@@buildingbrother 그 수익률이 은행.채권 수익보다 높은지요? 그리고 경기침체오면 프리미엄은 생각지도 마야하는데 지금 경기상황이 좋지 않다는거 다 알고 있고, 이번 침체가 아주 오래간거라는데...기회 비용생각하면 어떤 수익이 나을까요? 연예인들도 지금 현금을 예금or채권에 장기로 넣어두고 있을텐데요.. 정말 투자를 잘하는 분들이라면요 ㅎ
@@감시자-b4e 저는 부동산 투자라는게 단기간의 수익만 보고 투자한다고 생각하지 않습니다. 물론 사고팔고 하시는 분들도 있지만 일반 임대 수익 보다 시세 차익이 훨씬 크기 때문에 현시점에서 시세보다 낮은 매물들을 투자한다면 향후 은행 이자, 채권 수익보다 훨씬 높을 것으로 생각됩니다. 비록 높은 금리 때문에 많은 분들이 안전자산에 투자하시는 시기라서 감시자님 말씀처럼 굳이 빌딩 투자 리스크를 감수하지 않을 분들이라면 은행, 채권에 투자하는게 맞다고 생각됩니다. 하지만 예전 과거 사례도 있듯이 위기 속에서 기회를 잡는 분들이 더 큰 부를 이룬다고 생각합니다 ㅎㅎ
00:38 22년 12월 07일 잔금 오타입니다ㅜ
하늘에서 내리는 눈 꽃같은 부형부제 ~ 항상 감사히 여길께요
항상 잘보고있습니다~ 23년도에도 대박나길 기원할게요!
왜 맨날 추운거야 ~ 나까지 속상하게 ㅋㅋ 이러다 부적이라도 지니고 다녀야 될것 같아요..
어쩌면 좋은날 맞으려고 미리 액땜 하는거라 여기시고 힘 내세요 팀장님
역시 시장이 안좋아도 계약은 나오는군요..! 좋은 매매사례 잘 봤습니다 팀장님 ㅎㅎ 새해 복 많이 받으세요 :)
어려운 시기에 쉽지않은 거래고 생각했는데
과연 옳은 판단일까 생각했지만
올현금에 대기업 장기 임대
이유가 있었네요!
좋은건물 거래됬군요. 잘 봤습니다.
빌딩 시장이 힘든시기라도 좋은위치에 좋은수익률을 가진 매물은 거래가 금방 거래가 되네요! 현 시점에서 가장 맞는 거래사례라고 생각됩니다 추운날씨에 고생많으셨습니다ㅠ
0:43
1:50 21년 2월에 70억 매입 신축
딱 지금 시세대로 산것 같네요.
훈남중개사분이 앞에서 열심히 설명하시는데 뒤에서 열심히 운동하시는 할아버님한테 자꾸 눈길이 가는 것은 왜일까요 ㅎㅎ
칭찬 감사합니다 ㅎㅎ 촬영 당시에는 몰랐는데 편집본 나오고선 알게되었습니다 ㅎㅎ
꼬마빌딩 하나 갖고싶네요
잘 잡으셨네요
저렴해보이네요
요즘 가능한 금액인가요?
넵! 확실히 현금 보유가 많으신 분들은 꾸준히 매입하고 계십니다!
뒤에 아버님 시강...
ㅋㅋㅋ 이와중에 상황을... 연예인들도 빌딩에 물렸는데.. 꼬마빌딩 수익률 마이너스..프리미엄? 경기침체로 꿈도 안꾸시는게 ㅋㅋ
연예인들중에서 투자 잘하시는분 정말 많습니다 그리고 대출을 너무 과하게 받아서 투자하시는분들이 문제가있지 본인 현금에 맞게 매입하시는분들은 매월 임대수익이 들어옵니다^^
@@buildingbrother 그 수익률이 은행.채권 수익보다 높은지요? 그리고 경기침체오면 프리미엄은 생각지도 마야하는데 지금 경기상황이 좋지 않다는거 다 알고 있고, 이번 침체가 아주 오래간거라는데...기회 비용생각하면 어떤 수익이 나을까요? 연예인들도 지금 현금을 예금or채권에 장기로 넣어두고 있을텐데요.. 정말 투자를 잘하는 분들이라면요 ㅎ
@@감시자-b4e 저는 부동산 투자라는게 단기간의 수익만 보고 투자한다고 생각하지 않습니다. 물론 사고팔고 하시는 분들도 있지만 일반 임대 수익 보다 시세 차익이 훨씬 크기 때문에 현시점에서 시세보다 낮은 매물들을 투자한다면 향후 은행 이자, 채권 수익보다 훨씬 높을 것으로 생각됩니다.
비록 높은 금리 때문에 많은 분들이 안전자산에 투자하시는 시기라서 감시자님 말씀처럼 굳이 빌딩 투자 리스크를 감수하지 않을 분들이라면 은행, 채권에 투자하는게 맞다고 생각됩니다. 하지만 예전 과거 사례도 있듯이 위기 속에서 기회를 잡는 분들이 더 큰 부를 이룬다고 생각합니다 ㅎㅎ