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제주토지 투자이야기
Южная Корея
Добавлен 29 июн 2012
드디어 제주 제2공항 기본계획고시 확정!
드디어 제주 제2공항 기본계획이 고시 되었습니다.
고시에 앞서 기다리다 지친 오영훈 제주지사는 국토부에 #제주제2공항기본계획고시 건의를 8월 27일에 했습니다. 지난 4월에도 윤석열 대통령에게 직접 제2공항에 대한 고시를 건의했지만 결과물이 나오지 않자 공문을 통해서 고시 공식 건의하게 된 것입니다.
공공기관간에 일을 할 때 공문이 전달되면 답변도 공문으로 한다고 하는데요, 민원처리 요청할 때도 전화로 요청하면 무시당할 수 있지만 서류를 제출하면 답변을 들을 수 있습니다.
이 과정을 보면서 느끼는 것은 이번 윤석열 정부도 민주당과 같이 제주 제2공항에 대한 진행 열의는 많아 보이지 않았고요, 안달이 나는 것은 제주도였습니다.
제주도는 경기가 아주 안 좋은 상황입니다. 제주도 뿐 아니라 우리나라 전체가 경기가 좋지 않은 상황인데요, 산업별로 보면 반도체와 수출하는 일부 산업을 제외하면 내수 경기가 최악인 상황입니다.
제주도는 관광업과 건설업 비중이 절대적인데요, 내국인은 해외로 많이 나가고 있는 상황이고 중국인이 코로나 이전 만큼 늘기는 했지만 전체적으로는 작년에 비해서 많이 안 좋은 상황입니다.
건설업은 전국적으로 좋은 곳이 없습니다.
이런 상황에서 제주도 경제를 책임져야 하는 도지사 입장에서는 제2공항 진행만이 현 난국을 돌파할 수 있다고 판단한 것으로 보입니다.
정부는 제주도 공문 요청을 받은 후 10일만에 제주 제2공항...
고시에 앞서 기다리다 지친 오영훈 제주지사는 국토부에 #제주제2공항기본계획고시 건의를 8월 27일에 했습니다. 지난 4월에도 윤석열 대통령에게 직접 제2공항에 대한 고시를 건의했지만 결과물이 나오지 않자 공문을 통해서 고시 공식 건의하게 된 것입니다.
공공기관간에 일을 할 때 공문이 전달되면 답변도 공문으로 한다고 하는데요, 민원처리 요청할 때도 전화로 요청하면 무시당할 수 있지만 서류를 제출하면 답변을 들을 수 있습니다.
이 과정을 보면서 느끼는 것은 이번 윤석열 정부도 민주당과 같이 제주 제2공항에 대한 진행 열의는 많아 보이지 않았고요, 안달이 나는 것은 제주도였습니다.
제주도는 경기가 아주 안 좋은 상황입니다. 제주도 뿐 아니라 우리나라 전체가 경기가 좋지 않은 상황인데요, 산업별로 보면 반도체와 수출하는 일부 산업을 제외하면 내수 경기가 최악인 상황입니다.
제주도는 관광업과 건설업 비중이 절대적인데요, 내국인은 해외로 많이 나가고 있는 상황이고 중국인이 코로나 이전 만큼 늘기는 했지만 전체적으로는 작년에 비해서 많이 안 좋은 상황입니다.
건설업은 전국적으로 좋은 곳이 없습니다.
이런 상황에서 제주도 경제를 책임져야 하는 도지사 입장에서는 제2공항 진행만이 현 난국을 돌파할 수 있다고 판단한 것으로 보입니다.
정부는 제주도 공문 요청을 받은 후 10일만에 제주 제2공항...
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제주도부동산 투자 미래전망과 7월 제주도 부동산소식
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7월 제주도 부동산 소식과 언론에서 제주도에 대한 부정적인 소식이 많은 현 상황에서 제주도 부동산 투자 미래전망을 체크하는 영상입니다.
제주 제2공항 고시 임박
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제주 제2공항고시가 임박했습니다. 여러 언론에서 국토부와 면담을 통해서 확인해 주고 있는 내용이라서 조만간 결정이 날 것으로 보입니다. 제2공항 고시가 난다면 성산읍 토지거래허가구역이 해제될 것으로 보이는데요, 부동산 가격의 폭등도 나타날 것으로 예상하고 있습니다. 토지거래허가구역이 되면서 제주 제2공항이 들어설 지역의 땅값이 10년 동안 묶여 있었는데요, 해제가 된다면 그동안 오르지 못했던 땅값이 오를 수밖에 없어 보입니다. 2015년 제2공항을 건설한다는 소식에 성산지역 일대의 땅값은 7배에서 10배가량이 뛰었는데요, 지역에 따라 다르기는 하지만 확정에 오랜 시간이 걸리면서 다시 많이 가격이 하락했습니다. 그래도 2015년에 비해서 많이 오른 상황이기는 하지만 가장 고점에 비해서는 엄청 많이 떨...
2024년 5월 제주도 부동산 소식
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첫 번째 제주도부동산소식 은 연예인들은 제주도를 사랑한다는 것입니다. 김건모는 어려운 시기를 보내고 있는데요, 어려운 시기를 버티기 위해서 제주도를 택했습니다. 다른 가까운 지역도 많이 있지만 제주도를 택한 이유는 제주도 자연이 주는 특유의 치유의 힘이 아닌가 합니다. 이동건도 최근에 이혼을 했는데요, 제주도에서 카페 창업을 하겠다고 합니다. 민감한 감성을 가진 연예인들이 동해나 서해 바다가 아닌 제주도를 택하는 것을 보면 다시 한번 제주도의 경쟁력을 느끼게 됩니다. 두 번째 제주도부동산 소식은 한화그룹의 애월읍 상가리 개발입니다. 이지스운용이 한화그룹 제주 관광단지 개발에 참여한다는 소식입니다. 한화그룹이 토지를 제공하고 이지스자산운용이 금융조달을 담당하는 구조입니다. 운용사가 개발사업에 처음부터 참...
이런 바다가 보이는 제주도 땅 평당 49만원
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이쁜 바다 풍경이 보이는 제주도 땅 매물 소개합니다. 평당 50만원이 안되는 가격이니 가격면에서도 아주 좋습니다. 주변에 경매로 나온 물건도 감정가가 평당 80만원이 넘었습니다. 주변 여건과 토지 모양, 바다 조망 등이 비교도 안되게 차이가 나는 물건이었던 것을 감안하면 해당 제주도 땅 매매 물건은 감정가로 90만원 이상으로 봐도 무리가 되지 않을 좋은 물건입니다. 해당 제주도 땅 매물 면적:816평 (계획관리지역의 임야-건폐율 40%) 해당 제주도 땅 가격:4억원 (평당 약 49만원) 대출 가능금액: 매매가의 60%(은행 대출 최대 한도 70%에서 60%로 바뀜) 건축 가능 여부:바로 건축 가능 지목이 계획관리지역의 임야라서 외지인이나 법인도 매입가능 바다가 좁게 보이는 것이 아니라 넓게 ...
2024년 4월 제주도 부동산 소식
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첫 번째 #제주도부동산소식 은 중국인들에게 렌터카를 허용할 가능성이 있다는 소식입니다. 제주도 여행을 해 보신 분은 알겠지만 렌터카로 여행하는 것과 대중교통이나 단체여행을 하는 것과는 하늘과 땅 차이입니다. 중국인 개별 여행객들이 렌터카를 이용하게 된다면 제주도에는 또 다른 관광시장이 열리게 될 것으로 보입니다. (#중국인제주도렌터카이용) 중국인 상대로 설문조사에서 24.4%가 제주 여행 시 렌터카를 이용하고 싶다고 답변했다고 하는데요, 아직까지 제주도에서 렌터카를 이용해 보지 않아서 그 맛을 모르기 때문에 낮은 비율이 나온 것으로 보입니다. 제주도 여행은 단체 관광에서 개별 여행을 전환이 되었습니다. 결국 한국인이 갈던 길을 중국인도 따라가는 것입니다. 제주도 여행을 하는 우리나라 사람 중에서 단...
빚쟁이들 돈버는 방법 은행이자 환급
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제2금융권에서 돈을 빌려 쓰고 고리 이자를 낸 소상공인들이 이자를 환급받게 되었습니다. 제1금융권에서는 이미 환급이 되었습니다. 제1 금융권과 제2 금융권이 다른 점은 대출을 받고 있는 개인사업자(차주)의 신청 여부입니다. 신청을 하면 받을 수 있지만 신청하지 않으면 받을 수 없습니다. #은행이자환급 을 받기 위해서는 1년 이상 이자를 납입하고 있어야 합니다. 만약 10개월 이자를 내고 있다면 2개월 더 내고 이자 환급 신청을 할 수 있습니다. 신청은 온. 오프라인 채널로 가능합니다. 저축은행, 단위농협, 수협, 신협, 새마을금고, 산림조합, 카드사, 캐피털 등 제1 금융권을 제외한 제2 금융권을 이용하는 모든 개인사업자가 이자를 돌려받을 수 있습니다. 은행이자 환급을 받기 위한 조건은 금리 5% ...
유명 건축가인 유현준의 드림하우스 제주도 어디에 지었나
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유명 건축가인 유현준은 본인의 드림하우스를 지을 장소로 어디를 정했을까요? 본인이 진짜로 살고 싶은 집을 지었다고 하는데요, 건축가의 취향을 200% 방영해서 지었다고 합니다. 개인적으로 건축에 대해서는 잘 모르니 건축 부분은 유현준 건축가의 유튜브를 참고하면 될 것 같고요, 이번 포스팅에서는 땅의 위치에 대해서 알아보겠습니다. 우선은 드림하우스를 지은 장소는 다른 곳이 아닌 제주도입니다. 제주도는 유명 건축가에도 특별한 장소인가 봅니다. 제주도에 대한 로망은 연예인, 일반인 뿐만 아니라 유명 건축가에도 똑같이 적용되는 것으로 보입니다. 드라마에서 가장 많이 나오는 지역이 제주도입니다. 최근에 나온 드라마로는 "웰컴투 삼달리", "우리들의 블루스"와 젊은이들이 좋아하는 "환승 연예" 등이 제...
제주도 땅 투자-한화 그룹, 애월읍 상가리에 복합관광단지 건설한다!
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한화가 제주도 애월읍 상가리에 대규모 복합관광단지를 개발한다는 소식입니다. 위치는 애월읍 상가리 17-4 일대입니다. 한화복합관광단지는 평화로 원동교차로에 인접한데요, 평화로에 거의 붙어 있는 수준이라서 접근성이 아주 좋습니다. 직선거리로 약 600m 떨어져 있는 바로 주변에는 이랜트테마파크가 건축 중에 있습니다. 이랜드테마파크 아래쪽에서 찍은 사진입니다. 두 곳 모두 대기업에서 개발하는 대규모 개발 사업이라서 상당한 변화가 예상됩니다. 김동선 한화호텔앤리조트 부사장 사진입니다. 한화그룹 김승연 회장의 삼남인 김동선 한화호텔앤리조트(한화호텔) 부사장이 제주에 복합관광단지 개발 사업을 진행한다는 소식입니다. 위치는 애월 상가리인데요, 토지 규모는 121만㎡(37만평)에 해당하는 상당한 규모입니다. 해...
한국인이 외면하는 제주도 관광의 미래와 제주도 땅 투자
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제주도를 방문하는 국내 여행객 수가 2022년 대비 114만명 줄었다는 소식입니다. 할인에도 불구하고 힘을 못 쓰고 있다는 말도 나오고 있습니다. 관광객이 줄어든다는 것은 제주도 인기가 시들하다는 이야기인데요, 제주도 땅 투자 하는 사람에게는 좋은 소식은 아닙니다. 한국인이 줄어드는 이유를 깊이 한번 들여다보겠습니다. 팬데믹 기간에 제주도로 여행을 떠났던 직장인 A 씨는 작년에 이어 올해도 일본 여행을 갈 예정이라고 합니다. 다시 제주도를 찾을 의향이 없느냐는 질문에 항공권과 렌터카 비용이 너무 비쌌고, 렌터카 업체는 친절하지 않았고, 식당들도 비싸서 좋은 기억이 별로 없다는 것을 말하고 있습니다. 그때는 그랬습니다. 렌터카를 빌리는데 1박에 10만원 정도 했으니 너무 비쌌죠! 항공권도 평소에 비해서 ...
고시를 눈 앞에 둔 제주 제2공항
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제주2공항 기본계획 고시가 임박했습니다. 제주 제2공항은 작년 말까지 고시를 할 예정이었으나 부산 가덕도 신공항에 밀려 2024년까지 미뤄진 상황입니다. 기획재정부가 예산 집행 순서를 결정할 때 우선순위에서 제주가 부산에 밀린 것입니다. 필요성을 놓고 봤을 때 부산 엑스포 유치가 무산되어서 가덕도 신공항이 급할 이유는 없었으나, 총선을 앞둔, 정치적인 결정으로 인해 훨씬 급한 제주도 신공항이 유권자 수가 많고, 정치적 영향력이 큰 부산의 신공항에 밀린 것입니다. 원희룡 전 국토부 장관과 국토부 관계자도 2023년 12월 말까지 기본계획 고시를 약속했으나 지켜지지 않았네요. 그러나 국토부는 일관성 있게 성산 제2공항 건설할 것이라는 것을 말해오고 있습니다. 기본계획 고시의 의미는 법적 효력을 가지는 ...
2024년 2월 제주도 부동산 소식
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첫번째 제주도 부동산 소식 은 세계적인 흐름인 거대 복합리조트를 제주도 중문에 조성하자는 제안이 나왔습니다. 이는 김종민 전 문화관광부 장관이 2023년 제주 국제카지노 정책포럼 "미래지향적 관광카지노산업"에서 제안한 것입니다. 거대 복합리조트는 카지노와 숙박, 즐길거리, 먹거리를 한데 모은 리조트를 말합니다. 핵심은 카지노입니다. 2023 제주 국제카지노 정책포럼에세 참여 인사들이 사진을 찍고 있는 모습입니다. 김 전 장관은 싱가포르의 마리나베이샌즈, 일본 오사카의 유메시마 복합리조트, 인천의 인스파이어 복합리조트를 언급하며, 제주도에도 위 세곳에 필적할 만한 수준의 거대 리조트를 중문 관광단지내에 건설할 필요가 있다고 말하고 있습니다. 제주 제2공항과 연계도 말하고 있습니다. 관광산업 경쟁력을 ...
뉴스로 보는 제주도 땅 미래 수요 예측
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뉴스로 보는 미래 제주도 땅 수요예측이 이번 주제입니다. 부동산에 투자시 미래 예측이 필요한데요, 시간이 지나면서 더 많은 수요가 있고 공급이 어려운 곳에 투자하는 것이 투자 성공의 지름길입니다. 삼성전자와 LG 전자가 1인 가구를 위해서 모듈러 주택을 짓는다고 합니다. 모듈러 주택에 제주도 땅과 무슨 관계가 있느냐 생각할 수 있는데요, 제주도에 별장이나 세컨하우스를 가지고 싶어 하는 사람들이 많은데요 #제주도땅 을 사더라도 건축하려면 머리아픈 일이 많습니다. 제주도는 건축비도 비싸고 제대로 일하는 사람 찾기 쉽지 않아서 육지에서 일하는 사람들을 데리고 가는 업체도 있습니다. 비용이 많이 들수 밖에 없는 구조인데요, 모듈러 주택이 나온다면 육지와 비교해서 운송비 정도만 더 들어가면 같은 품질의 주택...
제주도 부동산 소식-효리네 민박 인근 이랜드 테마파크 본격 개발 시작
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제주도 부동산 소식-효리네 민박 인근 이랜드 테마파크 본격 개발 시작
이상한 변호사 우영우에 나왔던 제주도 바닷가 인근 제주도 싼땅
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이상한 변호사 우영우에 나왔던 제주도 바닷가 인근 제주도 싼땅
제주 제2공항 조기 착공과 에어시티 조성 지방시대 종합계획 포함
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제주 제2공항 조기 착공과 에어시티 조성 지방시대 종합계획 포함
제주도민이 한 목소리를 내도 속도가 붙을까 말까인데, 아직도 반대가 더 많으니 언제 진행될까요? 제주도민의 협소한 안목이 제주발전을 가로막습니다.
좋은말씀 감사합니다
넘 좋아요~~!!
Jdc 손대는 부동실개발 하는것마다 제대로 된게없다. 난개발만 하는데 도대체 손대는것마다 제주도 망치는 짓거리 감사원은 제주도와 JDC감사해야한다.
제2공항도 확정 되지 않았는데.. 무슨.. 아직도 도민의견은 반대가 많아요.. 투표 부칩시다.
오랜만에 영상올려주셔서 감사합니다
소식 오랜만입니다 많이 반갑읍니다
👍👍👍
이제부터 착공까지 많은 걸림돌이 있는데 그걸 문제가 생기지 않고 나아가야 하는데요 공항이용율이 줄어도 공항이 2개가 되면 2개다 운영합니다 제주1공항은 폐쇄가 된다는건 유언비어이고 잘못된 부분이죠 남는 시설은 공군이 이용하면 되니깐요
사장님.안녕하세요. 몇일전 제2공항 고시 소식에 참 좋았습니다. 드디어 2015년에 제주2공항 소식이후 거의 9년정도 걸려서야 고시확정. 반대파들의 강력한 반대로 또 시일이 얼마나 걸릴지가 의문입니다. 이대로 쭉쭉 나가길 기대합니다. 사장님 추석명절 잘보내세요.
@@리아-m4l 감사합니다. 추석 명절 잘 보내세요.^^
제주2공항 고시. 찐ㅈ수혜주는. 온평리.!!입니다
의상곤..서귀포를 위하라고..국케.뽑아줬는데.. 무슨일을 했니?? 저걸..다시.뽑아준,,서귀포시민들 수준하고는..,,, 라도라도당이라서뽑아준거냐??? \ㄱ,러니..라도당이라고..비아냔하는겨???
국책사업을 투표로 정하면은..오늘날의대한민국은 없고... 주민투표로,,국책 사업을 정하면은 망국의 길로 가는것.. 더블어빨갱이 개쌔끼들은...중국 쌔끼들인가??? 북조선 빨갱이..개새끼들인가??? 반대하는 이유가뭐냐...발표전에는..70%넘게..찬성였다.. 냄비근성..제주도가..네네들만의..땅이냐.. 태양광 반대 안한건..무슨 이유냐??? 근성...더러운 근성.... 환경.좋아하는...개세리들..너것들은..빨간벗고 살아라.. 개세리세끼들
셀프소송 할 때 분묘굴이 소장 카테코리가 없는데 사건명을 어느 것으로 해야할까요?
👍👍👍👍👍
안녕하세요 애월읍 상가리에 임야 소유하고 있는데요 매수자 연결도 해주시나요?
@@jejusoso 네
@@derekkim62 매매 진행하고 싶습니다
@@jejusoso 010 7574 2484 로 연락 주세요
감사합니다 👍👍👍
제주도~ 관광 바가지 없애야~ 제주도가 살아난다.~😢😢😢😢😢
삼복더위에 고생 하네요 새로운 정보 자주 주세요
줗은정보에 긴설명까지 하시느라 수고하셨습니다, 감사합니다. 더운날씨에 건강유의하세요.
제2공항 반대여론에 앞장서서 일하는인간들아 제주도는 끝이네
제주도은다른라라인가요? 너너복잡한 나라시스템 제주도도공산국가인가?
@@박-e8d5t 특별자치도라서 다른 지역과 다른 부분이 있습니다. 정서도 육지랑 많이 다르고요!
감사합니다 수고마나수다
오랜만에 소식 올려 주셨네요 좋은소식 감사드립니다 늘 건강하시고 좋은 소식 부탁드립니다
감사합니다 ~~
탐나는 물건이네요👍
@@어장황금-p9b 좋은 물건입니다. 바다뷰도 잘보이고 가격도 아주 좋은 물건입니다.
감사히 잘보고 갑니다🎉🎉🎉
오랜만에 들렀습니다. 좋은정보 감사합니다~~👍
반갑습니다!
제주 2공항 축하합니다
제주에 2번째 공항이 필요한건가.... 지금 공항으로도 아무런 문제 없는데 또 얼마나 많은 세금을 뜯어먹겠다고 그러는지...
@@Kei-man 세계에서 가장 붐비는 공항이라서 제2공항이 필요합니다.
@@derekkim62 세계에서 가장 붐비는 공항이 제주공항? 나 웃기려고 말하거라면 성공하셨습니다 ^^
@@Kei-man 군공항 목적으로도 제2공항은 필요합니다
@@Kei-man모르면 모른다라고 하는 것도 근본입니다 10년 전부터 전세계 국제 공항에서 가장 붐비는 공항이 제주공항입니다
@@오창현-k5p 전세계 국제공항 이용객 숫자나 알고 말하기 바랍니다. 제주공항은 30위권도 안됩니다 직접 검색 해보고 떠드세요. 제주공항이 전세계에서 가장 붐벼요? 내가 진심으로 염려해서 말하는건데 병원 좀 가보세요. 지금 상태로도 중증 입니다.
땅값은 오르는데 인간은 전멸하겠지,,,, 제주도에 가는 정신이 출장간 인간이 있을까...
@@우성제-m4o 많아요
확실히 사람이 줄었어요 이제식상하죠제주도 계속땅깞 내려가요.
@@sunandmoon1213 10%도 안줄었어요. 아직도 많이 갑니다. 어디든 식상해졌다가 다시 좋아지는 것을 반복합니다.
@@derekkim62 제가 함덕이랑 금능자주가는데 사람진짜없어요. 관광지 보면 아는데. 숙박시설도 200~300군대 폐업했다던더 제주신문에서
@@derekkim62 그게 20년. 더걸릴듯 땅값은 계속내려갑니다. 수요가 없으면 내려갈수밖에요
제주 제2공항은 24시간이어야함
❤
오늘도 좋은정보 감사합니다.
좋습니다!
김녕리 일주도로접한 토지 보유중입니다. 스마트산단 들어서는게 호재겠지요? 묘산봉 관광 개발도 있고요.
2공항고시관련도 궁궁합니다
네 조만간 올리겠습니다.
땅값만 올리는 연예인들 제주도 흥미 잃었습니다 폐건물 처리도 못하면서 또 짓는다고
폐건물이라함은 예래휴양형주거단지를 말함인가요? 건물 살리면서 개발할 것으로 예상됩니다.
애물단지 소길리가 좋아지겠네요..
상가리 바로 옆이니 많이 좋아질것으로 예상합니다.
선흘리 동물테마파크는 어떻게 됄까요?
개발목적을 변경해서 진행하는 것으로 알고 있습니다.
궁금했는데 감사합니다~
무조건 돈이 외부에서 들어와야 제주의 발전이됨 다만 규제와 규칙을 잘조화하여 잘사는 제주가 되었으면 좋겠네요
중국인 짝퉁 면허증 돈 몇푼 벌려고 위험한 행동하면 안됩니다 운전 습관 죽입니다..
제주도의 발전은 제2공항이 핵심이라 생각합니다~
제주제2공항빨리추진해주세요~
소길리 애물단지 같은 방치해둔집 재값받을지?
소길리도 바로 옆이니 영향 받을듯 합니다.
신엄리 은 어떨지. 좋은 정보감사합니다
😊😊😊
저번에 제가. 말했잖아요 ㅎ
제주도는 백약이오름
제주공항고시가 3월말이 아니고 7월달로 갑니까? 으휴! 힘빠집니다.
총선 이후로 미루어진다는 말도 나오는데요, 기다리는 것이 힘들기는 하네요!
@@derekkim62 그렿습니다.3월말기대 했는데 말입니다.또 기다리지요. 감사합니다.