السلام عليكم كنت نويت ابيع عقار واخدت عربون وبعدين عمليه ضرائب تصرفات عقاريه علشان اتمام التنازل في الشركه لكن المشتري رجع في كلامه كيف استرد مبلغ الضريبه لان في مشتري اخر
لا حضرتك بيعي بقى عادي وبعد كده ان شاء الله لما اتضرب تبعث لك ثاني هتروحي بتثبتي انه ذات العقار ولكن لازم تروحي دلوقتي تقدمي طلب ان تم فسخ العقد وتقدمي صوره منه ان تم فسخ العقد وتم سداد الضريبه تمام وطلب استرداد
اولا الشركه المالكه للكمباوند بتتعسف اننا نسدد الضريبه قبل البيع فالضريبه مسدده باسم المشتري اللي مش هيتمم البيعه فبالتالي علشان ابيع تاني لازم اسدد تاني باسم الشخص الجديد لان الشركه مش هتقبل تصرفات باسم شخص تاني ثانيا المشتري رفض اتمام العقد وتحجج بالحجج للتملص من الشرط الجزائي وبالتالي لم يتم عمل فسخ للعقد
@@Farook991 حتي لو هبيع عن طريق صحة التوقيع وليس التسجيل في الشهر العقاري ولو الجواب اه فالو مدفعتش الضريبة هل أساسي الضرايب العقارية تعرف اني بعت ولا ممكن متعرفش
بعد التحيه والتقدير/أنا آل كنت باعت لحضرتك بخصوص البيع للأولاد ولو عملت فسخ لعقد البيع هيبقى فيه رسوم محكمة 7% أكبر من نسبة ضريبة تصرفات عقارية وهي 2.5%ارجو الافاده وشكرا لاهتمام ومتابعة حضرتك
أنا عملت عقد تنازل ورثة عن الإرث لصالح احدهم وجه لوالدتى مطالبة 2.5% على أنه بيع ولكن ده تنازل عن إرث وليس بيع ولم تحصل والدتى على اى مبلغ منى وانا ابنتها ايه الحل
سعادة المستشار لدى شقة فى بيت العائلة مسجل عقد بيع نهاى من اخى الكبير علما بان الارض المقام عليها العقار على المشاع هل يحق لى بيعها لطرف اخر علما بان شقيقى هذا توفى وكل اشقاء توفاهم الله ماعدا شيطان جالس فى البيت كل لما اجيب مشارى يوقف ويهدد ماذا افعل جزاك الله خيرا
بفضل من الله وكرمه تم نقل مكتبي بالإسكندرية من ميامي الي سموحه بجوار مجلس الدولة أمام عصير مكة
السلام عليكم انا بعت شقة ومحلين لزوجتي بيع صوري واتفاجات بالضرائب بتطالبني بمبلغ كبير ايه الحل هل ينفع افسخ العقد وارجع كل حاجة لأصلها
حضرتك متي تسقط ضريبة التصرفات العقارية في حالة صورية البيع
في حاله صدور حكم بسهوله عقود البيع او انهاء عقد البيع ما بين الطرفين والغائه
السلام عليكم كنت نويت ابيع عقار واخدت عربون وبعدين عمليه ضرائب تصرفات عقاريه علشان اتمام التنازل في الشركه لكن المشتري رجع في كلامه كيف استرد مبلغ الضريبه لان في مشتري اخر
لا حضرتك بيعي بقى عادي وبعد كده ان شاء الله لما اتضرب تبعث لك ثاني هتروحي بتثبتي انه ذات العقار ولكن لازم تروحي دلوقتي تقدمي طلب ان تم فسخ العقد وتقدمي صوره منه ان تم فسخ العقد وتم سداد الضريبه تمام وطلب استرداد
وبيعي بعد كده حضرتك علشان لما يبعتوا لك ثاني تقولي انا مقدمه طلب استرداد على ذات الشقه وبالتالي يتم خصم الضريبه اللي اندفعت من العقد الجديد
اولا الشركه المالكه للكمباوند بتتعسف اننا نسدد الضريبه قبل البيع فالضريبه مسدده باسم المشتري اللي مش هيتمم البيعه فبالتالي علشان ابيع تاني لازم اسدد تاني باسم الشخص الجديد لان الشركه مش هتقبل تصرفات باسم شخص تاني
ثانيا المشتري رفض اتمام العقد وتحجج بالحجج للتملص من الشرط الجزائي وبالتالي لم يتم عمل فسخ للعقد
ازاي حضرتك معالي المستشار عندي سؤال لو سمحت انا واخواتي وارثين شقة والدي اشتراها بصحة توقيع وليست مسجلة في الشهر العقاري وعايزين نبيعها هل في ضريبة عقارية علينا
السلام عليكم ازي حضرتك يا فندم اعتذر على التاخير في الرد ايوه اكيد طبعا على سيادتك ضريبه تصرفات عقاريه
@@Farook991 حتي لو هبيع عن طريق صحة التوقيع وليس التسجيل في الشهر العقاري ولو الجواب اه فالو مدفعتش الضريبة هل أساسي الضرايب العقارية تعرف اني بعت ولا ممكن متعرفش
@haythamezzeldean6424 حضرتك أسمع فيديوهات ضريبة التصرفات العقارية هتلاقي الاجابه
ليه الغرامة ، ومامقدارها
لية الغرامة علشان دي اواءح مصلحة الضراءب
كام الغرامة دي كل عقد يختلف عن الاخر
هل يجوز استمرار الحجز علي المعاش رغم سدادي للضريبه وتاجري في سداد الغرامه او تقسيط لها @@Farook991
يا حضره المستشار ازي حضرتك ربنا يخليك لينا انا اشتريت شقه وصاحبه الشقه مش عايزه تدفع الضريبه العقاريه هل في ضرر لي وشكرا
الحمد لله بخير تحياتي لحضرتك
لا يوجد ضرر على حضرتك حيث أن الضريبة علي البائع وليست على المشتري وهي التي تسأل علي الضريبة قانونا
بعد التحيه والتقدير/أنا آل كنت باعت لحضرتك بخصوص البيع للأولاد ولو عملت فسخ لعقد البيع هيبقى فيه رسوم محكمة 7% أكبر من نسبة ضريبة تصرفات عقارية وهي 2.5%ارجو الافاده وشكرا لاهتمام ومتابعة حضرتك
الكلام دة غير صحيح
وحضرتك اتخذ الإجراءات الي في الفيديو
أنا عملت عقد تنازل ورثة عن الإرث لصالح احدهم وجه لوالدتى مطالبة 2.5% على أنه بيع ولكن ده تنازل عن إرث وليس بيع ولم تحصل والدتى على اى مبلغ منى وانا ابنتها ايه الحل
سعادة المستشار لدى شقة فى بيت العائلة مسجل عقد بيع نهاى من اخى الكبير علما بان الارض المقام عليها العقار على المشاع هل يحق لى بيعها لطرف اخر علما بان شقيقى هذا توفى وكل اشقاء توفاهم الله ماعدا شيطان جالس فى البيت كل لما اجيب مشارى يوقف ويهدد ماذا افعل جزاك الله خيرا
يحوز البيع مافيش مشكلة بس لو في مشتري وافق يشتري بالمشاكل ووقفة اخوك
@@Farook991 شكرا جزيلا لحضرتك
طب انا بايع من ٨ سنين وجالى الضريبه النهاردة اعمل اي عشان اشيلها
اسمع فيديوهات الضراءب ولو ينطبق عليك حالات الإعفاء
تسقط الضريبه بعد خمس سنوات
لو لم يتم الاعلان