집값 반등? 하반기 다시 싹둑! 분위기에 절대 휩쓸리지 마세요 (한문도 교수 풀버전)

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  • Опубликовано: 11 сен 2024
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Комментарии • 248

  • @user-bq9pq5cd4b
    @user-bq9pq5cd4b Месяц назад +95

    언론에서 아파트 투기을 부추기지 않나 생각되네요

    • @StormshieId
      @StormshieId Месяц назад +14

      언론은 언플로 부추기고
      정부는 제도로 받쳐주고
      이 두가지를 등에 업은 투기꾼들은
      다시 오른다고 떠들어대고...
      난장판입니다...

    • @user-bw1gx7sz9v
      @user-bw1gx7sz9v Месяц назад +2

      하락때는 하락을 부추겨서 내려갔나요?ㅋㅋ

    • @user-go4mr1yj7w
      @user-go4mr1yj7w Месяц назад +3

      언론사 건설사 검사판사박사의사목사 family business 기득권카르텔 0.9%가 대한민국 자산의 59%를 보유하고 있는 나라 대한민국.

    • @user-go4mr1yj7w
      @user-go4mr1yj7w Месяц назад

      @@user-ne2ob6lo5z 그게 세뇌라는거지. 조중동종편네이년에서 시간단위로 분단위로 뉴스보내면 그게 진실이라고 믿는거지.

    • @user-kr4pu6bk1n
      @user-kr4pu6bk1n Месяц назад

      ​금연 ㅡㅣㅡㄱㅋ그😢ㄱᆢ
      구글 ㅡㅡㅋㅇ늑w5w5aaq25q55키ㅡㅡㅡㅡ635554q😮가키기7갸ㄱㅋqa4 2d5a5 5 45😮462

  • @user-ps5fg2ro1q
    @user-ps5fg2ro1q Месяц назад +53

    한문도교수님 부동산 정보 항상감사합니다 힘내세요 화이팅 😅

    • @user-bj7rg8cu5i
      @user-bj7rg8cu5i Месяц назад +1

      뭘힘을내 너보다 잘살아ㅋㅋㅋ

  • @user-os1yk3sp9p
    @user-os1yk3sp9p Месяц назад +63

    요즘 보면 정부 언론 부동산 기득권이 젊은 미래세대 등쳐먹지 못해 안달 난듯 ㅎㅎ

    • @yeone9887
      @yeone9887 Месяц назад +1

      집값오르면 국민들 등치는거임? 시발 ㅋ

    • @narodo_ro
      @narodo_ro Месяц назад

      이런 놈들이 돈앞에서는 게거품 물고 환짱할거다• 미래세대를 위해 오늘부터 절반만 먹도록

    • @OMG-mv8cd
      @OMG-mv8cd Месяц назад

      ​@@narodo_ro ㅋㅋ논리가 유아 수준

  • @user-oh7xi4ut1d
    @user-oh7xi4ut1d Месяц назад +23

    은행권 직원입니다. 뉴스에 검색해보시면 자영업자 대출 연체율10년만에 최고입니다. 진짜 심각합니다. 이 애기는 가계대출이 너무 급증한 현상이 소비 지출 감소로 나타나기 때문입니다. 근데 자영업자들 또한 부동산 대출이 별개로 있습니다. 저출산으로 q가 감소하는데, 소비 할 돈이 없어서 경제 성장이 쉽지 않습니다. 근데 정부는 일단 건설 촉진이 제일 쉬우니깐, 지금 이러고 있습니다. 연체율보면 결국 다른 나라들처럼 무너집니다.

    • @HyunchulKim-d6k
      @HyunchulKim-d6k Месяц назад +2

      은행권직원? ㅋㅋ 이 먼가요. 직원이면 은행들이 아무한테나 대출 안해준다는거 알면서 ㅋㅋㅋㅋ 무너지긴 뭘 무너지게 가만히 있겠는지 은행이

    • @user-uc3sh4rh9v
      @user-uc3sh4rh9v Месяц назад

      @@HyunchulKim-d6k
      일반대출이 아니라
      특례대출 말하는겁니다
      소득대비 부동산 가격이
      미국에 2.5배인데
      버블 감당 가능할거같음?
      저금리 동결에 특례대출 40조를 푸는데?
      대답해보시죠

    • @HyunchulKim-d6k
      @HyunchulKim-d6k Месяц назад +2

      @@user-uc3sh4rh9v 여보쇼. 세상 어느나라건 집살때 대출 안끼고 사는 나라는 없소
      그리고, 만약 그집이 나라의 수도라면
      수도에 있는 집을 순수 노동수익으로 살 수 있는 나라는 지구상에 존재하지도 않고 ㅋ

    • @user-wv2mv6mh1h
      @user-wv2mv6mh1h Месяц назад

      @@user-oh7xi4ut1d 그나마 건설경기 촉진을 발전의 견인으로 삼을 수 있었던 나라가 발전한것처럼 이 경기에서도 당연히 부적응자들이 생기기 마련인데 개인도 마찬가지로 이 놀이터에서 은행 관리 받으며 사는 사람들은 발전했고 앞으로도 기회가 있는 거죠.

    • @user-tt9fg8fn8j
      @user-tt9fg8fn8j Месяц назад

      @@HyunchulKim-d6k ㅈㄴ 무식하다 ㅋㅋㅋㅋ 진심

  • @hyuna4267
    @hyuna4267 Месяц назад +14

    하우스푸어 경험자로서 대출많은매수는 고통입니다

  • @최종훈-f5o
    @최종훈-f5o Месяц назад +6

    얘는 예전에도 집값 떨어진다고. 했음~

  • @cathycheon73
    @cathycheon73 Месяц назад +4

    제 지인이 2021년 집을 샀는데 영끌 빚 버티다 자영업폐업으로 결국 못버티고 집 처분했더라구요.다행히. 집값 올라간다하니까 금새 팔렸다네요. 제 주변 10명중 4명이 이런 상황이네요. 아깝기는 하겠지만 집 없어도 빛 정리 하니까 맘 편하다고 1년만에 잠을 푹잤다고 하네요.
    곧 저도 같은 상황일것 같아서 지금 집을 내놓은 상태입니다. 그냥 빨리 정리했음 좋겠네요. 너무힘듬....

    • @narodo_ro
      @narodo_ro Месяц назад +1

      그 주변 참 ••

  • @user-ec8uf6pj4r
    @user-ec8uf6pj4r Месяц назад +5

    같은 data도 어떻게 저렇게 해석이 가능한가라는...ㅎㅎㅎ
    2008~2012년은 서계금융위기가 있었죠, 국내 부동산만의 문제가 아니라....팩트도 제대로 가져다 대지 못하시는...이번 하반기에 부동산 가격 전망 틀리시면 은퇴하시는게 어떠실 지??

  • @user-xe6le7ds3u
    @user-xe6le7ds3u Месяц назад +14

    솔직히 집안사면 뭐 어쩔건데
    전세값 월세값 폭등에 매번 이사가야되고
    못하나 맘대로 못박고 사는게 맞냐고
    특히 하락논자들 십여년동안 비싸다고 할때 집값은 세배 뛰고 있는게 팩트

  • @user-wj9sl3ep6g
    @user-wj9sl3ep6g Месяц назад +51

    언론에서 많이 띄우는거같아요.지금집값이 오를일이
    없는데...

    • @johnkang4933
      @johnkang4933 Месяц назад +10

      자영업자 몰락에 이어 위메프 티몬 등도 파산인데 부동산 상승은 말이 안됩니다

    • @DFWGgwg
      @DFWGgwg Месяц назад


      😅4​@@johnkang4933

    • @kimijason4035
      @kimijason4035 Месяц назад +1

      말이 안될거 같긴한데 오르는게 사실이긴해서 … 우긴다고 바뀌진 않으니 현실은 있는 그대로 봐야죠

    • @milov6334
      @milov6334 Месяц назад

      정부가 국가의 부를 부동산에 전부 쳐넣고 있어서 오르는거에요 70조를 넣었으니 집주인당 억씩 준셈

    • @user-uc3sh4rh9v
      @user-uc3sh4rh9v Месяц назад

      특례대출로 인한 일시적인 현상이지
      곧 떨어져요

  • @wonyi8780
    @wonyi8780 Месяц назад +14

    한교수님 이야기 안듣고 작년부터 올해 초까지 4채 추가로 샀어요 빚이 너무많아서 너무 힘들었어요 ㅠㅠ
    그래서 지난 달 1채 팔았더니 5억이 남았어요 세금 띠고 남는게 별로 없어요 너무 힘들어요 ㅠㅠ

  • @소금꽃-c8s
    @소금꽃-c8s Месяц назад +32

    한문도교수님 만큼은 정직신용으로 방송했으면
    좋겠습니다.

    • @narodo_ro
      @narodo_ro Месяц назад

      개뿔이나•• 발표되는 지수나 보도는 믿지 않는 놈을••

  • @user-ef3vt8hk8q
    @user-ef3vt8hk8q Месяц назад +12

    엘 에이치등은 우리가 낸 세금으로 땅을 사서 집울 지어 국민에게 공급할 생각은 안하고,....

    • @alexrhee3527
      @alexrhee3527 Месяц назад

      넌 세금도 안내면서 꽁짜집만 자라는 ㄱㅈ 근성

    • @narodo_ro
      @narodo_ro Месяц назад

      세금 안 내면서 ••그러고 보니 집 있는 사람들이 세금을 내는구만••

  • @user-ws8fp7ij6w
    @user-ws8fp7ij6w Месяц назад +16

    한문도 교수님 최고 👍

  • @user-mu8uw1yl6e
    @user-mu8uw1yl6e Месяц назад +19

    한문도교수님늘감사합니다.넁철하고정확한분석.동감합니다.

  • @tuabon9118
    @tuabon9118 Месяц назад +6

    덕분에 또한번 기회를 놓쳐서 거지신세를 면치 못하지만 그래도 정신적인 위안을 받을수 있게 해주셔서 감사합니다

  • @user-qo2rm3iv2q
    @user-qo2rm3iv2q Месяц назад +26

    이 교수의 개인적인생각이지 정답은 아닙니다. 판단은 본인이 하세요.
    부동산 지식없는 사람들도 알수있게 말씀드릴게요.
    1. 앞으로 금리 인상 . 앞으로 금리 인하
    어떤게 더 확률이 높아보이나요? 이건 경제상식 조금만있어도 아는 내용일테고
    2. 젊은사람들이 왜 결혼을 못하고 있을까요?
    지금 결혼 적령기인 30-40 연령층 뭣때문에 결혼을 망설일까요?
    3. 이 연령층이 집을사면 어디를 살까요? 어디지역을 선호합니까?
    4. 지금 금리가 높은 상황에서도 급등지역이 생긴다는건 왜 일까요?
    5. 이교수가 다른 인터뷰에서 7월에는 부동산 꺽인다고했는데
    오늘 7월26일자 가격 꺽였습니까?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    (18주연속 상승세 입니다)

    • @lofiwithme665
      @lofiwithme665 Месяц назад +3

      이게 정답 ㅋㅋ 한문도님꺼 틀린의견이많음ㅋㅋ

    • @황금사-s7u
      @황금사-s7u Месяц назад +7

      에이 그때는 특례론같은 정부대책이 없었을 때잖아요~ 정부도 집값 떨어지니 대응한거구요.. 그때그때 정부시책에 따라 판단 해야될듯해요~

    • @user-qd6ey6lb5e
      @user-qd6ey6lb5e Месяц назад +2

      그냥 책팔이임

    • @user-pd8fk6du9s
      @user-pd8fk6du9s Месяц назад +1

      죄다~ 일차원적인 논리들이네요! 그래서 부동산은 거시적으로 깊은 공부가 필요할듯! ㅋㅋ

    • @phillipjung3991
      @phillipjung3991 Месяц назад

      @@황금사-s7u 특례대출 별 영향 없을 거라고 하락 대세 라고 한문도 교주께서 불과 몇주전에도 말씀 하셨습니다.

  • @user-vq3ds1nu5t
    @user-vq3ds1nu5t Месяц назад +9

    올라가구 있는데.... 뭔소리인지@
    부동산 가보세요
    서울은 급매 도 없어요 ㅠ

  • @山野風-k4r
    @山野風-k4r Месяц назад +11

    많은 위로가 되겠네요..

  • @user-mp2wc6jf8v
    @user-mp2wc6jf8v Месяц назад +8

    이광수교수
    한문도교수
    늘 하락할거라네
    이분들 말 믿고
    집 사려다 안산
    분들 어쩔겁니까

    • @OMG-mv8cd
      @OMG-mv8cd Месяц назад

      운 좋은거지ㅋㅋ 바보냐

  • @user-uo6sf5pu4q
    @user-uo6sf5pu4q Месяц назад +27

    저도집한채있지만
    한문도교수님 정직하신팩트 감사드립니다

    • @user-bo2ih7vm6g
      @user-bo2ih7vm6g Месяц назад +4

      썩다리 구축 빌라??

    • @user-xr5ph2xp1u
      @user-xr5ph2xp1u Месяц назад +5

      한문도 말 듣고 부자 된 사람 있음??
      그래도 상승 론자 말 듣고 부자 된 사람은 있음 ㅎㅎ
      저사람은 자기 스텐스에 껴 맞추기 바쁜 부정직한 사람입니다.

    • @paullee001
      @paullee001 Месяц назад +3

      갑순씨..혹시 문도 마누라님이세요?

    • @kimijason4035
      @kimijason4035 Месяц назад +1

      한교수님은 경제현상이 아닌 본인의 신념에 솔직한 분이라고 생각합니다 그래서 거짓이라기 보다는 본인이 보는 세상을 말하는것 뿐이구요

  • @user-lp2id5vt4x
    @user-lp2id5vt4x Месяц назад +9

    대출빚좋와하다가는한방에날라갈수도있지자기분수것사는것이현명하다
    대출등에질머지고아파트사서편하게잠이올까유

    • @totopapa9916
      @totopapa9916 Месяц назад +1

      맞아요 형편것 살면 되는데 자꾸 비교하는게 문제예요

    • @narodo_ro
      @narodo_ro Месяц назад +1

      분수에 맞게 대출받아 사잖아•• 지가 모지리인걸 모르나?

  • @honaldoalberto8923
    @honaldoalberto8923 Месяц назад +8

    말바꾸는 사람보다 소신있다 ㅋㅋ

  • @user-pt1wc3fb5v
    @user-pt1wc3fb5v Месяц назад +13

    10년간 떨어진다고 하면 한번은 맞는다 ㅋ

  • @user-bq4wl6xr1e
    @user-bq4wl6xr1e Месяц назад +2

    작년보다 집값이 많이올랐다 안오을수가 없는게 짒값이다 누구에말이필요 없다 주거지 없이는 가족들이 살수가없다

  • @AZMZCOINSTORY
    @AZMZCOINSTORY Месяц назад +12

    벼락거지 심리치료사라는 소문듣고 왔습니다. 여기 댓글보니 순번뽑고 대기하시는 분들 많네요. 더많은 벼락거지 양산을 위하여 더욱더 화이팅

  • @fpdlsk
    @fpdlsk Месяц назад +3

    이런 사람들때문에 여유되는 사람들 집 못사다가 꼭 고점에서 사더라~ 무조건 집 한채는 사세요~ 조정은 있어도 우상향입니다.

  • @choihanseung2331
    @choihanseung2331 Месяц назад +7

    전세 담달 끝나서 알아보고있는데 생각한시간 2~3일지나면 바로 오르네 2달째 매주말 돌아다는데 조금 괜찮음 바로 계약되니 허탈 이사는 해야하는데 현장은 너무 순간 빠르네 선수들이네

  • @user-js5tz9xw2d
    @user-js5tz9xw2d Месяц назад +22

    무주택자들의 심리치료사

  • @user-fy6hj6ts4v
    @user-fy6hj6ts4v Месяц назад +2

    언론사 주주들이 거의 건설사주인입니다 언론이 지들 이득땜에 당연히 부추기겠죠 유튜브로 꼭 팩트체크들 하세요

  • @임영순-j5r
    @임영순-j5r Месяц назад +4

    무주택자들은 집이 비싸서 못 사고 있는데 정부는 집값 내리는데 방해만 해 놓고 대출을 늘려서 집있는 사람들 갈아 타기만 도와주고 있음

    • @narodo_ro
      @narodo_ro Месяц назад

      집 있는 사람 갈아타는게 그렇게 불만이야?. 허••웃기는 놈일세

  • @사랑포메
    @사랑포메 Месяц назад +18

    2012년부터 지금까지 사지말래^^
    어쩌라는건지^^

  • @user-fi9ox1vs4q
    @user-fi9ox1vs4q Месяц назад +12

    속지마세요 올라가지 않습니다 ㅎ ㅎ떨어집니다

    • @user-wv2mv6mh1h
      @user-wv2mv6mh1h Месяц назад +1

      @@user-fi9ox1vs4q 맞아요.. 조만간 지구도 곧 멸망할 거에요.. 믿음대로 되는 그날이 천년이 하루같이 오는거죠..

  • @user-lz1nj2kb1x
    @user-lz1nj2kb1x Месяц назад +4

    저는실수요자 인데 부동산 하락론자들과 일시적 반등론자들의 주관적인 말을 듣고 많이 후회하고 있으며 실망 하고 있슴니다 실 시장을 잘 보세요

  • @user-fe9ob7uw4w
    @user-fe9ob7uw4w Месяц назад +5

    집값 폭등은 일부서울과 경기권 신축 근데 폭락은 없지 떨어져도 많이 오른가격

  • @melissa7614
    @melissa7614 Месяц назад +10

    여기 대전인데요. 사상 최고가로 분양된 아파트가 완판됐어요. 저는 도저히 이해가 안갑니다.

    • @user-py2jq8ef6x
      @user-py2jq8ef6x Месяц назад

      작년 대전2.5억산집 3.2억 실거래있어요

    • @user-uc3sh4rh9v
      @user-uc3sh4rh9v Месяц назад +1

      서울 매물이 85000개 인데
      가격이 어떻게 계속 올라요
      소득대비 부동산가격이
      말이 안되는 상황이고
      미국에 2.5배인데 뭔 ㅋㅋㅋ
      더구나 대한민국은
      전세계 1등 인구감소에 수요도 줄어들게 뻔한 시장에서?

    • @narodo_ro
      @narodo_ro Месяц назад

      ​@@user-uc3sh4rh9v그러게•• 이해 안될거야

    • @user-wv2mv6mh1h
      @user-wv2mv6mh1h Месяц назад

      @@melissa7614 차 살때 어떻게 샀는지 곰곰히 생각해보면 이해가 되실겁니다.

  • @ssy489662
    @ssy489662 Месяц назад +9

    한문도 이광수 김기원 표영호 채상욱
    아차차 깜빡하고 빼먹을뻔
    맨날 불평불만 가가멜

  • @chenjackie4826
    @chenjackie4826 Месяц назад +5

    대부분의 언론사들 사주가 건설회사 에요

  • @dongwoolee2579
    @dongwoolee2579 Месяц назад +4

    언론이 어쩌니 이야기하지 마시고요 본인이 이사가고 싶은곳이 있으면 해당부동산에 물어보세요 그럼 이게 조작인지 리얼인지 알겟죠

    • @user-tb3vu8gf8u
      @user-tb3vu8gf8u Месяц назад

      시장을 바로보시면 좋겠네요 집수리비 거이 배입니다 진짜엄청나게 올랏어요

  • @adsling
    @adsling Месяц назад +8

    하락론자들 대부분 아파트 살고 있음 ㅋㅋㅋㅋ

  • @sonuj1218
    @sonuj1218 Месяц назад +1

    언제는 신생아 대출 좋은 기회라고 잡으라더니 왜 이랬다 저랬다 하는 겁니까

  • @user-me2pw7qt1x
    @user-me2pw7qt1x Месяц назад +3

    나는 어쨋든 덕분에 8억짜리 5억에 싸게 샀음. 21년 고점에 샀으면 3억 버렸지

  • @user-fl1ol9ob8i
    @user-fl1ol9ob8i Месяц назад +2

    언론 정부 같이 집값올리는거 합작이다

  • @user-fl1ol9ob8i
    @user-fl1ol9ob8i Месяц назад +1

    한문도 교수님은 맞는말씀이네요 정부가 집값오르게 계획없이 정책을 던진다

  • @jasmines4256
    @jasmines4256 Месяц назад +9

    부동산에 진실하신 신뢰받고 계신 교수님 믿고 청취합니다

  • @user-mz8yz6cg9k
    @user-mz8yz6cg9k Месяц назад +4

    한문도교수님 늘 감사드립니다

  • @eaglewoodseo5419
    @eaglewoodseo5419 Месяц назад +3

    집값 오르기 전에 내린다고 하고선 오르니깐 단기 상승이라고 말하네, 나도 그런 말을 할수 있겠네여

  • @leejames5560
    @leejames5560 Месяц назад +23

    정부 언론 건설사 모두 한 통속이 되어 별의 별짓을 다 하고 있어도 겨우 서울 일부 지역만 올랐습니다. 이것도 조만간 깨질 것으로 보입니다.
    이미 매우 심각한 상황으로 돌아가고 있는 우리나라 경제는 4분기부터 시작하여 내년 중에 이제까지 한번도 경험해보지 못한 상상초월의 미친 부동산 개폭락을 경험하게 될 것입니다.
    그리고 최소 30년이상 하향 추세를 이어갈 것입니다.

    • @wonyi8780
      @wonyi8780 Месяц назад +1

      근거는? 느낌? 아님 무당?

    • @user-qo2rm3iv2q
      @user-qo2rm3iv2q Месяц назад

      이새끼 여기다가도 개소리 짓걸여놨네ㅋㅋㅋ

    • @user-bo2ih7vm6g
      @user-bo2ih7vm6g Месяц назад

      지랄하고 있네 ㅋ

    • @user-pd8fk6du9s
      @user-pd8fk6du9s Месяц назад

      ​@@wonyi8780미래 경제학자들의 말!

    • @user-oh7xi4ut1d
      @user-oh7xi4ut1d Месяц назад

      지금 30대 대부분 최소4억에서 5억 대출 나가고 있습니다. 소득증빙 자료보니깐 월불입금이 40년간 170인데 걱정되네요~

  • @황금사-s7u
    @황금사-s7u Месяц назад +4

    틀렸네 맞췄네 하는데 정부대책으로 상승한거잖아요. 정부도 집값 떨어지니 대응한거구요. 정부마저 인정하고 대책을 내놓은건데.. 그때그때 상황이 달라지니 판단도 순간순간 변할듯 합니다.

  • @user-bo1lw1cw3z
    @user-bo1lw1cw3z Месяц назад +1

    서울 비싼 집은 초반에 산사람들의 가격이 맞다고 보고 거기에 10퍼정도 높아 졌다 생각 해야 하는데 지금은 거품이 80퍼 이상낀 이상한 상황

  • @병헌송
    @병헌송 Месяц назад +5

    집값이 하락하지 않으면 앞으로 활동을 중단하시는게 어떨까요..

    • @user-pd8fk6du9s
      @user-pd8fk6du9s Месяц назад

      연착륙 몇번 하다가 안되면 경착륙 그후로 쭉 보합~

  • @user-nn7il5nd5l
    @user-nn7il5nd5l Месяц назад +20

    부동산 밖에 모르는 정부 제정신?

    • @user-oh7xi4ut1d
      @user-oh7xi4ut1d Месяц назад

      정부가 무식해서 새로운 먹거리를 민간기업에서 해나갈수 있게 해줘야하는데, 아는게 없으니 건설 활성화로 일단 펌프질한거죠

    • @user-oh7xi4ut1d
      @user-oh7xi4ut1d Месяц назад

      우리나라 정치인들이 무식하기로 유명합니다. 해외시각입니다

  • @user-fl1ol9ob8i
    @user-fl1ol9ob8i Месяц назад +1

    욕하지말고 참고들하고 본인들이 발품팔아서 해야지요 본인들 재산인데

  • @user-lq1mu8uf1b
    @user-lq1mu8uf1b Месяц назад +15

    이런분이 국토부 장관이 되어야하는데....

  • @Moneyforget
    @Moneyforget Месяц назад

    역시 한문도 교수님!! 다들 조심하세요
    집값 폭락은 이제 시작입니다!!

  • @user-lp3ky5hv5x
    @user-lp3ky5hv5x Месяц назад +2

    가계도 빚더미 정부도 빚더미 기업도 빚더미. IMF 때는 기업만 빚더미였죠.

  • @user-tc5oc9dx8t
    @user-tc5oc9dx8t Месяц назад +22

    현정부가 더문제

    • @user-qo2rm3iv2q
      @user-qo2rm3iv2q Месяц назад +2

      문정부가 집값 역대최대치로 올린건 알지?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @user-mw3mn1ds6y
    @user-mw3mn1ds6y Месяц назад +16

    한문도 하락 국가대표
    ㅋㅋ
    집없는사람들의 영웅

    • @user-ef3vt8hk8q
      @user-ef3vt8hk8q Месяц назад +3

      ❤한문도교수님은, 앞으로의 나라와 국민을 걱정하고 사랑하시는 분

    • @jsy5187
      @jsy5187 Месяц назад +3

      이분이 계시기에~~ 이런분들의 목소리를 귀담아 들었던 많은 분들이 계시기에....
      저와 같은 간이 작고 소심한 못된 투기꾼들이 집을 살 수 있는 기회가 생긴거죠.
      앞으로도 쭉~~ 집없는 사람들의 영웅으로 남아주셨으면 하는 바램이네요....
      그나저나 폭락장 예상했다가 폭등했던거... 성토했었던 누리꾼들 고소하시겠다고 하셨었는데... 어찌 고소는 잘 진행하셨는지.... 궁금해지네요.

  • @user-dp3qr6sh5w
    @user-dp3qr6sh5w Месяц назад +10

    진짜 기다리면 될까요?

    • @mkb7143
      @mkb7143 Месяц назад +3

      부동산 지는 시대

    • @박별의별
      @박별의별 Месяц назад +6

      그건 본인이 선택하셔야지 왜 남에게 물어보세요?
      전문가의 조언도 참고만 하시고 본인이 선택하고 결정하세요

    • @user-pd8fk6du9s
      @user-pd8fk6du9s Месяц назад

      무리한 대출 받아도, 집값 하락해도, 감당하실 능력되시면 사면 됩니다!

  • @nbddf1241
    @nbddf1241 Месяц назад +4

    광신도들이 많긴하네..

  • @user-ef3vt8hk8q
    @user-ef3vt8hk8q Месяц назад +6

    💚👍💙 52:50 "공공기관 안에 탐관오리가 너무 많아..." , 서민들이 죽울 지경...ㅜㅜ

  • @user-pi9nj8lm5f
    @user-pi9nj8lm5f Месяц назад +2

    수원 영통은 왜 계속 오르냐구 ㅠㅠ

  • @shinhomotors
    @shinhomotors Месяц назад +8

    미래예측말고
    과거반성은 먼저 해주시는게ᆢ

  • @oksoon9461
    @oksoon9461 Месяц назад

    전문가분들이 진솔한 이야기를 많이 해주시면 영끌할사람들이나 무주택자들이 조바심 내는것을 판단하는데 도움이 많이 될거 같습니다.

  • @user-ng9gs6bx6i
    @user-ng9gs6bx6i Месяц назад

    떨어져도 올라도 각자의 선택에 따른 책임감만 있으면 됩니다.

  • @user-vr9kt2hl9c
    @user-vr9kt2hl9c Месяц назад +3

    언젠가는떨어지겟죠😂

  • @sssrkkk
    @sssrkkk Месяц назад +24

    넌 아직도 이러고 있냐? 에라익ㅋㅋㅋ

  • @user-mb1jg1qq6z
    @user-mb1jg1qq6z Месяц назад +6

    아파트 상승 또는 하락 한던 자기가 살집이면 구입하시고 전문가 말은 참고만 하세요 집은 본인이 사는것지 다른 사람이살주는 건아님 투기만 아닝면 보임

  • @user-fv7ry4bh9l
    @user-fv7ry4bh9l Месяц назад +10

    저분 반대로 가면 돈 법니다

    • @OMG-mv8cd
      @OMG-mv8cd Месяц назад

      논리적으로 좀ㅇㅇ

    • @user-fv7ry4bh9l
      @user-fv7ry4bh9l Месяц назад

      @@OMG-mv8cd 저분말씀은 좋은말씀이나 현실은 그렇지 않다는 말씀입니다

    • @OMG-mv8cd
      @OMG-mv8cd Месяц назад

      @@user-fv7ry4bh9l 현실이 어떻고 전망이 어떤지 논리적으로 설명 부탁요

  • @정선조-s3i
    @정선조-s3i Месяц назад +8

    지금 현재로써 상승은 확고한듯 한데
    내가 집사려 했던 박통때도 아작난다고 해가 안샀더니 무주택만 몇년째고. 그냥 그때 샀으면 정확히 3배 좀넘게 올랐다 집은 사는게 맞는거 같다 이제 고만 속을란다
    문도형도 이제 잠수함 사러 갈때인것같다

  • @user-zx7ze2gi9n
    @user-zx7ze2gi9n Месяц назад +2

    집값은 절대 떨어지지않아

  • @user-hs1xj3iy2d
    @user-hs1xj3iy2d Месяц назад +4

    속고 속지않고를 떠나 서울만 15년 이내 지은 아파트가 거의 없다. 면실속도를 보고 통화량을 봐라
    그냥 잠시 조정뿐 상승은 계속간다

  • @user-rw1eh8kr8r
    @user-rw1eh8kr8r Месяц назад +12

    하락5인방에 명단 안올리길바람
    고장난시계도 하루에두번은 맞는데
    제 2의 선대인이 안되길

  • @eaglewoodseo5419
    @eaglewoodseo5419 Месяц назад

    둔촌주공 미분양때 한문도 뭐하고 했는지 더 떨어진다고 하고선/ 앞으로 전쟁이 없는 한 그 금액이로는 절대 돈춘주공 못 삽니다.

  • @user-np8ww9td8r
    @user-np8ww9td8r Месяц назад +4

    희망 고문. 언제까지????

  • @user-pi9nj8lm5f
    @user-pi9nj8lm5f Месяц назад +3

    7월 26일 기준 6월 거래량 서울 7300건 근접하네 ㅠㅠ

  • @user-ru9te7yq9c
    @user-ru9te7yq9c Месяц назад +12

    이양반은 도데체 언제쯤 상승한다고 얘기할가

  • @user-fl1ol9ob8i
    @user-fl1ol9ob8i Месяц назад +1

    속지마세요

  • @user-hs1xj3iy2d
    @user-hs1xj3iy2d Месяц назад +10

    이분 올해말 경기도까지 오르면 어떤 말로 설명할지 벌써 궁금하다

    • @user-bn6pv7bl2h
      @user-bn6pv7bl2h Месяц назад +1

      경기도 미분양 땡처리 하던데요?

    • @user-hs1xj3iy2d
      @user-hs1xj3iy2d Месяц назад

      경기도도 경기도 나름
      구리 과천 하남 이미 상승반전​@@user-bn6pv7bl2h

  • @MinjinKim-kv3do
    @MinjinKim-kv3do Месяц назад +5

    아직도...? ㅋㅋ

  • @user-yn8jx6dc1v
    @user-yn8jx6dc1v Месяц назад +3

    서울. 및 수도권을 계속 개발시켜주니까 서울집값 계속 올라가는 것 같네요.

  • @alexrhee3527
    @alexrhee3527 Месяц назад +1

    아리팍 말하는데 완전 거짓말 사기꾼이네 ㅋㅋㅋㅋ

  • @peter7370
    @peter7370 Месяц назад +10

    폭락론자 고객관리인

  • @adal363
    @adal363 Месяц назад +3

    서울 오르던데????

  • @realgolf
    @realgolf Месяц назад +4

    맨날 하락한데 ㅋㅋ ㅋㅋ ㅋㅋ ㅋㅋ 고장난시계도 하루두번은 맞는다 ㅋㅋ ㅋㅋ

  • @alcohol-no-mat
    @alcohol-no-mat Месяц назад +5

    ㅋㅋㅋㅋ강남빌라를 예로들면서 빌라는 괜찮다네 에라이

  • @user-mv9fz4mm5w
    @user-mv9fz4mm5w Месяц назад

    하우스푸어 됩니다 ~후회 합니다 폭락 합니다

  • @ohyong6429
    @ohyong6429 Месяц назад +4

    부동산 아파트가 올라가는이유?
    1.시공비 2017년 4~5백선 2024년현제 8~9백만원선
    2.택지비 평당 > 2017년 서울 2~3천 2024년 3~5천선
    3.자재비용/시멘트/레미콘/철근 및자재 30%이상 상승
    4.인건비 최져임금인상으로 2017년대비 35%인상됨
    5.설계비/이주비/정비사업 선정협력업체 입찰비용등등 30%인상
    *집값이 현재시세에서 떨어질려면 윗 5개항목이 떨어져야 가능함 참고하시길 ~~

    • @user-uc3sh4rh9v
      @user-uc3sh4rh9v Месяц назад +1

      부동산 가격이 더이상 오를수 없는 이유
      1. 인구감소로 과거같은 수요가 절대부족
      과거처럼 인구가 많아서 뒷받쳐주질못함
      2. 소득수준대비 부동산 가격의 갭차이가
      미국의 2.5배 (버블 감당 안됌)
      3. 지금의 상향은 각종 특례대출로 인한 일시적인 현상 오래동안 지속 불가능
      4. 각종 공사비용이 올라도 수요가 있으면 시공하는게 건설업자들인데
      왜 철근가격이 내린 지금도 건설사들이 손놓고 시공안하는지 아는 사람은 다 알죠.
      청약가격도 너무 올라서 더이상 구매자들을 못채우니까 이쪽저쪽 현수막붙이고 광고붙여서 끌어모으는거구요.
      자 간단하게 정리하면
      소득수준대비 집값이 천정부지로 올라가있는데 누가 사죠?
      대출로 영끌하면 이자는 누가 감당하죠?
      가장 수요가 활발한 청장년이 줄어드는데
      왜 과거처럼 오를거라 생각하죠?
      반박해보시죠

  • @user-dn9sr5gj5v
    @user-dn9sr5gj5v Месяц назад +5

    이분 참 괜찬은 분이신데

  • @user-wv2mv6mh1h
    @user-wv2mv6mh1h Месяц назад +5

    돈이 없어 사고파도 못사는 사람들에게 폭락이하는 희망과 용기로 위로를 주시는 우리 교주님, 그런데 교주님은 월세 사시는게 맞는거죠?

    • @narodo_ro
      @narodo_ro Месяц назад

      설마 폭락할 집을 샀을까요

  • @user-pd8fk6du9s
    @user-pd8fk6du9s Месяц назад +5

    떨어질 이유80% : 오를 이유 20%

    • @phillipjung3991
      @phillipjung3991 Месяц назад +2

      그얘기도 12년째, 그동안 집값은 3-4배 오르고

    • @user-pd8fk6du9s
      @user-pd8fk6du9s Месяц назад

      @@phillipjung3991 과거 경제부흥기가 아닌 저성장이 시작되는 지금부터라고~

    • @Ivan-gn6mr
      @Ivan-gn6mr Месяц назад

      @@user-pd8fk6du9s 2019 부터 2022 까지 2% 성장도 못했는데 집값은 통계 집계이후 최고 상승

    • @user-pd8fk6du9s
      @user-pd8fk6du9s Месяц назад

      ​@@phillipjung3991그때는 맞고 지금은 틀리고~

    • @user-pd8fk6du9s
      @user-pd8fk6du9s Месяц назад

      ​@@Ivan-gn6mr그래서 경기부양책 쓴거임!

  • @큰형-n5f
    @큰형-n5f Месяц назад +7

    이분이 과거에 집사라고할때가 있었나요? 진짜궁금해서물어봅니다. 이분이 집사라고 할날이 오긴올까요? 30년후? ㅡㅡ

  • @user-nb1qn4jv2t
    @user-nb1qn4jv2t Месяц назад +15

    요즘 집사는 사람의 뇌구조. 는.한번쯤 연구해볼가치가. 있음

    • @phillipjung3991
      @phillipjung3991 Месяц назад +5

      ㅎㅎㅎ
      어차피 능력 않되서 못사는데, 그런 말이라도 해야 힐링이...

    • @user-nb1qn4jv2t
      @user-nb1qn4jv2t Месяц назад +5

      @@phillipjung3991 어이. 불쌍한 영끌러야 집갖고. 있는지가 30년이넘었네. 빚도 1도. 없네 여행다니며. 편안한 인생을 보내고있네.

    • @phillipjung3991
      @phillipjung3991 Месяц назад +1

      @@user-nb1qn4jv2t 나는 최소한 너보다는 잘 산단다, 얘야.

    • @user-nb1qn4jv2t
      @user-nb1qn4jv2t Месяц назад +1

      @@phillipjung3991 너 혹시 또라이 아니야. 이넘. 미친세퀴네 할일이 그렇게없냐?

    • @user-eo8gk8hb3v
      @user-eo8gk8hb3v Месяц назад +1

      에휴~ 도토리 키재기

  • @user-er1pf5es5e
    @user-er1pf5es5e Месяц назад +8

    오늘짜 매일경제를 보면 강남에 몇달 사이 7억원이 오른 매물이 등장했으며, 부동산 오름폭은 드디어 수도권을 넘어 전국으로 확대되고 있다고 합니다. 추격매수를 안할래도 이따구 뉴스가 자꾸 나오니 무주택자는 답답합니다. 영원히 무능한 가장으로 남을까봐 겁도나구요 가족 눈치도 보이고 내 참 뭐 이런 정부가 있나요

    • @user-eo8gk8hb3v
      @user-eo8gk8hb3v Месяц назад

      언론들 선동질 오지게 함

    • @SSSSSSSSS-rj1ry
      @SSSSSSSSS-rj1ry Месяц назад +3

      22 23 꽤 긴 하락장인데 집값 바닥일때 왜 안샀나요 ? 안살거잖아요 어차피 안살건데 집값이 오르든 말든 무슨 상관이죠?

    • @phillipjung3991
      @phillipjung3991 Месяц назад +1

      대한민국은 자본주의 입니다. 빈부격차는 지금까지 있었고 앞으로도 더 심해질겁니다.
      정부는 가난한 사람을 도와주는 정책을 쓰겠지만 근본적인 빈부차는 앞으로 더 심해 질수 밖에 없습니다.
      현실을 냉정히 보시고 안타깝지만 나라가 뭘 해줄거란 생각은 않하시는게........

    • @lizpark7604
      @lizpark7604 Месяц назад +1

      너무 걱정하지 마세요. 내 자금에 어느 정도 맞을때 사면됩니다. 너도나도 사고싶을때 기다리다 기다리다 결정했을때 마음은 편하지만 오랜세월 고생할 수도 있습니다.

    • @narodo_ro
      @narodo_ro Месяц назад

      어느 정부든 폭락도 폭등도 바라지 않죠• 시장에서 제멋대로 움직이는거죠•• 누구탓하면 답 없습니다

  • @user-vm7lg8ys5j
    @user-vm7lg8ys5j Месяц назад

    이제 8월이군요 그럼 이제 하반기?

  • @jackchris8265
    @jackchris8265 Месяц назад +1

    거래량 폭등 중 인데 뭔 소린지?

  • @bruce-vz9xz
    @bruce-vz9xz Месяц назад +2

    숫자갖고 얘기하시니 믿음이 갑니다.
    뇌피셜로 얘기하는 놈들 연말에 무슨 얘기할지 두고보자

  • @uiui-ek4dr
    @uiui-ek4dr Месяц назад +4

    집은 필요할 때 시장가로 사는 거지.... 주식처럼 바닥을 기다려서 사는 재화가 아님

  • @user-ew6cn4hn3h
    @user-ew6cn4hn3h Месяц назад +3

    ㅋㅋ 밑에 고장난 시계라네 고쳐 쓸수도 없어요

  • @OMG-mv8cd
    @OMG-mv8cd Месяц назад

    영끌, 투기꾼들 우루루와서 깽판중ㅋㅋ