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• 광고 할 수 없는 A급 빌딩 자료 받아보기 프라퍼티파트너스 부동산중개법인 홈페이지 "Contact Us" 작성홈페이지 링크 : www.propertypartnersofficial.com/
이건 실패 사례가 아니고 중개업자가 일반인에게 사기치는 수법중의 하나일 뿐..
방법이 다 똑같네요. 낡은 건물 싸게 구입해서 신축 또는 리모델링 후 임차인 맞추고 고가에 매각하여 차익 실현.오프라인 상권이 점점 어려워지는데 얼마나 오래갈지 궁금하네요.
팔기전에 임차인한테 페이백같은거 해주고 비싸게 팔리면 계약해지 하고 나가버린다네요폭탄 떠않은 매수자는 공실난 건물 임차도 못맞추고 이자만 내다가 거지되는거쵸요새 이런 사기나 다름없는 짓을 유튜버 중개법인들이 악용한다네요
건물주 걱정은 할 필요 없죠. 투자는 본인 선택이니까요.
설거지
그리고 묶이고ㅋㅋ
유투브엔 사기꾼 양아치 렉카 천국이네
이 건물 투자실패로 여러번 유튜브에 뜨던데,실제 매매가는 52억에 나왔던 건물인데 무슨 꿍꿍이 속인지 73억 구입한 뻥티기 거래입니다.시세보다 21억 비싸게 사놓고 15억 손해보고 팔았다고 해도 5-6억 남기고 판겁니다.이런 식으로 요즘 홍대 매물들 부동산타자들이 매매가를 엄청 올려놨습니다.일반인들은 요즘 조심해야 합니다.이 건물 52억에 부동산에서 매입의향을 물어봤던 물건이라 잘압니다.
역시 유튭은…. 과연 누가 말이 맞을까
@@레트로지나 아마 저분은 21.07.22에 54억에 거래가 됐는데 그때 이야기를 말씀 해주시는것 같아요...😥
21년7월이면 가장 고점일때인데 ㅎㅎ위분말이 맞네요 저게 무슨 70억이 적정가야 ㅋㅋㅋ
바람잡이 유투버
진짜 중국인들 닮아가네요 갈수록중국인들 문화가 남을 속이는걸 자랑스럽게 생각한다고 하던데 시민들도 영끌에 사기꾼들이 되어가네요 중국 욕할 필요도없네요
이건물 또 급매로 올라왔네요. 확실히 뭔가 좀 구린 구석이 있는 건물
실패 사례 영상 감사합니다 ^^영상 엄지척입니다 ❤❤
역시 성공보다 실패에서 배울게 많은거 같습니다. 좋은 정보 공유해 주셔서 감사합니다~!
감사합니다! 더 좋은 정보 공유토록 할게요🫡
398 좋아요실패사례 영상 잘 봅니다많은 도움이 됩니다
매번 장미빛 성공사례만 보여주는데 반대의 경우가 보니 좋네요
상수동 이 평당 1억이라니... 왠만한 번화가는 다 1억 이상인듯....상가 건물들은 계속 오르네요...불경이고 장사도 안되서 세도 잘안나오는데 왜들 이렇게 사서 올리실까..
실패사례 분석해 주셔서 좋아요. 감사합니다.
감사합니다 :)
복비장난없네요;;
프파님 최근 거래사례중 최고의 성공사례 촬영도 한번 부탁드릴게요 ㅎㅎ
네 알겠습니다 :)
최근 몇년은 비정상적인 시장이었습니다... 빌딩은 장기 투자입니다.
이건물이 아니구요궁금해서 여쭤봅니다.매매를 위해서 명도 완료 했다는 건물이 있는데요.보통 상가가 공실없이 차 있어야 잘 팔리지 않나요?요즈음 세입자 구하기가 하늘에 별따기 인데요.그리고 리모델리이나 신축 하게 되면앞으로의 임대료 받아서 그비용을 갚는것은 절대로 힘들텐데요.정말로 궁금해서 여쭤봅니다.
사옥용으로 검토하시는분들이 있으셔서 공실로 냅두고 매각하시는 분들이 있습니다!
부동산 시세 최고시점에 사고 금리상승으로 공포끝 최저시점매개.시점상 최악
73억? 그것도 겨우 땅 평수가 90평인데? ㅋㅋㅋㅋㅋ 20년된 건물이면 우리나라에선 솔직히 잘 안쳐주고 결국 땅 90평을 73억 주고 산거네...ㅋㅋ
와 재산세도 후덜덜 할듯
따따봉
시청해주셔서 감사합니다 :)
애초부터 비싸게 샀으니 손해를 보는겁니다.
건물은 무조건 강남 대로변 대출 없이 사야 합니다... 아주 중요합니다.
강남대로변도 공실천지 입니다
아파트도 아니고 상업용 빌딩을 대출안내고 사는 빡대가리가 세상천지에 어디있어요..
20년후 자영업 절반이없어진다
은행이자도 안나오는 빌딩매수
따봉
헐 대출 이자가 월 1500만원딴세상
배경음아때문에듣기에 방해되네요 ㅜㅜ
처음부터넘비싸게샀음.
불장이였던지라, 당시에 인근거래사례 대비 비싸게 매입하신 분들이 많았습니다 :(
-15억 ㅋㅋㅋ 웃으면 안되는데 웃음이 나오는군요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대출믿지마라 30년동안 갚을래?
현금다주고사면 망할일 없음 😂😂😂
만진당!!!?
20억정도로 70억건물을 매입해서 15억 손해본거면돈 다날렸다고 봐야지
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](http://i.ytimg.com/vi/xqOJZE6mk2Y/mqdefault.jpg)
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](/img/tr.png)
![이런 꼬마빌딩은 사면 안됩니다! 꼬마빌딩 살 때 주의할 점 [구해줘빌딩 건물 투자 강의] | 건물매매 빌딩매매 건물투자 건물리모델링](http://i.ytimg.com/vi/XWua78uQjdQ/mqdefault.jpg)
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
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요새 이런 사기나 다름없는 짓을 유튜버 중개법인들이 악용한다네요
건물주 걱정은 할 필요 없죠. 투자는 본인 선택이니까요.
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유투브엔 사기꾼 양아치 렉카 천국이네
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진짜 중국인들 닮아가네요 갈수록
중국인들 문화가 남을 속이는걸 자랑스럽게 생각한다고 하던데 시민들도 영끌에 사기꾼들이 되어가네요 중국 욕할 필요도없네요
이건물 또 급매로 올라왔네요. 확실히 뭔가 좀 구린 구석이 있는 건물
실패 사례 영상 감사합니다 ^^
영상 엄지척입니다 ❤❤
역시 성공보다 실패에서 배울게 많은거 같습니다. 좋은 정보 공유해 주셔서 감사합니다~!
감사합니다! 더 좋은 정보 공유토록 할게요🫡
398 좋아요
실패사례 영상 잘 봅니다
많은 도움이 됩니다
매번 장미빛 성공사례만 보여주는데 반대의 경우가 보니 좋네요
상수동 이 평당 1억이라니... 왠만한 번화가는 다 1억 이상인듯....상가 건물들은 계속 오르네요...불경이고 장사도 안되서 세도 잘안나오는데 왜들 이렇게 사서 올리실까..
실패사례 분석해 주셔서 좋아요. 감사합니다.
감사합니다 :)
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프파님 최근 거래사례중 최고의 성공사례 촬영도 한번 부탁드릴게요 ㅎㅎ
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최근 몇년은 비정상적인 시장이었습니다... 빌딩은 장기 투자입니다.
이건물이 아니구요
궁금해서 여쭤봅니다.
매매를 위해서 명도 완료 했다는 건물이 있는데요.
보통 상가가 공실없이 차 있어야 잘 팔리지 않나요?
요즈음 세입자 구하기가 하늘에 별따기 인데요.
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앞으로의 임대료 받아서
그비용을 갚는것은 절대로 힘들텐데요.
정말로 궁금해서 여쭤봅니다.
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73억? 그것도 겨우 땅 평수가 90평인데? ㅋㅋㅋㅋㅋ 20년된 건물이면 우리나라에선 솔직히 잘 안쳐주고 결국 땅 90평을 73억 주고 산거네...ㅋㅋ
와 재산세도 후덜덜 할듯
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건물은 무조건 강남 대로변 대출 없이 사야 합니다... 아주 중요합니다.
강남대로변도 공실천지 입니다
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20년후 자영업 절반이없어진다
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따봉
헐 대출 이자가 월 1500만원
딴세상
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불장이였던지라, 당시에 인근거래사례 대비 비싸게 매입하신 분들이 많았습니다 :(
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대출믿지마라 30년동안 갚을래?
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만진당!!!?
20억정도로 70억건물을 매입해서 15억 손해본거면
돈 다날렸다고 봐야지