진짜 오랜만에 올리셨네요 공교롭게 최근 물건 하나 낙찰 받고 명도 진행중입니다 3일 지나서 사건서류 열람하고 일주일 지나서 방문하고 점유자랑 이야기 하고 합의는 잘 되었어요 약속한 날짜내에 이사를 가면 해피엔딩인데 안가면 공포와 스릴러로 바뀔수 있어서 기대하고 있습니다 ^^
경매 물건에 이런 특이사항이 나와있는데, 문제있는 물건이라는 뜻일까요?? 네이버검색해봐도 잘모르겠네요ㅠ기업이 분리해서 일부주는거라면 별로안좋은건가싶기도하고요.. : 지분매각임. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
@@shincj 네~ 감사해요. 진솔하게 얘기해주셔서 정주행하고 있어요. 빈집공략편 보면서 관련 내용은 알게 되었고요. 지방이고요, 지금 전세로 살고 있는 아파트의 대형평수가 신건 등록되었길래 주거용으로 눈여겨보고 있어요. 유찰이 되면 시도해보려고요. 요즙같은 고금리에 내집마련은 아니쟎나 망설여지기도 하지만 경매니까 괜찮지않을까싶어 고려 중이에요. 앞으로도 좋은 영상 많이 부탁드려요!
안녕하세요. 신차장님~~ 저도 회사에서는 신차장입니다 다름이아니라 몇달 전에 생애 처음으로 지방도시 주택을 낙찰 받았는데요 채무자가 연락이 안되어서 이웃주민에게 물어보니 낙찰 받은 집 바로 옆 집에 어머니가 살거 계신다고 해서 찾아 뵙고 그동안 진행 과정을 얘기를 하였습니다. 그랬더니 그 어머니가 내일 문을 따준다고 하는데 채무자가 아닌 일계 직계가족이 낙찰받은 집을 열고 명도를 하여도 되나요? 경매 초보라 ... 신차장님! 항상 건승하시고 오늘도 멋진 하루 되세요
드디어 모든 영상 다 들었어요 짝짝짝~ 공부하는데 그치지 않고 꼭 행동하겠습니다..새해 복 많으시고 올해도 건강한 모습으로 많은 영상 올려주세요~~
와~ 정주행에 댓글도 다 달아주시고.. 감사 드립니다. 꼭 실천하셔서 성투하시고, 새해 복 많이 받으세요^^
진짜 오랜만에 올리셨네요
공교롭게 최근 물건 하나 낙찰 받고 명도 진행중입니다
3일 지나서 사건서류 열람하고 일주일 지나서 방문하고 점유자랑 이야기 하고 합의는 잘 되었어요 약속한 날짜내에 이사를 가면 해피엔딩인데
안가면 공포와 스릴러로 바뀔수 있어서 기대하고 있습니다 ^^
오~ 이제 이사가고 매도나 세입자 들일 일만 남았네요. 고생하셨고 원하시는 수익 이상 나길 바랍니다^^
궁금했던 내용인데...유익한 영상 감사합니다 다음 영상이 기대되네요 새해에 복많이 받으세요 ~
새해 복 많이 받으세요!!
오랜만에 영상이라 더 반갑습니다 ~ 하시는일 잘되시고 행복하세요 !
새해 복 많이 받으세요!!
새해복많이받으세요 ^^
새해 복 많이 받으세요!
새해 복 많이 받으세요!
신차장님~
새해 복 많이 받으시고 늘 건강하세요~
좋은 팁 영상 감사합니다~
새해 복 많이 받으세요!!^^
신차장님, 오랜만에 업로드 된 영상 반갑습니다!
새해 복 많이 받으시고, 올 한해도 유익한 영상 부탁드립니다!! 항상 응원합니다^^
새해 복 많이 받으세요!! 성투하시는 한해 되시길..
영상기다렸습니다 :) 새해복많이받으세요!!
새해 복 많이 받으세요!
잘보고 갑니당
감사합니당!
새해 복 많이 받으세요^^
네 아리랑님도 새해 복 많이 받으세요!!
오 궁금했던 것들이였어요 ~ 완전 도움!!!
감사해요. 새해 복 많이 받으세요!!
새해복 많이 받으세요
새해 복 많이 받으세요!
경매 물건에 이런 특이사항이 나와있는데, 문제있는 물건이라는 뜻일까요?? 네이버검색해봐도 잘모르겠네요ㅠ기업이 분리해서 일부주는거라면 별로안좋은건가싶기도하고요..
: 지분매각임. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
말 그대로 지분만 경매로 나온겁니다. 낙찰 받으면 공유자와 협의해서 지분을 팔던가 가져오던가 해야겠죠.
안녕하세요 신차장님,
저는 27살 초보 투자자 입니다.
처음엔 재건축 공부를 하다가 경매를 접했는데 너무 재밌더라고요! 그래서 책으로 공부중에 있습니다 혹시 추천 해주실 만한 책이 있을까요?
저는 닥치는대로 그냥 읽었어요. 거기서 거기더라구요. 그래도 추천하자면 송사무장 이라는 사람이 쓴 책들 추천합니다. 최신책을 보는것도 좋구요.
2부 빨리주세요ㅠㅠㅠ
넵 빠르면 내일 저녁 업로드 예정입니다. 기다려 주셔서 감사해요.ㅎ
@@shincj 항상 많은 도움 받고 있습니다 답변 감사합니다~:-)
명도가 필수라니ㅠㅠ 혹 세입자 없고 집이 비어있으면 문 열고 들어가서 일 진행하면 안되나요? 이전 소유자룰 꼭 만나 거쳐야하는 과정이 있는 건가요?..
빈집이면 상황봐서 진행하시면 됩니다. 전 소유자가 연락두절이면 그냥 진행해도 큰 무리는 없지만 연락이 된다면 합의는 보시는게 좋습니다.
@@shincj 네~ 감사해요. 진솔하게 얘기해주셔서 정주행하고 있어요. 빈집공략편 보면서 관련 내용은 알게 되었고요. 지방이고요, 지금 전세로 살고 있는 아파트의 대형평수가 신건 등록되었길래 주거용으로 눈여겨보고 있어요. 유찰이 되면 시도해보려고요. 요즙같은 고금리에 내집마련은 아니쟎나 망설여지기도 하지만 경매니까 괜찮지않을까싶어 고려 중이에요. 앞으로도 좋은 영상 많이 부탁드려요!
안녕하세요. 신차장님~~
저도 회사에서는 신차장입니다
다름이아니라 몇달 전에 생애 처음으로 지방도시 주택을 낙찰 받았는데요
채무자가 연락이 안되어서 이웃주민에게 물어보니 낙찰 받은 집 바로 옆 집에 어머니가 살거 계신다고 해서 찾아 뵙고 그동안 진행 과정을 얘기를 하였습니다.
그랬더니 그 어머니가 내일 문을 따준다고 하는데 채무자가 아닌 일계 직계가족이 낙찰받은 집을 열고 명도를 하여도 되나요?
경매 초보라 ...
신차장님! 항상 건승하시고 오늘도 멋진 하루 되세요
문 따주신다는데 뭐.. 마다 할 이유가 없죠. 그 어머니와 대화를 해보시면서 풀어 나가시면 될거 같네요.