у банков многие.
Бесспорно, что у всех мнение разное, но в большей степени- у людей НЕТ денег для других условий жизни, поэтому и приспосабливаются.
А приспосабливаться в кредит , ну такое себе удовольствие.
За 3880к брать в лаврики, это надо быть кретином просто, за эти деньги можно взять в 10-15 минут от метро Девяткино бу
Привет, ребята!
Привет!
Желтые штаны тут
Рыбки гуппи слушают.
Про Мурино: Вы вышли из метро и сразу у себя дома, а вместе с Вами ещё весь трафик из метро у Вас дома. Мне, например, не хочется сразу как я вышла из дома попасть в людской поток, а я буду вынуждена, проживая в этой локации.
Спасибо за комментарий! Все верно, каждому свое
Студия за 3.2 в опе!
Зачем она нужна, они раньше по цене комнаты в коммуналках продавались!
Это всё льготная ипотека!😂
Ей цена сейчас 1,8 максимум!
а вы щас цены на комнаты в коммуналках видели? те же 3+ млн
@@supermario2296 Да видел, 1.8-2м.л.руб, могу продать если надо.
Предлагаю Юрию как в выпуске по ЖК рядом с Лесной (правда там пешком) с локации Аэросити на машине в 18.00 стартовать в Пулково Аутлет и обратно в 20.00. И сделать это в пятницу. И показать тайминги.... Там колом часто все стоит.
Самый выгодный вариант, это Аэросити. Скоростной трамвай через год запустят.
@@igorposkonin1785 вариант для скота понаеховшего из аулов и деревень , для нормального человека не вариант
Спасибо за комментарий! Хороший вариант
Самый выгодный вариант сейчас, это снять квартиру в нормальной локации, а деньги закинуть в валюту/депозит/фонду и сидеть себе ровно пару лет.
Новоселье изменился за 5 лет до неузнаваемости. Моя подруга купила там квартиру, когда там было несколько домов. В этом году я приехала и не узнала район. Всё благоустратвается. Добираться до центра долго, это да, но! Ей, например не нужно ездить в город каждый день. Она работает где-то рядом, ее полностью устраивает всё. И сейчас она собирается расширяться, но из этого района она уезжать не хочет.
Что там развивается объясните? Только новые дома и новая пятёрочка. Социальной инфраструктуры ноль, сходить некуда, делать там нечего, а в город только ржавый 635 до ветеранов и 181. Кстати куча жилья настроили тысячи уже людей, а автобусов по прежнему всего 2 маршрута за 10 лет и ничего не добавилось,, которые ходят раз в 30 минут до ветеранов. И это развитие ??? Еще 10 лет ждать типа разовьётся?
По мне так, как была дырой, так и осталось. Все прелести человейников, врачебные услуги по телеграмму, инфраструктура нулевая, без тачки жить комфортно не возможно.
Можно добавить на подборку жк аэросити . Не будет строек никаких рядом. Уже сложившийся район.цены даже ниже чуть. И это Питер.
Спасибо за комментарий! Да, про Аэросити уже недавно рассказывали
Снимите про ЖК Цивилизация на Неве на Ул Дыбенко и все ЖК во круг и какая перспектива у этого места, и про строящийся мост и про ЖК через него
То что кое где сохранились такие цены, говорит о том что кое где сверхприбыли...
Ведь даже приведенные локации рентабельны...
Коррекция конечно за горами 😮
Охеренно студию 19 метров расписал. Зашел в хату и сразу в ванную завалился. Огонь!
С ванны вылез сразу в кровать. Ппц!
Так расписал, как будто квартира мечта. Такие размеры жилья вообще запретить надо! Сколько в доме таких клоповников? Потом в час пик Шушары стоят. Ни выехать, ни заехать. Не надо людям по ушам ездить. Сам бы жил там? Клоун блин.
Юрий, что скажете насчёт ЖК Квартал Лаголово? Живу здесь рядом, в Красном Селе, уже привык конечно, и район знакомый. Но сам я из центра и езжу туда постоянно, и умом понимаю что метро здесь не будет примерно ближайшую 1000 лет и с транспортом будет всё хуже и хуже. Бюджет 3,5 млн. Или что-то другое посоветуете?
Спасибо за комментарий! Думаю, до метро еще о-о-очень долго. Позвоните нам, поможем подобрать хороший вариант. Нужно лучше узнать ваш запрос, что именно ищете. А так, подберём прямо под вас!
Добавь мат в ролики, ато скучно смотреть.
Живу в Шушарах - выехать сначала из них надо, а это час точно в час пик, а если авария, то можно и не выезжать, пока все не разрешится. Аэропорт Пулково? Рядом только по карте, для начала опять же надо выехать, а это в противоположной стороне. Выезд только один, с одной стороны и всё. Да, сейчас активно расширяют дорогу, стоят трамвайные пути, но это в будущем все, а когда все ЖК построят, опять всё вернется на круги своя. Если только совсем ни на что не хватает, то, да, можно купить и тут, потому что помимо выезда зелени нет вообще, листьев вы осенью не увидите, так как им падать не с чего. Сто раз надо подумать перед покупкой. Из плюсов - не так много маргиналов, много магазинов, мини-ТЦ, Фитнес Хаус.
Да не будут люди по району гулять, если они ищут жильё за 3 млн. Они на работе и в пробках будут жить. А по редким выходным в центр будут ездить. Если выбирать из представленных в ролике ЖК, то Новоселье единственный нормальный вариант. А вообще, если вы без машины, то ни один из вариантов для нормальной жизни не подходит.
Большой смотенский мост (разводной) не имеет ни какого отношения к ВСД! Конечно понятно, что в контексте тотального "ошкуривания" даже удивляет, что что-то еще условно "бесплатное" строится, но тем не менее под ВСД планируют свой мост, естественно не разводной, и будет он, видимо, где-то поблизости от железнодорожного моста, т. к. всд в этом районе строят в полосе отвода ж/д.
Спасибо за комментарий!
Почему не рассказали про iD Murino III, которое рядом с "Новые Лаврики"? Евроинвест уж всяко лучше Самолета
Спасибо за комментарий! Рассказывал про самые дешёвые ЖК
У самолета уже долбщики с плакатиками начинают стоять. 😂 пусть еще застройщики повышают цены в едренях - тем быстрее банкротиться будут! 😈
Спасибо за комментарий! Это у какого ЖК?
Из всего перечисленного я бы отметила только Новоселье. Единственная проблема - транспорт. Есть электричка, крайне удобная вещь. Моя хорошая знакомая живет там, пользуется бла-бла каром. До меня в Солнечный город на велике доезжает. Парки, лесопарки это нокдаун для Шушар, Янино и Лавриков. Про благоустройство внутри комплексов говорить не буду, а то Шушары, Янино и Лаврики будут испытывать комплексы в другом значении. А Шушары место адовое, особенно когда колхоз Кремлевский привозят и все перекрывают.
Недостроенная собачья будка на окраине почти за 3,5 ляма в ипотеку на 20 лет с нынешними ставками - это максимум по средним питерским зарплатам
Мне кажется, что такое может купить только человек с IQ ниже 80.
@@doloto111pro3 к сожалению, IQ может быть и среднестатистическое, когда есть потребность в крыше над головой, тут вопрос к кнопкодавам
@@ИванИванов-у5о3щ что мешает просто снять квартиру в человеческом месте? А деньги положить на вклад или в валюту закинуть. Почему надо обязательно залезать в кредит?
Что думаете на счет новых горизонтов в Буграх? Или они дороже перечисленных?
Спасибо за комментарий! Там немного дороже
В Новоселье то чистый хвойный воздух?? Ага щас, почти каждый день свалкой воняет или чем то типа куриного навоза, так и не понял чем пахнет. Причем порой очень сильно воняет окно не открыть.
Юрий, а какой из 4-х ЖК Вы бы поставили бы на 1-е место для себя и с точки с зрения инвестиционной привлекательности? Шушары?)
Эти квартиры продашь ли потом на вторичке за сколько купил у застройщика?
Купили однокомнатную квартиру в сданном доме в Новоселье за 4млн. Прекрасный район ,приятнее чем Мурино и Шушары за эти же деньги
Спасибо за комментарий! Как вам живется там? Поделитесь впечатлениями!
Может и приятнее но это попа мира
Питер и Мск убрали из IT ипотеки , какие локации бы вы посоветовали из Л.О.? Спасибо
Именно для вас запишу Shorts с ответом! Только они у нас выходят на основном канале, подписывайтесь
@@newhome_24 Вот прям теплее на душе стало , от Ваших слов ))
Я живу на Шушаровка Херсонской области,мечтаю о Питерская Шушаровка,о Юрий, спасибо большое!❤
Спасибо за комментарий! Приезжайте, город хороший!
Тебя в наших шушарнях отшушарят😂
@@user-qx3jm4sx3q чувствую по себе судите,попа треснула не раз !😛
Пока смотрел ролик выкурил 6 стиков 😅
Шушары Нет !
Янино нет !
Девяткино нет !
Новоселье контингент людей будет не очень …
По цене и каша.
Спасибо за комментарий! Поближе к центру и цена выше будет, да
При чем тут Питер? бОльшая часть жк это лен область. за эти деньги в лен области можно не убитую двушку найти. сравнил тоже попу с пальцем
Всю землю застроят бетонными человечниками🙈
Пока смотрел ролик выкурил 6 стиков 😅
Самая дешевая студия в Аэросити 3,45 млн, за 19,5 квм
Спасибо за комментарий! Да, на данный момент все верно
А что реально есть студии такого размера 19 кВ м ?
Коморка😂
Шушары не очень район
Спасибо за комментарий! Жили там? Если да, делитесь, почему не понравился район, какие встретили минусы?
Сестрорецк элитный пригород. Рождаемость в РФ сильно падёт, а смертность растёт. Растет смертность мужчин, а шариатские ценности один мужчина и четыре жены и наложницы, мы пока ещё не приняли. От кого рожать? Женщин фертильного возраста тоже меньше.
В детстве я жила в центре, сейчас на юге. На юге очень много мест для отдыха.
Когда-то выходишь из метро в Девяткино и попадаешь в деревню. Природа! Даже козы были. Зачем такой огромный город?! Почему вся РФ пустая и все едут в два#три города. Что эти люди делают? Что производят? Зачем это все? Так же как в Питере плохо с транспортом, плохо во всей стране. Надо страну развивать и транспорт.
Спасибо за комментарий! Как вам в целом ощущения от жизни на юге? Сам жил в основном на севере Питера - поэтому интересно
@@user-wh1lo3rq1hвсе имеет свою цель.... Возможно как одно, таки другое.
Может в одном месте легче разом всех утилизировать?
А может это будет такая резервация в одном месте. А остальная земля нужна может инопланетянам?
@@vasiliipoovalnii2341откуда это шизотеория про утилизацию? Которых раз слышу… это где-то по рен тв показывали?
@@newhome_24я живу на Юге в Стрельне. Мне оч нравится, переехала с Невского района. Снимите, пожалуйста, какой-нибудь обзор про недвижку Стрельны. К сожалению, у Вас нет вообще обзоров по Петродворцовом району
Вы всё время ищите балконы в домах! Зачем?? Вашему глазу не хватает этого вечного хлама, которым забиты наши балконы даже в новостройках, даже с полным остеклением? Смешно...
Спасибо за комментарий! Ну, у кого как. Можно на балконе и хорошую зону отдыха сделать, и растения растить
Есть квартира студия в коммунальной квартире за три ляма ну за то метро рядом
Спасибо за комментарий! Про студии из коммуналок, кстати, был выпуск на главном канале. Это нечто, особенно по документам