경기도 양주시 덕정동 주택,상업용지/매매가 9억5000만원(평당1260만원)토지면적 : 75.3평/제2종일반주거지역

경기도 양주시 덕정동 주택,상업용지
매매가 9억5000만원(평당1260만원)
토지면적 : 249㎡ 75.3평
용도지역지구 : 제2종일반주거지역
양주회천 5000세대 배후지
덕정 초,중,고 상권
건폐율60% 용적률150%
상가주택,다가구주택 추천
덕정역 250m 초역세권
최대4층 층별40평 가능
매가조정 협의환영
지목 대지로 전용료 없음
안녕하세요 소개드릴 매물은 양주시 덕정역 초인근의
제2종일반주거지역에 위치하는
상가 주택용지 소개드립니다
덕정역에서 도보2분 약250m가 소요되는
아주 가까이 자리하는 매물이구요~
덕정초등학교와 덕정중학교 사이에 위치하는
아주 좋은 입의 매물입니다
토지면적 249㎡ 75.3평으로 구성되며
용도지역은 제2종일반주거지역으로
60%의 건폐율과 하한이 150%의 용적률로
4층의 높이로 층별40평 정도를 건축했을때
최고의 효율을 나타내는 토지 요건입니다
양주ic까지는 2.1km의 위치에
약5분이 소요되는 거리로 외부 도시와의
접근성에 있어서도 아주 유리한
위치를 선점하고 있습니다
양주회천지구라는 5000천세대 이상의 배후지가 예정인 가운데
앞으로도 많은 세대가 입주예정으로
덕정역에 인접하는 초역세권의 조건으로
미래가치가 아주 뛰어난 매물입니다
상가주택,다세대,다가구 등의 다양한 개발이 가능하구요
개발후 임대시에도 높은 수익률이 예상되며
지목 대지로 건축시 약간의 비용이 절감되는 매물입니다
덕정역과 더블어 양주회천지구의
대단위 입주를 남겨둔 지역에 아주 인접하는 토지로
지금보다도 미래에 더 좋은 결과를 가져다 줄거라
예상되는 양주시 덕정동 토지 매물이었습니다
궁금한점은 언제든 전화나 문자주시면
바로 연락을 드리겠구여~
직접 방문 오시면
매물과 매물의 주변을 자세히
안내 드리겠습니다 .
끝까지 시청 부탁드립니다
감사합니다
■주소 : 경기도 포천시 송우리28-1 (동진공인중개사사무소)
■대표공인중개사 : 이 동 진
■문의전화 : ☎ 031-543-8878. ✆ 010-3235-2115
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