هل عقد التخارج من التركة بمقابل نقدى من جانب اﻷعمام والعمات لصالح أوﻻد اﻷخ المتوفى يخضع لضريبة التصرفات العقارية علما بأن عقد التخارج مؤرخ فى عام 2022 ؟
السلام عليكم و رحمه الله و بركاته اولا بشكر حضرتك على الفيديو و يجعله في ميزان حسناتك . فضلا و ليس امرا عندي سؤال جاني ضريبة تصرفات عقارية لبيع شقة علما ان العقار داخل قرية و جبت ما ثبتت ده من مجلس المدينة لكن مكتوب فقرة ان العقار داخل زمام قرية و يقع تحت الحيز العمراني للقرية . ده معناه ان انا معفي من التصرفات العقارية ولا ايه عشان كلمة الحيز العمراني للقرية مش مفهمها و لك خالص التقدير و جزاك الله عنا كل خير
داخل الحيز العمراني خاضع للضريبة طبقا لتعليمات مأمورية الضراءب ولكن في تعليمات تنفيذية صادرة من وزير المالية ينطبق عليك الإعفاء ولكن الضراءب هتدفعك ضريبة علشان كدة شوف محامي او محاسب مختص في الضراءب
معالي المستشار مساء الخير عندي سؤال انا بعت عقارات مرتين في القري مره في سنة ٢٠١٥ ومره في ٢٠١٧ ومدفعتش عليهم تصرفات وقفلت الملفين بالضرائب والان في ٢٠٢٤ بعت عشر افدنه تابعين للجمعيه ومازال عليهم اقساط ولهم حيازه زراعيه فهل علي تصرفات عقاريه علي البيع الاخيره وهل يتم فتح ملفي بالكامل بالنسبه للبيع القديم
السلامه عليكم لو سمحت في واحد صحبي عايز يبيع قطعة أرض زراعيه والا عايز يشتري قاله مش هطلب منك تسجيل العقد في الشهر العقاري صحبي برده عايز يحفظ كلامه ويضع بند في العقد علشان لو المشتري غير كلامه وحب في اي وقت يسجل العقد علشان صاحب الارض سمع ان تسجيل الارض الزراعيه بيدخل في مصاريف كتيره هل يجوز عمل بند في العقد ان جميع المصاريف علي المشتري في حالة تسجيل العقد
بفضل من الله وكرمه تم نقل مكتبي بالإسكندرية من ميامي الي سموحه بجوار مجلس الدولة أمام عصير مكة
شكرًا
هل عقد التخارج من التركة بمقابل نقدى من جانب اﻷعمام والعمات لصالح أوﻻد اﻷخ المتوفى يخضع لضريبة التصرفات العقارية علما بأن عقد التخارج مؤرخ فى عام 2022 ؟
تم الرد على سؤال حضرتك يا فندم
السلام عليكم و رحمه الله و بركاته
اولا بشكر حضرتك على الفيديو و يجعله في ميزان حسناتك .
فضلا و ليس امرا عندي سؤال
جاني ضريبة تصرفات عقارية لبيع شقة علما ان العقار داخل قرية و جبت ما ثبتت ده من مجلس المدينة لكن مكتوب فقرة ان العقار داخل زمام قرية و يقع تحت الحيز العمراني للقرية .
ده معناه ان انا معفي من التصرفات العقارية ولا ايه
عشان كلمة الحيز العمراني للقرية مش مفهمها
و لك خالص التقدير و جزاك الله عنا كل خير
داخل الحيز العمراني خاضع للضريبة طبقا لتعليمات مأمورية الضراءب ولكن في تعليمات تنفيذية صادرة من وزير المالية ينطبق عليك الإعفاء ولكن الضراءب هتدفعك ضريبة علشان كدة شوف محامي او محاسب مختص في الضراءب
بس ايه الحكمه في ان الورثه معفيين بتاريخ حتي ٢٠١٨ يعني اي وريث باع ميراثه بعد ٢٠١٨ يطبق عليه الضريبه ؟
دي مشحكمة دة قانون
معالي المستشار مساء الخير عندي سؤال
انا بعت عقارات مرتين في القري مره في سنة ٢٠١٥ ومره في ٢٠١٧ ومدفعتش عليهم تصرفات وقفلت الملفين بالضرائب والان في ٢٠٢٤ بعت عشر افدنه تابعين للجمعيه ومازال عليهم اقساط ولهم حيازه زراعيه فهل علي تصرفات عقاريه علي البيع الاخيره وهل يتم فتح ملفي بالكامل بالنسبه للبيع القديم
الضرائب ممكن تبعث لك ولكن اتخذ اجراءات القانونيه لاثبات ان الارض دي خاضعه لمجلس قريه وهيتم اعفائك منها وما تستسلمش للضرائب
لو سمحت العزب معفاه من ضريبة التصرفات العقاريه زي مثلا عزب منطقة الراس السوداء زي عزبه كردون وعزبة فرعون ، ارجوا الافادة ولك كل الشكر
العزب معافاه من ضريبه التصرفات العقاريه في حالات معينه لو رجعت الفيديوهات هتلاقي الاجابه بص حضرتك حضرتك دلوقتي
ولكن الارض دي لو تبع عزبه وخد على المجلس القريه بيتم اعفائك سواء بقى متدوره او كرتون مباني او زراعيه تمام
ولكن لو ارض تبع عزبه بس ومش خاضعه المجلس قريه وارض زراعيه بيتم اعفاء بس لو كرتون مباني او مدوره لا حضرتك بيتم سداد الضريبه
@@Farook991 طب لو كانت تبع الاصلاح الزراعي في الاصل في الحاله دي ايه ؟
هل عقد الهبه يخضع لقانون التصرفات العقارية
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بدايه بعتذر عن التاخير في الرد عقد الهبه لا يخضع لضريبه الصرافات العقاريه لانه مش عقد يبيع وشراء عقود البيع والشراء بس
لو سمحت لو والدي متوفي هل تسقط ضريبة التصرفات العقاريه من عليه ولا الورثه لازم يسددو وهو مش سايب ورث ولا حاجه
سوف يتم الرد علي سؤال حضرتك النهاردة إن شاءالله
لو انا بايع قطعة ارض من 2013 ولسه جايلى جواب انى ادفع بمبلغ مضاعف في 10سنين هل يجب الدفع
لو ميراث أو ارض خاضعة لمجلس قرية يتم إعفاء حضرتك
السلامه عليكم لو سمحت في واحد صحبي عايز يبيع قطعة أرض زراعيه والا عايز يشتري قاله مش هطلب منك تسجيل العقد في الشهر العقاري
صحبي برده عايز يحفظ كلامه ويضع بند في العقد علشان لو المشتري غير كلامه وحب في اي وقت يسجل العقد علشان صاحب الارض سمع ان تسجيل الارض الزراعيه بيدخل في مصاريف كتيره هل يجوز عمل بند في العقد ان جميع المصاريف علي المشتري في حالة تسجيل العقد
مصاريف التسجيل بس ولكن اي مصاريف تانيه سابئه بطاقه على البائع مصاريف التسجيل بس عشان بتبقى مصاريف غاليه اه هتبقى هو ملتزم بيها وتحط ده بند في العقد
من فضلك أنا ببيع ارض زراعه قطعه وآحده في حيز القرى و إحنا ورثه محتاج أعرف من حضرتك إزاي احصل على الاعفاء الضريبي و لك جزيل الشكر
ينطبق عليها إعفاء ضريبي
ممكن طريقه للتواصل
سلام عليكم احنا ورثه و ورثنا شقه من مده وبعناها من شهرين فقط فهل يجب علينا دفع التصرفات العقاريه ارجو الرد وشكرا
وعليكم السلام
أيوة عليك ضريبة التصرفات العقارية
يعنى لو ما دفعتش خالص فيها قضيه تهرب ضريبى ولا حجز فقط على الحساب البنكى?
لا لو ضريبة تصرفات فقط يبقي حجز بنكي لو أرباح تجارية وملف تجاري يتم تحويلة الي جهاز مكافحة التهرب الضريبي
شكرا يا فندم
❤❤❤
❤️❤️❤️
ممكن اكلمك
اتفضل اسأل سؤالك علي الفيديو
أحسنت ممكن رقم وتساب
شكرا لحضرتك
ممكن عنوان حضرتك و رقمك
دمنهور والاسكندرية