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내가 진도준이었다면? 분당, 일산 탄생 이야기 / 14F
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- Опубликовано: 17 фев 2023
- #신도시 #부촌 #집값
“옹기나 짓던 동네” 분당? 그때 샀어야 했는데...
3대 명품 에르메스, 루이비통, 샤넬을 전부 유치시킨 백화점이 어디에 들어서는지 아십니까?
유독 신도시들이 남쪽에 많은 이유가 북한 때문이라는 속설도 있다고..?
0기 신도시부터 주목받는 신흥부촌들까지.
누군가 신도시에 대해 묻거든, 고개를 들어 이 영상을 보게 하라!
본스토리｜매주 (일) 오후 3시 업로드
![[신도시2] 30년이 넘은 '일산과 분당' 그리고 신흥 부촌 '판교'의 탄생! / 14F](http://i.ytimg.com/vi/Od3wUQPuqK0/mqdefault.jpg)
![[신도시2] 30년이 넘은 '일산과 분당' 그리고 신흥 부촌 '판교'의 탄생! / 14F](/img/tr.png)
일산 토박이입니다. 대학 교양 도시 과목에서 일산 신도시 개발 들었던게 생각나네요.
계획도시이고 서울시 강북 인구 분산 목적이었다고.
판교는 뭐 준강남이고 강남을 제외한 서울보다 입지가 좋더라구요
신도시 역사를들을수있어 매우유익했습니다. 목소리톤도 귀에 또박또박들어오네요 넘 감사합니다 ㅎ
좋은 회사들이 외각으로 나가서 뭉쳐야 인구분산이 되지 그럼 자연스럽게 마트들도 많아질거고
평택전자됐다고 욕할지언정 동탄에서 꾸역꾸역 밀려가며오지 절대 평택으론 이사 안가던데 ㅋㅋㅋㅋ
회사는 기업 열심히 해서 세금 잘내고 고용 잘하면 그걸로 충분하지 무슨 죄를 그리 크게 지었길래 외곽으로 유배까지 가야합니까?
외곽에 가서 회사해도 사업하는 데에 지장이 없으면 알아서 땅값도 임대료도 싼 곳으로 가게 되어 있습니다. 외곽은 사업하기 어려우니까 울며 겨자먹기로 도심에 있지요.
외곽으로 나가서 좋은 인재를 못 데려오는건 누가 금전적으로 보전해 주려나?
갑자기 웬 마트타령.. 마트도 없는 깡촌 사시나요?
초딩5-6학년인가 성남살때 분당 수서간 도로 확장하고 있었고 개통이 안된도로라 차가없어 자전거 끌고 가서 형들하고 모란 야탑까지 자전거 타고 갔던 기억이 난다 ㅋ그후로 정자동으로 이사갔고 군대가기전 알바로 밑에 정자역 주변 주상복합건물 노가다 1달하다 군대 다녀오니 다 지어져 있었음 ㅋ 원래는 아름방송하고 모텔 밖에 없었는데 분당 내 최고의 부촌이 되어버림 ㅋ
분당 최고는 운중동이긴함
재원샘이 여기서..! 도시에 대한 이야기 재밌네요
엠장에서 순둥순둥하던 김재원쌤이
스마트함이 뚝뚝 떨어지네요
멋져요 쌤🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰
결국 도시는 계속 발전 할 수 밖에 없다. 만화 영화만 봐도.. 도시의 건물은 더 높이 짓고 더 업그레이드 된다. 그리고 땅값과 자재값은 오르고 인건비도 오르고 인플레이션은 지속 된다. 미래 영화들 보면 계속 건물을 재건축 한다
본스토리 넘무 재밌게 잘 말씀해주시는데 제목에 본스토리를 넣어 구분을 해주시면 감사하겠습니다❤
우리나라는 기업들이 분산되는거 아니면 절대 지방도시는 살아날 수 없음. 인프라가 깔려야 사람이 들어온다? 아주 기본적인 인프라만 있어도 일자리 있으면 알아서 들어오게 되고 그 후부터 나머지 인프라들이 깔리는게 맞음.
재밌는데 조회수가 적어잉 ㅠㅋㅋ 피식대학 신도시 아재 시리즈도 웃긴뎅. 1기신도시에 살고 있어서 더 잼남요.
친정이 범계인데 92년에 서울에서 이사갔을때 그땐 진짜 논밭이었음.. 포도밭같은거 있었구.. 백화점두 없었고.. 세이브존? 그거 하나있었나? 그 담에 뉴코아 생긴거 같구..
분당 이사온지 30년인데.. 참.. 많이 올랐지.. 그떄 60평을 2억주고 들어왔는데..
그떄라도 판교땅을 샀어야.. 크으.. 진짜 그 아무도 몰랐을거야..판교가 개발될지를..
첨 이사왔을땐 분당 밤하늘에 별이 반짝반짝 했는데 ㅋㅋㅋ
25년차 분당키즈 입니다만 판교 그당시에 딸기밭이였습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
땅까진 생각 못했어도 그 당시 판교 아파트 분양권 받으려고 경쟁률 엄청났어요
그당시 분양가 평당280만원 우선 입주권 가격(그당시 거기농업인. 거주자)평당100만원정도 정답입니다
@@dkrhee3838 ???? 뭘 말씀하고 싶으신건지..
천당 위에 분당이라는 말이 괜히 나온게 아니죠
@@user-gv7hz3bb3p 진짜 ㅇㅈ요.. 서울도 잘 안나가고.. 분당및 근처에서 다 해결 가능하고 ㅎㅎ
앜ㅋㅋㅋㅋㅋ 재원쌤 여기서 뭐하세요 🤭💜
0:29 오 여기 어딘가요?
7:41 와 압구정현대 80평이네요.. 새거다
판교는 사랑입니다🥳
국회 지방으로 보내면 지금보다는 좋아질듯
??? : "그래서 판교땅을 얼마에 판교??"
광규형 ㅠㅠ
0:29 저기 어디에요?
김포 라베니체요
김포 한강신도시 라베니체 입니다
한국 아파트들 디자인이 너무 싼티나서... 저런게 몇 십억이라니...
회사들좀 여러도시에 이주시키고 인구줄어드니 아파트보다 인프라를 만들어주세요
자유민주주의 국가에서 어떻게 민간 회사를 정부가 권력으로 강제로 이주시킴?
@@jisammoon 자유민주주의 찾다 서울공화국 되고 나라 망하는 거지 뭐…
당신이 먼저 지방 도시에 가서 사업장도 좀 만들어서 채용해 보면 어떨까요?
@@jamesrhee4941 서울 공화국 되면 왜 망하냐? 되려 자유민주주의를 하지 않으면 망해도.
@@jisammoon좁은 곳에 사람이 많이 살아 생기는 유ㆍ무형의 비용이 커지고, 가뜩이나 좁은 땅을 더 좁게쓰는 비효율성도 존재하죠. 이 나라가 돌아가는 근본이 제조업인데 코딱지만한 수도권 땅만 비싼돈 주고 파먹겠다? 이건 개인의 자유가 전체의 행복과는 연결이 안되는 대표적 사례입니다.
고양시는 지금이라도 기업을 유치해야 할텐데.. 진짜 망한도시ㅠㅠ
뭔말인지 왜 구석기 시대 공짜로 살던 땅 인데
높은넘 있는넘들만 미리알고 다 샀지~
서민들은 알지도 못했을거다~~
남들에게 과시하려는 허영심 가득찬 천민자본주의가 만들어낸 우리나라의 사치품과시욕... 명품마케팅이 제일 잘 통하는 나라...
우리나라 땅덩어리에 비해 인구가 너무 많다
8:41 우방공인중개사사무소 찾아보니 아직도 영업중이네ㅋㅋㅋ
여러분안녕하십니까캐스터배성재입니다
캐스터 배성재 해설 차범근
몇년안에 수도권 3000만명 시대가 올것 같다
실례지만 저출산으로 인한 국가 인구감소로 가능성 30% 이하 입니다
@@ooooo211 인구 소멸로 지방 소멸되면 그 소멸되어가는 인구를 어디서 흡수할지 생각해보면 틀린말도 아닙니다.
@@ba5236 일견 그 부분은 틀린말은 아닌데요
문제는 그 지방에서의 유입 인구 수 보다
전체적인 국가 총 인구 감소 속도나 규모가 더 빠를 거라는 사실이죠
@@ba5236 잘 생각해보세요
지방 소멸이라고 하는데
그게 뭐 서울 경기 인천 이 지역 외 모든 지방 도시들이 다 소멸되는게 아닙니다
소멸 위험도 지수 나타낸 지도 등을 보더라도
지방이라 한들 그래도 수도권만은 못해도 나름 인프라나 지역일자리가 그래도 어느 적정도까지는 있는
부산 대구 대전 광주 원주... 이런지방 대도시권들은 그렇게 인구 유출이 안 심합니다
어디가 제일 심하냐면 지방의 중소도시나 그 이하 (완전 농어촌 소위 말하는 깡시골 같은 마을들) 급 지역들인데
그런데는 지방 대도시나 수도권같이 인구가 엄청나게 애당초 많았던 지역은 아닌만큼
줄줄이 유입된다고 해도 인구증가는 물 가득 찬 큰 대야에 작은 컵 물 몇 잔 정도 붓는 정도이죠
@@ba5236 그리고 그런 지방 소도시나 깡시골 농어촌에서 이탈하는 인구 유입은 전부 서울 경기권 수도권만이 흡수하는 게 아니라
지방 대도시... 부산 대구 대전 광주 원주 등... 이런 나름대로 수도권의 일정규모급 지역에 견줄수도 있을만한 지역 근처에서 이탈인구를 흡수할 가능성도 크죠
내가 진도준이면 부동산 주식으로 재산 불리고 비트코인 백원 천원일때 몰빵
천장 석고가 내려앉는걸로 건물의 노후화를 판단하는건 너무 오버죠...
일산?ㅋㅋㅋ 분당 인정
장동민 결혼했구나
지금 알았다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저도요
강남 판교 분당 광교 동탄 황금라인
틀렸읍니다 분당 평촌 일산
비트코인삿을거같은데.... ㅋㅋㅋㅋㅋ
신도시니까 서울보다 더 비싸죠
초창기에 강남팔고 일산 이사간 사람들이 가장 망했지
경기도 동쪽은 그냥 광주, 양주였던 시대.
이제 집이 남아돌것이다. 해당 권역 탑클만사라.
지방만남고 서울은 집이 없어서 문제다
신도시가 잘나간다 한들 모두가 서울없이는 의미없는 곳일뿐이다 난 이게 맞다고 봐 지역균형발전은 허상이야 지방은 서울에 기생한 채로 발전해야지
이런 댓글은 보통 지방러들이 거품물고 반박하려 들지만 나도 지방살지만 나라꼴을 보면 반박할 수가 없음...
계속 사람들이 수도권으로 몰리고 집값올라가고(요즘은 내리지만) 자원과 땅은 한정돼있으니 무한경쟁이 심화돼서 젊은이들이 집도 못 구해, 결혼도 포기해, 출산율은 줄고 지방소도시는 소멸하고 총체적 난국임.
도시국가로 전락하면 경제가 쪼그라드는건 사실임. 지금 추세는 뭐 서울조차도 망하고 대한민국 종료 엔딩임. 숙주도 디질판에 뭔 기생드립이노 ㅋ
@@mensakor 맞음. 자원과 땅은 한정돼있으니 무한경쟁의 끝은 지방부터 인구가 소멸되고 다음은 서울임. 다만 제일 늦게 죽을 뿐.
지방의 산업시설 미비로 지방인구가 수도권으로 몰림 > 지방인구 소멸 > 수도권에서 무한경쟁 > 수도권 인구도 경쟁에 지쳐 저출산 심화 > 수도권,서울인구 감소. 대충 이런 테크?
맞음. 지역균형발전 하려면 20년 전에는 했어야지 지금은 서울이 도시국가 수준인데 여기서 균형발전? 눈먼 돈 먹을놈 먹고 세금갈려나가는거지
서울도 서울 나름 목동아래는 유사서울이라서..
성남분당은 너무 노후되서 가기싫던데ㅠ
애 안 키우면 새 건물에 저렴한 2기신도시로 가면 되죠
일산보다 나음
@@rafaelkim6533 1기신도시 1등 = 분당
2기신도시 1등 = 판교
그 둘을 합친게 분당구
인프라가 걍 좋음 분당 리모델링하면 다 새거
분당 갈일이 없음
음...
30년전이면 무조건 강남을 사는게맞지...
부동산 관련 전문가라면 신도시 상권이
요즘 개망해서 임대 표시 붙이는 것이 유행이라고 할 정도라고 할텐데... ㅋㅋㅋ
심지어 판교 상권도
유령상권으로 되어가고 있다며 뉴스까지 나왔죠 ㅋㅋㅋ
저 분 역사학자고 신도시의 역사 설명하러 나오셨는데요?
판교 시민인데.. 뭔 유령상권이야 사람많아 디지겠구만
판교 사는데 뉴스에 나온 유령상권 거기는 현대백화점 뒤에있는 곳이에요. 제 생각에는 판교역 기점으로 보통 테크노벨리 출퇴근하시는 분들의 동선과 반대방향에 위치한 이유가 좀 큰거 같아요.
@@Aahrong2 그러게 말입니다.. ㅋㅋㅋ 분당 판교 안에 사람이 미어터지는구만..
판교는 회사 때문에 평일에도 넘치고 주말에도 많아요,,
찢이 후루룩짭짭 해먹은 동네