청주상가주택,신축 꼬마빌딩,현재 청주 최고의 신축 상가건물 쇼츠

청주시 흥덕구 봉명동의 특급위치의 상가주택으로 상가비중이 높은 건물입니다 관리 편리하고 임대걱정없는 최상급 신축 상가주택으로 1,2,3층 상가 (임대완료)4,5층 주택(4층 투베이3,.투룸1 5층 단독 42평대의 주인세대)구성으로
다른건물보다 층고를 높게 건축하여 웅장하고 개방감 최괴의 멋진 상가주택입니다
소재지 : 충북 청주시 흥덕구 봉명동201-10
대지면적 : 290㎡
건물면적 : 685㎡
매매가격 : 24억(절충가능)
중개대상물종류 : 상가주택,다가구주택
거래형태 : 매매
총층수 : 5층
입주가능일 : 즉시
방수/욕실수 : 8개/9개
승인일자 :2024년7월2일
주차대수/세대당주차대수 : 8/1.6대
관리비 : 임대세대관리비 약10만원~20만원
매월 가스요금 및 전기요금은 실사용량에 따라 별도 부과
건물주의 비용 : (인터넷요금,공동전기요금,수도요금
엘리베이터 관리비,청소용역비 등(대략 40~70만원)
청소용역비는 건물주의 선택사항
방향 : 건물북도로접,주인세대거실 남향
****간략한 매매&수익률표 **
매도가격 : 24억(절충가능)
융자금액 : 9억5천(이율5.8%)
보증금액 : 44,500만원(주인세대 3억 전세시 보증금합계)
실투자금액 : 10억
월세수입 : 826만원
월이자지출 : 459만원
월순수입: 367만원
연순수입 : 4,400만원
수익률 : 4.4%
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상호 : 부동산카페 공인중개사 사무소
소재지 : 청주시 흥덕구 봉명동 1350번지
대표 : 방영민 공인중개사
연락처 : 010-7345-4222
등록번호 : 3803-1753
소속공인중개사 : 성미경
연락처 : 010-9737-0111