Обзор ЖК ЗилАрт Продажа двух квартир ! Жилье вместо Автозавода Зил
HTML-код
- Опубликовано: 25 апр 2024
- Продаю две квартиры в ЖК ЗилАрт! Одна 39 кв м + Терраса 20 кв м, этаж 5, Бульвар Братьев Весненых дом 1(Диамонд) Вторая квартира ул Родченко 2, 42 кв м, этаж 2. Купить эти квартиры +79689321415
Купить билеты на Форум по Недвижимости "Движение" здесь dvizh.ru/?u...
Реклама
ERID: 2VfnxvsXmH2
ССЫЛКИ НА ОБЪЯВЛЕНИЯ ПО ПРОДАЖЕ ЭТИХ КВАРТИР:
С ТЕРРАСОЙ www.cian.ru/sale/flat/301592579/
БЕЗ ТЕРРАСЫ www.cian.ru/sale/flat/301594064/
Обзор Жилого Комплекса ЗилАрт от ЛСР. Локация ЖК уникальная, полуостров окружен Москва рекой, своя Набережная и причалы. Самая большая школа в России №548.
Водный комплекс Акватория.13 детских садов в ЖК ЗилАрт.
65 гектар площадь ЖК ЗилАрт
Обзор ЖК у Затона Новинки • Пентхаус в Москве за 5...
мой телеграм t.me/muravyovagentmsk
мой ВК mkpublic178132668
Привет, меня зовут Константин Муравьев. Моя цель - ваше спокойствие и комфорт при совершении сделки с недвижимостью в Москве. Процесс выбора и приобретения недвижимости в Москве всегда был и остается одним из самых волнительных для любого человека. У многих это происходит один раз в жизни и здесь важно принять верное решение, не ошибиться. Люди всегда думают о своем будущем и о будущем своих детей или внуков. Именно поэтому многие стремятся улучшить свои жилищные условия. И я могу вам помочь. Мои знания и опыт - это именно то, что необходимо для совершения успешной сделки. Я и мои помощники, сделаем максимально комфортной и выгодной Вашу покупку, продажу или аренду недвижимости в Москве. Я и мои специалисты помогут с сопровождением сделки по жилой и коммерческой недвижимости в Москве от начала до конца!
Канал очень важен и полезен инвесторам, я часто говорю про цены за сколько купили, за сколько продали, а если не сказал всегда можно позвонить мне или написать. (это очень важно, сайты о продаже недвижимости не дают реальной картины) Подписывайтесь на канал и смотрите видео если планируете купить или продать квартиру в Москве. Не выходя из дома знакомьтесь с Москвой.
Kmuravyov@list.ru
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
+79689321415 Константин
Циан - www.cian.ru/agents/319993/
ВКонтакте - mkpublic178132668
Фейсбук - / kmuravevagent
Инстаграм - / realty_mk
Я на телевидении (Первом канале) - www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/...
#Недвижимость #НедвижимостьМосквы #Москва #Риелтор #Продажаквартир #ЗилАрт#Новостройки #Квартиры #КвартирыМосква#ЛСР#Эрмитаж#зил#москварека#автозаводская
![Gunna - whatsapp (wassam) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/bY1kLt4iz94/mqdefault.jpg)
Про Тюфелеву Рощу! К сожалению поздно нашел информацию прикрепляю текст «Роща, представлявшая собой сосново-еловый реликтовый лес, располагалась возле бывшей деревни Кожухово, вошедшей в 1923 году в состав Москвы, и с давних времён относилась к дворцовым владениям. Здесь были царские охотничьи угодья, куда в XVII веке выезжал на охоту Алексей Михайлович, а во время Кожуховского похода останавливался Пётр I, который велел возвести здесь Потешный двор. Позже тут были выстроены дачные домики, а жители Таганки и Замоскворечья активно ездили сюда гулять. В конце XIX века рост промышленности вызвал всплеск строительства фабрик и заводов в окрестностях Тюфелевой рощи, к которым была проложена Лизинская железнодорожная ветка,( сейчас МЦК и в частности станция ЗИЛ прямо в роще была),а в 1908 году через рощу прошла линия окружной железной дороги. 2 августа 1916 года в роще началось строительство автомобильного завода Автомобильного московского общества (АМО, впоследствии - ЗИЛ). В годы советской власти вековые ели и сосны вырубались на топливо, а также для столбов уличного освещения, и уже к 1930-м годам лес практически полностью исчез»
Во время 1 Мировой там был конц лагерь.
Лизинской ветки сейчас нет.
Мцк- это окружная.
Ну понятно всё.
А говорили, что в основном территорию завода ЗИЛ сделают парком. Сделали. 😢
Муравейник- человейник.
Не по мне.
Извини дружище! Но ни кому не нужна такая шляпа 🤣
бро, на каждую шляпу найдется свой подшляпник )
Жалко завод, неужели нашей стране не нужны были машины, холодильники. Между прочим у многих на дачах до сих пор работают эти холодильники. Они вечные.
Завод перенесли в другое место , его ВОССТАНОВЯТ и будет работать, так Собянин сказал
заводы переносят из города. если этот просто закрыли, а не перенесли, то это точно не вина жилой застройки
Построили очередной Человейник... Место - Жесть .. зоны отдыха Атас..
@@olgaburova7059 особенно насмешило утверждение, что на третье кольцо можно будет попасть за 5 минут.
Угу. 50 минут. В выходной день :))))
Устаревшие ещё при Эсэсэсэр машины и холодильники конечно не нужны никому. Любой здравый человек,выбирая между холодильником ЗИЛ и Samsung,возьмёт Самсунг. А что бы ЗИЛ конкурентным был,нужно было не закрываться от всего мира,штампуя десятилетиями устаревшее барахло,а в конкурентной борьбе улучшать свой продукт и завоёвывать рынки своей продукцией,а не танками и железными занавесками.
Сталинки и дореволюционные дома очень интересные. Квартиры с секретами, потайные лестницы. А новостройки коробки бездушные, ничего не впечатляет
Неужели эту хрень берут?
Жаль такой завод, лучше бы он был, че жить в этой страсти, а сталинки с удовольствием смотрим
Терраса бесполезная какая- то, что зимой с ней делать? Соседи рядом все видят через стеклянные ограждения, как в общаге. Лучше бы эту площадь квартире отдали и небольшую террасу сделали полностью под крышей чтобы была.
Вот и с соседями придется подружиться, милые вы наши социофобы... :))
Летом можно выносить кадку с фикусом.
Конечно, особенно с бывшими мигрантами, которые любят селится в таких домах.@@01Vit
@@user-vw7pk8zq2t, а что вы имеете против мигрантов? Разжигаете ненависть к соц. группе "мигранты" в то время как наше правительство делает на них ставку для развития экономики?
Там будет пересечение мцк и радиальной.
Такое " добро" вряд ли кому втюхвть по быстрому получится.
Лучше бы квартира была большего метража. 😊
Каменные джунгли…Дома расположены очень близко -окна в окна.И,как насмешка,ул.академика Щусева(
Как зимой убирать снег с террасы? Придётся скидывать на головы прохожим.
Нагрев пола и сток.
Все придумано до вас.
@@user-uu8vt6lo1o 🤣а обогрев улицы за чей счёт?😂"гладко было на бумаге, да забыли про овраги"🤔
Платить за 20 квадратов улицы миллионы-это круто.😮
Что-то отталкивающее в этих человейниках, представляю, что в таких квартирах живут люди-функции без семьи, любви, детей, друзей, смысл и цель жизни у них выплатить ипотеку.
Блогеры с неограниченным бюджетом.
Ах какая у Константина улыбка, я не могу глаз оторвать от его жемчужных зубов, Рот по цене квартиры в глубинке.
Фасад из окна второй квартиры мне напоминает тюрьму, ещё и фонари на улице, как виселицы😢
Мне не зашло, мини квартираой тяжело назвать , террасса абсолютно не нужная тем более такая.интересно и правда кто же купит
Уже
Терраса странная, вроде классно - можно шезлонг поставить и лежать чилить. А с другой стороны соседи рядом вынесут сушилку с носками-трусами. Или дед какой-то в труханах покурить выйдет или все что угодно. Перегородки всё-таки были бы уютнее
Ты такой лежишь на шезлонге, а сверху бычок летит… очень не продуманно
Не кидай бычки
И зачем эта продуваемая насквозь терраса?А сколько денег за нее надо дополнительно заплатить %!
Не уж очень терасса как на ладони,у всех соседей на виду,как говорится ни в носу поковырять ни яйца почесать
Палатку поставить можно😅
Представил себе что этот комментарий оставила девушка, и так засмеялся 😂😂😂
👍@@user-bb7sk2gs8q
Терасса,конечно шляпа,привет соседи,можно перелезть,да ещё без крыши,не зачёт
Не поняла 😮 и что, низенькая перегородка практически со всеми соседями😢 гуляй не хочу 🤷🏻♀️ только одного этого факта лля меня было бы достаточно для того чтобы не совершать подобной сделки, несмотря на высоту потолков и местоположения самого объекта да и батареи нужно было бы сразу убирать и менять на высокие вертикальные по стене где рамполагаются окна, а они имеют не малую стоимость и еще один момент 👆 снег и дождь никто не отменял и вме это разгребать нет никакого желания несмотря на то что тает уже в марте 😂
Не знаю каким местом думают застройщики, в одном случае совсем ничего во втором же и думаю более затратном куча потерянного пространства для жизни и расхода стекла
Обсервация как ухоженная тюремная территория ! Это район для приезжих! Нормальные люди здесь не селятся!
(13:38) Непрямые углы в квартире (у стен с окнами) - потеря площади, т.к. мебель нормально не расставишь, боль дизайнеров. Мне-то пофиг, но для большинства критично.
Окна на восток это ужасно. В 4 утра вам будет светить, зато после 14 будет темно.
жк для немосквичей
верно. москвичи бухают в бабушкиных хрущобах, не потянут такое
Понятное дело
Спасибо за обзор, было интересно.😊
(06:56) "Бриллиант" с полиэтиленом внутри... :)) Полиэтилен, к сожалению, слишком хорошо горит.
Парк маленький, но денег наверно потратили хорошо и в карман! Все как любит наша власть
На веранде поставить палатку и задавать посуточно Карлсону
Самая большая школа в России... Жуть. Просто с точки зрения безопасности - это ужасно. Школы нужны небольшие, в шаговой доступности. Это лично моё мнение.
Это вы как себе представляете?) особенно в крупных горолах и подобных жк...
@@user-nz4ow7cg2s Я живу в Москве с 1966 года. И очень хорошо знаю, как построены так называемые "спальные районы" города. Школы строились одновременно с микрорайонами. Так же, как и детсады, кстати. Вот из одного дома можно пешком дойти не до одной школы, а до нескольких. На выбор. Обязательно строился Дворец детского творчества или Дом пионеров, музыкальная или художественная школа. Молчу уж про то, что хоккейные коробки-катки тоже были в шаговой доступности. Строили для людей и по уму.
Похоже у застройщика главное пыль в глаза а не удобство и функционал, не они же за все это "великолепие" платят
Красивые дома,но было бы здорово чтобы побольше зелени,деревьев там сделали,было бы ещё лучше
Так они не выросли еще
@@lovef8 можно сразу большие ,есть такая технология
Парк и набережная нормальные! Гулять есть где
Зиларт настолько стильный и современный, что по его территории проводят экскурсии и выездные занятия для студентов-архитекторов
Постоянно мусор, бычки, резиновые изделия и тд с террасы убирать. А то и пожар может быть если сверху кинут сигарету
Да, все возможно. Но вроде бы там нет балконов. .
Такую террасу , что - то похожее на эту, я видела в видео квартиры ведущего передачи Рогов в городе. Он так оформил эту террасу, у него там как садик и туи растут и разные растения и собачка гуляет , в общем здорово.
@@user-dj6tr9ys7e тем более. С балкона хоть видно кидаешь а в форточку окно не глядя(
@@user-dj6tr9ys7e у Рогова этаж верхний м выше никого нет.
@@user-pn8ou2sk4k не надо ничего кидать, что за невоспитанность
Кто не спит , я не сплю 😀
Ужасный стиль. Похож на Нью-Йоркский. Как в тюремном пространстве. Кому такое может нравиться
Русское тюремное пространство, оно, конечно, несравненно лучше... :))
@@01Vit с окраины пишешь? Прими успокоительное, чтобы злобу свою скрыть
@@bonfogly, да ржунимагу, не видишь...
@@01Vit тебе зелька кокса отсыпал? Почему не в окопах за лгбт?
За обзор нового района Москвы спасибо, было интересно посмотреть. 👍Хочу только сказать, что старые хрущевские и брежневские районы в сто раз приятнее. Здесь как будто всё чужое.Эти огромные и не уютные дома, квартиры тоже не пойми что. Короче, не хотела бы здесь жить. А цена -то какая, просто ужас.😮
Почему в таком дорогом жк, такое позорное озеленение внутри кварталов?
Не выросло еще. Вокруг хрущёвок все с 60х годов, поэтому там зелено. И корням там есть куда расти, а тут внизу машиноместа.
Трасса без крыши это треш)))
бычки с верхних этажей собирать летом и снег грести зимой)))
Ваш Зиларт ещё лет 5, 7 назад нифига не продавался,надо быть совсем слепым чтоб купить эти каменные джунгли, бедные дети, чьи родители купят это, дети никогда не узнают что такое времена года.
ЖК очень классный , местоположение реально очень удобное . Но эти квартиры , что в обзоре , на своего покупателя, конечно. Уверена, что там можно найти ту самую квартиру и жить в удовольствие , благо выбор большой
На террасе замучаешься листья/снег убирать... И в трусах выйти не очееь комфортно
Хорошо показываете обзор, уделяйте внимание вентиляции помещения. Например во второй квартире притока воздуха нету. Воздухообмен важен.
А что со звуком ? У меня одного один наушник только работает ?
У меня такая же фигня
Зубы - супер))))
Сделайте обзор на ЖК «Новые Котельники». Пожалуйста!
Это топ жк Москвы, квартира в зиларте - это жилье в мини-городе рядом с центром, в будущем со своей станицей метро и от надежного застройщика
Смешно, закрытые дворы С любым курьером заходишь и не только во двор.
Спасибо за обзор.
Уничтожить такой завод, мой свекр отработал на зиле сорок лет, сколько рабочих мест, мои дети ходили в детский садик от завода, пионерский лагерь, дворец культуры, все это давал завод!!Стадион торпедо, мой муж играл там в футбол, а тренер был сам Стрельцов, какие это были прекрасные годы!!
А кто уничтожил то? Инопланетяне? Не сами ли работники, годами производившие некачественную устаревшую продукцию, которая оказалась сразу не нужна, как только ЗИЛы перестали отгружать в колхозы по разнарядке, а начался рынок, и покупателдь проголосовал рублем? И так Лужков спасал за счет города двадцать лет, Бычки эти ужасные закупал и прожорливую ломучую коммунальную технику. КАМАЗ как-то выжил. И ГАЗ и МАЗ. Потому что они перестроились.
Скорее эти годы были молодыми по этому они и считаются лучшими)
1. Ключей общих во все дворы у жителей нет. И слава Богу.
2. Терраса идет с коэффициентом 0,3, как балкон, а не 0,5, как лоджия.
3. Эрмитаж там изначально планировался, но планы поменялись года три как. Просто музейный комплекс.
4. Цены в Зиларте стартовали со 150 тысяч, а не 220.
😉кому надо, всегда пройдет и не только во двор (как курьер, например)🤔, а нагромождение заборов превращает людей в невротиков 🥰
Спасибо за обзор новостроек👍. Но, в первой квартире для меня дивный минус один- комнаты неправильной формы. Из-за этого теряется метраж, но виды и терраса замечательные. Во второй квартире никогда😞 не будет солнца, очень близко дома и второй этаж. Только косые лучи с течение часа около 12 часов дня.
Естественно, что если окна на восток, то солнце будет только в пять утра, а к 9 - 10 час оно уберется. И дома тут мало роли играют. Они не так близко стоят, как это кажется. Межу домами бульвар довольно широкий.
Квартира по факту просто как одна комната, что-то типо гостинки по- современному, только ценник завышен в три раза
Наконец-то новье 👍 там на лестницах это ржавчина или медь?
Кортен
(18:05) Потолок 3,3 м - по-настоящему зачётный!
(21:50) Южный речной вокзал изуродовали ремонтом, исказив его архитектурный облик. Это был ремонт, а не реставрация.
Круто,😊😊😊😊😊
Смешной ты Константин! Предложи квартиру дояркам, токарям, учителям😂😂😂
Инфраструктура на самом деле очень развита, есть заведения на любой запрос и все на территории жк
Вырезка из кино супер
(14:48) Согласен, что квартира больше подойдет одиноким: уж слишком вычурная планировка, веранда... Забавно, что лиц мужского пола у нас называют мужчинами, а лиц женского пола - девушками. Этакая гендерно-эйджистская сегрегация. Эти "девушки" до пенсии будут "девушками", а потом, наверное, внезапно - бабушками... :)))
Лечись старушка😂😂 таблетки не забывай принимать-)))
А вам чо? Жалко? Вон даже баба Яга в мультике, сегодня по тв 3 покажут в 19 час, говорит: "Какая я вам бабушка?!" 😂😊😅
@@user-dj6tr9ys7e, да мне вообще немножко наплевать... :)
Запомни терраса это собственность дома.ты не имеешь право ничего на ней ремонтировать. И улучшать!!!!!
Сделайте обзор на ЖК Новые Котельники они прям рядом со МКАДом и Мега Белая дача
Там только мигранты
Зачем?
Интересный обзор. Спасибо .
Мой братик работал на этом заводе после армии
Не терассе каток зимой залить можно))
😂👍👍👍
Рядом дворец хоккея.
Интересно, спасибо) Жду обзор на свой жк, на новую щербинку, мне кажется у нас достойный представитель ближнего подмосковья)
😂😂😂🙈🙈🙈🙈😭
Для одиночки квартира, по-любому
Для аренды
Москва вообще город для одиноких)) все эгоисты кругом. Только деньги в голове
Голое место, неуютно, терраса большая, но все на виду, дома человейники, но найдутся покупатели, такое только под аренду.
Терраса ,это прекрасно! Но и Москва не Калифорния , холодно бывает
я там электриком работал,все через жопу
не удивлен) чисто под биороботов ипотечных шконки
@😂BHy4OK
Терраса отличная! Там можно создать небольшой мирок. Такие еще поискать. Жаль квартира без ремонта.
Нравится подача автора, на позитиве.
Надо делать отдельный ролик про архитектуру зиларта, она у каждого дома уникальная
Грандиозно! Если бы не оперативная номенклатура, Министерство Культуры обязано было бы представить Константина к награде за вклад в развитие общества. Но почти во всех обзорах незримо маячит призрак низкой социальной ответственности. Я думал, уж в новой-то квартире совратного духа не будет - ан нет, видать на роду написано. Такие террасы встречаются почти в каждом видео от Emma Cruises.
Оставь себе
Реально зачем еще батарии на стене? Если есть напольные и кондер тоже может дать тепло
Не понимаю людей, которые хейтят такие районы/дома/квартиры. Интересно, было бы взглянуть в каких условиях они сами живут. По-моему, это симпатичное решение архитектуры современной городской среды. Конечно, всем хотелось бы жить в собственном доме, но те, кто хочет и может, уже живут, а это неплохой вариант для холостяка, девушки или молодой пары.
Такой стиль лично меня вгоняет в депрессию
Да пришлось пожить в новом районе с маленькими детьми глотать пыль замучаешься, депрессия от полного отсутствия зелени. Это жилье для эскортниц или тех, кто работает без выходных.
Кстати Константин, а сколько Вы берёте за свои услуги?
Kmuravyov@list.ru по такими вопросам сюда, или по телефону который в описании к видео
(33:31) "Набережную будут соединять до самого Кремля...". Это если в стране будет еще всё более-менее нормально.
Шикарный новый комплекс, рядом уже строят станцию метро ЗИЛ, я хочу здесь жить
Писали, что там будут деревьями засаживать еще , озеленять
Потенциальный покупатель ипотечник, у которого денег в обрез.
Тем кому жалко завод,-была на территории до стройки ,-жуткое запустение. Уже не чего жалеть было-ломать однозначно. Да и завод в городе не актуальная история. А сегодня там очень прикольно пройтись,-видео как то не так передает,- идешь по улице и нет этого ощущения что дома в дома -просторно. Стильно смотрится,-глаз радуется. Даже не верится что это Российский город,-есть некий вау эффект. Набережная приятная, речной трамвайчик привносит свой шарм. По поводу метража квартир они в целом не сильно отличаются от однушек в других сериях домов - просто в бетоне метраж не чувствуется.
Квартиры здесь с удобными планировками, рядом - одна из лучших школ Москвы. ЖК подходит для семей с детьми
А мне нравится Зил классно хочу здесь квартииу❤
Где звук 🔊?
Красота.Я хочу жить там.
Как говорится, ну такое.....
Коэффициент террасы к площади 0.3
Мне все понравилось.жду новенькое.
Друзья, не нужно опускать руки , надо продолжать строить бетонные коробки в Москве и верить в рост цен на них ибо они обязательно будут дорожать . Потерпите еще чуток, к нам приедут и встанут в очередь, на покупку , за московскими бетонными коробками : американцы, французы, итальянцы , англичане , шведы , турки, арабы, китайцы, японцы и тд. Обязательно приедут))
Ну, а пока они не приехали , терпите и продолжайте исправно платить ежемесячно ЖКХ , ежегодные налоги за ваши инвестиционные бетонные коробки и не забывайте делать косметический ремонт в ваших бетонных коробках , а также своевременную замену бытовой техники и мебели , после каждых новых квартирантов 😂
Так а смысл там брать в Зиле😅другое есть рядом
2 лифта на 21 этаж.. Не маловато?
Там по 2 квартиры на этаже ) даже много
Константин, обожаю смотреть Вас! Жаль, что редко выходять ролики! Но все же сталинки интереснее смотреть!
Спасибо) будут еще
Обычно ЗИЛАрт не нравится тем, у кого не хватает на него денег🤣🤣🤣Там отличная школа. Только уже из-за неё можно покупать.
Зимой с террасы замучаешься снег убирать
если пихтами огородиться от соседей то впринципе норм, и тонировку окон обязательно сделать
И собачку с будкой не забудьте 😅
Можно нижнее бельё сушить на перегородки😂
@@dimalikperov2792 🤣🤣🤣
Туями.
если туи ветром не унесёт, то соседи окурками "порадуют" 😉
Смотрю очень много любителей сталинских домов,я хочу специально для них сказать,а Вы жили вниз или только смотрите,если второе то как проживший в них 50 лет могу резюмировать все,подчеркну все,мои одноклассники уехали из них,я последний кто в этом месяце продал эту недвигу!!И не жалею потому что знаю все проблемы которые в них начиная от ремонта ,инфраструктуры,удобств,как менять мебель и другие прелести жизни.А найти нормальные локации и качественные дома в Москве не проблема это вопрос финансов и стоят они не намного меньше чем сталинки,но сурпризоф меньше и простоят дольше,хоть сталинки это история,но жить это другое!!
Ошибаетесь, не хватит, сталинки лучше 😂 и по феншую спать напротив входной двери смертельно опасно, так что с порога неанеа и в климате - 9 месяцев погода говно 20 метров терраса смешно просто, эти 20 метров в квартиру бы прибавили, планировка 🤦♀️ в общем фу, возвращайтесь в Замоскворечье, там уютно 😂
На террасу кто хочешь залезет и в окна будет глазеть и́