Из Гостиницы Салют сделают апартамент комплекс и продадут всем желающим!
HTML-код
- Опубликовано: 24 апр 2023
- Писать по поводу покупки апартаментов сюда - kmuravyov78@gmail.com
КэшБэк от меня 60 000 рублей!
Видеообзор квартиры на Юго - Западе • Обзор квартиры в Панел...
Продать квартиру в Москве +7 917 541-01-35 Елена
Купить квартиру в Москве +7 917-541-01-35 Елена
Подписывайтесь на мой канал в Инстаграмм и ВКОНТАКТЕ и вы узнате все секреты сделок с недвижимостью в Москве!!
ВКонтакте - mkpublic178132668
Инстаграм - / realty_mk
Привет, меня зовут Константин Муравьев. Моя цель - ваше спокойствие и комфорт при совершении сделки с недвижимостью в Москве. Процесс выбора и приобретения недвижимости в Москве всегда был и остается одним из самых волнительных для любого человека. У многих это происходит один раз в жизни и здесь важно принять верное решение, не ошибиться. Люди всегда думают о своем будущем и о будущем своих детей или внуков. Именно поэтому многие стремятся улучшить свои жилищные условия. И я могу вам помочь. Мои знания и опыт - это именно то, что необходимо для совершения успешной сделки. Я и мои помощники, сделаем максимально комфортной и выгодной Вашу покупку, продажу или аренду недвижимости в Москве. Я и мои специалисты помогут с сопровождением сделки по жилой и коммерческой недвижимости в Москве от начала до конца!
Канал очень важен и полезен инвесторам, я часто говорю про цены за сколько купили, за сколько продали, а если не сказал всегда можно позвонить мне или написать. (это очень важно, сайты о продаже недвижимости не дают реальной картины) Подписывайтесь на канал и смотрите видео если планируете купить или продать квартиру в Москве. Не выходя из дома знакомьтесь с Москвой.
Kmuravyov@list.ru
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
+79175410135 Елена
Циан - www.cian.ru/agents/319993/
ВКонтакте - mkpublic178132668
Фейсбук - / kmuravevagent
Инстаграм - / realty_mk
Я на телевидении (Первом канале) - www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/...
#Недвижимость #НедвижимостьМосквы #Москва #Риелтор #Риэлтор #Квартиры #КвартирыМосква
Костя красавчик любую халабуду втюхает как конфетку , без сарказма , это его работа и он умеет работать 💪🏼👍
Спасибо , что показали , на циане есть эти объекты . Про достоинства вы сказали, а я скажу про недостатки- метро минут 20-25 , ленинский очень шумный , все названые институты далеко , пешком не добраться , а общественным транспортом , так может выясниться, что до того же мгимо и не добраться . Живу в соседнем доме , до мгимо , рудн добраться трудно, не смотря на близость . Единственное, что второй мед близко , но это только первые два года , т к далее будут циклы по всем больницам . Фитнес цент, который в гостинице кошмарный, в нем рожок для обуви на железной цепи . Ворд класс туда не зайдёт , он два года назад ушёл из газпрома ( возле метро юго-западная) . Да и представьте , жить у всех на виду
Спасибо за комментарий ) вы упустили из виду самое главное, это нужно покупать для сдачи в аренду, сохранения и приумножения капитала, а арендаторов все перечисленное не смутит, поверьте мне);)
@@RealtorMuravevMSK я признаться, вообще не вижу тут арендатора , особенно в долгую .... конечно, если сравнивать с соседними домами , то гостиница будет в приоритете за счёт ремонта и мебели , но эти микро студии ...полагаю , что гостиницу под эти апарты не спроста перестроили , наверняка она не особо пользовалась спросом в последние годы
@@RealtorMuravevMSK До Ковида там сплошь китайцы были, полные автобусы стояли. Но видимо владелец больше не верит в эту историю и теперь ищет лохов, чтоб продать задорого и выйти через мелкие лоты ибо саму гостиницу пустую задорого не продашь
Снимали на Достоевского в такой гостинице. Проходит через ресепшен и охрану. Гостей выгоняли до 12ти Постоянно остонавливали гостей на проверку документов. Т к несколько этажей гостиница. Вся жизнь, как на ладони. Кто пришел, во сколько, когда ушел.даже если купить, ощущкние жизни в отели не покинет. Соседи купившие жаловались. На длинный коридор один маленький балкон был.
7,5 млн за 19 метров - это 384 тыс за метр получается 😂 и это апарты, со всеми вытекающими. В Москве можно бизнес-класс купить за такие деньги и намного ближе к центру. А тут фактически общага с потолками 2.50 🤣 и вдалеке от метро. Ребята совсем предел алчности потеряли ))
Метро близко .😅
К тому же гостиница построена из того же "конструктора", что и обычные панельные дома серии П-3. Только с другой планировкой и с качеством чуть получше.
За 384 т за метр бизнес класс,еще и ближе к центру?😂хороший сказочник))
Комнату 17 метров за 50 не сдать. Двушка 53 квадрата в том районе столько стоит.
7 млн за такую площадь - за номер????????? Возле МКАД, к метро 20 минут идти, через оживленный пр Вернадского, парк Тропарево 30 минут. Балкона нет. Ощущение вечной жизни в гостинице… единственная радость - в здании фитнес клуб с бассейном и СПА
3900 плюс счётчики - это не мало.
В любом отеле шумоизоляция слабая. Не думаю, что здесь при ремонте заморачивались с этим.
( Если что, я в этом отеле останавливалась, поэтому знаю)
За 50000 руб эту квартиру не сдать. В этом районе дешевле квартиры большей площади. Трешка за 60000 руб возле метро!
Фитнес клуб так себе… рожок для обуви пристегнут…
@@user-dm2lu9vp2jа метро должен быть у дверей ?
Трех за 60 легко сдать трём студентам, если она у вас пустует, но если покупать 3к кв для сдачи срок окупаемости у неё будет больше, но расходов на площадь меньше чем три отдельных апарта. Квартира подорожает в любом случае. В квартире можно прописаться и жить самому. Бизнес идея апарта- "найди того кто снимет кровать за 50к и получай прибыль"
Скоро в Бутырке камеры переделают под апарты - можно еще успеть зарезервировать себе люкс за 500 тыщщ за кв.м))
Я б купил )) посмотрю
бизнес идея- хостел, нары посуточно, там переделывать нече, покрасить в белый цвет и бесплатный wi-fi поставить
@@renebouvier7589😂😂😂😂😂
От этой гостиницы до любого метро - 20 минут (!!!) пешкодралом!!! Так что это ДАЛЕКО!!!
Страшно неудобное место
Чаво??? Там до тропарево 5 мин неторопливым шагом
@@Probiv-Smotri_Opisanie_KanalaНеправда. До Тропарёво 25 мин быстрым шагом.
@@elenaelizarova1657 ну это если в сторону южки идти через переход. Там немного дольше будет. Можно перейти через Ленинский, потом вдоль… и уже будет метро. 5 минут да, это конечно я немного переборщил, но и не 25, как вы пишете. Я быстрее, чем за 10 мин доберусь, но темп ходьбы будет немного выше среднего. Навигатор 14 мин показывает. Четко в навигаторе указал от «Салюта» до 7 выхода из метро Тропарево. Навигатор показывает средний темп ходьбы
@@Probiv-Smotri_Opisanie_Kanala Как открыли метро Тропарёво, несколько лет ходила из школы, находящейся за Салютом во дворе. И 25 мин не хватало.
Начинаю сомневаться в профессионализме Константина, как риэлтора. Уже не первое видео, где явные недостатки района пытается в достоинства переделать. Трёх минут просмотра данного видео было достаточно, дальше даже не интересно. На кого видос рассчитан??? Люди , которые разбираются в недвижимости в Москве это брать точно не будут.
Даже кто не разбирается начнёт разбираться
Где лучше брать
Охренеть цена,лучше ещё пару лямов и квартиру купить маленькую
сразу видно "профессионала" ... бетон марки М-100 не то, что сверлить смысла нет ... в него гвоздь можно голой рукой забить :)
М-100 такой марки бетона вроде вообще нет. М400, М500
@@user-py8rs5xg9x Марка бетона М100, согласно ГОСТу 26633-2012, относится к типу легких бетонов. Предназначен для проведения небольших ремонтных работ и подготовки строительной площадки для заливки более тяжелыми строительными смесями, согласно требованиям ГОСТа 7473-94.
Из каких марок бетона подводные части советских ГЭС, Крымского моста, старта Байконура. Наверное из 100 всё, не иначе.
@@user-ip7xp5lm6j там специальные гидротехнические марки бетона ... м100 - это на самом деле чуть поплотнее штукатурки ... так-что Ваш сарказм не понятен
Если всё так хорошо, то почему хозяин этой гостиницы распродает её.
Если продавать гостиницу одним объектом цена будет раза в 2-3 меньше, чем если пилить по апартаментам
Содержать тяжело ,а здесь апарты содержит собственник
Просто распродает гостиницу ,по частям
Ничего хорошего обычный муравейник шумно ни балкона ни лоджии и это считается дёшево 😲
В 82 году мы с бабушкой (мне было 9 лет) жили в этой гостинице. Гулять ходили в березовую рощу. Есть ли она ещё? Остались светлые, добрые воспоминания.
По моему есть )
@@RealtorMuravevMSKи где же ?
ты просто покупаешь номер в гостинце)) что за бред
Для эскортниц пойдёт.
👌
Вот Зачем уничтожать историю СССР, брежневских времён, олимпиады. Лучше бы это здание оставалось гостиницей. А ещё гостиницу космос на ВДНХ собираются сносить. Жалко очень жалко историю и все что связано с 80ми.
"Михаил" согласна
Михаил вы как в том анекдоте: угнали а мужика машину а он сидит и сокрушается что запаска в машине лежала с новой « резиной»…🤓СССР развалили ничего, привыкли… оставьте гостиницу !!!
@@user-dm2lu9vp2j импортозамещением занимаемся, Америку на йух послали, а все apartments хуя..тментс. Ничего свое нормально придумать не можем. Неприятно вот мне русскому человеку все эти словечки Байденовские слышать. Годы идут а мы все наварить, продать, все о деньгах да о прибыли, а культуру и историю свою не ценим.
Совсем скатился наш бодрый риелтор. Зато каким с каким удивительным энтузиазмом рекламирует
Общага усовершенственная😅🤣😂слышемость потрясная,покоя не ждите
Ещё и от арендаторов ))
Еще ходят слухи что там рожок для обуви на цепи 😂
Потом решат снести объект и распилят бабки собственников
Общага, рулит!
такое жилье только для командировочных, не на пмж
Гостиница она и есть гостиница. Место для временного проживания.
Недавно мы с семьей приняли важное решение - приобрести жилье для нашего сына, который скоро поступит в университет. Решили взять юнит на 14 этаже в Салюте.Из окон открывается просто завораживающий вид на город. В комнате будет поддерживаться чистота и порядок, благодаря клирингу. Таким образом, наш сын сможет спокойно заниматься учебой, не отвлекаясь на бытовые вопросы.
Как начнут переделывать " Измайлово " - маякните .Беру аппарт в "Альфе " !😊😅
🤣🤣
За 7. Дороже брать не стоит
Главное отличие апартаментов от квартир - это статус. Они являются нежилой недвижимостью. В них нельзя получить постоянную регистрацию - только временную по месту пребывания. Из-за этого, а также из-за отсутствия инфраструктуры апартаменты дешевле, чем обычные квартиры
Главное застройщик за апартаменты не платит НДС!!! Только поэтому она дешевле…10 лет этой льготе… но в этом году эту льготу отменят , скорее всего, и цена выровняется …
@@user-dm2lu9vp2j вообще геморные объекты,я сейча градостроительный кодекс посмотрела о переводе нежилого в жилое,короче я бы себе никогда не купила такое помещение
@@olgazayac Какова мотивация тех кто покупает? Надеются на то что апартаменты переведут в жилое? Так себе утешение… если взвесить все за и против то смысла нет… но берут…
@@user-dm2lu9vp2j там много подводных камней,и не только с регистрацией ,там земля в аренде,пусть даже на долгосрок,рано или поздно тебе скажут досвидос
@@user-dm2lu9vp2j не думаю,что охотно берут,посмотрела по этому объекту,хоть и говорит девушка,что всё раскупили,и остался один этаж,неа!там в собственности сам арендодатель в основном,ну если только кто хочет на посуточной аренде заработать.Не думаю что кто-то захочет за десятку это снимать.Не знаю
Глупая реклама, тухлого проекта
Цены пипец🤦 Как пример Дубайск -205тыс баксов 50 кв район JVS +8% земельный налог
Скольки комнатные квартиры в салюте есть или будут?
Там очень много паранормальных явления,когда жили там было очень страшно
Очень убого за такие деньги.
Здравствуйте, Константин,с удовольствием смотрю все Ваши видео, мне очень нравится Дорогомиловский район ,покажите что нибудь,пожалуйста, сталинский дом,3 комнаты ,хороший вид,заранее благодарю
сегодня налог на ком. недвижимость 0,5, завтра -1,5-2%. аппетит нашего гос-ва будут расти
Господа, а что будет после 2070года? Все отнимут???
Назвали кухню апартом и впаривают мещанам по ценам домов! Я в восторге. Хорошо что мамонты умерли! Иначе бы они уступили место покупателям! Жить на кухне это ли не восторг, помянешь Суворова
Кто снимет за 50 тыс? Можно квартиру снять на юго-западе за 35-40 тыс
Аренду город может рассторгнуть и не будет до 3070 года
Мы когда ездили на дачу в Наро-Фоминск то часто проезжали на машине гостиницу салют 🚘🏨🛏️
Так лучше однушка в доме 1960 года за 10 млн, чем это за 8
какие 4 звезды?! отстойная гостищка на 2 звезды от силы!
Длябизнеса хорошо
7 млн за такую жесть? Тут купить апариаменты можно только от отчаяния((
Обзор на 5 комнатную квартиру есои будет такая возможность обзоры !!!!!
Дороговато будет.
НУ ПОКУПАЙ ДРУЖОК😅 ДВА ТРИ НОМЕРА! ЧЕГО УПУСКАЕШ 🎉
Ура! Реклама........ зубной пасты Блендамет.
сколько у вас посуточно?
От восьми миллионов за двадцать пять метров и без возможности прописки? Вы серьезно?😂 Вот реально в РФ все хорошие концепции что есть на западе испортят. И ведь есть спрос. Парадокс!
от 6.7
Двух комнатный апарт с какими площадями?
Площадь 38-38,5 метров
Сваляют арендованая земля не бреши земля должна быть в собственности, кооператива типа !!!!!!
Печальное зрелище. Лохотрон. Зато все честно и убого показали)))
Никогда в жизни не купил бы за 7.5…..как там жить
Повысят налог , сначала один потом другой
Галимая джинса
спрос там должен быть хороший несмотря на удаленность от метро, там много каких учреждений и вузов и не только у м. юго-западной, а и в теплом стане.
Живу рядом. Студенту проще квартиру в панельке снять поближе к метро. Чем меньшую площадь, за бОльшие деньги. По до мной как раз 3ку снимают китайцы. До метро 7-10 минут. Студенты не так богаты как хотелось бы.
О, я в 18 году в том жёлтеньком ТЦ Галион наружную инженерку делал немного.
Я пукнул
Константин, чудесное видео! Спасибо
Апарт ведь нет собственности ???
Это собственнлсть коммерческая. То есть соответствующий налог и на собственнике ремонт общих территорий
Богатые студенты все купят
Чушь не несите
😂😂😂
Туфта
50 тысяч вот за это? Да там цены конские!!! 17 квадратов! Лучше всегда с экономить!!
вид хороший - давно так не смеялсо)))
человейник из ночлежки! клоповник в клоповнике! канцептсея!