Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении! Возможно, я неправильно выражаюсь. Разговор на долго . Если в 2-х словах, Вы, наверное, обратили внимание, что инфляция продолжает ускоряться уже после отмены льготных ипотек. Подробнее приглашаю обсудить в телеграм
Тут на днях наткнулся на информацию о том, что доля стройматериалов в цене квартиры только 27%. Больше часть подорожания это спекуляция банков и застройщиков. Как бы само правительство говорит, что цена недвижимости завышена искусственно.
@kuvalda_vagnera зарплаты на стройках подорожали в 2-3 раза. Реклама также. Плюс застройщиков нагружают на "соц проекты". Ну и наша "любимая" коррупционная составляющая.
Не стоит делать долгосрочные выводы о динамике цен на недвижимость, основываясь на данных всего одного месяца после отмены льготных программ. Цены на недвижимость подвержены множеству факторов, таких как экономическая ситуация, уровень спроса и предложения, а также сезонные колебания. Один месяц не может дать объективной картины, так как изменения могут быть временными и не отражать общего тренда на рынке недвижимости. Поэтому для более точного анализа следует учитывать данные за более продолжительный период.
Спасибо, что смотрите. Пожалуйста, никто не может заявить на 100%, как оно будет. Существуют вероятности. У ЦБ мнение, что набор их действий реализует вероятность снижения инфляции. Посмотрим. Есть и другие обоснованные мнения. Например, что жесткая ДТП гробит экономику. Спасибо, что смотрите!
Спасибо за позитив в такое непростое для нашей страны время! Думаю, что со столь неравнадушными ко всему происходящему вокруг риелторами мы все рано или поздно, лучше рано, будем с жильем. Люблю слушать ваши ролики, даже просто так. Из-за позитива и правдивой информации
Так толку от то что цены остановятся, если ставки будут по 20%+. Недвига всё равно станет более недоступном, чем сейчас можно взять по акционным ставкам и тем более по семейке
@@СергейСелин-ы8г где вы увидели недоступную недвижимость. Полно доступных лотов. Спросите где деньги, а я вам отвечу семья с одним ребенком имеет материнский капитал более 600 т. Налоговый вычет с 4 милионов 13% у двух супругов 520 т. Вычет от выплаченных процентов 390т. Худо бедно у каждого есть хоть какое-то имущество( машина, дача, сарай, гараж и прочее) подумайте что из этого вам не нужно и можно продать и использовать как первый взнос. Хватит уже применяться и ныть. Мы с женой на двоих зарабатываем около 140 т.р Кредитная нагрузка 50% от дохода. На 70 тысяч мы живём четвертом и того 17.5 на человека. Проезд отнимает 290рублей в рабочий день на одного взрослого( для экономии я и жена ездим не велосипедах)
Как один из факторов, но не единственный. До всего этого жулье наверху грабило страну. В каком-то смысле СВО вскрыло все эти проблемы. Аресты генералов это подтверждают.
@@BelikRealtyарест это хорошо, передел видимо начался 😂 А Вы так молоды и наивны ))) все войны из за денег, глупости и жадности , и эта не исключение !!! Вы это обязательно поймёте, а пока пазлы смешанны в вашей голове…
@user-bb8eb3ip6i здорово, что меня смотрят опытные люди. Однако, согласитесь, у нас каждый в стране может и за главного тренера и за министра финансов и за президента. Талантливый народ, потому что ;)
@@BelikRealty Я могу сказать - не надо быть семи пядей во лбу, чтобы понимать - когда построен феодализм, то никакого развития не будет. От слова "совсем". Когда друзья президента стали миллиардерами и поделили между собой все делянки, когда налоги повышаются, тарифы естественных монополий растут, кадровый голод, курс доллара и евро - как страна может развиваться при этом вот всем? По некоторым данным, один день войны стоит 21 МИЛЛИАРДА РУБЛЕЙ В ДЕНЬ. В день, блять. Сколько можно было построить всего, сколько выдать кредитов льготных бизнесу и гражданам, поднять пенсии и прочее и прочее. Кончится это все очень нехорошо, дай бог чтобы гражданской войны не было
@@BelikRealty а что можете сказать про новую дорогу, которая будет проходить рядом с контейнерами в сг. Я помню вы говорили, что эти контейнеры должны убрать
Все верно, прекрасная локация. Магистраль за 23 миллиарда, точнее столько стоит 7 километровый участок у ЛЦ уже строится. На эти деньги можно проложить 1000 километров трамвайных путей или купить 1000 троллейбусов. Но у кандидата Беглова иной взгляд на развитие городской инфраструктуры. Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
@@BelikRealtyполагаю, что в финансировании каким то образом участвует Газпром. Т.к. эта магистраль нужна для того, что бы отводить потоки на ЗСД от лахта центра и от перспективной второй башни которую скоро начнут строить. Опять же магистраль 32 должна соединиться с 49-ой которая пойдёт в сторону строящегося аэропорта газпрома ( левашово)
25:10 Ну раз про дефолт заговорили, тогда будем последовательны. Если деньги заморозят, то почему бы вместе с этим не перестанут выплачивать проценты по субсидированной ипотеке? Напоминаю, дорогие льготники, что государство делает это каждый месяц. Такого ни разу не было? Ну так такой субсидированной ипотеки не разу не было. Всё когда-то бывает первый раз. Подумайте об этом. Уж не говоря о том, что дефолт несёт за собой и много других опасностей.
Уважаемые друзья и подписчики! Приглашаю подписаться на мой Телеграм-канал: t.me/belikrealtylive, где больше интересного. Например, в закрепленном посте делюсь методикой объективного выбора недвижимости под вашу ситуацию на основе фактов. По этой ссылке все мои соцсети и контакты, чтобы следить, где вам удобнее. Здесь же можно задать вопрос, оставить заявку на консультацию: 1belik.ru/link Обращаю внимание, что для вашего удобства, ролики на канале систематизированы по рубрикам-плейлистам: районы и направления города, по классам, также есть новости и моя любимая рубрика «Малоэтажные новостройки СПб», которая скоро обновится. Всё это вы найдёте в описании к этому ролику. Или почти всё. Хорошего Вам дня и настроения! Новый Плейлист: «Районы и Локации Петербурга» ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dUOqVaPZMXkofGk6j-SzW8H Плейлист: «Инвестиции в Недвижимость - Апарт-отели СПб» ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dUzIhHoZF7E9LBN6oi3FqJO Плейлист «Малоэтажные новостройки СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dUac5yTblwO2XwO7Fb8a1JQ Плейлист «Квартиры в центре Петербурга»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB Плейлист «Новостройки бизнес-класса СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dUrHGZTk8fTm1DtApQ7_lAn Плейлист «Север СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh Плейлист «Восток СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dV9nGsAdroGjuCjue1cqsx- Плейлист «Юг СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ Плейлист «Недорогие Новостройки СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dWRkeA-bfWUiJxSAHOC7BPu Интриги, Скандалы, Расследования (Новости и Аналитика Рынка недвижимости): ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dX1K85JimKyyZE0Tnxx0YJh
А почему ты, как патриот и поддерживающий это вот все - не в окопах еще? Враг же вторгся на нашу территорию, топчет своими погаными сапогами нашу землю - а ты ролики в ютюбе снимаешь? Своим примером давай, давай в окопы
Глупый же вопрос. Что значит "вот это вот всë"? Я был в военкомате ни раз и закончил Школу военкоров. Каждый полезен на своём месте. А данный сбор - исключительно на медицину, в том числе для срочников
Сейчас в окопы идут те кто считает это нужным. У окраины зубов не хватит чтобы удержать территорию под Курском ( пришли насрали и на этом все). С 2022 Россия ведёт СВО на своей территории ,ДНР ДНР запорожская и Херсонская области это Россия. Из бучи Россия вышла ещё в 2022. Российских войск на территории Украины нет, а вот украинские войска на территории России клубятся с 2022.
10:52 ростов на дону разогнали цены практически до Московских, как только отмегили масовую льготку спрос рухнул до .
Согласен, что в каждом регионе ситуация разная. Где-то могут снизиться даже, неадекватно разогнанные цены, а где-то нет
Блин как надоела , что вы привязываете стоимость бетона к инфляции 🤦, расскажите почему тогда вторичка сейчас меньше первички стоит?
Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении! Возможно, я неправильно выражаюсь. Разговор на долго . Если в 2-х словах, Вы, наверное, обратили внимание, что инфляция продолжает ускоряться уже после отмены льготных ипотек. Подробнее приглашаю обсудить в телеграм
Тут на днях наткнулся на информацию о том, что доля стройматериалов в цене квартиры только 27%. Больше часть подорожания это спекуляция банков и застройщиков. Как бы само правительство говорит, что цена недвижимости завышена искусственно.
@kuvalda_vagnera зарплаты на стройках подорожали в 2-3 раза. Реклама также. Плюс застройщиков нагружают на "соц проекты". Ну и наша "любимая" коррупционная составляющая.
@@BelikRealty в 2-3 раза ? то есть ты хочешь сказать что инженер строитель получает 400-500 кв мес ? опять очередной звиздежь
@medicaldoctoronyoutube стропальщик на стройке 200-300, а УСП более 500
Спасибо, что ответили на мой вопрос!
Спасибо вам большое, за четкую информацию!!!
Спасибо, что смотрите!
Лайк за то, что поднимаете в выпусках тему мигрантов и твёрдую позицию по СВО.
Спасибо Вам за поддержку!
Леонид спасибо за труды, отличный обзор!))
Спасибо, что смотрите и за поддержку!
Спасибо что участвуете в благих делах! Дай Бог вам крепкого здоровья!!
Спасибо Вам за поддержку и что смотрите!
Не стоит делать долгосрочные выводы о динамике цен на недвижимость, основываясь на данных всего одного месяца после отмены льготных программ. Цены на недвижимость подвержены множеству факторов, таких как экономическая ситуация, уровень спроса и предложения, а также сезонные колебания. Один месяц не может дать объективной картины, так как изменения могут быть временными и не отражать общего тренда на рынке недвижимости. Поэтому для более точного анализа следует учитывать данные за более продолжительный период.
Спасибо, что смотрите. Пожалуйста, никто не может заявить на 100%, как оно будет. Существуют вероятности. У ЦБ мнение, что набор их действий реализует вероятность снижения инфляции. Посмотрим. Есть и другие обоснованные мнения. Например, что жесткая ДТП гробит экономику.
Спасибо, что смотрите!
Спасибо за позитив в такое непростое для нашей страны время! Думаю, что со столь неравнадушными ко всему происходящему вокруг риелторами мы все рано или поздно, лучше рано, будем с жильем. Люблю слушать ваши ролики, даже просто так. Из-за позитива и правдивой информации
Спасибо, что смотрите и за поддержку!
Леонид, после трагедии на Крестовском будьте осторожнее, не стойте рядом с деревьями
Как только закроют все схемы банков с занижением ставок, повысят семейку до 15-17 цены остановятся а возможно и начнут снижаться
Спасибо за мнение. А как же 2-значная инфляция, при которой цены ни на что не снижаются?
Так толку от то что цены остановятся, если ставки будут по 20%+. Недвига всё равно станет более недоступном, чем сейчас можно взять по акционным ставкам и тем более по семейке
@@СергейСелин-ы8г где вы увидели недоступную недвижимость.
Полно доступных лотов.
Спросите где деньги, а я вам отвечу семья с одним ребенком имеет материнский капитал более 600 т. Налоговый вычет с 4 милионов 13% у двух супругов 520 т. Вычет от выплаченных процентов 390т.
Худо бедно у каждого есть хоть какое-то имущество( машина, дача, сарай, гараж и прочее) подумайте что из этого вам не нужно и можно продать и использовать как первый взнос.
Хватит уже применяться и ныть.
Мы с женой на двоих зарабатываем около 140 т.р
Кредитная нагрузка 50% от дохода.
На 70 тысяч мы живём четвертом и того 17.5 на человека.
Проезд отнимает 290рублей в рабочий день на одного взрослого( для экономии я и жена ездим не велосипедах)
Спасибо, на аптечки перевела
Вам спасибо 🙏💕
Мы тоже собираем, молодцы👍 скину на аптечки, спасибо
Вам тоже спасибо 🤝
Леонид, здравствуйте. видите ли вы саязь между Сво и отменой льготных ипотечных программ, двузначной инфляцией, ростом цен?
Как один из факторов, но не единственный. До всего этого жулье наверху грабило страну. В каком-то смысле СВО вскрыло все эти проблемы. Аресты генералов это подтверждают.
@@BelikRealtyарест это хорошо, передел видимо начался 😂 А Вы так молоды и наивны ))) все войны из за денег, глупости и жадности , и эта не исключение !!! Вы это обязательно поймёте, а пока пазлы смешанны в вашей голове…
@user-bb8eb3ip6i здорово, что меня смотрят опытные люди. Однако, согласитесь, у нас каждый в стране может и за главного тренера и за министра финансов и за президента. Талантливый народ, потому что ;)
@@BelikRealty Я могу сказать - не надо быть семи пядей во лбу, чтобы понимать - когда построен феодализм, то никакого развития не будет. От слова "совсем". Когда друзья президента стали миллиардерами и поделили между собой все делянки, когда налоги повышаются, тарифы естественных монополий растут, кадровый голод, курс доллара и евро - как страна может развиваться при этом вот всем? По некоторым данным, один день войны стоит 21 МИЛЛИАРДА РУБЛЕЙ В ДЕНЬ. В день, блять. Сколько можно было построить всего, сколько выдать кредитов льготных бизнесу и гражданам, поднять пенсии и прочее и прочее. Кончится это все очень нехорошо, дай бог чтобы гражданской войны не было
@sheriff7979 не надо быть 7 прядей во лбу, чтобы понимать разницу между поддержкой коррумпированной верхушки и своего народа
Леонид, а можете что-нибудь рассказать о перспективах развития красносельского района. Что будет в дальнейшем происходить от жемчужины до солнечного
Спасибо, что смотрите и за вопрос! Автостоянка и трамвайное депо, по моей информации.
@@BelikRealty а что можете сказать про новую дорогу, которая будет проходить рядом с контейнерами в сг. Я помню вы говорили, что эти контейнеры должны убрать
Да-да, обещали ведь что-то хорошее рассказать!
Локация беговая это в т.ч. Мебельная - оптиков.
Это очень хорошие дома. Особенно , что строил юит и легенда. Опять же магистраль 32 уже строится.
Все верно, прекрасная локация. Магистраль за 23 миллиарда, точнее столько стоит 7 километровый участок у ЛЦ уже строится.
На эти деньги можно проложить 1000 километров трамвайных путей или купить 1000 троллейбусов.
Но у кандидата Беглова иной взгляд на развитие городской инфраструктуры.
Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
@@BelikRealtyполагаю, что в финансировании каким то образом участвует Газпром.
Т.к. эта магистраль нужна для того, что бы отводить потоки на ЗСД от лахта центра и от перспективной второй башни которую скоро начнут строить. Опять же магистраль 32 должна соединиться с 49-ой которая пойдёт в сторону строящегося аэропорта газпрома ( левашово)
25:10 Ну раз про дефолт заговорили, тогда будем последовательны. Если деньги заморозят, то почему бы вместе с этим не перестанут выплачивать проценты по субсидированной ипотеке? Напоминаю, дорогие льготники, что государство делает это каждый месяц. Такого ни разу не было? Ну так такой субсидированной ипотеки не разу не было. Всё когда-то бывает первый раз. Подумайте об этом. Уж не говоря о том, что дефолт несёт за собой и много других опасностей.
Если будет дефолт, можно сделать вывод, что и проценты по любой ипотеке платить не придется.
Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
@@BelikRealty почему? Исходя из какого законодательства? Это какие-то фантазии.
Уважаемые друзья и подписчики!
Приглашаю подписаться на мой Телеграм-канал: t.me/belikrealtylive, где больше интересного. Например, в закрепленном посте делюсь методикой объективного выбора недвижимости под вашу ситуацию на основе фактов.
По этой ссылке все мои соцсети и контакты, чтобы следить, где вам удобнее. Здесь же можно задать вопрос, оставить заявку на консультацию: 1belik.ru/link
Обращаю внимание, что для вашего удобства, ролики на канале систематизированы по рубрикам-плейлистам: районы и направления города, по классам, также есть новости и моя любимая рубрика «Малоэтажные новостройки СПб», которая скоро обновится. Всё это вы найдёте в описании к этому ролику. Или почти всё. Хорошего Вам дня и настроения!
Новый Плейлист: «Районы и Локации Петербурга» ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dUOqVaPZMXkofGk6j-SzW8H
Плейлист: «Инвестиции в Недвижимость - Апарт-отели СПб»
ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dUzIhHoZF7E9LBN6oi3FqJO
Плейлист «Малоэтажные новостройки СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dUac5yTblwO2XwO7Fb8a1JQ
Плейлист «Квартиры в центре Петербурга»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB
Плейлист «Новостройки бизнес-класса СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dUrHGZTk8fTm1DtApQ7_lAn
Плейлист «Север СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh
Плейлист «Восток СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dV9nGsAdroGjuCjue1cqsx-
Плейлист «Юг СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ
Плейлист «Недорогие Новостройки СПб»: ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dWRkeA-bfWUiJxSAHOC7BPu
Интриги, Скандалы, Расследования (Новости и Аналитика Рынка недвижимости): ruclips.net/p/PLBuP9tSte_dX1K85JimKyyZE0Tnxx0YJh
Возьму в ипотеку с началом выплат через пятьсот лет по ставке двести % 😀 пусть работают на перспективу!
Ну как всегда все вокруг Застройщики это красавчики и правы , а потребитель в жопе за свои деньги! Нифига после покупки не спросишь.
Такая система, к сожалению. А до реформы ДДУ 2019 года, был настоящий рынок, где тон задавали покупатели
Всё встанет на круги своя🙃
Почему бы Карену Шахназарову не снять "Курьер 2" в сегодняшних реалиях? Думаю интересный фильм бы получился.
Пожалуй)
А почему ты, как патриот и поддерживающий это вот все - не в окопах еще? Враг же вторгся на нашу территорию, топчет своими погаными сапогами нашу землю - а ты ролики в ютюбе снимаешь? Своим примером давай, давай в окопы
Глупый же вопрос. Что значит "вот это вот всë"?
Я был в военкомате ни раз и закончил Школу военкоров. Каждый полезен на своём месте. А данный сбор - исключительно на медицину, в том числе для срочников
@@BelikRealty так там дефицит) людей не хватает. ) двойные стандарты) ты пойми что ложь сразу видна зрителями.
Сейчас в окопы идут те кто считает это нужным.
У окраины зубов не хватит чтобы удержать территорию под Курском ( пришли насрали и на этом все).
С 2022 Россия ведёт СВО на своей территории ,ДНР ДНР запорожская и Херсонская области это Россия.
Из бучи Россия вышла ещё в 2022.
Российских войск на территории Украины нет, а вот украинские войска на территории России клубятся с 2022.
@@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор а что, Одессу уже не будем брать
@medicaldoctoronyoutube какой ты самоуверенный и агрессивный. Фу
Леонид, спасибо, что подняли вопрос про СВО.
Такая же, как и причина коррупции