Posso Parcelar Qualquer Valor de Entrada Com a Construtora? Programa Minha Casa Minha Vida.
HTML-код
- Опубликовано: 15 сен 2024
- No processo de compra do primeiro imóvel através do Programa Minha Casa Minha Vida, a diferença do valor financiado pela Caixa deverá ser sua entrada, e a dúvida de muitos é com relação ao parcelamento desta entrada com a construtora. Como funciona? Vem entender com a gente neste vídeo!
---
Quer comprar o primeiro imóvel e não sabe por onde começar? Entre em contato conosco e saiba mais sobre este incrível programa habitacional. Se você é de São Paulo, nos procure para fazer sua simulação sem compromisso.
💬 Nos chame no Whatsapp clicando neste link: bit.ly/Fale-Co...
📞 Telefone da nossa central de atendimento: (11) 2942-0805
📞 Fale com a gente através do Whatsapp: 📲 (11) 93147-6862
Gestora Giovanna Plates: 11 96034-3000 (Creci 205374-f)
=====================================
★ PARA VOCÊ QUE É DE SÃO PAULO E QUER FAZER SUA SIMULAÇÃO, com o simulador da Você Com Seu Apê, o sonho da casa própria fica cada vez mais perto. Nele você preenche seus dados e descobre quais apartamentos se adaptam às suas condições. Faça agora uma simulação em nosso site e saiba mais.
Acesse o link e preencha seus dados: vocecomseuape.... ✅
PARA VOCÊ QUE É DE FORA DE SÃO PAULO, envie suas dúvidas em nosso e-mail: consultoria@vocecomseuape.com.br e responderemos o mais breve possível.
---
Precisando de uma assessoria jurídica?
Entre em contato com Dr. Rafael Silvério através do telefone (11) 94342-5865
---
★ QUER SABER COMO AUMENTAR SEU SCORE? 🆙 Conheça o passo a passo detalhado criado por um dos melhores especialistas em análise de crédito de grandes bancos e que vai orientar você a conseguir aumentar o seu score e poder voltar a ter crédito como sempre quis.
Acesse esse link agora e veja como é mais fácil do que imagina: bit.ly/metodo-... ✅
---
★ Acesse nosso site: www.VoceComSeuA...
★ Siga também em nossas Mídias Sociais
✅ Instagram: / vocecomseuape
✅ Facebook: www. Voce...
✅ TikTok: / vocecomseuape
Contato para parcerias: comercial@vocecomseuape.com.br
---
Posso Parcelar Qualquer Valor de Entrada Com a Construtora? Programa Minha Casa Minha Vida.
casa verde e amarela
comprar imovel casa verde e amarela
como comprar imóvel casa verde e amarela
como comprar imovel
comprar apartamento pelo programa minha casa minha vida
quero comprar meu apartamento
como funciona o casa verde e amarela
como entrar no programa minha casa minha vida
o que preciso fazer minha casa minha vida
quero adquirir meu apartamento minha casa minha vida
qual renda necessária para o minha casa minha vida
renda composta para o programa minha casa minha vida
pagamentos minha casa minha vida
valores minha casa minha vida
parcelamento minha casa minha vida
financiamento minha casa minha vida
comprar apartamento com baixa renda
posso comprar imovel com baixa renda
quero imovel com baixa renda
como comprar imovel baixa renda
casa verde e amarela
programa casa verde e amarela
regras casa verde e amarela
primeiro imóvel
saia do aluguel
o que a caixa consulta
financiamento imobiliario caixa 2023
financiamento imobiliario
financiamento caixa
como financiar casas pela caixa economica
como financiar um imovel
financiamento imobiliario caixa 2022
como financiar um imovel pela caixa
subsidio casa verde e amarela
inscrição casa verde e amarela
#casaverdeeamarela
#minhacasaminhavida
#saiadoaluguel
#primeiroimovel
#rendaminhacasaminhavida
#meuapartamento
![Como comprar sua primeira casa e quitar em menos 5 anos [Aula financiamento imobiliário]](http://i.ytimg.com/vi/J6sjmko5Kv0/mqdefault.jpg)
![Como comprar sua primeira casa e quitar em menos 5 anos [Aula financiamento imobiliário]](/img/tr.png)
esse homem já me livrou de cilada, o subsídio é um valor que vc não precisa pagar e a maioria tá construtoras não fala isso para vc.
😇😇🙏🏻🙏🏻
Cleane, me explique como isso funciona.
Cada dia dicas mais preciosas!
Melhor vídeo!!! Tudo que eu precisava saber
Durante a construção eu tenho que pagar as contas de água , porque durante a obra é usado muitas água !
Olá, sim mas essas despesas precisam estar previstas em seu projeto inicial.
Aconteceu isso com conosco, dava para meu marido, comprovar uma renda a. Mas , mas ele não quiz , para lá na frente a parcela morando não ficar uns Mil reais .. aí deixamos uma renda , e a entrada parcelada, iriamos pagar uns mil e 300,00 e para mas , aí no começo a Cury nós falou , para aumentar a renda mesmo... Para nós ter mas um pouco de financiamento da caixa, mas meu marido não quiz , aí uma parte da Cury aceitou do jeito que ficou , mas quando foi para o financeiro, não aceitaram.. Nos Pediram um fiador , porque eles entenderam , que pela parcelas e renda que ficou comprovada, nós não iríamos conseguir pagar... Agora a Cury vai aumentar a renda do meu marido porque da , para a Cury aprovar e ficar tudo certo .
😇😇🙏🏻🙏🏻
@ Olá, ...Agora a Cury , está esperando a receita federal mandar o imposto de renda , para nós voltar dinovo na Cury , para ver como ficará as parcelas para Cury , e a caixa aprovar dinovo com um financiamento, um pouco maior ...tomara que seja logo isso , não vejo a hora , de finalmente resolver isso ...
Queria tirar minhas dúvidas ainda não assinei nada
Ótimo conteúdo
Excelente conteúdo Wagner! Obrigada :)
😇😇🙏🏻🙏🏻
@eu posso pegar empréstimo para parcelar a entrada.
Homiiiii pelo amor de Deus, venha pra Recife 😁😁
Olá, em breve, já estamos em expansão.
@ Eu to me organizando, juntando o máximo de dinheiro, pra esse passo, pra daqui a 3/4 meses se concretizar.. Espero que vocês já estejam aqui, no meu país PERNAMBUCO. ❤️
O atendimento da caixa de BH é terrível ... Uma má vontade! Lamentável.
Olá, estamos em expansão, logo chegaremos 🙏🏻🙏🏻😇😇
Video excelente! Estao de parabéns, trabalho fenomenal! O subsidio entao é descontado direto no valor da entrada ou no valor total do imóvel e consequentenentr baixando a entrada?
Olá, direto na entrada.
Ue a informação que tenho que é no total e n na entrada
Ola boa noite. Me ajuda! Eu parcelei a entrada pela construtora e a corretora me disse que sao parcelas fixas... Até ai beleza, mas tenho que pagar juros de obra alem das parcelas da construtora?
Olá, sim precisa sim.
Boa tarde Wagner, antes de assinar o contrato de compra e venda o certo é analisar primeiro os documentos do vendedor e do imóvel?
Olá, sim fazer um pente fino antes.
Quando vocês vem para Curitiba?
Olá, estamos expandindo, logo chegaremos.
Oi! Uma dúvida: depois de me entregarem as chaves ainda vou ter algumas parcelas pra pagar. Então por uns 4 meses terei que pagar financiamento + parcela de entrada. Eu tenho o dinheiro pra pagar os dois guardado. Minha pergunta é: corro o risco de não ser aprovado o financiamento por que durante esses 4 meses terei esses dois boletos? Obg!
Olá, por esse motivo não corre risco não.
Mas ser for negado o financiamento no banco , a entrada que ele já pagou ele perde ?
Olá Wagner,
Tudo bem ?
Empreendimento com a obra adiantada era para ser entregue em agosto de 2025 e a previsão está para dezembro de 2024 eu parcelei a entrada com a construtora até julho de 2025.
Minha dúvida é só irei receber as chaves quando pagar todas parcelas da entrada e caso não adiante esse valor, vou pagar junto caixa e condomínio?
Será q vc poderia me ajudar?
Olá, sim as chaves serão entregues após a quitação da entrada.
Não tem empreendimento São Paulo SP, até desisti do meu sonho por enquanto, vou juntar dinheiro 😞
Tem sim pela TENDA..
Ola Wagner, tudo bem? Eu. Comprei um apt de 318 mil, dei entrada de 100 mil e após o Apê pronto e que vou financiar, os 218 mil, aí vem o problema, descobri hoje que o valor a financiar não é mais o restante de 218mil, e sim o valor do Apê com a valorização que hoje está 310 mil! E isso mesmo, não fui informado em nenhum momento pois me programei em cima de 218 mil! Jamais vou conseguir mais de 300 mil! O que posso fazer nesse caso??
Olá, infelizmente não tem o que fazer.
Olá, qual a formas de diminuir o valor da parcela no início da compra do imóvel para q caiba no meu orçamento?
Ñ estou falando de quantidade de parcelas mais sim do valor da parcela
Olá, usando seu fgts para isso ou amortizando.
Olá, me tira uma dúvida ?
Se eu adiantar as parcelas de ENTRADA eu pago juros nas que eu vou antecipar ? Porque eu estou pagando a do mês vigente e as últimas parcelas e eles estão colocando juros nas duas parcelas.
Outra dúvida é: se eles entregarem o imóvel 5 meses antes do previsto, eu continuo pagando taxa de obra ? E eu vou ter que pagar a entrada + taxa de obra+ caixa ?
Olá, essas questões precisam ser tiradas com seu corretor, mas se você antecipar não pagará os juros excedentes dessas parcelas.
Gostaria de saber se vocês trabalham com apartamento sem condomínio em santo André
Olá, sem condomínio não.
Me tira uma dúvida. A entrada que estou pagando para construtura é maior do que o valor que consta como valor de recursos próprios no contrato da caixa. Está certo isso?
Olá, você precisa confirmar com seu corretor.
Bom dia, estou a 3 anos pagando entrada para a construtora de um imóvel na planta, minha dúvida é quando eu for entrada no financiamento vou ter que dar outra entrada ?
Olá, se a entrada estiver quitada mão pagará nada.
Boa tarde Wganer, tudo bem? E qual a garantia de recebimento que a construtora terá destes 20% parcelados? Pergunto, pq a Caixa Econômica Federal figura na matrícula do imóvel como proprietária do imóvel até a quitação total por conta da alienação fiduciária. A construtora não tem garantia de recebimento.
Olá, se não pagar até as chaves, não pegará o imóvel, se forem parcelas pós entrega ai realmente seria uma briga entre a construtora e o proprietário, mas é um risco sim para a construtora.
Uma dúvida... Eu vi pelo site da Caixa que o governo subsidia até 47 mil. Isso vale para a entrada? Porque somente com esse subsídio eu conseguiria pagar a entrada, mesmo que de forma parcelada.
Olá, sim vai até 47.500 o subsídio, aí precisa fazer uma análise pra ver o valor que você pegará, e servirá de entrada sim.
Wagner bom dia , deixa eu tirar uma dúvida, nas parcelas de entrda , com a costrutora, eles falam que as parcelas seria fixa , mmas a cada parcelas vem aumentando é normal?
Olá, não são fixas não, são corrigidas pelo incc.
Esse subsídio é dado para quem ganha até que salario ?
Eu sou servidor publico, nao tenho fgts nem entrada. Melhor seria ir direto a caixa ou na construtora? Ja fizeram simulacoes para mim, mas nunca, pela mrv ou morar construtora, consigo subsídio, falam que nao me enquadro, falam que a taxa de financiamento que diminui para mim, coisa que nao sei se reduziu mesmo.
Olá, se vc for de São Paulo podemos fazer uma análise gratuita, basta preencher o formulário em nosso site www.vocecomseuape.com.br se vc não for, o subsídio é para quem ganha até 4400 bruto mês.
Olá boa noite Wagner tudo bem? No caso é só apartamento ou tem casa também? E caso não tenha entrada dá certo também ou não?
Olá, em São Paulo são somente apartamentos na planta ou em construção.
Tem uma construtora que tem 20 imóveis prontos na sua carteira , estão dando opção de parcelar em 24X com correção do incc + 1% ao mês, podendo financiar somente após os 24 meses . Achei muito estranho , pode ser uma cilada ?
Me falaram que normalmente é 30% do valor da entrada , no caso teria que pagar 15% no ato do contrato , outros 15 % parcelados em até 24X e só depois financiar pela caixa , podendo morar no imóvel nesse tempo . Oque acha ? É vantagem ? Por favor me ajude
Olá, dizer se é cilada realmente não temos como, mas peça para um advogado ler o contrato e te acompanhar nesse negócio.
Mas daí no caso, a caixa “utiliza” 30% do seu limite de renda. E a construtora pode utilizar mais 30% da renda chegando em 60% da renda total?? É possível fazer isso ???
Olá, sim pois o financiamento só começa após o término do pagamento da entrada, ou seja, nas chaves.
Ahhh, entendi !! achei que o parcelamento da entrada e o financiamento bancária seriam simultâneos. Obrigado pelo esclarecimento
Boa tarde. Estou com um grande problema e preciso muito de uma ajuda. Estou comprando um imovel por 150mil, porém a Caixa avaliou a casa em 362mil e eles não permitem o financiamento somente dos 150mil, devido ser menos de 50% do valor avaliado, então o consultor da caixa irá inserir uma fictícia entrada de 200mil, como se eu tivesse pagando ao proprietário por fora e financiando os 150mil, somando assim o valor de 350mil pela casa. Porém a grande incógnita, ao Declarar o Imposto de Renda, quanto o vendedor deve Declarar, sendo que recebeu apenas os 150mil combinado com o conprador??? Ele vai declarar os 150mil ou os 350mil que ficou no contrato???
Olá, você deverá declarar aquilo que foi movimentado em sua conta bancária em relação ao processo.
Pra quem ganha 3.500 qual seria o valor do apartamento para essa faixa de salário?
Olá, precisa fazer uma análise através de uma simulação.
Eu tenho 60 mil de FGTS posso usa esse dinheiro como entrada com construtora ou não porque fiz uma avaliação de compra de um AP a mulher falou que só pode usa o FGTS só quando pega as chaves
Olá, no programa pode sim.
Na compra de um terreno ou uma casa que só tenha contrato de compra e venda,tem como eu ter certeza que aquela pessoa é o verdadeiro dono ?
Tem que ter escritura
Não, o verdadeiro dono tem q ter escritura , geralmente com contrato de compra e venda e casas sem documentos ou invadidas
Vai no cartório de notas
Olá, não faça transação se a matrícula atualizada do imóvel, isso você consegue no cartório de notas, só dessa forma terá segurança no processo.
Estou te indicando a muitas pessoas ,ser humano como você é raro nesse mundo de golpista ...estou vendo um imóvel com o meu esposo porém é tanta dor de cabeça que estou desistindo viu
Olá, muitíssimo obrigado 🙏🏻
Ola wagner quero tentar um financiamento tenho 21 anos e minha parceira 18 o fator de idade pode atrapalhar?
Olá, não atrapalha não.
A construtora pode cobrar juros por parcelar a entrada ?
Meu pai fez um financiamento a uns 9 anos e conseguiu parcelar direto com a construtora sem juros
Olá, direto com a construtora sem financiamento são as regras dela.
@ Houve um financiamento junto a Caixa, e os 20% do valor da entrada a construtora parcelou, em cima dessa entrada pode haver juros?
Minha renda é 5000 tenho direito ao subsídio?
Olá, não tem, o subsídio é dado para uma renda máxima de 4.400,00 bruto mês.
Boa tarde td vc bem c vcs vcs tem zap empresa
Olá, temos sim 11-931476862
Tenho uma entrada de 20 mil como faço ??
Olá, precisa fazer a análise e a simulação.