Une seule solution, tous le monde refuse et on se débarrasse d'eux pour refaire un monde plus juste mais pour cela il faut que la masse endormie se réveille, le feront-ils au lieu de paniquer et se rendre malade pour ce groupe illégitimes qui abusent la grosse masse qui n'aurait qu'à dire non au lieu d'avoir peur et d'obéir ? Toutes ces lois sont illégitimes.
Bonjour Liliane, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Je comprends votre réaction et désappointement….🥲 Très bonne soirée 🌆 et à très bientôt. Liliane, prenez soin de vous. ☺️
Que peut faire la population qui ne veut plus de se gouvernement puisque même dans les urnes nous n y parvenons pas? Dites moi de quelle facoon doit on proceder? Car il ne suffit pas d etre lucide encore faut t il savoir comment faire.
Anna bonsoir, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. il est difficile d’agir pour nous en tant que citoyen, car nous n’avons pas la maîtrise de ce type d’action, malheureusement… C’est la raison pour laquelle j’ai voulu faire cette vidéo pour alerter et sensibiliser sur ce sujet. Faire prendre conscience de la gravité de la situation , pour nous-mêmes, mais aussi nos enfants et les futurs générations. très bonne soirée à vous. Portez-vous bien et à très bientôt pour échanger. ☺️
Bravo à tout les cakes qui ont voté pour la macronie Ce gouvernement n a pas le courage de reconnaître qu il est en faillite Il préfère dépouiller les citoyens
Bonjour 👋 😀, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre message. Je comprends tout à fait votre réflexion. Très belle soirée et à bientôt pour échanger.
Il n’a surtout pas le courage de baisser le train de vie de ses partenaires parasites et préfère trouver un moyen de récupérer encore plus sur le dos de la classe moyenne en cours de sacrifice !
L'impôt c'est du vol. Même aujourd'hui on n'est déjà pas pleinement propriétaire, car il faut payer une taxe foncière et il faut payer des droits de succession si tu veux donner ta maison à tes enfants (maison qui a été payé par ton travail et qui a été taxé toute ta vie).
Bonjour Ronnie, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Je comprends totalement votre point de vue et votre désappointement. Portez-vous bien. Très bonne journée à vous. Et à très bientôt pour échanger.😀
et comment vas-tu faire fonctionner les services public sans aucun impot ? par exemple la route qui passe devant ta maison. un pays sans impot ne serrait viable que soit par un bénévolat spontané partiel de toute la population en faveur de la collectivité, soit dans un pays 100% privatisé, cad où tout, depuis la police jusqu'au route communale, serrait aux mains d'acteur économique. vous ne payeriez alors plus d’impôt, uniquement des abonnements... pas nécessairement - élevé pour une partie des infrastructures, suffit de voir les péages
Comme ils nous le disent à Davos, "Vous ne posséderez rien, vous n'aurez plus de vie privée et vous serez heureux." L'état est en charge de transférer l'immobilier des particuliers aux oligarques du Forum Économique Mondial. Nous logerons alors dans des très petits appartements bondés que nous louerons aux oligarques.
Ne me lynchez pas,mais en soi,ne pas etre propriétaire du sol,je trouve ça normal,du moment qu on achète avec ces conditions. Ce qui est catastrophique,c est de changer les règles en cours de route,là c est du vol en effet.
Bonjour Jessica, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. C’est la raison pour laquelle j’ai fait cette vidéo, c’est pour alerter… ☺️ Très bonne soirée à vous et à bientôt.
@@hysotopiajohanna1084 Je ne suis ps d'acccord avec vous,étant plus propriétaire du terrain,leur donne le droit de faire ce qu'ils veulent,en évitant des expropriations,vius alkez devoir l'entrenir et vous paierez une location pour le terrain.Ce que dit le FEM,par un identité numérique,des passes carbones,voyages,etc...c'est une surveillance et un contrôle sur les déplacements,les dépenses,emplois,voyage,budget,investissements,et l'économie individuelle pour chaque individus,tous sans exception,et ça va beaucoup plus loin que ça.Tenant compte qu'ils veulent progressivement éliminer la maison individuelle,pour des immeubles condos,achat ou location,possiblement dans des secteurs qu'ils appellent,"villes 15minutes",comprenant tout les services,déjà en essaie,je crois à Londre ou Paris,dans le but de tout contrôler.Plusieurs vidéos sur les rencontres de Davos sont disponibles,j'ai 3ans de recherches,j'ai des pages remplis de notes,si ils réussissent à faire tous ce qu'ils ont dis,c'est bien clair que notre façon de vivre ne sera plus la même,"vous n'aurez plus rien,et vous..."pour ce qui est d'être heureux,ça...je le crois vraiment pas.
Après plusieurs années à vivre dans mon camion et dans la rue, j'ai réussi à acheter une maison mais avec beaucoup de travaux. Quand je vois la tournure des choses, j'ai arrêté tous les travaux et je pense que je vais la revendre et retourner dans mon camion. Pas de charges, pas de loyer, pas de taxes, de location de mon propre terrain pour ma maison. Je me demande quelle légitimité il nous reste à vivre sur cette planète
Bonjour Kalougarouprod, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire, Je comprends tout à fait votre réaction et votre ressentiment. Quel témoignage vous m’apportez ! ☺️ C’est un choix extrême très lourd de sens… Je peux le comprendre… En tout cas, prenez soin de vous ! C’est le principal. Portez-vous bien. À très bientôt pour échanger.😀
Merci pour toutes vos explications. C'est intolérable, il faudrait que les français descendent dans la rue et luttent pour garder et protéger leurs biens
Bonjour Françoise-Marie, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Eh oui, eh oui ….. A très bientôt pour échanger. Très bonne fin de journée. Portez-vous bien. ☺️
Lol les français on raté le coche en crachant sur les gilet jaune. Et pour manifesté nouvelle lois 750euros d amende si tu es dans une manif non autorisée alors bon courage 😂
12 millions de logements en France qui ne seront plus possible de vendre ou louer avec les DPE..au risque de perdre la propriété du logement qui reviendra à l Etat.... Les taux élevés...qui entraînent l! l'accession à la " propriété" en chute libre. Les notaires et les agences tirent déjà la langue Le besoin de plus en plus élevé de logement avec des familles monoparentales suite séparation ou divorce ..des migrants toujours plus nombreux.. On a la un coktail explosif. L avenir est sombre ....
Bonjour Guigui, comment allez-vous ? Voilà un résumé… Bien triste… Mais c’est la conjoncture actuelle avec laquelle chacun doit faire avec. Je vous rejoins. Cela n’est pas très évident de garder le sourire dans ce contexte. Pensons à nos enfants…☺️ Je vous remercie pour votre commentaire. Je vous souhaite une agréable soirée À très bientôt pour échanger.
Bonjour Sophie, En effet, c'est très subtil comme façon de nous déposséder de notre bien. C'est déjà mis en place et ça s'appelle le BRS (Bail Réel Solidaire) si je ne dis pas de bêtises. Les gens stupides achètent, il est vrai, leur logement ~20% moins chère mais le foncier ne leur appartient pas pendant 99 ans. PIRE ! Lors de la succession, on n'aura plus de logement à léguer à ses enfants et la maison ne pourra être vendu qu'à un certain prix plafonné. De plus, ils nous font croire qu'il PEUT y avoir possibilité d'acheter son bien en totalité. Mais on connaît les magouilles du gouvernement et cela ne verra sans doute jamais le jour. Donc, à bon entendeur, acheter votre logement par la voie classique est fortement recommandé. Déjà qu'on doit subir les normes DPE et toutes les taxes, c'est déjà assez !!! Je viens de m'abonner à ta chaîne et merci de partager cette info à ta communauté.
Bonjour Bubu, comment vas-tu ? Merci beaucoup pour ton commentaire et pour ton temps. J’ai envie de dire …. malheureusement que je suis d’accord avec toi. Nous devons nous battre pour garder les principes de la propriété comme actuellement avec nous trois droits réels : usus, abusus et fructus. Je suis complètement d’accord, le bail réel solidaire, ce n’est pas vraiment une bonne solution. Même si je comprends que pour certains, il n’y ai pas d’autre choix. Je me bats pour qu’il y ait justement ce choix. C’est la raison pour laquelle j’ai voulu réaliser cette vidéo pour sensibiliser et alerter sur ce sujet brûlant. J’espère que ma vidéo sera partagée aussi… pour faire de l’émulation.☺️ Excellente journée à toi. Merci pour l’abonnement. Bubu, porte-toi bien et à bientôt pour échanger.
les gens n'ayant jamais acheté le terrain, ils n'en seront pas dépossédé. la vente ou la succession du bien rapportera moins que la vente d'un bien avec terrain, logique puisque le terrain n'a pas été acheté Vu que cela s'adresse à ceux qui n'ont pas les moyens d'acheter le terrain, leur dire d'acheter le terrain me parait être un conseil étrange
Bonjour ! Comment allez-vous ? Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire Cette mise en place est très dommageable pour nous… Très bonne journée à vous Portez-vous bien. À très bientôt pour échanger.
je cherche à acheter une maison en Creuse après la vente de mon bien dans le midi, mais j'avoue que je me pose des questions entre l'ambiance qui règne en France, votre vidéo, j'ai de plus en plus envie du Portugal, je ne fais aucune confiance à ce gouvernement, merci pour votre sympathie et pour vos précieux conseils
Bonjour Jocelyne, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire Je souhaite interpeller sur ce sujet précieux qu’est la propriété du foncier mais sa dépropriété aussi. Je comprends parfaitement votre réaction. Il ne faut pas omettre que la France est très sécure au niveau juridique au niveau de l’acte de l’achat. Jocelyne, à très bientôt pour échanger. Excellent week-end à vous. 😀
malheureusement le marché a fortement augmenté depuis la covid, aujourd'hui il faut compter 80 à 90000€ mais qu'importe c'est le prix de la sérénité !!!@@laboulaie
Moi aussi je vis dans le midi et je compte aller m'installer en Creuse ou quelque part dans la diagonale du vide .le soleil on le paye trop cher je trouve ça abusé.
C'est une mise en servitude : payer a vie une rente à l'Etat (ou le seigneur) pour avoir le droit de rester sur un terrain donné. C'est exactement le système de servage féodale. 😂
Notre Mozart de la finance applique les consignes de son maître de Davos Klauss S, il n’en a cure du peuple le young global leader sans enfant, ils applique les consignes mondialistes de ses maîtres qui le manipulent à la lettre, depopulation par la pic pic, détruire le service de santé, vendre nos joyaux industriels aux US, nous surendetté par la guerre, et maintenant s’attaquer à la propriété Y aura t il une seule action saine chez ce dément ?
Bonsoir, comment allez-vous ? Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire. Malheureusement c’est un peu l’idée… C’est la raison pour laquelle j’ai voulu réaliser cette vidéo pour alerter et sensibiliser sur ce sujet sujet brûlant. Portez-vous bien. À très bientôt pour échanger. Très bonne soirée à vous. 😀
sauf que le droit de superficie (puisque c'est le terme légal au lieu de "dépropriété") ne consiste pas à payer pour avoir le droit de rester, il consiste à acheter des murs sans acheter le terrain... et donc si vous n'achetez pas le terrain, vous le louez. ce n'est pas une dépossession d'un bien existant, c'est un mécanisme permettant d'acheter un logement moins cher que si vous deviez aussi acheter le terrain, afin par ex de facilité l'accession à la propriété, bref l'exact opposé de la critique exprimée dans cette vidéo
Il faut absolument quitter l'OTAN et l'Europe et retrouver notre souveraineté et il faut que les souverainistes se mettent ensemble pour toutes les futures élections
Bonsoir Stéphane, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire, je comprends votre point de vue. Très bonne soirée à vous et à très bientôt pour échanger. Portez-vous bien.☺️
et donc un Frexit ferrait en sorte que l'état francais ne déciderait plus de ce qu'il a décidé ? erreur de logique mon cher, erreur de logique... ce n'est pas l'UE ni l'Otan qui a mis en place les lois mal expliqué dans cette vidéo quitter l'UE et l'Otan ne résoudra donc pas le problème
Bonsoir, comment allez-vous ? Votre réflexion est excellente et mérite une réponse précise. Par exemple, ce serait le même type de bail que le bail réel solidaire (BRS) qui est un dispositif permettant d'acheter un logement neuf à un prix abordable, en dissociant le foncier et le bâti. Le propriétaire du logement paye un loyer faible pour le terrain à un organisme foncier solidaire (OFS), et est responsable du paiement de la taxe foncière. Toutefois, le BRS peut ouvrir droit à des exonérations ou des abattements spécifiques sur la taxe foncière, selon les politiques locales en matière de logement social. Ces mesures visent à encourager l'accession à la propriété des ménages modestes. Les conditions pour bénéficier de ces avantages fiscaux sont les suivantes : - respecter les critères de ressources fixés par les collectivités locales - occuper le logement à titre de résidence principale - respecter la durée du bail réel solidaire Pour demander l'abattement de 30 % de la taxe foncière, il faut remplir un formulaire et l'envoyer au service des impôts du lieu de situation du logement. L'abattement peut être porté à 100 % dans certaines communes. Donc la réponse est oui, sauf cas exonération. Merci beaucoup pour votre commentaire. J'espère que ma réponse vous a été utile. Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à me les poser. 😊 Très belle soirée à vous et à bientôt.
Bonjour Tom, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Je comprends votre désappointement… Très bonne soirée à vous. Portez-vous bien. À très bientôt pour échanger.
@@sophieverges5260sûrement pas il y aura toujours quelqu'un pour faire le ménage tous les Arabes tous les migrants africain ou autres seront là pour prendre la place vous en faites pas il prendront votre maison la saccageront comme ils font chez eux dans leur case et eux auront 1100 € par mois en attendant vous aurez tout perdu voici la gauche éternelle qui a tout retiré au peuple la gauche mondialiste oligarchie organisé par des gens comme Mélenchon tous ceux qui sont au gouvernement sont la même racaille
Comme évoqué dans la vidéo, les étrangers dans certains pays subissent la "loi Lagleize" en ne pouvant pas accéder à la propriété du sol mais en passant par des baux de longues durées. Je suis locataire à titre gratuit chez ma femme thaïe! En 2020 avec ma soeur, nous avions vendu une maison en indivision quand j'avais entendu parlé de la loi Lagleize même si les contours n'étaient pas encore bien déterminés et surtout avec les normes énergétiques. Où je suis, rien de tout cela et exonération des taxes sur le foncier voire symbolique pour les grands propriétaires. Sur cet aspect de la fiscalité, nous sommes en cours de construction d'un garage avec bureau pour une surface de 45m2. Aucun dépôt de demande pour un permis de construire, aucune démarche administrative de toute sorte Je ne suis pas prêt pour retourner vivre en France. Merci pour la vidéo.
Bonsoir Didier, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre témoignage. Vous avez su anticiper la réglementation. C’est une très bonne chose pour vous. 😉 Très bonne soirée à vous et portez-vous bien. À très bientôt pour échanger.
@@sophieverges5260 Merci Sophie pour votre message en retour. Les lois nationales et supra-nationales deviennent de plus en plus contraignantes pour le quotidien des citoyens. Depuis que j'ai quitté la France et l'espace européen en suivant l'évolution quotidiennement je ne vois pas d'autres alternatives si ce n'est que de sortir de cet espace communautaire avec tous les agrégats qui le compose et doter le pays de dirigeants sérieux! La tentative de "copier-coller" du système étasunien ne peut pas marcher. Sans être méchant et en étant réaliste, les dirigeants occidentaux en très grande majorité sont des fous. Merci pour votre vidéo et mon soutien aux français qui traversent une période compliquée.
Bonsoir Silvi, comment allez-vous ? Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire. En effet, ce sera une solution… Cela se fait d’ailleurs dans certains cas, notamment lorsqu’il y a préemption. Je vous souhaite une très belle soirée. Prenez soin de vous. À très bientôt pour échanger.😀
De toute façon je vous donne raison car je suis au courant depuis très longtemps de tous leurs plans diabolique. Merci en tout cas pour cette vidéo très intéressante et du coup je me suis abonnée à votre chaîne. Je vous adresse toute ma sympathie
Bonjour Catherine, comment allez-vous ? Eh oui… cette vidéo est une alerte ! Comme son nom l’indique …. Je vous remercie pour votre commentaire et votre abonnement. Très bon week-end et à très bientôt pour échanger.
hello sophie c(est ca la democratie elire des gens qui font des lois contre nous .par contre distribuer du pognon a l'ukraine et autres pas de soucis.....
Hello Phil, comment vas-tu ? Et oui… Tu as bien raison… J’ai envie de dire malheureusement. C’est la raison pour laquelle j’ai réalisé cette vidéo pour alerter sur cette situation. Merci beaucoup pour ton commentaire. Très bonne soirée à toi et à bientôt pour échanger. 😀
Bonsoir Evelyne, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire Et oui oui, c’est la triste réalité… Très bonne soirée à vous À très bientôt pour échanger. Prenez soin de vous.☺️
Coucou, tu parles super bien les lois etc. Triste pour votre terrain et la maison du "voisin", surtout que les bénéfices du train vont toujours aux mêmes. Intérêt général... si encore ils reversaient des gains aux gens qui avaient des terrains....Jamais compris le terme État, pour moi c'est un ensemble de gens qui abusent des autres.
Coucou Arthur, comment vas-tu ? Oui tout à fait, c’est très triste cette histoire, et cela peut malheureusement arriver à chacun d’entre nous. C’est la raison aussi pour laquelle j’explique comment calculer la notion de vil prix car quand il y a préemption, c’est le prix auquel l’État ou les collectivités peuvent acheter et cela correspond seulement à 10 % du prix réel, la valeur vénale… Merci pour ton commentaire. Et toi Arthur, as-tu un projet immobilier ? Très bonne soirée et à bientôt.😀
Bonjour, est-ce que cette loi vaut pour les nouveaux propriétaires ou est-ce qu'ils vont voler le terrain des anciens propriétaires qui l'ont payé et pour la plupart toute une bonne partie de leurs vies?
Bonjour Pascaline, comment allez-vous ? Pour les anciens propriétaires, c’est ce que l’on appelle la préemption. En effet, vous pouvez tout à fait payer un bien tout au long de votre vie et vous le faire préempter pour différentes raisons généralement c’est l’intérêt général qui prime comme par exemple, la construction de logements sociaux. J’ai envie de vous répondre oui à votre question.☺️ C’est pour tout le monde en fait. Je vous remercie pour votre commentaire. Je vous souhaite un excellent dimanche et à très bientôt pour échanger.
@@Richi42 Tout à fait richi42! sophieverges vous racontez un peu n'importe quoi! OK macron et ses maitres davosiens ont l'intention de nous déposséder de tous nos biens! Mais ce n'est pas encore fait! pour le moment, les propriétaires ayant acquis leurs biens immobiliers de façon classique restent propriétaires !
Bonjour Richi, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire, Je n’approuve pas vos propos… Très bonne soirée à vous, au plaisir d’échanger. À très bientôt.
La zolution sera certainement de voir tous les propriétaires contester ce droit de préemption afin d'étouffer tous les tribunaux ou de déposer des plaintes auprès de la CPI !
Il était une fois des gens qui se pensaient a l'abri et acceptaient touts pour garder leurs petits confort sans savoir que la bête de l'événement allait s'occuper d'eux tôt ou tard ... B😷N C😴URAGE
Bonjour Be, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Je comprends votre déception et ressentiment. Bonne journée et à bientôt pour échanger. Portez-vous bien 🤩
@@sophieverges5260 bonjour merci d'avoir pris de votre temps pour lire et répondre à mon commentaire pas déçu ça fait 3 ans que je suis au courant je suis peinée pour ceux qui n'ont pas compris cette phrase "vous ne possédez plus rien et vous serez heureux"...c'est l'Europe
Bonjour Emmanuelle, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Je comprends tout à fait votre désappointement et votre désillusion. Moi-même, je suis déçue par certains membres politiques. Très bonne journée à vous et à bientôt pour échanger. Prenez soin de vous. ☺️
le probleme c'est que jusqu'a present le terrain est déjà payé et est inclus avec le prix de vente de la maison , donc ce dispositif s'adresserait il uniquement aux nouveaux proprietaires?
Bonjour Pifou, comment allez-vous ? Oui pour le bail réel solidaire. Pour les propriétaires actuels, c’est parfois pire avec la préemption. C’est la raison pour laquelle j’ai créé cette vidéo pour alerter et sensibiliser. Merci beaucoup pour votre commentaire. Très bonne soirée à vous À très bientôt pour échanger.
Bonjour Marie, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Oui je comprends tout à fait votre point de vue Très bonne soirée à vous. À très bientôt pour échanger. Portez-vous bien. ☺️
Coucou, attention à l'écho ! Le but n'étant pas de favoriser l'accession à la propriété, être propriétaire de la moitié d'une chose ce n'est pas être propriétaire, c'est de nous maintenir dans la pauvreté en faisant mine de se donner bonne conscience: voyez maintenant je rackette aussi les pauvres. Ils feraient mieux d'augmenter les salaires plutôt que de grignoter comme des rats le fruit de la sueur de nos fronts: célé-rats ! Où va notre argent collecté: dans les poches des gardiens de troupeau et les actionnaires qui s'enrichissent s'en en foutre une rame. Je comprends mieux maintenant cette vague de propagande autour des Tiny House. Je vais bien en me soignant à coût qui augmentent à force de déremboursement, et vous même comment allez vous chère Sophie ? (il y aurait bien un jeux de mots, mais stop). Manifester ne sert à rien il faut refuser cette dictature par des actes comme celui de se désangager de cet Etat qui n'est qu'une entreprise privée qui nous prive de toutes nos libertés. Salut. MONDE ET PALESTINES LIBRES🤘🥳🤌
Bonjour Cher Alain, comment allez-vous ? Je vous remercie pour votre commentaire plein de bon sens. Comme cela fait plaisir à lire, même si c’est triste… Surtout pour nos enfants, à qui je pense par rapport à tout cela. Que vont-ils devenir ? Pour quelle raison se sont battus nos anciens ? Je vous souhaite une excellente journée Alain, portez-vous bien. À très bientôt pour échanger .😀
@@sophieverges5260 oui nous nous sommes bercés de lendemains qui chantent durant les trente glorieuses en oubliant soigneusement l'origine du mal, mais il est là depuis le fond des âges les divers batailles en témoignes, nos ancêtres ce sont battus pour que nous soyons éveillés aujourd'hui, faire secession avec la République est ce qui peut nous arriver de mieux ou nous diriger vers Révoludroit, j'avoue ne pas avoir étudié en profondeur. 🌹
Bonjour Éric, comment allez-vous ? 😀 Merci beaucoup pour votre commentaire. Vous avez raison…..ce serait bien 👍. Très bonne journée à vous. Portez-vous bien et à bientôt pour échanger.
Bonjour Michaël, comment allez-vous ? Et oui, c’est la raison pour laquelle j’ai réalisé cette vidéo pour alerter… À mon sens, il ne faut pas baisser les bras bien au contraire. Merci beaucoup pour votre commentaire et très belle soirée. À bientôt pour échanger. 😀
je vais très bien je vous remercie et vous ? , et vous félicite pour votre vidéo, de mon coté je me suis déjà échappé du Francistan, mais je crains pour vous tous. @@sophieverges5260
Bonjour Laurent, comment allez-vous ? Exactement, vous avez raison, il faut aller voter. Ne rien lâcher… Merci beaucoup pour votre commentaire. Très bon dimanche à vous et à très bientôt.
Rebonjour Michel Jean, merci beaucoup pour votre troisième commentaire.😉 Je suis complètement d’accord… C’est la raison pour laquelle j’ai réalisé cette vidéo. Très bonne fin de journée à vous. Portez-vous bien. À très bientôt pour échanger.😀
Est ce Warren Buffet qui déclarait: « nous les riches menons une guerre contre les pauvres et nous sommes sur le point de la gagner » dans les grandes lignes ! Et il ne l’a pas dit hier 😅
Bonjour Nicolabelle, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire En effet… Belle remarque… Très bonne fin de journée à vous. Portez-vous bien et à très bientôt pour le changer.😀
Est ce que le dispositif est retro actif sur une maison avec terrain deja payée dans sa totalité, et est-il applicable sur absolument tout les bien immobilier sans exception ? Merci d'avance pour votre réponse ;-)
Bonjour Alex, comment allez-vous ? Ce dispositif, c’est le principe de la préemption. Donc j’ai envie de dire oui, cela s’applique aussi aux biens immobiliers déjà payés malheureusement… Ce dispositif légal est évidemment encadré. Merci beaucoup pour votre commentaire et à très bientôt pour échanger. 😀
Bonjour Christine, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire À très bientôt pour échanger ensemble. Bonne journée à vous Portez-vous bien.😀
Bonjour Sophie, Je découvre votre chaine avec cette vidéo, merci pour le travail que vous faites pour nous ! Pour bien comprrendre votre message sur la dépropriation, cela ne concerne que les biens achetés avec ce fameux baille ? Ou est-ce que cela concerne la totalité des logements à la vente actuellement ? Est-ce que cela prévaut sur l'achat dans de l'ancien comme par exemple une maison de village ? Je ne m'y connais que peu dans le domaine de l'immobilier mais j'ai dans l'idee d'acquérir un bien dans les prochains mois, je découvre cette loi avec stupeur ! Veuillez m'excuser si mes questions sont un peu bêtes... Je vous souhaite une très belles journée 🙂.
Bonjour Alost, comment allez-vous ? Mille mercis 🙏pour votre commentaire très détaillé. Bienvenue sur ma chaîne RUclips ! Oui, vous avez raison, c’est beaucoup de travail… Mais vous l’avez compris je suis une vraie passionnée, une fondue 🤪 d’immobilier ! Depuis plusieurs années maintenant, je crée, réalise et produis du contenu sur mes réseaux sociaux et sur ma chaîne RUclips. Pour répondre à votre question, la dèpropriété existe pour l’instant, vous avez raison sur le fameux bail : bail réel solidaire. Ce qu’il faut comprendre, c’est que le gouvernement souhaite garder la totalité du foncier en France et mettre en place ce type de bail. C’est une réflexion à ce jour pour l’instant. Ce n’est pas encore mis en place, ni rétroactif pour les biens déjà acquis, ce n’est pas la peine puisque par définition, il y a la préemption. De plus, il y a l’artificialisation des sols, cela fait partie d’un ensemble de réflexion sur le sujet également. J’ai réalisé une vidéo si cela vous intéresse :ruclips.net/video/ZpdRyuGqzjI/видео.htmlsi=fSalWzlWwRn7nIZ7 Vos questions ne sont pas bêtes du tout 🤪, rassurez-vous, c’est loin d’être simple. C’est la raison pour laquelle je réalise mes différentes vidéos. Concernant votre acquisition future, je vous recommande de lire les différents documents d’urbanisme soit publiés sur le site de la ville où vous souhaitez acquérir ou investir, soit prendre rendez-vous avec le service d’urbanisme pour comprendre les projets d’aménagement futur et discuter de votre projet. Cela va vous aider à prendre votre décision sereinement. D’ailleurs, si vous souhaitez en discuter, vous pouvez tout à fait vous inscrire sur ma plate-forme communautaire Skool en lien dans la description ici de ma chaîne RUclips dont voici le lien : www.skool.com/sophie-verges-5479?invite=337484efa5224e41b776308e3d55ebf5 Je me ferais un plaisir de vous y accueillir. Nous pourrons y échanger facilement et de manière confidentielle. Je vous souhaite une très belle soirée. Portez-vous bien. À très bientôt pour échanger. 😀 Très bonnes fêtes de fin d’année ! 🎄🎅🏻
En fait perte du foncier des biens immobilier fera baisser le prix dans un premier temps seulement car il y aura un déficit d'offre de logement qui induira une demande plus importante et une augmentation des prix.
Bonsoir Laurent, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire et votre apport de point de vue. Très bonne soirée à vous et à très bientôt pour échanger. Prenez soin de vous.☺️
Bonjour, je ne connaissais votre vidéo, c très bien expliqué, j av déjà entendu depuis longtemps ce projet malheureusement et fais circuler. L info. Mais du coup au niveau des impôts fonciers, il va y avoir du changement?
Bonjour Mumu, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire Non, il n’y aura pas de changement sur cette taxe. En tout cas ce n’est pas prévu… Je vais d’ailleurs vous donner un exemple en ce sens : La taxe foncière est un impôt local qui s'applique aux propriétaires de biens immobiliers bâtis ou non bâtis. Elle est calculée en fonction de la valeur locative cadastrale du bien et des taux d'imposition fixés par les collectivités locales. Dans le cadre du bail réel solidaire (BRS), le propriétaire du bien est responsable du paiement de la taxe foncière. Le BRS est un dispositif qui permet d'acquérir un bien immobilier à un prix abordable, tout en conservant la propriété du terrain par un organisme foncier solidaire (OFS). Le BRS sépare le droit de propriété du bâti (les murs) du droit de propriété du sol (le terrain). L'acquéreur du bâti doit verser un loyer au propriétaire du sol, qui est l'OFS. Toutefois, le BRS peut permettre de bénéficier d'exonérations ou d'abattements spécifiques sur la taxe foncière, selon les conditions suivantes : - Le logement doit être occupé à titre de résidence principale par le preneur à bail réel solidaire. - Le preneur à bail réel solidaire doit respecter les plafonds de ressources fixés par les collectivités locales. - La durée du bail réel solidaire doit être respectée et le logement ne peut pas être loué à des tiers. Les exonérations et abattements peuvent varier en fonction de la commune et des politiques locales en matière de logement social. Il est donc recommandé de se renseigner auprès des autorités locales ou des organismes fonciers solidaires pour connaître les détails exacts applicables à votre situation. Si vous souhaitez demander l'abattement de 30 % de la taxe foncière sur les propriétés bâties, vous pouvez utiliser le formulaire disponible sur le site service-public.fr. J'espère que ma réponse vous a été utile. Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas Mumu à me les poser. 😊 Excellente journée à vous. Prenez soin de vous. Et à très bientôt pour échanger.
Bonjour « réaliser son rêve » comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire et votre réaction. C’est en tout cas un souhait du gouvernement. C’est bien malheureux pour nous-mêmes et nos enfants. Portez-vous bien et à très bientôt pour échanger. Très bonne journée à vous. 😀
Ils deconstruisent les hommes, les familles, ils nous dépossèdent, ils nous injectent des produits inconnus, à nous et nos enfants, et personne n'a rien fait, je vous laisse la conclusion
Bonjour Isabelle, comment allez-vous ? Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire Malheureusement, j’ai envie de vous répondre que si la collectivité souhaite préempter des terrains inconstructibles et des éco-lieux, cela est tout à fait envisageable. À ce moment-là, le plan local d’urbanisme est revu. Pensez-vous à un projet en particulier ? Dans l’attente de vous lire, très bonne soirée à vous et à très bientôt pour échanger Portez-vous bien.☺️
Bonjour Robert, comment allez-vous ? J’espère que cela n’ira pas jusque-là. Je comprends votre réflexion et votre réaction. Merci beaucoup pour votre commentaire. Très bonne soirée à vous À très bientôt pour échanger.
Bonjour à vous, le politiquement correct a fini sa course. Il FAUT LE DIRE, le seule façon de mettre fin à cette large escroquerie est de descendre dans la rue. Cela s’appelle la ré-volution...de tout temps les avancements ont commencées ainsi. Belle journée à vous .
Bonjour, Une question: Quand on paye un credit, cest la construction plus le terrain. Donc on payerai un credit sur le terrain qui ne serait pas a nous?
Bonjour Kel, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Excellente question 😉. La réponse est : Non, pour vous donnez un exemple concret : dans le cadre du bail réel solidaire, vous ne payez pas de crédit pour l'achat du terrain. Vous payez uniquement le crédit pour l'achat du logement, qui représente entre 20 % à 40 % d'économie en fonction du secteur géographique. Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) pour un loyer faible, en signant un bail réel solidaire, d'une durée comprise entre 18 et 99 ans. Le bail réel solidaire vous permet donc de devenir propriétaire de votre logement en zone tendue, tout en bénéficiant d'un effet anti-spéculatif et d'une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %. Très bonne journée Kel et à bientôt pour échanger. Prenez soin de vous. 😀
Les mettre au tribunal ? tiens donc , comme ça ce qui dans certains cas pourra être économisé ira dans la poche des avocats, parce qu'évidemment , tout est fait pour que ça dure le plus longtemps possible ! ! Quant à la justice - - -? ! Tout est fumisterie et tromperie dans ce système pourri . Magnifique .
Bonjour Robert, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Je comprends votre point de vue et votre ressentiment. Très bonne journée à vous. À bientôt pour échanger. Prenez soin de vous. ☺️
Bonjour Hamady, comment vas-tu ? Merci beaucoup pour ton commentaire.🙏 De rien, avec plaisir ! 😇☺️ Passe de très belles fêtes de fin d’année et à très bientôt pour échanger. Prends soin de toi. Bises. 😃😘
Bonjour Josette, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. De rien. C’est mon rôle en tant que professionnel de l’immobilier que d’alerter et de sensibiliser. Très bonne soirée à vous et à très bientôt Josette, Portez-vous bien. ☺️
Bonjour Jean, comment allez-vous ?😀 Je vous remercie pour votre commentaire. Alors… La grande question de la dèpropriété ! Bien sûr, il faut comprendre que tout le monde en parle car c’est une révolution dans le domaine de la sauvegarde de nos droits fondamentaux qui est la propriété. Pour vous amener un éclairage, en fait, il y a plusieurs lois régissant cette dépropriété mais aussi et surtout que l’État souhaite être propriétaire des terres sur le territoire national, en tout cas c’est son ambition, avec notamment le bail réel solidaire, par exemple. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d'accession à la propriété créé par la loi MACRON le 6 août 2015. Il permet à des ménages modestes de devenir propriétaire d'un logement neuf situé en zone tendue, et ce, à un prix abordable en perdant la propriété du foncier est en payant, une somme modique type 80 ou 100 € par exemple pour la partie foncière, tout en étant propriétaire des murs : Appartement ou Maison. Deuxième principe, c’est la préemption d’utilité publique qui existe depuis très longtemps… sous couvert de devoir réalisé un établissement public, une route etc. l’État vous préempte votre bien pour une somme ridicule évaluée par le service des Domaines (l’Etat). Troisième principe, l’artificialisation des sols . En gros, l’Etat interdit de construire sur la plupart des terrains. J’ai réalisé d’ailleurs une vidéo où je vous explique en détail ce principe. Je vous laisse le lien pour l’écouter : ruclips.net/video/ZpdRyuGqzjI/видео.htmlsi=fSalWzlWwRn7nIZ7 Quatrième et dernier principe, la réversibilité des bâtiments : comme vous avez pu le comprendre précédemment, comme l’État nous impose de moins construire, il y a moins de terrain et donc pour le peu de terrain qu’il y a, l’immeuble doit avoir sur tous les étages, une multiplicité des différentes destinations pour chacun des biens à savoir : pour le même bien immobilier, habitation, commerce, au bureau, avec une hauteur sous plafond à 2,70 m pour permettre la pluralité des réglementations sur ces trois destinations. Je vous propose d’écouter ma vidéo sur ce sujet, donc voici le lien : ruclips.net/video/xdsriYCoFRw/видео.html Si vous avez d’autres questions, je reste disponible en espérant déjà avoir pu vous amener un premier éclairage. Je vous souhaite une excellente journée. Prenez soin de vous, c’est le principal et à très vite.
Bonjour Michel Jean, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Je comprends votre désillusion… c’est tout à fait normal. Portez-vous bien et à très bientôt pour échanger. Très bonne fin de journée à vous. Portez-vous bien.😌
Bonjour c’est quel article de la loi Macron qui parle d’obliger les propriétaires à ne plus être propriétaire du sol ? Finalement ce serait comme créer des indivisions entre le sol et les murs? L’article 815 1 a18 du code civile précise bien que nul ne peut être contraint de rester en indivision. J’avais vu il y a pas mal de temps déjà cette proposition d’un cabinet d’expert pour permettre de renflouer je ne sais quelle caisse, mais c’est juste une proposition permis tant d’autres, si depuis quelques chose est vraiment actée j’aimerais bien pouvoir retrouver l’article concerné.
Bonjour Astrid, comment allez-vous ? C’est le BRS ou Le bail réel solidaire et l'accession à la propriété créé par la loi MACRON en 2015 Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété créé par la loi MACRON le 6 août 2015. Il permet aux ménages modestes d'acquérir la propriété d'un logement neuf situé en zone tendue à un prix abordable. Le fonctionnement du bail réel solidaire repose sur la dissociation du foncier et du bâti, ce qui permet de réduire le prix des logements. Dans ce dispositif, vous achetez uniquement le logement et vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) pour un loyer faible, en signant un bail réel solidaire d'une durée comprise entre 18 et 99 ans. L'Organisme Foncier Solidaire détient uniquement le terrain, vous n'achetez donc que la partie bâtie du logement, ce qui représente entre 20% et 40% d'économie en fonction du secteur géographique. Le bail réel solidaire est destiné aux ménages modestes qui souhaitent devenir propriétaires d'un logement neuf en zone tendue à un prix abordable. Astrid, espérant avoir répondu à votre question. Ps : site Légifrance : www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006074096/LEGISCTA000032919234/ Tres belle soirée à vous et à bientôt 😀 C’est le BRS ou Le bail réel solidaire et l'accession à la propriété créé par la loi MACRON en 2015 Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété créé par la loi MACRON le 6 août 2015. Il permet aux ménages modestes d'acquérir la propriété d'un logement neuf situé en zone tendue à un prix abordable. Le fonctionnement du bail réel solidaire repose sur la dissociation du foncier et du bâti, ce qui permet de réduire le prix des logements. Dans ce dispositif, vous achetez uniquement le logement et vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) pour un loyer faible, en signant un bail réel solidaire d'une durée comprise entre 18 et 99 ans. L'Organisme Foncier Solidaire détient uniquement le terrain, vous n'achetez donc que la partie bâtie du logement, ce qui représente entre 20% et 40% d'économie en fonction du secteur géographique. Le bail réel solidaire est destiné aux ménages modestes qui souhaitent devenir propriétaires d'un logement neuf en zone tendue à un prix abordable. Astrid, espérant avoir répondu à votre question. Ps : site Légifrance : www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006074096/LEGISCTA000032919234/ Tres belle soirée à vous et à bientôt 😀
@@sophieverges5260 merci de votre retour, c’est donc juste un nouveau dispositif d’aide à l’acquisition pour les ménages de faibles revenus. Il ne s’agit pas de déposséder des propriétaires de leurs biens mais de contrôler de futures acquisitions. Cette mesure ne me plait pas, mais il faut avouer qu’en ville si l’état décide de préempter tout les biens à vendre, pour les revendre ainsi cela changerait complètement le marché de l’immobilier. Certains pourraient enfin devenir propriétaires, mais risquent de faire augmenter les loyers car moins de logements disponibles à louer (les acheteurs ne seront pas forcément des locataires parisiens)
Bonsoir, Vous savez pour vous citer le cas de ma propre mère, eh bien elle était propriétaire de terres eb Seine et Marne et à l'époque de la création d'Europe Disney, elle et d'autres propriétaires se sont fait 'spolier" leurs terres moyennant une somme ridicule...les avocats n'ont rien obtenu..... alors... et ça date... Aussi ma mère avait un commerce bio créé en 1971, ...alors que sa clientèle était créée, du jour au lendemain, elle fut expropriee et dû chercher un autre commerce dans un autre lieu...comme quoi les lois étaient déjà scelerates... Merci pour le sujet traité...
Bonjour Catherine, comment allez-vous ? Quel triste histoire pour votre mère …. Merci beaucoup pour votre témoignage. Très bonne journée à vous et à bientôt pour échanger.
Bonjour Lauren Marilyn, comment allez-vous ? Je vous remercie pour votre commentaire. J’approuve complètement votre réaction. Excellente soirée à vous et à très bientôt pour échanger. Portez-vous bien. ☺️
Bonjour Taretarepoulet, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Très bonne soirée à vous et à bientôt pour échanger. Prenez soin de vous. Très bonnes fêtes de fin d’année 😀🎄🎅🏻
Bonjour, qu'en est-il si l'on a hérité d'un terrain à bâtir, on ne rentre donc pas dans la situation que vous évoquez je pense. Merci de me confirmer Cordialement
Bonjour Clémence, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire Votre terrain à bâtir est-il toujours à bâtir sur le dernier plan local d’urbanisme ? Et quelle est sa date ? Tous ces documents sont en train d’être réécrits actuellement dans le cadre de l’artificialisation des sols. Dans l’attente de vous lire. Très bonne soirée Clémence et à très bientôt. 😀
Bonsoir et merci pour votre réponse.. je suis d accord avec vous il faut informer et sensibiliser un maximum de personnes.. .. BOnnes fêtes de fin d année également à bientôt Bruno
Bonjour Bruno, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre message. Très bonne journée à vous et à très bientôt pour échanger. Prenez soin de vous☺️
Bonjour Marie, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire Je suis ravie que ma vidéo vous ait plu. Très bon après-midi à vous. Prenez soin de vous. À très bientôt pour échanger.😀
C quand que les humains vont se réveiller et être solidaire ? Se soutenir , être present dans le combat de chacun de nous c notre seule solution contre c fou, destructeur et bien autre Courage ❤
Bonjour Vievie, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire, J’ai créé cette chaîne RUclips justement pour sensibiliser et alerter sur des sujets complètement différent selon mes vidéos. Je suis complètement d’accord avec vous, nous devons nous réveiller et être solidaires. ☺️ Vievie, Portez-vous bien et très bon dimanche à vous. À très bientôt pour échanger.
@@sophieverges5260 je suis très heureuse d'être tombé sur votre vidéo . J'apprécie votre travail c pour cela que je me suis permise de mettre un commecommentaire sinon d'habitude je me contente d'un like voir partager. Je vous remercie bcp de votre message agreable et vous souhaite aussi un bon dimanche. Que le chemin des humains du bien se croise pour s' unifier et installer voir imposer la paix sur cette planète de dingue . Bisous à tous 💖💞💜💋
Bonsoir Vievie, mille mercis ! Et quel bonheur de vous lire ! Cela me réconcilie avec la bienveillance, qui anime nous d’entre nous et qui est malheureusement parfois oubliée … Très belle soirée à vous et à bientôt. ☺️
Bonjour Mike, comment vas-tu ? Mille mercis pour ton commentaire. 🙏Merci également pour ton abonnement. Je pense qu’il faut garder le sourire en bien des circonstances, au regard des aléas dans la vie. 🤪 c’est ce qui m’a toujours porté jusqu’à présent. Très bonne journée à toi et à très bientôt. Porte-toi bien.😀
Bonjour et merci pour tous ces éclaircissements. Toutefois il y a une chose qui me semble bizarre. Toute ma vie j'ai cru comprendre que toute construction appartient au propriétaire foncier, càd au propriétaire du terrain. Alors si les règles continuent dans ce sens, nos "propriétés" bâties sur un terrain qui ne nous appartiendrait plus, ne nous appartiendraient plus également... Qu'en est-il sur ce point précisément ?
Bonjour Michèle, comment allez-vous ? Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire. Vous avez tout à fait raison, c’est le droit fondamental immobilier. C’est la propriété du sol qui donne la propriété du bâti. Nos instances gouvernementales sont en train de repenser tout ça ….. C’est un chantier de grande envergure et un bouleversement juridique qui se profile. Michèle, à très bientôt pour échanger. Très bonne soirée. Portez-vous bien.
@@sophieverges5260 Merci pour votre réponse, mais je crains que dans une 2e phase nous ne soyons spoliés jusqu'aux fondations... Est-il temps de tout vendre et de s'expatrier ? :'( En "attendant", prenez bien soin de vous.
@@nicolabelle1415 Pour jeter les traitres par dessus bord, encore faudrait-il que les français aient les "corones" pour le faire. Or je n'ai plus d'espoir de ce côté là. J'attendrai malgré tout jusqu'au bout de l'espoir de voir mes concitoyens se lever, mais je n'hésiterai pas lorsque le moment sera venu et si rien n'a bougé, à prendre les décisions qui s'imposent car jamais je ne me soumettrai à ne plus être qu'un numéro. Ni moi ni ma famille.
Bonjour Helene, comment allez-vous ? Je vous en prie, c’est toujours avec plaisir ☺️! Très belle journée à vous et bonne semaine. Portez-vous bien. À très bientôt. Je vous embrasse également . 😘
Bonjour Totzog, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Oui malheureusement ça ne change rien… Très bon dimanche à vous. Portez-vous bien et à bientôt 👋.
Bonjour Leod, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Je vous remercie également pour votre soutien et votre message d’encouragement. ☺️ Très bonne journée à vous. À bientôt pour échanger. Portez-vous bien.😀
Bonsoir Arthur, comment allez-vous ? Je vous remercie pour vos commentaires. Oui, cela s’applique bien sûr pour les biens immobiliers anciens que vous possédez déjà dans le cadre d’une préemption. C’est le principe Pour la dépropriété, ce serait dans un nouveau cadre. Très bonne soirée à vous. Portez-vous bien. À très bientôt pour échanger.
@@sophieverges5260 Bonjour Sophie, je vous remercie pour votre réponse, cependant je ne suis pas sûre de comprendre la subtilité, quand vous dites dans le cadre d'une préemption, c'est à dire ? Ce sera une péremption spécifique ou alors ça s'applique sur tous le territoire français sans exception ?
Bonjour, avec cette nouvelle loi, le bien immobilier perd de sa valeur si j’ai bien compris? Si oui, elle perd donc de la valeur locative également ?! Ma question est: vu que mon bien immobilier perd de sa valeur locative, ma taxe foncière baissera t elle en conséquence vu qu’elle est calculée sur ce critère ? Merci .
Bonjour, comment allez-vous ?😀 Heureusement ce n’est pas encore passé, mais c’est un projet. Je dirais que votre bien a de la valeur du coup, puisque vous le possédez pour l’instant dans sa totalité. Très bonne journée à vous et à bientôt pour échanger.
En cas d'opération entraînant un dépassement au-delà du découvert autorisé, le montant des commissions d'intervention ne peut pas excéder 8 euros par opération et 80 euros par mois. Une tarification spécifique est appliquée pour les personnes fragiles ou détentrices de l'offre clientèle fragile.
Bonjour Martine, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. De quel découvert parlez-vous ? Dans l’attente de vous lire. Très bonne journée à vous et à bientôt pour échanger. Portez-vous bien.😀
Bonjour Sabouff, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire Pour quelle raison et quelle problématique souhaitez-vous que j’aborde justement dans cette vidéo par rapport au loyer fictif et à cette taxation des propriétaires ? Dans l’attente de vous lire, je vous souhaite une excellente soirée. J’en profite également pour vous souhaiter une très bonne année 2024. À très bientôt pour échanger. Prenez soin de vous, c’est le principal ! 😀
Bonjour Gc, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Je vous remercie également pour votre abonnement. Pour répondre à votre question, la réponse est oui dans le cadre par exemple du bail réel solidaire (BRS). Quelques précisions : La taxe foncière est un impôt local qui s'applique aux propriétaires de biens immobiliers bâtis ou non bâtis. Elle est calculée en fonction de la valeur locative cadastrale du bien et des taux d'imposition fixés par les collectivités locales. Dans le cadre du bail réel solidaire (BRS), le propriétaire du bien est responsable du paiement de la taxe foncière. Le BRS est un dispositif qui permet d'acquérir un bien immobilier à un prix abordable, tout en conservant la propriété du terrain par un organisme foncier solidaire (OFS). Le BRS sépare le droit de propriété du bâti (les murs) du droit de propriété du sol (le terrain). L'acquéreur du bâti doit verser un loyer au propriétaire du sol, qui est l'OFS. Toutefois, le BRS peut permettre de bénéficier d'exonérations ou d'abattements spécifiques sur la taxe foncière, selon les conditions suivantes : - Le logement doit être occupé à titre de résidence principale par le preneur à bail réel solidaire. - Le preneur à bail réel solidaire doit respecter les plafonds de ressources fixés par les collectivités locales. - La durée du bail réel solidaire doit être respectée et le logement ne peut pas être loué à des tiers. Les exonérations et abattements peuvent varier en fonction de la commune et des politiques locales en matière de logement social. Il est donc recommandé de se renseigner auprès des autorités locales ou des organismes fonciers solidaires pour connaître les détails exacts applicables à votre situation. Si vous souhaitez demander l'abattement de 30 % de la taxe foncière sur les propriétés bâties, vous pouvez utiliser le formulaire disponible sur le site service-public.fr. J'espère que ma réponse vous a été utile. Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à me les poser. 😊 Très bonne soirée à vous. Portez-vous bien et à bientôt.
Pardon, mais si on achète maintenant du constructible avant l'activation plénière cette loi, est ce qu il y aura quand même sur les parcelles déjà construites et acquises avant, un bail ? en sachant que certains pensent partir à l etranger mais il me semble qu en espagne ils en prennent le chemin, donc d'autres pays pourraient suivre, concernant le portugal ?
Bonjour Apolline, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. 1- Pour l’instant, ce n’est pas rétroactif. 2- S’il y a un bail, vous devez spécialement en être averti. 3- le droit de préemption existe aussi au Portugal. 4- concernant le bail réel solidaire au Portugal 🇵🇹 , pas à ma connaissance actuellement. Espérant avoir répondu à vos questions, je vous souhaite une très belle après-midi. Prenez soin de vous, c’est le principal ! J’en profite également pour vous souhaiter une excellente année 2024 . 🎆🤩☺️
C’est bien, comme si l’atmosphère n’était pas déjà suffisamment anxiogène… Tellement de choses sont à revoir. C’est vrai qu’il y a besoin d’un grand Reset, mais pas comme les rois l’entendent.
Bonsoir Éric, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Je comprends tout à fait, votre point de vue, car c’est ce que beaucoup d’entre nous, nous souhaitons. Très bonne soirée à vous. Portez-vous bien. À très bientôt pour échanger.😀
Bonjour William, comment allez-vous ? Merci pour votre commentaire. Oui, je suis une vraie passionnée, une fondue d’immobilier 😂🤪…. À très bientôt pour échanger. Prenez soin de vous. Très bonne journée à vous. Très bonnes fêtes de fin d’année également . 🎄🎅🏻🎁😀
Bonjour Michelle, comment allez-vous ? Ça reste la grande question en effet. Vous touchez un point sensible et fondamental du droit immobilier qui dit ceci : la propriété du foncier donne la propriété du bâti. C’est la raison pour laquelle dans ce cas, vous restez propriétaire des « murs ». Cela reprend le principe des murs de commerce….
Bonjour Bon si je comprends ils seront propriétaires de mon terrain jardin c'est ça ? Et je devrais payer pour disposer de mon bien déjà acheté ?, si c'est ça il n'auront rien je ferai si besoin la détruirait,la maison , car il est hors de question qu'ils possèdent ce qui m'appartient, alors que je me suis endetté sur des années pour être propriétaire, si je ne peux pas en disposer ils n'en disposeront pas non plus. Non mais... Et si on refuse que ce passera t'il, il faudrait avec tout ce qui ce passe que nous décidions d'être tous unis, vraiment, car c'est la division qui leur donne de la force, si on est tous ensemble pour tout ils ne pourront rien faire, car si le bateau coule tout le monde coulera. Merci a vous.
Bonjour Emeline 👋, comment allez-vous ? Oui ! C’est bien cela, vous avez tout à fait compris… J’ai envie de vous dire malheureusement. C’est pour ça que j’ai voulu réaliser cette vidéo pour sensibiliser et alerter sur ce sujet. Je vous souhaite un excellent dimanche. Portez-vous bien. À très bientôt pour échanger. 😀
Bonjour Jacques, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour vos commentaires, J’y ai répondu via votre premier commentaire. Excellente journée à vous et à très bientôt pour échanger. Prenez soin de vous.
Bonjour Madame je vous découvre, merci beaucoup pour cette clarification qui est primordiale pour l'avenir,ainsi que sur ce qu est la préemption,merci pour votre expertise.
j'ai mis la vitesse de lecture par 2 plus vite et toujours rein de concret comme info ça part d'une bonne intention mais vous etes trop éparpillé en détaille pour une chaine sur des sujets si grave et c'ets dommage
Bonjour Lil, comment allez-vous ? Merci pour votre commentaire. Je respecte votre point de vue. Bonne soirée. Portez-vous bien et à bientôt pour échanger.
Bonjour Sophie, je découvre votre vidéo. Si j'ai bien compris, étant propriétaire, le droit de préemption (qui existe déjà ) peut s'appliquer en cas d'intérêts généraux et surtout en cas de vente. Si par exemple, ma maison est évaluée à 300000 €, et que j'ai 1 acheteur, si la commune preempte a 30000 €, je n'ai pas le choix, je dois vendre mon bien à la commune ? Et si je refuse, j'ai la possibilité eventuelle de ne plus vendre, non ? Aussi, j'ai entendu parlé d'une imposition sur les propriétaires qui auraient fini de rembourser leur credit ! Avez vous des infos sur cette nouvelle taxe ? Ou est ce de l'intox ? Merci. Bonne soirée Catherine du 22
Bonjour Cath, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. 1- Oui vous avez tout à fait raison. Vous pouvez ne plus vendre votre maison. C’est une éventualité. 2- concernant le deuxième point, il s’agit d’une intox. Il n’existe pas, pour l’instant, de taxe spécifique pour les propriétaires ayant fini de rembourser leur crédit immobilier. Cette rumeur est basée sur une proposition de l’OFCE, un organisme indépendant qui n’a jamais été reprise par le gouvernement. Je vous souhaite une très bonne soirée et à très bientôt pour échanger. Prenez soin de vous, c’est le principal !😀
Bonjour 👋 comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre message. C’est une crainte 😰 en effet …. Malheureusement….j’ai envie de dire ! C’est bien triste pour nous et surtout nos enfants! Prenez soin de vous. Très bonne journée et à bientôt. 😀
Bonjour Bouchra, comment allez-vous ? Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire. Pour répondre à votre question, la réponse est oui pour l’instant dans le sens où le gouvernement français à l’ambition de pouvoir récupérer du foncier à tout prix… C’est la raison pour laquelle j’ai réalisé cette vidéo pour vous alerter et vous sensibiliser sur ce sujet Pourquoi je dis « ambition » parce que aujourd’hui il y a un imbroglio de décisions prises par notre gouvernement pour récupérer le foncier, enclencher la dépropriété sans le dire réellement et ouvertement. Évidemment, sinon ce serait l’émeute… C’est toujours très subtil, Bouchra, je ne vous apprends rien.☺️ Je vous recommande la plus grande prudence dans l’acquisition où l’investissement d’un bien immobilier, en ayant toujours ces notions en tête. Pensez à moi à ces moments-là 🤪, et vous me remercierez après. Connaître cette information est évidemment crucial pour ne pas vous faire voler votre propriété. Bouchra, j’espère avoir répondu à votre question et y avoir amené un éclairage. Si vous le souhaitez, vous pouvez toujours me poser d’autres questions. Je serais ravi d’y répondre.🤩 Je vous souhaite une agréable journée. Prenez soin de vous, c’est le principal. À très bientôt pour échanger.😀
merci pour ces précisions. Quelle chance que vous avez vous tous , de croire aux politiques. N'oubliez surtout pas d'allé déposez votre bulletin de vote dans l'urne !😂
@@sophieverges5260 Bonjour Sophie Je vais bien , merci ! Durant mon adolescence, j'étais au contact de quelques politiciens . J'ai vite compris à qui avais-je à faire ....! Dans cette période de l'adolescence, j'ai formulé une citation qui s'avère malheureusement exacte, je cite : " Gouverné c'est faire croire.... " Encore merci Sophie
Luigi bonsoir, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour cette citation 🤪 réalise, mais non porteuse d’espoir pour nous…☺️ pauvre citoyen… Très bonne soirée à vous. Portez-vous bien et à très bientôt pour échanger.☺️
Il faut bien payer les, "faux frais "entre autres de notre gentil président, exemple, 500000 euros de champagne, 8000000 eurosde vin, ceci n'est que des détails des dépenses de macron notre cher président!!!!
Bonjour Lolo, comment allez-vous ?😀 Merci beaucoup pour votre commentaire Vous avez raison… Ce n’est qu’une partie du colossal budget. À très bientôt pour échanger. Bonne soirée 🌆
Bonjour Pascal, comment allez-vous ? Je vous remercie pour votre commentaire, Je suis tout à fait d’accord avec vous… Excellente journée à vous À très bientôt pour échanger Portez-vous bien.😀
Bonjour, merci pour votre vidéo, je souhaite acheter une maison en septembre 2024 avec un terrain de 600m2 au total, mais avec toutes ces informations je me pose beaucoup de questions, le terrain ne m'appartiendra pas finalement ? Limite j'ai peur de devenir propriétaire..
Bonjour Yesc, comment allez-vous ? 😀 Merci beaucoup pour votre commentaire Alors… La grande question de la dèpropriété ! Bien sûr, il faut comprendre que tout le monde en parle car c’est une révolution dans le domaine de la sauvegarde de nos droits fondamentaux qui est la propriété. Pour vous amener un éclairage, en fait, il y a plusieurs lois régissant cette dépropriété mais aussi et surtout que l’État souhaite être propriétaire des terres sur le territoire national, en tout cas c’est son ambition, avec notamment le bail réel solidaire, par exemple. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d'accession à la propriété créé par la loi MACRON le 6 août 2015. Il permet à des ménages modestes de devenir propriétaire d'un logement neuf situé en zone tendue, et ce, à un prix abordable en perdant la propriété du foncier est en payant, une somme modique type 80 ou 100 € par exemple pour la partie foncière, tout en étant propriétaire des murs : Appartement ou Maison. 2- Concernant votre projet, pour l’instant vous n’avez rien à craindre. Aucune loi n’est passée en ce sens, même si c’est l’ambition gouvernementale comme évoqué précédemment. 😉 C’est tout à fait normal de vous poser ce type de questions. Il y a souvent des effets d’annonce et du rétro pédalage. Tout ça, c’est très politique. Nous en faisons malheureusement les frais… Je vous souhaite une très belle soirée et bon courage pour votre projet. À très bientôt pour échanger. Prenez soin de vous, c’est le principal. ☺️
Bonjour à vous, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. C’est la raison pour laquelle j’ai voulu faire cette vidéo choc pour sensibiliser et alerter sur ce sujet assez brûlant… Il faut bien le dire À très bientôt pour échanger. Portez-vous bien et prenez soin de vous.☺️
Bonjour Sébastien, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Pour l’instant, ce n’est pas le cas. Nous verrons bien… nous ne pouvons pas anticiper cela. C’est trop tôt pour lui dire. Très bon dimanche à vous. Portez-vous bien. À bientôt pour échanger.
Aujourd hui , les actions du gouvernement consiste à CONSERVER la bulle immobilière ! car la bulle immobilière permet de GARANTIR le paiement de la dette laissé par le gouvernement républicain toutes les mesures visent à laisser la bulle prospérer : pénurie de logement construit, taxation des propriétaires locataires, laxisme envers les squatteurs, etc etc Dans un second temps, la "confiscation" pourrait avoir lieu mais encore faut il que les biens aient une valeur ! car des biens immobiliers vacants avec ZERO proprietaire qui reclame , ça existe ! regardez les vidéos d urbex ! l état ne vend pas ses biens malgré le marché actuel !
Bonjour Laurent, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire, et votre partage d’opinion sur ce sujet brûlant. Portez-vous bien et très bonne soirée à vous. À très bientôt pour échanger.😀
Bien madame le problème c'est que malgré vos explications on ne sait pas si les gens qui possèdent leurs biens depuis 30 ou 40 ans seront impactés où est-ce pour les nouvelles constructions qu'en est-il des appartements ancien également je ne comprends rien tout cela hormis les préemption qui ne date pas d'hier et que tout le monde savait ce serait bien que vous nous eclaircissiez merci à vous
Bonsoir, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire Si vous possédez un bien immobilier depuis 30 ou 40 ans, pour l’instant, vous êtes susceptible ou pas d’être préempter sous certaines conditions bien sûr. Actuellement, ce n’est pas rétroactif. J’ai voulu réaliser cette vidéo pour sensibiliser sur ce sujet et alerter car le gouvernement réfléchit aussi à une éventuelle antériorité. Comme vous le savez, dans toute décision gouvernementale, il y a très souvent du rétro pédalage… Concernant le sujet de la dépropriété, il est mis en place sur des opérations immobilières marginales pour l’instant. Très belle soirée à vous et à bientôt pour échanger.😀 Prenez soin de vous, c’est le principal. Passez de très belles fêtes de fin d’année.🎅🏻🎄🤩
Bonjour Radokaro, comment allez-vous ? Je comprends tout à fait votre point de vue. Merci beaucoup pour votre commentaire. Très bonne soirée à vous et portez-vous bien. À très bientôt pour échanger.😀
Bonjour Sophie, Tu éxagères un peu, la loi Lagleize n'imposera pas de loyer sur le terrain pour les individus déjà propriétaires, il s'agit plutôt d'un dispositif qui permet aux acquéreurs, dans les zones tendues , d'acheter leur logement 30% moins chère en versant un loyer à l'état sur le foncier. Les futurs acquéreurs possèderont seulement le bâti. Bonne continuation à tous
c'est ce que j'ai dit a une assistante de direction de la banque mileis et que moi je suis un simple factotum on voie qui est intelligent et qui les pas limite elle me croyais pas mdr je crois que j'aurait être a sa place comme quoi les gens compétent son pas souvent la haut je croit que sa s'appelle le BSR c'est pas compliquer il veulent plus que les Français soit propriétaire au vue du manque de logement il préfère sacrifier le peuple que le pays logique vue ce qu'il on fait au russe logique qu'il le feront au Français rien ne vous appartiens en France ( tu possèdera rien et tu sera heureux ) sa vous dit quelque chose cette phrase et oui c'est monsieur DAVOS
Bonsoir Skykilled, comment allez-vous ? Et oui, vous avez tout compris… ☺️ Je vous remercie pour votre commentaire. Excellente soirée à vous et à très bientôt.
Bonjour Sophie, MERCI C très intéressant, vous êtes super de partager ces infos avec autant de précisions 👍 très bon mois de décembre, joyeuses fêtes 💛🕊️✨
Bonjour Nathalie , comment allez-vous ? 1 000 mercis 🙏 pour votre commentaire ! J’adore partager ce type d’information avec ma communauté. Très bonne journée à vous. Passez également de très belles fêtes de fin d’année et un bon mois de décembre. Prenez soin de vous. À très bientôt pour échanger. 😀
Bonjour Soreya, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire Malheureusement, j’ai envie de vous dire que vous avez tout compris… Très bonne soirée à vous et à très bientôt Portez-vous bien.☺️
Bonjour Pain noire, comment allez-vous ? Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire. Je vous en prie, c’est toujours un plaisir de réaliser des vidéos qui puissent vous être utiles. C’est l’objectif !🤪🤗 avec toute l’humilité qui m’anime… Excellente soirée à vous. À très bientôt pour échanger. Prenez soin de vous, c’est le principal !
Bonjour Daniel, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Bon voyage !😂 Excellente journée à vous. Portez-vous bien. À très bientôt pour échanger ensemble. 😀
Bonjour Isidora, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Gardons le sourire en toute circonstance 😏! Il faut bien.👍 À bientôt pour échanger et bonne soirée 🌇 ☺️.
Bonsoir Christiane, comment allez-vous ? Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire et votre opinion. Prenez soin de vous. Très bonne soirée à vous. À très bientôt pour échanger.☺️
Bravo pour ces explications très intéressantes et qui me concernes Propriétaire de 2 hectares ( forêt et 5000 m2 de prairie avec plantée dessus 1 maison centenaire ( Pyrénées Atlantiques) terrain et maison hélas rendu inondable suite à la construction d'un bassin de rétention en aval de chez moi il y a une dizaine d'années ( je n'ai déjà plus que mes yeux pour pleurer ). Du coup je me demande quels seront les effets de cette loi me concernant en sachant que mes terres non agricoles ne sont plus constructibles ? Merci pour votre réponse
Bonjour Serge, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire. Je suis vraiment désolée par rapport à votre maison. Avez-vous fait un recours avec l’aide d’un avocat ? J’ai une question pour vous : comment est dénommée votre parcelle sur le plan local d’urbanisme ? Dites-moi. Dans l’attente de vous lire. Je vous souhaite une agréable journée et à très bientôt pour échanger. Prenez soin de vous Serge. ☺️
Alors effectivement ( nous sommes que 2 propriétaires touchés par ces inondations puisque très éloignés du village 2km et à flanc de coteaux ) nous sommes donc les 2 parents pauvres pardon du terme du trou du cu* du monde sic. Nous ne sommes quasiment jamais invités lorsque des décisions doivent être prise dans la commune. Nous avons donc fait appel à un avocat et des géomètres experts pour plaider notre cause quand on a appris il y 4 ans qu'il était question de rehausser d'un mètre le bassin de rétention. A la dernière inondation en juillet 2018 j'ai eu 180 cm d'eau dans ma cour. Notre avocat, c'est fait tout bonnement éjecté puisque cette décision était une demande d'une commune ( Gan ) pour ne pas la nommer, demande validée par la communauté des communes puis du département et enfin par le syndicat mixte du bassin du Gave de Pau ( je parle de bassin de rétention mais c'est en réalité un bassin écrêteur classé en catégorie C dans les barrages. Ensuite mon terrain et ma maison sont juste classé en secteur de sauvegarde pour cause de gibiers dans ma forêt, et de l'important ruisseau qui longe toute la longueur de mon terrain pour la reproduction des espèces poissonneuses et aussi pour ses inondations. Sinon je n'ai rien d'autre . Quelle guigne 😟 Bon après s'ils devaient me prendre une partie de mon terrain, je serais un locataire extrêmement emmerd*** quand a l'entretien de la dite parcelle prélevée, coupe des arbres, élagage ou taille, enfin tout ce qui est entretien ( et ils ont pas fini de m'entendre, car j'aime pas qu'on me vole)
Serge, cela peut tout à fait intéresser un investisseur pour être au calme, à la campagne et dans un environnement privilégié 🥰 auprès d’un gibier sauvegardé… Cela a de la valeur, il ne faut pas croire.😉
Malgré les inconvénients et au vu de mon âge assez avancé ( pratiquement 70 ans ) Je compte bien finir mes jours dans cette maison car si une partie est centenaire, la seconde moitié est de 1994 à 2000 puisque l'extension je l'ai construite de mes propres mains (des fondations à la toiture en passant par le carrelage, électricité, isolation, la plomberie tout fait moi-même hormis les plâtres puisque les cloisons sont en briques et plâtre ( pas de placo)le chauffage est au bois insert en bas avec récupérateur de chaleur au grenier qui me permet de réinjecter le chaud dans toutes les chambres à l'étage Et mes enfants veulent la garder quand je serais à manger les pissenlits par la racine 😊. Donc je ne suis pas pour la vendre, vu que j'y ai laissé ma santé ( je travaillais dans le transport routier de nuit, et je construisais doucement la journée) mais je suis plutôt a finir tranquillement dedans. En tout cas MILLE mercis Sophie pour vos réponses
Vous ne dites pas si la sépara du terrain et de la construction est pour les nouvelles constructions ou pour tous les biens déjà acquis. C est de la spoliation et le peuple ne se laissera pas faire.
le peuple s'est laissé faire quand on l'a mis en prison pour le protéger d'un rhume, le peuple s'est laissé faire quand on lui a volé plus de 60% de son travail, est ce que vous payez des impôts au Francistan ? dans ce cas vous vous laissez faire . ( je ne dis pas ça contre vous et je vous encourage a mettre en action vos propos :-) )
N oubliez pas les 11 et plus Vax aux nouveaux nés depuis janvier 2018 Remerciement d un certain occupant de l Elysee à un labo ayant financé Entre autres Sa première campagne
Bonsoir 🌇 comment allez-vous ? Oui, pour l’instant, ce sont pour les nouvelles constructions, mais cela risque de se faire pour les anciennes…. je pense que c’est l’objectif de l’État par rapport à la règle de l’artificialisation des sols. Merci pour votre commentaire. Et vous, avez-vous un projet immobilier ? Très bonne soirée et à très bientôt pour échanger. 😀
@@sophieverges5260 oui vous avez entièrement raison vu que c'est écrit dans le projet tafta et ceta signé en 2014 par une très grande partie des Maires de France 😌😏 J'étais militante à cette époque là, j'ai fait ce que j'ai pu pour prévenir les mairies de Gironde et de Dordogne qui me riaient gentiment au nez😌
Bonjour Françoise, comment allez-vous ? Merci pour votre commentaire. Qu’est-ce que vous ne trouvez pas clair ? Dans l’attente de vous lire. À très bientôt pour échanger.
Rejoins-moi sur ma newsletter gratuite sur l’immobilier : www.sophieverges.com
Une seule solution, tous le monde refuse et on se débarrasse d'eux pour refaire un monde plus juste mais pour cela il faut que la masse endormie se réveille, le feront-ils au lieu de paniquer et se rendre malade pour ce groupe illégitimes qui abusent la grosse masse qui n'aurait qu'à dire non au lieu d'avoir peur et d'obéir ? Toutes ces lois sont illégitimes.
Bonjour Liliane, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Je comprends votre réaction et désappointement….🥲
Très bonne soirée 🌆 et à très bientôt.
Liliane, prenez soin de vous. ☺️
Que peut faire la population qui ne veut plus de se gouvernement puisque même dans les urnes nous n y parvenons pas? Dites moi de quelle facoon doit on proceder? Car il ne suffit pas d etre lucide encore faut t il savoir comment faire.
Anna bonsoir, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
il est difficile d’agir pour nous en tant que citoyen, car nous n’avons pas la maîtrise de ce type d’action, malheureusement…
C’est la raison pour laquelle j’ai voulu faire cette vidéo pour alerter et sensibiliser sur ce sujet. Faire prendre conscience de la gravité de la situation , pour nous-mêmes, mais aussi nos enfants et les futurs générations.
très bonne soirée à vous.
Portez-vous bien et à très bientôt pour échanger. ☺️
Voter aux européennes, voter, voter... Et si possible Florian Philipot qui se démène pour défendre nos droits ! 😊
😉
Ça existe encore, des êtres intègres. Oui, nous sommes encore là et l on ne lâchera pas face à cette armée de parasites. Merci !
ils cherche que le désordre et Fric ... la révolte arrive et j'en suis
Bravo à tout les cakes qui ont voté pour la macronie
Ce gouvernement n a pas le courage de reconnaître qu il est en faillite
Il préfère dépouiller les citoyens
Bonjour 👋 😀, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre message.
Je comprends tout à fait votre réflexion.
Très belle soirée et à bientôt pour échanger.
Il n’a surtout pas le courage de baisser le train de vie de ses partenaires parasites et préfère trouver un moyen de récupérer encore plus sur le dos de la classe moyenne en cours de sacrifice !
C'est voulu
17%de français ont voté pour la mac on1 quarts des français. ?
L'impôt c'est du vol. Même aujourd'hui on n'est déjà pas pleinement propriétaire, car il faut payer une taxe foncière et il faut payer des droits de succession si tu veux donner ta maison à tes enfants (maison qui a été payé par ton travail et qui a été taxé toute ta vie).
Bonjour Ronnie, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Je comprends totalement votre point de vue et votre désappointement.
Portez-vous bien.
Très bonne journée à vous.
Et à très bientôt pour échanger.😀
C est ce que je dit toujours quand tu est propriétaire à la base tu donne rien ou alors c est que çà t appartient pas !
et comment vas-tu faire fonctionner les services public sans aucun impot ? par exemple la route qui passe devant ta maison.
un pays sans impot ne serrait viable que soit par un bénévolat spontané partiel de toute la population en faveur de la collectivité, soit dans un pays 100% privatisé, cad où tout, depuis la police jusqu'au route communale, serrait aux mains d'acteur économique. vous ne payeriez alors plus d’impôt, uniquement des abonnements... pas nécessairement - élevé pour une partie des infrastructures, suffit de voir les péages
Bon il y à des solutions pour transmettre aux enfants
Vraiment c'est énorme et pas juste
Comme ils nous le disent à Davos, "Vous ne posséderez rien, vous n'aurez plus de vie privée et vous serez heureux."
L'état est en charge de transférer l'immobilier des particuliers aux oligarques du Forum Économique Mondial.
Nous logerons alors dans des très petits appartements bondés que nous louerons aux oligarques.
Ne me lynchez pas,mais en soi,ne pas etre propriétaire du sol,je trouve ça normal,du moment qu on achète avec ces conditions.
Ce qui est catastrophique,c est de changer les règles en cours de route,là c est du vol en effet.
Bonjour Jessica, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
C’est la raison pour laquelle j’ai fait cette vidéo, c’est pour alerter… ☺️
Très bonne soirée à vous et à bientôt.
@@hysotopiajohanna1084 Je ne suis ps d'acccord avec vous,étant plus propriétaire du terrain,leur donne le droit de faire ce qu'ils veulent,en évitant des expropriations,vius alkez devoir l'entrenir et vous paierez une location pour le terrain.Ce que dit le FEM,par un identité numérique,des passes carbones,voyages,etc...c'est une surveillance et un contrôle sur les déplacements,les dépenses,emplois,voyage,budget,investissements,et l'économie individuelle pour chaque individus,tous sans exception,et ça va beaucoup plus loin que ça.Tenant compte qu'ils veulent progressivement éliminer la maison individuelle,pour des immeubles condos,achat ou location,possiblement dans des secteurs qu'ils appellent,"villes 15minutes",comprenant tout les services,déjà en essaie,je crois à Londre ou Paris,dans le but de tout contrôler.Plusieurs vidéos sur les rencontres de Davos sont disponibles,j'ai 3ans de recherches,j'ai des pages remplis de notes,si ils réussissent à faire tous ce qu'ils ont dis,c'est bien clair que notre façon de vivre ne sera plus la même,"vous n'aurez plus rien,et vous..."pour ce qui est d'être heureux,ça...je le crois vraiment pas.
Nous prendre nos biens immobiliers pour peau de zob pour y loger les migrants.
Plan de klaus schwab et sa clique mondialiste
Après plusieurs années à vivre dans mon camion et dans la rue, j'ai réussi à acheter une maison mais avec beaucoup de travaux. Quand je vois la tournure des choses, j'ai arrêté tous les travaux et je pense que je vais la revendre et retourner dans mon camion. Pas de charges, pas de loyer, pas de taxes, de location de mon propre terrain pour ma maison. Je me demande quelle légitimité il nous reste à vivre sur cette planète
Bonjour Kalougarouprod, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire,
Je comprends tout à fait votre réaction et votre ressentiment.
Quel témoignage vous m’apportez ! ☺️
C’est un choix extrême très lourd de sens…
Je peux le comprendre…
En tout cas, prenez soin de vous ! C’est le principal.
Portez-vous bien.
À très bientôt pour échanger.😀
Merci pour toutes vos explications. C'est intolérable, il faudrait que les français descendent dans la rue et luttent pour garder et protéger leurs biens
Bonjour Françoise-Marie, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Eh oui, eh oui …..
A très bientôt pour échanger.
Très bonne fin de journée.
Portez-vous bien. ☺️
Frank, je pense que vous êtes très téméraire d’y aller à cette période !🤪 je vous admire…☺️ je penserais à vous
@@frankcuomo4403 Les psychopathes veulent imposer un qr code et de la surveillance avec drones !🤨
Lol les français on raté le coche en crachant sur les gilet jaune. Et pour manifesté nouvelle lois 750euros d amende si tu es dans une manif non autorisée alors bon courage 😂
Pardon, De Gaulles n'avait pas dit que les Français étaient des veaux ?
12 millions de logements en France qui ne seront plus possible de vendre ou louer avec les DPE..au risque de perdre la propriété du logement qui reviendra à l Etat....
Les taux élevés...qui entraînent l! l'accession à la " propriété" en chute libre.
Les notaires et les agences tirent déjà la langue
Le besoin de plus en plus élevé de logement avec des familles monoparentales suite séparation ou divorce ..des migrants toujours plus nombreux..
On a la un coktail explosif.
L avenir est sombre ....
Bonjour Guigui, comment allez-vous ?
Voilà un résumé… Bien triste… Mais c’est la conjoncture actuelle avec laquelle chacun doit faire avec. Je vous rejoins. Cela n’est pas très évident de garder le sourire dans ce contexte. Pensons à nos enfants…☺️
Je vous remercie pour votre commentaire.
Je vous souhaite une agréable soirée
À très bientôt pour échanger.
Pensons a nos enfants, n'en faisons pas 😕
Bonjour Sophie,
En effet, c'est très subtil comme façon de nous déposséder de notre bien.
C'est déjà mis en place et ça s'appelle le BRS (Bail Réel Solidaire) si je ne dis pas de bêtises.
Les gens stupides achètent, il est vrai, leur logement ~20% moins chère mais le foncier ne leur appartient pas pendant 99 ans. PIRE ! Lors de la succession, on n'aura plus de logement à léguer à ses enfants et la maison ne pourra être vendu qu'à un certain prix plafonné.
De plus, ils nous font croire qu'il PEUT y avoir possibilité d'acheter son bien en totalité. Mais on connaît les magouilles du gouvernement et cela ne verra sans doute jamais le jour.
Donc, à bon entendeur, acheter votre logement par la voie classique est fortement recommandé. Déjà qu'on doit subir les normes DPE et toutes les taxes, c'est déjà assez !!!
Je viens de m'abonner à ta chaîne et merci de partager cette info à ta communauté.
Bonjour Bubu, comment vas-tu ?
Merci beaucoup pour ton commentaire et pour ton temps.
J’ai envie de dire …. malheureusement que je suis d’accord avec toi.
Nous devons nous battre pour garder les principes de la propriété comme actuellement avec nous trois droits réels : usus, abusus et fructus.
Je suis complètement d’accord, le bail réel solidaire, ce n’est pas vraiment une bonne solution. Même si je comprends que pour certains, il n’y ai pas d’autre choix.
Je me bats pour qu’il y ait justement ce choix.
C’est la raison pour laquelle j’ai voulu réaliser cette vidéo pour sensibiliser et alerter sur ce sujet brûlant.
J’espère que ma vidéo sera partagée aussi… pour faire de l’émulation.☺️
Excellente journée à toi.
Merci pour l’abonnement.
Bubu, porte-toi bien et à bientôt pour échanger.
les gens n'ayant jamais acheté le terrain, ils n'en seront pas dépossédé.
la vente ou la succession du bien rapportera moins que la vente d'un bien avec terrain, logique puisque le terrain n'a pas été acheté
Vu que cela s'adresse à ceux qui n'ont pas les moyens d'acheter le terrain, leur dire d'acheter le terrain me parait être un conseil étrange
C'est le plan de Davos qui est entrain d'être appliqué .
Bonjour ! Comment allez-vous ?
Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire
Cette mise en place est très dommageable pour nous…
Très bonne journée à vous
Portez-vous bien.
À très bientôt pour échanger.
Helas, comment contrer leur plan, en s unissant vien sur c est deja un pas...
Vous ne possederez rien et vous serez heureux signé klaus swab forum économique mondial davos
je cherche à acheter une maison en Creuse après la vente de mon bien dans le midi, mais j'avoue que je me pose des questions entre l'ambiance qui règne en France, votre vidéo, j'ai de plus en plus envie du Portugal, je ne fais aucune confiance à ce gouvernement, merci pour votre sympathie et pour vos précieux conseils
Bonjour Jocelyne, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire
Je souhaite interpeller sur ce sujet précieux qu’est la propriété du foncier mais sa dépropriété aussi.
Je comprends parfaitement votre réaction.
Il ne faut pas omettre que la France est très sécure au niveau juridique au niveau de l’acte de l’achat.
Jocelyne, à très bientôt pour échanger. Excellent week-end à vous. 😀
dans la Creuse ou les Deux-Sèvres , vous trouvez des fermes habitables avec grand terrain pour un prix compris entre 30/50 000 euros !!
malheureusement le marché a fortement augmenté depuis la covid, aujourd'hui il faut compter 80 à 90000€ mais qu'importe c'est le prix de la sérénité !!!@@laboulaie
En creuse vie heureusem❤
Moi aussi je vis dans le midi et je compte aller m'installer en Creuse ou quelque part dans la diagonale du vide .le soleil on le paye trop cher je trouve ça abusé.
C'est une mise en servitude : payer a vie une rente à l'Etat (ou le seigneur) pour avoir le droit de rester sur un terrain donné. C'est exactement le système de servage féodale. 😂
Notre Mozart de la finance applique les consignes de son maître de Davos Klauss S, il n’en a cure du peuple le young global leader sans enfant, ils applique les consignes mondialistes de ses maîtres qui le manipulent à la lettre, depopulation par la pic pic, détruire le service de santé, vendre nos joyaux industriels aux US, nous surendetté par la guerre, et maintenant s’attaquer à la propriété
Y aura t il une seule action saine chez ce dément ?
Bonsoir, comment allez-vous ?
Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire.
Malheureusement c’est un peu l’idée…
C’est la raison pour laquelle j’ai voulu réaliser cette vidéo pour alerter et sensibiliser sur ce sujet sujet brûlant.
Portez-vous bien.
À très bientôt pour échanger.
Très bonne soirée à vous. 😀
Ils l élite banquaire rothshilde..eurent la servitude des peuples ....contrôle totale des gens de leurs biens et destinés
sauf que le droit de superficie (puisque c'est le terme légal au lieu de "dépropriété") ne consiste pas à payer pour avoir le droit de rester, il consiste à acheter des murs sans acheter le terrain... et donc si vous n'achetez pas le terrain, vous le louez.
ce n'est pas une dépossession d'un bien existant, c'est un mécanisme permettant d'acheter un logement moins cher que si vous deviez aussi acheter le terrain, afin par ex de facilité l'accession à la propriété, bref l'exact opposé de la critique exprimée dans cette vidéo
Tout à fait et nous n'aurons plus le droit de 'ous déplacer au delà d'un certain. Périmètre 😢😢😢
Il faut absolument quitter l'OTAN et l'Europe et retrouver notre souveraineté et il faut que les souverainistes se mettent ensemble pour toutes les futures élections
Bonsoir Stéphane, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire, je comprends votre point de vue.
Très bonne soirée à vous et à très bientôt pour échanger.
Portez-vous bien.☺️
Et vous faites quoi pour arrêter les chars russes ?
@@creach29je vois que tu piges pas grand chose toi !
@@creach29 Les russes n'en ont rien à faire de la France....
et donc un Frexit ferrait en sorte que l'état francais ne déciderait plus de ce qu'il a décidé ?
erreur de logique mon cher, erreur de logique...
ce n'est pas l'UE ni l'Otan qui a mis en place les lois mal expliqué dans cette vidéo
quitter l'UE et l'Otan ne résoudra donc pas le problème
Bonjour, du coup si l'état devient propriétaire du terrain ,qu'en est -il de la taxe foncière ??
Bonsoir, comment allez-vous ?
Votre réflexion est excellente et mérite une réponse précise.
Par exemple, ce serait le même type de bail que le bail réel solidaire (BRS) qui est un dispositif permettant d'acheter un logement neuf à un prix abordable, en dissociant le foncier et le bâti.
Le propriétaire du logement paye un loyer faible pour le terrain à un organisme foncier solidaire (OFS), et est responsable du paiement de la taxe foncière.
Toutefois, le BRS peut ouvrir droit à des exonérations ou des abattements spécifiques sur la taxe foncière, selon les politiques locales en matière de logement social. Ces mesures visent à encourager l'accession à la propriété des ménages modestes. Les conditions pour bénéficier de ces avantages fiscaux sont les suivantes :
- respecter les critères de ressources fixés par les collectivités locales
- occuper le logement à titre de résidence principale
- respecter la durée du bail réel solidaire
Pour demander l'abattement de 30 % de la taxe foncière, il faut remplir un formulaire et l'envoyer au service des impôts du lieu de situation du logement.
L'abattement peut être porté à 100 % dans certaines communes.
Donc la réponse est oui, sauf cas exonération.
Merci beaucoup pour votre commentaire.
J'espère que ma réponse vous a été utile. Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à me les poser. 😊
Très belle soirée à vous et à bientôt.
je pense que la taxe foncière restera puisqu'elle est basée sur le bâti.
Exactement Pascal ! Merci beaucoup pour votre commentaire et très bonne journée à vous.
À très bientôt pour échanger.😀
Ben ils vont la supprimer voyons !
Mdr 😅
Aucune dépossession de cumul des mandats pour les élus politiques bien évidemment 😅
Je pense qu'on va tous partir de la France et laisser ce pays au gouvernement... Plus personne pour leur faire leur ménage, poubelles, école etcs...
Bonjour Tom, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Je comprends votre désappointement…
Très bonne soirée à vous.
Portez-vous bien.
À très bientôt pour échanger.
Comme ça on leur donne un pays entier sans se battre, à ce groupe de parasites apatrides ?
@@sophieverges5260sûrement pas il y aura toujours quelqu'un pour faire le ménage tous les Arabes tous les migrants africain ou autres seront là pour prendre la place vous en faites pas il prendront votre maison la saccageront comme ils font chez eux dans leur case et eux auront 1100 € par mois en attendant vous aurez tout perdu voici la gauche éternelle qui a tout retiré au peuple la gauche mondialiste oligarchie organisé par des gens comme Mélenchon tous ceux qui sont au gouvernement sont la même racaille
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Bonjour,
Ils feront venir des gens de pays pauvres et ils les logeront dans des taudis.
Comme évoqué dans la vidéo, les étrangers dans certains pays subissent la "loi Lagleize" en ne pouvant pas accéder à la propriété du sol mais en passant par des baux de longues durées. Je suis locataire à titre gratuit chez ma femme thaïe!
En 2020 avec ma soeur, nous avions vendu une maison en indivision quand j'avais entendu parlé de la loi Lagleize même si les contours n'étaient pas encore bien déterminés et surtout avec les normes énergétiques. Où je suis, rien de tout cela et exonération des taxes sur le foncier voire symbolique pour les grands propriétaires.
Sur cet aspect de la fiscalité, nous sommes en cours de construction d'un garage avec bureau pour une surface de 45m2. Aucun dépôt de demande pour un permis de construire, aucune démarche administrative de toute sorte
Je ne suis pas prêt pour retourner vivre en France.
Merci pour la vidéo.
Bonsoir Didier, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre témoignage.
Vous avez su anticiper la réglementation. C’est une très bonne chose pour vous. 😉
Très bonne soirée à vous et portez-vous bien.
À très bientôt pour échanger.
@@sophieverges5260
Merci Sophie pour votre message en retour. Les lois nationales et supra-nationales deviennent de plus en plus contraignantes pour le quotidien des citoyens. Depuis que j'ai quitté la France et l'espace européen en suivant l'évolution quotidiennement je ne vois pas d'autres alternatives si ce n'est que de sortir de cet espace communautaire avec tous les agrégats qui le compose et doter le pays de dirigeants sérieux! La tentative de "copier-coller" du système étasunien ne peut pas marcher. Sans être méchant et en étant réaliste, les dirigeants occidentaux en très grande majorité sont des fous.
Merci pour votre vidéo et mon soutien aux français qui traversent une période compliquée.
Merci à vous Didier ☺️
@@sophieverges5260 Merci Sophie et bonne semaine à vous. Je viens de regarder votre dernière vidéo à l'instant.
☺️. Didier , merci beaucoup. Au plaisir de lire vos prochains commentaires. Portez-vous bien. À très bientôt.
Il faudrait tous se mettre d'accord pour ne pas se laisser faire
Bonsoir Silvi, comment allez-vous ?
Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire.
En effet, ce sera une solution… Cela se fait d’ailleurs dans certains cas, notamment lorsqu’il y a préemption.
Je vous souhaite une très belle soirée.
Prenez soin de vous.
À très bientôt pour échanger.😀
De toute façon je vous donne raison car je suis au courant depuis très longtemps de tous leurs plans diabolique. Merci en tout cas pour cette vidéo très intéressante et du coup je me suis abonnée à votre chaîne. Je vous adresse toute ma sympathie
Bonjour Catherine, comment allez-vous ?
Eh oui… cette vidéo est une alerte ! Comme son nom l’indique ….
Je vous remercie pour votre commentaire et votre abonnement.
Très bon week-end et à très bientôt pour échanger.
hello sophie c(est ca la democratie elire des gens qui font des lois contre nous .par contre distribuer du pognon a l'ukraine et autres pas de soucis.....
Hello Phil, comment vas-tu ?
Et oui… Tu as bien raison… J’ai envie de dire malheureusement.
C’est la raison pour laquelle j’ai réalisé cette vidéo pour alerter sur cette situation.
Merci beaucoup pour ton commentaire.
Très bonne soirée à toi et à bientôt pour échanger. 😀
PLAN DE DAVOS... Si le peuple ne réagit pas, c'est mort 😤😤😤😤😤😤
Bonsoir Evelyne, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire
Et oui oui, c’est la triste réalité…
Très bonne soirée à vous
À très bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous.☺️
Coucou, tu parles super bien les lois etc. Triste pour votre terrain et la maison du "voisin", surtout que les bénéfices du train vont toujours aux mêmes. Intérêt général... si encore ils reversaient des gains aux gens qui avaient des terrains....Jamais compris le terme État, pour moi c'est un ensemble de gens qui abusent des autres.
Coucou Arthur, comment vas-tu ?
Oui tout à fait, c’est très triste cette histoire, et cela peut malheureusement arriver à chacun d’entre nous.
C’est la raison aussi pour laquelle j’explique comment calculer la notion de vil prix car quand il y a préemption, c’est le prix auquel l’État ou les collectivités peuvent acheter et cela correspond seulement à 10 % du prix réel, la valeur vénale…
Merci pour ton commentaire.
Et toi Arthur, as-tu un projet immobilier ?
Très bonne soirée et à bientôt.😀
@@sophieverges5260 Coucou, je rentre pas dans les détails mais j'ai de quoi me loger oui. Je suis sur Paris.
Acheter un bien immobilier en France 😂😂😂, mieux vaut se mettre un doigt dans le Q et faire l'avion😂😂😂😂
Est ce que cela fonctionne également pour les anciens logements que l'on possède déjà ou c'est uniquement pour les nouveaux ?
Je me pose la même question ? Pas de réponse...
Bonjour, est-ce que cette loi vaut pour les nouveaux propriétaires ou est-ce qu'ils vont voler le terrain des anciens propriétaires qui l'ont payé et pour la plupart toute une bonne partie de leurs vies?
Bonjour Pascaline, comment allez-vous ?
Pour les anciens propriétaires, c’est ce que l’on appelle la préemption. En effet, vous pouvez tout à fait payer un bien tout au long de votre vie et vous le faire préempter pour différentes raisons généralement c’est l’intérêt général qui prime comme par exemple, la construction de logements sociaux. J’ai envie de vous répondre oui à votre question.☺️
C’est pour tout le monde en fait.
Je vous remercie pour votre commentaire.
Je vous souhaite un excellent dimanche et à très bientôt pour échanger.
@@Richi42 Tout à fait richi42! sophieverges vous racontez un peu n'importe quoi! OK macron et ses maitres davosiens ont l'intention de nous déposséder de tous nos biens! Mais ce n'est pas encore fait! pour le moment, les propriétaires ayant acquis leurs biens immobiliers de façon classique restent propriétaires !
@@Richi42bonjour,
Donc pour vous ce ne sera pas rétroactif ?
Bonjour Richi, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire,
Je n’approuve pas vos propos…
Très bonne soirée à vous, au plaisir d’échanger.
À très bientôt.
La zolution sera certainement de voir tous les propriétaires contester ce droit de préemption afin d'étouffer tous les tribunaux ou de déposer des plaintes auprès de la CPI !
Il était une fois des gens qui se pensaient a l'abri et acceptaient touts pour garder leurs petits confort sans savoir que la bête de l'événement allait s'occuper d'eux tôt ou tard ... B😷N C😴URAGE
Bonjour Be, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Je comprends votre déception et ressentiment.
Bonne journée et à bientôt pour échanger.
Portez-vous bien 🤩
@@sophieverges5260 bonjour merci d'avoir pris de votre temps pour lire et répondre à mon commentaire pas déçu ça fait 3 ans que je suis au courant je suis peinée pour ceux qui n'ont pas compris cette phrase "vous ne possédez plus rien et vous serez heureux"...c'est l'Europe
Bonjour 👋 😀, pas de soucis, c’est normal de vous répondre. ☺️
Je prends du temps pour chacun.
Il ne faut pas baisser les bras. Il faut voter ! Florian Philipot est le seul à se battre réellement contre tous les abus actuels 😊
Bonjour Emmanuelle, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire.
Je comprends tout à fait votre désappointement et votre désillusion.
Moi-même, je suis déçue par certains membres politiques.
Très bonne journée à vous et à bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous. ☺️
Votons UPR Mr Asselineau
le probleme c'est que jusqu'a present le terrain est déjà payé et est inclus avec le prix de vente de la maison , donc ce dispositif s'adresserait il uniquement aux nouveaux proprietaires?
Bonjour Pifou, comment allez-vous ?
Oui pour le bail réel solidaire.
Pour les propriétaires actuels, c’est parfois pire avec la préemption.
C’est la raison pour laquelle j’ai créé cette vidéo pour alerter et sensibiliser.
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Très bonne soirée à vous
À très bientôt pour échanger.
Si le propriétaire du terrain reste l’état, il serait logique qu’il soit responsable de son entretien et en cas de sinistre !
Bonjour Marie, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Oui je comprends tout à fait votre point de vue
Très bonne soirée à vous.
À très bientôt pour échanger.
Portez-vous bien. ☺️
Non, et de toute façon, le budget de l'état, c'est nous...
Ne pas s inquiète...ils vont vous taxer...usurper.. vos droits..tout votre bien ..le contrôle absolue...sur tout et tout le monde..
Coucou, attention à l'écho ! Le but n'étant pas de favoriser l'accession à la propriété, être propriétaire de la moitié d'une chose ce n'est pas être propriétaire, c'est de nous maintenir dans la pauvreté en faisant mine de se donner bonne conscience: voyez maintenant je rackette aussi les pauvres. Ils feraient mieux d'augmenter les salaires plutôt que de grignoter comme des rats le fruit de la sueur de nos fronts: célé-rats ! Où va notre argent collecté: dans les poches des gardiens de troupeau et les actionnaires qui s'enrichissent s'en en foutre une rame. Je comprends mieux maintenant cette vague de propagande autour des Tiny House. Je vais bien en me soignant à coût qui augmentent à force de déremboursement, et vous même comment allez vous chère Sophie ? (il y aurait bien un jeux de mots, mais stop). Manifester ne sert à rien il faut refuser cette dictature par des actes comme celui de se désangager de cet Etat qui n'est qu'une entreprise privée qui nous prive de toutes nos libertés. Salut. MONDE ET PALESTINES LIBRES🤘🥳🤌
Bonjour Cher Alain, comment allez-vous ?
Je vous remercie pour votre commentaire plein de bon sens.
Comme cela fait plaisir à lire, même si c’est triste… Surtout pour nos enfants, à qui je pense par rapport à tout cela. Que vont-ils devenir ? Pour quelle raison se sont battus nos anciens ?
Je vous souhaite une excellente journée
Alain, portez-vous bien.
À très bientôt pour échanger .😀
@@sophieverges5260 oui nous nous sommes bercés de lendemains qui chantent durant les trente glorieuses en oubliant soigneusement l'origine du mal, mais il est là depuis le fond des âges les divers batailles en témoignes, nos ancêtres ce sont battus pour que nous soyons éveillés aujourd'hui, faire secession avec la République est ce qui peut nous arriver de mieux ou nous diriger vers Révoludroit, j'avoue ne pas avoir étudié en profondeur. 🌹
Cher Alain, c’est tout là notre questionnement aujourd’hui ☺️
vivement que la multi-propriété soit financièrement sanctionnée
@@geraldlermont6656 certainement pas on ne prend pas aux ultras riches pour donner aux pauvres. Salut.
C'est triste mais j'ai bien peur que ça ne soit que la seule solution pour le peuple se réveil !!! Toucher à ses biens !
Bonjour Éric, comment allez-vous ? 😀
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Vous avez raison…..ce serait bien 👍.
Très bonne journée à vous.
Portez-vous bien et à bientôt pour échanger.
heu ... j'ai peur de comprendre, en gros ça devient l'union soviétique c'est ça j'ai bon ? en gros faut prendre les armes là non ?
Bonjour Michaël, comment allez-vous ?
Et oui, c’est la raison pour laquelle j’ai réalisé cette vidéo pour alerter…
À mon sens, il ne faut pas baisser les bras bien au contraire.
Merci beaucoup pour votre commentaire et très belle soirée.
À bientôt pour échanger. 😀
je vais très bien je vous remercie et vous ? , et vous félicite pour votre vidéo, de mon coté je me suis déjà échappé du Francistan, mais je crains pour vous tous. @@sophieverges5260
Non ,il faut aller voter !!!!!
Bonjour Laurent, comment allez-vous ?
Exactement, vous avez raison, il faut aller voter. Ne rien lâcher…
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Très bon dimanche à vous et à très bientôt.
Tout a fait
Merci beaucoup de toutes ces informations c'est à nous de mettre tout en marche pour stopper cette escroquerie
Rebonjour Michel Jean, merci beaucoup pour votre troisième commentaire.😉
Je suis complètement d’accord… C’est la raison pour laquelle j’ai réalisé cette vidéo.
Très bonne fin de journée à vous.
Portez-vous bien.
À très bientôt pour échanger.😀
Est ce Warren Buffet qui déclarait: « nous les riches menons une guerre contre les pauvres et nous sommes sur le point de la gagner » dans les grandes lignes ! Et il ne l’a pas dit hier 😅
Bonjour Nicolabelle, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire
En effet… Belle remarque…
Très bonne fin de journée à vous.
Portez-vous bien et à très bientôt pour le changer.😀
Est ce que le dispositif est retro actif sur une maison avec terrain deja payée dans sa totalité, et est-il applicable sur absolument tout les bien immobilier sans exception ? Merci d'avance pour votre réponse ;-)
Bonjour Alex, comment allez-vous ?
Ce dispositif, c’est le principe de la préemption.
Donc j’ai envie de dire oui, cela s’applique aussi aux biens immobiliers déjà payés malheureusement…
Ce dispositif légal est évidemment encadré.
Merci beaucoup pour votre commentaire et à très bientôt pour échanger. 😀
@@sophieverges5260 Merci pour votre réponse et excellente soirée 🙏🙂
Alex, avec plaisir et à très bientôt. 😀
Merci pour votre action et témoignage !
Bonjour Christine, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire
À très bientôt pour échanger ensemble.
Bonne journée à vous
Portez-vous bien.😀
Bonjour Sophie,
Je découvre votre chaine avec cette vidéo, merci pour le travail que vous faites pour nous !
Pour bien comprrendre votre message sur la dépropriation, cela ne concerne que les biens achetés avec ce fameux baille ? Ou est-ce que cela concerne la totalité des logements à la vente actuellement ? Est-ce que cela prévaut sur l'achat dans de l'ancien comme par exemple une maison de village ? Je ne m'y connais que peu dans le domaine de l'immobilier mais j'ai dans l'idee d'acquérir un bien dans les prochains mois, je découvre cette loi avec stupeur ! Veuillez m'excuser si mes questions sont un peu bêtes...
Je vous souhaite une très belles journée 🙂.
Bonjour Alost, comment allez-vous ?
Mille mercis 🙏pour votre commentaire très détaillé.
Bienvenue sur ma chaîne RUclips !
Oui, vous avez raison, c’est beaucoup de travail… Mais vous l’avez compris je suis une vraie passionnée, une fondue 🤪 d’immobilier !
Depuis plusieurs années maintenant, je crée, réalise et produis du contenu sur mes réseaux sociaux et sur ma chaîne RUclips.
Pour répondre à votre question, la dèpropriété existe pour l’instant, vous avez raison sur le fameux bail : bail réel solidaire.
Ce qu’il faut comprendre, c’est que le gouvernement souhaite garder la totalité du foncier en France et mettre en place ce type de bail. C’est une réflexion à ce jour pour l’instant.
Ce n’est pas encore mis en place, ni rétroactif pour les biens déjà acquis, ce n’est pas la peine puisque par définition, il y a la préemption. De plus, il y a l’artificialisation des sols, cela fait partie d’un ensemble de réflexion sur le sujet également. J’ai réalisé une vidéo si cela vous intéresse :ruclips.net/video/ZpdRyuGqzjI/видео.htmlsi=fSalWzlWwRn7nIZ7
Vos questions ne sont pas bêtes du tout 🤪, rassurez-vous, c’est loin d’être simple. C’est la raison pour laquelle je réalise mes différentes vidéos.
Concernant votre acquisition future, je vous recommande de lire les différents documents d’urbanisme soit publiés sur le site de la ville où vous souhaitez acquérir ou investir, soit prendre rendez-vous avec le service d’urbanisme pour comprendre les projets d’aménagement futur et discuter de votre projet.
Cela va vous aider à prendre votre décision sereinement.
D’ailleurs, si vous souhaitez en discuter, vous pouvez tout à fait vous inscrire sur ma plate-forme communautaire Skool en lien dans la description ici de ma chaîne RUclips dont voici le lien : www.skool.com/sophie-verges-5479?invite=337484efa5224e41b776308e3d55ebf5
Je me ferais un plaisir de vous y accueillir.
Nous pourrons y échanger facilement et de manière confidentielle.
Je vous souhaite une très belle soirée.
Portez-vous bien.
À très bientôt pour échanger. 😀
Très bonnes fêtes de fin d’année ! 🎄🎅🏻
En fait perte du foncier des biens immobilier fera baisser le prix dans un premier temps seulement car il y aura un déficit d'offre de logement qui induira une demande plus importante et une augmentation des prix.
Bonsoir Laurent, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire et votre apport de point de vue.
Très bonne soirée à vous et à très bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous.☺️
Bonjour, je ne connaissais votre vidéo, c très bien expliqué, j av déjà entendu depuis longtemps ce projet malheureusement et fais circuler. L info.
Mais du coup au niveau des impôts fonciers, il va y avoir du changement?
Bonjour Mumu, comment allez-vous ? Merci beaucoup pour votre commentaire
Non, il n’y aura pas de changement sur cette taxe. En tout cas ce n’est pas prévu…
Je vais d’ailleurs vous donner un exemple en ce sens :
La taxe foncière est un impôt local qui s'applique aux propriétaires de biens immobiliers bâtis ou non bâtis. Elle est calculée en fonction de la valeur locative cadastrale du bien et des taux d'imposition fixés par les collectivités locales.
Dans le cadre du bail réel solidaire (BRS), le propriétaire du bien est responsable du paiement de la taxe foncière.
Le BRS est un dispositif qui permet d'acquérir un bien immobilier à un prix abordable, tout en conservant la propriété du terrain par un organisme foncier solidaire (OFS).
Le BRS sépare le droit de propriété du bâti (les murs) du droit de propriété du sol (le terrain). L'acquéreur du bâti doit verser un loyer au propriétaire du sol, qui est l'OFS.
Toutefois, le BRS peut permettre de bénéficier d'exonérations ou d'abattements spécifiques sur la taxe foncière, selon les conditions suivantes :
- Le logement doit être occupé à titre de résidence principale par le preneur à bail réel solidaire.
- Le preneur à bail réel solidaire doit respecter les plafonds de ressources fixés par les collectivités locales.
- La durée du bail réel solidaire doit être respectée et le logement ne peut pas être loué à des tiers.
Les exonérations et abattements peuvent varier en fonction de la commune et des politiques locales en matière de logement social. Il est donc recommandé de se renseigner auprès des autorités locales ou des organismes fonciers solidaires pour connaître les détails exacts applicables à votre situation.
Si vous souhaitez demander l'abattement de 30 % de la taxe foncière sur les propriétés bâties, vous pouvez utiliser le formulaire disponible sur le site service-public.fr.
J'espère que ma réponse vous a été utile. Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas Mumu à me les poser. 😊
Excellente journée à vous.
Prenez soin de vous.
Et à très bientôt pour échanger.
C'est une honte de toute façon nos gouvernants sont là pour nous déposséder de tout
Bonjour « réaliser son rêve » comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire et votre réaction.
C’est en tout cas un souhait du gouvernement.
C’est bien malheureux pour nous-mêmes et nos enfants.
Portez-vous bien et à très bientôt pour échanger.
Très bonne journée à vous. 😀
Ils deconstruisent les hommes, les familles, ils nous dépossèdent, ils nous injectent des produits inconnus, à nous et nos enfants, et personne n'a rien fait, je vous laisse la conclusion
Bonjour Sophie, qu'en est-il des terrains inconstructibles, des éco-lieux ?
Bonjour Isabelle, comment allez-vous ?
Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire
Malheureusement, j’ai envie de vous répondre que si la collectivité souhaite préempter des terrains inconstructibles et des éco-lieux, cela est tout à fait envisageable.
À ce moment-là, le plan local d’urbanisme est revu.
Pensez-vous à un projet en particulier ?
Dans l’attente de vous lire, très bonne soirée à vous et à très bientôt pour échanger
Portez-vous bien.☺️
Il ce peut que les gens prennent les armes 🤔
Bonjour Robert, comment allez-vous ?
J’espère que cela n’ira pas jusque-là.
Je comprends votre réflexion et votre réaction.
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Très bonne soirée à vous
À très bientôt pour échanger.
C'est peut être la solution finale
Bonjour à vous, le politiquement correct a fini sa course. Il FAUT LE DIRE, le seule façon de mettre fin à cette large escroquerie est de descendre dans la rue. Cela s’appelle la ré-volution...de tout temps les avancements ont commencées ainsi. Belle journée à vous .
Bonjour,
Une question:
Quand on paye un credit, cest la construction plus le terrain.
Donc on payerai un credit sur le terrain qui ne serait pas a nous?
Bonjour Kel, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Excellente question 😉.
La réponse est : Non, pour vous donnez un exemple concret : dans le cadre du bail réel solidaire, vous ne payez pas de crédit pour l'achat du terrain.
Vous payez uniquement le crédit pour l'achat du logement, qui représente entre 20 % à 40 % d'économie en fonction du secteur géographique.
Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) pour un loyer faible, en signant un bail réel solidaire, d'une durée comprise entre 18 et 99 ans.
Le bail réel solidaire vous permet donc de devenir propriétaire de votre logement en zone tendue, tout en bénéficiant d'un effet anti-spéculatif et d'une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %.
Très bonne journée Kel et à bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous. 😀
Les mettre au tribunal ? tiens donc , comme ça ce qui dans certains cas pourra être économisé ira dans la poche des avocats,
parce qu'évidemment , tout est fait pour que ça dure le plus longtemps possible ! ! Quant à la justice - - -? !
Tout est fumisterie et tromperie dans ce système pourri . Magnifique .
Bonjour Robert, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Je comprends votre point de vue et votre ressentiment.
Très bonne journée à vous. À bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous. ☺️
Merci pour les explications Sophie 😊. C'est très clair.
Bonjour Hamady, comment vas-tu ?
Merci beaucoup pour ton commentaire.🙏
De rien, avec plaisir ! 😇☺️
Passe de très belles fêtes de fin d’année et à très bientôt pour échanger.
Prends soin de toi. Bises. 😃😘
merci sophie,,c,est tres important pour les gens qui sommeillent en permanance
Bonjour Josette, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
De rien. C’est mon rôle en tant que professionnel de l’immobilier que d’alerter et de sensibiliser.
Très bonne soirée à vous et à très bientôt
Josette, Portez-vous bien. ☺️
Il faut prendre ces criminels et les foutre dehors.
Isidora, je comprends votre ressentiment…☺️
Faut aller les chercher à Bercy c'est là qu'ils sont et c'est par eux que la procédure se fera !
vouloir devenir proprietaire en france est devenue aberrant et sans avantage
Bonjour Roger, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Très bonne soirée à vous et à bientôt 😀
Bonjour,
à Madame Verges
D'où tenez vous cette information ? Quelle est votre source ?
Merci,
Bonjour Jean, comment allez-vous ?😀
Je vous remercie pour votre commentaire.
Alors… La grande question de la dèpropriété !
Bien sûr, il faut comprendre que tout le monde en parle car c’est une révolution dans le domaine de la sauvegarde de nos droits fondamentaux qui est la propriété.
Pour vous amener un éclairage, en fait, il y a plusieurs lois régissant cette dépropriété mais aussi et surtout que l’État souhaite être propriétaire des terres sur le territoire national, en tout cas c’est son ambition, avec notamment le bail réel solidaire, par exemple.
Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d'accession à la propriété créé par la loi MACRON le 6 août 2015.
Il permet à des ménages modestes de devenir propriétaire d'un logement neuf situé en zone tendue, et ce, à un prix abordable en perdant la propriété du foncier est en payant, une somme modique type 80 ou 100 € par exemple pour la partie foncière, tout en étant propriétaire des murs : Appartement ou Maison.
Deuxième principe, c’est la préemption d’utilité publique qui existe depuis très longtemps… sous couvert de devoir réalisé un établissement public, une route etc. l’État vous préempte votre bien pour une somme ridicule évaluée par le service des Domaines (l’Etat).
Troisième principe, l’artificialisation des sols . En gros, l’Etat interdit de construire sur la plupart des terrains.
J’ai réalisé d’ailleurs une vidéo où je vous explique en détail ce principe. Je vous laisse le lien pour l’écouter :
ruclips.net/video/ZpdRyuGqzjI/видео.htmlsi=fSalWzlWwRn7nIZ7
Quatrième et dernier principe, la réversibilité des bâtiments : comme vous avez pu le comprendre précédemment, comme l’État nous impose de moins construire, il y a moins de terrain et donc pour le peu de terrain qu’il y a, l’immeuble doit avoir sur tous les étages, une multiplicité des différentes destinations pour chacun des biens à savoir : pour le même bien immobilier, habitation, commerce, au bureau, avec une hauteur sous plafond à 2,70 m pour permettre la pluralité des réglementations sur ces trois destinations.
Je vous propose d’écouter ma vidéo sur ce sujet, donc voici le lien :
ruclips.net/video/xdsriYCoFRw/видео.html
Si vous avez d’autres questions, je reste disponible en espérant déjà avoir pu vous amener un premier éclairage.
Je vous souhaite une excellente journée.
Prenez soin de vous, c’est le principal et à très vite.
Il faut destituer ce président et ce gouvernement maintenant et ça va où ça passe tout cet argent actuellement de nos impôts
Bonjour Michel Jean, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Je comprends votre désillusion… c’est tout à fait normal.
Portez-vous bien et à très bientôt pour échanger.
Très bonne fin de journée à vous.
Portez-vous bien.😌
Bonjour c’est quel article de la loi Macron qui parle d’obliger les propriétaires à ne plus être propriétaire du sol ?
Finalement ce serait comme créer des indivisions entre le sol et les murs?
L’article 815 1 a18 du code civile précise bien que nul ne peut être contraint de rester en indivision.
J’avais vu il y a pas mal de temps déjà cette proposition d’un cabinet d’expert pour permettre de renflouer je ne sais quelle caisse, mais c’est juste une proposition permis tant d’autres, si depuis quelques chose est vraiment actée j’aimerais bien pouvoir retrouver l’article concerné.
Bonjour Astrid, comment allez-vous ?
C’est le BRS ou Le bail réel solidaire et l'accession à la propriété créé par la loi MACRON en 2015
Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété créé par la loi MACRON le 6 août 2015. Il permet aux ménages modestes d'acquérir la propriété d'un logement neuf situé en zone tendue à un prix abordable.
Le fonctionnement du bail réel solidaire repose sur la dissociation du foncier et du bâti, ce qui permet de réduire le prix des logements. Dans ce dispositif, vous achetez uniquement le logement et vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) pour un loyer faible, en signant un bail réel solidaire d'une durée comprise entre 18 et 99 ans.
L'Organisme Foncier Solidaire détient uniquement le terrain, vous n'achetez donc que la partie bâtie du logement, ce qui représente entre 20% et 40% d'économie en fonction du secteur géographique.
Le bail réel solidaire est destiné aux ménages modestes qui souhaitent devenir propriétaires d'un logement neuf en zone tendue à un prix abordable.
Astrid, espérant avoir répondu à votre question.
Ps : site Légifrance : www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006074096/LEGISCTA000032919234/
Tres belle soirée à vous et à bientôt 😀
C’est le BRS ou Le bail réel solidaire et l'accession à la propriété créé par la loi MACRON en 2015
Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété créé par la loi MACRON le 6 août 2015. Il permet aux ménages modestes d'acquérir la propriété d'un logement neuf situé en zone tendue à un prix abordable.
Le fonctionnement du bail réel solidaire repose sur la dissociation du foncier et du bâti, ce qui permet de réduire le prix des logements. Dans ce dispositif, vous achetez uniquement le logement et vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) pour un loyer faible, en signant un bail réel solidaire d'une durée comprise entre 18 et 99 ans.
L'Organisme Foncier Solidaire détient uniquement le terrain, vous n'achetez donc que la partie bâtie du logement, ce qui représente entre 20% et 40% d'économie en fonction du secteur géographique.
Le bail réel solidaire est destiné aux ménages modestes qui souhaitent devenir propriétaires d'un logement neuf en zone tendue à un prix abordable.
Astrid, espérant avoir répondu à votre question.
Ps : site Légifrance : www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006074096/LEGISCTA000032919234/
Tres belle soirée à vous et à bientôt 😀
@@sophieverges5260 merci de votre retour, c’est donc juste un nouveau dispositif d’aide à l’acquisition pour les ménages de faibles revenus. Il ne s’agit pas de déposséder des propriétaires de leurs biens mais de contrôler de futures acquisitions. Cette mesure ne me plait pas, mais il faut avouer qu’en ville si l’état décide de préempter tout les biens à vendre, pour les revendre ainsi cela changerait complètement le marché de l’immobilier. Certains pourraient enfin devenir propriétaires, mais risquent de faire augmenter les loyers car moins de logements disponibles à louer (les acheteurs ne seront pas forcément des locataires parisiens)
Astrid, c’est la décorrélation du foncier et du reste de la propriété. 😉
Bonsoir,
Vous savez pour vous citer le cas de ma propre mère, eh bien elle était propriétaire de terres eb Seine et Marne et à l'époque de la création d'Europe Disney, elle et d'autres propriétaires se sont fait 'spolier" leurs terres moyennant une somme ridicule...les avocats n'ont rien obtenu..... alors... et ça date...
Aussi ma mère avait un commerce bio créé en 1971, ...alors que sa clientèle était créée, du jour au lendemain, elle fut expropriee et dû chercher un autre commerce dans un autre lieu...comme quoi les lois étaient déjà scelerates...
Merci pour le sujet traité...
Bonjour Catherine, comment allez-vous ?
Quel triste histoire pour votre mère ….
Merci beaucoup pour votre témoignage.
Très bonne journée à vous et à bientôt pour échanger.
J'appel cela de la spoliation, c'est une honte sans nom !
Bonjour Lauren Marilyn, comment allez-vous ?
Je vous remercie pour votre commentaire.
J’approuve complètement votre réaction.
Excellente soirée à vous et à très bientôt pour échanger.
Portez-vous bien. ☺️
@@sophieverges5260 Une bonne soirée également 🙂
Merci beaucoup Lauren Marilyn ☺️
Merci le forum de Davos ❤❤❤
Bonjour Taretarepoulet, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Très bonne soirée à vous et à bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous.
Très bonnes fêtes de fin d’année 😀🎄🎅🏻
Bonjour, qu'en est-il si l'on a hérité d'un terrain à bâtir, on ne rentre donc pas dans la situation que vous évoquez je pense. Merci de me confirmer Cordialement
Bonjour Clémence, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire
Votre terrain à bâtir est-il toujours à bâtir sur le dernier plan local d’urbanisme ? Et quelle est sa date ?
Tous ces documents sont en train d’être réécrits actuellement dans le cadre de l’artificialisation des sols.
Dans l’attente de vous lire.
Très bonne soirée Clémence et à très bientôt. 😀
Bonsoir et merci pour votre réponse.. je suis d accord avec vous il faut informer et sensibiliser un maximum de personnes.. .. BOnnes fêtes de fin d année également à bientôt Bruno
Bonjour Bruno, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre message.
Très bonne journée à vous et à très bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous☺️
merci beaucoup pour cette vidéo
Bonjour Marie, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire
Je suis ravie que ma vidéo vous ait plu.
Très bon après-midi à vous.
Prenez soin de vous.
À très bientôt pour échanger.😀
C quand que les humains vont se réveiller et être solidaire ? Se soutenir , être present dans le combat de chacun de nous c notre seule solution contre c fou, destructeur et bien autre
Courage ❤
Bonjour Vievie, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire,
J’ai créé cette chaîne RUclips justement pour sensibiliser et alerter sur des sujets complètement différent selon mes vidéos.
Je suis complètement d’accord avec vous, nous devons nous réveiller et être solidaires. ☺️
Vievie, Portez-vous bien et très bon dimanche à vous.
À très bientôt pour échanger.
@@sophieverges5260 je suis très heureuse d'être tombé sur votre vidéo . J'apprécie votre travail c pour cela que je me suis permise de mettre un commecommentaire sinon d'habitude je me contente d'un like voir partager.
Je vous remercie bcp de votre message agreable et vous souhaite aussi un bon dimanche. Que le chemin des humains du bien se croise pour s' unifier et installer voir imposer la paix sur cette planète de dingue .
Bisous à tous 💖💞💜💋
Bonsoir Vievie, mille mercis ! Et quel bonheur de vous lire !
Cela me réconcilie avec la bienveillance, qui anime nous d’entre nous et qui est malheureusement parfois oubliée …
Très belle soirée à vous et à bientôt. ☺️
Merci pour ton travail et ton sourire cool je m’abonne
Bonjour Mike, comment vas-tu ?
Mille mercis pour ton commentaire.
🙏Merci également pour ton abonnement.
Je pense qu’il faut garder le sourire en bien des circonstances, au regard des aléas dans la vie. 🤪 c’est ce qui m’a toujours porté jusqu’à présent.
Très bonne journée à toi et à très bientôt.
Porte-toi bien.😀
Bonjour et merci pour tous ces éclaircissements. Toutefois il y a une chose qui me semble bizarre. Toute ma vie j'ai cru comprendre que toute construction appartient au propriétaire foncier, càd au propriétaire du terrain. Alors si les règles continuent dans ce sens, nos "propriétés" bâties sur un terrain qui ne nous appartiendrait plus, ne nous appartiendraient plus également... Qu'en est-il sur ce point précisément ?
Bonjour Michèle, comment allez-vous ?
Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire.
Vous avez tout à fait raison, c’est le droit fondamental immobilier. C’est la propriété du sol qui donne la propriété du bâti.
Nos instances gouvernementales sont en train de repenser tout ça ….. C’est un chantier de grande envergure et un bouleversement juridique qui se profile.
Michèle, à très bientôt pour échanger.
Très bonne soirée.
Portez-vous bien.
@@sophieverges5260 Merci pour votre réponse, mais je crains que dans une 2e phase nous ne soyons spoliés jusqu'aux fondations... Est-il temps de tout vendre et de s'expatrier ? :'( En "attendant", prenez bien soin de vous.
@@michelekarnataka1930faut il quitter le navire ou plutôt rester et jeter les mauvais navigateurs par dessus bord !? That is the question 😅
@@nicolabelle1415 Pour jeter les traitres par dessus bord, encore faudrait-il que les français aient les "corones" pour le faire. Or je n'ai plus d'espoir de ce côté là. J'attendrai malgré tout jusqu'au bout de l'espoir de voir mes concitoyens se lever, mais je n'hésiterai pas lorsque le moment sera venu et si rien n'a bougé, à prendre les décisions qui s'imposent car jamais je ne me soumettrai à ne plus être qu'un numéro. Ni moi ni ma famille.
Michèle bonsoir, comment allez-vous ? À ma grande crainte, je crains que vous ayez raison ! Jusqu’au fondations…☺️
Merci Sophie pour ces renseignements précieux.
Je vous embrasse
Hélène
Bonjour Helene, comment allez-vous ?
Je vous en prie, c’est toujours avec plaisir ☺️!
Très belle journée à vous et bonne semaine.
Portez-vous bien.
À très bientôt.
Je vous embrasse également . 😘
Merci pour cette vidéo
Et si on monte une entreprise sur le terrain ? comme une pépinière ou autre
je me doute de la réponse mais bon...
Bonjour Totzog, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Oui malheureusement ça ne change rien…
Très bon dimanche à vous.
Portez-vous bien et à bientôt 👋.
Bonjour Sophie,
Merci, votre présentation est très informative. Je vous souhaite beaucoup de succès.
Bonjour Leod, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Je vous remercie également pour votre soutien et votre message d’encouragement. ☺️
Très bonne journée à vous.
À bientôt pour échanger.
Portez-vous bien.😀
@@sophieverges5260 Je vous en prie :)
Je vais bien merci. Au plaisir !
Bonjour, est ce que cela s'applique également pour les logements anciens que l'on possède déjà ou uniquement pour les nouveaux achats ?
Bonsoir Arthur, comment allez-vous ?
Je vous remercie pour vos commentaires.
Oui, cela s’applique bien sûr pour les biens immobiliers anciens que vous possédez déjà dans le cadre d’une préemption. C’est le principe
Pour la dépropriété, ce serait dans un nouveau cadre.
Très bonne soirée à vous.
Portez-vous bien.
À très bientôt pour échanger.
@@sophieverges5260 Bonjour Sophie, je vous remercie pour votre réponse, cependant je ne suis pas sûre de comprendre la subtilité, quand vous dites dans le cadre d'une préemption, c'est à dire ?
Ce sera une péremption spécifique ou alors ça s'applique sur tous le territoire français sans exception ?
Arthur, oui oui, bien sûr, cela s’applique, surtout le territoire national ☺️…
Bonjour, avec cette nouvelle loi, le bien immobilier perd de sa valeur si j’ai bien compris? Si oui, elle perd donc de la valeur locative également ?!
Ma question est: vu que mon bien immobilier perd de sa valeur locative, ma taxe foncière baissera t elle en conséquence vu qu’elle est calculée sur ce critère ? Merci .
Bonjour, comment allez-vous ?😀
Heureusement ce n’est pas encore passé, mais c’est un projet.
Je dirais que votre bien a de la valeur du coup, puisque vous le possédez pour l’instant dans sa totalité.
Très bonne journée à vous et à bientôt pour échanger.
En cas d'opération entraînant un dépassement au-delà du découvert autorisé, le montant des commissions d'intervention ne peut pas excéder 8 euros par opération et 80 euros par mois. Une tarification spécifique est appliquée pour les personnes fragiles ou détentrices de l'offre clientèle fragile.
Bonjour Martine, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
De quel découvert parlez-vous ?
Dans l’attente de vous lire.
Très bonne journée à vous et à bientôt pour échanger.
Portez-vous bien.😀
Bonjour, merci pour votre vidéo.
Est ce que vous pouvez faire une vidéo sur les loyers fictifs ? C'est a dire taxer les propriétaires.
Merci beaucoup
Bonjour Sabouff, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire
Pour quelle raison et quelle problématique souhaitez-vous que j’aborde justement dans cette vidéo par rapport au loyer fictif et à cette taxation des propriétaires ?
Dans l’attente de vous lire, je vous souhaite une excellente soirée.
J’en profite également pour vous souhaiter une très bonne année 2024.
À très bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous, c’est le principal ! 😀
Bonsoir et merci. J'ai une question, devra-t-on payer la taxe foncière, si le foncier ne nous appartient pas ?
Je m'abonne à votre chaîne
Bonjour Gc, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Je vous remercie également pour votre abonnement.
Pour répondre à votre question, la réponse est oui dans le cadre par exemple du bail réel solidaire (BRS).
Quelques précisions :
La taxe foncière est un impôt local qui s'applique aux propriétaires de biens immobiliers bâtis ou non bâtis. Elle est calculée en fonction de la valeur locative cadastrale du bien et des taux d'imposition fixés par les collectivités locales.
Dans le cadre du bail réel solidaire (BRS), le propriétaire du bien est responsable du paiement de la taxe foncière.
Le BRS est un dispositif qui permet d'acquérir un bien immobilier à un prix abordable, tout en conservant la propriété du terrain par un organisme foncier solidaire (OFS).
Le BRS sépare le droit de propriété du bâti (les murs) du droit de propriété du sol (le terrain). L'acquéreur du bâti doit verser un loyer au propriétaire du sol, qui est l'OFS.
Toutefois, le BRS peut permettre de bénéficier d'exonérations ou d'abattements spécifiques sur la taxe foncière, selon les conditions suivantes :
- Le logement doit être occupé à titre de résidence principale par le preneur à bail réel solidaire.
- Le preneur à bail réel solidaire doit respecter les plafonds de ressources fixés par les collectivités locales.
- La durée du bail réel solidaire doit être respectée et le logement ne peut pas être loué à des tiers.
Les exonérations et abattements peuvent varier en fonction de la commune et des politiques locales en matière de logement social. Il est donc recommandé de se renseigner auprès des autorités locales ou des organismes fonciers solidaires pour connaître les détails exacts applicables à votre situation.
Si vous souhaitez demander l'abattement de 30 % de la taxe foncière sur les propriétés bâties, vous pouvez utiliser le formulaire disponible sur le site service-public.fr.
J'espère que ma réponse vous a été utile. Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à me les poser. 😊
Très bonne soirée à vous.
Portez-vous bien et à bientôt.
@@sophieverges5260 Je vais bien, je vous remercie. Je vous remercie aussi pour votre longue et utile réponse. Très bonne soirée
Avec grand plaisir ! ☺️
Pardon, mais si on achète maintenant du constructible avant l'activation plénière cette loi, est ce qu il y aura quand même sur les parcelles déjà construites et acquises avant, un bail ? en sachant que certains pensent partir à l etranger mais il me semble qu en espagne ils en prennent le chemin, donc d'autres pays pourraient suivre, concernant le portugal ?
Bonjour Apolline, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
1- Pour l’instant, ce n’est pas rétroactif.
2- S’il y a un bail, vous devez spécialement en être averti.
3- le droit de préemption existe aussi au Portugal.
4- concernant le bail réel solidaire au Portugal 🇵🇹 , pas à ma connaissance actuellement.
Espérant avoir répondu à vos questions, je vous souhaite une très belle après-midi.
Prenez soin de vous, c’est le principal !
J’en profite également pour vous souhaiter une excellente année 2024 . 🎆🤩☺️
C’est bien, comme si l’atmosphère n’était pas déjà suffisamment anxiogène… Tellement de choses sont à revoir. C’est vrai qu’il y a besoin d’un grand Reset, mais pas comme les rois l’entendent.
Bonsoir Éric, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Je comprends tout à fait, votre point de vue, car c’est ce que beaucoup d’entre nous, nous souhaitons.
Très bonne soirée à vous.
Portez-vous bien.
À très bientôt pour échanger.😀
Pour commencer ce ne sont pas des rois mais des brigands...
Quel bel enthousiasme 😃
Bonjour William, comment allez-vous ?
Merci pour votre commentaire.
Oui, je suis une vraie passionnée, une fondue d’immobilier 😂🤪….
À très bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous.
Très bonne journée à vous.
Très bonnes fêtes de fin d’année également . 🎄🎅🏻🎁😀
Est-on vraiment propriétaire d'un bien posé sur un terrain qui ne nous appartient pas (ou plus) ?
Bonjour Michelle, comment allez-vous ?
Ça reste la grande question en effet.
Vous touchez un point sensible et fondamental du droit immobilier qui dit ceci : la propriété du foncier donne la propriété du bâti.
C’est la raison pour laquelle dans ce cas, vous restez propriétaire des « murs ». Cela reprend le principe des murs de commerce….
Excellent merci 🙏
Bonsoir Jocelyne, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Très bonne soirée 🌆.
À bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous. 😀
Bonjour Bon si je comprends ils seront propriétaires de mon terrain jardin c'est ça ? Et je devrais payer pour disposer de mon bien déjà acheté ?, si c'est ça il n'auront rien je ferai si besoin la détruirait,la maison , car il est hors de question qu'ils possèdent ce qui m'appartient, alors que je me suis endetté sur des années pour être propriétaire, si je ne peux pas en disposer ils n'en disposeront pas non plus. Non mais... Et si on refuse que ce passera t'il, il faudrait avec tout ce qui ce passe que nous décidions d'être tous unis, vraiment, car c'est la division qui leur donne de la force, si on est tous ensemble pour tout ils ne pourront rien faire, car si le bateau coule tout le monde coulera. Merci a vous.
Bonjour Emeline 👋, comment allez-vous ?
Oui ! C’est bien cela, vous avez tout à fait compris… J’ai envie de vous dire malheureusement.
C’est pour ça que j’ai voulu réaliser cette vidéo pour sensibiliser et alerter sur ce sujet.
Je vous souhaite un excellent dimanche.
Portez-vous bien.
À très bientôt pour échanger. 😀
Dépossession et bail du sol OFS petit au début puis comme la CRDS passant de 1% à 20%
Bonjour Jacques, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour vos commentaires,
J’y ai répondu via votre premier commentaire.
Excellente journée à vous et à très bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous.
Bonjour Madame je vous découvre, merci beaucoup pour cette clarification qui est primordiale pour l'avenir,ainsi que sur ce qu est la préemption,merci pour votre expertise.
Bonjour Valérie, comment allez-vous ?
Mille mercis 🙏pour votre commentaire.
Prenez soin de vous.
À très bientôt pour échanger.
Très bon après-midi.😀
j'ai mis la vitesse de lecture par 2 plus vite et toujours rein de concret comme info ça part d'une bonne intention mais vous etes trop éparpillé en détaille pour une chaine sur des sujets si grave et c'ets dommage
Bonjour Lil, comment allez-vous ?
Merci pour votre commentaire.
Je respecte votre point de vue.
Bonne soirée.
Portez-vous bien et à bientôt pour échanger.
Bonjour Sophie, je découvre votre vidéo. Si j'ai bien compris, étant propriétaire, le droit de préemption (qui existe déjà ) peut s'appliquer en cas d'intérêts généraux et surtout en cas de vente. Si par exemple, ma maison est évaluée à 300000 €, et que j'ai 1 acheteur, si la commune preempte a 30000 €, je n'ai pas le choix, je dois vendre mon bien à la commune ? Et si je refuse, j'ai la possibilité eventuelle de ne plus vendre, non ? Aussi, j'ai entendu parlé d'une imposition sur les propriétaires qui auraient fini de rembourser leur credit ! Avez vous des infos sur cette nouvelle taxe ? Ou est ce de l'intox ? Merci. Bonne soirée Catherine du 22
Bonjour Cath, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
1- Oui vous avez tout à fait raison. Vous pouvez ne plus vendre votre maison. C’est une éventualité.
2- concernant le deuxième point, il s’agit d’une intox.
Il n’existe pas, pour l’instant, de taxe spécifique pour les propriétaires ayant fini de rembourser leur crédit immobilier.
Cette rumeur est basée sur une proposition de l’OFCE, un organisme indépendant qui n’a jamais été reprise par le gouvernement.
Je vous souhaite une très bonne soirée et à très bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous, c’est le principal !😀
*les gens vont se barrer encore plus de ce pays à la con*
Bonjour 👋 comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre message.
C’est une crainte 😰 en effet …. Malheureusement….j’ai envie de dire ! C’est bien triste pour nous et surtout nos enfants!
Prenez soin de vous.
Très bonne journée et à bientôt. 😀
@@sophieverges5260 exact, à vous aussi, oui triste France.
C’est pour des nouvelles construction ? Merci
Bonjour Bouchra, comment allez-vous ?
Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire.
Pour répondre à votre question, la réponse est oui pour l’instant dans le sens où le gouvernement français à l’ambition de pouvoir récupérer du foncier à tout prix…
C’est la raison pour laquelle j’ai réalisé cette vidéo pour vous alerter et vous sensibiliser sur ce sujet
Pourquoi je dis « ambition » parce que aujourd’hui il y a un imbroglio de décisions prises par notre gouvernement pour récupérer le foncier, enclencher la dépropriété sans le dire réellement et ouvertement. Évidemment, sinon ce serait l’émeute… C’est toujours très subtil, Bouchra, je ne vous apprends rien.☺️
Je vous recommande la plus grande prudence dans l’acquisition où l’investissement d’un bien immobilier, en ayant toujours ces notions en tête.
Pensez à moi à ces moments-là 🤪, et vous me remercierez après.
Connaître cette information est évidemment crucial pour ne pas vous faire voler votre propriété.
Bouchra, j’espère avoir répondu à votre question et y avoir amené un éclairage.
Si vous le souhaitez, vous pouvez toujours me poser d’autres questions. Je serais ravi d’y répondre.🤩
Je vous souhaite une agréable journée.
Prenez soin de vous, c’est le principal.
À très bientôt pour échanger.😀
merci pour ces précisions.
Quelle chance que vous avez vous tous , de croire aux politiques.
N'oubliez surtout pas d'allé déposez votre bulletin de vote dans l'urne !😂
Bonjour Luigi, comment allez-vous ?
Merci pour votre commentaire.
Je comprends votre réaction.
Bonne soirée 🌆 et à bientôt 👋.
Prenez soin de vous. 😀
@@sophieverges5260
Bonjour Sophie
Je vais bien , merci !
Durant mon adolescence, j'étais au contact de quelques politiciens . J'ai vite compris à qui avais-je à faire ....!
Dans cette période de l'adolescence, j'ai formulé une citation qui s'avère malheureusement exacte, je cite : " Gouverné c'est faire croire.... "
Encore merci Sophie
Luigi bonsoir, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour cette citation 🤪 réalise, mais non porteuse d’espoir pour nous…☺️ pauvre citoyen…
Très bonne soirée à vous.
Portez-vous bien et à très bientôt pour échanger.☺️
Il faut bien payer les, "faux frais "entre autres de notre gentil président, exemple, 500000 euros de champagne, 8000000 eurosde vin, ceci n'est que des détails des dépenses de macron notre cher président!!!!
Bonjour Lolo, comment allez-vous ?😀
Merci beaucoup pour votre commentaire
Vous avez raison… Ce n’est qu’une partie du colossal budget.
À très bientôt pour échanger.
Bonne soirée 🌆
@@sophieverges5260 content que mon commentaire vous ait plu !!!
la majorité des Français ne disent rien , alors pourquoi l'état se priverais.
Bonjour Pascal, comment allez-vous ?
Je vous remercie pour votre commentaire,
Je suis tout à fait d’accord avec vous…
Excellente journée à vous
À très bientôt pour échanger
Portez-vous bien.😀
Bonjour, merci pour votre vidéo, je souhaite acheter une maison en septembre 2024 avec un terrain de 600m2 au total, mais avec toutes ces informations je me pose beaucoup de questions, le terrain ne m'appartiendra pas finalement ? Limite j'ai peur de devenir propriétaire..
Bonjour Yesc, comment allez-vous ? 😀
Merci beaucoup pour votre commentaire
Alors… La grande question de la dèpropriété !
Bien sûr, il faut comprendre que tout le monde en parle car c’est une révolution dans le domaine de la sauvegarde de nos droits fondamentaux qui est la propriété.
Pour vous amener un éclairage, en fait, il y a plusieurs lois régissant cette dépropriété mais aussi et surtout que l’État souhaite être propriétaire des terres sur le territoire national, en tout cas c’est son ambition, avec notamment le bail réel solidaire, par exemple.
Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d'accession à la propriété créé par la loi MACRON le 6 août 2015.
Il permet à des ménages modestes de devenir propriétaire d'un logement neuf situé en zone tendue, et ce, à un prix abordable en perdant la propriété du foncier est en payant, une somme modique type 80 ou 100 € par exemple pour la partie foncière, tout en étant propriétaire des murs : Appartement ou Maison.
2- Concernant votre projet, pour l’instant vous n’avez rien à craindre.
Aucune loi n’est passée en ce sens, même si c’est l’ambition gouvernementale comme évoqué précédemment. 😉
C’est tout à fait normal de vous poser ce type de questions.
Il y a souvent des effets d’annonce et du rétro pédalage.
Tout ça, c’est très politique.
Nous en faisons malheureusement les frais…
Je vous souhaite une très belle soirée et bon courage pour votre projet.
À très bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous, c’est le principal. ☺️
@@sophieverges5260Merci beaucoup pour votre réponse ❤
de rien, avec grand plaisir Yesc ☺️
Il est grand temps d’arrêter de se laisser faire on est des vaches à lait on ne fait que payer donc ça suffit
Bonjour à vous, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
C’est la raison pour laquelle j’ai voulu faire cette vidéo choc pour sensibiliser et alerter sur ce sujet assez brûlant… Il faut bien le dire
À très bientôt pour échanger.
Portez-vous bien et prenez soin de vous.☺️
bjr,si nous avons signé un bien en nu propriété on va dire aujourd'hui la loi pourra t-elle changer et s'appliquer quand même?merci
Bonjour Sébastien, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Pour l’instant, ce n’est pas le cas. Nous verrons bien… nous ne pouvons pas anticiper cela. C’est trop tôt pour lui dire.
Très bon dimanche à vous.
Portez-vous bien.
À bientôt pour échanger.
Aujourd hui , les actions du gouvernement consiste à CONSERVER la bulle immobilière ! car la bulle immobilière permet de GARANTIR le paiement de la dette laissé par le gouvernement républicain
toutes les mesures visent à laisser la bulle prospérer : pénurie de logement construit, taxation des propriétaires locataires, laxisme envers les squatteurs, etc etc
Dans un second temps, la "confiscation" pourrait avoir lieu mais encore faut il que les biens aient une valeur ! car des biens immobiliers vacants avec ZERO proprietaire qui reclame , ça existe ! regardez les vidéos d urbex ! l état ne vend pas ses biens malgré le marché actuel !
Bonjour Laurent, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire, et votre partage d’opinion sur ce sujet brûlant.
Portez-vous bien et très bonne soirée à vous.
À très bientôt pour échanger.😀
Bien madame le problème c'est que malgré vos explications on ne sait pas si les gens qui possèdent leurs biens depuis 30 ou 40 ans seront impactés où est-ce pour les nouvelles constructions qu'en est-il des appartements ancien également je ne comprends rien tout cela hormis les préemption qui ne date pas d'hier et que tout le monde savait ce serait bien que vous nous eclaircissiez merci à vous
Bonsoir, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire
Si vous possédez un bien immobilier depuis 30 ou 40 ans, pour l’instant, vous êtes susceptible ou pas d’être préempter sous certaines conditions bien sûr.
Actuellement, ce n’est pas rétroactif.
J’ai voulu réaliser cette vidéo pour sensibiliser sur ce sujet et alerter car le gouvernement réfléchit aussi à une éventuelle antériorité.
Comme vous le savez, dans toute décision gouvernementale, il y a très souvent du rétro pédalage…
Concernant le sujet de la dépropriété, il est mis en place sur des opérations immobilières marginales pour l’instant.
Très belle soirée à vous et à bientôt pour échanger.😀
Prenez soin de vous, c’est le principal.
Passez de très belles fêtes de fin d’année.🎅🏻🎄🤩
Vive MACRON , Merci d'avoir voté pour lui !!!
Bonjour Radokaro, comment allez-vous ?
Je comprends tout à fait votre point de vue.
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Très bonne soirée à vous et portez-vous bien.
À très bientôt pour échanger.😀
Bonjour Sophie,
Tu éxagères un peu, la loi Lagleize n'imposera pas de loyer sur le terrain pour les individus déjà propriétaires, il s'agit plutôt d'un dispositif qui permet aux acquéreurs, dans les zones tendues , d'acheter leur logement 30% moins chère en versant un loyer à l'état sur le foncier. Les futurs acquéreurs possèderont seulement le bâti.
Bonne continuation à tous
Bonsoir Gabriel, comment vas-tu ?
Merci beaucoup pour ton commentaire et ton partage de point de vue.
Très bon week-end et à bientôt pour échanger.😀
c'est ce que j'ai dit a une assistante de direction de la banque mileis et que moi je suis un simple factotum on voie qui est intelligent et qui les pas limite elle me croyais pas mdr je crois que j'aurait être a sa place comme quoi les gens compétent son pas souvent la haut je croit que sa s'appelle le BSR c'est pas compliquer il veulent plus que les Français soit propriétaire au vue du manque de logement il préfère sacrifier le peuple que le pays logique vue ce qu'il on fait au russe logique qu'il le feront au Français rien ne vous appartiens en France ( tu possèdera rien et tu sera heureux ) sa vous dit quelque chose cette phrase et oui c'est monsieur DAVOS
Bonsoir Skykilled, comment allez-vous ?
Et oui, vous avez tout compris… ☺️
Je vous remercie pour votre commentaire.
Excellente soirée à vous et à très bientôt.
C'est le BRS, pour Bail Réel Solidaire.
Oui la phrase préférée de Dark schwabius
oui je me suis tromper mdr@@bubu972bru6
Bonjour Sophie, MERCI C très intéressant, vous êtes super de partager ces infos avec autant de précisions 👍 très bon mois de décembre, joyeuses fêtes 💛🕊️✨
Bonjour Nathalie , comment allez-vous ?
1 000 mercis 🙏 pour votre commentaire !
J’adore partager ce type d’information avec ma communauté. Très bonne journée à vous.
Passez également de très belles fêtes de fin d’année et un bon mois de décembre.
Prenez soin de vous.
À très bientôt pour échanger. 😀
@@sophieverges5260 🤗💛✌️🕊️✨
Si j'ai bien compris Cette salade, cette loi, est deja en application et n'importe qui peut etre spolie a tout moment pour "le bien general"
Vous aurez plus de risques surtout si vous êtes opposant politique, gilet jaune, anti vax etc…
Bonjour Soreya, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire
Malheureusement, j’ai envie de vous dire que vous avez tout compris…
Très bonne soirée à vous et à très bientôt
Portez-vous bien.☺️
Merci.
Bonjour Pain noire, comment allez-vous ?
Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire.
Je vous en prie, c’est toujours un plaisir de réaliser des vidéos qui puissent vous être utiles. C’est l’objectif !🤪🤗 avec toute l’humilité qui m’anime…
Excellente soirée à vous.
À très bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous, c’est le principal !
Merci à vous, pour votre dévouement
Je vous souhaite une bonne journée.@@sophieverges5260
De rien ☺️ avec plaisir 😀, bonne soirée 🌇
Je m' en fiche , tant qu'il est encore temps , je vend et je me tire en Espagne !! Mujieras , tapas et téquilla olé !!!
Bonjour Daniel, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Bon voyage !😂
Excellente journée à vous.
Portez-vous bien.
À très bientôt pour échanger ensemble. 😀
Quel sourire pour expliquer et se faire nier à la fin !
Niķer
Bonjour Isidora, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Gardons le sourire en toute circonstance 😏! Il faut bien.👍
À bientôt pour échanger et bonne soirée 🌇 ☺️.
Là, on suit les plans du WEF !
Bonsoir Christiane, comment allez-vous ?
Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire et votre opinion.
Prenez soin de vous.
Très bonne soirée à vous.
À très bientôt pour échanger.☺️
Bravo pour ces explications très intéressantes et qui me concernes
Propriétaire de 2 hectares ( forêt et 5000 m2 de prairie avec plantée dessus 1 maison centenaire ( Pyrénées Atlantiques) terrain et maison hélas rendu inondable suite à la construction d'un bassin de rétention en aval de chez moi il y a une dizaine d'années ( je n'ai déjà plus que mes yeux pour pleurer ). Du coup je me demande quels seront les effets de cette loi me concernant en sachant que mes terres non agricoles ne sont plus constructibles ? Merci pour votre réponse
Bonjour Serge, comment allez-vous ?
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Je suis vraiment désolée par rapport à votre maison.
Avez-vous fait un recours avec l’aide d’un avocat ?
J’ai une question pour vous : comment est dénommée votre parcelle sur le plan local d’urbanisme ? Dites-moi.
Dans l’attente de vous lire.
Je vous souhaite une agréable journée et à très bientôt pour échanger.
Prenez soin de vous Serge. ☺️
Alors effectivement ( nous sommes que 2 propriétaires touchés par ces inondations puisque très éloignés du village 2km et à flanc de coteaux ) nous sommes donc les 2 parents pauvres pardon du terme du trou du cu* du monde sic. Nous ne sommes quasiment jamais invités lorsque des décisions doivent être prise dans la commune. Nous avons donc fait appel à un avocat et des géomètres experts pour plaider notre cause quand on a appris il y 4 ans qu'il était question de rehausser d'un mètre le bassin de rétention. A la dernière inondation en juillet 2018 j'ai eu 180 cm d'eau dans ma cour. Notre avocat, c'est fait tout bonnement éjecté puisque cette décision était une demande d'une commune ( Gan ) pour ne pas la nommer, demande validée par la communauté des communes puis du département et enfin par le syndicat mixte du bassin du Gave de Pau ( je parle de bassin de rétention mais c'est en réalité un bassin écrêteur classé en catégorie C dans les barrages.
Ensuite mon terrain et ma maison sont juste classé en secteur de sauvegarde pour cause de gibiers dans ma forêt, et de l'important ruisseau qui longe toute la longueur de mon terrain pour la reproduction des espèces poissonneuses et aussi pour ses inondations. Sinon je n'ai rien d'autre . Quelle guigne 😟
Bon après s'ils devaient me prendre une partie de mon terrain, je serais un locataire extrêmement emmerd*** quand a l'entretien de la dite parcelle prélevée, coupe des arbres, élagage ou taille, enfin tout ce qui est entretien ( et ils ont pas fini de m'entendre, car j'aime pas qu'on me vole)
@MILLSERGE Serge, oui je comprends bien…
Merci beaucoup pour votre retour. ☺️
Serge, cela peut tout à fait intéresser un investisseur pour être au calme, à la campagne et dans un environnement privilégié 🥰 auprès d’un gibier sauvegardé… Cela a de la valeur, il ne faut pas croire.😉
Malgré les inconvénients et au vu de mon âge assez avancé ( pratiquement 70 ans ) Je compte bien finir mes jours dans cette maison car si une partie est centenaire, la seconde moitié est de 1994 à 2000 puisque l'extension je l'ai construite de mes propres mains (des fondations à la toiture en passant par le carrelage, électricité, isolation, la plomberie tout fait moi-même hormis les plâtres puisque les cloisons sont en briques et plâtre ( pas de placo)le chauffage est au bois insert en bas avec récupérateur de chaleur au grenier qui me permet de réinjecter le chaud dans toutes les chambres à l'étage
Et mes enfants veulent la garder quand je serais à manger les pissenlits par la racine 😊. Donc je ne suis pas pour la vendre, vu que j'y ai laissé ma santé ( je travaillais dans le transport routier de nuit, et je construisais doucement la journée) mais je suis plutôt a finir tranquillement dedans. En tout cas MILLE mercis Sophie pour vos réponses
Vous ne dites pas si la sépara du terrain et de la construction est pour les nouvelles constructions ou pour tous les biens déjà acquis.
C est de la spoliation et le peuple ne se laissera pas faire.
le peuple s'est laissé faire quand on l'a mis en prison pour le protéger d'un rhume, le peuple s'est laissé faire quand on lui a volé plus de 60% de son travail, est ce que vous payez des impôts au Francistan ? dans ce cas vous vous laissez faire . ( je ne dis pas ça contre vous et je vous encourage a mettre en action vos propos :-) )
Bonjour
D après renseignements
Mais toujours referifier au vue de la malhonnêteté ambiante
Il s agirait des acquis récents
N oubliez pas les 11 et plus Vax aux nouveaux nés depuis janvier 2018
Remerciement d un certain occupant de l Elysee à un labo ayant financé
Entre autres
Sa première campagne
Bonsoir 🌇 comment allez-vous ?
Oui, pour l’instant, ce sont pour les nouvelles constructions, mais cela risque de se faire pour les anciennes…. je pense que c’est l’objectif de l’État par rapport à la règle de l’artificialisation des sols.
Merci pour votre commentaire.
Et vous, avez-vous un projet immobilier ?
Très bonne soirée et à très bientôt pour échanger. 😀
@@sophieverges5260 oui vous avez entièrement raison vu que c'est écrit dans le projet tafta et ceta signé en 2014 par une très grande partie des Maires de France 😌😏
J'étais militante à cette époque là, j'ai fait ce que j'ai pu pour prévenir les mairies de Gironde et de Dordogne qui me riaient gentiment au nez😌
Merci
Bonsoir Bruno, comment allez-vous ?
Merci pour votre commentaire.
Avec plaisir ☺️.
Très bonne soirée 🌆.
À bientôt Bruno.
Prenez soin de vous.
Pas clair
Bonjour Françoise, comment allez-vous ?
Merci pour votre commentaire.
Qu’est-ce que vous ne trouvez pas clair ?
Dans l’attente de vous lire.
À très bientôt pour échanger.