집 상태를 보니 요즘 인건비 자재비 오른걸로 계산해도 평당 400도 안들었을 집이네요. 그런데 이건 10년전에 지어진 집이고 철콘인거 감안해서 평당 250~300정도 들었을거 같습니다. 거기에 북향이고요. 연식이 10년이 된 북향집 공사비는 아무리 많이잡아도 평당 300들었을 집 땅값+공사비+기타비용 다 해서 2억도 안들어간 10년된 북향 집을 3억9500에 매매하면서 급매 라고요??? 상태를 보니 집 구매 후 1억이상 리모델링 비용이 발생되어 보입니다만 ? 그러면 최소 5억에 구매하는거나 마찬가지겠네요.
참고로 인건비 자재값이 아무리 올랏어도 싼마이로 지으면 철콘도 요즘에 400에도 지을 수 있죠 이집 처럼요. 반면에 단열과방음 방수 그리고 인테리어에 투자를 한다면 경량목조도 평당 1200도 들어가기도 하고요. 철콘인데 공사비가 ~ 코로나로 인건비 자재비 상승 이런 소리 미리 차단하는 겁니다. 그리고 이 주택은 10년전에 지어진 주택 입니다. 10년전에는 인건비 자재비가 지금보다 훨 쌋습니다.
아 좋습니다..
날 추운데 수고 많으십니다..
돈만 있다면 저런 곳에서 살고 싶은 70대 할머니입니다. 감사합니다.
할머님 겨울에 많이 추우세요.
엄소장님 정말 바쁘시네요. 동영상 잘 봤습니다.
번창하세요‥^^
새해복많이 받으세요~소장님~~
새해복 많이 받으세요
매매된거죠?
넵 최근 이곳에 나온 매물들이 있습니다. 010 3000 1615 연락 주세요~!
땅평수도 130여평에. 아산지역
3억9천5백. 많이 비싸네요
문을열어놓으면 차소리도 많이나고..
잘 봤습니다. 수고하세요
그렇군요 감사합니다
1억이 적당하느ㅡㅅ
그곳집들이 평택 부대하고 가까운가봅니다
경관은 찾던 곳인데 가격이 조금 저렘하면 좋았을텐데 아쉽네요
안골같은데
근데 왜 이렇게 비싼건가요?
앞조망을 까먹는 결정적 단점이 차길입니다
마당이 넓어보이는건 좋네요
소중한 의견 감사합니다
1년째 매물인듯
올려 주시는 매물들이
소장님 처럼 똘망똘망 해 보이는 것들이
대부분 이네요^^
아직 카메라가 부담스러워서
마스크로 가리시나봐요 ~
관심가져주셔서 감사합니다
@@OKTV
안녕하세요, 이메일 주소를 가지고 있나요?
@@buchiajah9446 okbds1@naver.com
우리 동네 젤 높은 산(망해산)이 230M인데.
여긴 그냥 동산?
잘생긴 얼굴인데
방송때는 마스크 벗으세요~^^
충남 공주를 소개해주시는 최선생님 아니신가요.? 맞으시다면 새해 복많이 받으시라고 인사드려요
조언감사합니다
@@adamseyeschoi45정신나갓네 코시국에
3년전에 금액이랑 지금 금액이 왜 틀린지 이야기 안해 주시나요?
??무슨논리??
집 상태를 보니
요즘 인건비 자재비 오른걸로 계산해도 평당 400도 안들었을 집이네요.
그런데 이건 10년전에 지어진 집이고 철콘인거 감안해서
평당 250~300정도 들었을거 같습니다.
거기에 북향이고요.
연식이 10년이 된 북향집 공사비는 아무리 많이잡아도 평당 300들었을 집
땅값+공사비+기타비용 다 해서 2억도 안들어간 10년된 북향 집을
3억9500에 매매하면서 급매 라고요???
상태를 보니 집 구매 후 1억이상 리모델링 비용이 발생되어 보입니다만 ?
그러면 최소 5억에 구매하는거나 마찬가지겠네요.
집 상태를 보니 경량목조 보다 공사비 적게 들어간 철콘콘크리트 주택 이네요.
인테리어 , 단열에는 투자를 전혀 안햇네요.
지붕 단열,방수 작업도 새로 해야하고
참고로 인건비 자재값이 아무리 올랏어도
싼마이로 지으면 철콘도 요즘에 400에도 지을 수 있죠 이집 처럼요.
반면에 단열과방음 방수 그리고 인테리어에 투자를 한다면 경량목조도 평당 1200도 들어가기도 하고요.
철콘인데 공사비가 ~ 코로나로 인건비 자재비 상승 이런 소리 미리 차단하는 겁니다.
그리고 이 주택은 10년전에 지어진 주택 입니다.
10년전에는 인건비 자재비가 지금보다 훨 쌋습니다.
북향인데도 불구하고 단열에 1도 돈을 안쓴집인거 보고 경악을 금치 못했네요.
솔직히 평당300도 백보 양보해서 많이 잡아준겁니다.
업자가 직접 지어 분양했던거니 평당 200도 안들었겠네요.
개인이 업자통해서 건축한거였음 250
@@광개토-u2r ㅎㅎ 님보다 더 좋은집 살고있습니다 ^^
2억5천~~
ㅋㅋㅋㅋㅋ웃고가요 ㅋㅋㅋㅋ4억??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
더 좋은 매물로 인사드릴게요~!