لوسمحت ياسيادة المستشار توفي ولدي يوم 5/3/2018 وفي شهر 11 /2018 طلعت اعلام شرعي بأن انا الوريث الوحيد وورثت بيت وفي شهر 12 /2022 بعت البيت هل كدة يبقي لازم ادفع ولا معفي ارجو الرد لو سمحت
مساء النور يا فندم بص يا فندم حضرتك ارجع للبنك وشوف سبب حجز مرتبك هو ايه او المعاش بتاعك او ما يخصك لان كده انت عليك ضريبه او عليك مطالبات للمحكمه فلازم ترجع للبنك وتشوف سبب وقفه ايه
صحه التوقيع هي اجراء تحفظي على التوقيع ما يكونش العقد مسجل صحه التوقيع ده عقد ما بين طرفين وبالتالي هو عقد والعقد شريعه المتعاقدين والبيع ساري ولكن كعقد مسجل لا مش مسجل
السلام عليكم معالى المستشار اجرت شقه فى التجمع الخامس للأسف شيخ وأمام مسجد وعامل ازعاج للجيران وخبط وهدد ونسيت عقدة وكان ١٧٠٠ جنيه الإيجار راح همل لى ملف ضريبى هل فيه خطورة وضرائب على
بالنسبه لسداد قيمة ضريبة التصرفات العقارية للورثه ( لو الوراثة ١ بنت و ٢ الولاد ) وقرروا بيع شقة. هل تدفع ضريبة التصرفات العقارية بنسبة كل من الوراثة بنسبتة في الميراث ام بالتساوي ) مع جزيل الشكر.
حضرتك مرة تقول الاعفاء حتى مارس ٢٠١٨ وفى فيديو اخر لكم تقول قبل ٢٠١٨، من فضلك حدد تاريخ الاعفاء، علما بان محامى اخر بيقول حتى تاريخ اصدار تعديل مادة ٤٢ وهى ٢٥ يوليو ٢٠١٨. نرجو الافادة
في استفسار لو سمحت انا بعت بيت في قريه عام ٢٠١٢ واخد اعتماد صحه توقيع ٢٠١٥ قدمت ورق في الضرايب ان دا في قريه وخد إعفاء ضريبي لضريبه التصرفات علشان البيت في قريه ثم بعت شقه عام ٢٠١٨ في الجيزه كدا هينطبق عليا فكرة ال ١٦ % ويرجعوا يحاسبوني علي بيت القريه الل في الأصل معفي لانه في قريه
كدة الضراءب اعتبرتها تقسيم اراضي المبلغ حسب قيمة العقد وخلال شهر من البيع والا سوف تطبق الغرامة ولكن الارض لو ميراث تاريخ البيع امتي والأرض الخاضعة لمجلس قرية ليس عليها ضريبة
صباح الخير معالي المستشار عندي سؤال انا بعت قطعة ارض 120 متر مباني في سنة 2015 وجبت جواب من المجلس القروي وتم اعفائي ثم بعت 161 متر ارض زراعيه سنة 2016 وجبت جواب من مجلس قروي اخر جمبنا لان كلاهما تابع لمجلس قروي وتم اعفائي وفي هذه السنه 2024 بعت بعتين بيعه عشرة افدنه ولهم حيازه ومقننين من الزراعه والبيعه الاخري قيراطين وربع فهل الضرائب ممكن تفتحلي الملفات القديمه التي تم عفائي فيها وتضم كل البيع وتعتبرني مستثمر عقاري وتطالبني بالدفع
الكلام دة غير صحيح لأن العقد شريعة المتعاقدين فيما لا يخالف القانون واذا وجد بند خالف القانون لا يعتد بية واجابة حضرتك دي تدل علي انك ليس لك علاقة بالقانون نهائي بتجود من عندك بس
سؤال يااستاذ محمد انا عندي بيت ال إلينا انا والاولا د عن طريق الإرث والسكان طلبوا مني بدل مايدفعوا ايجار ٥ جنية في شقة مكونة من أربع غرف وكل مستأجر يرد ان يعطيني مبلغ ويتملك شقتة كنت كل شهر الأجرة للبيت ١٥ جنية انا البيت كنت هابيعة بمليون هو كان عايز في البيت شقة كنت هااعطيةشقتي وابيع لكن السكان زودوني شوية ٢٠٠ الف بس انتظر علي كل ساكن واللي جاهز بالمال املكة فاقبل ٢٠١٨ بعت لاثنين من لانهم كانوا جاهزين وفي السنة دة بعت الشقتين الاخرين هو هل يستحق أن ادفع وانا البيت ماكمل ٢ مليون
ياريت توضيح (التصرفات الخاضعة لهذه الضريبة تصرفات الوارث في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث) يعنى ايه حالتها عند الميراث... لان دلوقتى ف ارض ميراث اتباعت فى ٢٠١٤ ومأمور الضرايب قال لا لان الحال اتغير دى كانت ارض زراعية وبقت كردون الكلام دا صح ولا غلط ؟؟؟
طيب في حالة عقار موروث وبعت شقة شقة هل يحق لي ادفع ضريبة التصرفات والعقار اربع شقق ومنهم شقتي ثلاثة شقق مابيكملوا المليون والبيت كلة كان ايجار الشقة ٥ جنية وكل مستاجر طلب مني يخفس بثمن الشقة وقبلت لاني كان الايجار ١٨٠ جنية في السنة هل يحق لي الاعفاء لان العقار كلة مليون ومائتين جنية ياريت تفيدني
سيادته المستشار المحترم سمعت فديو حضرتك بصراحه شرح رائع جزاك الله خير ممكن بعد اذن حضرتك عندي سؤال احنا ثلاث اخوه بنات بعنا شقه كانت امي باعتها لنا بعقد بقرار محكمه بعد وفاه امي تم البيع بمبلغ 250الف بيعت من شهر هل عليها ضريبه تصرفات وقيمتها ايه ويقال إن سيادته الرئيس ربنا يكرمه عطل ضريبه 2ونصف % ما موقفنا ارجو الرد جزاك الله خيرا
شكرا لزوق حضرتك يافندم في التعبير الراقي عن الفيديو اما بالنسبه لسؤال حضرتك حضرتك مستحق عليكي ضريبة التصرفات العقارية ٢ ونصف في المائة ما يعادل مبلغ ٦٢٥٠ خلال شهر من البيع واذا تأخرت أكثر من شهر يطبق علي حضرتك غرامة التأخير
لكم جزيل الشكر يا فندم طيب حضرتك احنا ورثة وبعنا سنة ٢٠١٧ ومصلحة التصرفات العقارية بعتوا لنا مرة ورحت قالوا قدمي تظلم ولكن كانوا محتاجين دفع العوايد والوحدة المباعة تمنها ٥٠٠ ألف لما تم البيع فهل عليها عوايد؟ والعمل إيه مع التصرفات العقارية بعتوا لنا مرة تانية وعلينا غرامات ولكم منا جزيل الشكر والتقدير سعادة المستشار
دلوقتي والدي متوفي في البنك كان فيه حجز ضريبي بمبلغ معين روحت عشان ادفع لقيت حسبين علية تاخير بضعف مبلغ الضريبة الاصليه و الارض الي كان باعها ورث و قسم فيها و انا ورث الارض انا و اخواتي هل كده اطعن و افضل ماشي في الاجراءات عشان ادخلها محكمة و اوضح انها كانت ورث عشان اتعفي منها و كان البيع في 2011 يعني متحدده حسب المبلغ بس انا و اخواتي لسه معملناش قسمة رضائية عشان احنا كل واحد فبلد و دلوقتي قلقان اقدم الطلب باسمي و التصرفات الي علي الارض هتكون جاية عليا كده عشان انا هكون في وش الضرايب اية الحل هل اقدم باسم والدي عشان الضريبة طالعه عليه و لا باسمي معا العلم المحامي الي معايا عايز يقدم عقود صورية و انا رافض عشان كده كده العقود الي نازل عليها الضريبة المفروض مسجلة في ارضيف المحكمة و لو تم تقديم عقد صوري كده ممكن المشتري لو عرف يرجع عليانا بارجاع جزء من المبلغ صح
انا بايع ٢٠ قيراط ارض زراعية في قرية صناديد مركز طنطا غربية زراعية في سنة ٢٠٢٠ فوجئت بالحجز علي حسابي في البنك والفيزا بدون سابق إنذار عندما سألت البنك قالولي ضرايب الضرائب رديت عليا ان فيه ضريبة التصرفات العقارية علي ٢٠ قيراط واعطوني جوابين واحد للجمعية الزراعية وواحد للوحدة المحلية للقرية للافادة عن موقع الأرض ومزروعة ولا مش مزروعة طبعا العقد مكتوب في ٢٠٢٠ تاريخ العقد وللأسف المشتري بور الأرض وبالتالي الجوابين هيتضمنوا انها ارض بور وانا بايعها مزروعة ومكتوب في العقد انها زراعية ؟الحل
لو سمحت لو واحد باع شقه لوالده بعقد بيع ابندائى واخد صحه توقيع عليه وجاله تصرف ضريبى ٢.٥٪ ايه الحل لعدم الدفع لان العقد صورى بدون مايتم بيع ولم يؤخذ اى مبلغ الشقه هل ينفع الغاء عقد البيع او ايه الاجراء اللى حضرتك تنصح بيه لعدم الدفع ؟
سلام عليكم استاذ محمد عاوزه رقمك ضروي عشان عندي مشكله مع الضرايب بنفس سرد الفديو ا ومكتب البريد بعت علي السكن امبارح انااشتركت في قناتك دلوقتي وعاوزه رقمك لو انت من القاهره أحيلك لومن اي مكان وبنفع تيحي ماشي المهم رقمك عشان نكلمك وابعتك صور من اللي استلمناها من البريد عشان بيقلولو الدفع بعد اسبوعين او الحبس ارجو الرقم
شكرًا
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بفضل من الله وكرمه تم نقل مكتبي بالإسكندرية من ميامي الي سموحه بجوار مجلس الدولة أمام عصير مكة
لوسمحت ياسيادة المستشار توفي ولدي يوم 5/3/2018 وفي شهر 11 /2018 طلعت اعلام شرعي بأن انا الوريث الوحيد وورثت بيت وفي شهر 12 /2022 بعت البيت هل كدة يبقي لازم ادفع ولا معفي ارجو الرد لو سمحت
فعلا في كثير المواقف نحتاج لاخصاءي يرد علينا شكرا
ربنا يبارك في حضرتك أي استفسار انا متواجد يافندم
أحسنت ربنا يوفقك ديما
مشاءالله ربنا يحفظك
ومن نجاح لنجاح
أحسنت ي أستاذ محمد بالتوفيق دايما يارب
ما شاء الله لا قوة إلا بالله
مساء الخير استاذنا الجليل انا البنك حاجز على مرتبى عاشن عندى ضرايب دخل سنه 2020 ايه التصرف
مساء النور يا فندم بص يا فندم حضرتك ارجع للبنك وشوف سبب حجز مرتبك هو ايه او المعاش بتاعك او ما يخصك لان كده انت عليك ضريبه او عليك مطالبات للمحكمه فلازم ترجع للبنك وتشوف سبب وقفه ايه
ارجو المساعده
اروح اي مأمورية ضراءب التابعه لعنوان سكني ولا اروح مأمورية الضرائب التابعة لمحل البيع
ارجو المساعده والإفادة
احسنت يا معالى المستشار بالتوفيق
ماشاء الله
لو سمحت هي صحه التوقيع ودفع ضريبه التصرفات العقارية بتنقل الملكيه وبكده العقل يكون متسجل
صحه التوقيع هي اجراء تحفظي على التوقيع ما يكونش العقد مسجل صحه التوقيع ده عقد ما بين طرفين وبالتالي هو عقد والعقد شريعه المتعاقدين والبيع ساري ولكن كعقد مسجل لا مش مسجل
@Farook991 عاوز اعرف معالي المستشار شيء هام ليا هو كلمه مالكا لوحده سكنيه دي معناها القانوني أنه مالكها بعقد مسجل لا ينازعه فيها أحد
👍شكرا
👍
السلام عليكم ورحمة رجاء معرفه في حاله بيع شقه ثانية ما قيمه التصرفات العقارية حيث تم دفع ضريبة التصرفات العقاريه للشقه الاولي
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
سوف يتم دفع ضريبة الشقة الثانية
السلام عليكم معالى المستشار
اجرت شقه فى التجمع الخامس
للأسف شيخ وأمام مسجد
وعامل ازعاج للجيران وخبط وهدد ونسيت عقدة وكان ١٧٠٠ جنيه الإيجار
راح همل لى ملف ضريبى
هل فيه خطورة وضرائب على
لا مافيش مشكله هيتم سداد ضريبه الايجار فقط
بالنسبه لسداد قيمة ضريبة التصرفات العقارية للورثه ( لو الوراثة ١ بنت و ٢ الولاد ) وقرروا بيع شقة. هل تدفع ضريبة التصرفات العقارية بنسبة كل من الوراثة بنسبتة في الميراث ام بالتساوي ) مع جزيل الشكر.
سوف يتم الرد على حضرتك بفيديو غدآ إن شاءالله
ببيع شقة تبع جهاز اراضي وزارة الداخلية ملهاش حصة في الارض الشقة حق انتفاع هل عليها تصرفات عقارية؟
لو سيادتك هتبيع بعقد بيع ابتدائي واتاخد عليه صحه توقيع هيبقى عليك ضريبه طبعا وهيتم لو رحت سجلت مباشر في الجهه تمام فبالتالي مش هيبقى عليك ضريبه
حضرتك مرة تقول الاعفاء حتى مارس ٢٠١٨ وفى فيديو اخر لكم تقول قبل ٢٠١٨، من فضلك حدد تاريخ الاعفاء، علما بان محامى اخر بيقول حتى تاريخ اصدار تعديل مادة ٤٢ وهى ٢٥ يوليو ٢٠١٨. نرجو الافادة
ايوة علشان صحة التوقيع وبعد شهر ٣ سنة ٢٠١٨ بردة حضرتك اسمع باقي فيديوهات الضراءب هتلاقيني ذاكر شهر ٣ ٢٠١٨
هل الشخص ذوي الاعاقة ويحمل بطاقه الخدمات المتكامله يعفي من الضرائب العقارية علي بيع شقه
لا يافندم
في استفسار لو سمحت
انا بعت بيت في قريه عام ٢٠١٢ واخد اعتماد صحه توقيع ٢٠١٥
قدمت ورق في الضرايب ان دا في قريه وخد إعفاء ضريبي لضريبه التصرفات علشان البيت في قريه
ثم بعت شقه عام ٢٠١٨ في الجيزه
كدا هينطبق عليا فكرة ال ١٦ %
ويرجعوا يحاسبوني علي بيت القريه الل في الأصل معفي لانه في قريه
لا يا فندم مش هرجعوا يحاسبك على حاجه واي بيع في القريه ده معافاه
السلام عليكم انا عندى شقه فى منطقه الزراعين با الاسكندريه عمله 3000لف وصحب العقار طلپ منى 2.50فى مايه بقدار 7.500جنيه هلا يصح الدفع ولا اعمل ايه ولسه معملتيش صحت توقيع برجاء الرد وليك شكرا الاحترام
سوف يتم الرد علي سؤال حضرتك النهاردة إن شاءالله بليل
يعني حضرتك لو انا بعت قطعة ارض ب٣٠ الف جنيه في قرية ما عليهاش ضرائب عقاريه والا انا فاهم غلط
ايوه يا فندم ولو ب 100 مليون جنيه حضرتك معفى من الضرائب ولكن بتجيب ما يفيد
هل في قانون جديد ظهر ينص على ان ضريبة التصرفات العقارية تسقط بعد مرور خمس سنوات من تاريخ البيع
سوف يتم الرد علي سؤال حضرتك النهاردة إن شاءالله بليل
من فضلك انا بعت فدان أرض زراعية في قرية بس كل قيراط لوحده وبعتتلي الضرايب انها تقسيم
هي كده عليها ضرايب ولو في تبقى كام وشكرا لسيادتك
كدة الضراءب اعتبرتها تقسيم اراضي المبلغ حسب قيمة العقد وخلال شهر من البيع والا سوف تطبق الغرامة ولكن الارض لو ميراث تاريخ البيع امتي والأرض الخاضعة لمجلس قرية ليس عليها ضريبة
@@Farook991 شكرا جزيلا لحضرتك على الرد الارض مباعة من قبل 2012 وهي ميراث عن الوالد
وتاربعة لقرية
جزاك الله خيراً
صباح الخير معالي المستشار عندي سؤال
انا بعت قطعة ارض 120 متر مباني في سنة 2015 وجبت جواب من المجلس القروي وتم اعفائي
ثم بعت 161 متر ارض زراعيه سنة 2016 وجبت جواب من مجلس قروي اخر جمبنا لان كلاهما تابع لمجلس قروي وتم اعفائي
وفي هذه السنه 2024 بعت بعتين بيعه عشرة افدنه ولهم حيازه ومقننين من الزراعه والبيعه الاخري قيراطين وربع فهل الضرائب ممكن تفتحلي الملفات القديمه التي تم عفائي فيها وتضم كل البيع وتعتبرني مستثمر عقاري وتطالبني بالدفع
لا يافندم
@Farook991 جزاك الله خير وانا من اشد المتابعين لحضرتك وربنا يزيدك ويوفقك
@omrnaserr1026 ربنا يبارك في حضرتك شرف لي متابعة حضرتك
بالتوفيق دائماً استاذ محمد
بالنسبه لورثه ورثوا شقق هل يطبق القانون عليهم زي اللي ورث قطعه ارض وباعها اجزاء لان الشقق تباع منفرده ارجو التوضيح
حضرتك اسمع الفيديو للاخر وهتلاقي الإجابة تحياتي لحضرتك
الله ينور
لو سمحت يا معالى المستشار ، الوالد باع عقار و توفى بعد شهر ونص من البيع فجاة جالنا اخطار من الضرائب باسمه بمبلغ الضرائب نعمل ايه
حضرتك هتدفع الضريبة وترجع علي الورثة كلا حسب نصيبة
@@Farook991 يعنى مفيش حاجة تخرجنا من موضوع الضريبة ده تظلم مثلا ؟
للاسف لا
@@Farook991 شكرا جزيلا لحضرتك
لو ارض زراعيةدخلت كوردون مباني وانا اشتريت منها ادفع ٢,٥ ف المية
الضريبة علي البائع ولبس المشترى
@@Farook991البائع كتب في العقد إن علي لمستري دفع الضرائب العقارية علي هذه الارض
هو كده انا هدفع تصرفات عقارية مع العلم زي أنها ارض زراعية في قرية دخلت كوردون والبائع نقسمها وبيبيع منا
لا دة بند باطل لا يعتد بية
الضريبة علي الباءع
ورثت ارض2009وبعت2021هل استحق ضريبه
حضرتك اسمع الفيديو لاخرة في الرد علي سؤال حضرتك
عندي شقه قبل سنه 92 اسجلها فلشهر ازاي
اكيد طبعا ما فيش مشكله لو حابب تسجلها ولكن لازم يكون الشروط متطابقه عليك عشان اسجلها
@@Farook991 شروط اي
بعت شقه ميراث شرعي سنه ٢٠١٣ عليها ضريبه
سوف يتم الرد على سؤال حضرتك غدآ بفيديو ان شاءالله
ممكن على المشترى لان العقد شريعة المتعقدين
مش زى ما قولت ان مخالف للقانون
الكلام دة غير صحيح لأن العقد شريعة المتعاقدين فيما لا يخالف القانون واذا وجد بند خالف القانون لا يعتد بية واجابة حضرتك دي تدل علي انك ليس لك علاقة بالقانون نهائي بتجود من عندك بس
طب لو ميراث شرعي وبعت بعد ٢٠١٨؟
أسمع الفيديو حضرتك هتلاقي الاجابة
فسر يا سياده المستشار وحطها في السعوديه وعليه مبلغ من المال واخذ حكم نهائي اعرف اجيبه ازاي
الحكم لا يسقط طالما خارج البلاد
سلام عليكم ورحمت أنا جين ضرببي كتر أنا بيع عماره باخمسين ألف وجتني 357الف ضريب أي حال
حضرتك انا مش فاهم السؤال
بعنا شقه ورث بامليون ونصف هل عليها ضرائب ولازم نتوجه للصرائب لأخذ الاعفاء
حضرتك اسمعي الفيديو كلة هتلاقي إجابة حضرتك
سلام عليكم ياسيادة المستشار
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
بتوفيق يا استاذ
تمنياتي لحضرتك بالتوفيق والنجاح
واحد هرب بره وما اخر حكم هي عايزين حركه اسيوط المستشار تفصلنا نجيب الرائده ازاي
سؤال يااستاذ محمد انا عندي بيت ال إلينا انا والاولا د عن طريق الإرث والسكان طلبوا مني بدل مايدفعوا ايجار ٥ جنية في شقة مكونة من أربع غرف وكل مستأجر يرد ان يعطيني مبلغ ويتملك شقتة كنت كل شهر الأجرة للبيت ١٥ جنية انا البيت كنت هابيعة بمليون هو كان عايز في البيت شقة كنت هااعطيةشقتي وابيع لكن السكان زودوني شوية ٢٠٠ الف بس انتظر علي كل ساكن واللي جاهز بالمال املكة فاقبل ٢٠١٨ بعت لاثنين من لانهم كانوا جاهزين وفي السنة دة بعت الشقتين الاخرين هو هل يستحق أن ادفع وانا البيت ماكمل ٢ مليون
مش فاهم السؤال
ياريت توضيح (التصرفات الخاضعة لهذه الضريبة تصرفات الوارث في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث)
يعنى ايه حالتها عند الميراث...
لان دلوقتى ف ارض ميراث اتباعت فى ٢٠١٤ ومأمور الضرايب قال لا لان الحال اتغير
دى كانت ارض زراعية وبقت كردون
الكلام دا صح ولا غلط ؟؟؟
لو في صحة توقيع ٢٠١٤ ومثبت البيع بهذا التاريخ سواء التسجيل او صحة التوقيع لا ينطبق علية ضريبة التصرفات العقارية حتي عام ٢٠١٨
احسنت يا باشا الوجهه المشرفة
طيب في حالة عقار موروث وبعت شقة شقة هل يحق لي ادفع ضريبة التصرفات والعقار اربع شقق ومنهم شقتي ثلاثة شقق مابيكملوا المليون والبيت كلة كان ايجار الشقة ٥ جنية وكل مستاجر طلب مني يخفس بثمن الشقة وقبلت لاني كان الايجار ١٨٠ جنية في السنة هل يحق لي الاعفاء لان العقار كلة مليون ومائتين جنية ياريت تفيدني
يتم سداد الضريبة
بالتوفيق
سيادته المستشار المحترم سمعت فديو حضرتك بصراحه شرح رائع جزاك الله خير ممكن بعد اذن حضرتك عندي سؤال احنا ثلاث اخوه بنات بعنا شقه كانت امي باعتها لنا بعقد بقرار محكمه بعد وفاه امي تم البيع بمبلغ 250الف بيعت من شهر هل عليها ضريبه تصرفات وقيمتها ايه ويقال إن سيادته الرئيس ربنا يكرمه عطل ضريبه 2ونصف % ما موقفنا ارجو الرد جزاك الله خيرا
شكرا لزوق حضرتك يافندم في التعبير الراقي عن الفيديو
اما بالنسبه لسؤال حضرتك حضرتك مستحق عليكي ضريبة التصرفات العقارية ٢ ونصف في المائة ما يعادل مبلغ ٦٢٥٠ خلال شهر من البيع واذا تأخرت أكثر من شهر يطبق علي حضرتك غرامة التأخير
شكر لذوق حضرتك جزاك الله خيرا وجعله في ميزان حسناتك وفعلا قناه محترمه وانا من متابعين حضرتك قناه مفيده بجد
واجهه مشرفه
يا سياده المستشار واحد هرب واخذ حكم نهائي وغرب على السعوديه
الحكم لا يسقط طالما خارج البلاد
لكم جزيل الشكر يا فندم
طيب حضرتك احنا ورثة وبعنا سنة ٢٠١٧ ومصلحة التصرفات العقارية بعتوا لنا مرة ورحت قالوا قدمي تظلم ولكن كانوا محتاجين دفع العوايد والوحدة المباعة تمنها ٥٠٠ ألف لما تم البيع فهل عليها عوايد؟
والعمل إيه مع التصرفات العقارية بعتوا لنا مرة تانية وعلينا غرامات
ولكم منا جزيل الشكر والتقدير سعادة المستشار
حضرتك اسمعي الفيديو لاخرة هتلاقي إجابة علي سؤال حضرتك
@@Farook991 بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
دلوقتي والدي متوفي في البنك كان فيه حجز ضريبي بمبلغ معين روحت عشان ادفع لقيت حسبين علية تاخير بضعف مبلغ الضريبة الاصليه و الارض الي كان باعها ورث و قسم فيها و انا ورث الارض انا و اخواتي هل كده اطعن و افضل ماشي في الاجراءات عشان ادخلها محكمة و اوضح انها كانت ورث عشان اتعفي منها و كان البيع في 2011 يعني متحدده حسب المبلغ بس انا و اخواتي لسه معملناش قسمة رضائية عشان احنا كل واحد فبلد و دلوقتي قلقان اقدم الطلب باسمي و التصرفات الي علي الارض هتكون جاية عليا كده عشان انا هكون في وش الضرايب اية الحل هل اقدم باسم والدي عشان الضريبة طالعه عليه و لا باسمي معا العلم المحامي الي معايا عايز يقدم عقود صورية و انا رافض عشان كده كده العقود الي نازل عليها الضريبة المفروض مسجلة في ارضيف المحكمة و لو تم تقديم عقد صوري كده ممكن المشتري لو عرف يرجع عليانا بارجاع جزء من المبلغ صح
لو ميراث يتم الإعفاء طبعا في عام 2011
طيب لو الارض ميراث بس البيع بعد ٢٠١٨ تم البيع في ٢٠٢٠ ياتري وضعها ايه ؟
الراجل كاتب عشرين سطر وسيادتك بترد ف تمن سطر ومردتش ع سؤاله التاني.... كلكم بتعملوا كده ليه معرفش.... يا استاذ رزقك هيجيلك
ممكن رقم التليفون للضروره
٠١٠٠٤٤٤٧٤٩٩
المراسلة عن طريق الواتس
انا بايع ٢٠ قيراط ارض زراعية في قرية صناديد مركز طنطا غربية زراعية في سنة ٢٠٢٠ فوجئت بالحجز علي حسابي في البنك والفيزا بدون سابق إنذار عندما سألت البنك قالولي ضرايب الضرائب رديت عليا ان فيه ضريبة التصرفات العقارية علي ٢٠ قيراط واعطوني جوابين واحد للجمعية الزراعية وواحد للوحدة المحلية للقرية للافادة عن موقع الأرض ومزروعة ولا مش مزروعة طبعا العقد مكتوب في ٢٠٢٠ تاريخ العقد وللأسف المشتري بور الأرض وبالتالي الجوابين هيتضمنوا انها ارض بور وانا بايعها مزروعة ومكتوب في العقد انها زراعية ؟الحل
الارض خاضعة لمجلس قرية ولا لا وفي صحة توقيع علي عقد البيع ولا لا وتاريخة وتم نقل حيازة ولا لا
سعادتك وغيرك مبيردوش الردود المناسبه للسؤال طب ما تقفل التعليقات وخلاص
والله يا فندم احنا بنرد ولو رجعتوا للفيديوهات وسمعتوها كامله فيديوهات الضرائب هتلاقي بس حضراتكم ما بتتعبوش نفسكم وتسمعوا الفيديوهات
لو سمحت لو واحد باع شقه لوالده بعقد بيع ابندائى واخد صحه توقيع عليه
وجاله تصرف ضريبى ٢.٥٪
ايه الحل لعدم الدفع لان العقد صورى بدون مايتم بيع ولم يؤخذ اى مبلغ الشقه
هل ينفع الغاء عقد البيع او ايه الاجراء اللى حضرتك تنصح بيه لعدم الدفع ؟
يتم الغاء العقد بين الطرفين وتقديمة الي الضراءب
او يتم رفع دعوي صورية ويتم بطلان عقد البيع وبناء علية يتم الغاء الضريبة
هل القري معافه من الضرايب انا بعت قيراط ارض والان جالي ورقه من الضرائب
القري معافاه من ضريبة التصرفات العقارية
بيطالبو بالقانون وهما أول ناس بيخلفوه
السلام عليكم ممكن لو سمحت تليفون حضرتك
اتفضل ابعت سؤال حضرتك في رسالة
ممكن تواصل معك
٠١٠٠٤٤٤٧٤٩٩
💌💌💌
❤😂🎉😢😮😅
اتحاسب طبقا للعقد ولا تقول عليه الضراءب
حضرتك اسمع فيديوهات الضراءب هتلاقي الاجابة
عنوانك عنوان حضرتك رقم تليفونك
دمنهور شارع عرابي
ماشاء الله بالتوفيق
سلام عليكم استاذ محمد عاوزه رقمك ضروي عشان عندي مشكله مع الضرايب بنفس سرد الفديو ا ومكتب البريد بعت علي السكن امبارح انااشتركت في قناتك دلوقتي وعاوزه رقمك لو انت من القاهره أحيلك لومن اي مكان وبنفع تيحي ماشي المهم رقمك عشان نكلمك وابعتك صور من اللي استلمناها من البريد عشان بيقلولو الدفع بعد اسبوعين او الحبس ارجو الرقم
٠١٠٠٤٤٤٧٤٩٩
٠١٠٠٦٥٤٦٤٧٢