NO.390 아산 상가주택 급매물 천안아산 삼성반도체 수익율 1위 건물매매 건물컨디션1위 대지 90평 큼직 투룸중심 16가구 연순수익 5,700만원 수익율 11% 투자용 급매물

아산 삼성반도체 사업장에서 도보거리에 위치하는
아산 상가주택 급매물 입니다.
건물 컨디션 최상급이고, 투룸중심으로 16가구 배치되어 있어서
임대수익 정말 잘나오는 건물입니다.
연 순수익 약 6천만원, 이자 공제하고 나오는
투자수익 가치 높은 아산 상가주택 급매 입니다.
[ 아산 상가주택 가격 정보]
매매가 8억 5천만원
보증금 2,710만원
대출 약 2억 5천만원 한도
투자금/인수가 5억 7천만원 (일부 협의 가능)
[아산 상가주택 급매물의 임대수익 현황]
월세 총액 586만원
월 대출이자 121만원
월순수익 470만원 이상~
연간 순수익 5,600만원 이상~
실제 수익율 약 11%
[투자 포인트]
ㅁ 아산 삼성반도체 사업장 3분 ㅣ 입지탁월
ㅁ 전형적인 투자용 상가주택 급매물 !!
16가구 전체 월세임대, 수익율 11%
ㅁ 인수가 5억대 중반
월세총액 586만원
월 순수익 461만원 / 연순수익 5,600만원
ㅁ 공실없는 안정적 임대수익 보장
삼성반도체 3분거리
현 공실없음 / 16가구 전체
ㅁ 2011년식 / 상대적 신축급 건물
건물 컨디션 ~ 고급진 건물 !!
삼성반도체 큰사거리 위치
ㅁ 공실없음
원룸, 투베이, 투룸 등 다양한 구성
풀옵션 / 도시가스 인입
ㅁ 건물컨디션, 수익율, 건물입지 등
3박자 갖춘 / 투자용 상가주택 급매 !!
[건물 기본 현황]
주소지 : 아산시 배방읍 북수리 (소유주 요청사항 반영 기재)
대지 : 296제곱미터 , 건물연면적 465제곱미터
가격 : 8억 5천만원
중개대상물의 종류 : 단독주택 (다가구)
거래형태 : 매매
총 층수 : 4층
입주가능일자 : 즉시
방수, 욕실수 : 18, 16
승인일자 : 2011년 6월 23일 (사용승인)
방향 : 서향 (주 출입구 기준)
주차대수 : 10대
관리비 : 실 사용에 따라 부과
** 매물 상담 / 문의 환영합니다 **
상호 : 배방박사부동산 중개사무입니다.
찾아주셔서 감사드립니다.
대표 / 소장 : 최병도 (배방박사)
연락처 : 010. 9935. 6705
주소 : 충남 아산시 배방읍 북수리 1119 (공영주차장 옆건물)
개설등록번호 : 44200-2018-00059
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