요즘 제 마음이랑 똑같네요.. 빨리 좋은 곳에 투자하고 싶어서 더운 날 나가서 임장하는데 마땅한 물건은 없고.. 마음만 괴롭고.. 그렇네요 ㅠ 영끌이냐 안정적 투자냐 그것도 갈팡질팡이구요.. 테스형이 정답을 좀 알려줬으면 좋겠어요 😂😂 렘군님 말씀이 위로가 됩니다.. 좀 더 즐거운 마음으로 해야겠어요! 감사합니다❤
2030 청년분들, 조급하게 하시지 마시고, 10년을 내다보고 하시길 바랍니다. 지금 사면 10년 후에 팔 전제를 하고 하시라는 말씀입니다. 무주택이라면 그냥 돈 모으면서 청약 하시는 게 제일 좋습니다. 매매 한 번에 세금을 920 때려 맞고 나니 정신이 번쩍 들어서 댓글 남깁니다. 팔 때는 더 내겠죠. 세금 무서워서라도 주택 매매를 주식 살고팔듯 단타로 생각하시면 안됩니다. 저는 다시 0에서 출발하는 느낌이거든요.
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
렘군의 부동산비법서 와디즈펀딩 : bit.ly/3O1qSxt
이 분도 경험은 많지만 진리는 아닙니다 지식산업센터 엄청 얘기하실때 걱정 많이 했는데 무조건 조심하세요
자신의 사이즈를 반드시 확인 또 확인 하셔야 합니다
좋은얘기예요 그런데 1억으로 월100만원은 어떻게 만드나요..?
저도 궁금한 부분이네요
지금 시점에서 청라오피스텔 투자는 어떨까요?대출30%끼고 현제 마이너스피 라는데 더 내려갈지 반등인지 알수가 없네요.ㅠ
예전에 어떤 부동산전문가께서 주거지역에 있는 오피스텔은 사는게 아니라고 하셨고 저도 그렇게 생각합니다. .
차라리 서울에 저렴한 빌라를 사서 월세 받는게 나을거 같습니다
뇌피셜 더 내려갑니다
잘봤습니다.
마이크 게인이 너무 높아서 소리가 울리네요~
월세 받아도 세금 내고나면 없어요.!! Imf가 와도 무너지지 않을 정도의 리스크 관리하며 투자합시다. 리스크 관리의 중요성.
남과 비교하지않고 수익형 + 시세차익형 + 근로소득 수입으로 리스크를 줄이고, 욕심을 줄여 안정적인 투자를 하는게 좋다는 얘기인거 같습니다. 너무 공감합니다.
도움되는 말씀 많이 공감되네요. 감사합니다🎉
안전한 투자 관련 조언 감사합니다
1억임...50만언정도 수익인듯 (지역차가 있겠지만...)세금 계산후
렘군닝 고맙습니다.당담히 피가되고 살이되는 말씀 또 귀담아듣겠습니다$
김포사우동 올해 아니면내년에매수타밈
거기 살빠에 인천서구 투자하지
한참 그런 고민중이었는데, 영상에 힘이 납니다. 즐겁게 롱런해야죠^^ 감사합니다.
요즘 제 마음이랑 똑같네요.. 빨리 좋은 곳에 투자하고 싶어서 더운 날 나가서 임장하는데 마땅한 물건은 없고.. 마음만 괴롭고.. 그렇네요 ㅠ 영끌이냐 안정적 투자냐 그것도 갈팡질팡이구요.. 테스형이 정답을 좀 알려줬으면 좋겠어요 😂😂 렘군님 말씀이 위로가 됩니다.. 좀 더 즐거운 마음으로 해야겠어요! 감사합니다❤
이런 금리에 영끌은 ㅜㅜ
찐 조언이네요!
즐거운 시간으로 받아들이자라는 말이 많이 와닿네요. 투자라는걸 생각한 뒤로 늘 불안해만 했거든요. 감사합니다
감사합니다! 도움주려는 마음이 느껴져서 더 잘 배워야겠다는 생각이 듭니다. 저도 전문가가 되어 도움주는 사람이 될거예요. 감사합니다
렘군 님, 오늘 영상 내용 너무 좋아요. 고맙습니다. ^^
들으면서 멘탈을 다시 다지면서 갑니다. 감사합니다.
렘군영상은 항상진리🎉
정말 중요한 말씀이신 것 같아요 ^^
투자를 오래 하려면 기본부터 공부하고 시작해야하는 것 같습니다
제 상태를 직접 보고 조언해주시는 거 같아요 ㅎㅎ ;;; 내용 너무 좋아서 여러번 듣고싶은데 소리가 울려서 아쉬워요ㅠㅜ
찐이네 찐
감사합니다!
렘군님 옛날 느낌 나면서 좋네요^^
좋은 내용입니다.
공감합니다. 제가 생각해봤던 내용과 답인데 역시 경험많은램군이 짚어주시니 잘생각했구나 안심이되네요.
부린이입니다.계산이 이해안되서요
처음에 1억가지고 전세 50프로 잡고 매매가 2억짜리 할수있다고 했는데
거기서 또 전세가 50프로니까
곱하기 2해서 매매가 4억짜리로 또 올라가는데
내현금은 1억이고 4억에대해 25프로인데...
4억짜리 사면 전세 2억 놓고
내돈 1억 들어가고 나머지 1억은.대출 받는다는 건가요??
설명 하실때 대출에대한 내용은 없엇어서 전세금 +내돈 해서 매매한다는 얘긴줄 알았는디 대출도 포함인건가요??
다시들어보니.대출은 안받는거 같던데...나중에 전세 안맞춰 졋을때
대출 받는다는 말씀 하시는거 보니... ㅜㅜ
저도 궁금합니다!
첫주택구매하신분은 대출80프로까지나와서 4억에 80프로인 32000까지 나오는데 전세2억이 껴있으니 3.2억-2억 1.2억이더 대출이나옵니다
@@sc-ul8uf80퍼 대출에 전세가 맞춰지나요? 진짜 궁금해서 여쭤봅니더
@@쇼츠공룡 아 잘안구해질수 있겠네요 그럴수있겠네요 저도그런상황은 없어서 잘모르겠네요ㅎㅎ 이론상 가능으로하시죠ㅎㅎ
막차라 해야할까.
21년 초반 시세 30프로 40프로
상한제 아파트 청약 아니구선
지금은 주변시세로 청약나옴.
하락장에서 바닥을 잡으려는것의 실패율 vs 바닥다짐의 좀더 일찍매수후 (싸이클의 기간을 생각한다면)장기보유 특별공제의 비과세를 생각한다면 다음상승의 꼭지점의 매도
저는 개인적인 생각이지만 바닥을 못잡았을때의 아쉬움보다 차익금의 세금을 최소화 시키는것이 더 이득일꺼라 생각합니다. 8년이상 보유라면 고가에서 하락 30~40프로라면 진입하는것이 이득이라 생각이 듭니다. 몇번의 상승과 하락을 경험해보니 느끼는 점입니다. 바닥보다 세율이 중요하다. 라는
렘군님
올초에 강의를 신청했던 60세 되어가는 부린이입니다
수업이 넘 어려워 초반에 포기했습니다.다시 들을수 있는 방법이 있나요? 아니면 그때 강의하셨던 자료라도 받고싶습니다.컴을 잘몰라서 자료를 다운로드 못했어요 .도와주세요
감사합니다
감사합니다
2030 청년분들, 조급하게 하시지 마시고, 10년을 내다보고 하시길 바랍니다. 지금 사면 10년 후에 팔 전제를 하고 하시라는 말씀입니다. 무주택이라면 그냥 돈 모으면서 청약 하시는 게 제일 좋습니다. 매매 한 번에 세금을 920 때려 맞고 나니 정신이 번쩍 들어서 댓글 남깁니다. 팔 때는 더 내겠죠. 세금 무서워서라도 주택 매매를 주식 살고팔듯 단타로 생각하시면 안됩니다. 저는 다시 0에서 출발하는 느낌이거든요.
렘군님의 투자 가치성향이 참 맘에 듭니다. 감사합니다.
좋은 말씀 고맙습니다!~
소리가 조금 이상합니다 조금 조절해 주시면 듣기 편안할듯 합니다.
렘군님의 따뜻하고 진심어린 조언 감사합니다
늘 소중한 영상감사합니다ㆍ솜결 ❤
현금많이 가지고 있는분들도 많을거 같은데 3억이상인분들에 대해서 재테크 알려주세요 월급마니받는사람 많아요 한국에
💐💐
나도 8년전에 수원에다 잘못쏴서 1억5천 올랐음ㅠㅠ 그때 서울거 샀었음 3억5천은 올랐던데ㅠㅠ 초짜라 수원을 샀어 ㅜㅜ
젊을땐 차익형이 좋긴하죠
피!~쓰!
회개. 구세주예수님 보혈의 은혜로 죄사함. 생명책 평강
감사합니다😊
감사합니다~
좋은 말씀 감사합니다~!