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지금은 뚝 잘라 반값 460억에도 안 팔린다!

손해보고 판 케이스 입니다

얼마나 심장이 쫄렸것냐 머리아프고 아마 뇌장애 생길듯

뭐하냐??ㅋㅋ 참...계산이 맞냐 이게?

하이고 베스트 시나리오라고 올린건데 ㅠ 속빈강정이네

빚 잘못내서 사면 50% 깍여서 경매 맞아요.이분말은 안맞는부분이 많아요

번게없을거같은데 남좋은일반했을듯

세금으로다나감니다.부동산은 보이는 숫자가 다가아닙니다

임대료로 이자 감당안될듯합니다

건물,상가 복비 엄청난데 세금까지 하면 2억대 시세차익 계산기 두들겨보다 남는거 없이 손해일거 같은데요 , 매입한사람이 개꿀이 되었을거같아요

세금에 유지.관리비에 복비등등 팔때 시세 차익이 크지 않으면 마이너스

양도소득세는?

솔직히 30억도 싸다😅

이러니깐 노동자들만 피똥싸지

전 두번째 건물 한표! 첫번째는 너무 무서운 투자가될듯ㅋㅋㅋㅋ이런건물은 스트레스로 10년은 늙는다고하더라고요

ㅋㅋㅋㅋ 놀고있네

임대료 밀리거나 공실 생기면 끝장나요~ 절대 대출 받아 사지 마세요~ 마음 고생 죽습니다 경매넘어가고

늘 잘보고 있습니다 ㅎㅎ

ㅎㅎ 세금얘기는 왜안하지? 시세차익 몇억 났다구 하는데 그말도믿어지않네요

꼬마빌딩 이빠이 땡기고 막차탄분들 똥줄탄다

좋은 영상 감사합니다

굿

역시 좋은 인사이트

348만원 임대료만 받지 오ㅒ? 팔아지???

어제 신촌 다녀왔는데 정말 썰렁해요. 공실이 많고 걸수록 을씨년스럽습니다

다음 호구 찾는 영상~부탁해요~

임대료로 이자 감당 가능하려나

신천

타워에서 나오는 포탑골드 달달하겠누

지금 대출이자 못버티고 판케이스네요 지금은 금리가 2020당시보다 2.5배는 올랐을테니 지금현재는 이자가 600정도는 나올것이고 3억정도는 세금 중계비용 털고나면 0인데요?

*광고 영상 아닙니다* 수익률 계산 > 27억 1천만원 - 보증금 2억 7,500만원 제외 (쇼츠 영상은 짧아서 보증금 제외) > 24억 3,500만원 임대료 870만원 * 12개월 = 1억 440만원 / 24억 3,500만원 > 연 수익률 4.28%

4프로가 어케나오는지 댓글에 써주시면 좋을듯..쇼츠에는 못담지만 정확한 정보전달을 위해 필요할듯 싶네요

그럼 니가사, 부동산 중개업자가 뭘안다고, 수익 좋으면 니가 사라

도대체 어떻게 계산을 하면수익률이4프로가 나오나요? 정보를 알려줄려면 제대로 하던지 요즘 대출금리5프로만 잡아도 답나올텐데 정확한 정보로 정직하게 영상찍어요 한놈만 걸려라 하지말고~

ㅋㅋㅋ 빌딩 대 폭락인데 뭔 개소리니 앞으로 3년뒤 2027년 하반기에 빌딩 바닥으로 본다

빚쟁이 500억 아닐까?

마이너스 아니예요

전 해외에 거주하는데, 김창경 이사님 통해 부동산 구입했습니다. 이사님께서 지금까지 계속해서 관리 도와 주셔서 늘 고맙습니다. 🙏

호구들 ᆢ 코걸라고 쇼쇼쇼

원금균등상환 아닌가

표영호 유튜브에서는 꼬마빌딩 반토막 50% 폭락했다고 연일 나오는데 표영호 유튜브는 사실이 아닌가보내요

와~ 잘샀다는 사람들이 있다니...

눈뽕 극혐

니가 사 좋은면 수익 좋찬어 사기꾼세기들

전승배 중개사님은 영상으로만 봐도 믿음직스러워요~ 늘 웃고 깔끔하게 다니시니 사람대하는 일을 하기에 최적화되신분같습니다. 늘 정장 입고 다니는 모습도 보기좋네요^^ 건물사게되면 꼭 의뢰드리고싶은분.

건물 관리도 너무 깔끔하게 해 주시네요. 너무 편하고 믿음직스러울 듯.. 임대차계약, 명도된 지하 사진까지.. 굿 입니다. 😊

관리비 월 얼마정도 받으시는지요..? 저도 맡길까 생각중이라 여쭤봅니다

서울은 시세차익이 있지만 그것도 잘 사야 되고 아직 금리가 높아 수익율 낮은 서울은 아직 마음이 가지 않더라구요 ㅜ 부모님 연세도 있으셔서 월세가 중요하기도 하구요 좋은 정보 잘봤습니다

중화역 건물 너무 물고 빨고 아끼시네요ㅡㅡ!!