اجراء هام لقبول الدعوى ضد المستاجر

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 26 ноя 2024

Комментарии • 38

  • @kawthermahmoud4497
    @kawthermahmoud4497 2 года назад +1

    شكرا لحضرتك وربنا يوفقك 👍🙏🤷‍♀️

  • @waelabdelaziz5913
    @waelabdelaziz5913 2 года назад +1

    المالك غير عنوانة وانا معرفش عنوانة الجديد ادفع انذار عرض أجرة ازاى وانا معرفش عنوانة

  • @minashenouda6547
    @minashenouda6547 2 года назад +1

    اللة ينور

  • @gamalmohamed4763
    @gamalmohamed4763 11 месяцев назад

    ماذا يحدث اذا لو قام المستأجر بالدفع علي المالك الجديد لانه لم يسجل العقار اللي اشتراه

  • @ابراهيمعبدالله-م5ر
    @ابراهيمعبدالله-م5ر 2 года назад

    باقي ٣ أسطح لم تبني علي العقار ازاي اكتبها من نصيبي في القسمة الرضائية ومحدش ينزعني فيهم بعد كدة

  • @SumaSuma-wl6tk
    @SumaSuma-wl6tk 2 года назад

    سؤال هل يمكن التعديل على طلب تسجيل شقة بالشهر العقارى مثل تعديل ثمن المبيع؟ او حتى سحب الطلب وتقديم طلب جديد؟

  • @ommohamed3333
    @ommohamed3333 Год назад

    انا ابويا متوفي من خمس سنوات واخواتي اكلوا ميراثي ممكن اعرف اسرع طريق لاسترداد ميراثي

  • @EngNema-dx3pn
    @EngNema-dx3pn 3 месяца назад

    لوسمحت هل لابد من توثيق عقد الايجار 59 سنه عند تقديمه لتغييربيان عن العنوان في البطاقه الشخصيه او ا تغيير عداد كهربا او اي من الخدمات او بما انه عقد ايجار لايهم توثيقه باي صوره من الصور

  • @سيداحمد-غ5ش
    @سيداحمد-غ5ش 2 года назад

    متجمد نفقة مسكن وحضانة بيتحسب من تاريخ رفع الدعوة ولا من تاريخ الطلاق بس تاريخ رفع دعوة المسكن بعد الطلاق علي اي تاريخ يحتسب

  • @mahmoudhanafi943
    @mahmoudhanafi943 2 года назад

    استاذنا الفاضل ،هل يجوز أن يحرر المستأجر ايصال الايجار بخط يده ويوقع المالك باستلام الايجار وكل يوم وحضرتك طيب،،،،،

  • @mahmoudhanafi943
    @mahmoudhanafi943 2 года назад

    استاذنا الفاضل،،ارسلت إلى ورثة العقار الاجره على يد محضر ولكنه لا يجدهم فما الموقف القانونى وهل توجد أى مسؤولين على المستاجر،،وفقكم الله إلى الخير ودمتم،،،

  • @MHAMADA65
    @MHAMADA65 2 года назад

    جزاك الله خيرا
    هل حوالة الحق مطلوبه لمن آلت اليه الملكيه بالميراث الشرعي؟

  • @mohamedeldeep6212
    @mohamedeldeep6212 2 года назад

    بعد اذنك محل تجاري مشاهرة تاريخ ١/٣/٩٦ حكم القانون اية لو سمحت لو عملت طرد

  • @nahedibrahim5988
    @nahedibrahim5988 2 года назад

    سلام عليكم لو سمحت زوجى كتب الشقة باسم ابنى وابتى عملها صحة توقيع ممكن بعد كده زوجى يقدر يسترد الشقة تانى مع العلم ان عقد الشقة باسم زوجى وعامل ايضا لها صحة توقيع

  • @جمالنابت
    @جمالنابت 2 года назад

    حضرتك فيه سؤالين. لو انا شاري محل البايع مؤجره ايجار قديم. البايع راح منه عقد الايجار كيف اقاضي المستاجر. الشق الثاني. لما ارسل للمستاجر حوالة الحق بالطريق السليم ايه المستند اللي احصل عليه من المستاجر اعرف انه بيه انه اقر بالحوالة.

  • @meirtwilling4760
    @meirtwilling4760 2 года назад

    بالنسبة لتعديل قانون الايجار القديم فيما يخص مدة العقد او ميعاد تحرير العلاقة بين المالك والمستاجر هل سيخضع للمادة ٩٩٩ للقانون المدنى التى تنص على لا يجوز التحكير على العين السكنية لأكثر كن ٦٠ سنة ام ستصبح المدة ٥٠ سنة كما يقال او يشاع حاليا

  • @tamerabdelghany9648
    @tamerabdelghany9648 Год назад

    ايجار مال شائع لمدة ٥٩ سنة ثم تم البيع لمالك جديد لمدة ٥سنوات ثم تم البيع مرة أخرى لمالك جديد وقام هذا المالك الجديد برفع دعوي طرد بحجة ان الذ ي مضي علي العقد احد الورثة علي الشيوع وليس له حق الا٣سنوات مع العلم من وجود إيصالات ايجار من جميع الورثة علي الشيوع فهل يحق لهذا المالك الجديد من رفع دعوي الطرد

  • @hashemahmed1402
    @hashemahmed1402 2 года назад

    شكرا لحضرتك ...عندى سؤال لو المستأجر الاصلى متوفى من سنة 1981 و امتد لابنه و المالك من ساعتها بيكتب على الايصال اسم المستأجر المتوفى كدة فيه خطر على ابن المستأجر او اولاده الصغار المقيمين معاه في حالة وفاته ؟

  • @دوليدممدوح
    @دوليدممدوح 2 года назад +1

    معلومة جديدة

  • @nagwajabir4430
    @nagwajabir4430 2 года назад

    شكرا يا استاز...لو ممكن رقم حضرتك للتواصل

  • @jofad8095
    @jofad8095 2 года назад

    بعد اذنك
    المحامي طالب توكيل عام قضايا في قضية ايجار قديم اثبات دفع الايجار وعدم الطرد.. ينفع استبدله بتوكيل خاص فقط ف القضية دي؟ طبعا لو روحت قولت للمحامي واتكلمت معاه وانا مش فاهم.. وقولتله عاوز اعمل توكيل قضايا خاص هيقولي ليه ومش ليه والكلام ده.. اقوله ايه بالظبط؟

  • @يوسفمحمدعبدالله-و1ص

    لوسمحت جوزي باع البيت ليا بعقد ابتدائي وعملي توكيل لتسجيل البيت ومات وعندي قصر وانا لم اسجل البيت ما الحل عشان عايزه ابيع البيت وعداد الكهرباء باسمه

  • @safwatramadansaad
    @safwatramadansaad 2 года назад

    لو سمحت معاليك انا شارى قطعة أرض من سنة ونص وبدأت اعمل الرخصة لقيت انها اتوقفت لان ابن عم البائع بيقول ليه ٦٠ متر فى الأرض والبائع مش عاوز يحل المشكلة معاه و رافض يرجعلى فلوسى بالشرط الجزائى المنصوص عليه بالعقد وعاوز يدينى الفلوس اللى انا دافعها من سنة ونص ما الموقف القانونى ولو انا رفعت دعوى أقدر آخد حقى والدعوى تاخد قد ايه وقت على ما يتم الحكم فيها؟
    وارجو الافادة من فضل حضرتك

  • @amalmahmo9749
    @amalmahmo9749 2 года назад

    استاذ اندرو هل يجوز حضرتك لشخص ان يقوم ببيع شقة بصورة من اصل العقد وصورة طبق الاصل من التوكيل هل هنا عملية البيع صحيحة لانه تم رفع دعوى صحى ونفاذ وتسجيل الشقة بدون اصل سند ملكية ماهو الإجراء القانونى اذا وجد لاستعادة الشقة هل يجوز الطعن على اساس بطلان عملية البيع لانها تمت بدون وجود اصل سند المالكية او ماهو الإجراء القانونى الذى يجب اتخاذه

  • @catherinegirgis1912
    @catherinegirgis1912 2 года назад

    صباح الخير استاذ اندرو
    انا كنت بعت سؤال لحضرتك على موضوع زيادات الاجره للمحلات وحضرتك مشكورا رديت عليا وقلت لينا حق فى تحصيل الزياده عن اخر خمس سنين لأنها بتسقط بالتقادم
    دلوقتى لما طلبنا من المستأجر الإيجار بالزيادة قالنا ملناش اى زياده غير الزياده الاخيره إلى هى 2% لأن كل قانون بيلغى الى قبله هل ده صح ولا ايه ارجو من حضرتك الرد واسفه على الإطالة

    • @اندروسلامةشاكرالمحامي
      @اندروسلامةشاكرالمحامي  2 года назад

      حضرتك اعرضي الموضوع على محامي من المدينة الخاصة بك يطلع على الاوراق وممكن إرسال إنذار ثم دعوى قضائيه بطلب الاجرة و الخبير والمحكمة هيحتسب الاجرة

  • @kamalabdullah4612
    @kamalabdullah4612 2 года назад

    هل عدم استلام المستأجر حوالة حق من المالك الجديد وكانت الشقه مغلقة وحضر المحضر وسلم جميع المستاجرين حوالة الحق عد هذه الشقه تلغى دعوه الطرد المرفوعة من المالك الجديد بعد أنظار المستأجر ولم يستلم وهو عنوان فى العقد نفس عنوان الشقه هل يكون المالك الجديد غير ذى صفه والمالك القديم تنازل بالكتابة على العقد المحرر بينه وبين المستأجر الى المالك الجديد وأرسل له دعوه عدم الرغبة فى التجديد

  • @mokareem3653
    @mokareem3653 2 года назад +1

    مساء الخير حضرتك
    طيب اتعمل حوالة جق واتعمل انذار بالسداد والمستأجر كان متأخر اربعة اشهر والعقد بيقول 3 وهو عمل ايداع اجرة بعد رفع القضية و انذار عرض الاجرة بيعترف فيع انه متأخر 7 شهور مش اربعة بس لأ،ه عامله بعد رفع القضية ب3 شهور واترفعت القضية وفى العقد الشرط ده ( إذا تأخر المستأجر عن دفع الايجار في المواعيد المحددة لمدة 3 اشهر، فللمالك الحق أن يلزمه بدفع الأجرة والمصاريف ويفسخ العقد بدون الحصول على حكم قضائي بعد التنبيه عليه كتابة وقد قبل المستأجر بهذه الشروط...." ) هل ان شاء الله ممكن اكسب القضية ولا القاضى ممكن يحكم لصلحه ؟
    وشكراً جدا لحضرتك