שאלה יפה קובי! פונים לרשות מקרקעי ישראל ומיידעים אותם שבונים יותר (גם לא תיידע אותם, הם יידעו כי העירייה תבקש חתימה מהם על התכניות שלך) ואז הם יבקשו תשלום בגין היחידה הנוספת. איפה הקרקע שלך קובי?
שאלה, אני לקוי ראייה ואני פטור מתשלום מס, האם הפטור הזה חל גם על המיסים שצוינו בסרטון או על מיסים כמו מס שבח וכו'? ומה המשמעות של זה לגבי עסקאות שאעשה בעתיד?
קניתי בית פרטי בפתח תקווה ואני ממש בהתלבטות לגבי היעוד האם כדאי השקעה שזה אומר לנסות להוציא היתרים לבנייה רוויה או למכור אחרי שנה וחצי אחרי השבחה של הנכס עם השבחה והגדלה אשמח לעצתך
שי לעניין המע"מ בקבוצת הרכישה. לא לקחת בחשבון שבגלל שהקבוצה לא משלמת מע"מ היא לא יכולה לקזז מס תשומות ואז למשל היא תצטרך לשלם מע"מ עבור הבניה ולא תוכל לקזז אותו בגלל כך והמימון יהיה יקר יותר. לעומת זאת היזם מקזז את המע"מ עבור כל הרכיבים והוא ישלם אותו רק על ההפרש מהעליות (כלומר הרווחים).
ואו כמה מידע
שי היקר, בנוגע לדקה 21, במידה ויש תב״ע שמאשרת בניה של 2 יחידות דיור (נניח), אך חוזה החכירה של המגרש הספציפי מאפשר בניה של חד משפחתי - מה עושים?
שאלה יפה קובי!
פונים לרשות מקרקעי ישראל ומיידעים אותם שבונים יותר (גם לא תיידע אותם, הם יידעו כי העירייה תבקש חתימה מהם על התכניות שלך) ואז הם יבקשו תשלום בגין היחידה הנוספת.
איפה הקרקע שלך קובי?
@@ShayShor אין לי עדיין. באמת שאני לא יודע מאיפה להתחיל
@kobyirl8895 נו אז למה אתה לא מדבר איתנו? בטוח נוכל לעזור לך לעשות שינוי בחיים ולהתקדם לעבר היעדים והמטרות שלך💪🏼💪🏼
תתקשר ביום ראשון נעזור לך🤙🏼
@ אעשה זאת
שאלה, אני לקוי ראייה ואני פטור מתשלום מס, האם הפטור הזה חל גם על המיסים שצוינו בסרטון או על מיסים כמו מס שבח וכו'? ומה המשמעות של זה לגבי עסקאות שאעשה בעתיד?
קניתי בית פרטי בפתח תקווה ואני ממש בהתלבטות לגבי היעוד האם כדאי השקעה שזה אומר לנסות להוציא היתרים לבנייה רוויה או למכור אחרי שנה וחצי אחרי השבחה של הנכס עם השבחה והגדלה אשמח לעצתך
שי לעניין המע"מ בקבוצת הרכישה. לא לקחת בחשבון שבגלל שהקבוצה לא משלמת מע"מ היא לא יכולה לקזז מס תשומות ואז למשל היא תצטרך לשלם מע"מ עבור הבניה ולא תוכל לקזז אותו בגלל כך והמימון יהיה יקר יותר. לעומת זאת היזם מקזז את המע"מ עבור כל הרכיבים והוא ישלם אותו רק על ההפרש מהעליות (כלומר הרווחים).