눈 뜨면 오르는데 '못 막아'…"이제 시작 자체가 어렵잖아요" (자막뉴스) / SBS
HTML-код
- Опубликовано: 22 авг 2024
- 분양이 진행 중인 서울 서대문구의 신축 아파트 건설현장입니다.
전용 59제곱미터 분양가가 8억, 84제곱미터 분양가는 11억 수준으로, 주변 아파트 실거래가보다 높습니다.
7월 후분양 예정인 서초구의 이 신축 아파트는 분양가상한제 적용을 받았는데도 3.3제곱미터당 분양가가 6천만 원 중반대에 달할 거로 예상됩니다.
84제곱미터는 20억 원을 훌쩍 넘을 전망입니다.
[분양 아파트 인근 주민 : (분양가) 많이 올랐죠. 몇억씩 어떻게 벌어. 옛날에는 결혼생활 시작하고 차근차근 늘려갔는데 지금은 시작 자체가 어렵잖아요.]
지난해 초 3.3제곱미터당 1천500만 원 수준이던 전국 아파트 분양가는 1천800만 원 대로 뛰어올랐는데, 특히 서울의 경우 3천891만 원, 4천만 원에 육박하는 수준까지 치솟았습니다.
1년 전과 비교하면 27%나 급등해, 국민평형으로 불리는 전용 84제곱미터는 10억을 넘어섰습니다.
원자재값과 인건비 등 가파르게 오른 공사비 탓으로, 최근 3년간 시멘트와 골재는 각각 42%, 37% 뛰었습니다.
[서진형/광운대 부동산법무학과 교수 : 미중 갈등이나 글로벌 경제 위기들이 지속되고 있기 때문에 건축 자재들은 계속 상승할 거로 예측되고 아파트 분양가 상승도 사실 당분간 지속되지 않을까.]
여기에 내년부터 에너지자립률 15% 수준을 의무화하는 강화된 '제로에너지건축물' 규제와 층간 소음 기준 상향 등도 추가 비용 인상 요인으로 작용할 전망입니다.
[대한주택건설협회 관계자 : 사실 대처 방안은 없는 실정이에요. 태양광 밖에는 지금 방법이 없는데. 벽면에다가 붙여야 되는데 그럼 효율도 많이 떨어질 거고 비용도 굉장히 많이 오르거든요.]
매매가를 뛰어넘는 높은 분양가에 전세가 상승 영향까지 겹쳐 지난달 전국 아파트 입주율은 63%까지 하락했습니다.
☞더 자세한 정보
news.sbs.co.kr...
☞[뉴스영상] 기사 모아보기
news.sbs.co.kr...
#SBS뉴스 #부동산 #아파트 #분양가
▶SBS 뉴스 채널 구독하기 : n.sbs.co.kr/yo...
♨지금 뜨거운 이슈, 함께 토론하기(스프 구독) : premium.sbs.co.kr
▶SBS 뉴스 라이브 : n.sbs.co.kr/yo... , n.sbs.co.kr/live
▶SBS 뉴스 제보하기
홈페이지: n.sbs.co.kr/in...
애플리케이션: 'SBS뉴스' 앱 설치하고 제보 - n.sbs.co.kr/App
카카오톡: 'SBS뉴스'와 친구 맺고 채팅 - pf.kakao.com/_...
페이스북: 'SBS뉴스' 메시지 전송 - / sbs8news
이메일: sbs8news@sbs.co.kr
문자 #누르고 6000
전화: 02-2113-6000
홈페이지: news.sbs.co.kr/
페이스북: / sbs8news
트위터: / sbs8news
카카오톡: pf.kakao.com/_...
인스타그램: / sbsnews
Copyright Ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지
![[지식뉴스] "치솟는 전셋값, 서울은 심각한 상황"...여기에 'ㅇㅇㅇㅇㅇ' 족쇄 풀리면 폭등 시작일까 (ft.김경민 서울대 환경대학원 교수) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](http://i.ytimg.com/vi/rePTcSjU4Hs/mqdefault.jpg)
건축비 상승한게 어제오늘 일도 아니고 전국민이 다 아는데 sbs가 또 집값 올랐다는 기사 내보낼려고 밑밥까네.
미분양 물량 속이고 공급물량까지 속이는 아파트 통계.
그것에 기초해서 만든 사기판.
20년치 수요까지 다 땡겨쓰고 돈 풀어서 만든 버블.
결론은 하나겠지
진짜무서운게 물가랑 분양가는 지금이 바닥이라는거... 지금도 계속 오르고 있다는거. 젊은세대들은 어쩌나
분양가가 왜이리 오르나 정부는 건설사가 하는데로 내버려두고 있네요 누굴믿고 이나라에서 사나~집값 넘비사요 10억~아무것도 아닌나라 는뜨면 분양가가 오른다
한가지 물어봅시다. 땅값을 포함하는 분양가가 달라지는 것은 당연한 것이지만, 땅값을 뺀 순수 건축비도 서울과 지방 간에 크게 차이가 나는 이유가 무엇입니까? 건설 현장의 여건이나 고가 자재 사용 여부 등의 차이로 인해 어느 정도 건설비 차이가 발생할 수는 있겠지만, 그러한 비용 차이가 전체 건설비에서 얼마나 큰 비중을 차지한다고? 내 생각에는 시공사나 시행사의 농간으로 보임. 부동산 가격이 비싼 지역에서는 건축비를 훨씬 크게 부풀려서 계약하는 듯.
건축비는 지방이나 서울이나 별차이 없어요;;;
공용시설과 커뮤니티시설의 고급화.
똑같은데요. 반대로 서울이 저렴합니다.
원자재 운송비가 덜드니...
꿈도 사랑도 치솟는 의식주땜에 다 멀어져가는 세상 어이 살꼬 ㅠ 사는게 재밋난게 없으니 살아도 살아있음 아님
당신이다 사세요 경매시장가바 누굴죽이려고 젊은애들 아파트 50년 빛쟁이 먼들려고 천벌받를거다
미분양 도 많다던데.
sbs방송이잖아~ 건설사 친화방송국 ㅋㅋㅋ 맨날 집값 오른다고 부추기는 방송만 하는곳이라 , 집값 폭락이 진행되고 있는거 느끼는거 나만 그런가??
원자재 인건비...
인건비 목수 일당 25~40만원이다.
난 알루미늄 관련 회사 다니는데, 원자재에 인건비에 안비싸지는게 이상한거지~
최저임금 인상, 외국인 노동자에게도 동일한 임금 적용, 건설노동자의 수준, 무지막지한 세금, 세계경제 등으로 엄청나게 물가가 상승할 수 밖에 없었죠. 그러니, 자꾸만 가격이 올라가지요.
뻥튀기 해낳다 분양 안되면 반값떨이 용으로 밑밥까는건 아닌지
가격 계속 올라야지, 그래야 서민들이 아파트를 못사지, 1997년 부터 2018까지 서민이 유일하게 중산층으로 갈수 있는 방법이 아파트 사는거였는데, 이제는
한국은 돈많은 사람들 많으니.. 다 사주겠지.
자기 돈으로 핫한 지역의 아파트에서 산다는데 뭐라 할 수 있나.
머냐 .. 이런 낚시 방송좀그만하시길 .. 아파트가격은이미 소득평균대비 2배가격입니다
...현재가격 유지하기도 벅찬데 오른다고 .. 올라도 할말없지만 앞으로 한국은 저성장 저출산 초고령사회 일본처럼 빈집이 훨씬 만을수 있다 ... 내가 비싼값을주고사면 이것을더비싸게 사줄사람이 앞으로 있을지 .. 차라리 금사세요 .. 투자할려면 그게 현명함 ..
놀고들있다 다들
서울도 찾아보면 싼 아파트 많음 굳이 동탄으로 갈 필요없음 중랑구쪽으로 가봐라 2동짜리 아파트 5억 중반대면 전용 면적 26평형 살 수 있다
전쟁 위기도 있는데 전 그냥 금으로 살께요
페미방송
미분양은 국민세금 투입해서 적극적으로 매수하고
부동산경기 상향을위한 모든재원을 아낌없이 투자해야합니다!
대한민국 경제의 대들보 집값이 죽는다면 모두 공멸합니다!!!
sbs가 발악할 수록 반대로 이해하면 되나요?
SBS 신났네 신났어 집을 많이 지어서 중국인한테 다 팔어.
*아파트를 그렇게 많이 짓는 와중에도 지방은 소멸중*