Paano mag cancel ng adverse claim? 30 days lang ba ang effectivity nito?
HTML-код
- Опубликовано: 23 янв 2022
- @thelectureroomofattyraybatu
Ano nga ba ang adverse claim?
Paano ito kanselahin?
kelangan ba ng court order para alisin ito?
Pwede ba walang court order?
#adverseclaim
#PD1529
#cancellationofadverseclaim
#affidavitofadverseclaim
#petitiontocanceladverseclaim
#landtitle
#affidavitofcancellationofadverseclaim
Anong na realize mo or natutunan mo sa video na ito? COMMENT HERE!
Facebook Page: The Lecture Room of Atty. Raymond Batu - facebook.com/thelectureroomofatty.raymondbatu
Twitter: @Atty_Batu - mobile.twitter.com/atty_batu
Very good.
ang hirap ng may ganitong sitwasyon sa kasalukoyan may ganito kming kaso..n adverse claim kasi may nag anay s aming magkakapated.. n ngalan ng pera..kaya may naghabol kasi ang sbi ng kalaban binintahan daw siya ng tatay nmin.. nagulat kming lahat kasi wla nmn kming alam na may bininta ang tatay nmin at napagalaman nmin n peke ang pirma ng tatay nmin.. kaya nmin nasabing peke kasi kilala nmin ang pirma ng tatay nmin lalo n naparalisa siya..imbis na pumangit ang pirma ng tatay nmin lalong gumanda ang sulat n hnd nmn ganun tlga ang pirma ng tatay nmin at isa s aming kapated ang hnd humaharap..at kumakampi siya doon s kabilang panig..n noon siya ang humahawak ng titulo ng lupa nmin..s kasalukoyan 11yrs ng dinidinig ang kaso s korte..salamat po n marami pa kayong nabibigyan ng aral s iyong programa..god bless us all..thanks
Well explained attorney. Salamat po and more power!
Ang dami kong natututunan sa channel nyo, Attorney. Thank you so much. Kaya nakasubscribe na ako senyo with the notification bell.
Ty Atty.Raymund Batu Godbless u always.
Thank you Po.Atty,say napakahalagang topic say lupa,marami akong natutunan at napagalaman,God bless po.
Thank you po atty, ma-solve na po problema ko regarding sa adverse claim na yan. Marami ako natutunan. GOD BLESS you!
THANKS ATTY.
Thank you po Atty. Very interesting topic.
Glad it was helpful!
Salamat po, atty. Clarong claro po. Adverse claimant ako at naliwanagan ako sa mga sinabi nyo. Lumampas n po 30 days pero klangan pla na isampa s court ng owner bago maalis ang adverse claim.
thanks po marami ako natutunan
Galing mo sir mag explain...pede Po b itopic Yung next time your case Ng inaabyad ko na title.
Ang galing Po nya talaga magpalowanag,
Attorney thank you po sa napagandang explanation ninyo. Tanong ko lang po sana kung sa proseso pa lang po ba ng pagcacancel ng Adverse Claim, sino po ba ang dapat tumira sa property? Si owner/heirs po ba or si adverse claimant?
Ganito po kasi status ng lupa namin:
Papa ko po may ari ng property. Kasal sila ng mother ko year 1990 sa Islam. Pinapirma silang dalawa ng mama ko ng deed of sale sa loob ng sasakyan ni adverse claimant nung April 2010 tapos di po binayaran. Namatay po yung papa ko July 2010. Pagka August 3, 2010 pina-annotate niya po yung adverse claim niya by virtue of DOS raw na ginawa nung April 2010(handwritten lang po ang date sa document na parang sinadya pong itugma sa panahong buhay pa siya). Hanggang ngayon 12years after ganoon parin po ang status ng title yung last parin po is yung annotation ng adverse claim at nakapangalan parin po sa deceased father ko yung title. Tapos nagrequest po ako sa ROD ng copy ng record ng entry # nung adverse claim hindi raw po malocate yung file sa archives nila kaya binigyan na lang po ako ng "Certification that the file cannot be located" ng ROD para magamit ko raw po kung gusto ko ipa-revoke.
Given po ng situation na ito, sino po ba ang mas may rights na tumira sa property?
Hi, Atty. Batu. Un pon mga parents ko (deceased na sila) eh meron utang sa Auntie ko (sis ng late Father ko). Hinde sya agreeable sa offer namin na payment, kc ang amount po ng utang is more than P13k lng nun 1960s pa, mga kids pa kami ng mga kapatid ko. Gusto nia MV ng property nmin 2day. Plano ko po magfile ng adverse claim/lis pendens. Pde po ba yon? Thank you po sa advice nio.
Atty,ta ko lng po safe b bumili ng EP at CLOA TITLE kung ito matured na at pwede po b itong maging TCT TITLE at pano po ang proseso.maraming salamat po.
paano po pag 2018 fully paid , 2019 ginawang colateral ng developer ang lupa kung saan nakatayo ang bahay namin sa banko. ngayon my schedule na po ng auction dahil na forclose na although my 1 yr pa po redemption si developer . pwede pa po ba ako mg file ng adverse claim . pra di mapasama sa auction habang hinahabol namin ang title. wala rin po pla binigay na deed of sale
Good morning po atty. salamat sa mga informative po
atty. may question lang po ako meron po kasi kaming matagal na lupa bali nasa lolo pa namin naka panagalan po atty. meron po nakalagay sa likod ng title na naka sangla po ito pero may nakalagay din ng rights of repurchase
pero namatay na po ang lolo namin at yung napagsanglaan at hindi na rin namin mahanap yung mga kamag anak ng napagsanglaan ng lolo ko. ano po kaya dapat namin gagawin atty. para mapaayos namin po ito
salamat po atty.
Godbless po
Attorney meron po nagbebenta ng cocoland saamin, pero may parte po ng lupa na may matagal nang occupant, pero lumabas po sa relocation ng lupa na yung lupa na inoocupy nila ay pagmamay ari pa po ng nag bebenta ng lupa saamin. Meron po silang hawak na land title pero nagsasabi po na katabi lang sila na property. Ang nangyari po nag overlap po yung claim nila at ayaw po nilang pumayag na ayusin ang boundaries ng lote niya dahil sakanila daw ang lupa na inoocuppy nila. Noong nagusap sila sa barangay. Anu po ang maaaring next step nito sa totoong may ari ng lupa. Salamat po.
Atty. Case Naman namin is naka pag assumed Kami ng bahay sa Davao City. Then namatay yung principal borrower ngayon na considered fully paid na assumed amount sa Pag.ibig . Tapas naki pag settled Yung parents/living heirs nang hihingi ng 300k sa amin kapalit nung title. wala Naman kaming 300k na para ibigay sa kanila Atty.. So ang husband ko nag decide na file ng adverse claim sa ROD . Ano po other way na mga grant sa amin Yung title without any settlent dun sa parents ng may.ari ng bahay Kasi wala Kami talaga Pera.
Yung titulo poh namin may nag hahabol ng adverse claim pero yung mga documents nya peke lang panu namin ipaglaban ito .samin poh kasi ang titulo
Pwede bang portion lng ang matanggalan ng adverse claim sir?example ung total area is 2 has pro 2000 sq mtr lng ang area na tanggalan lng ng adverse claim pwede po ba un?
Paano po kung lupang inaakupahan ng 30yrs ay inaplayan ng iba sa Denr?
Good day atty. Sana po mapansin..
Meron po akong nabili na lupa 1600sq.m a portion of 8247sq.m.. si seller po is anak ni title owner(widow) pero naka SPA na sya with waiver of rights signed by co-heirs.. sa kakulangan po ng aking kaalaman sa deu dilligence.. humantong po sa nabayaran ko yung 1600sq.m sa kabuuan ng halagang napagkasunduan.. ang masakit po e nagdeclare ni seller na kinuha ng kanyang anak yung title at ayaw napo ilabas.. nagfile po ng lost title ito sa pangunguna ng may ari at kanyang anak na pinagkalooban nya ng spa subalit nagcounter ng nonloss itong kumuha ng title.. ngayon po ang standing ng 1600sq.m ko po is naiipit pero ako naman po ang nagoocupy sa ngayon.. may advice po sa akin na ipaannotate yung sale transaction sa title.. ang katanungan ko po is pwede ba ako ang magpaannotate ng sale transaction namin.. salamat po sa inyo tugon..
Paano Po kung Ang Isang anak Ang nag adverse claime
Atty.;saang court po pwede mag file ng adverse claim?
gd am. po atty.. ask ko po may nagfile ng adverse claim sa tax dec. ko..lampas na yung ng 30 days at di naman siya nagpa abogado.. pwde po ipacancel ko yun sa atty ..pano po ang proseso noon.
Atty.panu po kung c juan ay may pag mamay ari na 40,000sqm nakalagay sa mother title nag benta sya by portion 1,000sqm,..1,200sqm,.1,300sqm bwat portion po na nabenta nia advers claim po ung pinapaanotate nia sa Certified true copy sa R.O.D,ung nakabili po ng 1,200 gusto na nia mag karoon ng sariling title,mag kakaproblema po ba sa pag papatitle dahil sa ibang advers claim?.
atty.nagpa adverse claim ako satitle ng msgulang ko para hindi maibenta ng hondi kami pinapartihan na tatlong magkakapatid pero ibinenta rin nila ng wala kaming alam.pano yan.
atty.pano kung ang nagpa advers claim ay lejitimayt heir paki answer po.
Atty hindi pala direct kaming magpunta sa RD para mag pa adverse claim annotation?
Paanu pag dekada o 50 years na hindi naka pitition ng adverse claim o binigyan ng share ang mga anak maliliit lang pwd po ba sila maghabol para matama ang pagkuha ng adverse claim Atty?
good pm po atty.pwede po b akong magpa annotate khit hindi deeds of sale ung hawak ko.sulat at pirma lng ng may ari ng lupa hindi po notariado.ito po ang nkasulat atty.KATIBAYAN NG PAGTANGGAP NG PERA.
Tinanggap ko ang halagang dalawangpung piso mula kay _________ bilang kabayaran ng aking lupa sa dulo ng aking bakuran(nsasakop at di nasasakop)humigit kumulang ay metro kwadrado,sa titulo at ang walang titulo ay kadulo nito humigit kumulang metro keadrado.
yan po atty.ang nkalagay sa pinirmahan po wala sukat n nailagay.maari ko po bng ipa annotate yn.binabawi po kc ung sa nasasakop ng titulo.
pano atty.. pag wala pa title at tax dec. lang pero may adverse claim si buyer.. dadaan pa rin ba yun sa korte
paano po nio nalaman na may adverse claim?
Paano kung ang nagpaadverse claim ay patay na sir,ano ngayon ang gagawing move upang matanggal ang adverse claim
Good day po atty.
Ask ko lang po.
Ilan beses po ba kina kansel ang mother title.
Dito po Kasi sa amin, Yun mga titulo nakita ko , 20 na kinansel ay yun mother title..
Legit po ba Yun ganun proseso
Good morning po atty. salamat sa mga informative po
atty. may question lang po ako meron po kasi kaming matagal na lupa bali nasa lolo pa namin naka panagalan po atty. meron po nakalagay sa likod ng title na naka sangla po ito pero may nakalagay din ng rights of repurchase
pero namatay na po ang lolo namin at yung napagsanglaan at hindi na rin namin mahanap yung mga kamag anak ng napagsanglaan ng lolo ko. ano po kaya dapat namin gagawin atty. para mapaayos namin po ito
salamat po atty.
Godbless po