@@გმადლობთ 누가 직원으로 고용 하라고 했나요? 직접 작업하는 사람들은 거이 팀으로 움직인다는거 아시나요? 모르니까 이런 댓글을 다셧겠죠. 원청이나 아니면 바로 아래 하청에서 이런 팀들만 관리해도 충분하다는 겁니다. 한공정에 몇개의 팀들만 알고 있어도 충분하다는 겁니다.
@@도널드트럼프-u8c 인구가 늘 필요는 없지 문제는 노인인구는 늘고 생산가능인구는 줄어드니 나라에 세금을 많이 못걷거나 지금 우리같은 사람들한테 훨씬 많이 걷게되겠지 그리고 지금 병원가서 진료받고 약타는것도 지원 다 줄이겠지~ 애를 낳든말든 상관없는데 우리가 살아가는데 존나 빡세지고 돈 다 가져가는게 문제지 ㅋㅋㅋ 나라경제 폭망하지
건설사 연간 영업이익률 잘나와야 10프로 간신히 넘고 대충 대부분 한자리수로 나온다 니가 아는 대형건설사들 재무제표만 몇번 열어보면 계산기 쳐볼 필요도없이 계산 딱되는데 이래도 토건세력이 폭리 취하는 적폐집단임? 이야 근데 어쩌냐 니가 쓰는 아이폰 만드는 애플, 방구석에서 여기에 댓글 쓰면서 보는 구글, 주말에 할일 없이 쳐보는 넷플릭스 영업이익률 찾아보면 그딴소리 안나올텐데 ㅋㅋㅋㅋ
우리나라는 참 웃기는게 하청 외주 재하청 이런 하도급에 대한 관행이나 기술은 전세계 1등으로 발전하고, 그안에서 필연적으로 동반되는 문제들인 안전 인권비 설비부실 대기업의 과도한 이익등 꼭 같이 고려해야되는사항에선 정부부터 책임떠넘기기로 일관하고 대기업은 법대로 했다고 우기다 소송가고, 결국 노동자나 그건물에 입주할 서민들만 골탕먹는다.
부동산 하락 초입이 아니고 부동산 하락 정점일때 나타나는 현상입니다. 머좀 알고 말씀하세요. 남는게 없을때 중단되는거죠. 공급 과잉일때. 지어도 안팔릴꺼 같을때 그렇게 공급이 줄어들어서 공급이 모자라지면 다시 가격이 상승하고 가격이 상승하면 다시 짓고 하는겁니다. 지금이 공급 과잉때문에 나타나는 현상 같아요?
재건축 재개발을 하지 맙시다. 원가공개없이, 죽는 시늉해도 지들 업자들은 예전 20~30%수익율 ?골조업체는 부도를 내는 게 맞습니다. 빚내서 건물을 올려줄 이유가 있나요? 공사대금을 못받을 수도 있는데요. 무기한 공사중단 아주 좋습니다. 공사 원가비 전부 공개하고 후분양하자. 20평 2억 / 30평 3억 이이상은 그냥 싹다거품이맞다.
후분양제 외치시는분들 꽤 있는데....외국은 다 후분양제라고 하는데..... 한국같이 대규모 아파트 단지들을 누가 후분양을 할수 있을라나??? 어머어머한 공사비를 떠안고 시공해주는 회사가 있을라나?? 외국은 우리나라 처럼 대규모 단지로 건축을 안해서 선분양제가 없는거지.....중국만 봐도 한국처럼 선분양제더만...대규모 단지들은... 후분양원하면 소규모 빌라나 상가주택 소규모 아파트 들어가야지......로또는 맞고 싶은데 하자랑 추가금은 내기 싫고....그건 너무 본인 입장만 생각하는 욕심이지 싶은데... 그리고 원가공개까지는 아니더라고 공사비 감리해주는 곳이 있었으면 공정하지 싶긴하네...
원자재값이 떨어질때는 가격 낮추지도 않으면서 국제 가격 상승했다고 올리는건... 지금 바로 사와서 쓰는것도 아니고 미리 구매한걸로 공사하는데 미리 반영하는건 이해가 잘 안되요 석유랑 원자제 가격 상승때마다 느끼는거네요 미리 들어와있는 자제로 공사나 석유공급하는것까지 가격 올려서 받는건 무슨 경우인지...차라리 도산 시키고 나라에서 직접하는 방법도 좋겠네요 개인적인 생각입니다
원자재가격 상승도 문제지만. 하청에 하청 재하청 이런게 더 문제가 되지 않는게 신기하달까
원청이 요구하는 조건에 만족하니 하청받아 하는거임. 원청에 단가 후려치기에 감행하는 짱구도 없거니와.
건설업계 의 검은유착
비리 의 온상 !!
절대로 ~~~
안없어 진다 ~
지구가 멸망 해도 ~
@@bukhansan9483 하도에하도에하도에 하도.
고질적인 문제인데 이건 죽었다 깨오나도 못자꿔질듯합니다
@@გმადლობთ 누가 직원으로 고용 하라고 했나요? 직접 작업하는 사람들은 거이 팀으로 움직인다는거 아시나요? 모르니까 이런 댓글을 다셧겠죠. 원청이나 아니면 바로 아래 하청에서 이런 팀들만 관리해도 충분하다는 겁니다. 한공정에 몇개의 팀들만 알고 있어도 충분하다는 겁니다.
후분양 원가공개 할때가 되었다고 봅니다. 인구감소가 되고있는 이시점에 내보금자리 집만큼은 있게해줘야 출산율도 올라가죠...눈탱이 칠생각만 하지 말구요...
집값이 절반이상 확 떨어지지 않는이상 인구는 늘기 어려워보임 한국은
후분양하면 몇년간 물량없는 부작용과
이로 인한 집값 폭등 또는 조정의 시간이 지나야함..
인구가도데체 왜늘어나야함
@@도널드트럼프-u8c 인구가 늘 필요는 없지
문제는 노인인구는 늘고 생산가능인구는 줄어드니 나라에 세금을 많이 못걷거나 지금 우리같은 사람들한테 훨씬 많이 걷게되겠지
그리고 지금 병원가서 진료받고 약타는것도 지원 다 줄이겠지~
애를 낳든말든 상관없는데 우리가 살아가는데 존나 빡세지고 돈 다 가져가는게 문제지 ㅋㅋㅋ 나라경제 폭망하지
후분양은 뭐 인정은 한다만
원가 공개는 뭐임?
원가라는게 대외비급으로 그 업체만의 경쟁력이자 비밀인데 이걸 공개하라고 하면
여기가 공산국가임?
가뜩이나 건설사는 손때고 싶었을텐데 때맞춰 소송해서 공사 중단시켜주는 센스~
ㅋ 손떼고싶다고요.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
최초 100억짜리 공사가 있다면 하도급에 재하도급 통해서 70억짜리 공사가 되고 결국 인건비 건드리게 됨, 반장 30 인부 20 받아야 될게 반장 28 인부 18 받게됨
근데 반장은 손해 보는거 싫어함
반장 30 인부 16
악순환임, "싸게 공사 물어왔으면 어떻게든 맞출 수 있다"는 현실적으로 자재 금액을 줄일 수 없으니 사람 쥐어 짜면 된다는 소리지
중소기업 망하는 악순환임
인사 사고 일어나면 하청도 닫고 원청도 닫고 ㅋㅋ
최저 임금 올리는거 반대하는 자영업자 사장들이 뜨끔하는 댓글 ㅋㅋㅋ자영업자들 지 손해 안보려고 알바생 임금 올려주는 정부까고 굥같은 애들 뽑아줌.
근데 지들이 밥팔고 술팔고 상대하는 손님들이 결국에 어디업장 알바생 이거나 어떤회사 노동자들인데 그사람들이 임금이 내려가면 외식비도 줄인다는 그런 생각은 못함. 그러니 최저임금 반대하지. 모든 행위에는 이유가 있는법인데 돈이없어서 외식을 안하고 그로인해 자영업자매출감소로 이어지는건 당연한 선순환인데 그걸 모름.
16받는 인부도 어느아파트 주민일텐데 ..저렇게 깍아버리면 16받는 주민은 외식도줄이고 이사도 못갈건데 당연히 전체적인 경제하락으로 이어짐. 더받는 놈돈을 뺏어가는게아니라 고통을 분담하자는 건데 절대그러기는싫지. 그러니 상위계층에게 더높은 세금과 국토보유세를 추진하자던 이재명은 떨어지고 그게 뭔소린지도 모른 ㄴ굥같은애가 당선됨.
우리도 lh일하는대 원청lh 입찰해서 입찰따면 15퍼먹고 하청 ...... 사장가져가야하고 인건비 사장이 올리고싶으면 올림 이번에는 동결
일단도급이 내려갈수록 15퍼씩임 ㅋ
원자재내리면 할인해주냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
절대 안해주죠 ㅋㅋ
자재가 천정부지 하룻밤자고나면 배로 오르는 상황~
전쟁나기전에 철근,콘크리트,레미콘 다 받았놧어야됐는데~앞으로 어케될지 아무도 몰랑~
난 철판.파이프 내수,수입 주업무 하는 사람임
선분양좀 없애라. 아니 세상에 물건도 없이 돈부터 받아쳐먹는게 어딨냐? 그런 관행이야말로 이젠 없애야한다.원가도 다 공개하고.
다 수요와 공급때문아니겠냐.. 선분양해도 분양되는디?? 굳이??
선물
원가는 왜 공개해야 함?공산국가임 여기가?
@@JOOH100 하면좀 어때서?
@@이태영-s6h 선분양만 개나소나여는데 무슨얼어죽을 수요와 공급 ㅇㅈㄹ
선분양할 땐
물가오름도 이미 포함된거아님?
단감고토
대책마련을 원청한테 요구해야지 왜 나라한테?????
ㄹㅇ...그럼 자영업자들 사업안되면 나라한테?? 학원 학생 없으면 나라한테?
@@Lamy_Jang 실제로 그렇게 하고 있잖아 ㅋㅋ 자영업자들 장사 못했으니 나라한테 돈 내놔라던데
원청이 말을 안 들어주니 나라한테 요구하는 거 아니겠니? 이런 거 중재 하라고 있는 게 정부란다; 뭘 나라한테 이러고 있누 ㅋㅋㅋ
공사원가 공개하시오.
자재값,인건비,각종 장비기계 대여료 등등.
이런거공개해봤자의미없어요.다 숫자바꾸어서 장난질하기때문에 의미가없어요.외국인노동자들은 한국에서 조금 벌어도 자기나라에서는 큰돈이기때문에 임금 조금줘도 가서일해요.그러면 하청업체는 일하는사람다 기공단가로 임금주고 그 차액을
그 팀오야지랑 하청소장이랑 나누어갖는거예요.
국가가 조사한 건설 물가 정보표가 있습니다. 책자로 나와요. 서점에도 있습니다.
어차피 조합이 다 먹을껀데 조합은 그냥 땅만 가지고 새집생기는겨 소수인원 일반분양자들이 대다수인 조합원 집 지어 준다고 공사비 포함해서 돈 다 내지
에효~ 짜고치는 고스톱. 역겹다.
하청 단계를 최소한으로 줄이고, 후분양제로 해야한다. 후분양제는 집값이 오르게 한다고 하지만, 애초에 너무 높은 집값으로 분양을 하려고 하면 아무도 구입을 안하겠지. 그러면 시장원리에 따라 가격이 합리적인 수준으로 맞춰질 것이다.
러시아떄문에 수많은 나라들이 피해를 보는구나
이게뭔개소린지
이게 맞는 것 같다. 노동자들에게 파업권 있듯이, 하청업체들도 파업할 권리가 있어야한다고 봄. 그래야 하청업체 노동자들이 그 부담을 떠안는 일이 없지
묻고싶네요. 원자재 상승으로 인한 파업. 그럼 그반대일땐?? 원가 하락하면 게워낼 자신있나?? 자체적인 원가신출 포뮬러는 있는지 궁금함
원자재가 올랐으니 더 많이 빼먹을려고 머리들 많이 굴리겠네~
건설사는 원가공개하라ㆍ
둔촌주공은 코로나로인해 원자재 가격 급등 요인도 있지만, 조합측에서 설계도면을 계속 차일피일 미뤄서 공사 못하게한게 제일 문제아님? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
자재는 미리 사놓지 않나?
골조업체는 목재를 제외한 가설자재는 임대하는대 임대업체가 엄청나게 임대료를 올렸어요! 2배 올렸어요
손안대고 코풀라고하는게 문제지.. 하청에 또하청으로 단가는 낮아지고 하청업체는 혹시나 하는맘에 손실떠안고 작업하고 겨우겨우였는데 이젠 아니다 싶은가보네요
건설사 하청에 하청이 없서저야합니다ㆍ
대형건설사들은 그간 하도급업체 후려먹기와 분양가의 소비자 전가등으로 막대한 이익을 누려왔으니 고통분담을 할줄도 알아야지
참고로 뉴스의 철근, 시멘트는 저 회사들과 관련이 없습니다.
철근, 시멘트, 레미콘은 시공사 지급자재임 ㅡㅡ;;
그리고 저분들 얘기 하는건 가설자재하고 인건비에요.
인건비 편의점 최저임금 비교하면 싼거 맞음;;;;
간설샤 수익 얼마 ??
산분양 이제 없애 할 때
공공 주택 공급 빼고는 모두 후분양 해야 한다
이제 집에 남아 덜 것 !!
상분양 폐지 시키고
공공 주택 대폭 확대 시키면 된다
건설사 연간 영업이익률 잘나와야 10프로 간신히 넘고 대충 대부분 한자리수로 나온다 니가 아는 대형건설사들 재무제표만 몇번 열어보면 계산기 쳐볼 필요도없이 계산 딱되는데
이래도 토건세력이 폭리 취하는 적폐집단임? 이야 근데 어쩌냐 니가 쓰는 아이폰 만드는 애플, 방구석에서 여기에 댓글 쓰면서 보는 구글, 주말에 할일 없이 쳐보는 넷플릭스 영업이익률 찾아보면 그딴소리 안나올텐데 ㅋㅋㅋㅋ
우리나라는 참 웃기는게 하청 외주 재하청 이런 하도급에 대한 관행이나 기술은 전세계 1등으로 발전하고, 그안에서 필연적으로 동반되는 문제들인 안전 인권비 설비부실 대기업의 과도한 이익등 꼭 같이 고려해야되는사항에선 정부부터 책임떠넘기기로 일관하고 대기업은 법대로 했다고 우기다 소송가고, 결국 노동자나 그건물에 입주할 서민들만 골탕먹는다.
건설 대기업 순이익율 5프로대 정도 많이 먹는건 아니지 대부분 분양이익은 조합,시행사가 가져가는데 결국 땅주인이 거의 다 먹는거임
ㅋㅋ.. 이젠 재벌 건설사들이 파업을하네~~
메꿔주려고.. 또 4대강 강바닥 판다고.. 30조원 쯤 세금으로 퍼줘야 하나보네~~
일자리늘린다고날린 60조원쯤 세금으로퍼주면 더좋을거같음ㅋㅋㅋ
그렇게 많이 올랐나요❓
왜요
30평 아파트 콘크리트 50루베 즉400만원
자재값 모두 배로 인상되어도.. 시공사는 문제 될것은 없다.. 단 골조 전문업체에게 당연히 주어야할것을 안주는 시공사가 문제임.
주택 건설 계약할때 잘 해야 할듯합니다.
절대 손해보는 일 없으시기를.
시공사는 발주처에서 돈받아서 공사하는데 발주처가 자재값오른만큼 추가금액을 안주는데 줄수가없죠..
아...너무오른다....ㅠ
아..이제슬슬준비해봐야되낭ㅎㅎ
철근콘크리트 연합노조들도 돈이 안된다고 파업하네 ...
건설회사 원가공개 하면 해결이 편할텐데~~~
건설회사 순이익율 보세요 5프로대임 나머진 누가 먹었을까?
둔촌저기..일단 원자제 가격원라가격으로 내려올때까지 기다렸다가 지으세요 조합에서 안올려주면...업체손해만볼순없으니...조금 기다리면 내릴수도..3~4년..
공사원가 공개
하도급 금지
선분양 금지(선시공 후분양)
원자재가격 하락했을때는 어떻게 했었나요?
주택공급차질이라니??
부동산 하락의 초입에 공통적으로 일어나는 현상은 공사 중단이었다.
공사 중단의 이유는 가지각색이었으나 결과는 항상 부동산 하락으로 이어졌다.
둔촌 주공처럼 대형 프로젝트가 멈춘 것은 전례가 없었던 일이며 이는 부동산 대 폭락의 징조로 여겨진다.
흠...!
배운 사람이군요
@@hiuofwreqc 의견은 존중합니다. 하지만 역사를 보면 항상 폭락했습니다. 이번은 다를지...
저도 공급문제라 가격상승 가능성이 높다고 생각하는데
폭락의 신호로 보시는 이유를 알수있을까요?
부동산 하락 초입이 아니고 부동산 하락 정점일때 나타나는 현상입니다. 머좀 알고 말씀하세요. 남는게 없을때 중단되는거죠. 공급 과잉일때. 지어도 안팔릴꺼 같을때 그렇게 공급이 줄어들어서 공급이 모자라지면 다시 가격이 상승하고 가격이 상승하면 다시 짓고 하는겁니다. 지금이 공급 과잉때문에 나타나는 현상 같아요?
집은 넘치고 넘치는데 왜 주탱공급에 차질이생긴다고 옘뱅할까
멀쩡할집들 허물고 짓는놈들이 잘못된거지
원자재 60% 급등
분양가 100% 급등
손해??
원자재값내려가면 공사비 내려는주냐
자재 저렴할때는 그만큼 이익보다가 계약 다한건데 이제와서 배째는거면 결국 누구만 이익보는 걸까요?
원가 공개가 먼저인것같은데?
다들 인건비는 오른다는데 월급은 안오르냐...
그니깐요 저도건설업인데
그러니 후분양을 해야지
아니 분양가는 거의 1.5배 수준으로 올랏는데 원자재값 올랏다고 적자라는건 이해가 안가네요
집값오를때 좋다고 분양가 올려서 짓드만
조합아파트라 아파트값 오르면 조합원이 이득이고 건설사는 최초계약금액만 가져갑니다. 이해되셨죠?
선분양 말고 후분양으로 대세를 바꿔야할듯...
선분양은 가격이 후분양에 비해 조금 싸다는 거 빼고 장점이 뭐임??
원가 낮아지면 건축비 깍아주나?
처음 아나운서 멘트에서... 대형건설사에서 하도급 받는 전문업체가 힘들다잖아요?
감당할 수 있는 일상적인 물가상승이 아니고 폭등현상이니 문제지요
원자재가격상승으로 공사비변경이필요하다면 공사내역서부터공개하고 어렵다 해야죠...밑에서 그냥 올려야한다하니 그대로 위로 덮붙여서 올린거겠죠..맨날하는짓인데
공사 중단되어 조용하고 좋내요.야호~~
관련 업종인데 건설사가 원청에 단가인상으로인한 공사금액 증액 안해주면 하청업체들 전부 증액 못받습니다.
저희도 그래서 작년 봄( 작년봄도 금속재 단가 엄청올랐죠) 3000만원 손해보고 억지로 진행했습니다. 국가기관이 원청이였죠. 공사 힘들다하면 계약서 들이밀면서 계약위반이라고 반협박합니다.
제가 잘 몰라서 그러는데 저렇게 중단되면 인건비도 못받아요?
일하는 건설업계종사자들은요?
또 크레인조종사 등등
건설자재가 쌀때는 조합에게 건축비를 돌려준적이 있는가
골조업체는 부도를 내는 게 맞습니다. 빚내서 건물을 올려줄 이유가 있나요? 공사대금을 못받을 수도 있는데요. 무기한 공사중단 아주 좋습니다.
원자재값 기름값 떨어지면 집값도 떨어지냐??
인플레이션 무섭네요. 누구도 손해볼수는 없고
큰일이네요.
그래서 원가 폭락하면 차액 환불해주나?
만약에 원자재 가격이 떨어졌다면 그 금액만큼 돌려주는건가???
선시공 후분양 하자
혹시 원자재값 반토막 났을 때 공사비 돌려줬었나.. 그런 기억이 한번도 없었던거 같은데..
궁금한데 공사하다가 원자재 가격 하락하면 공사비 계약금 보다 깍아주나
음 내년에도 집값 걱정은 없겠다
그동안 분양가 엄청 띄운건?
원자재 가격이야 그렇다 쳐도 인건비가 그렇게 올랐나? 난 그대로인데ㅡㅡ
자재는 원청부담인데 하청업체들은 인건비만 부담함.
건설비를 투명하게 공개하고 인상요인을 밝혔으면 조합측과 협상이 파행이 될리 없을텐데 그냥 무조건적인 인상만 발표한게 아닐까 싶고 건설사는 이런 인상분을 하도급 업체에 보전해주는게 아닌 자기들의 이익으로 돌려서 하도급 업체들이 파업을 진행하는게 아닐까 싶네요ㅠㅠ
@@봉봉-c9x 긍까얼마올랐으며 사전에 고지도없을뿐더라 중간에서 마진을 폭리취하며 여러 등등 발생하니그러죠
넷상 방구석여포마냥 반말하는 수준이 좀..
불편하네요
건설쪽은 마진 별로 안남는다 많이. 남아야 10%야
계약금액이 있으니 잘 안 올려 주려고 하죠 결국 하도의 하도의 하도와 입주민만 피보는 구조..
둔촌동 같은경우 16년도에 조합이랑 계약햇고 원재재값 급등으로 공사비 증액 계약햇는데 이후 조합구성원이 바뀌면서 이후계약은 무효라고 주장해서 건설사가 공사중단햇는데 중요한건 공사비도 5천억이나 미납한상태엿죠 이러한 재건축단지가 엄청 많습니다. 코로나때문에 농촌이나 건설현장이나 인력난이여서 철근일하는분들 이전에 일당 20이엿으면 지금은 30인데 공사진행하려면 수십명이 투입되야하고 원자재값도 5년전보다 2배이상 올랏죠
@@봉봉-c9x 밝히는게 맞지
빼먹을돈이 줄어서 올려달라는건지 어찌아냐
재건축 재개발을 하지 맙시다. 원가공개없이, 죽는 시늉해도 지들 업자들은 예전 20~30%수익율 ?골조업체는 부도를 내는 게 맞습니다. 빚내서 건물을 올려줄 이유가 있나요? 공사대금을 못받을 수도 있는데요. 무기한 공사중단 아주 좋습니다. 공사 원가비 전부 공개하고 후분양하자. 20평 2억 / 30평 3억 이이상은 그냥 싹다거품이맞다.
강남권등 재건축보면 대다수를 차지하는 조합세대를 소수인 분양세대들이 돈내서 지어주는 구조라서 그럼
철거비,조합운영비,공사비,감리비,조합이사비 다 포함해서
우려한일이 이렇케 되는군아
재건축 재개발을 하지 맙시다. 원가공개없이, 죽는 시늉해도 지들 업자들은 예전 20~30%수익율 ?
재건축이라는 자체가 엄청난 혜택이죠. 5층 재건축이면 5층으로 지어야지
공사는 개판으로 하고~
ㄹㅇ아파트값 30평 3억이 적당함
건설원자재가 워낙 급등해서 어찌될까 했는데 진짜 글로들 하이인플레이션에 장기불황올까 우려
이게 파업이 맞나? 공사중단이나 영업중지나 계약갱신요구 등 뭐 그런것 아닌가?
하도에 하도에 어떤 프리미엄 브랜드는 5계단까지 내려가던데
지금 진짜 심각한 수준으로 원자재가격이 올라가지고 어지간한 가격 가지고는 공사 못함
자재값인상 심각하다.. 설계를 3월말에 했는데... 지금 자재가격이 올라 다시 설계해야한다....
흔히말하는 아파트는 위탁사,시행사가 벌지 시공사는 까딱잘못하면 마이너스나기쉽상임
원자재가격 내리면 깍아주나요?
적당히 해먹으면 될거 아니야.. 재건축 초과이익 환수제 폐지가 목적이냐? 분상제 폐지가 목적이냐. 집값이 이런데.. 규제풀어서 집값 더 올린다고.. 적당히 해먹었으면 배풀줄도 알아야지 언론 매수해서 또.. 자재가 올랐다고 집값더 올려받고 대출 풀라고 압력넣는거지.... 분상제 적용해도 남으니까 하는거잖아.. 조성원가 공개하고 정부지원을 바라던가..
내가 쉽게 설명해줌 포켓몬빵 사고싶은데 밀가루 가격 폭등으로 삼립에서 팔수록 손해라서 포켓몬빵 밀가루가격 안정까지 생산을 줄입니다 이러면 포켓몬빵 더 귀해지겠지?
영상 잘 보았어요
즐거운 하루 되세요!
이런식으로 가격올리나
이제서야 정석대로 건물 지을려니 단가가 안나오지요 아파트 대부분 시멘트반 자갈반으로 건물지음
하청에 재하청 하지를 말던가
올랐으니 어쩔수없이 올려준다고치고, 그럼 떨어지면 환불해주나요?
웃기지마 오야지들은 돈벌고 건축주도
돈벌어 100억짜리인데 80억정도 떨어지니
징징된다 솔까 지금니들이 받는돈 진정한
값어치 하고는있냐? 존나게 남기면서
원가가 올라서
마이너스가 아니라
먹을 것이 적어져서
분양가 올려
충당하겠다는 말로 들리네요
우리나라 공사 보면 예정 완공일 지키는데가 하나도 없음.
꼭 1주 2주 넘어야되고…
악천후 같은거 때문에 좀 늦어질수 있지만 그런거도 다 감안해서 완공일을 정해야하는거 아닌가??
혹시 더 늦춰서 돈 더 받는거 아님??
건설사는 공기일 늦어일수록 손해라서 빨리 지으려하면 빨리짓지 늦장은 안피움. 그러다보니 타이트하게 잡고 부실나고 늦어지고 그런거임. 빨리 빨리문화의 어두운 면인거져
0:02 콘크티... 정말 웃긴다.
그럼 원자재값이 하락하면 분양대금도 깍아주냐?
그냥 처음부터 하청에 재하청에 도급에 재도급에 재재도급을 건너 뛰고 재재재도급에 바로 공사금액 주면 간단하게 문제가 해결되고도 남는다.
건설 자재비가 폭낙한다면 돌려주나 ? 아니죠 ? 그럼 자재비가 올라가면 올려주나 ? 아니죠 ? 그럼 계약서대로하면 되겄네 . .
시작도안했습니다 이제 기존건설사들은 계약해둔거 공사못합니다 비리가 하도많이 드러나서
후분양제 외치시는분들 꽤 있는데....외국은 다 후분양제라고 하는데.....
한국같이 대규모 아파트 단지들을 누가 후분양을 할수 있을라나??? 어머어머한 공사비를 떠안고 시공해주는 회사가 있을라나?? 외국은 우리나라 처럼 대규모 단지로 건축을 안해서 선분양제가 없는거지.....중국만 봐도 한국처럼 선분양제더만...대규모 단지들은...
후분양원하면 소규모 빌라나 상가주택 소규모 아파트 들어가야지......로또는 맞고 싶은데 하자랑 추가금은 내기 싫고....그건 너무 본인 입장만 생각하는 욕심이지 싶은데...
그리고 원가공개까지는 아니더라고 공사비 감리해주는 곳이 있었으면 공정하지 싶긴하네...
감리마저 문제인걸요
하청의 재하청이 더 큰 원인이라고 봄. 안그래도 그 돈으로 택도 없어서 죄다 날림공사하는데 그와중에 원자재가격 폭등까지하니 버틸수가 있겄냐
원자재값이 떨어질때는 가격 낮추지도 않으면서 국제 가격 상승했다고 올리는건...
지금 바로 사와서 쓰는것도 아니고
미리 구매한걸로 공사하는데 미리 반영하는건 이해가 잘 안되요
석유랑 원자제 가격 상승때마다 느끼는거네요
미리 들어와있는 자제로 공사나 석유공급하는것까지 가격 올려서 받는건 무슨 경우인지...차라리 도산 시키고 나라에서 직접하는 방법도 좋겠네요
개인적인 생각입니다
입주자들은 분명 원청이 A급 자제로 만들어 준다고 했는데 하청에 하청 가서 남겨 먹을려고 C급자제를 사왔는데 원자제 값 상승으로 B급가격사게 되서 그런듯
이미 주택공급은 중단된 건 기정사실...
아파트 또 오르겠네....
핑계와 꼼수
발주처에다가 공사비용 알아가지고 세대수로 나눠서 가격 측정하지
아효.. 선분양제도를 엄격히 관리해야는데..
원자재값 내린다고 분양가 깍아줄것도 아니고, 계약은 이미 해놓고선 이제 죽어도 손해는 보기싫으니 저러지..
공사중에 아파트가 무너지는게 이게 나라냐..
인건비가 오르긴 올랏나
왜 받는인금은 왜 그대로지.ㅋㅋㅋ
저런연합도 있구나..그나저나 원청과 하청의 문제아닌가??
파업으로 공사기일 늦어지는건 원청과 재개발조합 문제이고
반대로 가격폭락할땐 돈 돌려줬나???
계약 한 가격으로 해야지 자재값 떨어지면 공사비 내려가는것도 아닌데 오른다고 올려달라고 하는게 말이 안되지
지금도 골조업체는 주7일 풀로 돌리면서 관리비 아끼려고 혈안인데 이제 쉬어가면서 하자. 그러면 원청사 이익금을 줄이거나 분양가 올려 원가북 들어가면 여러모로 편해지겠지.