Um comentário com objetivo de instruir aos interessados e evitar mal entendidos sobre o que é a alvenaria estrutural: não há pilares nem vigas embutidos na alvenaria estrutural, porque não existem pilares e vigas em alvenaria estrutural. Na alvenaria estrutural não armada, que é essa alvenaria que você faz regularmente em seus prédios, os pontos de graute e fiadas de canaletas têm apenas função construtiva, atuando como elementos de amarração dos panos de alvenaria. As fiadas de canaleta têm comportamento semelhante ao de uma viga apenas nos trechos de vergas (portas e janelas), pois, sobre as paredes, sua função é distribuir as tensões das lajes sobre as paredes de modo uniforme e aliviado. Peço que não entenda meu comentário como uma crítica negativa ao seu trabalho, o qual admiro e venho acompanhando, mas entendo ser importante dizer isso porque muitas pessoas só passam a confiar na alvenaria estrutural quando são informadas de que pilares e vigas estão embutidos nas paredes, o que é uma inverdade e pode até mesmo gerar expectativas perigosas de falsa segurança, ou coisa pior, como algum maluco cismar de demolir a alvenaria preservando os pontos de graute e fiadas de canaletas e acreditando que estes são suficientes para estruturar a edificação. No mais, um abraço e parabéns por mais esse edifício.
Edmar, boa tarde. Obrigado pela complementação e pelo comentário detalhado. Vou fixar seu comentário para que mais pessoas possam ter acesso e evitar qualquer mal-entendido. Agradeço também por acompanhar o trabalho e fico feliz que esteja gostando! Um grande abraço.
Legal mesmo suas colocações.... Se possível, teria como acrescentar mais um pouco da sua experiência comentando sobre impermeabilização ? Acredito que seja uma preocupação de muita gente pois aparentemente o bloco tem potencial de absorver mais umidade que alvenaria comum ....
Ficou muito bacana o projeto, muito prático! Só tenho uma sugestão... No futuro pensar em fazer comércio no primeiro andar! Deixa a rua muito mais viva... Não sei das regras de zoneamento dessa área e entendo a necessidade dos muros ainda mais em um projeto como esse! Mas sou muito mais a favor de construções com comércio! Acredito que os muros dão uma falsa sensação de segurança... Onde quem está de dentro fica seguro e quem está por fora fica inseguro... Passar em uma rua com construções muradas a noite, sem nenhuma vida noturna traz mais sentimento de insegurança na minha opinião. O futuro de nossas cidades estão na mãos de construtoras também!
Oi Ednaldo, bom dia. Aqui via de regra sim, mas tem algumas excessões. Por exemplo, os imóveis HIS (habitação de interesse social) tem uma regra de se a unidade tiver até 27m² podemos tem 2 unidades para cada vaga.
![Tour pelo prédio quase pronto. [TERRENO EM DECLIVE]](http://i.ytimg.com/vi/au9MmgnptHs/mqdefault.jpg)
Um comentário com objetivo de instruir aos interessados e evitar mal entendidos sobre o que é a alvenaria estrutural: não há pilares nem vigas embutidos na alvenaria estrutural, porque não existem pilares e vigas em alvenaria estrutural. Na alvenaria estrutural não armada, que é essa alvenaria que você faz regularmente em seus prédios, os pontos de graute e fiadas de canaletas têm apenas função construtiva, atuando como elementos de amarração dos panos de alvenaria. As fiadas de canaleta têm comportamento semelhante ao de uma viga apenas nos trechos de vergas (portas e janelas), pois, sobre as paredes, sua função é distribuir as tensões das lajes sobre as paredes de modo uniforme e aliviado. Peço que não entenda meu comentário como uma crítica negativa ao seu trabalho, o qual admiro e venho acompanhando, mas entendo ser importante dizer isso porque muitas pessoas só passam a confiar na alvenaria estrutural quando são informadas de que pilares e vigas estão embutidos nas paredes, o que é uma inverdade e pode até mesmo gerar expectativas perigosas de falsa segurança, ou coisa pior, como algum maluco cismar de demolir a alvenaria preservando os pontos de graute e fiadas de canaletas e acreditando que estes são suficientes para estruturar a edificação. No mais, um abraço e parabéns por mais esse edifício.
Edmar, boa tarde.
Obrigado pela complementação e pelo comentário detalhado. Vou fixar seu comentário para que mais pessoas possam ter acesso e evitar qualquer mal-entendido.
Agradeço também por acompanhar o trabalho e fico feliz que esteja gostando! Um grande abraço.
Legal mesmo suas colocações.... Se possível, teria como acrescentar mais um pouco da sua experiência comentando sobre impermeabilização ? Acredito que seja uma preocupação de muita gente pois aparentemente o bloco tem potencial de absorver mais umidade que alvenaria comum ....
👍 Devidamente "Hypado "
Valeu 😁😁😁😁😁
Ficou muito bacana o projeto, muito prático! Só tenho uma sugestão... No futuro pensar em fazer comércio no primeiro andar! Deixa a rua muito mais viva... Não sei das regras de zoneamento dessa área e entendo a necessidade dos muros ainda mais em um projeto como esse! Mas sou muito mais a favor de construções com comércio!
Acredito que os muros dão uma falsa sensação de segurança... Onde quem está de dentro fica seguro e quem está por fora fica inseguro... Passar em uma rua com construções muradas a noite, sem nenhuma vida noturna traz mais sentimento de insegurança na minha opinião.
O futuro de nossas cidades estão na mãos de construtoras também!
Pode ser, vou pensar sobre o assunto.
Valeu Caio 👊👊👊👊
@@thiagoincorporador depois de uma olhada no canal "São Paulo nas Alturas", muitos ensinamentos valiosos!
É obrigatório ter no mínimo uma vaga de garagem pra cada unidade?
Oi Ednaldo, bom dia.
Aqui via de regra sim, mas tem algumas excessões. Por exemplo, os imóveis HIS (habitação de interesse social) tem uma regra de se a unidade tiver até 27m² podemos tem 2 unidades para cada vaga.
sou de taubate como faço para investir com vc
Me chama no direct do instagram @thiagoincorporador
Muito obrigado pelo vídeo! Como faço pra falar com vc?
Me manda um direct noinsta thiagoincorporador