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Ótimo vídeo!! Fiquei com um dúvida na parte que fala sobre a entrada, "não dê a entrada antes de assinar o contrato". Existe alguma lei que traz essa orientação" De que forma posso levar esse argumento para o corretor?
Olá, tudo bem? Não existe nenhum lei que fale sobre. Porém é bom senso né? Pois, se chegar na parte jurídica e o imóvel for recusado, será que o vendedor vai devolver seu dinheiro?
No Brasil é tudo no c$ do povo ne? A gente paga imposto, pra n ter serviço publico. A gente paga juros abusivo pro banco, mas ele toma todas medidas para o risco ser quase zero. A gente paga seguro, mas eles se negam a cobrir quando tem riscos… Obrigado pelo video! Mto bom!
Eu nao entendi a parte que voce diz que pode usar o valor da entrada para pagar a documentaçao. Nesse caso eu teria que pegar parte do valor que iria de entrada pro vendedor e o banco incluiria esse valor dentro do montante financiado?
Olá, tudo bem? Isso mesmo. Em alguns bancos, o mesmo paga pra você na frente e inclui no seu parcelamento do financiamento. Em outros você paga e depois o banco te devolve. Em outros você precisa pagar tudo sem devolução.
Sabendo que o subsídio do MCMV está demorando para ser liberado para imóveis usados, caso o financiamento seja aprovado como faixa 1 + fgts e dependente e o valor da entrada fique 0 em um ap de 90mil, sendo necessário apenas pagamento das parcelas, seria possível fechar a compra sem ter recebido o subsídio até a data da assinatura? Nesse caso, o subsídio poderia ser recebido depois para ajudar no pagamento das parcelas restantes ou o subsídio ja foi aplicado na entrada para que a mesma fique 0? Se for a segunda opção, só está valendo financiar imóvel usado caso a entrada fique 0, pois não precisaria esperar para receber o subsídio? Ou a assinatura só seria possível após a caixa liberar o subsídio para que a entrada fique 0?
Olá, tudo bem? O valor maximo que você consegue financiar com R$20 mil de entrada é R$100 mil. Mas, para se qualificar para a primeira faixa do MCMV, você precisária de R$3 mil de renda. Dentro do Minha casa, minha vida, você consegue financiar até R$160 mil, com essa entrada e R$3 mil de renda.
Nossos produtos e serviços para lhe ajudar
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Cara teu video foi muito objetivo, sem aquelas firulas para iludir, falando a real sem ilusões.
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Obrigado pelo vídeo, Allan! A forma como você transmite o conteúdo é muito acessível e de claro entendimento!
Olá, tudo bem? Fico feliz demais em ajudar.
Ótimo vídeo!! Fiquei com um dúvida na parte que fala sobre a entrada, "não dê a entrada antes de assinar o contrato". Existe alguma lei que traz essa orientação" De que forma posso levar esse argumento para o corretor?
Olá, tudo bem? Não existe nenhum lei que fale sobre. Porém é bom senso né? Pois, se chegar na parte jurídica e o imóvel for recusado, será que o vendedor vai devolver seu dinheiro?
No Brasil é tudo no c$ do povo ne? A gente paga imposto, pra n ter serviço publico. A gente paga juros abusivo pro banco, mas ele toma todas medidas para o risco ser quase zero. A gente paga seguro, mas eles se negam a cobrir quando tem riscos…
Obrigado pelo video! Mto bom!
Olá, tudo bem? Sim, de fato! Tudo parece ser mais complicado pra gente...
Casa de madeira da financiamento normal, não sei de onde você tirou essa informação.
Olá, tudo bem? Casa de madeira não financia através de bancos. Nem se for madeira e concreto.
muito top!!
Eu nao entendi a parte que voce diz que pode usar o valor da entrada para pagar a documentaçao. Nesse caso eu teria que pegar parte do valor que iria de entrada pro vendedor e o banco incluiria esse valor dentro do montante financiado?
Olá, tudo bem? Isso mesmo. Em alguns bancos, o mesmo paga pra você na frente e inclui no seu parcelamento do financiamento. Em outros você paga e depois o banco te devolve. Em outros você precisa pagar tudo sem devolução.
Sabendo que o subsídio do MCMV está demorando para ser liberado para imóveis usados, caso o financiamento seja aprovado como faixa 1 + fgts e dependente e o valor da entrada fique 0 em um ap de 90mil, sendo necessário apenas pagamento das parcelas, seria possível fechar a compra sem ter recebido o subsídio até a data da assinatura? Nesse caso, o subsídio poderia ser recebido depois para ajudar no pagamento das parcelas restantes ou o subsídio ja foi aplicado na entrada para que a mesma fique 0? Se for a segunda opção, só está valendo financiar imóvel usado caso a entrada fique 0, pois não precisaria esperar para receber o subsídio? Ou a assinatura só seria possível após a caixa liberar o subsídio para que a entrada fique 0?
Olá, tudo bem? Se a entrada ficou em 0, já foi aplicado o subsídio.
@@bextplay muito obrigado por responder!!! Que Deus abençoe vc e seu canal
Será que consigo financiar um imóvel usando com 20 mil renda de 2.000 obs sou sozinho
Olá, tudo bem? O valor maximo que você consegue financiar com R$20 mil de entrada é R$100 mil. Mas, para se qualificar para a primeira faixa do MCMV, você precisária de R$3 mil de renda.
Dentro do Minha casa, minha vida, você consegue financiar até R$160 mil, com essa entrada e R$3 mil de renda.
@@bextplay com 30 mil eu consigo obrigada pela atenção