Когда я пришла смотреть квартиру, то после разговора с продавцом, я зашла к соседке, затем к старшей по дому и сообщила, что квартиру выбираю для своего брата. Он женат на цыганке, у них трое детей, беременная четвертым. Мне выложили все недостатки дома, квартиры, соседей😂
@@tanyalurie1343 я умею разбираться в людях и понять, когда врут или говорят правду. Купила квартиру в очень хорошем тихом доме, рядом с парком, остановкой, школой и детсадом
При просмотре всё тихо и спокойно, а через месяц, через год откуда-то берутся шумные соседи. Наверное надо сплетни от словоохотливых соседей собрать перед покупкой - не проживают ли поблизости психи или любители громкой музыки.
Или в пятницу ночью гуляние начинается. Несмотря на вторичку и дорогой дом с толстыми кирпичными стенами. Все слышно из за косяка с полом сверху, или тонкого перекрытия.
Так на момент покупки таких соседей нет, а потом ваши новые, тихие соседи решают продать свою недвижимость и у Вас появляются новые, шумные соседи. Что, снова переезжать станете?
У квартир на первом этаже есть масса плюсов. 1. Это то, что вы независите от лифта, 2. Идеально для пенсионеров, людей с детьми, 3. Есть квартиры с балконами, 4. Можно сделать любую перепланировку, 5. Вы никогда и никого не затопите, 6. Очень удобно с животными и т.д и т.п.)) Сам раньше жил на первом этаже, квартира была на солнечную сторону. В квартире всегда было тепло и сухо, света хватало. В дальнейшем переехал купил квартиру на 3 этаже только из за балкона, все таки это удобно. Но если бы был вариант с балконом на первом этаже, рассмотрел бы с удовольствием. Во время проживания на первом этаже, ни какой живности замечено не было), удобно что не надо постоянно подниматься например на 4 или 5 этаж, а про то как сейчас в новострое лифт ждут по 10 минут это вообще треш)).
@@ЛораДробанюк это все индивидуально, все зависит от дома, но я вам скажу что мыши лезут и выше, намного выше. Если зделан нормальный ремонт то мыши вас не побеспокоят.
Живу в сталинке. Дом 2 этажа. Построен в 1945 м году пленными немцами. Ранее на кухнях стояли печи, ими и отапливался дом. Вода на улице, туалет тоже. Сарайки во дворе. Короче, типичный барак для рабочих. В 80 х дом откапиталили, печи убрали, отопление сделали, канализацию и воду провели, все дела. Я приобрела эту квартиру 7 лет назад. Мне завидуют все знакомые. Комнаты и кухня больше в 2 раза, чем в новостройках. Стены кирпич почти метр в толщину. Потолок более 3 х метров. Вода горячая через бойлер чистейшая любой температуры в любое время года. Вода греется питьевая, а не горячая из непонятно откуда. Дома летом прохладно, т к стены толстенные, зимой тепло по той же причине. Из живности живет один маленький паучок в туалете и мы с ним дружим. Никогда не было тараканов, мышей и блох. Дома тишина и покой. Дом в центре района, садик во дворе, школа через квартал. Вторая через дорогу, третья тоже в пяти минутах.Весь транспорт, автобусы, маршрутки, трамвай, троллейбус. В любой район без пересадки. Окна во двор. На первом этаже магазинчики, не продукты. Соседей минимум. Тишина и красота. Единственное о чем жалею, что убрали печи. Здорово бы было обыграть их на современный лад. Зато вентиляция офигенная через дымоходы. Еще печалька, что не могу прикупить еще одну квартиру в этом доме для ребенка. Не продают!!!
Я жила в таком доме и это был кошмар. Снизу старушка с очень острым слухом приходила по 3 раза в день рассказывать как слышно мои шаги. Потом еще выяснилось, что район криминальный и соседи алкаши наркоманы насильники. Съехала быстренько оттуда.
Очень люблю свою 4решку на 1 этаже и самое огромное счастье боковая, окна на все три стороны, распашенка. Дом 78 года стены толстые, никого не слышно, и самое главное никто не жалуется на моих троих садиковских детей, я спокойна чтоне выпадут из окна, когла жили выше, по жтому поводу у меня панические атаки были. Вобшем как в частном благоустроенном доме, парковки машин далеко, огорожено растениями со всех сторон, а еще во дворе школа сады, до метро 10 мин и до леса 10 мин. И это все мой любимый Екатеринбург
Пока читала описание вашей квартиры, прям представила сталинки в центре Екб.😀 а потом хоп и концовка🎉 Екатеринбург прекрасен! Вы в каком районе живете?
Всё доступно, по делу... 👍🏻 Но, Константин, очень трудно слушать, когда музыка перебивает... Если уж хотите "украсить" своё видео, пожалуйста ставьте тихую фоновую музыку лёгкого релакса, чтобы не отвлекала от вашего интересного рассказа
Очень важный момент!!! На первом этаже покупать квартиру категорически нельзя по причине стоящих авто вокруг дома. Машины когда прогревают перед выездом все выхлопные газы вам в окно!!! Я как правило в 5-6 утра открываю окна на проветривание и уже в это время люди начинают заводить свой транспорт. Приходиться закрывать окна. Вообщем треш
Согласна 100%. Жила на первом этаже. Подвал периодически топился протечками ( в том числе канализацией). Отсюда комары, + да машины под окнами . и да, была лоджия с подвалом под ней, но этот плюс уничтожался предыдущим. Никогда не куплю больше на первом этаже квартиру.
@@Ch-pe5qo,да,живу на 5 этаже,зимой машины прогревают долго,выхлопные газы в открытое окно попадают,каждое утро вскакиваю,чтобы срочно закрыть окно,выходящее во двор.
15 лет жила в доме в оживленном районе Марьино-Люблино в многоквартирном доме в квартире на втором этаже. До 3х ночи ездят, а потом в 5 уже другие просыпаются-начался новый день😅 Это как на вокзале жить-постоянный стресс. Уехала, 6 лет уже в горах живу, счастлива
Расскажу свою историю. Такого, ни у кого нет. Живу в Латвии, в хорошей , кооперативной 2ой квартире, на 6м этаже. Хорошая планировка, замечательный вид из окон. Рядом магазины. Живи, да радуйся. Над нами, на 7м этаже жила соседка. Мы, дружили. В 70 лет вышла замуж и уехала в Татарстан. В то время с деньгами у людей было туго и кв- ру продала нашему кооперативу. И началось. Круглосуточно пилят, строгают. Гремит перфоратор, вся кв- ра гудит. Звук монотонный. Какая то вибрация. Уехала соседка в 2001 году. Мы терпели, думали ремонт. Через 4 года поинтересовались, что происходит. Дама желто- коричневого цвета, дагестанка, сказала что в 23 часа они привинчивают шкафчик. В кв- ре было много мужчин, в коридоре стоял верстак на нем шлифовали доски. Заметили, что ходят туда по расписанию. Каждый работает 1,5 часа. Ходят, круглосуточно. Выяснили, что это фирма. Работают приезжие. Что то связанное с металлом. На балконе, засняли видеокамерой стоят 3литровые бутылки с акоголем. Соответствующий запах. Обращались везде, в полицию криминальную, муниципальную, санэпинстанцию, в погранохрану. Замазано- везде. Позже, узнали, что таких квартир много. Кто то очень влиятельный, владеет этими гадюшниками. В 2005 году эти господа дагестанцы меня избили и после 5 операций я стала ивалидом 3й группы. Везде писали, ходили, пытались восстановить покой и справедливость. Тщетно. Недавно, у меня умерла мама и так этой справедливости не дождалась. Сейчас, по мимо шума, нам стали колотить в потолок. Сначала, шваброй, потом, молотком, потом кувалдой, теперь, время от времени падает гиря. В потолке образовалась трещина. Муж работает далеко от дома, на хуторах, а я забыла, когда вообще последний раз высыпалась. Обмена у нас нет. Кв- ру надо продавать и покупать новую. Это, бабушкин дар, мое приданное. Понимаю, что нелепо держаться за такую кв- ру. Но, я люблю ее. Ну, почему из за каких то уродов надо уходить? Мне жалко покупателей. Я, порядочный человек. Что их ждет. И мне страшно. А вдруг, что то пойдет не так и я останусь, вообще, без квартиры.
Я живу снимаю квартиру в Швеции и здесь без разницы ты владелец или сьемщик жилья, после 22.00 должно быть тихо, нежелательно пользоваться душем или лить воду из крана. Могут делать предупреждения, брать на заметку. Ваша страна вроде входит в Европу, сочувствую что ваши власти не защищают интересы своих граждан и людей кто платит квартплату.
Типичная ситуация для Латвии. Я была в шоке, когда узнала, что закон о тишине в Риге отменили. Под нами бар в Старой Риге, до утра вопли, звукоизоляции никакой. Воевать бесполезно. Законы Евросоюза не работают. Абсолютно тупое правительство и законы(этот не единственный)
Купила 25 лет квартиру на 1 высоком этаже в кирпичном доме! Отличная квартира! Тепло, вентиляция отличная- белье сохнет за ночь. Тараканов у меня никогда не было, мышей тоже пока( 25 лет прошло) нет и нет!
Техническая проблема это квартира, выходящая окнами на крышу стилобата. Для находящихся ниже помещений на этой крыше устанавливают наружные блоки кондиционеров. А они шумят и гонят тепло. Транспортная проблема тоже важна. Но совет сомнительный, все зависит от количества денег. А их зачастую только на картофельное поле едва хватает.
Нельзя покупать квартиру, когда внизу детская площадка. Живу на 4 этаже 20 лет. И вдруг строят детскую площадку. Вот уже 4 года живу в сумашедшем доме. Дети орут целыми днями, а ночью взрослые. Кгда этот обьект сдавали в эксплуатацию, то его принимал губернатор, теперь жаловаться БЕСПОЛЕЗНО.
Прожила 23 года у метро. Сейчас купила тоже у метро. Просто прекрасно! Монотонный шум от дорог, скрывает весь негатив « тихих» соседей. Всё рядом и спасибо Собянину за электроавтобусы.
У меня тоже квартира на первом этаже,живу в ней с 12 лет,сейчас уже 62. Из большой семьи я осталась жить в ней одна,родители умерли,сестра уехала. Раньше,когда была помоложе, покупала квартиры на разных этажах,но к концу жизни вернулась в свою,родную,на первый этаж. Правда,квартира брежневская,но теплая,с высоким цоколем. Внизу сухой подвал с кладовкой, всю жизнь держу кошек,удобно выпускать живность на прогулку с первого этажа. Иногда кот выпрыгивает прям с окна, только запускаю потом,а летом дверь в подъезд вообще открыта. Нет ни мышей,ни тараканов уже давно-всех повывели всем подъездом. Да,и внуки под окном играют, под контролем))
я на даче на 1ом этаже толстую доску поставил к окну под уклоном и сделал ступени на ней, кот шастает по улице в любое время дня и ночи, даже научился сам окно открывать с обеих сторон, хотя это маленькое окно в коридоре, сетку сделали с прорезью и прицепил к ней ткань, чтоб комары не летали, все окна с решетками (даже некоторые на 2ом этаже) но прутья ему не мешают😊
Блохи в подвалах из потравленных мышей, закрыли подвалы от кошек, вот и результаты.Первый этаж это еще хлопающая дверь и канализация, которая может забиться
Эти новогодние словечки очень сильно раздражают, мы русские и, должны говорить по русски, а так, ведущий чем то напоминает волнистого попугайчика которого научили говорить кейс, кейс...
Случай это просто, а вот кейс это уже звучит весомее, по-новомодному. 🙂 Но и в защиту этого выражения можно принять во внимание, что случай это что-то мимолетное, а кейс это сбор, анализ ситуации, документов и пр и вообще процесс растянутый на некоторое время.
На первом этаже весь выхлоп от прогреваемых машин летит в окно. Если есть скамейка рядом,готовьтесь слушать мат и сплетни. Ну и конечно подвал!!! Если включаешь свет,то шторы должны быть зашторенными или будешь как на сцене.
я этого не увидела. всё грамотно и по делу. Видимо, ВАм повезло и с Вашим жильём всё хорошо. Всё озвученное правда, было бы здорово, если бы все риэлторы это говорили, а не впихивали что угодно, лишь бы продать.
Ну, не знаю...нам повезло пожить в разных домах, на разных этажах, наш личный опыт: мы покупали квартиру на 1 этаже в кирпичном доме, с окнами на юг, но в сквере , где деревья. Зимой очень тепло , а летом в жару прохладно и очень комфортно. С маленьким ребенком было супер удобно, можно прыгать, играть с мячиком - снизу подвал и никому на голову не стучали)) До этого жили на втором , в панельке, было очень холодно зимой. Соседи снизу вечно с претензиями, то мы им с ребенком стучим, то у них что-то течет, хотя у нас сухо)) Поэтому мы сбежали на первый этаж)) Дальше, купили для старта дочке квартиру на крайнем 5 этаже, плюсы- никто сверху не топает, однако летом очень очень жарко именно от того , что сверху крыша , солнце с обеда и до вечера в окна - просто невыносимо жарко. Вспоминали по доброму про 1 этаж с тенью и прохладой )) Снова переехали, теперь на 3 этаж, в кирпич, с окнами на север , солнца нет вообще, только рано , рано утром , на рассвете и это то, что хотелось)) Вывод : все люди разные ! Соответственно у разных людей разные предпочтения, кому-то надо много солнца, а кому-то наоборот, чем меньше солнца в окна, тем комфортнее) И этаж тоже на любителя! Кого-то тянет на высоту, а кому-то принципиально важен первый этаж, а кто-то любит серединку ) А уж про соседей- это отдельная тема и самая важная для проживания. Тараканов можно вытравить, а вот буйных соседей , к сожалению, нет .... Все эти советы про покупки квартир только для тех, кто не имеет собственного мнения, опыта и желания изучить тему как самостоятельно продать/купить квартиру, без посредников. Ничего сложного в этом нет)))
Живём всю жизнь на пятом этаже, в угловой трешке, окна на юго-восток и на северо-восток - благодать. Окна все время открыты - свежий воздух. Приходят друзья, родные удивляются, что легко дышется у нас, но тяжело мол подниматься.. Над головой никто не скачет, всего два соседа за стеной и внизу, прохладно летом, тепло зимой, солнышко до обеда. Никакой жары летом из-за крыши - Вы о чем? Мало того, мы все на площадке стройные, поджарые и легко поднимаемся на свой пятый этаж. В прошлом году сосед - дед, в 96 лет умер во сне, так он до последнего сам выходил на улицу и поднимался. Узнали,что ему было столько лет только на похоронах. Кому что.
Вы 100% правы. Проверено жизнью. Если в подвале блохи, они будут вплоть до 5 этажа. Если подвал преет, то затхлость будет подниматься вверх по лестнице и шахте лифта.
Вам просто повезло: у моей бабушки квартира была на 1м этаже в 3хэтажном доме, соседи сверху пихали в унитаз весь бытовой мусор, вплоть до початков кукурузы, просить их не засорять канализацию было бесполезно, бабушка с мамой периодически ловили д... по квартире, пока сантехники не поставили какую-то "заглушку" (точного названия не знаю) и больше к нам соседское д... не лилось через унитаз
Я живу почти всю жизнь в квартире на первом этаже, а мне почти 59 лет, я в ней родилась. Дом - народная стройка, в кухне есть подпол - ценная вещь!! 👍 Когда я вернулась в эту квартиру (получила по наследству), делала ремонт и кухонное окно заменила на балконную дверь. Это что-то!!! 🥰 У нас около дома у всех квартир палисадники, и у меня получилсяа выход прямо в него. Красота!!! А потом сделала небольшое крылечко, чтобы удобно было выходить. Теперь шашлыки жарить - вообще не проблема!👍😉
@@Oxanaromashkina соседи тоже активно жарят шашлыки в своих огородиках.😊 Особенно весной, когда работают на земле. Летом, конечно же, а бывает, что и зимой, когда чей-нибудь день рождения или просто гости пришли. И не только шашлыки, и сосиски, рыбу, просто картошку испечь, а один сосед готовит плов у себя на участке. 😄А запах какой на весь двор!!! Мммм... 😍Соседи у нас дружные, 8 квартир, по большей части молодежь. 👍
Ну это где то в глухой провинции шашлыки пожаришь😂а так штрафы огромные.но в остальном вы молодец.балконная дверь на пеивом класс.только о ворах сразу мысль,как им легко войти....
Выбирайте не квартиру а соседей. Меня мои чуть на тот свет отправили. Перепланировку без разрешения сделали, санузел перенесли. Травили запахами, т к вентиляциия отдельно от санузла и кухни, они её прикрыли пластиком, запахи направили в перекрытия
@@ТатьянаБерезникова-с4хсогласна. У меня соседка курит-- нет жизни. Работает в полиции, говорит, что законы знает, курит со своим сожителем и другой соседкой и посылает на...
Полностью разделяю мнению автора. Купив квартиру в поле в ЖК с красивым названием вроде "Подмосковный Париж", люди сталкиваются с отсутствием детсадов, школ, поликлиник и мест досуга, пробками на выезде/въезде и фактом, что 30-50% квартир в ЖК под сдачу. В итоге "Париж" превращается в "Чуйскую долину", квартиры лет через 10 вообще не котируются, а нормальные жильцы съезжают и на карте Подмосковья появляется новое этническое гетто.
Что вы всё плачитесь вас бы в совок отправить пожить и работать заставить за грамоту с картавым ,пробки автомобильные вам мешают а сами из какой Губернии приехали в столицу жить??? сейчас от халявы народ зажирел
Халява с хорошими надёжными домами была при совке,а сейчас,особенно когда отменили все строительные нормы,строят говно с мизерным сроком эксплуатации.@@АлексейОрлов-п6ч
Самая жесть, если забьётся канализационный стояк в подвале, а это не редкость, т.к. в подвале вертикальный стояк переходит в горизонтальные сборные коллекторы, в которых и образутся основные засоры. Тогда все верхние этажи будут срать к вам в квартиру.
Мы на 1 поставили обратный клапан, соседи на 2, узнав, поставили обратный клапан себе, а за ними и 3-ий этаж. Если 4-ый будет скидывать всякую каку- то говно польется из унитаза у них😂. Дом 4 этажа. Круговая порука 😂
А у меня квартира на 1этаже и мне все соседки выше завидуют, когда нам было по 30 лет, мы получили долгожданную квартиру, на 1 этаже, я очень расстроилась, но потом....дети под балконом играют, расстелю им на траву покрывало игрушки с собой возьмут, дети соседей с ними, я блинчиков напеку, им отдам прямо с балкона, все вместе с аппетитом покушают и дальше играются в куклы, и постоянно под надзором. Соседки завидуют, мы уже постарели, я могу за день выйти на улицу много раз, без проблем, а выше этажами, как спустятся, так и в магазин, и в поликлинику, сидят дышат воздухом на скамейке не поднимаясь на свой этаж, все за раз, потому что тяжело уже туда сюда подниматься на этаж. Да и на балкон выйдешь, с соседями поговоришь. Я теперь ни за какие калачи не пошла бы выше.
@@jarnotrulli4075 у нас тихий двор и машин тогда не было столько, если одна, и дом наш стоит через дорогу от деревни,мы живём, как в деревне, чистый свежий воздух, река рядом,тогда ещё новый микрорайон на окраине города, очень хороший район, много деревьев, и закладок тогда не делали и было это в 93 году,теперь я с вами соглашусь про закладки, но пьяни под балконами не валяется, у нас часто ходят патрули милиции, и даже если кто распивает пиво, сидя на скамейке, оглядывается, чтобы не подошли и не забрали в опорный пункт, у нас в Беларуси с этим строго.
Еще расположение окон играет роль, для тех, кто любит тепло либо холод. У меня солнце появляется только под вечер, а зимой его практически нет, и лично мне это не нравится. В любое время года за счет солнечных лучей так или иначе квартира прогревается, и у кого окна выходят на солнечную сторону и кто не любит жару - жалуются. Так и живем.
Короче, всё индивидуально.Каждый человек жильё подбирает под себя. Этаж, цена, соседи, балкон, локация. И как раньше мы без блогеров покупали квартиры!?😅
Ну так а чего сложного? Список составили и вперёд. Блок вопросов хозяину, блок юридический, блок инженерный. Пару страниц вопросов всего выйдет, приехали на объект и по списку пошли.
@@дмитрийситник-л8щну так пусть работают а мы оплатим. У меня сестра покупала жильё, так там ей только подвозили документы подписывать, а риелтор бегала искала варианты возила её сама , сестра даже попросила всех по возможност соседей боюлизких узнать, чтоб норм были. Потому что покупая квартиру покупаешь и себе соседей, от которых будет зависить твоё спокойное житьё бытьё в этой квартире. Да ведь ещё и юридическую чистоту по этой квартире надо проверять. Вот и риелтору работа.
Хочу добавить про "отказников" лиц отказавшихся от участия в приватизации, но при этом сохраняющих право на проживание! Не покупайте квартиры у неблагонадежных элементов. Купил у бедного сам стал бедным.
Жила на 1этаже, надо мной 2 подростка13 и 15 лет. Штангу тягали и кидали. У меня лопнул потолок. Постоянная борьба, топот. Продала и купила на 5этаже, долго жила и смотрела с высока, другая беда, падлюки соседи все курящие и постоянная вонь, приходилось окна закрывать.
Я старая уже бабушка и много видела разных квартир и домов. Помню жили мы с совхозе 7 человек семья в 1 комнате; 4 детей ,2 родители и 1 бабушка. Не было ни канализации, ни газа, ни воды в доме! Но как же нам было хорошо! Чистые полы, зимой топится печка, варится еда , а летом на керогазе , на террасе. Днем кто где ; родители на работе , дети кто в школе, кто в саду.Собирались, когда уже темнело, дома. Ни каких мышей не было, ни тараканов , ни блох! Мы их и знать не знали! Почему сейчас эти ужасные существа так плодятся и портят жизнь людям? Ведь столько всякой отравы придумано и вроде у всех чистота, но радости то нет, когда мыши воняют и тараканы кишат. Я впервые их увидела в Воркуте , в городской квартире , со всеми удобствами! Им и лютый мороз нипочем! Но травили все и я тоже и победила. Сейчас живу на 7 этаже и вроде нет ни блох, ни мышей да от земли высоковато!
Есть возможность покупайте. Всё можно устранить и сделать лялечку. Самое главное, чтоб в этой квартире кроме продающего, никто больше не числился. Успехов вам друзья, живите счастливо и в богатстве.❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Спорный вопрос про 1 этаж,жили в одном доме где подвал кишмя кишил мышами,тараканами и прочей живностью,писали жалобу,вызывали сэс,всё протравили и стало всем счастье.А вот знакомым вообще сразу повезло,первый этаж с лоджией и хорошим подвалом,он мужик с руками сделал себе под лоджией небольшой погребок,очень удобно.А ещё в некоторых домах жильцы первых этажей оборудуют в подвалах кладовки (по закону имеют на это право)
Мои друзья живут в комфортном доме, в престижном районе (не Москва), на третьем этаже и мучаются от подвальных блох. Каждый год санобработка не только подвала, но и квартиры.
Дело не в домах и первые- последние этажи не виноваты. Самое большое зло это законодатели, коммунальщики, оборзевшие коммерческие управляйки, живущие за счет собственников, и сами "добропорядочные" граждане- никому ничего не надо, никто ничего не требует, не спрашивает фин.отчётов....Каждый только под себя гребёт. Поэтому так хреново и будем жить- приспосабливаться и гадить друг на друга.
@@jeraldir вы правы, покупателям и жильцам ни холодно- ни жарко, поэтому качественного благоустройства и достойной жизни у большинства нет. Зато коммерческие конторы под названием УК, чиновники всех мастей... живут зашибись..и не мечутся между первыми и последними этажами.
@@AnnaNi-zu4he вы кое-что путаете. С какой стати вы перекладываете проблемы государства на частное лицо? Да, проблем много. И человек, заинтересованный в собственном комфорте, будет подстраиваться и решать их по мере надобности, собственно, об этом и видео. От правды же и "самого большого зла", повторюсь, всем ни холодно, ни жарко.
@@khelenblond5452 Да, много нюансов, всегда надо помнить, что квартиры просто так не продают. Даже, когда я продавала квартиру, в ней была проблема, которой пользоваться я не собиралась и сделала все документы по максимуму для покупателя. Когда покупала квартиру, хоть всё и знала, всё равно пришлось покупать более подходящий вариант. Всё дело в людях, на людей надо смотреть.
@@khelenblond5452 Константин говорит только про Москву. Это видно обычно и самим покупателям, когда квартиру выбираешь. Стоит задать себе вопрос, а сам бы ты хотел там жить? Нет, вот и ответ.
От курильщиков не спасешься ни на каком этаже. Дым поднимается вверх и попадает в открытые ф😮от точки. И через вентиляцию тоже попадает с нижнего этажа. Так что надо выбирать соседей, их не протравишь, как тараканов.
Ахахах)) представляю, в каждой потенциальной квартире при осмотре идти знакомиться с соседями, снизу, сверху, справа и слева. 🤣 курят ли, пьют ли, орут ли их дети, громко ли свои дела делают !!! Ахахах , есть ли в семье пианисты, баянисты и прочее!!! Найдёте идеальных соседей спустя 5 лет поиска - а сама квартира будет уе..ищная, купите , да?!??
Неужели у соседей нет самосознания,что дым от сигарет поднимается вверх в квартиры на верхних этажах.Мой муж и сын всегда выходили на лестничную площадку курить.Сейчас живу одна,пенсионерка,меня просто травят дымом от сигарет.Делала замечание- но не понимают.
Курить на лестнице тоже плохо! Дым весь идет в квартиры и запах надолго остается в подъезде. Ненавижу прокуренные подъезды!! Хуже них только зассаные. Так что ваш муж и сын тоже не молодцы были. На улицу выходить и подальше от дома. Если ответственный чкловек. А нет, дак вот вас и травят так же как ваши травили.
Со всем согласна, хочу еще добавить пункт последних этажей, особенно старых панелек с дырками над окнами - то голуби, то крысы, они шумят круглосуточно, гадят, умирают, никто эти чердаки никогда не чистит, тоже рассадник болезней.
А если инициировать поставить сетку с ячейкой что-то вроде 1 см? Вроде бы не противоречит никаким нормам. От голубей спасёт, от крыс - нет. И что крыс привлекает на чердаке? Казалось бы, они должны обитать внизу и наведываться на кухни квартир.
Все верно, проживал в таком доме на 9м этаже сверху чердак, за 30 лет на чердаке накопился полметровый слой голубиного помета и в этом слое жили полчища тараканов.
Последний этаж как раз востребован, при условии наличия технического этажа. Некому ходить по голове, много солнца и воздуха. Великолколепный вид. Красота!
Будьте внимательны с покупкой квартир на последних этажах где рядом машинное помещение где стоит лифтовая лебедка. Если она громыхает-это никто никогда не сможет исправить и жить будет там невозможно!!
Забыли о том, что имеет место быть. Я из Мариуполя. Мой дом сгорел, потом его снесли, но...очень много квартир сейчас без своих хозяев,- из- за...люди уехали и теперь на полном серьёзе их оформляет горе- власть в бесхоз!!! Или после реставрации или капремонта застройщики отдают в ипотеки. А хозяева- то у этого всего есть!!!
Пусть возвращаются и подают в суд, наши суды всегда на стороне тех, у кого документы на жилье или землю выданы ранее, это уже практика, даже если не все документы предоставят 🙌🏻
Питер, жила в старье в центре. Каменный мешок. Переехала в спальник в новый дом, метро близко, новые стены, новые трубы, , все новое, купила новую мебель и тд. Наслаждаюсь, люблю новое и чистое. В центр погулять и бегом домой. Я в полном блаженстве.
В 90% случаев, новостройка это серый ключ, а в 50% черновая отделка, без стен. Это жизнь на потом, ремонт стоит дорого 💵 💲🤬. И ещё снимать нужно, пока идёт ремонт, мастер с Авито, может легко кинуть со сроками. И на год может затянуться.
Ещё плюс 1 этажа это возможность избегать нежелательных контактов с соседями, при этом будешь знать все новости, не дышать подъездными запахами и не тратить время на лестничные лабиринты, безопасная и быстрая эвакуация при ЧС, отсутствие соседей снизу. Удобно заносить вещи при ремонте через окно, оставлять детскую коляску, удобно мыть окно с улицы. Но выбирать нужно дом где дверь в подъезд отдельно от двери в подвал. Тогда будет сухо, тепло и приятно пахнуть.
моя мама оставила мою коляску под окнами на минут, коляску соседкие мальчики тут же растерзали в клочья... А запахи, если сильные, отовсюду проникнут...
@@alexandradulneva6845 Да, дураков везде хватает, но в центре города, в основном живут пенсионеры. И это было 25 лет назад, оставляла коляску (санки)вообще со спящим ребенком у нас угловая квартира, 2 окна у подъезда, а одно в тихое место выходит, двор загорожен 4-х этажка, соседний дом для работников регионального правительства.
Какую только чушь не выдумают риэлторы что бы развести поккпателя. Покупать квартиру не сложнее чем машину и не всегда дороже, риэлтор несет ответственность в рамках своего гонорара и если вас обманут он ни при чем, покупайте кв без посредников
Всё индивидуально. Живу уже 20 лет на 1 этаже в многоэтажке 70-х гг. Никаких запахов, сырости из подвала, нет и не было тараканов, подъезд чистый. А вот с верхних этажей иногда жильцы жалуются на забредших бомжей и у некоторых тараканы появляются в квартире непонятно откуда.
@@Наташа-с8с3укакая глупость, вам сколько лет😂 Тараканы идут по стоякам, по наружным стенам, можете с утра до вечера мыть своё жилье, а от тараканов и клопов не убережетесь.
Но ведь они все равно есть. Вы разве не понимаете? Они есть,эти прячущиеся бомжи,а вы гордитесь тем,что они сидят на другом этаже под другими дверями,а вы их не видите
Квартира на очень высоком 1 этаже( бельэтаж) в сталинке стоит очень дорого! А подвалы в сталинке бывают идеально чистые и с высокими потолками и по решению собственников дома подвалы не могут быть проданы никому
Если я правильно помню, земляных блох существует около 30ти видов. Столкнулась, когда купила квартиру на первом этаже. Пол был паркетный. Сколько я боролось с ними, какие только средства не покупала, вызывала санэпидемстанцию они обрабатывали подвал ,ничего не помогало, все ходили с искусаными ногами и при расчёсывании образовывались язвы. Квартиру пришлось продать и забыть про этот ужас. Очень понравилось ваше видео, спасибо.
У нас (Одесса) санэпидстанция всё вывела! О пруссаках мы забыли, тьфу-тьфу. А сколько было блох в подвалах... Сейчас там бомбоубежище и ни одной блохи! Но санэпидстанцию надо вызывать дважды в год и следить, чтобы никакие кошки в подвал не попали - жалко же их, травятся.
если курят в ванной соседи и дым идет к вам в ванну, делаем так: ставим пожарную сигнализацию и заводим на пульт МЧС. Как только появляется дым сразу приезжает пожарные и вы пишите акт о расследовании причин срабатывания (тут важно чтобы обслуживание делала не сторонняя организация, а они-же, чтобы избежать претензий к ложному срабатыванию) и они выяснив что соседи курят в ванной влепят им штраф за нарушение пожарной безопасности и за (ложны) выезд. Ровно на третий раз до них дойдет.
Одно время мы жили в доме серии И-209А. Это одноподъездная панелька. Не знаю, что там было с ветиляцией на кухне, но мы каждый день знали, что готовят соседи снизу, так как весь запах от готовки шёл к нам. Также там была ужасная плесень на балконе между швами дома. Открытые рамы балкона не помогали и в итоге мы заболели бронхитом.
@@larissaromagnoli2750 штрафовать за это надо, конечно. Потому что, когда покупали квартиру в новостройке, застройщик сразу предупреждал, что если вытяжка на кухню, то только работающая в режиме рециркуляции, никаких выводов в вентиляцию.
Запах шел вам в квартиру из-за того, что соседи вывели вытяжку ( с принудительной ветиляцией) в вентиляционный короб (где вентиляция естественная). Напор от принудительной вентиляции сильный, поэтому воздуху некуда деваться и он распространяется по соседским квартирам. Кстати, вывод вытяжки в вентиляционный короб считается нарушением. Надо специально пробивать отверстие в стене или окне для устройства вытяжки, если не предусмотрена прокладка для сбора жира
На первом этаже панельных домов, где балконы составляют как бы часть дома, покупать на 1 этаже выгодно, т.к. квартира дешевле, а балкон потом просто самостоятельно строится под балконом второго этажа. Кроме того, можно сразу же и погреб выкопать, причем шире, чем балкон(снаружи ж это не видно, обшить его, классное подсобное помещение, люк прямо в сделанном балконе делаем, пол слегка завысили в сравнении с комнатой, так что в высота в погребе достаточная). Чтобы не попасть при покупке с плохим подвалом, необходимо обратиться к служащим ЖКХ управляющей компании с просьбой осмотреть подвал. В нашем подвале у слесаря ЖКХ оборудовано рабочее место, он следит за сухостью и чистотой подвала, т.к. это место его постоянного нахождения, так что наоборот, когда нам надо было покрасить решетки на окнах(а такие все же лучше иметь), то мы их отнесли к нему и там сохраняли, пока не приехали мастера их обратно приварить. Решеточки сделали красивые, прямо под готику, не только не портят вид, а делают его загадочнее. Надо не поскупиться. Под окнами всегда можно посадить, что хочешь. Мы посадили вишню и сирень. Они разрослись и заслонили от нас пешеходную дорожку. У кого есть животные, нет проблем им погулять. С консьержкой всегда у жителей первого этажа особые отношения. Обязательно сообщит мне все новости, проследит за вещами, сохранит ключи для детей и т.д. Жителям других этажей такого бонуса нет.
Вы шо с Донбасса родом или ваши предки оттуда? ❤ бо вы слишком - ЛОГИК, все рассуждаете по уму, плюс еще общительны- любите людей и они вас любят ❤ и - высаживаете цветы МНОГОЛЕТНИЕ и фруктовые деревья 😂😂😂😂😂 А у донбассовцев такое в геннах- СТАЛИНО как никак были неспроста! Так шо не надо делать анализ вашего ДНК- человека видно по поступкам! Удачи вам!
@@ЕленаАкентьева-т8ф Ответила вам, но че-то коммент куда-то пропал. У меня бабушка была из Краматорска, дед там как раз до Великой отечественной войны строил завод высоколегированных сталей, там и познакомился, но я не знала, что это можно таким образом вычислить.
Забыла, также,высылаю погреб под ьаоконом также и соседи сделали.. первый этаж.вообще,советую приобретать свои дома,там все будет из за вас.....что вы не досмотрела.Ла вы с ума сошли новострой без систем вентил? С таким застройщиком нужно судиться...
Надо брать на последнем этаже угловую. Не брать над магазином( будет шум),не брать на последнем этаже если рядом с квартирой находится механизм лифта ( будет вибрация)
У нас тоже курят соседи со второго этажа прямо в нашу вентиляцию в ванной. Ещё хотела добавил, что если Вы оформляли договор купли-продажи с пожизненным содержанием, на примере пожилого родственника, так вот когда Вы получите эту квартиру в свою собственность и решите её продать, Вам тоже понадобится согласие супруга или супруги, если были в браке на момент заключения этого договора. Я очень удивилась, когда это узнал от юристам. Даже если Вы ухаживали за пожилым человеком в одиночку.
Это понятно, в браке все считается совместно нажитым имуществом. Если брачный договор не предусматривет иного. Вообще, брак-опасное дело в плане имущества. Особенно второй и последующие. 😥
Это естественно, если вы ухаживали за родственником вас в этот момент кто то содержал… поэтому и делится между супругами. Что бы не делить нужно заключать договор с супругом.
Добрый день дорогой Константин Муравьёв! Как приятно Вас слушать, спасибо большое Вам за советы, а также удачи всегда, я точно знаю, что непременно воспользуюсь Вашим советом, а так же и Вашей услугой! С уважением, астраханка Людмила
У меня хорошая квартира, но рядом в частном секторе построили частную баню. Топят только глубокой ночью всякими отходами. Утром встаю с больной головой и с одышкой.
По поводу доли, купила пять лет назад, бывшая трёхкомнатная квартира на первом этаже переделана на мини студии. Дом не новый, но в очень удобной локации, метро в пяти минутах. Покупалась для сдачи в аренду. Плюсы: не нужно спрашивать разрешение у соседей на аренду, сдаётся в течении часа, очень востребована. Да, риск есть конечно, что могут заставить восстановить изначальный вариант, но пока годами люди владеют подобной недвижимостью и никому до этого дела нет. Так что если у вас не хватает денег на полноценную квартиру, этот вариант для начала очень неплохой, сразу получите и крышу над головой и прописку или доход от аренды!
Живу на 1м этаже. Лет пять назад эта квартира досталась по наследству моему мужу. Мне кажется, что когда его родители покупали квартиру, то было примерно следующее: СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ - Первый этаж с влажным погребом/ Угловая/ Дом 1958 г постройки/ Мыши/ Холодная/ совместный санузел с ванной 1.2 метра/ нет балкона/ рядом аэропорт и автобусная остановка /летом газонокосилки с 5 утра/ соседи-алкаши бонусом/ БЕРЁТЕ? - Конечно ДААААА😂
Поэтому лучше всего брать ипотеку в банке,банк при оформлении,пробивает квартиру и не пропустит хитрую сделку,а потом в скорые сроки если есть таковая возможность расплатиться с банком.
@@tolerantost Те, у кого всё хорошо, не будут писать эмоциональные комментарии. Напишут в основном те, у кого проблемы - холод, жара, сырость, мышки, насекомые, пьяные подростки.
У нас на первых этажах нет тараканов, а с третьего -кишит😂. Я на первом очень счастлива. Создала себе сад под окном, сушку белья-захватила всю территорию и всё контролирую💪
Это кто то пищевые отходы хранит больше суток и выливает жидкие отходы в раковину. У меня когда соседей сверху или снизу нет то все и запахов нет и мошек и мух также.
Спасибо большое за информацию! лайк! По первой части, юридической, много информации новой получила. Но не поняла насчет частой перепродажи квартиры в течении короткого времени. А если не родственники перепродавали? Значит в квартире какие-то проблемы? (плохие соседи, вентиляция итд)? А какие проблемы, если родственники друг другу? Можно как-то узнать, реальные были сделки до этого или нет? Можно ли соглашаться, если предлагают неполную стоимость? Оформление сделки у нотариуса, гарантия чистоты в данном с?лучае
Мой личный опыт- купили пять лет назад квартиру в ипотеку через риэлтора и через банк. А сейчас узнаю, что мало того что дом проблемный так и то,что у самого дома нет документов никаких. Вот так бывает. Куда смотрели риэлтор и банк?
😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😂😂Купите квартиру,купите образование,оплатите лечение,заплатите за самозанятость 6%😀😀😀😀😀Возьмите кредит если нет денег и пособия по безработице,Похороните себя сами за свой счёт😀😀😀😀😀😀😀Вооооо где дурдом РФ😀😀😀😀😀😀😀😀
У меня дочка со своим мужем купили квартиру на 2 этаже, под ними Пятёрочка. Никакого особого шума и всякой живности у них нет. Вот соседи шумные, но шумят днём, ночью всё тихо. Ситуации, я думаю, бывают всякие, надо просто всё внимательно изучать и знать.
Отличное видео. Спасибо. Я как то снимала квартиру на первом этаже несколько месяцев. У меня до этого никогда не было проблем с легкими. Квартира была сырая, постоянные проветривания не давали результата. У меня начался постоянный кашель приступами и простудные. Как только я от туда уехала все прошло .
Еще их технических причин упомяну квартиры не на первом этаже, а, например, на втором - без балкона. Когда белье сушится в квартире, выделяется около 4 кг воды, т.е. сырость и плесень
Очень внимательно нужно относиться к покупке квартиры, где есть недееспомобное лицо. Если не ошибаюсь, вот например продали вам квартиру, уехали с недееспособным. А потом они или не купили квартиру или что-то не так пошло, они имеют право аннулировать договор и заехать в прежнее жилье. Поправьте меня, если неправа. Знакомая с таким столкнулась, даже не стала покупать у них квартиру
Хочу квартиру в "картофельном поле" подешевле и подальше от выхлопных газов,с лучшей экологией и с волоемом в шаговой доступности. Но я не работаю,ездить не надо на работу ,вообще-жить как на даче,но со всеми удобствами квартиры.
Купил не в картофельном поле, но тоже в Юж.Бутове. Пока работа была на Пражке было хорошо. Поменял работу, стало хуже. Но терпимо. Дорога на работу и обратно очень важный фактор.
Сняла квартиру на первом этаже. Болела каждый квартал ( сентябрь, январь, апрель) Внизу подвал. Болеешь как только дают отопление. Квартира большая, с лоджией, но этот не спасает. Огромный минус от шума лифта, очень слышно. А весной рано просыпаются комары в подвале и залетают в квартиру. В общем, ужас
Как всегда очень информативно, спасибо. То-то я смотрю, что квартиры, приятные во всех отношениях, но на 2-м этаже (вторичка) подолгу не продаются. Теперь буду проходить мимо, идти дальше (с) 😂
Ну смотря в каком доме 2 этаж. Что на первых этажах- жилое или коммерция. Есть ли козырёк.. Всё индивидуально. Хорошие квартиры на 2 этажах стоят, как и на всех остальных. Ну кроме первого и последнего этажей
@@Yuliana.Yuliana. Второй и третий этаж самые дорогие всегда были есть и будут . Лифт не всегда работает -раз . зелёные насаждения за окном а не палящее Солнце летом и холодный ветер зимой ( ничто не заменит утреннего открытия окна для проветривания) , и случись что - эвакуация намного проще .
Когда я пришла смотреть квартиру, то после разговора с продавцом, я зашла к соседке, затем к старшей по дому и сообщила, что квартиру выбираю для своего брата. Он женат на цыганке, у них трое детей, беременная четвертым. Мне выложили все недостатки дома, квартиры, соседей😂
Они вам рассказали такую же сказочку, что и вы им про брата и беременную жену-цыганку.
@@tanyalurie1343 я умею разбираться в людях и понять, когда врут или говорят правду. Купила квартиру в очень хорошем тихом доме, рядом с парком, остановкой, школой и детсадом
Надо поделиться таким прекрасным способом)), можно?
Они вам и наговорили с три короба, только чтобы вас там не было
Любой и каждый расскажет исключительно минусы, даже если их там нет. Идиотизм.
При покупке квартиры, хорошо узнать, кто соседи. Если на одном этаже притон или над выбранной квартирой, то вашей жизни не позавидовать
В дорогих домах такого нет, алкашня в общагах
При просмотре всё тихо и спокойно, а через месяц, через год откуда-то берутся шумные соседи. Наверное надо сплетни от словоохотливых соседей собрать перед покупкой - не проживают ли поблизости психи или любители громкой музыки.
Если над вами живут любители нескольких собак. Хозяева на работе- собаки лают, воют, носятся по квартире, дерутся.
Или в пятницу ночью гуляние начинается. Несмотря на вторичку и дорогой дом с толстыми кирпичными стенами. Все слышно из за косяка с полом сверху, или тонкого перекрытия.
Так на момент покупки таких соседей нет, а потом ваши новые, тихие соседи решают продать свою недвижимость и у Вас появляются новые, шумные соседи. Что, снова переезжать станете?
Как хорошо жить в домике в селе. Есть банька, гараж, тишина и свежий воздух.
Не каждому нравится жизнь в деревне😊
Если есть рядом мужик- то да😂
@@Pyramid-v2jсело и деревня вещи разные) села сейчас не хуже городов по инфраструктуре и прочему.
А петухи?
@@ЮлияКабанова-ъ5о какие петухи в селе)
У квартир на первом этаже есть масса плюсов. 1. Это то, что вы независите от лифта, 2. Идеально для пенсионеров, людей с детьми, 3. Есть квартиры с балконами, 4. Можно сделать любую перепланировку, 5. Вы никогда и никого не затопите, 6. Очень удобно с животными и т.д и т.п.)) Сам раньше жил на первом этаже, квартира была на солнечную сторону. В квартире всегда было тепло и сухо, света хватало. В дальнейшем переехал купил квартиру на 3 этаже только из за балкона, все таки это удобно. Но если бы был вариант с балконом на первом этаже, рассмотрел бы с удовольствием. Во время проживания на первом этаже, ни какой живности замечено не было), удобно что не надо постоянно подниматься например на 4 или 5 этаж, а про то как сейчас в новострое лифт ждут по 10 минут это вообще треш)).
А почему на первом этаже можно сделать любую перепланировку? Не очень понял этот момент.
Я жила на 1 этаже, мне нравилось. Тараканов не было, хоть дом был хрущевский. И вообще, была уютная сухая квартирка в тени деревьев.
Мыши !
@@СветозарБоголюбов потому что под выми никто не живёт, ограничения только в том случае, когда под вами жилая недвижимость.
@@ЛораДробанюк это все индивидуально, все зависит от дома, но я вам скажу что мыши лезут и выше, намного выше. Если зделан нормальный ремонт то мыши вас не побеспокоят.
Живу в сталинке. Дом 2 этажа. Построен в 1945 м году пленными немцами. Ранее на кухнях стояли печи, ими и отапливался дом. Вода на улице, туалет тоже. Сарайки во дворе.
Короче, типичный барак для рабочих. В 80 х дом откапиталили, печи убрали, отопление сделали, канализацию и воду провели, все дела. Я приобрела эту квартиру 7 лет назад. Мне завидуют все знакомые. Комнаты и кухня больше в 2 раза, чем в новостройках. Стены кирпич почти метр в толщину. Потолок более 3 х метров. Вода горячая через бойлер чистейшая любой температуры в любое время года.
Вода греется питьевая, а не горячая из непонятно откуда.
Дома летом прохладно, т к стены толстенные, зимой тепло по той же причине. Из живности живет один маленький паучок в туалете и мы с ним дружим. Никогда не было тараканов, мышей и блох.
Дома тишина и покой. Дом в центре района, садик во дворе, школа через квартал. Вторая через дорогу, третья тоже в пяти минутах.Весь транспорт, автобусы, маршрутки, трамвай, троллейбус. В любой район без пересадки. Окна во двор. На первом этаже магазинчики, не продукты. Соседей минимум. Тишина и красота. Единственное о чем жалею, что убрали печи. Здорово бы было обыграть их на современный лад. Зато вентиляция офигенная через дымоходы. Еще печалька, что не могу прикупить еще одну квартиру в этом доме для ребенка. Не продают!!!
А где это,если не секрет?
@@drinkinsdrinkins623 Сибирь.
Есть такие дома в Харькове, все как описали)
Я жила в таком доме и это был кошмар. Снизу старушка с очень острым слухом приходила по 3 раза в день рассказывать как слышно мои шаги. Потом еще выяснилось, что район криминальный и соседи алкаши наркоманы насильники. Съехала быстренько оттуда.
Привет паучку в туалете😂
Очень люблю свою 4решку на 1 этаже и самое огромное счастье боковая, окна на все три стороны, распашенка. Дом 78 года стены толстые, никого не слышно, и самое главное никто не жалуется на моих троих садиковских детей, я спокойна чтоне выпадут из окна, когла жили выше, по жтому поводу у меня панические атаки были. Вобшем как в частном благоустроенном доме, парковки машин далеко, огорожено растениями со всех сторон, а еще во дворе школа сады, до метро 10 мин и до леса 10 мин. И это все мой любимый Екатеринбург
Ищу уже два с лишним года квартиру на югозападе ,ни как ,все не моё ,уже руки опускаются 😢
Повезло вам😊
Идеально для воров и хулиганов а так же подглядывабщих
Пока читала описание вашей квартиры, прям представила сталинки в центре Екб.😀 а потом хоп и концовка🎉 Екатеринбург прекрасен!
Вы в каком районе живете?
@@Айгуль123Вот только, коммуналка 8000 минимум.
Всё доступно, по делу... 👍🏻 Но, Константин, очень трудно слушать, когда музыка перебивает... Если уж хотите "украсить" своё видео, пожалуйста ставьте тихую фоновую музыку лёгкого релакса, чтобы не отвлекала от вашего интересного рассказа
В разговорном видео вообще музыка только мешает
Так он еще пытается перекричать.😂
@@Ched8687так это ход такой, чтобы отвлекались и никто ничего не понял, потому что говорить ерунду так легче.
Выключитемузыку! Сам то слышишь себя?
А не заметила музыку пока не прочитала ваш комментарий😂, пришлось пересмотреть видео😅
Очень важный момент!!! На первом этаже покупать квартиру категорически нельзя по причине стоящих авто вокруг дома. Машины когда прогревают перед выездом все выхлопные газы вам в окно!!! Я как правило в 5-6 утра открываю окна на проветривание и уже в это время люди начинают заводить свой транспорт. Приходиться закрывать окна. Вообщем треш
так ведь дом дому рознь.
Согласна 100%. Жила на первом этаже. Подвал периодически топился протечками ( в том числе канализацией). Отсюда комары, + да машины под окнами . и да, была лоджия с подвалом под ней, но этот плюс уничтожался предыдущим. Никогда не куплю больше на первом этаже квартиру.
Выхлопные газы от машин травят нас на 6 этаже девятиэтажки, а что при этом на этажах ниже, вообще не представляю... Окна во двор.
@@Ch-pe5qo,да,живу на 5 этаже,зимой машины прогревают долго,выхлопные газы в открытое окно попадают,каждое утро вскакиваю,чтобы срочно закрыть окно,выходящее во двор.
15 лет жила в доме в оживленном районе Марьино-Люблино в многоквартирном доме в квартире на втором этаже. До 3х ночи ездят, а потом в 5 уже другие просыпаются-начался новый день😅 Это как на вокзале жить-постоянный стресс. Уехала, 6 лет уже в горах живу, счастлива
Расскажу свою историю. Такого, ни у кого нет. Живу в Латвии, в хорошей , кооперативной 2ой квартире, на 6м этаже. Хорошая планировка, замечательный вид из окон. Рядом магазины. Живи, да радуйся. Над нами, на 7м этаже жила соседка. Мы, дружили. В 70 лет вышла замуж и уехала в Татарстан. В то время с деньгами у людей было туго и кв- ру продала нашему кооперативу. И началось. Круглосуточно пилят, строгают. Гремит перфоратор, вся кв- ра гудит. Звук монотонный. Какая то вибрация. Уехала соседка в 2001 году. Мы терпели, думали ремонт. Через 4 года поинтересовались, что происходит. Дама желто- коричневого цвета, дагестанка, сказала что в 23 часа они привинчивают шкафчик. В кв- ре было много мужчин, в коридоре стоял верстак на нем шлифовали доски. Заметили, что ходят туда по расписанию. Каждый работает 1,5 часа. Ходят, круглосуточно. Выяснили, что это фирма. Работают приезжие. Что то связанное с металлом. На балконе, засняли видеокамерой стоят 3литровые бутылки с акоголем. Соответствующий запах. Обращались везде, в полицию криминальную, муниципальную, санэпинстанцию, в погранохрану. Замазано- везде. Позже, узнали, что таких квартир много. Кто то очень влиятельный, владеет этими гадюшниками. В 2005 году эти господа дагестанцы меня избили и после 5 операций я стала ивалидом 3й группы. Везде писали, ходили, пытались восстановить покой и справедливость. Тщетно. Недавно, у меня умерла мама и так этой справедливости не дождалась. Сейчас, по мимо шума, нам стали колотить в потолок. Сначала, шваброй, потом, молотком, потом кувалдой, теперь, время от времени падает гиря. В потолке образовалась трещина. Муж работает далеко от дома, на хуторах, а я забыла, когда вообще последний раз высыпалась. Обмена у нас нет. Кв- ру надо продавать и покупать новую. Это, бабушкин дар, мое приданное. Понимаю, что нелепо держаться за такую кв- ру. Но, я люблю ее. Ну, почему из за каких то уродов надо уходить? Мне жалко покупателей. Я, порядочный человек. Что их ждет. И мне страшно. А вдруг, что то пойдет не так и я останусь, вообще, без квартиры.
Я живу снимаю квартиру в Швеции и здесь без разницы ты владелец или сьемщик жилья, после 22.00 должно быть тихо, нежелательно пользоваться душем или лить воду из крана. Могут делать предупреждения, брать на заметку. Ваша страна вроде входит в Европу, сочувствую что ваши власти не защищают интересы своих граждан и людей кто платит квартплату.
Типичная ситуация для Латвии. Я была в шоке, когда узнала, что закон о тишине в Риге отменили. Под нами бар в Старой Риге, до утра вопли, звукоизоляции никакой. Воевать бесполезно. Законы Евросоюза не работают. Абсолютно тупое правительство и законы(этот не единственный)
Поджечь не вариант?
@@adskuydrochula Вместе с нашей гореть то будет
@@sepafim И звукоизоляция спустится свыше?! А мы то мозги ломаем!
Купила 25 лет квартиру на 1 высоком этаже в кирпичном доме! Отличная квартира! Тепло, вентиляция отличная- белье сохнет за ночь. Тараканов у меня никогда не было, мышей тоже пока( 25 лет прошло) нет и нет!
Соседи ваши не продают рядом?
Я тоже довольна живя на 1 этаже, но буду продавать,помочь детям материально.
Техническая проблема это квартира, выходящая окнами на крышу стилобата. Для находящихся ниже помещений на этой крыше устанавливают наружные блоки кондиционеров. А они шумят и гонят тепло.
Транспортная проблема тоже важна. Но совет сомнительный, все зависит от количества денег. А их зачастую только на картофельное поле едва хватает.
А сама где будешь жить ?На детей надейся , а сама не плошай
@@ТамараЕлисеева-д6ипомогать детям можно только лишними деньгами. А продавать квартиру что бы помочь, это глупость.
Транспортная доступность, транспортная доступность и еще раз - ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ!!!
А лучше пешая
Кому как! Работающему на удалёнке, может не так уж и важно. Каждый решает сам.
Вообще от специалиста нужен профессиональный совет, а не бытовые советы, что я купил бы, а что не купил бы.
@@Инна-м1у3сважно, даже тем, кто на удаленке!
Актуально для Москвы и Питера. В других городах-миллионниках не очень.
Нельзя покупать квартиру, когда внизу детская площадка. Живу на 4 этаже 20 лет. И вдруг строят детскую площадку. Вот уже 4 года живу в сумашедшем доме. Дети орут целыми днями, а ночью взрослые. Кгда этот обьект сдавали в эксплуатацию, то его принимал губернатор, теперь жаловаться БЕСПОЛЕЗНО.
Сочувствую, под моими окнами такая лабуда днем дети, ночью подростки пьют и орут.
Ужас!!! У меня детская площадка в 25 метрах от дома и это тоже жоп@!
За окном будут взрывы, Я ничего не слышу. А всего то нужно закрыть окно и одеть беруши. Все. Проблемы нет. Рекомендую!!!
Дети это счастье)))))
@@maxikus2299 не для всех. Счастье это свои дети, да и то нет всегда. А чужие, какое счастье?
Не покупайте квартиры на первой линии. Окна на трассу, - жизнь в яму. Старый фонд. Локация шик, но дорога это зло.
Прожила 23 года у метро. Сейчас купила тоже у метро. Просто прекрасно! Монотонный шум от дорог, скрывает весь негатив « тихих» соседей. Всё рядом и спасибо Собянину за электроавтобусы.
.
Наоборот не люблю отдалённость, люблю дорогу. Вышел из метро и дом недалеко, безопасность
А я вообще не люблю города
Вообще никогда не рассматривала
Че то я передумала покупать новую квартиру....Буду жить в старой.....А то будет......кейс....
😂
😂😂😂
Я бы тоже так сделала сейчас , в 22 на панике продала , теперь взамен купить не могу....
😂😂😂
😂😂😂😂
У меня тоже квартира на первом этаже,живу в ней с 12 лет,сейчас уже 62. Из большой семьи я осталась жить в ней одна,родители умерли,сестра уехала. Раньше,когда была помоложе, покупала квартиры на разных этажах,но к концу жизни вернулась в свою,родную,на первый этаж. Правда,квартира брежневская,но теплая,с высоким цоколем. Внизу сухой подвал с кладовкой, всю жизнь держу кошек,удобно выпускать живность на прогулку с первого этажа. Иногда кот выпрыгивает прям с окна, только запускаю потом,а летом дверь в подъезд вообще открыта. Нет ни мышей,ни тараканов уже давно-всех повывели всем подъездом. Да,и внуки под окном играют, под контролем))
Вам повезло. Есть своя прелесть жить на первом, особенно, когда зелень перед окном. Класс!
Фия устроилась
Вот из за таких пещерных кошки попадают под машины, на них нападают собаки, а они заводят новых ..мерзко
я на даче на 1ом этаже толстую доску поставил к окну под уклоном и сделал ступени на ней, кот шастает по улице в любое время дня и ночи, даже научился сам окно открывать с обеих сторон, хотя это маленькое окно в коридоре, сетку сделали с прорезью и прицепил к ней ткань, чтоб комары не летали, все окна с решетками (даже некоторые на 2ом этаже) но прутья ему не мешают😊
@@Wasya_Pupkinу нас так кот ходил гулять в 70 годы в Невском районе тогда Ленинграда.Хрущевская застройка, левый берег Невы.
У Вас хорошая человеческая речь, поэтому слово "кейс" режет слух... Лучше "пример, история, случай" - будет более органично.
Слух режет только вам, у остальных пробоем нет
У меня при слове кейс сразу мысль про чемодан, вроде как рассказ про чемодан с документами? Такой кейс, а вот другой кейс...
@@evapavlovich5429значит вы не русский и не знаете и не любите наш язык
@@julialinks6967 у тех, кто знает английский, такой проблемы нет
@@evapavlovich5429мне режет и я негодую)
Блохи в подвалах из потравленных мышей, закрыли подвалы от кошек, вот и результаты.Первый этаж это еще хлопающая дверь и канализация, которая может забиться
Есть блохи те, что от сырости...
По приказу Министра. Строительства. Запрещено заделывать дырки в подвал, вроде от 2020г узнайте, спец. оставлять для кошек!❤
От блох, должны обрабатывать подвалы СЭС, по заявке ЖКХ
@@basilegabasil,да ,есть такой закон,но он ни черта не соблюдается.....
Про обратный клапан на сантехнические трубы слышали?
Откройте полвалы для кошек. И кормите их. Зато у вас в подьезде не будет мышей и крыс. Лучше кошка чем мышка
Однозначно! Мы так сделали в доме, крыс, мышей и грязи всякой нет, так как сами кошки очень чистоплотные!
И через душники будут стаями маршировать по квартирам блохи! 😂
@@ЛинаКириченко-п6х нет никаких блох и близко даже, нигде, ни в подвале, ни в доме...
К кошкам подвальные блохи не имеют никакого отношения. Они от другого заводятся.
Блохи и от крыс и голубей заводятся.
Удивительно полезное видео. Получила ответы на многие вопросы. Спасибо!
А можно вместо слова "кейс" говорить слово "случай"?
Эти новогодние словечки очень сильно раздражают, мы русские и, должны говорить по русски, а так, ведущий чем то напоминает волнистого попугайчика которого научили говорить кейс, кейс...
Русский язык исчезает постепенно
Меня это тоже раздражает. Уж если используешь иностраннве слова - составляй полные предложения. Слабо?!@@ЮляПетрусева
@@ЮляПетрусеваГлупости не пишите.
Случай это просто, а вот кейс это уже звучит весомее, по-новомодному. 🙂
Но и в защиту этого выражения можно принять во внимание, что случай это что-то мимолетное, а кейс это сбор, анализ ситуации, документов и пр и вообще процесс растянутый на некоторое время.
На первом этаже весь выхлоп от прогреваемых машин летит в окно. Если есть скамейка рядом,готовьтесь слушать мат и сплетни. Ну и конечно подвал!!! Если включаешь свет,то шторы должны быть зашторенными или будешь как на сцене.
вот! полностью согласна, всё как и у нас, к сожалению
Когда же у нас будут работать законы? Почему нас постоянно дурят. Неужели нельзя узаконить честную куплю продажу недвижимости?
«РОССИЯ-РФ» - это "торговый Дом Ротшильд и Co., Ltd..."
А Президент - главный менеджер этого "торгового дома".
Вы продаёте и покупаете не недвижимость, а переход права на недвижимость.
Я с ноября пытаюсь купить квартиру в Италии. Агенства дурят мамадорогая!
@@Свято_Расамда. Сама недвижимость тоже твоя
@@mmmmm5555m без мозга жить проблематично, однако.
Суть ролика понятна, покупайте личный остров на Мальдивах, и не будет у вас всех перечисленных проблем 😁
Не факт. 🤔
Забыли добавить: и будет вам счастье 😂
я этого не увидела. всё грамотно и по делу. Видимо, ВАм повезло и с Вашим жильём всё хорошо. Всё озвученное правда, было бы здорово, если бы все риэлторы это говорили, а не впихивали что угодно, лишь бы продать.
Там тропические бациллы и червие
Ну, не знаю...нам повезло пожить в разных домах, на разных этажах, наш личный опыт:
мы покупали квартиру на 1 этаже в кирпичном доме, с окнами на юг, но в сквере , где деревья.
Зимой очень тепло , а летом в жару прохладно и очень комфортно.
С маленьким ребенком было супер удобно, можно прыгать, играть с мячиком - снизу подвал и никому на голову не стучали))
До этого жили на втором , в панельке, было очень холодно зимой. Соседи снизу вечно с претензиями, то мы им с ребенком стучим, то у них что-то течет, хотя у нас сухо))
Поэтому мы сбежали на первый этаж))
Дальше, купили для старта дочке квартиру на крайнем 5 этаже, плюсы- никто сверху не топает, однако летом очень очень жарко именно от того , что сверху крыша , солнце с обеда и до вечера в окна - просто невыносимо жарко. Вспоминали по доброму про 1 этаж с тенью и прохладой )) Снова переехали, теперь на 3 этаж, в кирпич, с окнами на север , солнца нет вообще, только рано , рано утром , на рассвете и это то, что хотелось))
Вывод : все люди разные ! Соответственно у разных людей разные предпочтения, кому-то надо много солнца, а кому-то наоборот, чем меньше солнца в окна, тем комфортнее)
И этаж тоже на любителя! Кого-то тянет на высоту, а кому-то принципиально важен первый этаж, а кто-то любит серединку )
А уж про соседей- это отдельная тема и самая важная для проживания. Тараканов можно вытравить, а вот буйных соседей , к сожалению, нет ....
Все эти советы про покупки квартир только для тех, кто не имеет собственного мнения, опыта и желания изучить тему как самостоятельно продать/купить квартиру, без посредников. Ничего сложного в этом нет)))
Живём всю жизнь на пятом этаже, в угловой трешке, окна на юго-восток и на северо-восток - благодать. Окна все время открыты - свежий воздух. Приходят друзья, родные удивляются, что легко дышется у нас, но тяжело мол подниматься.. Над головой никто не скачет, всего два соседа за стеной и внизу, прохладно летом, тепло зимой, солнышко до обеда. Никакой жары летом из-за крыши - Вы о чем? Мало того, мы все на площадке стройные, поджарые и легко поднимаемся на свой пятый этаж. В прошлом году сосед - дед, в 96 лет умер во сне, так он до последнего сам выходил на улицу и поднимался. Узнали,что ему было столько лет только на похоронах. Кому что.
@@ххххх-б2я ну это вы не жили на 5 этаже в Астрахани,где летом +40 в тени,а на крыше можно еду готовить)))
не квартиры на первых этажах плохие а эти дома в целом, всегда смотрите на дом в целом а не на хорошие квартиры в отдельности ⚡
Вы 100% правы. Проверено жизнью. Если в подвале блохи, они будут вплоть до 5 этажа.
Если подвал преет, то затхлость будет подниматься вверх по лестнице и шахте лифта.
Константин, спасибо большое. Очень информативно, как всегда.
Хорошее видео, оч полезно! Сразу видно грамотного человека! Все коротко и все по делу, никакой лишней болтовни! 😊Спасибо😊
У меня аллергия на слова "кейс"😅
А еще - на слово "лук" - "стильный лук"... брррр
Согласна с Вами на 100%! Каждый раз, когда слышу слово "кейс", возникает зрительный образ небольшого чемоданчика. Ничего не могу с этим поделать.
@@НинаЛевицкая-ф8щи в нем деньги.
Ne lu-K- .. A Lu -Q- ! 😅 @@Ирина-ф7г9в
Морально устаревший в России англицизм, ещё слово тренд
Много лет, с рождения жила на первом этаже кирпичной брежневки. Минусов и
которыми всегда так пугают - НЕТ!!!
Жила на 1 этаже, да шум на лавочке слышу, капающие кондиционеры, но... если пожар легко эвакуироваться! Прямо графа эта мысль)
Согласна. Да ещё, если первый этаж высокий.
Жил на первом в двух местах. Минусы - правда. И затапливало, и блохи были. Мышь в плите дохла - воняло долго
Мы тоже жили на первом этаже и никаких проблем у нас не было.
Вам просто повезло: у моей бабушки квартира была на 1м этаже в 3хэтажном доме, соседи сверху пихали в унитаз весь бытовой мусор, вплоть до початков кукурузы, просить их не засорять канализацию было бесполезно, бабушка с мамой периодически ловили д... по квартире, пока сантехники не поставили какую-то "заглушку" (точного названия не знаю) и больше к нам соседское д... не лилось через унитаз
Я живу почти всю жизнь в квартире на первом этаже, а мне почти 59 лет, я в ней родилась. Дом - народная стройка, в кухне есть подпол - ценная вещь!! 👍 Когда я вернулась в эту квартиру (получила по наследству), делала ремонт и кухонное окно заменила на балконную дверь. Это что-то!!! 🥰 У нас около дома у всех квартир палисадники, и у меня получилсяа выход прямо в него. Красота!!! А потом сделала небольшое крылечко, чтобы удобно было выходить. Теперь шашлыки жарить - вообще не проблема!👍😉
А как пожарная безопасность?! Это насчёт жарки шашлыка!!
А соседи не против шашлыков? Просто не всем нравится тоже и дым и запах в окна...
@@Oxanaromashkina соседи тоже активно жарят шашлыки в своих огородиках.😊 Особенно весной, когда работают на земле. Летом, конечно же, а бывает, что и зимой, когда чей-нибудь день рождения или просто гости пришли. И не только шашлыки, и сосиски, рыбу, просто картошку испечь, а один сосед готовит плов у себя на участке. 😄А запах какой на весь двор!!! Мммм... 😍Соседи у нас дружные, 8 квартир, по большей части молодежь. 👍
@@ТворческаямастерскаяИЛьФаСказочная жизнь! Да будет так во веки веков!
Ну это где то в глухой провинции шашлыки пожаришь😂а так штрафы огромные.но в остальном вы молодец.балконная дверь на пеивом класс.только о ворах сразу мысль,как им легко войти....
Громкая музыка фоном очень мешает слушать ! Важная информация всегда лучше воспринимается в тишине. Учтите, пожалуйста , это на будущее))
Выбирайте не квартиру а соседей. Меня мои чуть на тот свет отправили. Перепланировку без разрешения сделали, санузел перенесли. Травили запахами, т к вентиляциия отдельно от санузла и кухни, они её прикрыли пластиком, запахи направили в перекрытия
А если у соседа собака воет-все прелести квартиры исчезают..
@@ТатьянаБерезникова-с4хсогласна.
У меня соседка курит-- нет жизни.
Работает в полиции, говорит, что законы знает, курит со своим сожителем и другой соседкой и посылает на...
Спасибо очень интересно.
Полностью разделяю мнению автора. Купив квартиру в поле в ЖК с красивым названием вроде "Подмосковный Париж", люди сталкиваются с отсутствием детсадов, школ, поликлиник и мест досуга, пробками на выезде/въезде и фактом, что 30-50% квартир в ЖК под сдачу. В итоге "Париж" превращается в "Чуйскую долину", квартиры лет через 10 вообще не котируются, а нормальные жильцы съезжают и на карте Подмосковья появляется новое этническое гетто.
Что вы всё плачитесь вас бы в совок отправить пожить и работать заставить за грамоту с картавым ,пробки автомобильные вам мешают а сами из какой Губернии приехали в столицу жить??? сейчас от халявы народ зажирел
Халява с хорошими надёжными домами была при совке,а сейчас,особенно когда отменили все строительные нормы,строят говно с мизерным сроком эксплуатации.@@АлексейОрлов-п6ч
@@АлексейОрлов-п6чвы не правы.
@@АлексейОрлов-п6ч все правильно, москвабадцы, не надо жаловаться!
Практически все новостройки России такие, а не только с красивым названием и в Москве
Самая жесть, если забьётся канализационный стояк в подвале, а это не редкость, т.к. в подвале вертикальный стояк переходит в горизонтальные сборные коллекторы, в которых и образутся основные засоры. Тогда все верхние этажи будут срать к вам в квартиру.
Это точно
надо быть прежде всего людьми и не пакостить в общий стояк. Тогда и засоров не будет ни на первом этаже, ни на каком другом.
Мы на 1 поставили обратный клапан, соседи на 2, узнав, поставили обратный клапан себе, а за ними и 3-ий этаж. Если 4-ый будет скидывать всякую каку- то говно польется из унитаза у них😂. Дом 4 этажа. Круговая порука 😂
А у меня квартира на 1этаже и мне все соседки выше завидуют, когда нам было по 30 лет, мы получили долгожданную квартиру, на 1 этаже, я очень расстроилась, но потом....дети под балконом играют, расстелю им на траву покрывало игрушки с собой возьмут, дети соседей с ними, я блинчиков напеку, им отдам прямо с балкона, все вместе с аппетитом покушают и дальше играются в куклы, и постоянно под надзором. Соседки завидуют, мы уже постарели, я могу за день выйти на улицу много раз, без проблем, а выше этажами, как спустятся, так и в магазин, и в поликлинику, сидят дышат воздухом на скамейке не поднимаясь на свой этаж, все за раз, потому что тяжело уже туда сюда подниматься на этаж. Да и на балкон выйдешь, с соседями поговоришь. Я теперь ни за какие калачи не пошла бы выше.
Нельзя не согласиться, первый этаж - это как частный дом с удобствами.
у нас тоже дети шумели, но потом построили парк и теперь никого у дома кроме кучи машин.
а у соседнего дома ещё и парковку втиснули
Крайне сомнительные достоинства. Имел "удовольствие" жить на 1 этаже.
Какие дети? Там алкашня под окнами каждый день и торчки в поисках закладки. Ну и свет от приезжающих во двор машин
@@jarnotrulli4075 у нас тихий двор и машин тогда не было столько, если одна, и дом наш стоит через дорогу от деревни,мы живём, как в деревне, чистый свежий воздух, река рядом,тогда ещё новый микрорайон на окраине города, очень хороший район, много деревьев, и закладок тогда не делали и было это в 93 году,теперь я с вами соглашусь про закладки, но пьяни под балконами не валяется, у нас часто ходят патрули милиции, и даже если кто распивает пиво, сидя на скамейке, оглядывается, чтобы не подошли и не забрали в опорный пункт, у нас в Беларуси с этим строго.
Еще расположение окон играет роль, для тех, кто любит тепло либо холод. У меня солнце появляется только под вечер, а зимой его практически нет, и лично мне это не нравится. В любое время года за счет солнечных лучей так или иначе квартира прогревается, и у кого окна выходят на солнечную сторону и кто не любит жару - жалуются. Так и живем.
Короче, всё индивидуально.Каждый человек жильё подбирает под себя. Этаж, цена, соседи, балкон, локация. И как раньше мы без блогеров покупали квартиры!?😅
Ну в ссср было явно безопаснее, чем сейчас и в 90-е
Сколько нужно предусмотреть прежде чем купишь квартиру. Голова от одной мысли вскипает. Спасибо за информацию.
Ну так а чего сложного? Список составили и вперёд. Блок вопросов хозяину, блок юридический, блок инженерный. Пару страниц вопросов всего выйдет, приехали на объект и по списку пошли.
Это видео не про то какие квартиры не нужно покупать, а про то, что нужно риэлтору бабла отстегнуть.
@@дмитрийситник-л8щну так пусть работают а мы оплатим. У меня сестра покупала жильё, так там ей только подвозили документы подписывать, а риелтор бегала искала варианты возила её сама , сестра даже попросила всех по возможност соседей боюлизких узнать, чтоб норм были. Потому что покупая квартиру покупаешь и себе соседей, от которых будет зависить твоё спокойное житьё бытьё в этой квартире. Да ведь ещё и юридическую чистоту по этой квартире надо проверять. Вот и риелтору работа.
Покупайте новостройку от застройщика, наверняка.)
@@lovef8 , так вы не новостройку купили, а вложили деньги в строительство.)
Хочу добавить про "отказников" лиц отказавшихся от участия в приватизации, но при этом сохраняющих право на проживание! Не покупайте квартиры у неблагонадежных элементов. Купил у бедного сам стал бедным.
Жила на 1этаже, надо мной 2 подростка13 и 15 лет. Штангу тягали и кидали. У меня лопнул потолок. Постоянная борьба, топот. Продала и купила на 5этаже, долго жила и смотрела с высока, другая беда, падлюки соседи все курящие и постоянная вонь, приходилось окна закрывать.
Я старая уже бабушка и много видела разных квартир и домов. Помню жили мы с совхозе 7 человек семья в 1 комнате; 4 детей ,2 родители и 1 бабушка. Не было ни канализации, ни газа, ни воды в доме! Но как же нам было хорошо! Чистые полы, зимой топится печка, варится еда , а летом на керогазе , на террасе. Днем кто где ; родители на работе , дети кто в школе, кто в саду.Собирались, когда уже темнело, дома. Ни каких мышей не было, ни тараканов , ни блох! Мы их и знать не знали! Почему сейчас эти ужасные существа так плодятся и портят жизнь людям? Ведь столько всякой отравы придумано и вроде у всех чистота, но радости то нет, когда мыши воняют и тараканы кишат. Я впервые их увидела в Воркуте , в городской квартире , со всеми удобствами! Им и лютый мороз нипочем! Но травили все и я тоже и победила. Сейчас живу на 7 этаже и вроде нет ни блох, ни мышей да от земли высоковато!
❤❤❤🎉
Есть возможность покупайте. Всё можно устранить и сделать лялечку. Самое главное, чтоб в этой квартире кроме продающего, никто больше не числился. Успехов вам друзья, живите счастливо и в богатстве.❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Согласна с вами,квартира должна быть чистой без всяких прописанных временно и т.д.По закону они могут претендовать на квартиру.
❤
Он же сказал, что продавец может быть в браке, и тогда половина квартиры принадлежит супругу( е)
Спорный вопрос про 1 этаж,жили в одном доме где подвал кишмя кишил мышами,тараканами и прочей живностью,писали жалобу,вызывали сэс,всё протравили и стало всем счастье.А вот знакомым вообще сразу повезло,первый этаж с лоджией и хорошим подвалом,он мужик с руками сделал себе под лоджией небольшой погребок,очень удобно.А ещё в некоторых домах жильцы первых этажей оборудуют в подвалах кладовки (по закону имеют на это право)
Кладовка это классно. Значит подвал сухой и всегда за ним приглядывают.
Великолепное качество, отличный монтаж, изумительная рубашка 🤌🏼
Очень важная информация! Спасибо
обыкновенная рубашка.Чтт вас изумило??!!
@@СергейМихайлович-ы4я качественная рубашечка)
😂😂
Мои друзья живут в комфортном доме, в престижном районе (не Москва), на третьем этаже и мучаются от подвальных блох. Каждый год санобработка не только подвала, но и квартиры.
Дело не в домах и первые- последние этажи не виноваты. Самое большое зло это законодатели, коммунальщики, оборзевшие коммерческие управляйки, живущие за счет собственников, и сами "добропорядочные" граждане- никому ничего не надо, никто ничего не требует, не спрашивает фин.отчётов....Каждый только под себя гребёт. Поэтому так хреново и будем жить- приспосабливаться и гадить друг на друга.
Сути это не меняет, и от того, кто виноват, покупателю тоже ни холодно, ни жарко.
@@jeraldir вы правы, покупателям и жильцам ни холодно- ни жарко, поэтому качественного благоустройства и достойной жизни у большинства нет.
Зато коммерческие конторы под названием УК, чиновники всех мастей... живут зашибись..и не мечутся между первыми и последними этажами.
@@AnnaNi-zu4he вы кое-что путаете. С какой стати вы перекладываете проблемы государства на частное лицо? Да, проблем много. И человек, заинтересованный в собственном комфорте, будет подстраиваться и решать их по мере надобности, собственно, об этом и видео.
От правды же и "самого большого зла", повторюсь, всем ни холодно, ни жарко.
Реально нужная и важная информация. Спасибо, к такому риэлтору хочется обратиться. ❤❤❤!!!
Да, Константин располагает, внушает доверие! 🎉🎉
@@khelenblond5452
Да, много нюансов, всегда надо помнить, что квартиры просто так не продают. Даже, когда я продавала квартиру, в ней была проблема, которой пользоваться я не собиралась и сделала все документы по максимуму для покупателя. Когда покупала квартиру, хоть всё и знала, всё равно пришлось покупать более подходящий вариант. Всё дело в людях, на людей надо смотреть.
@@khelenblond5452
Константин говорит только про Москву. Это видно обычно и самим покупателям, когда квартиру выбираешь. Стоит задать себе вопрос, а сам бы ты хотел там жить? Нет, вот и ответ.
@@ТатьянаВладимирова-ф6ю уважаемый, я тоже про Москву!!!! Есть такие жилые дома, памятники архитектуры...охраняемые законом
Как стукнет вам 60 лет, так сразу все захотите первый этаж , если дома ваши без лифта
Мне больше. Живу на пятом без лифта. Ни за что ниже пятого не пойду.
Это если жить не делая ремонт, не поднимая детскую коляску...А если поднять 25 мешков ротбанта на 5 этаж...😅
в 60 свой дом должен быть для этого))))
@@ЛилияЧерношей-я8г Есть молодые крепкие ребята, которым можно заплатить за подъем и спуск тяжестей
@@kosharrrraЗдоровье и пенсия не у каждого позволяет содержать собственный дом.
Благодарю, Константин. 🙏 Всё подробно и чётко рассказали.
От курильщиков не спасешься ни на каком этаже. Дым поднимается вверх и попадает в открытые ф😮от точки. И через вентиляцию тоже попадает с нижнего этажа. Так что надо выбирать соседей, их не протравишь, как тараканов.
Как выбирать соседей? А может мы для них окажемся ещё хуже
Ахахах)) представляю, в каждой потенциальной квартире при осмотре идти знакомиться с соседями, снизу, сверху, справа и слева. 🤣 курят ли, пьют ли, орут ли их дети, громко ли свои дела делают !!! Ахахах , есть ли в семье пианисты, баянисты и прочее!!! Найдёте идеальных соседей спустя 5 лет поиска - а сама квартира будет уе..ищная, купите , да?!??
Неужели у соседей нет самосознания,что дым от сигарет поднимается вверх в квартиры на верхних этажах.Мой муж и сын всегда выходили на лестничную площадку курить.Сейчас живу одна,пенсионерка,меня просто травят дымом от сигарет.Делала замечание- но не понимают.
Курить на лестнице тоже плохо! Дым весь идет в квартиры и запах надолго остается в подъезде. Ненавижу прокуренные подъезды!! Хуже них только зассаные. Так что ваш муж и сын тоже не молодцы были. На улицу выходить и подальше от дома. Если ответственный чкловек. А нет, дак вот вас и травят так же как ваши травили.
А если соседи курят в лоджии этажом выше и сбоку?
Со всем согласна, хочу еще добавить пункт последних этажей, особенно старых панелек с дырками над окнами - то голуби, то крысы, они шумят круглосуточно, гадят, умирают, никто эти чердаки никогда не чистит, тоже рассадник болезней.
Последние этажи и в новострое отлично заливает, вентиляция шумит, лифты, бывает ещё принудительная вентиляция
А если инициировать поставить сетку с ячейкой что-то вроде 1 см? Вроде бы не противоречит никаким нормам. От голубей спасёт, от крыс - нет. И что крыс привлекает на чердаке? Казалось бы, они должны обитать внизу и наведываться на кухни квартир.
Все верно, проживал в таком доме на 9м этаже сверху чердак, за 30 лет на чердаке накопился полметровый слой голубиного помета и в этом слое жили полчища тараканов.
Соглашусь, голубей с чердака очень слышно на последних этажах!
Последний этаж как раз востребован, при условии наличия технического этажа. Некому ходить по голове, много солнца и воздуха. Великолколепный вид. Красота!
Будьте внимательны с покупкой квартир на последних этажах где рядом машинное помещение где стоит лифтовая лебедка. Если она громыхает-это никто никогда не сможет исправить и жить будет там невозможно!!
тоже дельное замечание!
Спасибо очень нужная информация
Намек понял, покупать квартиру на навастройке,
Спасибо, очень полезная информация.
Забыли о том, что имеет место быть. Я из Мариуполя. Мой дом сгорел, потом его снесли, но...очень много квартир сейчас без своих хозяев,- из- за...люди уехали и теперь на полном серьёзе их оформляет горе- власть в бесхоз!!! Или после реставрации или капремонта застройщики отдают в ипотеки. А хозяева- то у этого всего есть!!!
Для этого наверное вас и " освободил"?!
@@ОльгаАлексеевна-п8б Если бы укрпсина войну не начала ничего этого бы не было.
Пусть возвращаются и подают в суд, наши суды всегда на стороне тех, у кого документы на жилье или землю выданы ранее, это уже практика, даже если не все документы предоставят 🙌🏻
і безплатна путєвка в Сибір....
Питер, жила в старье в центре. Каменный мешок. Переехала в спальник в новый дом, метро близко, новые стены, новые трубы, , все новое, купила новую мебель и тд. Наслаждаюсь, люблю новое и чистое. В центр погулять и бегом домой. Я в полном блаженстве.
В 90% случаев, новостройка это серый ключ, а в 50% черновая отделка, без стен. Это жизнь на потом, ремонт стоит дорого 💵 💲🤬. И ещё снимать нужно, пока идёт ремонт, мастер с Авито, может легко кинуть со сроками. И на год может затянуться.
Ещё плюс 1 этажа это возможность избегать нежелательных контактов с соседями, при этом будешь знать все новости, не дышать подъездными запахами и не тратить время на лестничные лабиринты, безопасная и быстрая эвакуация при ЧС, отсутствие соседей снизу. Удобно заносить вещи при ремонте через окно, оставлять детскую коляску, удобно мыть окно с улицы. Но выбирать нужно дом где дверь в подъезд отдельно от двери в подвал. Тогда будет сухо, тепло и приятно пахнуть.
Живу на 1 этаже,очень довольна.
Ты как в аквариуме доя соселей на 1м этаже
моя мама оставила мою коляску под окнами на минут, коляску соседкие мальчики тут же растерзали в клочья... А запахи, если сильные, отовсюду проникнут...
@@alexandradulneva6845 Да, дураков везде хватает, но в центре города, в основном живут пенсионеры. И это было 25 лет назад, оставляла коляску (санки)вообще со спящим ребенком у нас угловая квартира, 2 окна у подъезда, а одно в тихое место выходит, двор загорожен 4-х этажка, соседний дом для работников регионального правительства.
Какую только чушь не выдумают риэлторы что бы развести поккпателя. Покупать квартиру не сложнее чем машину и не всегда дороже, риэлтор несет ответственность в рамках своего гонорара и если вас обманут он ни при чем, покупайте кв без посредников
Всё индивидуально. Живу уже 20 лет на 1 этаже в многоэтажке 70-х гг. Никаких запахов, сырости из подвала, нет и не было тараканов, подъезд чистый. А вот с верхних этажей иногда жильцы жалуются на забредших бомжей и у некоторых тараканы появляются в квартире непонятно откуда.
От грязи !
Мойте своевременно посуду и мусор выносите, а не за компьютером сидите
@@Наташа-с8с3укакая глупость, вам сколько лет😂 Тараканы идут по стоякам, по наружным стенам, можете с утра до вечера мыть своё жилье, а от тараканов и клопов не убережетесь.
Бомжей на первом этаже нету,а на верхних- есть? А как они на верхние попадают? На пропеллере?
@@Tania-xz9qc По лестнице. Она вынесена отдельно от лифтов, поэтому поднимаются повыше, чтобы их там никто не видел.
Но ведь они все равно есть.
Вы разве не понимаете? Они есть,эти прячущиеся бомжи,а вы гордитесь тем,что они сидят на другом этаже под другими дверями,а вы их не видите
У меня и денег нет на квартиру, можно спокойно жить дальше 😂😂тоже
😂😂😂
Квартира на очень высоком 1 этаже( бельэтаж) в сталинке стоит очень дорого! А подвалы в сталинке бывают идеально чистые и с высокими потолками и по решению собственников дома подвалы не могут быть проданы никому
Здравствуйте! Не покупайте в панельном пятиэтажном доме, на пятом этаже, угловую ( голуби на крыше балкона замучают.
Если я правильно помню, земляных блох существует около 30ти видов. Столкнулась, когда купила квартиру на первом этаже. Пол был паркетный. Сколько я боролось с ними, какие только средства не покупала, вызывала санэпидемстанцию они обрабатывали подвал ,ничего не помогало, все ходили с искусаными ногами и при расчёсывании образовывались язвы. Квартиру пришлось продать и забыть про этот ужас. Очень понравилось ваше видео, спасибо.
У нас (Одесса) санэпидстанция всё вывела! О пруссаках мы забыли, тьфу-тьфу. А сколько было блох в подвалах... Сейчас там бомбоубежище и ни одной блохи! Но санэпидстанцию надо вызывать дважды в год и следить, чтобы никакие кошки в подвал не попали - жалко же их, травятся.
если курят в ванной соседи и дым идет к вам в ванну, делаем так: ставим пожарную сигнализацию и заводим на пульт МЧС. Как только появляется дым сразу приезжает пожарные и вы пишите акт о расследовании причин срабатывания (тут важно чтобы обслуживание делала не сторонняя организация, а они-же, чтобы избежать претензий к ложному срабатыванию) и они выяснив что соседи курят в ванной влепят им штраф за нарушение пожарной безопасности и за (ложны) выезд. Ровно на третий раз до них дойдет.
Ну вы и сказочник😂😂😂
Одно время мы жили в доме серии И-209А. Это одноподъездная панелька. Не знаю, что там было с ветиляцией на кухне, но мы каждый день знали, что готовят соседи снизу, так как весь запах от готовки шёл к нам. Также там была ужасная плесень на балконе между швами дома. Открытые рамы балкона не помогали и в итоге мы заболели бронхитом.
Значит у соседей снизу была электрическая мощная вытяжка. Вентиляция рассчитана на естественный воздухообмен.
@@larissaromagnoli2750 штрафовать за это надо, конечно. Потому что, когда покупали квартиру в новостройке, застройщик сразу предупреждал, что если вытяжка на кухню, то только работающая в режиме рециркуляции, никаких выводов в вентиляцию.
Запах шел вам в квартиру из-за того, что соседи вывели вытяжку ( с принудительной ветиляцией) в вентиляционный короб (где вентиляция естественная).
Напор от принудительной вентиляции сильный, поэтому воздуху некуда деваться и он распространяется по соседским квартирам. Кстати, вывод вытяжки в вентиляционный короб считается нарушением. Надо специально пробивать отверстие в стене или окне для устройства вытяжки, если не предусмотрена прокладка для сбора жира
Отверстие в стене уж точно пробивать самостоятельно нельзя.@@ShortsMarina-ul8lc
На первом этаже панельных домов, где балконы составляют как бы часть дома, покупать на 1 этаже выгодно, т.к. квартира дешевле, а балкон потом просто самостоятельно строится под балконом второго этажа. Кроме того, можно сразу же и погреб выкопать, причем шире, чем балкон(снаружи ж это не видно, обшить его, классное подсобное помещение, люк прямо в сделанном балконе делаем, пол слегка завысили в сравнении с комнатой, так что в высота в погребе достаточная). Чтобы не попасть при покупке с плохим подвалом, необходимо обратиться к служащим ЖКХ управляющей компании с просьбой осмотреть подвал. В нашем подвале у слесаря ЖКХ оборудовано рабочее место, он следит за сухостью и чистотой подвала, т.к. это место его постоянного нахождения, так что наоборот, когда нам надо было покрасить решетки на окнах(а такие все же лучше иметь), то мы их отнесли к нему и там сохраняли, пока не приехали мастера их обратно приварить. Решеточки сделали красивые, прямо под готику, не только не портят вид, а делают его загадочнее. Надо не поскупиться. Под окнами всегда можно посадить, что хочешь. Мы посадили вишню и сирень. Они разрослись и заслонили от нас пешеходную дорожку. У кого есть животные, нет проблем им погулять. С консьержкой всегда у жителей первого этажа особые отношения. Обязательно сообщит мне все новости, проследит за вещами, сохранит ключи для детей и т.д. Жителям других этажей такого бонуса нет.
Вы шо с Донбасса родом или ваши предки оттуда?
❤ бо вы слишком - ЛОГИК, все рассуждаете по уму, плюс еще общительны- любите людей и они вас любят
❤ и - высаживаете цветы
МНОГОЛЕТНИЕ
и фруктовые деревья
😂😂😂😂😂
А у донбассовцев такое в геннах- СТАЛИНО как никак были неспроста!
Так шо не надо делать анализ вашего ДНК- человека видно по поступкам!
Удачи вам!
@@ЕленаАкентьева-т8ф Бабушка моя из Краматорска. Только я прямо удивлена как это можно было угадать?
По ходу, там не только погреб можно сделать. Но и дополнительное помещение. 🤔
Это я так, рассуждаю.
@@ЕленаАкентьева-т8ф Ответила вам, но че-то коммент куда-то пропал. У меня бабушка была из Краматорска, дед там как раз до Великой отечественной войны строил завод высоколегированных сталей, там и познакомился, но я не знала, что это можно таким образом вычислить.
Забыла, также,высылаю погреб под ьаоконом также и соседи сделали.. первый этаж.вообще,советую приобретать свои дома,там все будет из за вас.....что вы не досмотрела.Ла вы с ума сошли новострой без систем вентил? С таким застройщиком нужно судиться...
Надо брать на последнем этаже угловую. Не брать над магазином( будет шум),не брать на последнем этаже если рядом с квартирой находится механизм лифта ( будет вибрация)
Слушая это, вообще ничего покупать нельзя.....Даже деревянный сарай......
😂😂😂
Константин, обожаю ваши репортажи!! ❤
Как будто форточку в самолете открыть 😂😂
😂
У нас тоже курят соседи со второго этажа прямо в нашу вентиляцию в ванной. Ещё хотела добавил, что если Вы оформляли договор купли-продажи с пожизненным содержанием, на примере пожилого родственника, так вот когда Вы получите эту квартиру в свою собственность и решите её продать, Вам тоже понадобится согласие супруга или супруги, если были в браке на момент заключения этого договора. Я очень удивилась, когда это узнал от юристам. Даже если Вы ухаживали за пожилым человеком в одиночку.
Закройте вентиляцию и всё, поставьте воздухоочиститель, проветривайте.
Это понятно, в браке все считается совместно нажитым имуществом.
Если брачный договор не предусматривет иного.
Вообще, брак-опасное дело в плане имущества. Особенно второй и последующие. 😥
Это естественно, если вы ухаживали за родственником вас в этот момент кто то содержал… поэтому и делится между супругами. Что бы не делить нужно заключать договор с супругом.
Ставить вытяжной шкаф помощней и коптить под ним скумбрию
А у нас балкон не застеклён, сверху курят и снизу и всё ветром к нам:(
Добрый день дорогой Константин Муравьёв! Как приятно Вас слушать, спасибо большое Вам за советы, а также удачи всегда, я точно знаю, что непременно воспользуюсь Вашим советом, а так же и Вашей услугой! С уважением, астраханка Людмила
Интересно! Спасибо Вам! Процветания Вашему каналу,и вообще всего доброго!
Внутри МКАД тоже есть места, где до метро надо ехать прилично. И в час пик это довольно жестко. И народу все больше и больше.
У меня хорошая квартира, но рядом в частном секторе построили частную баню. Топят только глубокой ночью всякими отходами. Утром встаю с больной головой и с одышкой.
По поводу доли, купила пять лет назад, бывшая трёхкомнатная квартира на первом этаже переделана на мини студии. Дом не новый, но в очень удобной локации, метро в пяти минутах. Покупалась для сдачи в аренду. Плюсы: не нужно спрашивать разрешение у соседей на аренду, сдаётся в течении часа, очень востребована. Да, риск есть конечно, что могут заставить восстановить изначальный вариант, но пока годами люди владеют подобной недвижимостью и никому до этого дела нет. Так что если у вас не хватает денег на полноценную квартиру, этот вариант для начала очень неплохой, сразу получите и крышу над головой и прописку или доход от аренды!
Живу на 1м этаже. Лет пять назад эта квартира досталась по наследству моему мужу. Мне кажется, что когда его родители покупали квартиру, то было примерно следующее: СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ - Первый этаж с влажным погребом/ Угловая/ Дом 1958 г постройки/ Мыши/ Холодная/ совместный санузел с ванной 1.2 метра/ нет балкона/ рядом аэропорт и автобусная остановка /летом газонокосилки с 5 утра/ соседи-алкаши бонусом/ БЕРЁТЕ? - Конечно ДААААА😂
1-й этаж.... Ни за что!!!!!!!
@@СветланаЕвсеева-ь4к правильно!!!
Очень полезный выпуск! Благодарю!
Поэтому лучше всего брать ипотеку в банке,банк при оформлении,пробивает квартиру и не пропустит хитрую сделку,а потом в скорые сроки если есть таковая возможность расплатиться с банком.
Молодец ! 👍 Исключительная консультация ! Оставлю себе ссылку, вдруг пригодится 😉
Жил на первом этаже - полы зимой ледяные!! Школота курит у подъезда, вонь летит в окна. Из унитаза может залить квартиру при засоре.
Как вам вариант, при котором полы раскалённые, и в комнате 35 в любую погоду? Разместили тепловой пункт в подвале, а на теплоизоляцию забили.
@@startracksha ну это супер редкое явление.
Живу на первом этаже. Полы теплые, ничем не воняет, тараканов нет.
Наверное, какой то неправильный первый этаж.
@@tolerantost это редкость. Ещё и все в окна заглядывают, такое себе..
@@tolerantost Те, у кого всё хорошо, не будут писать эмоциональные комментарии. Напишут в основном те, у кого проблемы - холод, жара, сырость, мышки, насекомые, пьяные подростки.
У нас на первых этажах нет тараканов, а с третьего -кишит😂. Я на первом очень счастлива.
Создала себе сад под окном, сушку белья-захватила всю территорию и всё контролирую💪
Это кто то пищевые отходы хранит больше суток и выливает жидкие отходы в раковину. У меня когда соседей сверху или снизу нет то все и запахов нет и мошек и мух также.
Благодарю, важная информация💐
Спасибо большое за информацию! лайк! По первой части, юридической, много информации новой получила. Но не поняла насчет частой перепродажи квартиры в течении короткого времени. А если не родственники перепродавали? Значит в квартире какие-то проблемы? (плохие соседи, вентиляция итд)? А какие проблемы, если родственники друг другу? Можно как-то узнать, реальные были сделки до этого или нет? Можно ли соглашаться, если предлагают неполную стоимость? Оформление сделки у нотариуса, гарантия чистоты в данном с?лучае
4 часа на дорогу в один конец/т. е. 8часов в день/. Лучше провести время с семьей. А дети растут очень быстро.Общение с с ними - подарок Бога.
Спасибо за консультацию,будем покупать обязательно обратимся в Вам за советом
Мой личный опыт- купили пять лет назад квартиру в ипотеку через риэлтора и через банк. А сейчас узнаю, что мало того что дом проблемный так и то,что у самого дома нет документов никаких. Вот так бывает. Куда смотрели риэлтор и банк?
С "черными " Везде тяжело 🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️ Не дай Бог таких соседей!!! Проходили
Как будто ваши "белые " Алкаши и нарики не проблемные 🤦♂️
Классный мужчина, честный 👍 вот что значит думать о себе и людях, спасибо, что вы есть!❤
😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😂😂Купите квартиру,купите образование,оплатите лечение,заплатите за самозанятость 6%😀😀😀😀😀Возьмите кредит если нет денег и пособия по безработице,Похороните себя сами за свой счёт😀😀😀😀😀😀😀Вооооо где дурдом РФ😀😀😀😀😀😀😀😀
А вы сделайте так чтобы бабки от нефти народу отдавали.
Можно подумать в других странах рай..? Везде хорошо, где нас нет 😊
За всё платить! Ну что же делать, коммунизм так и не наступил!
@@milagordin1221 «РОССИЯ-РФ» - это "торговый Дом Ротшильд и Co., Ltd..."
А Президент - главный менеджер этого "торгового дома".
А где вам все задаром будет? Страну назовите. В любой без денег будете быдлом никому не нужным.
Очень полезное видео, нужное!
Огромное спасиба! Всего вам доброго! ❤🎉
На втором этаже соседи жалуются на холод, шумы, запахи и тараканов из нижнего магазина.
У меня дочка со своим мужем купили квартиру на 2 этаже, под ними Пятёрочка. Никакого особого шума и всякой живности у них нет. Вот соседи шумные, но шумят днём, ночью всё тихо. Ситуации, я думаю, бывают всякие, надо просто всё внимательно изучать и знать.
Отличное видео. Спасибо. Я как то снимала квартиру на первом этаже несколько месяцев. У меня до этого никогда не было проблем с легкими. Квартира была сырая, постоянные проветривания не давали результата. У меня начался постоянный кашель приступами и простудные. Как только я от туда уехала все прошло .
Еще их технических причин упомяну квартиры не на первом этаже, а, например, на втором - без балкона. Когда белье сушится в квартире, выделяется около 4 кг воды, т.е. сырость и плесень
Последний этаж с плоской крышей тоже сомнительно.
Частенько крыша течет, а капремонт может быть через десятки лет.
Да и жарит сильно на верхнем этаже.
Очень внимательно нужно относиться к покупке квартиры, где есть недееспомобное лицо. Если не ошибаюсь, вот например продали вам квартиру, уехали с недееспособным. А потом они или не купили квартиру или что-то не так пошло, они имеют право аннулировать договор и заехать в прежнее жилье. Поправьте меня, если неправа. Знакомая с таким столкнулась, даже не стала покупать у них квартиру
Спасибо большое за ТОЛКОВОЕ видео❤
Удачи вам!
Хочу квартиру в "картофельном поле" подешевле и подальше от выхлопных газов,с лучшей экологией и с волоемом в шаговой доступности. Но я не работаю,ездить не надо на работу ,вообще-жить как на даче,но со всеми удобствами квартиры.
У меня есть такая )) за 7.8 млн, да еще с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой
Купил не в картофельном поле, но тоже в Юж.Бутове. Пока работа была на Пражке было хорошо. Поменял работу, стало хуже. Но терпимо. Дорога на работу и обратно очень важный фактор.
Сняла квартиру на первом этаже. Болела каждый квартал ( сентябрь, январь, апрель) Внизу подвал.
Болеешь как только дают отопление. Квартира большая, с лоджией, но этот не спасает. Огромный минус от шума лифта, очень слышно. А весной рано просыпаются комары в подвале и залетают в квартиру.
В общем, ужас
Надо самим хорошо изолировать пол от подвала, у соседей 1 этаж, все сами сделали👍
А почему вы болели от отопления
?
У мамы на 21 этаже комары😂
Как всегда очень информативно, спасибо. То-то я смотрю, что квартиры, приятные во всех отношениях, но на 2-м этаже (вторичка) подолгу не продаются. Теперь буду проходить мимо, идти дальше (с) 😂
я свою на 2 эт. продала влёт, новый дом, первые этажи жилые, солнечная.
Ну смотря в каком доме 2 этаж. Что на первых этажах- жилое или коммерция. Есть ли козырёк.. Всё индивидуально. Хорошие квартиры на 2 этажах стоят, как и на всех остальных. Ну кроме первого и последнего этажей
@@Yuliana.Yuliana.последние этажи давно уже намного дороже, разница может достигать миллиона.
@@Yuliana.Yuliana. Второй и третий этаж самые дорогие всегда были есть и будут . Лифт не всегда работает -раз . зелёные насаждения за окном а не палящее Солнце летом и холодный ветер зимой ( ничто не заменит утреннего открытия окна для проветривания) , и случись что - эвакуация намного проще .
@@golubeva_pigeon потому что площадь больше