איך להתעשר ממשבר נדל''ן
HTML-код
- Опубликовано: 19 сен 2024
- כל מה שאתם צריכים נמצא כאן👇🏼
bit.ly/2PPiG4i
יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן?
שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישור
shorturl.at/jnsLX
בפודקאסט הבא מדבר שי שור על ההזדמנות בעת משבר. איך להתעשר בשוק הנדל''ן הישראלי בתקופה הקרובה שמחירי הנדל''ן עתידים לרדת.
בערוץ של שור יזמות, דואג היזם שי שור לשתף אותך במידע נדל''ני חדש ומעודכן. רוצה לקבל התראה על כל סרטון חדש ששור מעלה? רק ללחוץ על הלחצן האדום ''SUBSCRIBE'' או ''הירשם כמנוי'' וכמובן ללחוץ על הפעמון 🔔
בהצלחה
ותמשיכו לעשות נדל''ן!
מחירי דירות 2023 | נדלן 2023 | נדל"ן 2023 | שוק הנדל"ן 2023 | שוק הנדלן 2023
#שישור #שוריזמות
אלוף ! המון תודה !
בשמחה! תודה רבה על הפרגון😊🙏
כיף להקשיב לך, אתה נעים מאוד לאוזן ובנוסף, והחשוב מכל אתה נשמע אמין מאוד !!
תודה והמון בהצלחה :)
תודה רבה על המילים החמות טוהר!
מוערך מאוד😊🙏
איזה סוג עסקה את מחפשת?
היי שור, סורי על הדילאי..
מחפש* :)
בגדול מחפש עסקה לטווח הקצר(טופ 3 שנים) עם השבחת הנכס בין אם זה פינוי בינוי או עליית הערך של הנכס וכו'..
יש הרבה התלבטויות בנושא בין אם דירות על הנייר, מחיר למשתכן,או דירות בפריפריה שאולי ביום מן הימים יצאו לפינוי בינוי.@@ShayShor
תודה רבה
בשמחה ובכיף אושרי היקר😊
מה עושים אם אין אפשרת למשכנתא אבל יש רצון מטורף להצליח בעיקר שאת מהתחום אך אינך יכולה לעשות הרבה כי אין משכנתא... גם אם מצליחה למצוא מגרש או נכס עם באמת סיכוי מעולה כהשקעה אך אין מה לעשות לקנייתן... ובעל הקרקע לא מוכן לקומבינציה... איך משקיעים?
קודם כל נשמע שיש לך מלא מלא מוטיבציה!
שנית, אם העסקה טובה נשמח לשמוע עליה וגם לשלם לך דמי תיווך (דרך להרוויח).
שלישית, תמיד אפשר לגייס כסף משותפים, משקיעים, קרנות ועוד. רק צריך לדעת מה לעשות.
בכל מקרה אם צריך עזרה אפשר לדבר איתנו
יש עידכון??
עדכונים תמיד יש, השאלה באיזה עניין?
אלוףף כל מילה בסלע, המשך למדתי ממך רבות.
האם אדוני גם מעודכן בדברי הנגיד האמריקאי?
כי ממנו אפשר לשאוב מידע עבור ריבית בכל העולם
תודה רבה נתנאל על הפרגון החם😊🙏
נכון שהאמריקאים משפיעים עלינו ועל העולם, אבל תראה את משבר הסאב פריים שהיה או את המיתון שקיים בארה"ב מזה שנתיים.
אצלנו הדברים דומים אבל שונים ולכן חשוב להבין מה קורה כאן, עם "חצי-אוזן" מקשיבה גם לאמריקאים.
מה לדעתך יקרה נתנאל?
@@ShayShor לגמרי הדעה של חצי אוזן היא לגמרי לגיטימית, אני גם מאזין לשוק ההון הגלובלי וגם למצב הנדלן מבית בזכותך. אני לא אשקר לך שזה מפחיד הסיכוניים בנדלן כי מדבור בשוק ממונף ומי שממנף אותו הם מגזרים פיננסים שאין להם בעיה. אני לגמרי מסכים עם ''נבועת הזעם'' שאמרת לגבי שוק הנדלן מבית,המיתון מתחיל.
לפי ניסיונך, האם אתה רואה שהריבית עומדת להישאר גבוהה גם 2024 או שכבר נראה ירידה חזרה לרמות של פחות מ1 % כמו בימים הטובים באחרי הקורונה?
תודה רבה שי על התוכן האיכותי האם יש כרגע מציאות במשרדים עם צפי לעליית ערך אם כן היכן.
בשמחה וברצון גולדי🤙
יש בהחלט מציאות במשרדים בהרבה מקומות בארץ. בכל מקום צריך לעשות מחקר ולראות אם העסקה מתאימה לפרופיל האישי שלך...
יא. תודה. מדהים.מקצועי.
אתה מיעץ פרטי גם?
תודה רבה רחלי😊 כיף לשמוע שאת מרוצה. יש גם ייעוץ פרטי.
את מוזמנת להתקשר אלינו 052-22-906-22 נשמח לעזור
שי היקר, שוב תודה על הסרטונים המעשירים, כיף להקשיב וללמוד,
כרגע אני מזהה עסקה פוטנציאלית שבעתיד צפוי פינוי בינוי, אבל מצד שני הריביות ממש גבוהות היום, ואני ממנף 50% וזה למעשה מייקר את הנכס (התשלום עובר לבנק ולא לבעל הנכס)
מה ההמלצה שלך במסלולי משכנתא במצב הנוכחי של ריביות גבוהות? הקל"צ בסביבות 5% שזה מטורף
שאלה מצויין שרון ותודה רבה על הפרגון😊🙏
נכון ש-5% זה גבוה באופן יחסי. בעבר הרחוק יותר היו ריביות גבוהות יותר.
אם העסקה לא רווחית בריביות הללו, אז כנראה שהעסקה לא רווחית מההתחלה.
אם בעבר היית לוקחת קל"צ בכ-3% והיום בכ-5%, זה לא הגורם שמכשיל את העסקה, לא כך שרון?
יש לי שאלה, אפשר לדבר איתך? (לא בשבת)
אפשר בהחלט. המספר הוא 052-22-906-22 נשמח לעזור בשעות הפעילות