[買樓vs租樓2023] 買樓好抑或租樓好？| 從會計角度計一計數吧～

[@anoir1115]

好詳細. 其實最關鍵就係樓價之後升定跌

[@ZZzzHIMzzZZ]

買樓仲有其他成本：印花稅 / 佣金 / 管理費 / 地租 / 差餉 / 裝修 / 家電 (如:冷氣機）/ 維修 / 物業稅 (如出租） 等等
機會成本：320萬首期，衣家攞去做定期收息(4厘)，每年收息 $12萬8千。

[@cometogetherwowwow8897]

呢D問題，並不是現在才有，就算我父母當年打工廠工，都係逐D逐D儲錢買樓，仲有當年供樓係24厘！好誇張！ 無論係邊個時代，想買樓首先就要肯踏出第一步，仲有唔好介意買遠D舊D或者細D嘅單位，當有第一層樓，變相迫自己儲錢，供到咁上下，人工亦都會增加，就可以慢慢再換大少少嘅樓，或者近市區啲嘅樓.
上一代的父母當年只得小學程度，只做一些藍領或街邊做小販，他們都可以勤力儲到錢買樓，點解我哋現在呢一代成日都話買唔到樓呢？ 樓價高的時候就話買唔到，就算樓價低咪一樣唔買！根本從來都冇真正儲過錢，永遠有藉口！

[@cometogetherwowwow8897]

買樓仲要預一筆政府印花稅律師費起碼廿幾卅萬.

[@kaisunwong6597]

通漲，通漲，物價升…人工升…租金升……樓價……

[@wilson0tsang]

300萬，放美股30年，有12倍喎

[@kenfung2808]

讚

[@andychan9799]

問題係首期大 仲要預多4-50萬裝修 結婚又要洗一舊錢 結完婚只可以搬出黎先 搬出黎又儲少左錢 多數人都係冇選擇先租樓😂

[@cometogetherwowwow8897]

呢D問題，並不是現在才有，就算我父母當年打工廠工，都係逐D逐D儲錢買樓，仲有當年供樓係24厘！好誇張！ 無論係邊個時代，想買樓首先就要肯踏出第一步，仲有唔好介意買遠D舊D或者細D嘅單位，當有第一層樓，變相迫自己儲錢，供到咁上下，人工亦都會增加，就可以慢慢再換大少少嘅樓，或者近市區啲嘅樓.
上一代的父母當年只得小學程度，只做一些藍領或街邊做小販，他們都可以勤力儲到錢買樓，點解我哋現在呢一代成日都話買唔到樓呢？ 樓價高的時候就話買唔到，就算樓價低咪一樣唔買！根本從來都冇真正儲過錢，永遠有藉口！

[@kwokbob886]

笑左。300萬樓～多的是