![Леонид Белик Pro Недвижимость и Новостройки СПб](/img/default-banner.jpg)
- Видео 451
- Просмотров 2 373 740
Леонид Белик Pro Недвижимость и Новостройки СПб
Россия
Добавлен 9 дек 2012
Недвижимость и Новостройки СПб, ипотека, городская и жилая среда. Как выбрать и купить квартиру в Петербурге грамотно и вовремя? Заметки и рекомендации независимого эксперта. Тренды, Новости и Резонансные События Бывшего Рынка Недвижимости и не только, Аналитика, Инсайдерская Информация.
Леонид Белик, обозреватель новостроек СПб, брокер по недвижимости, риелтор СПб, публицист.
С 2005 года консультирую по недвижимости Петербурга, отвечаю на вопросы, которые связаны с недвижимостью. Все контакты и соцсети: 1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (Телеграм, WhatsApp).
Присоединяйтесь!
С уважением, Леонид Белик.
Автор канала, эксперт по недвижимости, публицист.
ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ: 1belik.ru/kviz
*Авторский Телеграм-канал:* t.me/belikrealtylive
*Консультации по загородной недвижимости:* 1belik.ru/zagorodka
Леонид Белик, обозреватель новостроек СПб, брокер по недвижимости, риелтор СПб, публицист.
С 2005 года консультирую по недвижимости Петербурга, отвечаю на вопросы, которые связаны с недвижимостью. Все контакты и соцсети: 1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (Телеграм, WhatsApp).
Присоединяйтесь!
С уважением, Леонид Белик.
Автор канала, эксперт по недвижимости, публицист.
ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ: 1belik.ru/kviz
*Авторский Телеграм-канал:* t.me/belikrealtylive
*Консультации по загородной недвижимости:* 1belik.ru/zagorodka
События и Общество: Курск, Ютуб, Телеграм, Военкоры, Цены на Недвижимость СПб, Семейная Ипотека ИЖС
@BelikRealty *Все Контакты и Соцсети* : 1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram).
Леонид Белик, публицист, эксперт по недвижимости. С 2005 года консультирую по недвижимости СПб
1belik.ru/kviz - *ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ*
*Авторский Телеграм-канал* : t.me/belikrealtylive
*Консультацию по загородной недвижимости* : 1belik.ru/zagorodka
Свежий Информационный Выпуск.
События в Курской области, блокировка Ютуб и другие значимые темы.
Разберём важные события в стране - главную и вторую тему. Потом пройдёмся по городским новостям и событиям вокруг недвижимости, ипотеки, банков и застройщиков.
В третьей части передачи отвечу...
Леонид Белик, публицист, эксперт по недвижимости. С 2005 года консультирую по недвижимости СПб
1belik.ru/kviz - *ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ*
*Авторский Телеграм-канал* : t.me/belikrealtylive
*Консультацию по загородной недвижимости* : 1belik.ru/zagorodka
Свежий Информационный Выпуск.
События в Курской области, блокировка Ютуб и другие значимые темы.
Разберём важные события в стране - главную и вторую тему. Потом пройдёмся по городским новостям и событиям вокруг недвижимости, ипотеки, банков и застройщиков.
В третьей части передачи отвечу...
Просмотров: 3 882
Видео
Лучшие Новостройки и Недвижимость СПб для Жизни и под Инвестиции. Обзор ЖК Легенда Васильевского
Просмотров 1,9 тыс.14 дней назад
@BelikRealty Подходит ли ЖК Легенда Васильевского для жизни и под инвестиции в недвижимость Петербурга и новостройки СПб ? Леонид Белик, публицист, эксперт по недвижимости. С 2005 года консультирую по недвижимости СПб 1belik.ru/kviz - *ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ* *Авторский Телеграм-канал* : t.me/belikrealtylive *Консультацию по...
Ипотека IT - Замедление YT, Как Выкручиваются Застройщики, Чтобы Не Снижать Цены на Недвижимость СПб
Просмотров 7 тыс.21 день назад
@BelikRealty *Все Контакты и Соцсети* : 1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram). Ипотека IT - Замедление YT, Как Выкручиваются Застройщики, Чтобы Не Снижать Цены на Недвижимость СПб Леонид Белик, публицист, эксперт по недвижимости. С 2005 года консультирую по недвижимости СПб 1belik.ru/kviz - *ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУА...
Названы Лучшая Недвижимость СПб и Новостройки Петербурга - Итоги Премии Urban Awards 2024
Просмотров 2 тыс.21 день назад
@BelikRealty *Все Контакты и Соцсети* : 1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram). Названы Лучшая Недвижимость СПб и Новостройки Петербурга - Итоги Премии Urban Awards 2024 Леонид Белик, публицист, эксперт по недвижимости. С 2005 года консультирую по недвижимости СПб 1belik.ru/kviz - *ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ* *Автор...
Доигрались в Инвестиции и Рынок или ещё Нет? Ипотека, Спрос на Новостройки, Цены на Недвижимость СПб
Просмотров 49 тыс.Месяц назад
@BelikRealty *Все Контакты и Соцсети* : 1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram). Доигрались в Инвестиции и Рынок или ещё Нет? Ипотека, Спрос на Новостройки, Цены на Недвижимость СПб Леонид Белик, публицист, эксперт по недвижимости. С 2005 года консультирую по недвижимости СПб 1belik.ru/kviz - *ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУА...
Леонид Белик Pro Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб. Льготная Семейная и IT Ипотека
Просмотров 1,3 тыс.Месяц назад
Леонид Белик Pro Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб. Льготная Семейная и IT Ипотека
Как Устроен Бывший Рынок Недвижимости? Цены на Недвижимость СПб и Новостройки Петербурга, IT Ипотека
Просмотров 8 тыс.Месяц назад
Как Устроен Бывший Рынок Недвижимости? Цены на Недвижимость СПб и Новостройки Петербурга, IT Ипотека
Выбрать - ЖК Glorax Парголово или ЦДС Parkolovo? Популярные Недорогие Новостройки и Недвижимость СПб
Просмотров 1,9 тыс.Месяц назад
Выбрать - ЖК Glorax Парголово или ЦДС Parkolovo? Популярные Недорогие Новостройки и Недвижимость СПб
Шок-Новости ПостРынка: Что Делать Застройщикам? IT и Семейная Ипотека 2024, Цены на Недвижимость СПб
Просмотров 9 тыс.Месяц назад
Шок-Новости ПостРынка: Что Делать Застройщикам? IT и Семейная Ипотека 2024, Цены на Недвижимость СПб
Лучшие Новостройки и Недвижимость СПб рядом с Метро и Парком - Обзор ЖК Струны RBI - Ипотека для IT
Просмотров 2,9 тыс.2 месяца назад
Лучшие Новостройки и Недвижимость СПб рядом с Метро и Парком - Обзор ЖК Струны RBI - Ипотека для IT
Обзор Рынка: За Что Топят Обвальщики? Цены на Недвижимость, IT Ипотека под? Инвестиции в Новостройки
Просмотров 7 тыс.2 месяца назад
Обзор Рынка: За Что Топят Обвальщики? Цены на Недвижимость, IT Ипотека под? Инвестиции в Новостройки
Недорогие Новостройки и Недвижимость СПб Комфорт класса в Популярном Районе - Обзор ЖК Академик РСТИ
Просмотров 2,2 тыс.2 месяца назад
Недорогие Новостройки и Недвижимость СПб Комфорт класса в Популярном Районе - Обзор ЖК Академик РСТИ
Жилая Среда и Благоустройство МО 39 Сосновая Поляна ЖК Солнечный город Резиденции Недвижимость СПб
Просмотров 2,8 тыс.2 месяца назад
Жилая Среда и Благоустройство МО 39 Сосновая Поляна ЖК Солнечный город Резиденции Недвижимость СПб
Возмутительные Итоги ПМЭФ, Ставка ЦБ, Ипотека 2024 Цены на Недвижимость СПб и Новостройки Петербурга
Просмотров 9 тыс.2 месяца назад
Возмутительные Итоги ПМЭФ, Ставка ЦБ, Ипотека 2024 Цены на Недвижимость СПб и Новостройки Петербурга
Льготная и Семейная Ипотека 2024 - Куда Успеть Пристроить в Недвижимость СПб? Обзор ЖК ЦДС Парколово
Просмотров 4,2 тыс.2 месяца назад
Льготная и Семейная Ипотека 2024 - Куда Успеть Пристроить в Недвижимость СПб? Обзор ЖК ЦДС Парколово
Льготная и Семейная Ипотека 2024 - Провожаем и Обсуждаем Недвижимость СПб и Новостройки Петербурга
Просмотров 9 тыс.2 месяца назад
Льготная и Семейная Ипотека 2024 - Провожаем и Обсуждаем Недвижимость СПб и Новостройки Петербурга
Льготная Ипотека 2024 - ВСЁ, что Важно Знать, чтобы Выбрать и Купить Квартиру СПб Грамотно и Вовремя
Просмотров 12 тыс.2 месяца назад
Льготная Ипотека 2024 - ВСЁ, что Важно Знать, чтобы Выбрать и Купить Квартиру СПб Грамотно и Вовремя
Обзор ЖК GloraX Новоселье - Инвестиции в Недвижимость СПб Пока Есть Льготная и Семейная Ипотека 2024
Просмотров 3 тыс.2 месяца назад
Обзор ЖК GloraX Новоселье - Инвестиции в Недвижимость СПб Пока Есть Льготная и Семейная Ипотека 2024
Флагманский Обзор - Студии Запретят? Льготная ИТ Ипотека 2024 - ВСЁ? Недвижимость и Новостройки СПб
Просмотров 5 тыс.3 месяца назад
Флагманский Обзор - Студии Запретят? Льготная ИТ Ипотека 2024 - ВСЁ? Недвижимость и Новостройки СПб
Лучшие Новостройки возле Центра для Жизни и под Инвестиции в Недвижимость СПб Обзор ЖК Больщая Охта
Просмотров 2,8 тыс.3 месяца назад
Лучшие Новостройки возле Центра для Жизни и под Инвестиции в Недвижимость СПб Обзор ЖК Больщая Охта
Кто Был Прав? Льготная Ипотека 2024 - Что Делать? Куда Пойдут Цены на Недвижимость и Новостройки СПб
Просмотров 5 тыс.3 месяца назад
Кто Был Прав? Льготная Ипотека 2024 - Что Делать? Куда Пойдут Цены на Недвижимость и Новостройки СПб
Лучшие Новостройки для Жизни и под Инвестиции в в Недвижимость СПб - Старт Продаж ЖК Альпен от AAG
Просмотров 3,4 тыс.4 месяца назад
Лучшие Новостройки для Жизни и под Инвестиции в в Недвижимость СПб - Старт Продаж ЖК Альпен от AAG
Цены на Недвижимость Упадут? Точно? А Когда? Инвестиции в Новостройки СПб. Льготная IT Ипотека 2024
Просмотров 7 тыс.4 месяца назад
Цены на Недвижимость Упадут? Точно? А Когда? Инвестиции в Новостройки СПб. Льготная IT Ипотека 2024
Лучшие Новостройки в Центре Петербурга - Старт Продаж ЖК Визионер RBI Инвестиции в Недвижимость СПб
Просмотров 3,6 тыс.4 месяца назад
Лучшие Новостройки в Центре Петербурга - Старт Продаж ЖК Визионер RBI Инвестиции в Недвижимость СПб
Как ЦБ рушит Экономику? Льготная Ипотека 2024, Цены на Недвижимость, Инвестиции в Новостройки СПб
Просмотров 9 тыс.4 месяца назад
Как ЦБ рушит Экономику? Льготная Ипотека 2024, Цены на Недвижимость, Инвестиции в Новостройки СПб
Лучшие Новостройки в Центре Петербурга - ЖК Мануфактура Джеймс Бек под Инвестиции в Недвижимость СПб
Просмотров 4,8 тыс.4 месяца назад
Лучшие Новостройки в Центре Петербурга - ЖК Мануфактура Джеймс Бек под Инвестиции в Недвижимость СПб
Льготная Семейная Ипотека 2024 Станет Хуже, Рост Цены, Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб
Просмотров 6 тыс.4 месяца назад
Льготная Семейная Ипотека 2024 Станет Хуже, Рост Цены, Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб
Лучшие Новостройки СПб в Центре Петроградка Обзор ЖК ЛДМ Старт Продаж Инвестиции в Недвижимость СПб
Просмотров 2,8 тыс.4 месяца назад
Лучшие Новостройки СПб в Центре Петроградка Обзор ЖК ЛДМ Старт Продаж Инвестиции в Недвижимость СПб
Сбер Даёт Заднюю, Мораторий Неустоек, Льготная Ипотека 2024, Цены на Недвижимость и Новостройки СПб
Просмотров 7 тыс.4 месяца назад
Сбер Даёт Заднюю, Мораторий Неустоек, Льготная Ипотека 2024, Цены на Недвижимость и Новостройки СПб
Грамотные Планировки Обзор ЖК Южный форт для Жизни и под Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб
Просмотров 3,1 тыс.4 месяца назад
Грамотные Планировки Обзор ЖК Южный форт для Жизни и под Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб
А мне очень нравится, у меня квартира там есть, в первой очереди. 10 минут до метро Пролетарской на автобусе от дома- шикарно. Автобус 693, ходит с января 2024. Так же есть 692 аатобус, который за 15 минут довезёт до м Дыбенко. Ну и 476 никто не отменял до Ломоносовской, бешенный)) В МЕГУ за 10 минут на такси( 200 руб стоит) В перспективе 2040 год подписан проект метро" невский лесопарк" На машине 20 минут аэропорт. Рядом Невский лесопарк, а так же Нева. Люди откуда то вёдрами несут грибы, в лифте встречаю)) Так же будет выезд на Мурманское шоссе, трамваи. Вообще не переживаю за дороги и это далеко не Мурино!
Был у меня знакомый военный, у которого были деньги чтобы купить квартиру но ему давали низкую процентную ставку и он взял ипотеку под 6 процентов в банке ЮГРА и туда же положил деньги на депозит. По итогу банк развалился, депозит отобрали а кредит заставили платить другому банку. Везде есть риски.
Леонид добрый час)), спасибо за выпуск, очень интересна тема апартаментов)), много ньансов, выгодно Управляющим компаниям и потребителям, на счёт инвесторов сомнительно))
Мы очень довольны этим районом, купили и заехали в июне 24, есть всё для жизни, остановки рядом ,автобусы часто ходят , быстро до метро, что изначально пугало, воздух как в деревне, чисто, красота, это кратко описала, И да, гуляем и смотрим как у вас стройка продвигается, ну класс, очень быстро работы идут и нам нет ощущения строки, молодцы👍 так держать✊ уверена будет классно !!!
Ждём новый выпуск !
Трудно сейчас лайк поставить
Вот скажите вы претворяетесь, что не понимаете в чем дело, или боитесь понимать? И вы патриот кого? Эта война нужна чтоб цены на жилье в Питере упали? Или для чего? Вы прекрасно знаете что Беглов лишь наместник, а Матвиенко владеет в Питере транспортом, водоснабжением, зданиями на Невском и многом другом. А все эти доходы могли идти на школы и пенсии. Попробуйте думать всем вашим мозгом, а не одной шестой.
@@user-wh1lo3rq1h Настя, всë у нас будет хорошо 😇
@@BelikRealty Питер моя Родина. Некоторые мои предки жили и работали на берегах Невы ещё до Петра. Родину грабить невозможно.
Слушайте, вы очень во многом правы, но почему-то не понимаете главную причину происходящего, вероятно боитесь додумать. А была ли в РФ высокоинтеллектуальная продукция последние 25 лет?! Ну Яндекс, ну сбер. Так основатели Яндекс почти иноагенты, и вылетели из РФ, и открестились от того, что тут происходит, и вы прямо в "иноагенты" метите )
@@user-wh1lo3rq1h Настя, ну что же, нам волосы на голове рвать. Все всë прекрасно понимают
@@BelikRealty наверное мы все ещё понимаем, что Беглов это просто наместник. А для чего и кто ставит наместников...
Совсем недавно говорили, что у нас банки уже не государственные.
@@user-bh9ib4pl3w у Сбера 50% + 1 акция принадлежит Правительству через ФНБ, а у ВТБ более 60% принадлежит государству.
А пока не продаётся можно пойти в фастфуд поработать)) там продаётся))
@@SciCompMath по Петербургу спрос просел на 11%. Это ниачëм
@@BelikRealty ну так никто не спорит. Пока могут на 11% свои хотелки подправить))) Главное чтобы купоны по облигациям исправно платили, они то на 11% меньше не стали)))
Наивный мальчишка)) верит правительству 😂
Цены на "недвижимость" превысили покупательную способность населения... Дальше - либо снижение цен (они необоснованно завышены...), либо резкое снижение объёмов строительства... Никакой "льготной ипотекой" эту проблему не исправить... Рынок - что вы хотели?!
Как альтернативный вариант - рост доходов населения
@@BelikRealty , Вы уверены, что олигархи добровольно начнут делиться доходами с "чернью"?
Будет ситуация как с авто производителямт, у них целые поля стоят нереализованных машин, так и с недвигой будет
Интересная мысль. Спасибо, что участвуете в обсуждении
Значит понижения цен не будет. Но на днном уровне для 90% рынка( не бизнесс и клифорт класс) такие цены просто не актуальны
Всё же просадка по спросу не мощная. По Питеру минус 11%. Реально людям нужны квартиры. Понятно, что дорого. Но, недвижимость никогда не была, ни дешевой, ни доступной
Цены на Недвижимость и Спрос на Новостройки после Отмены Ипотеки Обсудим в Этом Коротком Ролике и Комментариях
Вот правильно говорите! Неполные семьи все время в тени, матерей одиночек вообще ни в грош. Считается наверное, что алименты все покрывают, хотя алименты почти никто не платит. Меня это уже не касается, но обидно за женщин.
Инфляция в нашей стране всю жизнь, но цены почему то не падают
Потому, что нфляция - это и есть, во многом, рост цен
Про Цены на Новостройки, после Отмены Ипотеки поговорим в этом коротком ролике и комментариях
А цены на новостройки взлетают в небо от вашей льготки
Или от бешеной инфляции, которую не удалось остановить, даже отменой льготы?
@@BelikRealtyне путай инфляцию с ростом цен на квартиры в новостроях. Льготка, в т. ч. семейка - зло.
То-то ты такой злой. Фанатик падения цен из секты обвальщиков?
Если распространить льготку и на вторичку, и перестать кормить только застройщиков, они быстро умерят свои аппетиты. И цены перестанут расти, ибо предложения будет больше спроса.
Мой сын женился на женщине с двумя детьми, 10 и 17 лет. В прошлом году старший ребёнок трагически погиб, в этом году родился малыш, фактически третий, но,поскольку первый ребёнок к моменту своей гибели был совершеннолетний, то с детскими вообще ерунда какая-то. Ей не дали никак за третьего, никак за второго, вообще ничего,и под льготную ипотеку тоже не попадают и это в год семьи😢. Может поможете советом
Грустная история. Спасибо, что поделились с аудиторией. Не знаю деталей ситуации, поэтому предлагаю указать, что требуется в короткой анкете 1belik.ru/podborka, либо написать мне сообщение Телеграм, ВатсАп - подключу эксперта нашей команды, который бесплатно Вас профессионально проконсультирует
Совершенно верно))) Деньги есть,как говорил в свое время Чубайс на каком-то форуме (не помню)---у нас ОЧЕНЬ много денег)
А что, если вернуть старую Семейную Ипотеку на недвижимость и новостройки ? Обсуждаем в этом коротком ролике и комментариях
Леонид , добрый день ! По поводу субсидий для многодетных по ипотеке . Получается программа действует с 2019 года и распространяется на семьи , где дети третьи рожденные после 2019 года. Скажите , это всегда так было ? Или раньше субсидировали и семьи , где дети были третьи рождены до 2019 года ? Что собственно изменилось в 24 году?
Спасибо, что участвуете в обсуждении тем выпуска и за вопрос. Закон продлевает до 31 декабря 2030 г. предоставление многодетным семьям выплаты в размере 450 000 руб. на погашение ипотечных кредитов. В историю вопроса не углублялся. Чтобы не исказить официальные формулировки, рекомендую обратиться к первоисточникам. Документ размещён на официальном сайте Кремля и это новость ведущих СМИ о недвижимости от 9 августа. Спасибо, что смотрите!
@@BelikRealtyвам спасибо !
@BelikRealty Бывший Рынок Недвижимости После Отмены Ипотеки - Задержки, Штрафы, Мораторий и Как Теперь Конкурируют Застройщики, по Мнению Зам. Министра Строительства и по Вашему - обсуждаем в комментариях и Телеграм-клубе Грамотных Инвесторов и Покупателей Недвижимости: t.me/belikrealtylive
Спасибо за выпуск, Леонид. Хорошее сочетание фактов и личного профессионального мнения.
Спасибо Вам за поддержку 🤝
Огромное вам спасибо Леонид! полностью с вами согласна.
@@natalialoschilova818 Наталья, Вам спасибо, что смотрите и за поддержку!
🌆🌆🌇🌇🌇🌇🌇🌇🌇🌇🌇🌇🌆
было бы неплохо в дзене посомтреть, а то ютуб такое
Подписывайтесь в Дзен и на другие альтернативные площадки: 1belik.ru/link А в Телеграме опубликовали несколько способов обхода проблем с Ютубом
Вот откуда интересно застройщики ждут навалы ITшников на объекты в Лен. области? Я бы с радостью и прикупил бы себе что-то, но компания моя зарегана в Питере. И в области уже ничего купить не могу. Как и тысячи других айтишей северной столицы.
Всё верно! Абсурдное и циничное решение отменить IT ипотеку в городах, где находится 90% IT компаний. Её надо наоборот, расширять на всех айтишников с подтверждённым официальным стажем, даже Если человек самозанятый фрилансер. Так будет здоровая конкуренция в отрасли. Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
Про Чаушеску конечно мощное сравнение..
Он того заслуживает)
25 лет Карл...25 лет демографической ямы - это целое поколение...а так 14 лет экономического роста сменяется 7-ми летним падением....падаем исторически в два раза быстрее, чем взлетаем...такова волнообразная природа капитала. И таки да, хватит рекламить биржу - сугубо личное мнение - это не в тему вашего канала. P.S. У Сетла слышимость не меньше, чем у КВС)))
"Демографическая яма" дискуссионный вопрос. В Канаде плотность населения в 2 раза ниже чем в России, и это развитая во всех отношениях, многонациональная страна с высоким уровнем индекса человеческого развития. Другое дело качество иммиграции. Если там надо соответствовать хотя бы каким-то критериям, условно, власти заинтересованы в людях с высшим образованием, специалистов в своём деле, которые могут легко адаптироваться, то у нас завозят... ну вы понимаете кого. Не самые лучшие кадры, даже для своих стран. По поводу биржи проведут опрос. Сложилось впечатление, что подписчикам это интересно. Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
@@BelikRealtyЭто просто интересная политика...В 1982 году Ли Куан Ю заметил, что умные мужчины выбирают себе красивых, но глупых жен. Тогда как интеллектуально развитым представительницам прекрасного пола найти себе пару проблематично. Поэтому вводится вознаграждение для мужчин, которые женятся на дипломированных девушках. Если нет образования, то, начиная со второго ребенка, приходится платить штраф. Также людям без диплома предлагают крупную сумму денег за стерилизацию. Для образованных пар предлагают бесплатные круизы...- Вообщем смысл: если мать не образована, а именно мать больше времени проводит с ребёнком в процессе его становления, то будет воспитан "слабый" (по Платону) человек, очередной "крепостной", не способный поднять экономику страны.
@user-ei6fp4rv1u Сингапур - единственный пример диктатуры, где общество с высоким ИЧР.
@@BelikRealtyНеобходимо научиться проецировать положительный опыт других стран и правителей. Ведь главное - это след, который Ты оставишь в истории, и как будут вспоминать Тебя следующие поколения. Будут боготворить, как например сингапурского Ли Куан Ю, или прослывешь тираном и деспотом, или вообще забудут, как о ничего не сделавшем и даже не мечтавшем...))) но не забывай, что самое главное что у Тебя есть, твой инструмент - это Твои ЛЮДИ и то, что Ты им даёшь есть и пить и о чём мечтать...))
@user-ei6fp4rv1u всё верно. Если хочешь стать как Пётр Великий, нужно проводить кардинальные системные реформы: пересмотреть итоги приватизации основных предприятий, ввести статью за незаконное обогащение без срока давности. Так средства производства вернутся обществу от горстки проходимцев - олигархов. Также важна реформа институтов, чтобы были реально независимые ветви власти например, судебная, законодательная, вернуть реальную выборность и сменяемость представителей. Много всего надо делать именно в комплексе, а не точечно - "подкрутить" там, здесь. Диктатура - это возможность провести все эти реформы силовым путём и не встретить сопротивления олигархических и клановых групп влияния.
Спасибо за информацию Леонид.
Леонид что думаете по земельным участкам, будут расти в цене и какие ?
Нет не будем IT( некоторым она не доступна из-за крупного ИТ штата и продукта но отсувствия аккредитации и не кто не чего не делает за 4 года в этой сфере и это крупный зелёный монстр) и демография не растет из-за такой власти в стране! Завозите мигрантов дальше!
Людей-то у нас достаточно, чтобы построить нормальную страну, если внедрять современные технологии, роботизацию, увеличивать производительность труда. Плотность населения в России 8,6 человек на километр, а, например, в сопоставимой по климату и размеру Канаде 4,2 человека, то есть, в 2 раза ниже. Мигранты не способствуют, ни увеличению эффективности производства, не росту уровня человеческого развития. Их бесконтрольный завоз - преступление, которое совершают сейчас, а последствия лягут тяжким бременем на следующие поколения россиян.
Интересная теория про загородку и крупных застройщиков.
Жемчужный каскад- соседи не слышат друг друга в быту, у многих спрашивала, исключение-только если перфоратор где то работает
Согласен, китайцы лучше построилии, чем соседи-россияне.
а у работодателей HRы не жлобы работают по Вашему мнению?)) когда кандидату вообще ничего не отвечают внятного
Согласен. И с высока ещё так общаются. Пробовал как-то устроиться к застройщику ЛСР. HR общалась, как будто я на приём к Путину записываюсь просителем
с каких пор мнение глазьева и делягина стало авторитетным???
Пожалуй, доктора наук и академика за ящик водки не дают. Идиот не сможет стать советником Путина по экономике (Глазьев) или депутатом ГД (Делягин)
Скажите пожалуйста, стоит сейчас покупать квартиру на вторичном рынке за наличные? Или подождать?
Спасибо за интересный вопрос. С одной стороны, цена уже на дне и за наличные можно получить хорошую цену со скидкой. А с другой стороны, вторичка - это не скоропортящийся продукт и если продавцу срочно не нужны деньги, он может продавать годами, нет снижая цену. Рекомендую обратить внимание на переуступки от частных лиц. Это готовые квартиры, на которые не оформлена собственность. У продавца есть пол года, чтобы не вступать в права собственности, не попадать на налоги, не зависнуть с продажей. Если время уже поджимает, условно, переуступка уже в продаже сильно позже ввода объекта в эксплуатацию, время работает против него и за покупателя. Предлагайте свою цену на интересные 10-15 похожих квартир и кто-то точно будет готов обсуждать
Меня конечно не спрашивали, но в аналогичном доме, которому до 10 лет квартира с ремонтом и мебелью пусть даже простая, мебель стоит дешевле и значительно дешевле новостройки вообще без всякого ремонта
Есть такое, потому что, важен способ оплаты. По ипотеке покупает 96%. На новостройки ипотека 8-12% , на вторичку - более 20%. Людям важно сколько платить в месяц, поэтому новостройки - безальтернативный вариант, если нет всей суммы на руках. Со вторичкой другая ситуация. У кого есть 100% стоимости - король ситуации и может прожать продавца на мощные скидки. Таких людей мало, поэтому такой контраст по цене. Второй важный момент. Новостройки 10 летней давности и современные - это день и ночь. 10 лет назад, новый дом отличался от старого исключительно годом постройки. Тогда не было благоустройства, нормальных входных групп. Если покупателю из 2014 года показать современную новостройку "комфорт-класса", запросто можно выдать за "бизнес". То есть ЖК 10-летней давности , даже в высоких сегментах рынка, уступают современным на класс ниже. Так происходит, потому что, 1. покупатели становятся более требовательными и уже недостаточно предложить "бетонометры" в конкретной локации, а важно качество проекта. 2. Строительный сектор развивается. Мы это видим по ландшафтной архитектуре, качеству планировки территории и благоустройства
Куда бы власти не залезли, почему-то получается монополия и подражание цены 😌
Есть такое) Справедливое замечание)
Это не почему то, а предсказуемо
👍👍👍
Казань приветствует Вас
Комолов в Плешке препопадет, не в МГУ.
3:56 Чаушеску казнила не толпа (хотя без колебаний и сделала бы это). Он сбежал, был пойман и расстрелян по приговору быстро созданного трибунала, состоявшего из военных юристов и военных. Председателя трибунала назначил министр обороны, близкий соратник Чаушеску. Естественно, судьба диктатора была предопределена до заседания трибунала.
Спасибо, что дополнили. Он был арестован, после митинга, который пожелтели по плану. Да, не сразу. Но суть в том, что диктатор не ожидал такой реакции общества. Показательно, что ключевую роль в его судьбе сыграли силовики. С учётом этих обстоятельств, удивительно, что в Румынии, после диктатуры, установилась не диктатура, а представительный всё-же строй.
По поводу ижс полностью согласен! 👍
Спасибо, приятно было услышать ваше мнение
8:13 лобби настолько мощнейшее, что им все льготные программы свернули, а с законом о потребительском экстремизме это просто выстрел в ногу (если не в голову): зачем мне рисковать и брать первичку, и ждать сдачи объекта, когда я даже не смогу потребовать устранение касяков? Когда на вторичке если есть касяки, то я или прошу скидку или разворачиваюсь и ухожу, ничем не рискуя
Разные ситуации - покупка новостроек и вторички. Людям важны выплаты в месяц, потому что, нету всех есть налом десятки миллионов, а ипотека 20% грабительская. Застройщики-же предлагают ставку 8-12% и рассрочки. Тот есть, продают удобные, по сравнению со вторичкой, способы приобретения недвижимости. На длинной дистанции переплата в разы меньше. Не относится к счастливчикам с десятками миллионов запазухой.
@@BelikRealty что толку от этих 8-12%, когда они только на первый год? А дальше сидеть и молиться что через год вдруг всё наладится и ключ будет хотя бы 10%? А если не будет, то что тогда? Русская рулетка
@MrFiacko до 5 лет есть адекватная ставка. Это, примерно, столько же, за сколько люди гасили льготную ипотеку до её отмены. То есть, брали на 20, а гасили за 5-7 лет досрочно. В этом смысле, мало что поменялось. С другой стороны, лимита 6 миллионов по "безадресной" льготной ипотеке и до отмены не хватало на что-то, кроме студии, максимум 1-комнатной, с учётом первого взноса. Конечно, если есть, условно, 10 -15-20 миллионов наличными, можно выгодно купить вторичку со скидкой, если профессионально освоить риелторскую услугу торга или нанять переговорщика из недвижимости. Например, у нас есть услуга по сопровождению сделок, включая торгов интересах Клиента. Но не навязываем её.
@@BelikRealty Так ДО 5 лет адекватная ставка, а после 5 лет ОТ 18% и более. А если гасить досрочно то и платежи будут соответсвующие. Вы уж определитесь: или людям важен низкий ежемесячный платеж и они ее за 5 лет не закроют, или у них деньги есть и они за пару лет на депозите и так накопят на вторичку
А вы что хотел ? Много лет россияне сравнивали низкие ставки на недвигу в европпе или США с высокими российскими ставками. В 2021 мечты россиян сбылись и ипотеку можно было взять под 0.1-1% на 30 лет, россияне стали недовольны ценой. Сейчас государство решило снова вернуть как было. Высокая ставка на ипотеку и россияне снова не довольны.
Сколько заплатите (какой откат), чтобы выбрать Вас для пользования вашими советами?🤔
Советы достаются нам даром, поэтому и стоят соответственно
@@BelikRealtyВ целях повышения ответственности, сумма какая? Сколько? Блогеров много, нужно сначала предоставить гарантию, страховку, депозит на свои советы и консультации!🙂
Это не финны строили, а советы, потому дома и стоят 😅
Центр Выборга застраивался финскими архитекторами и строителями до советской власти
Уважаемые друзья и подписчики! Приглашаю подписаться на мой Телеграм-канал: t.me/belikrealtylive, где больше интересного. Например, в закрепленном посте делюсь методикой объективного выбора недвижимости под вашу ситуацию на основе фактов. По этой ссылке все мои соцсети и контакты, чтобы следить, где вам удобнее. Здесь же можно задать вопрос, оставить заявку на консультацию: 1belik.ru/link Обращаю внимание, что для вашего удобства, ролики на канале систематизированы по рубрикам-плейлистам: районы и направления города, по классам, также есть новости и моя любимая рубрика «Малоэтажные новостройки СПб», которая скоро обновится. Всё это вы найдёте в описании к этому ролику. Или почти всё. Хорошего Вам дня и настроения! Новый Плейлист: «Районы и Локации Петербурга» ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dUOqVaPZMXkofGk6j-SzW8H Плейлист: «Инвестиции в Недвижимость - Апарт-отели СПб» ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dUzIhHoZF7E9LBN6oi3FqJO Плейлист «Малоэтажные новостройки СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dUac5yTblwO2XwO7Fb8a1JQ Плейлист «Квартиры в центре Петербурга»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB Плейлист «Новостройки бизнес-класса СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dUrHGZTk8fTm1DtApQ7_lAn Плейлист «Север СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh Плейлист «Восток СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dV9nGsAdroGjuCjue1cqsx- Плейлист «Юг СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ Плейлист «Недорогие Новостройки СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dWRkeA-bfWUiJxSAHOC7BPu Интриги, Скандалы, Расследования (Новости и Аналитика Рынка недвижимости): ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dX1K85JimKyyZE0Tnxx0YJh