Que aula excelente! Me identifico demais, tbm falo nessa velocidade. Pra mim tá perfeita a aula, rápida, precisa, direta e inteligível. Parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
aula muito boa, apenas complementando, tem a hipótese também do artigo 1.240-A . (Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.)
Aula bem direita, mas sem perder qualidade! Uma observação feito diz respeito a ausência de tratativa para com as modalidades de usucapião rural e familiar.
Meu irmão pode pedi o uso usucapião ela mora na casa da minha mãe a 11 anos sendo que ela tem 6 herdeiros y um tbm.não tem casa ele falou que têm direito e ia pedir e como ficar os outros herdeiros
Pv alguem me responda ..... O neto mora com a avó ...Os dois apenas.. Durante dez anos ...Após o falecimento da avó ,o neto permanece na casa por mais 6 anos ... até antes nenhum filho fez o inventário. .. esse neto pode usucapir o imóvel ..ou seja ..mover uma ação contra os herdeiros q nao fizeram questão até então ? ...
Posso entrar com usucapião em propriedade da prefeitura onde essa foi doada para obras de um escadão mais a prefeitura não irar fazer e já tem casas construida no terreno ?
Certifico, para os devidos fins, que no dia 16/10/2020 decorreu o prazo para manifestação da parte requerente acerca do AR negativo de f. 127, do qual foi devidamente intimada conforme Certidão de Publicação de f. 129. Nada mais. - tenho um processo de usucapião extraordinário . e ja foi colocado no edital procurado por correio o propietario de um terreno nao foi encontrado .. o que acontece agora ?
Após a pessoa conseguir a posse por Usucapião (e antes de fazer a escritura, mas já tendo contrato), pode passar o imóvel para o nome de outra pessoa, fazendo contrato de compra e venda?
A usucapião especial constitucional urbana só é válido para família ou pra quem mora sozinho tbm ? Quais os riscos q eu corro de comprar um imóvel sendo contrato de promessa de compra e venda ( famoso contrato de gaveta ) ? Queria mt comprar um imóvel mas tenho medo dos riscos devido não ter escrituração pública nem RGI, poderia me auxiliar ?
Por favor tire minha dúvida... minha tia alugou a casa dela pra uma família sem assinatura nem nada, de boca mesmo ( de bom coração pois a mulher disse que a mãe queria morrer perto da igreja que ela é devota ) porém ficou acordado ( de boca tbm) que ela cuidaria do imóvel (reformaria em troca do aluguel) , passou se um tempo e minha tia faleceu , hj ja fazem uns 15 anos e descobrimos que ela está pedindo usucapião da casa... infelizmente eu era muito nova e minha mãe , sem instrução , deixamos passar esse tempo será possível fazer alguma coisa???
dra,tenho um tio q tem uma casa com escritura publica,a 40.anos mora no mesmo lugar,agora apareceu uma advogada disendo q ele tem q fazer uso capiao,se tem escritura ele tem q pedir uso campiao,me ajude.
*Eu posso procurar uma terra sem dono pra construir uma casa pra eu morar e plantar legumes e verduras orgânicas pra vender na feira?* (Viver na terra, e viver da terra)
Isso significa que se uma pessoa invadir o imóvel da outra e ficar por lá durante 5 anos ela terá direito de ficar com o imóvel da outra? Isso me parece estimular a invasão de propriedade, porém também me parece motivar o proprietário a estar sempre atento e cuidando do seu pedaço.
Toda casa(terreno) tem que ter uma função social. Qual a função social que um terreno parado/baldio tem? Nenhuma. Então, se ficar 10-15 anos de formar que ninguém nunca cuidou do terreno, pode sim fazer usucapião.
Alguém me ajuda ,por favor😊 Marava com minha mãe e irmãos em um terreno que minha mãe invadiu, limpou e construiu uma casa,morei lá desde meu nascimento até os 22 anos,perdi minha mãe aos 15 anos,fiquei morando sozinha pois meus irmãos mais velhos ja eram casados e tinham suas próprias casas,até que meu pai que nao me registrou como filha foi morar em casa e vendeu minha casa,contrato de compra e venda😭,fui p rua e p não virar moradora de rua vim p são paulo morar como empregada doméstica. Meu pai faleceu a 3 anos atrás,agora tenho dois filhos,posso por dificuldades p pagar aluguel, a pessoa q comprou a casa nao mora nela,11 anos apos a venda tenho direitos? Não me julguem,eu não assinei nada era muito ignorante p saber dos meus direitos e meu pai que nem me registrou se aproveitou disso.
Professora boa tarde.uma dúvida moro numa casa a 8anos com minha família .essa casa era da minha mãe meus irmãos a abandonaram eu moro com minha família posso eserce o direito de uso capeao
Boa tarde, vou dá entrada em um processo de usucapião, porém não encontro resposta à minha dúvida em nenhum lugar que pesquisei. Minha mãe (agora viúva) mora nessa casa já tem mais de 45 anos. É de um tio e ela nunca pagou aluguel, tem testemunhas e documentos em posse dela, ou seja, ela se encaixa em todos os requisitos. Mas onde pesquisei diz não pode pedir usucapião, se houver alguma ação judicial sobre essa casa. Pergunto, essa ação é dentro do prazo de 10 anos que a pessoa morou ou fora desse prazo? Nesses 45 anos, a família do meu tio nunca deu entrada em nenhuma ação judicial, mas se a família der entrada depois de passado o prazo, agora 45 anos depois que já tornou a casa elegível para minha mãe para usucapião, aí não poderemos fazer isso? Onde procuro informação, a resposta é sempre a mesma, quanto a se o imóvel tiver ações judiciais, mas não fala se essas ações que invalidam o usucapião são dentro ou fora do prazo para quem já tem a posse, como é o caso da minha mãe.
Pelo que fiquei sabendo, é possível ganhar a terra rural por usucapião somente se ela não tiver dono, e se você tiver produzindo alimentos nessa terra durante algum tempo antes de entrar com o processo. Por exemplo: Você precisa arrumar um meio de provar que você vende alimentos na feira, alimentos que você planta nessa terra durante uns 5 anos, pois a terra precisa produzir algo, a justiça só pode ser feita se você produzir algo nessa terra pra vender. Não tenho certeza se é isso mesmo, da uma pesquisada.
@@estrela1821 fico na dúvida, tanto a CF quanto o CC dizem que "tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família", mas não falam nada sobre produção agrícola, o que no meu entendimento não impede que o terreno rural possa ter por exemplo uma fábrica de calçados ou algo do tipo. Tbm nao fala necessariamente sobre "vender", o que poderia ser apenas uma questao de subsistencia.
A gata é top! Ensina muito bem!
Que aula excelente! Me identifico demais, tbm falo nessa velocidade. Pra mim tá perfeita a aula, rápida, precisa, direta e inteligível. Parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Tá doido, metralhadora de palavras. Conteúdo muito bom.
Kkkkkkk
🤣🤣🤣
Excepcional aula, de verdade! Sem precisar acelerar, ficou demais!
Parabéns, Dra.
Explicação direta e sem delongas.
Muito bom o conteúdo.
parabéns Dra.
Excelente aula! Professora com didática maravilhosa.
Pergunto sou amasiada a 16 anos moro na casa a 15 anos eu tenho direito ao uso campeão
Aula excelente, parabéns !
Muito bom, eu coloquei na configuração pra ir mais lento pq fala muito rápido kkk
coloquei na mais rapido pq fala muito lento kkkkk
Muito didática. Parabéns professora Beatriz.
Muito boa aula , vc é ótima !!
Excelente aula. Gostei demais🙂
Eu amo um canal!
Quero ver essa playlist grande, pq ce é otima!
aula muito boa, apenas complementando, tem a hipótese também do artigo 1.240-A . (Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.)
Usucapião conjugal
Ótima explicação, parabéns!!!
Você é excelente!
muito bem explicado
Muito bom. Show me ajudou muito
Não sou advogado, mais tô adorando seu vídeo! Parabéns!
Muito boa essa aula.
Muito bom! Parabéns . Mais um inscrito no canal
alem de ter uma beleza unica e uma stupenda professora da explicação linda adorei
mravilhosa essa expllicação,parabens
obrigado
Muito obrigado!
Ótima aula 👏👏
Professora muito boa
Ótima aula!
Interesante saber o usucampiao doutora obrigadu
Excelente explicação, se falasse mais devagar seria melhor ainda .
Muito bom.
Aula bem direita, mas sem perder qualidade! Uma observação feito diz respeito a ausência de tratativa para com as modalidades de usucapião rural e familiar.
Na modalidade extraordinária , tem limite de área acima de 250m2 ? e o requerente pode ter nome em outro imóvel ?
Meu irmão pode pedi o uso usucapião ela mora na casa da minha mãe a 11 anos sendo que ela tem 6 herdeiros y um tbm.não tem casa ele falou que têm direito e ia pedir e como ficar os outros herdeiros
Tbm queria saber
Moro na casa da minha sogra no fundo do quintal fiz uma casinha já moro mais de 20 se eles for vender tenho direito de ficar
Existem 36 especiais de usucapião no Brasil, indicando o livro Usucapião do professor e escritor Julio César Sanchez
Pv alguem me responda ..... O neto mora com a avó ...Os dois apenas.. Durante dez anos ...Após o falecimento da avó ,o neto permanece na casa por mais 6 anos ... até antes nenhum filho fez o inventário. .. esse neto pode usucapir o imóvel ..ou seja ..mover uma ação contra os herdeiros q nao fizeram questão até então ? ...
Posso entrar com usucapião em propriedade da prefeitura onde essa foi doada para obras de um escadão mais a prefeitura não irar fazer e já tem casas construida no terreno ?
Certifico, para os devidos fins, que no dia 16/10/2020 decorreu o prazo para manifestação da parte requerente acerca do AR negativo de f. 127, do qual foi devidamente intimada conforme Certidão de Publicação de f. 129. Nada mais. - tenho um processo de usucapião extraordinário . e ja foi colocado no edital procurado por correio o propietario de um terreno nao foi encontrado .. o que acontece agora ?
obg
na modalidade de usucapião extraordinária, o requerente fica impossibilitado caso tiver uma propriedade urbana ou rural em seu nome?
Posso entrar em casa que foi desapropriada por dívidas de iptu?
Está desapropriada a mais de 10 anos.
Se eu entrar quais os riscos que corro?
Após a pessoa conseguir a posse por Usucapião (e antes de fazer a escritura, mas já tendo contrato), pode passar o imóvel para o nome de outra pessoa, fazendo contrato de compra e venda?
No primeiro caso o sujeito pode ter outro imóvel , certo ?
Sua explicação é muito esclarecedora!Vc teria algum advogado pra indicar?
A usucapião especial constitucional urbana só é válido para família ou pra quem mora sozinho tbm ? Quais os riscos q eu corro de comprar um imóvel sendo contrato de promessa de compra e venda ( famoso contrato de gaveta ) ? Queria mt comprar um imóvel mas tenho medo dos riscos devido não ter escrituração pública nem RGI, poderia me auxiliar ?
Expus meu caso para uma advogada e ela disse que poderia entrar com pedido de usucapião de 2(dois) anos é possível ?
Por favor tire minha dúvida... minha tia alugou a casa dela pra uma família sem assinatura nem nada, de boca mesmo ( de bom coração pois a mulher disse que a mãe queria morrer perto da igreja que ela é devota ) porém ficou acordado ( de boca tbm) que ela cuidaria do imóvel (reformaria em troca do aluguel) , passou se um tempo e minha tia faleceu , hj ja fazem uns 15 anos e descobrimos que ela está pedindo usucapião da casa... infelizmente eu era muito nova e minha mãe , sem instrução , deixamos passar esse tempo será possível fazer alguma coisa???
Nos países de primeiro mundo tem usucapião?
Queremos saber.
dra,tenho um tio q tem uma casa com escritura publica,a 40.anos mora no mesmo lugar,agora apareceu uma advogada disendo q ele tem q fazer uso capiao,se tem escritura ele tem q pedir uso campiao,me ajude.
Na ordinária e extra, não ter propriedade é requisito implícito?? Obrigado.
*Eu posso procurar uma terra sem dono pra construir uma casa pra eu morar e plantar legumes e verduras orgânicas pra vender na feira?* (Viver na terra, e viver da terra)
Eu moro a 50 anos tenho casa e comércio ,o antigo dono morreu e os filhos nunca vieram aqui,podemos entrar com o pedido sem.precisar cita-los?
Ela não responde!
Isso significa que se uma pessoa invadir o imóvel da outra e ficar por lá durante 5 anos ela terá direito de ficar com o imóvel da outra? Isso me parece estimular a invasão de propriedade, porém também me parece motivar o proprietário a estar sempre atento e cuidando do seu pedaço.
Toda casa(terreno) tem que ter uma função social. Qual a função social que um terreno parado/baldio tem? Nenhuma. Então, se ficar 10-15 anos de formar que ninguém nunca cuidou do terreno, pode sim fazer usucapião.
@@trunks8422 Entendi, obrigado por sua resposta.
O pessoal postar coisas, mas responder e é bom nada.
Alguém pode me ajudar e esclarecer uma dúvida, sobre uso capitã
Não consegui encontrar a continuação dessas aulas
Alguém me ajuda ,por favor😊
Marava com minha mãe e irmãos em um terreno que minha mãe invadiu, limpou e construiu uma casa,morei lá desde meu nascimento até os 22 anos,perdi minha mãe aos 15 anos,fiquei morando sozinha pois meus irmãos mais velhos ja eram casados e tinham suas próprias casas,até que meu pai que nao me registrou como filha foi morar em casa e vendeu minha casa,contrato de compra e venda😭,fui p rua e p não virar moradora de rua vim p são paulo morar como empregada doméstica.
Meu pai faleceu a 3 anos atrás,agora tenho dois filhos,posso por dificuldades p pagar aluguel, a pessoa q comprou a casa nao mora nela,11 anos apos a venda tenho direitos?
Não me julguem,eu não assinei nada era muito ignorante p saber dos meus direitos e meu pai que nem me registrou se aproveitou disso.
O ideal seria procurar um defensor público! É um caso bem complexo e delicado. E não deixe o tempo passar muito. Boa sorte
Professora boa tarde.uma dúvida moro numa casa a 8anos com minha família .essa casa era da minha mãe meus irmãos a abandonaram eu moro com minha família posso eserce o direito de uso capeao
olá, não sou a professora mas sugiro que você procure a defensoria pública da sua cidade para se informar melhor :)
@@kamylecalado4789 obrigado
galera... qndo visualizar... dá um like...
Boa tarde, vou dá entrada em um processo de usucapião, porém não encontro resposta à minha dúvida em nenhum lugar que pesquisei. Minha mãe (agora viúva) mora nessa casa já tem mais de 45 anos. É de um tio e ela nunca pagou aluguel, tem testemunhas e documentos em posse dela, ou seja, ela se encaixa em todos os requisitos. Mas onde pesquisei diz não pode pedir usucapião, se houver alguma ação judicial sobre essa casa. Pergunto, essa ação é dentro do prazo de 10 anos que a pessoa morou ou fora desse prazo? Nesses 45 anos, a família do meu tio nunca deu entrada em nenhuma ação judicial, mas se a família der entrada depois de passado o prazo, agora 45 anos depois que já tornou a casa elegível para minha mãe para usucapião, aí não poderemos fazer isso? Onde procuro informação, a resposta é sempre a mesma, quanto a se o imóvel tiver ações judiciais, mas não fala se essas ações que invalidam o usucapião são dentro ou fora do prazo para quem já tem a posse, como é o caso da minha mãe.
Se a tua mãe entrar antes com o usucapião, e não houver interferência dos tios, pode pegar o registro para ela sem problemas.
Procura um advogado .....na internet não tem tudo que vc procura não........
Esqueceu de falar da Usucapião Rural.!!!!!
Pelo que fiquei sabendo, é possível ganhar a terra rural por usucapião somente se ela não tiver dono, e se você tiver produzindo alimentos nessa terra durante algum tempo antes de entrar com o processo. Por exemplo: Você precisa arrumar um meio de provar que você vende alimentos na feira, alimentos que você planta nessa terra durante uns 5 anos, pois a terra precisa produzir algo, a justiça só pode ser feita se você produzir algo nessa terra pra vender.
Não tenho certeza se é isso mesmo, da uma pesquisada.
@@estrela1821 fico na dúvida, tanto a CF quanto o CC dizem que "tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família", mas não falam nada sobre produção agrícola, o que no meu entendimento não impede que o terreno rural possa ter por exemplo uma fábrica de calçados ou algo do tipo. Tbm nao fala necessariamente sobre "vender", o que poderia ser apenas uma questao de subsistencia.
metralhadora!
Juliette me fez vir aqui! 😂😂 Quem mais???
Eu tbm kkkkk
Gostei! mas vc fala muito rápido
Fala mais devagarrrrrr
Domina bem.o assunto.....pois tem.que falar pausadamente .....fala muito rápido..mais calma aí.