مساء الخير الحمد لله... دعوى مطالبه بمقابل انتفاع وأنا بفضل حل الموضوع ودي خاصة إذا كان هناك أولاد للاخ المتوفي فالموضوع لا يستحق المشاكل و العداوه ولكن هي لو في أي وقت هتبيع لازم والده حضرتك تاخد حقها ونصيبها من البيع.
بالتوفيق اثناء شهاده احد المستاجرين فى عقار ملك لى قال انه سكن فى العقار 1996 وبسؤال شركاءى على الشيوع قالو ان تاريخ العقد ليس عام 1995 ولكن عام 2001 ورفعت الدعوى بناء على شهادته قدم شهاده باثبات تاريخ عام 2004 على العقد وتم احاله الدعوى للتحقيق والحكم صدر برفض الدعوى لسه صادر بتاريخ 27 ينناير - فيه امكانيه يوجيه اليمين الحاسمه فى الاستءناف
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ماشاء الله عليك وع الشرح الرائع المبسط يامحترم ربنا يبارك فيك ويحفظك بعنايته سيادة معالي المستشار بعد اذن حضرتك ياأستاذنا لي استفسار بسيط : هل ينفع ارفع دعوى صحة توقيع على اقرار تنازل عن أخذ اخى حقه في ارض والدي بعد وفاة اخي وهل الموضوع صعب بعد الوفاة أن أثبت أن التوقيع توقيعه وان البصمة بصمته ؟ وجزاك الله خيرا عنا يامحترم
السلام عليكم ياسيادة المستشار لوسمحت حضرتك كتبت عقدشركه بينى وبين عمى فى محل تجاري محرر فى١٩٩٥ وانا ادير المحل وهومالك المحل قمت أنا بكل للمصروفات الخاصه بالتوضيب والبضائع مقابل اعطاء عمى مبلغ٢٠٠وزياده ١٠/١٠٠كل عام وأنا ولدى شريك فى العقار بنصف العقار مدة العقد خمس سنوات فتوف عمى فعام ٢٠١٤ وانا بدفع مبالغ ٧٠٠جنيهشهرى للورث فهل الورثه لهم حق فسغ العقد بعدخمس وعشرون سنة وماهو الحل لهذا الوضع محدش من والاده اعترض ويعتونى اسال بسداد الإطار كل شهر واشكركم على هذه المعلومات القيمه التي الاحد تحدث عنها
استاذ أندرو سلامة المحترم : مساء الخير. العمارة التي نسكنها ملك لابي و امي . امي كتبت شقة لاخي الأوسط من الثمانينات و كان أبي وقتها هو الوصي لاخي . امي توفت من ثلاث سنوات و ابي توفى من شهور ثلاثة . الشقة موضوع الاستفسار لم يسكنها اخي ابدا لانها كانت شقة ابي و امي بالفعل و انما العقد الموثق لاخي . ابي أوصى بأن تكون هذه الشقة لاختي لأن اخي يسكن بالفعل في شقة في عمارة أخرى في نفس الحي من 1997 و هي عقد قديم بإسم ابي . كل شهادات ميلاد أبناء اخي على الشقة الأخرى و كذلك البطاقة الشخصية لاخي و عقد زواجه أيضا كل ذلك على الشقة الاخرى . الان اخي الأوسط يريد ترك الشقة الأخرى و يستحوذ على الشقة التي أوصى شفهيا الوالد بأنها لأختنا . السؤال : هل من الممكن اعتبار أن العقد الخاص بالشقة بعماراتنا موضوع السؤال عقد صوري لأن اخي لم يسكنها اطلاقا ؟
كلام حضرتك بسيط و مفهوم و مفيد .... اسلوب متدفق و معلومات رائعة
استاذ أندرو سلامة المحترم.
اسلوبك في التوضيح و الشرح ممتاز و علمي جدا .
تحياتي لحضرتك .
د ابراهيم أحمد بدوي
استشاري جراحة المسالك البولية الإسكندرية
جزاك الله خيرا على مجهودك وجعله الله فى ميزان حسناتك يارب العالمين
ربنا يخليك شكرا جزيلا يا أستاذ كمال
لك الشكر والتقدير
شكرا جزيلا يا أستاذ إبراهيم
ما خطوات رفع قضية امتد عقد ايجار للابن والمحكمة
مساء الخير ازى حضرتك اخى توفى وامى لها حق فى الشقة تقريبا 1/6 وزوجة اخى قالت انا موجودة فى الشقة ومش حبيع السؤال امى تاخذ حقها بالقانون ازاى ولك جزيل الشكر
مساء الخير الحمد لله... دعوى مطالبه بمقابل انتفاع وأنا بفضل حل الموضوع ودي خاصة إذا كان هناك أولاد للاخ المتوفي فالموضوع لا يستحق المشاكل و العداوه ولكن هي لو في أي وقت هتبيع لازم والده حضرتك تاخد حقها ونصيبها من البيع.
@@اندروسلامةشاكرالمحامي شكرا لحضرتك فى حالة لم يتم البيع تاخذ حقها ازاى وهى رافضة ان الموضوع يتحل ودى
هو فى اولاد للاخولكن فى حكم محكمة انها تاخذ السدس
بدعوى مقابل الإنتفاع ال قولت لحضرتك عليها
طب لو سمحت فيه مستأجر علية حكم اخلاء بس صاحب الملك مش معايا عقد الإيجار الاصلى ومعاة صورة هل يعرف ينفذ الحكم
يقدر ينفذ الحكم والموضوع متعلق بقرارات المستشار مدير إدارة التنفيذ المختصة
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
طيب معلش أنا لما سالت محضر التنفيذ قالى مش هينفع يتنفذ الا بالعقد الاصلى اللى أساسا هو ضايع مع الشكر
@@magedyouseef6084 القرار قرار مستشار التنفيذ ممكن يعرض عليه وهو ال بيقرر مش المحضر
مكتب حضرتك فين؟
في الإسكندرية
في الإسكندرية.. برجاء الاشتراك بالقناه وشكرا
@@اندروسلامةشاكرالمحامي
يا خسارة ،انا من القاهرة
حاضر سأشارك يا ابن الرب
🌷🌷🌷
اتشرفت بحضرتك
ربنا يقويك ويحافظ عليك بتنورنا بالقوانين وبعوضك علي ردك لي
شكرا جزيلا🙏🙏
موفق باذن الله
شكرا جزيلا.. إنشاء الله
بالتوفيق اثناء شهاده احد المستاجرين فى عقار ملك لى قال انه سكن فى العقار 1996 وبسؤال شركاءى على الشيوع قالو ان تاريخ العقد ليس عام 1995 ولكن عام 2001 ورفعت الدعوى بناء على شهادته قدم شهاده باثبات تاريخ عام 2004 على العقد وتم احاله الدعوى للتحقيق والحكم صدر برفض الدعوى لسه صادر بتاريخ 27 ينناير - فيه امكانيه يوجيه اليمين الحاسمه فى الاستءناف
ممكن توجه اليمين الحاسمه في الاستئناف ولكن لازم توافر شروطها وتكون منتجه في الدعوى وبصيغة توافق المحكمة على توجيهها ومتكنش كيديه
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
ماشاء الله عليك وع الشرح الرائع المبسط
يامحترم ربنا يبارك فيك ويحفظك بعنايته سيادة معالي المستشار
بعد اذن حضرتك ياأستاذنا لي استفسار بسيط :
هل ينفع ارفع دعوى صحة توقيع على اقرار تنازل عن أخذ اخى حقه في ارض والدي
بعد وفاة اخي
وهل الموضوع صعب بعد الوفاة أن أثبت أن التوقيع توقيعه وان البصمة بصمته ؟
وجزاك الله خيرا عنا يامحترم
من حق حضرتك ترفع دعوى صحة التوقيع على الورثة
وشكرا جزيلا
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
ممكن رقم حضرتك للتواصل
السلام عليكم ياسيادة المستشار لوسمحت حضرتك كتبت عقدشركه بينى وبين عمى فى محل تجاري محرر فى١٩٩٥ وانا ادير المحل وهومالك المحل قمت أنا بكل للمصروفات الخاصه بالتوضيب والبضائع مقابل اعطاء عمى مبلغ٢٠٠وزياده ١٠/١٠٠كل عام وأنا ولدى شريك فى العقار بنصف العقار مدة العقد خمس سنوات فتوف عمى فعام ٢٠١٤ وانا بدفع مبالغ ٧٠٠جنيهشهرى للورث فهل الورثه لهم حق فسغ العقد بعدخمس وعشرون سنة وماهو الحل لهذا الوضع محدش من والاده اعترض ويعتونى اسال بسداد الإطار كل شهر واشكركم على هذه المعلومات القيمه التي الاحد تحدث عنها
ruclips.net/video/59pR2BUj4Hg/видео.html
ممكن تليفون حضرتك
للتواصل واتس اب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
برجاء الاشتراك بالقناه وشكرا
استاذ أندرو سلامة المحترم :
مساء الخير.
العمارة التي نسكنها ملك لابي و امي .
امي كتبت شقة لاخي الأوسط من الثمانينات و كان أبي وقتها هو الوصي لاخي .
امي توفت من ثلاث سنوات و ابي توفى من شهور ثلاثة .
الشقة موضوع الاستفسار لم يسكنها اخي ابدا لانها كانت شقة ابي و امي بالفعل و انما العقد الموثق لاخي .
ابي أوصى بأن تكون هذه الشقة لاختي لأن اخي يسكن بالفعل في شقة في عمارة أخرى في نفس الحي من 1997 و هي عقد قديم بإسم ابي .
كل شهادات ميلاد أبناء اخي على الشقة الأخرى و كذلك البطاقة الشخصية لاخي و عقد زواجه أيضا كل ذلك على الشقة الاخرى .
الان اخي الأوسط يريد ترك الشقة الأخرى و يستحوذ على الشقة التي أوصى شفهيا الوالد بأنها لأختنا .
السؤال : هل من الممكن اعتبار أن العقد الخاص بالشقة بعماراتنا موضوع السؤال عقد صوري لأن اخي لم يسكنها اطلاقا ؟