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Wagner me.ajuda eu a ter meu primeiro AP. Pois.ja com a idade de 60 anos .e nunca consegui o meu Ap .tenho uma grande nesicidade de ter minha casinha .meu salário 1.320 rais e meu companheiro 1.600 reais .mais 500 reais de vale mercado...eu.
Passando aqui para dizer nunca pare de Sonhar, amanhã estarei assinando o contrato com a caixa processo durou 1 mês , e Deus fez coisas grandes por mim!! Eu sirvo a um Deus que faz coisas grande e maravilhosa, Creia para Jesus nada é impossível!!!!
Acompanhei por meses esse canal, e depois de ser reprovado em novembro, fui aprovado esse ano, e já peguei as chaves do meu imóvel, e posso garantir é umas das melhores sensações da vida 🥰
Eu ouvi num canal de consultoria Jurídica que mesmo quem pagou a dívida ou negociou, o banco praticamente risca o nome dessa pessoa e ela fica impedida de fazer qualquer tipo de financiamento e empréstimo. Não é algo legal pq nossa vida é incerta, as pessoas correm risco de ficarem desempregadas, ou de acontecer algum imprevisto sério na familia. Também descobri que podemos recorrer na justiça contra isso. Uma vez que sabemos dos nossos direitos como consumidor, banco nenhum nos passa a perna. Eu sigo o advogado do canal EFS Assessoria e Consultoria empresarial, ja fica a dica pra quem quer saber sobre seus direitos como consumidor. É de extrema importância pra vida! Beijos e amo o seu canal!
2 года назад
Concordo plenamente, precisamos divulgar as informações para ajudar as pessoas a não serem enganadas e lutarem pelos seus direitos.
Estou em processo de financiamento, carta de crédito aprovada, nunca sujei meu nome, nunca tive dívida, laudo do engenheiro foi aprovado. Agora vou entrar pra fila da reserva, do dia em que tive meu crédito aprovado até agora nada mudou, sera que corre risco da Caixa não aprovar?
boa noite sou pensionista recebo um salário minha pensão é vitalícia.temho outra renda por fora autônoma será q consigo eu tenho empréstimo q eu fiz mas ainda tenho margem boa
Boa noite Wagner, excelente vídeo, muito elucidativo. Estou pesquisando as melhores formas de financiamento de um imóvel. assistindo seu vídeo, lembrei que há alguns anos entrei com um processo junto a Caixa Econômica, você acha que isso reprovar o financiamento? Abraço.
Год назад
Olá, nesse caso si mesmo uma tentativa para sabermos.
O banco entende financiamento de energia solar como comprometimento de renda? Já que estamos deixando de pagar conta de energia para pagar o financiamento...
A 2 meses atrás paguei todas as minhas dividas e retirei o prejuízo do bacen , mas fui tentar um financiamento agora e a caixa reprovou alegando scr , quantos meses será que tenho que esperar para a caixa aprovar? lembrando que não possou mais prejuízo no bacen
5 месяцев назад
Olá, até 60 dias deve sair, se não sair precisa abrir uma reclamação no Procon.
Parabéns gosto muito de todos seu vídeo 👏 acabei de realizar um sonho comprei um AP já assinei com a construtora já passei com a correspondente bancário e agora com a caixa econômica assinei um formulário e abrir a conta e paguei a taxa de 950 e falou que está tudo certo que agora a ontra assinatura vai ser um evento e normal isto
Mim tire uma dúvida em quitei meu automóvel na financeira mais não baixei meu Renavan pro meu Nome no Detran da problema na hora de financiar um imóvel na caixa econômica
Ola TD bem eu já assinei o contrato com a construtora daí ela me falo q só tenho q esperar o banco liga pra assinar lá resumindo foi TD aprovado então neh??
2 года назад
Olá, estará tudo aprovado quando você assinar com a Caixa.
Eu tinha uma divida com o bradesco e meu nome ficou negativado, eu paguei essa dívida sem desconto, paguei com juros e tudo mais e ja fiz esse pagamento a quase 2 meses, ja olhei meu nome e esta limpo e não olhei no scr e não consta anotação de prejuízo em meu nome, mas quando vou tentar o financiamento no sistema da caixa ainda consta um bacen e não permite dar continuidade no processo do financiamento. O que fazer nesse caso?
2 года назад+1
Olá, precisaríamos analisar melhor para responder.
Boa tarde! Em nosso processo de financiamento também aconteceu o mesmo. Tentamos após sair do SCR do próximo mês, mas ainda sim foi barrado. Entramos em contato com o Bacen e é necessário realizar um procedimento (quando a dívida está paga) para fazerem a retirada. Esse prejuizo independente se ja saiu no mês seguinte, continuará te afetando por 2 anos (tempo que a caixa ou qualquer outra instituição tem acesso ao scr) ou infelizmente continuar atrapalhando, porque fica em uma chamada suposta "lista negra" sendo realmente necessário entrar com esse procedimento junto banco central tendo em mãos: comprovante de pagamento da dívida, carta/declaração (melhor timbrado) da institução na qual você teve dívida constatando que não há mais nada em aberto. Demora um pouquinho, mas em torno de 30 dias já pode tentar de novo após esse procedimento. Que Deus abençoe e que de tudo certo pra todos nós que desejamos a casa própria!
Meu noivo fez o empréstimo do FGTS e a caixa negou o financiamento pra ele , ja checamos no banco central e no serasa e está tudo em ordem, só tem esse empréstimo, o que ele pode fazer ?
5 месяцев назад
Olá, deve ser outro problema, empréstimo com fgts de garantia nso compromete seu crédito.
Sou um pequeno construtor e estou com um cliente que está com divergência na receita mas o contador já regularizou o CPF e está com a CND ok . O que pode está acontecendo pois a correspondente não consegue procequir até mesmo com cadastro do cliente
Meu crédito já foi aprovado, em novembro de 2021. Mas até agora estou esperando a casa, de lá pra cá precisei usar muito os cartões de crédito. Corro risco de ser feito uma nova avaliação? A entrega da casa tá pra agora em abril.
2 года назад+1
Em Maio sua aprovação vence, mas se assinar antes será considerada sim.
Oi fui reprovada na caixa pelo rating, porém o gerente me informou que nem calculou o rating no meu processo, negou 2 vezes pelo rating porém não tenho dívida, registrado não tem prejuízo, não tenho nada atrasado, poderia me ajudar????
4 месяца назад
Olá, precisa mudar de agência e iniciar um relacionamento com o banco.
Wagner, estou maratonando seus vídeos. Vendi meu carro, quitei um empréstimo pessoal e tudo isso no início do mês passado. Meu crédito segue sendo reprovado e consta um comprometimento de renda maior do que meu salário. Eu só tenho cartão de crédito e quito sempre na data certinha sem problemas. Como eu faço pra descobrir o que está comprometendo minha renda?
Год назад
Olá, precisaríamos fazer uma análise para podermos ver o que está impedindo, caso queira iniciar um processo com a Você Com Seu Apê basta preencher o formulário em nosso site www.vocecomseuape.com.br
Tenho restrição com o Serasa mais vou acertar .. negociei com o banco após 5 anos fiz um acordo não costa nem outro órgão meu nome só no serása e um protesto no serasa posso ser aprovada ?
2 года назад
Olá, precisa tirar o registrato no SCR pra ver se está ok lá também.
Meu marido fez um empréstimo de 15 mil,comprometeu a renda dele,vc disse que quem tem empréstimo não vai ter o financiamento aprovado,bom com a gente deu certo foi aprovado msm assim,e logo estamos pegando a chave da casa
Na verdade, ultimamente esses videos do canal estão me deixando desperançoso, estão paltando muito impecilio. Parabéns pela conquista, quando Deus manda não tem regra certa.
Mas se a caixa aprovou,e a pessoa teve pendência com outros bancos,já não consta mais,como a caixa aprovou? Então pode barrar na assinatura. Não deveria aprovar então, pq a pessoa paga a construtora e perde o dinheiro e a caixa aprova e desaprova.
2 года назад+1
Olá, se aprovou não terá uma nova análise, aí poderá comprar normalmente.
E se dá tudo certo o financiamento, gente faz o contrato e recebe a chave e ja está morando já casa tudo direitinho. Mas, depois você deixa seu nome sujar Mas, tá ali pagando normalmente a construtora e o banco, pagando as parcela da casa. Mesmo com seu nome sujo ( por conta de outras coisas ) eles podem tomar a casa ?ou não tem nada a ver
Boa noite. Faturas de cartão crédito gera impedimento? Tipo, comprometeria a renda podendo ocasionar uma reprovação? Ou só empréstimos e financiamentos com os bancos?
2 года назад+1
Olá, se forem parcelas muito altas em muitas vezes pode sim.
Olá Boa tarde!! Tenho uma dúvida fui demitido antes de ir assinar com a Caixa a documentação foi enviada e consta em analise posso não conseguir meu financiamento?
Minha mãe paga pontualmente todas as contas desde que a minha avó faleceu em 1994, o juiz deixou ela ficar no apto que não foi feito inventário por razão de um advogado inescrupuloso e ausente, pelas condições de vida, enfermidades serem bastante limitantes... tomou seu dinheiro sacrificado, assim como a minha tia que rapidamente enquanto minha avó no hospital foi até o Consulado e retirou, sem dividir nada com a irmã, e sequer minha mãe tinha o que se alimentar, ficava vendo os outros com fome, (faxina na época trabalhava mesmo acidentada, por ter usado soda cáustica no salão de dispensa do condominio na Ponta da Praia.... sempre pagou direito o INSS, mais de 13, 17 anos se não me engano, mas foi se aposentar por idade pela perícia ironicamente dizer que suas mãos estavam boas, e alegavam poderia trabalhar ainda, que toda torta, pois foi danificando outros membros e órgãos, movida à remédios de tamanha dor e na fila da Santa Casa que enrolam-na para a operação que nunca autorizam devido à múltiplas complicações - ela teme porque uma amiga dela veio à óbito, a colocaram uma prótese menor, se deprimiu, etc). Enfim, falávamos da outra situação, contava o dinheiro para ter que escolher entre a ida ou volta, pegar apenas uma condução... o restante, com suas bengalas caminharia. Hoje já não sobe mais ônibus pois teve um que não a esperou descer e ela caiu com tudo para fora, foi jogada no chão. Quando eu morei 12 anos em Campinas, e não tínhamos contato, vim a saber disto já bem tarde. Todo este tempo de passou, financeiramente instável, permaneceu por cá. Eu vivi anos fora e estou de volta, fiquei ciente deste plano e fomos a caixa, quando relatamos parte de tudo, um atendente não sabia o que fazer e nos passou para outro que ocupado com um cliente e o banco lotado, só com os dois para atender. Não perguntou nossos nomes, nem documento, demorou bastante na pesquisa (pareceu beeem despraparado) e depois de muito silêncio, apenas quis saber sua renda (mais de 3 MIL com a pensão da Espanha e o Brasil) e aonde gostaria (Praia Grande ou Guarujá), já que em Santos não seria viável pois gostaríamos de aproveitar o teto máximo e aqui todos imóveis altíssimo valor. Nos sentimos ignoradas pela indiferença dele que não soube explicar nada a respeito do projeto, nem se esforçou. E nos despedimos chateadas por ele tê-la negado diante dela já ter seus 73, e que são só 10 anos para quitar.... Mas creio que quando afirmou não ter conta na Caixa e sim no Bradesco, onde ela recebe seus benefícios, é que houve a recusa. Sendo que ela sempre foi honesta, cumpriu com seus deveres e precisávamos sair daqui por ter escadas e ela está com dificuldade de locomoção, num prédio de 3 andares onde 2 por andar, proprietário, e o restante são de dois donos que herdaram do construtor. Como não fazem fundo de obra, nunca colocaram um instintor, a caixa dágua há anos não limpavam, e minha mãe teve que reclamar o tempo todo, diversas ligações sem retorno positivo, o telhado precisa arrumar pois está comprometendo a rede elétrica e já não posso ligar a máquina de lavar e qualquer liquidificador pois dá faísca, a parede está caindo no banheiro, cozinha e área de serviço pela infiltração, enquanto ele da Caixa não nos deu a mínima e ao pedirmos algum papel para que soubéssemos mais sobre outros projetos de financiar algo que nos sirva e caiba no orçamento... novamente nos negou e se fez desentendido. Existe um terreno que ela também paga assiduamente desde que a minha avó queria deixar para minha tia que hoje com Alzheimer, minha prima cuida dela. Era uma casa de praia que o corretor mostrou para ela curtir os feriados com os 3 filhos já estabilizados, porém assinou um outro imóvel, terreno longe e cheio de dívidas que inclusive minha mãe ajudou a pagar e desde então, nunca retornou para conferir seu estado. Apenas cercou o imenso terreno. Certa vez eu conheci um senhor, uns 4 anos pra cá.... vendendo nas ruas no Gonzaga, durante um evento político, que se apresentou como Maçom e dono inclusive de uma Corretora de Imóveis, e até brincou comigo de que quando nasci ele já trabalhava nisso. Nos aproximamos, de uma amizade bonita que não floresceu, seja lá pelos motivos que ele sem dizer adeus, desapareceu. Antes, quando solicitei nos ver, ele quase recusando, havia um enterro para ir e ao lado, na Santa Casa, como gosto de fazer serviços sociais voluntariamente, ofereceu que eu fosse ver uma amiga dele que já havia conhecido certa vez, uns dias antes e acamada estava, até feliz a fiz massagens em seus pés mas não falava, noutra vez ele tendo dito que ela havia piorado, para que eu não fosse mais visitá-la, além de ter passado das horas.... diante minha insistência, partiu tendo ido apressado para alguma atividade importante dizendo resolver algo sério que não quis e já voltaria, me deixou só com o nome dela na recepção, consegui falar com a administração dada as horas de visita e realmente pude vê-la, quando emitiram de acompanhante. Chegando animada, no entanto, extremamente revoltada, amarga e nenhum pouco contente com a minha presença, sabe-se lá quantos dias abandonada ali, ou pela falta de saude... Fiquei sem entender seu comportamento ao mesmo que me compadeci. Isso foi logo depois que disse ele ter ido ao tal enterro quando eu e ela nos vimos pela primeira vez. Vai que acionou alguma memória ruim nela que eu não soubesse, de repente. Sempre o observei, misterioso e discreto, criterioso em seus aconselhados que me orientava, para que eu conduzisse minha vida melhor. Nunca mais a vi, ele pouco tempo depois. Desgostosamente não sei qual foi seu fim. Pensei nos tornaríamos amigas, assim ele revelou, numa espécie de consulta rápida havia comentado, ela teria algo que nos agradasse. Ele sempre ocupado, me deixou mais confusa sobre. Deixou de me corresponder ao telefone. Das suas caronas que tão rápido quanto me pegava, algum restaurante, já nos afastávamos. Chegou a entrar em casa logo depois que o conheci e esqueci uma bolsa em seu carro com meus pertences, para me entregar sem eu ter o convidado, numa ausência minha e ele sabia eu iria para um procedimento num curso, onde marquei.... Muito tempo depois que minha mãe falou ele ter tocado a campainha, e precisava urgente usar o banheiro. Houve um evento que um amigo psicólogo de Maringá, alguns meses havia ido em Curitiba e me lembrou de ir, a respeito dos extraterrestres em Itanhaém. Ele e eu fomos de carro, chegando lá até vi um amigo, que fazia parte da oração na minha adolescência, em casa. Tocava piano e era da Fraternidade Branca ou Chama Violeta, Rosacruz... Eu o cumprimentei de longe, enquanto o maçom negou me levar no terreno da minha mãe porque dizia ele ser sábado e com aquele papel do imposto, pago mensalmente, não tinha o endereço. Porém ele sumiu durante o evento. E quando já no fim, percebi este amigo que até hoje as vezes vejo por onde moro, e o cumprimento rapidamente pois sempre está corrido, notei ele pareceu precisar de carona mas o maçom não o deu. Acho que se foi ele que enganou a minha avó, eu não tenho como saber. Todavia, poderia nos auxiliar com relação a este imóvel, pois sei do interesse da proprietária vizinha querer vender, fora as outras partes, que pensei bem poderia ser para algum engenheiro construir outro no local. Como não temos conhecimento, e os próprios que são ricos, já que sei de uma construtora em Praia Grande, ser deles e não ligam para nós, somente outros imóveis.... Logo, vamos sendo deixadas de lado, e não podemos fazer NADA para mudar esta situação pois quem tem conhecimento, não divide, não confiamos em mais ninguém também, Confere Sr. Advogado, ela não poderá mais devido sua idade avançada estar fora de realizar este sonho? Eu por ser autônoma, não tenho renda comprovada, o que poderia fazer para participar a partir de hoje?! Gratidão imensa pelas valorosas informações ^^
E como eu regularizo a questão de apontamento no Bacen e comprometimento de renda mesmo já não tendo pendências l, ainda constam em meu nome e já foi tudo regularizado a mais de 2 meses
@Meu amigo infelizmente tbm fui reprovado pro isso ele pediu pra eu criar uma conta corrente na Caixa pra eu ta movimentando tudo e em um mês tentaria denovo Isso é certo mesmo? O queneu poderia fazer mais pra ser aprovado e isso é coisa facil de realizar pra Se Deus quiser ser aprovado?
olá! rodaram meu sicaq pra um imovel de 224mil, a caixa liberou 108mil fora subsídio. o apto que eu escolhi custa 185mil, quando eu for assinar o financiamento corre o risco da caixa abaixar esses 108mil?
Год назад
Olá, se for para outro imóvel com valor diferente sim ela vai baixar sim.
Seus vídeos são ótimos Wagner, poderia me tirar uma dúvida? Meu esposo tem um financiamento de carro com o Banco Itaú, pagamos 1800,00 de parcela. Será que conseguimos financiar com a Caixa um apartamento? Nosso salário é de 10 mil**
2 года назад
Olá, precisaríamos fazer uma análise pois pode ser condicionado sim.
Eu tenho uma dúvida, tenho dinheiro para entrada, nome limpo e tudo....porém eu tenho renda comprovada apenas de 1200 reais mas ganho 2mil por mês...esse 1200 já daria pra aprovar o financiamento do casa verde e amarela?
2 года назад
Olá, se você tiver 130 mil de entrada pode ser feito sim.
Gratidão total. Eu sou MEI tenho a renda informal tenho conta corrente na caixa cheque especial e cartão também, quando eu for financiar o imóvel eu tenho que já ter declarado o imposto de renda e obrigatório ter o imposto? Estou me organizando pra janeiro e não quero ficar condicionada de novo.
Fiquei na duvida, pq eu fiz um acordo no serasa e a divida que tinha com cartão de credito estava com 40% de desconto, então se eu quiser financiar pela caixa não vai ser possivel mesmo?
Год назад+1
Olá, precisará consultar seu registrato antes no Bacen para ver se n consta nenhum prejuízo.
Boa tarde Wagner, sou correntista da caixa econômica Federal e já tive uma contratação de CDC caixa em atraso, esse histórico de atraso é consultado na hora do financiamento?
2 года назад
Olá, conforme respondido neste caso somente submetendo pela análise da Caixa para sabermos.
Boa tarde, vou tentar um Financiamento pela Caixa, no scr consta que o Bradesco colocou em prejuízo uma divida que foi paga com acordo, isso pode atrapalhar no financiamento pela caixa?
Voltando para dizer que meu Financiamento Foi APROVADO mesmo eu tendo restrição interna em 2 bancos, e minha esposa que esta compondo renda comigo tbm tem restrição interna com 2 Bancos, tenha Fé em Deus, nao acreditem em tudo que vê na internet, Com Deus na Há barreiras. 🙏
Boa tarde wagner eu tenho uma casa financiada e ja tem cinco anos que pago as prestações mas nao gostei da casa , se eu quiser financia outra casa eu posso ?
@@lenilsonbarros6325 É isso aí Lenílson! Se possível, por favor passa maiores informações sobre isso. Grato pela sua ajuda que certamente ajudará muitos.
No caso se a pessoa tiver alguma pendência no BACEN ou outra quando vc pagou algo com desconto terá como um dia ser aprovado ou nunca mais será aprovado? E se for possível ser aprovado,o que devemos fazer para que isso aconteça?
Não é bem assim. Exemplo: Se seu nome " sujou " em 2015 hoje já não consta em nenhum órgão de proteção ao crédito, nem no banco, portanto seu nome está limpo novamente, sendo possível sim financiar um imóvel.
Minha namorada tem renda bruta de 2150,00. Ela fez um empréstimo de 544,00 por mês que foi recentemente quitado (ainda não fez dois meses de quitação). Gostaria de saber se tem chances de ser aprovado antes de abril.
Olá, Boa noite! Meu score e do meu esposo junto ao Serasa são acima de 700, porém foi constatado que meu esposo não fez declaração de imposto de renda referente a transações na bolsa, (mesmo de baixo valor) já solicitamos a contabilidade, e a mesma já entregou a declaração. Pagaremos a Darf, e assim ficamos livres dessa pendência. Temos conta na Caixa; meu esposo á uns 6 anos, recentemente recebemos aumento de crédito em nossos cartões. Podemos ficar otimistas com a possibilidade da caixa liberar o financiamento?
mesmo que minha renda esteja comprometida com o financiamento de um carro por mais 1 ano e o apartamento seja entregue daqui há 1 ano também, eu não seria aprovado?
3 года назад
Olá, precisaríamos analisar para responder com maior certeza.
Desculpa , não entendi.. você falou que a caixa guarda tipo uma mágoa e não vamos conseguir financiamento com ela se já tivemos problema com ela no passado.. e depois você fala que preciso regularizar primeiro para poder ser aprovado..
2 года назад
Olá, problemas com a Caixa pode reprovar mesmo após regularizar, problemas com outros bancos precisa acertar sem desconto.
Então pelo o entendi, se acaso você fez algum acordo com uma dívida grande com um banco, e ele ti deu um desconto com uma margem grande, nunca mais você consegue financiar um apartamento casa verde e amarela????😲😲😲
Isso é um roubo! Isso não pode continuar acontecendo. Temos que procurar nossos direitos. Estou indignado com isso, pois o dinheiro para a construção das casas vem do FGTS, sendo a fonte os trabalhadores .
Ola poderia me ajudar ? Meu scores esta mais de 600 denominado bom la, não tenho dividas com bancos, eu vendi um terreno e estou com 14 mil, quero compra uma casa poiis estou prestes a casar, so que a entrada é 20 mil, falta 6 mil, eu posso pegar empréstimo com o banco ? Desses 6 mil para completar logo ? Para pagar no prazo de um ano, eu poderia fazer isso ? Minha esposa e eu vamos trabalhar ganhando mais de 2000 por mês, teremos uma renda de 4 mil, pode da problema na aprovação? Pegando esses 6 mil emprestado do banco Nubank ?
4 месяца назад
Olá, pata financiar você não pode comprometer a sua renda.
No caso eu só tenho 14 mil, queria conseguir os 6 mil em meu nome por empréstimo do nubank, no caso minha esposa tem um bom nome, nós poderíamos comprar no nome dela a casa ? Para poder dá entrada no verde e amarela, ela tem um bom histórico, eu também tenho, mas no caso eu precisaria pegar os 6 mil de empréstimo pra da entrada no banco, seria parcela pequena de 300 reais rapidinho a gente paga
Wagner bom dia ..estou tentando financiamento pela caixa de um imóvel de 210 mil e tenho 133 mil no fgts ..regularizei o meu nome a pouco tempo e tenho uma renda de 13 mil por mês..na sua opinião vc acha que consigo o financiamento pelo valor de entrada está acima de 50% do valor do imóvel?minha docume tacão está na caixa a uma semana e até agora não obtive uma resposta da corretora
2 года назад
Olá, se eu fosse fazer seu processo eu te indicaria outras formas de aquisição, mas eu não consigo afirmar o motivo da demora pois não sei como foi feita sua análise.
Boa tarde Wagner Comecei a assistir seus vídeos depois que já tinha comprado um ap . Assinei com a construtora e faz 9 meses não assinei com a caixa ,vcs teria uma consultora para me esclarecer sobre meu contrato ou até no meu nome msm quando for assinar não ter problema e se tiver eu já ficar ciente
2 года назад
Olá, nesse caso só com nosso advogado mesmo Dr. Rafael Silvério 11-943425865
Wagner, tudo bem ? Sou inquilo de um apto cdhu, a proprietária quer me vender e está tentando alternativas para a gente conseguir negociar. Não tenho entrada, como consigo financiar este imóvel direto com o proprietário pelo banco, sendo que ainda não está quitado ? Agradeço
2 года назад+1
Olá, esse imóvel não pode ser financiado pois não pode ser vendido, precisa ver direitinho para não ter problemas depois.
![Como comprar sua primeira casa e quitar em menos 5 anos [Aula financiamento imobiliário]](http://i.ytimg.com/vi/J6sjmko5Kv0/mqdefault.jpg)
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Wagner me.ajuda eu a ter meu primeiro AP. Pois.ja com a idade de 60 anos .e nunca consegui o meu Ap .tenho uma grande nesicidade de ter minha casinha .meu salário 1.320 rais e meu companheiro 1.600 reais .mais 500 reais de vale mercado...eu.
Passando aqui para dizer nunca pare de Sonhar, amanhã estarei assinando o contrato com a caixa processo durou 1 mês , e Deus fez coisas grandes por mim!!
Eu sirvo a um Deus que faz coisas grande e maravilhosa, Creia para Jesus nada é impossível!!!!
😇😇🙏🏻🙏🏻👏🏻👏🏻
AMÉM!!!
Glória Deus 🙌🏼
Amém
Amém
Acompanhei por meses esse canal, e depois de ser reprovado em novembro, fui aprovado esse ano, e já peguei as chaves do meu imóvel, e posso garantir é umas das melhores sensações da vida 🥰
🙏🏻🙏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻Parabéns
Meu maior sonho
Quando você foi reprovado foi na primeira análise a que a construtora faz com o correspondente ou no ato da assinatura do contrato?
@@mineracaobrasil9189 fui reprovado na análise do banco!
Qdo tem o agir de Deus não impede de ser aprovado 🙏
Amém 🙏🏻
Glória A Deus
Vdd
AMÉM 🙌🏻🙌🏻🙌🏻🙏🏻
Eu creio 🙌🙌
Meu irmão tinha pendência interna com a Caixa e foi aprovado 🙏🏾🙌🏽
Olá, amém 🙏🏻
Isso me dá esperança.
Com Deus não Há barreiras.
Olá bom dia!! Você sabes dizer que tipo de pendência?
QUANDO DEUS QUER FAZER ALGO , NÃO HA HOMEM NA TERRA QUE IMPEÇA!! QUE ELE CONSIGA TAMBÉM RESOLVER A PENDÊNCIA DELE COM A CAIXA!!
Assinei com a caixa economica federal no dia 20/07 !
Foi o dia mais feliz da minha vida.
👏👏👏🤗🤗
Olá boa noite que bom se Deus quiser vai chegar esse dia pra mim sucesso
Eu tô só esperando a caixa me ligar...tô tão feliz desde já
@@denisealves447 vai dar tudo certo!
@@ivanildegomes5721 é dois
Eu ouvi num canal de consultoria Jurídica que mesmo quem pagou a dívida ou negociou, o banco praticamente risca o nome dessa pessoa e ela fica impedida de fazer qualquer tipo de financiamento e empréstimo. Não é algo legal pq nossa vida é incerta, as pessoas correm risco de ficarem desempregadas, ou de acontecer algum imprevisto sério na familia. Também descobri que podemos recorrer na justiça contra isso. Uma vez que sabemos dos nossos direitos como consumidor, banco nenhum nos passa a perna. Eu sigo o advogado do canal EFS Assessoria e Consultoria empresarial, ja fica a dica pra quem quer saber sobre seus direitos como consumidor. É de extrema importância pra vida! Beijos e amo o seu canal!
Concordo plenamente, precisamos divulgar as informações para ajudar as pessoas a não serem enganadas e lutarem pelos seus direitos.
Estou em processo de financiamento, carta de crédito aprovada, nunca sujei meu nome, nunca tive dívida, laudo do engenheiro foi aprovado. Agora vou entrar pra fila da reserva, do dia em que tive meu crédito aprovado até agora nada mudou, sera que corre risco da Caixa não aprovar?
boa noite sou pensionista recebo um salário minha pensão é vitalícia.temho outra renda por fora autônoma será q consigo eu tenho empréstimo q eu fiz mas ainda tenho margem boa
Olá, pode tentar sim.
Contas A VENCER no banco central atrapalha ? Não estou sabendo identificar ?
Olá, sim atrapalha.
Boa noite Wagner estou pagando o feis
Pela Caixa não tem problema financiar pela Caixa também
Olá, não tem problema não.
Boa noite Wagner, excelente vídeo, muito elucidativo. Estou pesquisando as melhores formas de financiamento de um imóvel. assistindo seu vídeo, lembrei que há alguns anos entrei com um processo junto a Caixa Econômica, você acha que isso reprovar o financiamento? Abraço.
Olá, nesse caso si mesmo uma tentativa para sabermos.
Ótimo vídeo estou me organizando pra financiar um imóvel, me esclareceu bastante.
🙏🏻🙏🏻🙂
Parabéns Wagner
🙏🏻🙏🏻🙂🙂
Como consultar o banco central e relacionamento interno da caixa?? Serasa meu score 467 boa vista 768 porq tanta diferença no score.?
Olá, no próprio site.
O banco entende financiamento de energia solar como comprometimento de renda? Já que estamos deixando de pagar conta de energia para pagar o financiamento...
Olá, sim é um comprovante.
A 2 meses atrás paguei todas as minhas dividas e retirei o prejuízo do bacen , mas fui tentar um financiamento agora e a caixa reprovou alegando scr , quantos meses será que tenho que esperar para a caixa aprovar? lembrando que não possou mais prejuízo no bacen
Olá, até 60 dias deve sair, se não sair precisa abrir uma reclamação no Procon.
Corretores conseguem verificar a situação do CPF meses três órgão? Serasa, Bacen, caixa?
Olá, conseguem sim, só precisam ter boa vontade.
Debitos com carro ,entra ?
ola, faz um vídeo pra quem é Mei, qual média de renda, quanto tempo de Mei, documento, enfim. obrigada
Olá, sim farei sim 🙌🏻
@ ansiosa pra saber como me preparar, obrigada e sucesso,
Parabéns gosto muito de todos seu vídeo 👏 acabei de realizar um sonho comprei um AP já assinei com a construtora já passei com a correspondente bancário e agora com a caixa econômica assinei um formulário e abrir a conta e paguei a taxa de 950 e falou que está tudo certo que agora a ontra assinatura vai ser um evento e normal isto
Parabéns 👏
Me ajuda eu queria conseguir minha casa própria não aguento mais pagar aluguel , será que a Caixa vai aprovar?
Olá, precisa tentar.
Mim tire uma dúvida em quitei meu automóvel na financeira mais não baixei meu Renavan pro meu Nome no Detran da problema na hora de financiar um imóvel na caixa econômica
Olá, não tem problema algum.
Ola TD bem eu já assinei o contrato com a construtora daí ela me falo q só tenho q esperar o banco liga pra assinar lá resumindo foi TD aprovado então neh??
Olá, estará tudo aprovado quando você assinar com a Caixa.
Eu tinha uma divida com o bradesco e meu nome ficou negativado, eu paguei essa dívida sem desconto, paguei com juros e tudo mais e ja fiz esse pagamento a quase 2 meses, ja olhei meu nome e esta limpo e não olhei no scr e não consta anotação de prejuízo em meu nome, mas quando vou tentar o financiamento no sistema da caixa ainda consta um bacen e não permite dar continuidade no processo do financiamento. O que fazer nesse caso?
Olá, precisaríamos analisar melhor para responder.
Boa tarde! Em nosso processo de financiamento também aconteceu o mesmo. Tentamos após sair do SCR do próximo mês, mas ainda sim foi barrado. Entramos em contato com o Bacen e é necessário realizar um procedimento (quando a dívida está paga) para fazerem a retirada. Esse prejuizo independente se ja saiu no mês seguinte, continuará te afetando por 2 anos (tempo que a caixa ou qualquer outra instituição tem acesso ao scr) ou infelizmente continuar atrapalhando, porque fica em uma chamada suposta "lista negra" sendo realmente necessário entrar com esse procedimento junto banco central tendo em mãos: comprovante de pagamento da dívida, carta/declaração (melhor timbrado) da institução na qual você teve dívida constatando que não há mais nada em aberto. Demora um pouquinho, mas em torno de 30 dias já pode tentar de novo após esse procedimento. Que Deus abençoe e que de tudo certo pra todos nós que desejamos a casa própria!
Meu noivo fez o empréstimo do FGTS e a caixa negou o financiamento pra ele , ja checamos no banco central e no serasa e está tudo em ordem, só tem esse empréstimo, o que ele pode fazer ?
Olá, deve ser outro problema, empréstimo com fgts de garantia nso compromete seu crédito.
Sou um pequeno construtor e estou com um cliente que está com divergência na receita mas o contador já regularizou o CPF e está com a CND ok . O que pode está acontecendo pois a correspondente não consegue procequir até mesmo com cadastro do cliente
Olá, não saberia dizer.
Meu crédito já foi aprovado, em novembro de 2021. Mas até agora estou esperando a casa, de lá pra cá precisei usar muito os cartões de crédito. Corro risco de ser feito uma nova avaliação? A entrega da casa tá pra agora em abril.
Em Maio sua aprovação vence, mas se assinar antes será considerada sim.
Quem teve dúvidas atrasadas com outro banco, mais já pagou, consegue fazer o financiamento do imóvel?
Olá, sim se foram pagas certinho pode aprovar sim.
Oi fui reprovada na caixa pelo rating, porém o gerente me informou que nem calculou o rating no meu processo, negou 2 vezes pelo rating porém não tenho dívida, registrado não tem prejuízo, não tenho nada atrasado, poderia me ajudar????
Olá, precisa mudar de agência e iniciar um relacionamento com o banco.
O fies se encaixa como pendência da caixa! Está pago mais foi pago com 90% de desconto após muitas parcelas em atraso.
Olá, não conta como pendência não.
Obrigada
Boa noite,se eu tiver nome comprometido com alguns empréstimos e juntar renda com outra oesska pode dar certo?
Olá, infelizmente não.
Wagner, estou maratonando seus vídeos. Vendi meu carro, quitei um empréstimo pessoal e tudo isso no início do mês passado. Meu crédito segue sendo reprovado e consta um comprometimento de renda maior do que meu salário. Eu só tenho cartão de crédito e quito sempre na data certinha sem problemas. Como eu faço pra descobrir o que está comprometendo minha renda?
Olá, precisaríamos fazer uma análise para podermos ver o que está impedindo, caso queira iniciar um processo com a Você Com Seu Apê basta preencher o formulário em nosso site www.vocecomseuape.com.br
Eu fiz um empréstimo esse mes em 12x isso impede da caixa me liberar credito? Faz pouco tempo
Olá, pode condicionar sim.
Ola paguei o conres a 30 dias será que consigo ter aprovação?
Olá, se já saiu dos órgãos de proteção ao crédito, pode ter sim.
Tenho restrição com o Serasa mais vou acertar .. negociei com o banco após 5 anos fiz um acordo não costa nem outro órgão meu nome só no serása e um protesto no serasa posso ser aprovada ?
Olá, precisa tirar o registrato no SCR pra ver se está ok lá também.
Meu marido fez um empréstimo de 15 mil,comprometeu a renda dele,vc disse que quem tem empréstimo não vai ter o financiamento aprovado,bom com a gente deu certo foi aprovado msm assim,e logo estamos pegando a chave da casa
Maravilha, Com Deus nao há barreiras. Felicidades pra vcs.
@@pablosouza9382 não perdemos nada se tentarmos,está aqui a prova que Deus é poderoso
@@pablosouza9382 obgd pra vcs também 🙏😊
Cada caso é um caso, a regra é o condicionamento ou a reprovação mas existem as exceções, parabéns por ter sido parte das exceções.
Na verdade, ultimamente esses videos do canal estão me deixando desperançoso, estão paltando muito impecilio. Parabéns pela conquista, quando Deus manda não tem regra certa.
Problemas com FIES na Caixa, mesmo depois de quitado é um impedimento?
Olá, não é não.
Mas se a caixa aprovou,e a pessoa teve pendência com outros bancos,já não consta mais,como a caixa aprovou? Então pode barrar na assinatura.
Não deveria aprovar então, pq a pessoa paga a construtora e perde o dinheiro e a caixa aprova e desaprova.
Olá, se aprovou não terá uma nova análise, aí poderá comprar normalmente.
E se dá tudo certo o financiamento, gente faz o contrato e recebe a chave e ja está morando já casa tudo direitinho.
Mas, depois você deixa seu nome sujar
Mas, tá ali pagando normalmente a construtora e o banco, pagando as parcela da casa.
Mesmo com seu nome sujo ( por conta de outras coisas ) eles podem tomar a casa ?ou não tem nada a ver
Olá, não podem não, só não deixe de pagar.
Boa tarde Wagner,o empréstimo do FGTS impede a aprovação do financiamento?
Olá, não impede.
Boa noite. Faturas de cartão crédito gera impedimento? Tipo, comprometeria a renda podendo ocasionar uma reprovação? Ou só empréstimos e financiamentos com os bancos?
Olá, se forem parcelas muito altas em muitas vezes pode sim.
Nao consigo cancelar meu auxílio emergencial,o aplicativo nao tem essa opção e o site tbm nao. Isso pode me atrapalhar na aprovação do financiamento?
Olá, não atrapalha não.
Olá
Boa tarde!!
Tenho uma dúvida fui demitido antes de ir assinar com a Caixa a documentação foi enviada e consta em analise posso não conseguir meu financiamento?
Olá, se seu Sicaq não foi aprovado tem risco sim.
Quem fez empréstimo a pouco tempo consegue financiar pela caixa ?
Olá, pode ter o financiamento condicionado.
Minha mãe paga pontualmente todas as contas desde que a minha avó faleceu em 1994, o juiz deixou ela ficar no apto que não foi feito inventário por razão de um advogado inescrupuloso e ausente, pelas condições de vida, enfermidades serem bastante limitantes... tomou seu dinheiro sacrificado, assim como a minha tia que rapidamente enquanto minha avó no hospital foi até o Consulado e retirou, sem dividir nada com a irmã, e sequer minha mãe tinha o que se alimentar, ficava vendo os outros com fome, (faxina na época trabalhava mesmo acidentada, por ter usado soda cáustica no salão de dispensa do condominio na Ponta da Praia.... sempre pagou direito o INSS, mais de 13, 17 anos se não me engano, mas foi se aposentar por idade pela perícia ironicamente dizer que suas mãos estavam boas, e alegavam poderia trabalhar ainda, que toda torta, pois foi danificando outros membros e órgãos, movida à remédios de tamanha dor e na fila da Santa Casa que enrolam-na para a operação que nunca autorizam devido à múltiplas complicações - ela teme porque uma amiga dela veio à óbito, a colocaram uma prótese menor, se deprimiu, etc). Enfim, falávamos da outra situação, contava o dinheiro para ter que escolher entre a ida ou volta, pegar apenas uma condução... o restante, com suas bengalas caminharia. Hoje já não sobe mais ônibus pois teve um que não a esperou descer e ela caiu com tudo para fora, foi jogada no chão. Quando eu morei 12 anos em Campinas, e não tínhamos contato, vim a saber disto já bem tarde. Todo este tempo de passou, financeiramente instável, permaneceu por cá. Eu vivi anos fora e estou de volta, fiquei ciente deste plano e fomos a caixa, quando relatamos parte de tudo, um atendente não sabia o que fazer e nos passou para outro que ocupado com um cliente e o banco lotado, só com os dois para atender. Não perguntou nossos nomes, nem documento, demorou bastante na pesquisa (pareceu beeem despraparado) e depois de muito silêncio, apenas quis saber sua renda (mais de 3 MIL com a pensão da Espanha e o Brasil) e aonde gostaria (Praia Grande ou Guarujá), já que em Santos não seria viável pois gostaríamos de aproveitar o teto máximo e aqui todos imóveis altíssimo valor. Nos sentimos ignoradas pela indiferença dele que não soube explicar nada a respeito do projeto, nem se esforçou. E nos despedimos chateadas por ele tê-la negado diante dela já ter seus 73, e que são só 10 anos para quitar.... Mas creio que quando afirmou não ter conta na Caixa e sim no Bradesco, onde ela recebe seus benefícios, é que houve a recusa. Sendo que ela sempre foi honesta, cumpriu com seus deveres e precisávamos sair daqui por ter escadas e ela está com dificuldade de locomoção, num prédio de 3 andares onde 2 por andar, proprietário, e o restante são de dois donos que herdaram do construtor. Como não fazem fundo de obra, nunca colocaram um instintor, a caixa dágua há anos não limpavam, e minha mãe teve que reclamar o tempo todo, diversas ligações sem retorno positivo, o telhado precisa arrumar pois está comprometendo a rede elétrica e já não posso ligar a máquina de lavar e qualquer liquidificador pois dá faísca, a parede está caindo no banheiro, cozinha e área de serviço pela infiltração, enquanto ele da Caixa não nos deu a mínima e ao pedirmos algum papel para que soubéssemos mais sobre outros projetos de financiar algo que nos sirva e caiba no orçamento... novamente nos negou e se fez desentendido. Existe um terreno que ela também paga assiduamente desde que a minha avó queria deixar para minha tia que hoje com Alzheimer, minha prima cuida dela. Era uma casa de praia que o corretor mostrou para ela curtir os feriados com os 3 filhos já estabilizados, porém assinou um outro imóvel, terreno longe e cheio de dívidas que inclusive minha mãe ajudou a pagar e desde então, nunca retornou para conferir seu estado. Apenas cercou o imenso terreno. Certa vez eu conheci um senhor, uns 4 anos pra cá.... vendendo nas ruas no Gonzaga, durante um evento político, que se apresentou como Maçom e dono inclusive de uma Corretora de Imóveis, e até brincou comigo de que quando nasci ele já trabalhava nisso. Nos aproximamos, de uma amizade bonita que não floresceu, seja lá pelos motivos que ele sem dizer adeus, desapareceu. Antes, quando solicitei nos ver, ele quase recusando, havia um enterro para ir e ao lado, na Santa Casa, como gosto de fazer serviços sociais voluntariamente, ofereceu que eu fosse ver uma amiga dele que já havia conhecido certa vez, uns dias antes e acamada estava, até feliz a fiz massagens em seus pés mas não falava, noutra vez ele tendo dito que ela havia piorado, para que eu não fosse mais visitá-la, além de ter passado das horas.... diante minha insistência, partiu tendo ido apressado para alguma atividade importante dizendo resolver algo sério que não quis e já voltaria, me deixou só com o nome dela na recepção, consegui falar com a administração dada as horas de visita e realmente pude vê-la, quando emitiram de acompanhante. Chegando animada, no entanto, extremamente revoltada, amarga e nenhum pouco contente com a minha presença, sabe-se lá quantos dias abandonada ali, ou pela falta de saude... Fiquei sem entender seu comportamento ao mesmo que me compadeci. Isso foi logo depois que disse ele ter ido ao tal enterro quando eu e ela nos vimos pela primeira vez. Vai que acionou alguma memória ruim nela que eu não soubesse, de repente. Sempre o observei, misterioso e discreto, criterioso em seus aconselhados que me orientava, para que eu conduzisse minha vida melhor. Nunca mais a vi, ele pouco tempo depois. Desgostosamente não sei qual foi seu fim. Pensei nos tornaríamos amigas, assim ele revelou, numa espécie de consulta rápida havia comentado, ela teria algo que nos agradasse. Ele sempre ocupado, me deixou mais confusa sobre. Deixou de me corresponder ao telefone. Das suas caronas que tão rápido quanto me pegava, algum restaurante, já nos afastávamos. Chegou a entrar em casa logo depois que o conheci e esqueci uma bolsa em seu carro com meus pertences, para me entregar sem eu ter o convidado, numa ausência minha e ele sabia eu iria para um procedimento num curso, onde marquei.... Muito tempo depois que minha mãe falou ele ter tocado a campainha, e precisava urgente usar o banheiro.
Houve um evento que um amigo psicólogo de Maringá, alguns meses havia ido em Curitiba e me lembrou de ir, a respeito dos extraterrestres em Itanhaém. Ele e eu fomos de carro, chegando lá até vi um amigo, que fazia parte da oração na minha adolescência, em casa. Tocava piano e era da Fraternidade Branca ou Chama Violeta, Rosacruz... Eu o cumprimentei de longe, enquanto o maçom negou me levar no terreno da minha mãe porque dizia ele ser sábado e com aquele papel do imposto, pago mensalmente, não tinha o endereço. Porém ele sumiu durante o evento. E quando já no fim, percebi este amigo que até hoje as vezes vejo por onde moro, e o cumprimento rapidamente pois sempre está corrido, notei ele pareceu precisar de carona mas o maçom não o deu. Acho que se foi ele que enganou a minha avó, eu não tenho como saber. Todavia, poderia nos auxiliar com relação a este imóvel, pois sei do interesse da proprietária vizinha querer vender, fora as outras partes, que pensei bem poderia ser para algum engenheiro construir outro no local. Como não temos conhecimento, e os próprios que são ricos, já que sei de uma construtora em Praia Grande, ser deles e não ligam para nós, somente outros imóveis.... Logo, vamos sendo deixadas de lado, e não podemos fazer NADA para mudar esta situação pois quem tem conhecimento, não divide, não confiamos em mais ninguém também, Confere Sr. Advogado, ela não poderá mais devido sua idade avançada estar fora de realizar este sonho? Eu por ser autônoma, não tenho renda comprovada, o que poderia fazer para participar a partir de hoje?!
Gratidão imensa pelas valorosas informações ^^
🙏🏻🙏🏻😇😇
E como eu regularizo a questão de apontamento no Bacen e comprometimento de renda mesmo já não tendo pendências l, ainda constam em meu nome e já foi tudo regularizado a mais de 2 meses
Precisa aguardar para darem as baixas.
conseguiu ??
Vcs tem stand em Manaus am ??
Olá, por enquanto fazemos processos somente para São Paulo e grande São Paulo.
Mudei de emprego recentemente e não tenho 120 duaa de carteira assinada nesse novo trabalho. Isso influencia muito na decisão da Caixa?
Olá, não influencia não.
Vagner quero comprar um apartamento,como você pode me ajudar?
Olá, se vc for de São Paulo pode preencher o formulário em nosso site e iniciamos um processo de análise www.vocecomseuape.com.br
Bn. Wagner. Será que consigo fazer por renda mínima? Não tenho restrições.
Olá, pode fazer sim.
E quando no bacem esta la como vencidas o que pode ser reprova também.?
Olá, sim reprova.
Meu financiamento foi reprovado devido ao rating, vc sabe dizer se é possível trabalhar a conta, para possívelmente ter crédito aprovado?
Olá, sim se você melhorar seu relacionamento com a Caixa o raiting sobe sim.
@Meu amigo infelizmente tbm fui reprovado pro isso ele pediu pra eu criar uma conta corrente na Caixa pra eu ta movimentando tudo e em um mês tentaria denovo Isso é certo mesmo? O queneu poderia fazer mais pra ser aprovado e isso é coisa facil de realizar pra Se Deus quiser ser aprovado?
conseguiu
?/
Se eu já estiver fazendo algum financiamento,por exemplo o fies, me atrapalha de comprar o Ape ???
Olá, pode atrapalhar sim.
Mas quem nunca teve problemas com banco? Se for assim ninguem comprar imóvel então.
Eu fiz um acordo de um cartão próprio de loja de roupa? E tive um desconto, isso prejudica?
Olá, se forem vinculado a algum banco pode prejudicar sim.
olá! rodaram meu sicaq pra um imovel de 224mil, a caixa liberou 108mil fora subsídio. o apto que eu escolhi custa 185mil, quando eu for assinar o financiamento corre o risco da caixa abaixar esses 108mil?
Olá, se for para outro imóvel com valor diferente sim ela vai baixar sim.
Quem trabalha como temporário pode entrar no programa casa verde e amarela ?
Olá, infelizmente não.
Por favor como faço pra fala com vcs
Olá, em São Paulo 11-931476862
Seus vídeos são ótimos Wagner, poderia me tirar uma dúvida?
Meu esposo tem um financiamento de carro com o Banco Itaú, pagamos 1800,00 de parcela. Será que conseguimos financiar com a Caixa um apartamento? Nosso salário é de 10 mil**
Olá, precisaríamos fazer uma análise pois pode ser condicionado sim.
Olá tira uma dúvida,quero fazer um financiamento,mas tenho uma dúvida com Avon as mas de 10 anos , será que por causa dessa pendência consigo?
Olá, acredito que não.
Divida prescrita,já passou,não consta mais,faz uma simulação, a caixa vai provar.
Eu tenho uma dúvida, tenho dinheiro para entrada, nome limpo e tudo....porém eu tenho renda comprovada apenas de 1200 reais mas ganho 2mil por mês...esse 1200 já daria pra aprovar o financiamento do casa verde e amarela?
Olá, se você tiver 130 mil de entrada pode ser feito sim.
Boa noite! Como resolver a situação junto ao bacen e no scr
Olá, só acertando os débitos.
Entra com advogado, se vc ja pagou a dívida e msm assim ainda consta no scr vc pode entrar na justiça e pedir uma indenização por danos morais
Só uma dúvida. Se eu tiver restrição interna na Caixa, eu posso tentar em outro banco ou tal programa é exclusivo para financiamnto na CEF?
Olá, infelizmente só a Caixa faz o financiamento para o programa.
E aí amigo, você conseguiu seu financiamento ?
BOA NOITE ... COMO FAZ PARA SABER QUAL DIVIDA TEM NO BACEN ??
Olá, entrar no site deles.
Gratidão total. Eu sou MEI tenho a renda informal tenho conta corrente na caixa cheque especial e cartão também, quando eu for financiar o imóvel eu tenho que já ter declarado o imposto de renda e obrigatório ter o imposto? Estou me organizando pra janeiro e não quero ficar condicionada de novo.
🙏🏻🙏🏻🙂
você conseguiu?
É obrigatório?? Tenho a mesma dúvida
@@yasminnascimento4763 sim, estou no processo de financiamento, sou mei e a caixa me exigiu a declaração do imposto de renda.
@@willianoliveira1638 Mas você financiou pelo mei ?
Fiquei na duvida, pq eu fiz um acordo no serasa e a divida que tinha com cartão de credito estava com 40% de desconto, então se eu quiser financiar pela caixa não vai ser possivel mesmo?
Olá, precisará consultar seu registrato antes no Bacen para ver se n consta nenhum prejuízo.
Boa tarde Wagner, sou correntista da caixa econômica Federal e já tive uma contratação de CDC caixa em atraso, esse histórico de atraso é consultado na hora do financiamento?
Olá, conforme respondido neste caso somente submetendo pela análise da Caixa para sabermos.
Vagner no meu caso o marido tem o nome pendente o meu nome é limpo más eu não tenho renda posso fazer financiamento?
Olá, se tiver pendência em um dos cônjuges infelizmente não poderá ser aprovado.
Cartão de crédito é comprometimento de renda?
Olá, depende do valor em aberto no ato da analisa da Caixa e quantas parcelas estão em aberto.
Quem pegou o empréstimo do Caixa tem , Impede de alguma coisa ?
Olá, contará como comprometimento de renda na análise sim.
Boa tarde, vou tentar um Financiamento pela Caixa, no scr consta que o Bradesco colocou em prejuízo uma divida que foi paga com acordo, isso pode atrapalhar no financiamento pela caixa?
Sim pode estou c esse problemão fui reprovada por causa do prejuízo
Olá, pode reprovar sim.
@@marilima1121 faz quanto tempo que seu nome estar no scr ? Vc pagou ainda consta lá?
Eu tava com esse problema e entrei na justiça e o bradesco foi obrigado a retirar e ainda ta correndo um dano moral
Voltando para dizer que meu Financiamento Foi APROVADO mesmo eu tendo restrição interna em 2 bancos, e minha esposa que esta compondo renda comigo tbm tem restrição interna com 2 Bancos, tenha Fé em Deus, nao acreditem em tudo que vê na internet, Com Deus na Há barreiras. 🙏
Muito bom seus vídeos
🙏🏻🙂
A quanto tempo atrás a caixa faz a consulta ? Exemplo: ela consulta por um período de 5 anos atrás ?
Olá, sim 5 anos.
Período máximo 5 anos, posterior a isso eles não podem consultar.
Boa tarde wagner eu tenho uma casa financiada e ja tem cinco anos que pago as prestações mas nao gostei da casa , se eu quiser financia outra casa eu posso ?
Olá, fora do programa pode sim.
Quem tem FIES consegue o financiamento do imóvel
Olá, se estiver em dia consegue sim.
Ou seja ninguém consegue comprar nada pois divida de anos que vc pagou por um valor menor vai estar lá ainda 🤡
Eu tinha restrição no scr msm depois da divida paga, e eu entrei com o advogado e o banco foi obrigado a tirar meu nome do scr
@@lenilsonbarros6325 É isso aí Lenílson!
Se possível, por favor passa maiores informações sobre isso. Grato pela sua ajuda que certamente ajudará muitos.
@@lenilsonbarros6325 Mas você conseguiu financiar o seu imóvel depois disso ?
No caso se a pessoa tiver alguma pendência no BACEN ou outra quando vc pagou algo com desconto terá como um dia ser aprovado ou nunca mais será aprovado? E se for possível ser aprovado,o que devemos fazer para que isso aconteça?
Olá, depois de 5 anos pode prescrever.
Entra na justiça...isso é ilegall
Quer dizer que se um dia eu tiver o nome sujo eu nunca vou poder financiar um imóvel ?
Olá, sim infelizmente não será possível.
Não é bem assim. Exemplo: Se seu nome " sujou " em 2015 hoje já não consta em nenhum órgão de proteção ao crédito, nem no banco, portanto seu nome está limpo novamente, sendo possível sim financiar um imóvel.
Minha namorada tem renda bruta de 2150,00. Ela fez um empréstimo de 544,00 por mês que foi recentemente quitado (ainda não fez dois meses de quitação). Gostaria de saber se tem chances de ser aprovado antes de abril.
Olá, tem chances sim.
Olá, Boa noite!
Meu score e do meu esposo junto ao Serasa são acima de 700, porém foi constatado que meu esposo não fez declaração de imposto de renda referente a transações na bolsa, (mesmo de baixo valor) já solicitamos a contabilidade, e a mesma já entregou a declaração. Pagaremos a Darf, e assim ficamos livres dessa pendência. Temos conta na Caixa; meu esposo á uns 6 anos, recentemente recebemos aumento de crédito em nossos cartões. Podemos ficar otimistas com a possibilidade da caixa liberar o financiamento?
Olá, podem ficar otimistas sim 🙏🏻🙏🏻🙂
amiga voces sao autonomos ?
Quero fazer um financiamento quero dar 50% é mais fácil de ser aprovado@
Eu mesma consigo consultar a dívida no Bacen?
Olá, consegue sim lá no site deles.
Olá a caixa verifica essas coisas na hora da análise de crédito?
Olá, sim verifica tudo.
A caixa aprovou meu crédito ! Mais não assinei o contrato ainda vai dar boa será?
Sou d minas gerais consigo um financiamento n espirito santo
Olá, não, são somente para os locais onde você mora ou trabalha há mais de um ano.
Olá! Sempre muito bom conteúdo...parabéns!
🙏🏻🙂
Ter um usufruto em meu nome impede eu a fazer um financiamento imobiliario ?
Olá, não impede.
Nossa eu tinha uma dívida com a caixa econômica federa, e paguei (a anos atrás)
🙏🏻🙏🏻🙂
Bom dia! A faculdade entra no comprometimento de renda ?
Olá, não.
mesmo que minha renda esteja comprometida com o financiamento de um carro por mais 1 ano e o apartamento seja entregue daqui há 1 ano também, eu não seria aprovado?
Olá, precisaríamos analisar para responder com maior certeza.
Desculpa , não entendi.. você falou que a caixa guarda tipo uma mágoa e não vamos conseguir financiamento com ela se já tivemos problema com ela no passado.. e depois você fala que preciso regularizar primeiro para poder ser aprovado..
Olá, problemas com a Caixa pode reprovar mesmo após regularizar, problemas com outros bancos precisa acertar sem desconto.
Ótimo vídeo, direto e reto
🙏🙂
Então pelo o entendi, se acaso você fez algum acordo com uma dívida grande com um banco, e ele ti deu um desconto com uma margem grande, nunca mais você consegue financiar um apartamento casa verde e amarela????😲😲😲
Olá, isso mesmo.
Isso é um roubo! Isso não pode continuar acontecendo. Temos que procurar nossos direitos. Estou indignado com isso, pois o dinheiro para a construção das casas vem do FGTS, sendo a fonte os trabalhadores .
Ola poderia me ajudar ? Meu scores esta mais de 600 denominado bom la, não tenho dividas com bancos, eu vendi um terreno e estou com 14 mil, quero compra uma casa poiis estou prestes a casar, so que a entrada é 20 mil, falta 6 mil, eu posso pegar empréstimo com o banco ? Desses 6 mil para completar logo ? Para pagar no prazo de um ano, eu poderia fazer isso ? Minha esposa e eu vamos trabalhar ganhando mais de 2000 por mês, teremos uma renda de 4 mil, pode da problema na aprovação? Pegando esses 6 mil emprestado do banco Nubank ?
Olá, pata financiar você não pode comprometer a sua renda.
No caso eu só tenho 14 mil, queria conseguir os 6 mil em meu nome por empréstimo do nubank, no caso minha esposa tem um bom nome, nós poderíamos comprar no nome dela a casa ? Para poder dá entrada no verde e amarela, ela tem um bom histórico, eu também tenho, mas no caso eu precisaria pegar os 6 mil de empréstimo pra da entrada no banco, seria parcela pequena de 300 reais rapidinho a gente paga
Eu e minha noiva teremos 4 mil de renda ou mais um pouco
@@israelpereira4486compra no seu nome e faz o financiamento no dela ,assim não terão problemas
Wagner, é permitido financiar imóvel novo em rua não pavimentada pelo programa Casa Verde e Amarela?
Olá, sim pode sim
Wagner bom dia ..estou tentando financiamento pela caixa de um imóvel de 210 mil e tenho 133 mil no fgts ..regularizei o meu nome a pouco tempo e tenho uma renda de 13 mil por mês..na sua opinião vc acha que consigo o financiamento pelo valor de entrada está acima de 50% do valor do imóvel?minha docume tacão está na caixa a uma semana e até agora não obtive uma resposta da corretora
Olá, se eu fosse fazer seu processo eu te indicaria outras formas de aquisição, mas eu não consigo afirmar o motivo da demora pois não sei como foi feita sua análise.
Quitei um empréstimo no banco já faz 2 meses isso compromete?
Olá, acredito que não.
Boa tarde Wagner
Comecei a assistir seus vídeos depois que já tinha comprado um ap . Assinei com a construtora e faz 9 meses não assinei com a caixa ,vcs teria uma consultora para me esclarecer sobre meu contrato ou até no meu nome msm quando for assinar não ter problema e se tiver eu já ficar ciente
Olá, nesse caso só com nosso advogado mesmo Dr. Rafael Silvério 11-943425865
Se eu pagar com desconto eu ñ consigo fazer o financiamento mesmo a dívida sendo em outro banco ????
Olá, infelizmente não.
Isso é um absurdo! Temos que procurar nossos direitos.
Wagner, quanto tempo depois de quitar um cheque que posso tentar o financiamento? Já fazem 5 dias úteis hj que quitei com o BB
Olá, precisa fazer a pesquisa pra ver se já deram baixa em todos os órgãos consultados pela Caixa.
Wagner, tudo bem ?
Sou inquilo de um apto cdhu, a proprietária quer me vender e está tentando alternativas para a gente conseguir negociar. Não tenho entrada, como consigo financiar este imóvel direto com o proprietário pelo banco, sendo que ainda não está quitado ? Agradeço
Olá, esse imóvel não pode ser financiado pois não pode ser vendido, precisa ver direitinho para não ter problemas depois.
@ obrigado por responder. Ele não pode ser vendido por não estar quitado ou por ser cdhu ?