@ShayShor שמע בתכלס לא כרגע אבל אני בעתיד אחרי הצבא המטרה היא לעשות עסקאות נדלן שוות לאגור נכסים להשקעה לחפש נכסים שזקוקים לשיפוץ לקנות בזול ולעלות את הערך שלהם לא שאני יודע איך להתחיל אבל בשביל זה אני פה בתכלס
אני חושב שבשנה האחורנה ירד גם ביד 2 המחיר בכל מיני מקומות בארץ כמו בבית שמש שאני רואה .והסיבה היא בגלל הריביות הגבוהות שאנשים לא קונים דירות ואין גם תאפשרות של 20 80 ביד 2 אז פחות קונים, ונהיה יותר הצפה של דירות יד 2 ואנשים רוצים למכור ומורידים תמחירים. ובגלל זה השכירות גם מאוד קפצה כי אנשים לא קונים דירות ויש ביקוש רציני לשכירות. ואנשים מעדיפים לשלם שכירות מאשר להביא תהון העצמי וגם לשלם משכנתא גבוה שזה יוצא להם יותר מהשכירות
תודה רבה חישובים נכונים במקומות נכונים לומד ממך המון
בשמחה וברצון ברוך.
מה דעתך יקרה למחירי הנדל"ן בשנה החדשה?
אני חושב כמוך המחירים יירדו וזה המאני טיים כי אני צופה שמן הסתם השוק יעלה ב2026/7 יותר מב2023@@ShayShor
@baruchgoacidmusic5113 מעניין מאוד ברוך! איזה סוג נכס אתה מחפש?
@@ShayShor דירה להשבחה והשקעה מחפש את האיזור להתחיל במסע הנדלן שלי
דירה זה טוב. אין לך דירה ברשותך? זאת תהיה דירה יחידה?
איך אני אוהב אותך!
אין עליך בעולם עומרי היקר😘
הנגן הכי טוב בארץ💪🏼💪🏼💪🏼
אלוף !!!
תודה.
איזה כיף שאתה מפרגן אדי🙏🏼
מה לדעתך יקרה למחירי הדיור בשנת 2025?
אלוףףף❤
תודה רבה על הפרגון יעקב🙏🏼
וואלה אני בן 18 אני דואג לעתיד ואתה מספק לי מידע מעולה
כל הכבוד תומר שכבר בגיל כזה אתה עם מחשבה פיננסית! שאפו!
מה חשבת לעשות בנדל"ן?
@ShayShor שמע בתכלס לא כרגע אבל אני בעתיד אחרי הצבא המטרה היא לעשות עסקאות נדלן שוות לאגור נכסים להשקעה לחפש נכסים שזקוקים לשיפוץ לקנות בזול ולעלות את הערך שלהם לא שאני יודע איך להתחיל אבל בשביל זה אני פה בתכלס
@tomer_haibatov16117 כל הכבוד על המוטיבציה! סחתיין! אל תחכה. תתחיל עכשיו. זה זמן מעולה.
כל שנה שתצבור ידע וניסיון אתה תהיה מרוצה מאוד
@@ShayShor הקטע זה שאני מתגייס עוד חודשיים ואין לי מספיק הון עצמי כדי להתחיל לדעתי אז כרגע אני פשוט ישכיל כמה שאני יכול כי אין לי הרבה ידע בתחום
אני חושב שבשנה האחורנה ירד גם ביד 2 המחיר בכל מיני מקומות בארץ כמו בבית שמש שאני רואה .והסיבה היא בגלל הריביות הגבוהות שאנשים לא קונים דירות ואין גם תאפשרות של 20 80 ביד 2 אז פחות קונים, ונהיה יותר הצפה של דירות יד 2 ואנשים רוצים למכור ומורידים תמחירים. ובגלל זה השכירות גם מאוד קפצה כי אנשים לא קונים דירות ויש ביקוש רציני לשכירות.
ואנשים מעדיפים לשלם שכירות מאשר להביא תהון העצמי וגם לשלם משכנתא גבוה שזה יוצא להם יותר מהשכירות
מעניין מאוד מה שאתה כותב עזרא! תודה ששיתפת.
מה אתה הולך לעשות בשנת 2025? להמתין או לקנות?
@@ShayShor לקנות בעזרת ה ואולי ללמוד יזמות אצליך
@ezragreenfeld852 אמן ואמן! מוזמן בשמחה. נעזור לך להגיע ליעדים השנה
לקנות נדלן במזומן בלי מינוף?? הזוי . רוב הרווח בנדלן זה המינוף .