Location Meublée : Comment bénéficier d'une exonération d'impôt sur le revenu ?

Les loyers de la location meublée d’un logement sont en principe soumis à l’impôt sur le revenu après la déduction d’un abattement forfaitaire (dans le cadre du régime micro-BIC) ou après la déduction des charges réelles supportées (dans le cadre du régime du réel).
La nature du bien loué importe peu (il peut s’agir d’un appartement, d’une maison, etc.). Il peut par ailleurs s’agir d’une location habituelle ou occasionnelle.
Dans deux cas de figure spécifiques, une location meublée peut être exonérée d’impôt sur le revenu. A cet égard, les loyers encaissés par le bailleur n’ont pas besoin d’être déclarés.
Cette vidéo a pour objet de faire un point sur les exonérations prévues en matière d’impôt sur le revenu en cas de location meublée d’une pièce de la résidence principale.
▬▬▬▬▬▬ CHAPITRES DE CETTE VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬
00:00 Introduction
01:09 L’exonération d’impôt sur le revenu au titre de la location de pièces de l’habitation principale
03:44 L’exonération d’impôt sur le revenu au titre de la location d’une chambre d’hôte
05:16 Vous souhaitez en savoir plus sur l'exonération d'impôt sur le revenu pour une location meublée ?
▬▬▬▬▬▬ INFORMATIONS DE CONTACT ▬▬▬▬▬▬▬▬
Maître Didier MAJEROWIEZ, Avocat Fiscaliste
Email : [e-mail]
Site web : www.fiscaloo.fr/
▬▬▬▬▬▬▬ POUR ALLER PLUS LOIN ▬▬▬▬▬▬▬▬
👉 Pour en savoir plus sur ce sujet, nous vous invitons à consulter cet article : www.fiscaloo.fr/13955-locatio...
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ VIDÉOS ASSOCIÉES ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
► Plus-value immobilière : • Fiscalité Plus Value I...
► Fiscalité immobilier locatif : • FISCALITÉ DE L'IMMOBIL...
►Fiscalité de la SCI familiale : • FISCALITÉ DE LA SCI FA...
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ RÉSEAUX SOCIAUX ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Suivez-nous sur les réseaux sociaux :
✔️Linkedin : / didier-majerowiez
✔️Tiktok : www.tiktok.com/@fiscaloo?lang=fr
✔️Spotify : open.spotify.com/show/5BqHpTh...
✔️Twitter : / fiscaloofr
#fiscalité #impôts #lmnp #locationimmobiliere

[@fiscaloo]

Si vous avez besoin de conseils sur ce sujet, vous pouvez nous contacter. Nos coordonnées de contact sont mentionnées dans la description de la vidéo. N'hésitez pas également à laisser un commentaire sous la vidéo.

[@sylvainsylvain5238]

"Il sera fait observer que les pièces louées ou sous-louées en meublé ne doivent pas constituer un logement indépendant de la résidence principale du bailleur."
"Ces pièces doivent donc former un tout indissociable avec la résidence principale du bailleur."
Dans cas, comment considérer un logement scindé en deux ? La scission restant sous le statut du logement principal du bailleur.
En vous remerciant pour vos lumières.