"재건축부스터"로 인해 현재 가격이 많이 안빠져서 그렇지 재건축해서 6평늘렸으면 아파트 가격이 못해도 3~40억일텐데 당연히 그만큼 낡은 지금은 거기서 10억이 빠져 건물가는 다 빠지고 딱 부지 가겨인 20억 미만인게 맞다. 현재 가격이 더 높게 형성되어있으니 지금 10억 분담금이 커보이는거지....
솔직히 신반포 40평대르엘 분양받아서 세주고 있는데 그때까지만해도 분양가 25ㅡ6억였던걸로 기억 그당시도 상당히 분양가 비싼건데 .. 문제는 나같아도 10억이상 분당금내라함 집팔고 나갈듯 요즘은 리모델유행은 끝난듯 새집이 당연 낫죠😢😢😢 그래서 반포는 너무 집값 솟아오름 그나마 그때라도 새아파트 분양받은거 위안삼고있음 지금은 40억은 기본 가격이니 7ㅡ8년전 가걱하고 지금 너무 오름
구축이 오래되도 저절로 무너진거 못봤으니깐 그냥 분수맞게 올수리 해서 살면된다! 그리고 분담금 비싸도 워낙 주변 신축들이 비싸니깐, 살다가 나중에 비싼 분담금 주고 재건축 하면 신축이니깐 더 비싸지게 될것입니다. 요즘 갑자기 분담금이 세지니깐 겁먹어서 그렇지,그것도 세월이 흘러 중독되여 길들여 지면 비싸면 비싼데로 맞춰가게 마련입니다. 무주택자들이 힘들어서 그렇지 돈 좀 있는 친구들은 명당자리 가서 그들끼리 사고팔고 사는 시장원리이기에 어쩔 수가 없습니다. 우리들도 악차같이 돈 벌어서 한강변으로 갑시다.근데,한강도 잘 안보이는 목동 구축이 왜 그렇게 비싼지 국평칫수가 이십억원 가량이라니깐요? 그것도 재건축하면 삼십억 근처 되겠어요? 미래는 알 수가 없지만 말이죠. 하여간,사람이 놀아도 좋은데서 놀아야 뭐라도 얻어먹지 후진데서 살면 맨날 고타령입네다! 그래도 운이좋아 한강물은 안보이지만,거시기 사는데 자전거 타면 금방 한강변을 시원하게 달린답니다. 하여튼,어떻게던지 강남이나 한강주변,용산,목동 이런델 냄샐 맡는게 좋을것입니다.추격매수하지 말고 반드시 하락 조정이 길때 매수하시기 바랍니다.너무 잔파도에 흔들리지 말고요!♡♡
@@wintergatito네 인정 전 신반포 아파트가 전재산 ㅡㅡ 팔면 경기도 가서 여유롭게 살예정 자식들 대학 유학만 마침 집한채로 팔아도 모 근처 새아파트 다시 사지도 못함 😢😢😢😢 취등록세 ㄷㄷㄷㄷ 집대출도 3ㅡ4억있구요 말만 집부자죠 현실은 겨우 이자내고 교육비 부자아님 절때 현실
신변보호가 필요한 재벌도 아니고 100억정도면 지하철 타고다님. 뭔 만화만 보고 살았음? 전부 현금화하는 순간 자산은 (-) 이라 여유자금은 다시 부동산을 비롯한 안전자산에 들이붓는게 투자의 기초임. 2000억대 자산가도 돈 더 벌려고 코인사기 가담하는 판에 현실 너무 모르시네
반포쪽 원주민들 다 그렇진않겠지만 예전에도 반포쪽 집 사던 사람들은 그 시대에도 장기투자목적이신분들이 많았던지라, 현금 딸리면 친인척동원해서 분담금 내고자하는 사람들 많다고 보면됨.. 반대로 얘기하면 현금 부족해서 매물 나오면 그거 싸게 사들고 재건축 기다리면 되는거고.
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](/img/1.gif)
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저 금액은 아무 지연도 없고, 아무 사고도 없고, 아무 잡음도 없고, 공사비 전혀 안 오를때 입니다
ㅋㅋ 지금 기준이죠 저게 최소금액
분양가상한제때문에 그렇지 일반분양 로또가 말이되냐 시세분양해라
3000세대 이상에 고급화하지 않고, 적당한 높이 40층으로 재건축하면 평당 1000아래로 가능한데 일반분양 200세대면 게임오바임
도대체 얼마나 고급화 하시길래 신반포2차가 사업성이 75%퍼 밖에 안나오지;;; 이렇게 되면 1기 신도시 재건축은 사업성 ㅈ망하는건데?
건설사도 애매할거임
예전에는 사람들 눈높이가 고만고만해서
외관만 좀 바꾸면 수익 높게 잡을수 있었는데 요즘은 내부 인테리어 자재부터
조경 커뮤니티 센터 다 고급화해야되면서 건축비가 올랐으니 걍 빈땅에 아파트 짓고 분양 빨리 터는게 낫지
대단지는 이제 가망없음
내부 인테리어 자재는 전혀 고급화랑은 거리가 멈. 바닥이나 도배, 븥박이장 등 그냥 고만고만한 거지 고급(?) 노노. 건설사가 얼마나 빼먹는게 많고 부실공사 하는데.. 건설사 부터 탈탈탈 털어봐야 함!
분상제라잖아
@@noasterisk 그건 니가 사는 비강남권 아파트나 그런 거고 반포 잠원 압구정 청담 용산 이런 데 신축 가보면 그런 말 못함
1기 신도시는 못함 ㅋㅋ
꼴랑 1~2억 벌자고 재건축 하는 멍충이는 없죠 ㅋ
이제는 재건축이 쉽지 않겠네요... 저희도 재건축도 아닌 리모델링하는데 분담금 4억제시하던데...
저희도 리모델링 추진하는데 처음 제시받은 금액도 집 비우고 착공들가면 추가금 더 줘야 완공한다고 협박같이 해버리면 실질적으로 방법이 없다는 말들이 나오네요ㅜㅜ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 일반분양이 있어도 거의없는 수준이니 당연하죠 ㅋㅋㅋ
재건축 들어가기 전에 가격 치솟으면 빨리 털고 나오는게 성공임
분당정자동 리모델링도 27평이 34평으로가려면 4억3천 추가분담금내야합니다, 구축이면 3억2천
인테리어만 해도 2억이에요 ㅎㅎ
4억에 새아파트 되는거면 괜찮죠!
아직도 분위기 파악이 안됐구나!
돈되는 재건축시대가 아니라 재건축은 끝났다!
집비워주는 순간 건설사의 노예로 전락한다!
분양가상한제는 대체 누굴 위한거지? 로또 청약주게? 애초에 집이 없으면 비싼 단지가 아니면 자기한테 맞는 단지를 노려야지 로또 청약을 만드는게 좋은일인가
제말이요
동감. 그냥 남 잘 되는게 배아픈 민족에게 딱 알맞는 제도.
분양가 상한제 안 하면? 재건축만 힘 받음. 로또 청약 되는 자? 매주 나오는 로또 당첨자보다 적음. 그거 배아파할 일은 아닌 듯.
진짜 부동산 관련 각종 세제는 단순화가 필요하다. 취득세, 양도세, 재산세만 남기고 다 없애야 함. 재초환, 분상제, 1주택 실거주 비과세 감면 등등 전부 없애야 함.
일반분양자들한테 재초환때려야지
왜?성실히 세금내고 분담금낸 주민들에게
때리나?
저대로만 되어도 돈 벌지...문제는 한번 코 꿰이면 5억~10억 늘어나는것은 식은죽 먹기지.
이렇게 늘어난 분담금에서 혹 부동산 폭락이 오면 다들 "강남거지"가 되는거지.
적당히 고급화 시키고 불편함만 없애면 되지
그놈의 커뮤니티다 스카이 브릿지다 왜 이리 목숨거는지
주차 지하로 하고 녹물 안나오고 뭐 등등 것만 하면 하자는 사람 꽤 될껄요
허나 세대수가 많으면 한마음되기 힘듦
재건축 초과이익환수제 때문에 적당히ㅡ재건축하나 돈지랄해서 호화롭게 재건축하나 어짜피 내야하는 돈은 똑같으니 당연히 럭셔리하게 해야지,
더이상 서민아파트가 아니니까 고급화하는거임. 개나소나 올만한 저퀄리티로 지어버리면 아무리 입지 좋아도 주변 신축에비해 신축버프 못받음
저노른자땅도 이정도인데 경기도는 재건축 끝이라고 봐도 무방할듯 경기도 구축사는사람들은 빨리탈출하고 갈아타는게 나을듯
서울만 그나마 가능. 지방 불가능. 건설사도 남는게 없어서 사실 계속 미루게됨
근데 더 웃긴 건, 새로운 아파튼 계속 올림 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 행정도 건설회사도 아무생각 없음
@@unka2007왜냐면 애매한 단지 재건축할빠엔 빈땅에 올리는게 훨씬 덜복잡하고 수익 좋거든요
@@hsk9250 구축들 노후화되면 마계도시 되겠네 ㄷㄷ
저긴 4억 넘게내도 사줄사람이 있지만 하급지에서는 뭐든 힘듬
국평기준 35억은 받을 텐데 4억 내는거 아무것도 아니죠.
원래 이게 정상아님...? 3~40년된 아파트 새로 지어준다는데 분담금이 없는게 말이 되나...? 거기다 3~40년전보다 가격은 50배는 올랐을텐데..
분양가 상한제 폐지하라~~ 조합원들은 수억 분담내야 되고 외부인들이 로또 맞는게 말이 되냐?
옳소
강남3구사는죄밖에없습니다😂😂
다른지역과 왜 강남3구를 차별해서
조합원이익을
나이많은무주택로또당첨자한테 주나요?
그냥 1:1로 해서 평수 넓히는 것으로 해라. 뭔 세대수 늘리냐
그래도 조합원금액이 분양가 보다 많이 싼편이오
건축비가 오를수록 원주민들은 분담금이 부담되서 재건축의 메리트가 없네
대지지분,용적률,건폐율이 많이 안좋네요. 거기에 고급화까지 하니 분담금이 그리 나오죠.
빌라 단독 아파트로 올릴 때나 좋지,
일단 고층아파트 올리면 재건축 불가임. 슬럼화 되서 철거될 때까지 가는 거임
건설사들 분담금 계산을 어찌하는지 이해를할수없는데 쉽게 30평 아파트라면 평당 1300 만원이라도 4억 정도일텐데 사업비로 저렇게 많은 돈을 착취하는데 정부는 건설사 편이구
다같이 나눠먹자인지 뭔지....
우리같은 국민들은 이해를못하겠는데 누가 설명좀 해주서요 사업비는 무엇에 쓰는 용도에 저케 많이들어가는지ㅠㅠㅠ
용적율 낮고 일반분양도 적어서 낼돈은 많고, 조합이 상가랑 머해먹었는지 다 쪼개먹어서 주민들은 망했다고 하던디
자재비 뻥튀기좀 단속좀해라...... 철근가격도 내려가고, 원자재가격도 내려가는데 왜 공사비는 계속 늘어나노
인건비가 어마어마합니다요. 2018년에 비해 지금 단순 노무도 2배입니다.
자제비는 떨어졌는데 인건비가 개떡상했는데 어캄 ㅋㅋㅋ
문재앙!
@@AUTO_Handler 인건비 인상분 반영해도 과도함.....!!!!! 인건비가 몇년만에 2두배이상 안올랐음
@@거누아빠 잘못알고계십니다....... 인터넷쳐봐도 얼마안올랐어요
중국 건설사 불러서 입찰붙여! 일하는 사람은 어차피 외노자들
국내 메이져 랑 계약해도 어차피 하청 에 하청 똑같음
참 좋은 내용이네요!!
아파트는 때려 짓고 도로는
그대로고
나중에 더 높게 팔면 되겠네. 누군가 받아 주겠지.. 아니면 말고.
"재건축부스터"로 인해 현재 가격이 많이 안빠져서 그렇지
재건축해서 6평늘렸으면 아파트 가격이 못해도 3~40억일텐데
당연히 그만큼 낡은 지금은 거기서 10억이 빠져 건물가는 다 빠지고 딱 부지 가겨인 20억 미만인게 맞다.
현재 가격이 더 높게 형성되어있으니 지금 10억 분담금이 커보이는거지....
재건축 끝났네
돈 있는 사람 빼고는 다 나가라는 거네...
1기 신도시 재건축이 가능할까..
분당만 ㄱㄴ
@@Ppjj13분당도 불가능 70층이상 올리면가능
분당도 못해. 분당 4-5억 추가 낼 사람들 많은 줄 아나보네.
@@송광마루압구정도 4 5억 분담금 나오니 쏙들어감.
자재비 명목으로 사기치는 양아치들 아주 난리구만
원래 거지원주민들 솎아냐려고 저렇게 하는거지..고급화했는데 거지노인네원주민들이랑 커뮤니티 같이 쓰고 싶겠냐
건물은 자기 돈으로 지어 올리는겁니다. 그리고 용적이 높아질수록 도로 등 인프라 확충을 위한 기부채납을 강화해야합니다.
와 분담금 4억 이상이고 현금 없으면 대출 받거나 다른 부동산 매각하고 현금확보해야겠네
중요한건 추정치지 이 것보다 최소 30퍼센트는 더 내야 한다고 보면 됨
반포에 계속 살았을뿐인데 몇년새 갑자기 부자가 된 사람들의 사치욕구? 욕망?을 건드려 서로 경쟁하게해서 분양가를 올리는 수법이지..내부인테리어보면 별것도 없는 일반적인 신축이던데.. 똑같은 자재가 경기도 아파트에 들어가면 싸고 강남에 들어가면 비싸지나?
저기가 어려우면 기존반포 주택들 폭등하고 그후에 사섭성이 생기면 가능하다 5년후
근처빌라 땡겨서 같이 끌어다 대대단지로 만들면 배는 좀 아프겠지만 싼값으로 대단지아파트 만들기가 가능합니다.
은마는 추가로 상가가 정문에 크게 떡!!!!
청실에서 난리칠거 분명하고 개포도 공사 끝나서 대안도 없고 ㅜㅜ 다 가져가고 꾼들이 뽀찌 기져가고하면 동일 평수 가져가려면 10억 말도 니오네요 드럴봐에 일대일 재건축 하자니 묵살당하고요
악의적으로 (구)전용 vs 전용 비교하면서 수평이동 분담금 폭탄 선동하시는데 정정하지 않으면 정식으로 고발하겠습니다
현재 공급면적기준(115m² 전용 107m²) 35평에서 신축 35평(전용 85m²)이동시 2억이 팩트입니다
전용끼리 비교하는게 잘못된건가요?
구 전용과 신 전용은 실면적 차이가 완전 다릅니다
분양가 상환제 땜시 그렇지
분양가 자율화되면 부담금 없다
아파트는 절대 매매대상이 아니라 임대목적 건물입니다.
1기 신도시는 1:1 재건축 아닌 이상 실패하고 최소 10년이상 걸립니다.
공사비 상승 > 분담금 상승 > 재건축 진행 어려움 > 서울 아파트 공급 없음 > 인구의 서울 집중으로 수요 상승 > 집값 수직 상승 > 폭락이들 벼락 거지행😂
수직 상승? 누가 사준데?
100억 부르면 뭐하냐? 팔리지가 않는데.....
@@chaostar88세상 사람들이 너 처럼 거지가 아님😂
전체적으로 서울인구 감소임 강남이나 부촌만 몰리는 거지
@@하하-j3e ㅋㅋ 대표적인 폭락이 논리 니들이 그러니까 시간이 가면 갈수록 벼락거지가 되는거야
자기평형이 자기평형으로 가는데 너무 비싼 것 같아요.....??? 주차 지옥의 40년 넘은 아파트가 새 아파트가 되는 거예요. 🤣 문제는 근처 새 아파트가 3~40억대 인데... 여기 실소유자들은 분담금 걱정할 레벨이 아닐텐데..
원주민들 입장에서는 부담되는게 맞죠. 수십억 투자하고 들어오신분들은 부담이 안되겠지만
솔직히 신반포 40평대르엘 분양받아서
세주고 있는데 그때까지만해도 분양가
25ㅡ6억였던걸로 기억 그당시도 상당히 분양가 비싼건데 ..
문제는 나같아도 10억이상 분당금내라함
집팔고 나갈듯
요즘은 리모델유행은 끝난듯
새집이 당연 낫죠😢😢😢
그래서 반포는 너무 집값 솟아오름
그나마 그때라도 새아파트 분양받은거 위안삼고있음 지금은 40억은 기본 가격이니 7ㅡ8년전 가걱하고 지금 너무 오름
근데 40억 넘게 주고 저기 살 의미가 있나?
요즘 대중교통 잘되있어서
반값으로도 대체물 충분히 들어갈수 있을텐데
분양가 상한제 페지하고 재초환을 강화해야함.
저기 그냥 오래 살아서 소유중인 능력없는 노인분들이 손바뀜 되고나서야 진행될것임.
분양가상한제 손봐야 합니다!
원자재오르고 공사비올라 조합원들 추분 눈덩이처럼 늘어났는데ㆍㆍ일반분양가가 우크라이나 전쟁전 가격은 형편성에 맞지 않습니다!
세금 다내고 30~40년 몸태크한 조힙원 배려가 전허없어요
고급으로 지을려고 하니까 비싸지지.
아니 여기 댓글다는 사람들이 신반포2차 집주인들 걱정을 왜함?ㅋㅋㅋ 저기 집주인들이 평균적으로 여기 댓글다는 사람들보다 순자산 5배는 많을듯ㅋㅋㅋㅋㅋ
고가 분양이 가능한 여기도 이 정도면 다른 지역 아파트들은 재건축이 더더욱 힘들다(집주인 부담이 늘어난다)는 이야기이므로 무관한 이야기가 아닙니다.
ㅉㅉ 이런 애들아 문제야
신반포2차 가 보긴 했니?
다 평범한 사람들이야 뭔 5배
무식하니까 그저 찬양하지
신반포2차 대다수가 원주민인데 뭔 ㅋㅋ 영리한 원주민들은 이미 상투에 설거지시키고 나갔다 ㅋㅋ
그 따위 재건축 사업은 때려치워라.
지금 시세로 팔고 더 싼 곳으로 이사가서 차액으로 편하게 사는 게 낫다.
얼마나 더 산다고 이 따위 짓거리를 하나.
분양가 상한제, 초과이익 환수제와 같은 공산주의적인 법을 전부 없애고 모두 시장기능에 맡겨야 한다.
그래서 조합원 부담이 줄어들 수 있도록 해야 재건축이 활성화되고, 주택공급이 늘어나게 되며
궁극적으로 주택가격이 안정화 될 수 있다.
조합장 배불려주던 사업ㅋㄱㄱㄱㅋ
급등한 지금의 호가에 신규매수해서 남는 것이 있을까요?
구축이 오래되도 저절로 무너진거 못봤으니깐 그냥 분수맞게 올수리 해서 살면된다!
그리고 분담금 비싸도 워낙 주변 신축들이 비싸니깐, 살다가 나중에 비싼 분담금 주고 재건축 하면 신축이니깐 더 비싸지게 될것입니다.
요즘 갑자기 분담금이 세지니깐 겁먹어서
그렇지,그것도 세월이 흘러 중독되여 길들여 지면 비싸면 비싼데로 맞춰가게 마련입니다.
무주택자들이 힘들어서 그렇지
돈 좀 있는 친구들은
명당자리 가서 그들끼리 사고팔고 사는 시장원리이기에 어쩔 수가 없습니다.
우리들도 악차같이 돈 벌어서 한강변으로 갑시다.근데,한강도 잘 안보이는 목동 구축이 왜 그렇게 비싼지 국평칫수가
이십억원 가량이라니깐요?
그것도 재건축하면
삼십억 근처 되겠어요?
미래는 알 수가 없지만 말이죠.
하여간,사람이 놀아도 좋은데서 놀아야 뭐라도 얻어먹지 후진데서 살면 맨날 고타령입네다!
그래도 운이좋아 한강물은 안보이지만,거시기 사는데 자전거 타면 금방 한강변을 시원하게 달린답니다.
하여튼,어떻게던지 강남이나 한강주변,용산,목동 이런델 냄샐 맡는게 좋을것입니다.추격매수하지 말고 반드시 하락 조정이 길때 매수하시기 바랍니다.너무 잔파도에 흔들리지 말고요!♡♡
2초전 ㅎㄷㄷ 타이밍 미쳤다
은퇴하고 돈도 없는데 반포를 고수할 이유가 있을까 싶다.. 집 팔고 옆 동네로 옮기면 남은 여생 여유롭게 살 수 있는데 누구를 위해서 깔고앉아서 거지처럼 사는건지 이해가 잘 안된다. 집도 있고 현금도 넉넉하면 반포 신축살지 저기 실거주할리는 없을거아녀…
아주 오래 거주하신 분들 아니고서야 세금때문에… 글고 2주택 이상 보유한 사람들도 있으니까요..
@@alice-e6s3l 2주택이면 분담금 부담 이런소리 안하죠. 전재산이 집한채인 사람들도 많아요.
@@wintergatito네 인정 전 신반포 아파트가
전재산 ㅡㅡ 팔면 경기도 가서 여유롭게
살예정 자식들 대학 유학만 마침
집한채로 팔아도 모 근처 새아파트 다시 사지도 못함 😢😢😢😢
취등록세 ㄷㄷㄷㄷ
집대출도 3ㅡ4억있구요
말만 집부자죠 현실은 겨우 이자내고
교육비 부자아님 절때 현실
일단 롯데건설이라 ㅋㅋㅋㅋ 안 됨
철근 가격 떨어졌는데 자재비 뻥튀기 너무 심함. 건설사 갑질이다
구축은 이제 영원히 구축인건가?
100억짜리 집 있는 사람이 지하철 버스 타고 다니냐 난 이게 이해가 안가 서민이 이용 하는게 대중 교통 인데 평생 살아도 버스가 뭐 하는것인지도 모르는 부자들을 위해서 대중교통망을 만든다 이거 제정신 인가
신변보호가 필요한 재벌도 아니고 100억정도면 지하철 타고다님. 뭔 만화만 보고 살았음? 전부 현금화하는 순간 자산은 (-) 이라 여유자금은 다시 부동산을 비롯한 안전자산에 들이붓는게 투자의 기초임. 2000억대 자산가도 돈 더 벌려고 코인사기 가담하는 판에 현실 너무 모르시네
@@wallstreettjournal 난 100억 없는데 넌 있냐 웃기고 있네 말이 말같은 소리 하고 다녀 그러니 니가 병신 소리 듣는 거다
저 입지는 충분~
표영호 이거보고 또 ㅋㅋ
40억대 아파트 살면서 대중교통때문에 오른다는 주장...나만 이해 안되는 거니?
그 곳에 사는 사람들 버스비, 지하철요금은 당연히 모를거고 택시 기본료도 잘 알지 못할텐데...
걍 뇌를 거치지 않고 입에서 나오는대로 말하는 부동산 아저씨 클래스.....
@@이원일-i5m 돈 없어서 대중 교통 타는게 아니라 밀리고 주차할때 없으니 타는거야 차는 지방 썩빌에도 외제차 주차되어 있는 시대다
@@이원일-i5m 평창동 성북동 단독주택도 아니고 아파트는 당연 대중교통 중요하죠
자녀들이 기사딸려 다너요?
차있어도 지하철 타죠.. 훨씬 편하고 빠른데요. 압구정 할머니가 현대백화점 버스 타는 건 돈없어서가 아님.
도로에 차없던 80년대 부촌과
교통체증 심한 현재의 부촌개념은
달라졌죠
땅집고 만 보면 아무것도 못산다 ㅋㅋㅋ
저기가 왜 대장주지? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
결국 집값올리거니 발등 찍네 뭐 20평이 20억 ?? ㅋㅋ ㅋㅋ 진짜 나가서 월급쫌 받아봐라 너도나도 투기 출산율 0.5명 대한민국 사라짐 노인들이야 자기까지만 생각이겠지
분담금이 수도권 역세권 신축값이여 ㅋ
사기꾼 놀음이네..땅값도 필요없는 재건축에 평당1000 만원? 이 사키꾼들아. 근거를 데봐라.내가 현장에서 일하고 있지만 말이되냐?
건설 자재비 원 가격으로 돌아온지 한참 지나도 건설비는 한번 오르면 내맂내리지않ㄴㅔ
실제는 2억 4억 아니고 9억 내야되 분담금
서울 양반님들 불쌍하네
가난한 원주민은 무조건 빠지겠네
고급화 안하시면.....
분양가 오를때까지 버텨야죠
언젠간 됩니다
분담금 못내면 매도하고 나가면 되지 않나요. 덜먹어서 그렇지 이미 충분히 몇십억 이득인데
니가 사주는거죠?
살던 동네 떠나는게 쉽나요?
남의 재산 함부로 말하는 사람들
그냥 46. 59. 74. 84. 98
정도만 만들고
세대수를 늘리세요
옛날 68보다. 지금 59가. 더 넓어요
신반포 사는 사람들 4-5억은 추가로 분담 충분히 가능할듯.
3~40년 전부터 그냥 살아서 사셨던 분들은 그럴 능력이 없다보니 재건축 추진이 잘 안됨. 손바뀜 필요
자본주의에 맞게, 해당 부동산을 소유할 능력이 안되면 세금낼 능력이 되는 사람에게 소유권이 가는게 맞음.
@@권순재-j1f 그럴 능력 안되면 팔고 나가면 되는거죠. 자본주의사회에서 특히나 그동네는 돈 가지고 있는 놈이 최곱니다.
반포쪽 원주민들 다 그렇진않겠지만 예전에도 반포쪽 집 사던 사람들은 그 시대에도 장기투자목적이신분들이 많았던지라, 현금 딸리면 친인척동원해서 분담금 내고자하는 사람들 많다고 보면됨.. 반대로 얘기하면 현금 부족해서 매물 나오면 그거 싸게 사들고 재건축 기다리면 되는거고.
@@wallstreettjournal 네 그런분도 계시고, 안되는 분도 계시구요
4억? 없어??
재건축도 부자 아님 못하겠네
그러니..대지 지분이 커야지..
아파트공화국 한강에 아파트만 보임
분당도 재건축은 글렀네 😂😂
ㅋㅋㅋ ㅈ나웃긴게 개썩파트 분담금분 만큼 포기하고 새아파트 받으면 되는거 아니야? ㅋㅋㅋㅋ
아파트는 그냥 예외를 인정해서 평으로 하자. 32평. 머리도 나쁜데 숫자가 항상 안들어와.
시공사 지인에게 물어봤지만 원가대비 수익을 넘 높게 잡는데요..공사비에 비해서..초상급지야 돈이 문제겠나요 편의성이지 일반 아파트 생각하면 큰코다칩니다
저기 저소득층들은 분담금 낼 능력없음
주식말고 부동산에 돈이 몰리는 이상한 나라... 새집보다 헌집이 비싼 이상한 나라 ㅋㅋㅋ
저기 재개발 안됨 그냥 무너질때까지 사세요 ㅋㅋㅋㅋ
재건축하면망한다건설사는노후된아파트재건축안하고불안하게계속살수는없다는걸약점으로압박결국은건설사가요구하는부담금을낼수박에없다는걸그들은잘알고있다구축은빨리팔아치우는게상책이다
ㅋㅋㅋ 누굴위한 재건축인가 ㅋㅋㅋ 아..건설사인가보다..
그들만의 리그에 휘둘리지 않으면 됩니다. 주변에 백화점, 광화문이나 강남으로의 접근성. ㅎㅎㅎ 그게 몇십억의 가치라기 보다는, 있는 집 사람들이 그들만의 성을 짓고 서로 사고팔고 하게 그냥 냅두면 됩니다. 굳이 거길 들어가야 하나요?
기자분 제대로 알고 보도 하세요 전용이 과거 기준과 달라요 과거105가 지금 105 가 아닙니다 어휴
분양가 상한제 없애고 임대아파트를 왜 재건축에 끼어넣는지 임대아파트 솔직히 조합원들아 내는 분담금 쪼개서 임대아파트 건축비용 충당해준단 느낌이 강함
반포팔고 압구정 감
진짜 부동산에 나라 망하네......
10년후엔 서울아파트100억 가겠네
반포는 닭장
반포가 압구정에 비해 더 좋다닠ㅋㅋㅋ
비교가 안되지 압구는 개불편
낮은평수로가면 오히려 돌려받네 장난하냐 분수에 맞게 살아라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 욕심쟁이들