이런 방법 백날 알려주지말고 대항력+우선변제권에 대한 시차를 임차인과 금융권이 동일하게 가져야지 은행은 즉시 효력을 주고 나는 왜 다음날 부터 효력이 생기는거냐 법을 바꿔야 되는거 아니냐 내가 백날 조심하고 주의하면 뭐해 작정하고 사기치는거 어떻게 막을꺼야 전세사기 난리법석인데도 은행만 보호하고 자빠졌지
내 대항 효력이 다음날 인데 ... 제도를 고치지 않는한 계속 사기는 일어날것이고 .. 전세 제도는 없애야 한다.... 젊은이나 저소득층은 나라에서 직접 아파트를 직어서 월세로 공급해야지 이게 뭐야.. 힘없은 서민이 왜 이런 큰 위험에 노출되어야 해....생업이나 학업도 바쁜데 .... 제도로 전세 사기를 칠수 없도록 막아야지...
온갖 특약을 적어 놓아도 임대인이 계약 종료일에 보증금을 반환 안하면 돈을 받을 수 없어요. 경매를 진행하더라도 몇번 유찰되거나 다른 권리가 있으면 온전히 받아내기 어렵고요. 혹, 다른 권리가 등기부상에 없어서 경매를 진행하더라도 통상 4.5년후에나 내 전세보증금을 돌려받게 되는 현실이에요. 참고로 요즘은 등기부등본도 위조하는 세상이므로 등기부등본도 100프로 믿지 못해요
2024년에는 전세사기로 힘든 세입자들에게 좋은 희소식들이 많이 들려왔으면 합니다 다가오는 2024년은 갑진년입니다 23년은 검은 토끼의 해 계묘년이 저물어가고 2024년 새해가 이제 얼마 안남았네요 청색에 해당되는 청료의 해인 2024년은 이름만 들어도 웅장하고 용맹함이 돋보이는 용이 하늘로 승천하듯이 다가올 갑진년은 희망찬 날들이 연속되었으면 합니다 2024년에는 모든 사람들이 평화로운 삶을 영위함과 동시에 신통한 용처럼 하늘로 비상하듯이 긍정적인 기운만 받을수 있는 한해가 되기를 바랍니다 그리고 열심히 산 만큼 꼭 보답받는 삶이 되기를 소망합니다 그리고 2024년에는 좋은 소식이 한가득했으면 좋겠습니다 그리고 쌍방향 소통이 잘되고 최신 트렌드 소식이 다양하게 올라왔으면 합니다
![[전문철] Ep.01ㅣ전세사기 피해 예방법, KB국민은행이 알려드립니다!](http://i.ytimg.com/vi/rnVdAg0NEvs/mqdefault.jpg)
![[전문철] Ep.01ㅣ전세사기 피해 예방법, KB국민은행이 알려드립니다!](/img/tr.png)
![[소름돋는 신종 전세사기] 여러분은 피해갈 수 있겠습니까? #전세사기 #전세사기수법 #전세사기피해자](http://i.ytimg.com/vi/MtDlFK2i6Hs/mqdefault.jpg)
![[ET] 등기부등본 ‘이것’ 놓쳤다 2억 날린 사연…‘이 단어’ 만은 확인하자! / KBS 2023.02.22.](http://i.ytimg.com/vi/Ydi8pBS00xY/mqdefault.jpg)
![말 많고 탈 많은 전세제도, 지금까지 이어진 이유 [전세사기] 딥다이브](/img/1.gif)
이런 방법 백날 알려주지말고 대항력+우선변제권에 대한 시차를 임차인과 금융권이 동일하게 가져야지 은행은 즉시 효력을 주고 나는 왜 다음날 부터 효력이 생기는거냐 법을 바꿔야 되는거 아니냐 내가 백날 조심하고 주의하면 뭐해 작정하고 사기치는거 어떻게 막을꺼야 전세사기 난리법석인데도 은행만 보호하고 자빠졌지
Hug랑 금융권 중개업자 등기소가 모두 책임지게하면.사기칠생각도못하는데ㅡ안하는거지.사기공화국;;;
이런건 공인중개사가 알아서 미리해야지 공인중개사는 아이고 물이 잘나오고 따뜻해요 이러고 돈 받아먹음 ? 자격증이 왜 있는 데
내 대항 효력이 다음날 인데 ... 제도를 고치지 않는한 계속 사기는 일어날것이고 .. 전세 제도는 없애야 한다.... 젊은이나 저소득층은 나라에서 직접 아파트를 직어서 월세로 공급해야지
이게 뭐야.. 힘없은 서민이 왜 이런 큰 위험에 노출되어야 해....생업이나 학업도 바쁜데 .... 제도로 전세 사기를 칠수 없도록 막아야지...
전세사기가 너무 많이 일어나니.. 참 걱정이네요 ㅠㅠ 이렇게 예방법까지 영상으로 만들어 알려주니 참 다행입니다! 많은 분들이 참고하여 전세사기 피해가 없었음 좋겠어요!
24년에는 전세사기 피해가 없어졌으면 좋겠어요
네 24년 7월 제일 활기차게 전세사기가 일어나네요…. 제 여자친구가 너무 힘들어해요….
두달전 대구대명동빌라 전세사기로 38살여자가. 자살햇네요
전세사기 피해.. 정말 없어져야해요ㅠㅠ 😢자세한 예방법 설명 감사합니다😮😊
전세사기 관련 뉴스를 볼 때마다 마음이 아픕니다😢
온갖 특약을 적어 놓아도 임대인이 계약 종료일에 보증금을 반환 안하면 돈을 받을 수 없어요.
경매를 진행하더라도 몇번 유찰되거나 다른 권리가 있으면 온전히 받아내기 어렵고요.
혹, 다른 권리가 등기부상에 없어서 경매를 진행하더라도 통상 4.5년후에나 내 전세보증금을 돌려받게 되는 현실이에요.
참고로 요즘은 등기부등본도 위조하는 세상이므로 등기부등본도 100프로 믿지 못해요
전세 세입자로 들어갈땐... 100%안전한 전세는 없는걸 알아야해요!! 공부합시닷
아파트는 시세가 명확해서 사기가 잘없다 하는데 아파트전세중 융자없는집 들어가 전세권설정하면 젤 안전하지 않을가요?
2024년에는 전세사기로 힘든 세입자들에게 좋은 희소식들이 많이 들려왔으면 합니다
다가오는 2024년은 갑진년입니다
23년은 검은 토끼의 해 계묘년이 저물어가고 2024년 새해가
이제 얼마 안남았네요
청색에 해당되는 청료의 해인 2024년은
이름만 들어도 웅장하고 용맹함이 돋보이는 용이 하늘로
승천하듯이 다가올 갑진년은 희망찬 날들이 연속되었으면 합니다
2024년에는 모든 사람들이 평화로운 삶을 영위함과
동시에 신통한 용처럼 하늘로 비상하듯이 긍정적인 기운만
받을수 있는 한해가 되기를 바랍니다
그리고 열심히 산 만큼 꼭 보답받는 삶이 되기를 소망합니다
그리고 2024년에는
좋은 소식이 한가득했으면 좋겠습니다
그리고 쌍방향 소통이 잘되고
최신 트렌드 소식이 다양하게 올라왔으면 합니다
전세사기 예방법을 한눈에 정리해주셔서 감사합니다😊😊
전세사기 너무 무섭지만 예방법 영상 잘 보고 조심하려구요
전세사기 너무 많은데 주변에 알려줘야 겠어요!!
이건 정말 꿀팁이다 감사드립니다!!!
특약걸어도 결국 임대인 임차인 소송 싸움해야함... 이겨도 출혈 지면 나락 ㅇㅇ
그냥 월세 가세요
제 주위에도 안전한 임대인이라 들어갔는데도 1년 지나서 등기부 떼보니 임대인이 세명으로 바꼈어요. 전입신고, 임대차 신고 했고 보증보험 가입했고 대응 방법 다 해도 전세사기는 못막아요.
해결 기다리는 중입니다.
다같이 영상보고 전세사기 조심하자구요!!
집주인이 세금 체납 있으면요.
그래도 전세가 무서워서 LH가고싶어도 조건이 안되니 한국은 정말….내집찾기 너무 힘들다
제가 투룸 엘에이치 전세로 살고잇는데 건물이 경매로 넘어갓네요 엘에이치 전세라도 후순위면 돈 띠인다고 하네요
법적으로 임대인이 받은 보증금을 나라에서 보관관리하고 이자만 주게하면 될듯...매물은 융자제한하고..
중개사가 책임도 안지는데 수수료 받는게 이해가 안되요
이해가 쏙쏙 되네요
집을 사기 전에 투기꾼들때문에 값을 올려 울고 집을 사거나 세를 들어가도 내가 모르면 사기를 당하게 만드는 법에 울고..
전세 사기 못 막는게. 회계적으로 돈이 없으면 끝이지. ㅠㅠ
대항력 우선변제권 특약 다 쳐넣어도 깡통전세에 집주인이 맘먹고 배째면 돈 다 날림
결론은 전세 제도를 막거나 대규모 보완이 필요함 너무 위험한 제도임
계약을했는데 특약사항을 제대로못넣어놧는데잔금날 추가할수있나요?
멀쩡한 세입자를 내보내고 대출을 받는데 무슨 수로 막나....
집하나살려면 공인중개사 되라는예기인거죠 ?ㅋㅋ
글네요 집전세나 집살라믄 제가 공인중개사 공부해야하네요
건축물 대장이나 등기부등본은 어디서 뽑아요?
전세사기 너무 무서워요ㅠㅠ
아니 그니까 그런거 하라고 부동산 중개사가 있는거 아닌가요 정말 어이가 없음
제도를 안고치고 왜 세입자가 고시공부하듯 온갖 사기 예방법 공부해야하냐???
ㅋㅋㅋㅋ 일반인이 부동산 지식을 쌓을 필요 없이 산업에 종사하라고 공인중개사가 있는건데 공인중개사가 전세사기 피하라고 일반인에게 당당하게 강의하고 정부기관이 그걸 또 자랑스럽게 쳐 올리는 유사국가 ㅋㅋㅋ
1순위 ? ㅋㅋㅋ 맘먹고 달려들면 무조건 날린다
확정전에 집주인이 노숙자한태 이전하면 끝
이게 무슨말인가요?
@@정의진-q8g다음 날 되기전에 집주인이 노숙자한테 집을 이전시키고 집 담보대출 받아서 튀면 된다는거같아요..
@@HK-ui7qv ㅡㅡ
그치 .. 내가 새벽같이 확정일자 받아도 집주인이 담보대출 받고 튀면 금융권이 나보다 우선 순위 되니까
전세 집 = 도박 (?)
부동산중개업도 폐업하면 그만
그냥 도움1도안되는 내용만있네요 요즘 그걸 누가모릅니까 ㅋㅋ 그래도당하는세상인데
전문가인 중계사가 할일을 비전문가가 직접해야 하는 시대네요.
공인중계사가 왜있는거지?
이런 원론적인 방법을 누가 모름? 찾아보면 다 나와 이 사람아 생각을 좀 하고 살어~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 야 니네도 전세금 수백억 떼먹혔다고 뉴스떴던데? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 니네나 잘해랔ㅋ
전세사기 안당하는법=전세를 안하면됨
월세도 관리비 엄청 불어서 사기침 월세20 관리비 20. 관리비 사기 월세 15. 관리비 40. 오피스텔 아파트 원룸투룸 등등
무슨 쓸대없는 소리만 하고 있나봤더니 LH 였구나 응 ㅎㅎ
공인중개사 책임물면 울나라 ㄱ부동산 80프로 사라진다