Eu vi um aqui que esta na venda online com fração ideal no segundo piso. Eu fico com nojo so de olhar e me pergunto por que colocam o valor do imóvel tão caro. Não vale isso tudo e esta caro.
To de olho em dois imoveis e ambos não estao com lances e aceitam ofertas parceladas por email e se o juiz aceitar eles entram em ctt. Posso fazer pros 2 e escolher um caso ambos aceitem? Ou corro risco de ambos aceitarem e eu ter q comprar os 2?
É quando precisa constar nos autos,que o imóvel foi a leilão mas não foi arrematado,por isso averbação negativa de leilao. Se não fizer isso o imóvel fica pendente de liberação para outro tipo de venda.
Fala Paulo, os imóveis caixa são todos extrajudicial. Em breve vou trazer no canal explicando a diferença entre um leilão judicial e extrajudicial para acabar com essa dúvida.
É bom ter um advogado para analisar o caso. Pode ser um baita problema, esses imóveis podem podem possuir diversas restrições de reforma e construção. Sem falar de multas ambientais caso esteja irregular.
Além do edital e da matrícula, é muito importante puxar o histórico do proprietário para saber se não existem outros processos que levaram o imóvel a penhora. Sem falar das questões como o imóvel estar ocupado, ter IPTU atrasado, condomínio atrasado. É uma série de informações que precisam ser levantadas antes de entrar numa disputa por algum imóvel. Caso contrário, pode trazer muita dor de cabeça ou até prejuízo.
COISA DE DOIDO ISSO !!!!.. "NUA PROPRIEDADE" OBRIGADO POR INFORMAR
Conheço esse tipo de usufrutuário, muito usado em Holding Patrimonial Familiar.
Muito obrigado por esse conteúdo tão rico. Estou estudando bem para fazer minha primeira compra 🙏🏼🙌🏼
Conteúdo ouro obrigado irmão vamos perseguir alto 🤖🤖
boa, muito obrigado por compartilhar seu conhecimento !!
Então recapitulando, leilões extrajudiciais não tem nenhum desses três problemas? Pois pelo que entendi, os três vem de demandas judiciais. Correto?
Muito obrigada Jorge.😮 Eu não sabia disso.
Show Jorge, a 3° situação eu nunca imaginei que poderia existir!!!
Na venda direta on-line tem esses casos?
Meu caro te agradeço pela informação...
Meu Deus 😱. Como esses problemas são legalizados pela Lei !? Acho que só Brasil existe isso. Que vergonha,🙈
Valeu pela dica, top!!!
Dicas de ouro, valeu amigo!
Ótimo conteúdo e vídeo obrigada 👏🏻👏🏻
Conteúdo top... parabéns e obrigado
Meu Deus do céu que silada!! Obrigada..
tooooopppppp esse video showww de bolal!!!
Caramba eu não sabia.
Obrigado Jorge.
muito obrigado
Muito bom obrigada
Obrigado meu irmão.
Eu vi um aqui que esta na venda online com fração ideal no segundo piso. Eu fico com nojo so de olhar e me pergunto por que colocam o valor do imóvel tão caro. Não vale isso tudo e esta caro.
Bom dia!!
Não sabia disso!!!
Boa noite Jorge, esses termos se encontram nos imoveis do site da caixa? Ou somente consigo encontrá-los baixando o edital??
Esses imóveis citados no vídeo são de leilões judiciais, o leilão caixa é extrajudicial.
O banco financia cs somente se tiver toda na laje?
Seus vídeos tem o som muito baixo, coloco no ultimo volume e não consigo ouvir direito.
To de olho em dois imoveis e ambos não estao com lances e aceitam ofertas parceladas por email e se o juiz aceitar eles entram em ctt. Posso fazer pros 2 e escolher um caso ambos aceitem?
Ou corro risco de ambos aceitarem e eu ter q comprar os 2?
O que significa Averbação dos leilões negativos?
É quando precisa constar nos autos,que o imóvel foi a leilão mas não foi arrematado,por isso averbação negativa de leilao.
Se não fizer isso o imóvel fica pendente de liberação para outro tipo de venda.
Show!
cara que loucura essa ultima forma de leilao
Onde identifico no no site da caixa que leilão é judicial ou extrajudicial, visto que não achei essa informação em local algum.
Fala Paulo, os imóveis caixa são todos extrajudicial.
Em breve vou trazer no canal explicando a diferença entre um leilão judicial e extrajudicial para acabar com essa dúvida.
Boa noite. Esses tipos de problemas ocorrem em leilões da Caixa econômica federal?
O leilão da Caixa não normalmente não, mas, precisa analisar com cuidado.
Todas essas informações ficao visíveis no anuncio do leilao ou pode ficar oculta ex na matricula?
@@EltonCruzcoutinho elas ficam nos anúncios página de venda e edital com conferir tudo
E leilão em área de preservação permanente, também e problema?
É bom ter um advogado para analisar o caso.
Pode ser um baita problema, esses imóveis podem podem possuir diversas restrições de reforma e construção.
Sem falar de multas ambientais caso esteja irregular.
Jorge: Ler a matricula atualizada dá a garantia de não entrar numa fria desta? Se não, como saber?
Além de ler a matrícula,o mais seguro é ler o edital,o leiloeiro é obrigado informar tudo sobre o imóvel.
Além do edital e da matrícula, é muito importante puxar o histórico do proprietário para saber se não existem outros processos que levaram o imóvel a penhora.
Sem falar das questões como o imóvel estar ocupado, ter IPTU atrasado, condomínio atrasado.
É uma série de informações que precisam ser levantadas antes de entrar numa disputa por algum imóvel. Caso contrário, pode trazer muita dor de cabeça ou até prejuízo.
Compra e não leva, nunca pensei que existia algo assim.
conteúdo de 1°
14:32
👍👍👍
Resumo de ilusões, triste a lei permitir esses golpes licitos....
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