DOUBLE SALE NG LUPA - HUWAG MAG PA BIKTIMA
HTML-код
- Опубликовано: 17 фев 2022
- Sa double sale ng lupa, sino sa dalawang buyer ang mag mamay-ari ng lupa?
What case can you file against the seller who sold it twice?
#doublesale
#duediligence
#lupa
#processingoftitle
#swindling
#landscam
#estafa
Anong na realize mo or natutunan mo sa video na ito? COMMENT HERE!
Facebook Page: The Lecture Room of Atty. Raymond Batu - facebook.com/thelectureroomofatty.raymondbatu
Twitter: @Atty_Batu - mobile.twitter.com/atty_batu
Salamat Attorney Batu! Totoo nga ang kasabihan sa English: "Strike while the iron is hot!" Wag mag aksaya ng panahon dahil maraming pwdeng mangyari. Masalam!
Salamat po ulit sa kaalaman tungkol sa lupa. Ang sarap makinig po sa inyo. Ang daming natututunan, dagdag kaalaman.
Ty Atty. Raymund Batu Xa sharing.Godbless u always
thank you Atty. ..God bless
thank you so much atty.
I learned a lot👍
Salamat po.Attorney malsking tulong Po Ito.God bless po
Very helpful topic ❤
thanks attorney i learned a lot in this episode.
May natutunan Naman ako...
second buyer sr kasabwat ng seller na front ng ibang tao recently ko lang nakuha ang evidence regarding the person.event 2006 evidence acquire in2011 habol pa ba estafa sa person behind the front
thanks, atty!
Thank u
hirap pala pg budolin ka lalo na nasa abroad ka
Salamat atty Batu sa pag bahagi mo about sa land tittle. Kc po merun din ako lupa sa davao city. Nabili ko Yun in cash po noong 2016. Tapos this year ko lang naayus Peru Hindi pa sya naka registered sa mismong tittle Ng pangalan ko. Peru merun na po Ako deed of sale. Kc Hindi ko naayus dati ofw abroad kc Ako sir. So ngayun. Pwede ko ba ebenta kahit Hindi pa naka transfer sa pangalan ko? Kc ditu na Ako nakatira sa cagayan de oro city po. Sana masagot mo Ang tanung ko sir atty. Batu salamat.
Sir new subscriber mo po...,
Paano po kaya maganda naming gawin, meron po kase kaming lupang mana sa mga ninuno namin. Pero hindi naasikaso ng mga magulang ko at di nila napatitulohan. Ngayon ay may umangkin at pinagawan niya ng titulo( di po nmin nalaman) tapos po ay ibenenta nia sa munisipyo. At plano na tayuan ng school.
Ngayon po ay pinapaalis kami sa lupa na iyon para patayuan na ng school. Ano po kaya ang maganda naming gawin o may habol pa po kaya kami?
Sana ay masagot nio po! Maraming salamat
att paano po pag si developer binenta sa amin ang ang house and lot , we are waiting for deed of sale and the title pero tumagal na un pla sinangla na nila ang lupa namin after namin mg fully paid . ngayon for forclosure na at my date ang auction , ano po pwede namin gawin at ano po kaya ang take ng bank dito?
Sir, patulong po sa reserva troncal. 🙏
Good Morning po Atty. May tanong po ako. Pwede po bang pagsamahin sa isang kasulatan ang pagbili ng bukid o lupa at right of way kahit ibang titolo na porsyon ng right of way? Pero ang bukid at porsyon ng right of way ay same ang nagmamay ari.
Atty good am. How about if the first deed of sale was also notarized and therefore "defensible against the world" and already a public document, is Maria still considered "in good faith"? Thanks for the reply!
Sir gudpm... Paano po kung in actual physical possession po ung first buyer ng farm land?
Attorny paanu po un installment meron po sales of conditional at nakatira npo kmi s property tapos binibinta pa sa iba . Anu po maganda gawin.
Pero Ang Sabi po sa nanay ko ibebenta na daw ng ahente sa iba hindi Yung nagbayad talaga. Pwede ba namin kasuhan Yung ahente?
Atty gud am meron po nabili yung lola ko na lupa meron sila deed of sale at titolo at meron po nauna sila po yung nakaposisyon at meron sila agreement pero d po nakaindicate sa agreement nila na yun yung lupa na hinuhulugan nila sa may ari at d dn nila natapos may habol po ba kmi sa nauna na nkabili
Hello po may video po ba kayo anong process to buy portion of farm land property? The seller owner the 5 hectare s of land and he want to sell only 3.3 hectare only to ms
Pa advice nmn attorney.. mahahabol p b ang lupa n sakop ng area ng title which is nd namin alam kung baga kami ay mga apo lng nya na concern dito at ang aming lola parang wala n syang pki alam but we are interested n makuha yun kc nga sakop na title ng lupa na nkapangalan a lola namin.
sir ano pong verdict nyo or insight pag similar property ownership na sakop or related sa Shariah law sa pinas saklaw po ba yan? thanks
Wala po cla titulo tax Nila October 2021 lng Po tapos kmi pa pabayarin sa survey daw Ng lupa ganun ba way Ng pagbili Ng lupa need Ng buyer na magbayad para sa sukat ulit at survey
hello po sir..ako po bumili ng lupa pero wla p titolo..ano po ang dapat k gawin.
😂😂😂😂😂 natawa lang ako sa jail model mo sir
Hi atty, hingi po ako ng payo nakabili po ako ng lupa sa mindanao, binigay nila sa akin is (SPA) or special power of attorney, Xerox of transfer certificate of title, deed of sale ng nagbenta, at may kasulatan sila ginawa nagpapatunay beninta nila sa akin ang lupa, ask ko lang po sir wala po ba ako magiging problema sa lupa nabili ko, kasi last 2020 ko po nabili, hanggang ngayun di ko pa po napapagawaan ng deed of sale gawa po nawalan ako ng trabaho.
At ano po ibig sabhin ng 20,000 sqm po.
Kasi po nag aalala po ako. Sana po masagot nyo po mga katanungan ko po.
Sir tanong ko.kmi bumili ng lupa sulat kmay lang .ngaun po kinukuha po nmin yun oha para ilipat nmin sa pangalan nmin tapos na po hulog.... Ayaw po nia bigay ang pinagbayaran ng buwis
.ano po dapat nmin gawain...
Atty saan ko po ba kayo pwede puntahan para personal na magtanong tungkol sa problema ko sa lupa namin.
Sir good day po nagcomment n po ako sa inyo pano po kaya dapat nmin gawin nagkabayaran n po kmi sa lupa n binili nmin at may mga kasulatan po kmi at may pirmahan po both party. Ng kinukuha n nmin title ng lupa. Nka sangla pala isinanla nya titulo. Pano po dapat nmin gawin
Atty,mao ni problema nku mwala ang title ky gihatag s secretary(atty) ang title sa tao nga wala naapil s deed of sale..puedi b e declare lose of title.
Good day po. Hihingi lng po ako ng kasagutan sa aking kasalukuyang suliranin. Maaari po bng tirahan ng mga pinsan ko ang lupang nabili ko sa aking lola? May karapatan nga po ba sila? May pirma po ni Lola at ng mga tiyahin ko ang deed of sale. Sana po ay masagot niyo ito Attorney.
Good am atty...tanong ko lang po kung pwede po ba kasuhan ang may ari ng lupa na ang lupa nya po ay naka loan sa bangko tapos po isinangla pa niya yung lupa nya sa ibang tao?makakasuhan po ba yon...slamat po hope na masagot nyu po atty...God bless
Hello po attorney may nabili po kaming lupa nuong may 2012 at nung july 6 2012 dumating po yung title nila..ang hawak lng po namin sa ngayon ay yung kasulatan sa barangay na may bentahan nga po kami.Ngayon po ang sabi po sa amin sa PAO ala dw po bisa yung pagbili nmin ng lupa nung may 2012..Wala na po ba kami habol dun attorney.Sa loob po kasi ng 10yrs mula nung nabili namin yung lupa.Gusto na po sana namin patayuan ng tindahan ngayon po gusto na po nya ibalik yung pinambili namin.At nagbentahan n dw sila ng kanyang anak.kaya yung anak na lang dw po yung kausapin namin.Pero ayaw din po pumayag ng anak na patayuan namin ng tindahan.sana po masagot po ang problema naming ito attorney
what if po atty. kung wla nman tlga pirmahan s harap ng abogado pero pinalabas n n bili ang property tpos hindi nk register s register of deeds n n bili ni fake buyer ang property but he or she is actually the one who is in the actually the one who is the one who position n the particular land because there is a borrowed money in addition before he or she take position to the land but there was a problem in amortization it is fully paid in landbank
Atty. ano po ibig sabihin kung Ang MAPA na pinakita Ng seller 1999 napasukat Nila sa private judistic engineer Kaso not valid for registration Ang tatak ..
Atty. Gdpm po, gusto po sana nmin bumili ng lupa ng mrs ko, kahit 100sqms lng, saan ba kmi mka avail at paano kmi mkasiguro na safe po,, tnk you
Tanong ko lang po Kasi ang lupa ng nanay ko naibenta nila taong 2000 pa po hulugan po Yun, pero until now Walang deed of sale po na hiningi Ang nakabili, kaya Ang nanay ko po ang nagbayad ng tax nun. Pwede po ba namin bayaran nlang ulit Ang nakabili nun nung 2000? Salamat po
Ano po mangyayari doon kay Fred? Paano ung bnayad nia
ano ba mas oks makuha sa seller kapag bumili ng lupa, Deed of sale or SPA?
Atty pano pag namatay na ung seller.. ung benenta niang lupa na double sale
Sir good day. May tanong lng po ako. Paano po if same parcel of land, may dalawang OCT ang na issue. Which one will prevail po? The oldest title po ba?
yes the old title
Ipalagay po natin na tapos na ang approved survey, ano po ang susunod na gagawin para lumabas ang original certificate of title? Ano po ang mga step na gagawin. Sana po mapansin nyo to, salamat po ❤️
Ang mga blog nyo po atty ay puro panig sa buyer,,,paano naman po ang karapatan ng seller pag ang buyer ang di nagbayad ng tama in bad fate....sino ngayon ang may kasalanan kung ibininta ulit sa iba?