Como Calcular o Valor de Aluguel de Um Imóvel - Valores para Locações Residenciais e Comerciais
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- Опубликовано: 6 фев 2025
- Calcular o valor do aluguel de um imóvel, seja comercial ou residencial, não é tarefa muito simples. Historicamente, o valor do aluguel de um imóvel era de 1% do valor do imóvel. A conta era bem simples. Mas, hoje, dada a instabilidade da economia, os critérios para avaliar um imóvel foram modificados, tornando essa tarefa um pouco mais complexa.
Confira!
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Como fazer para ter noção do aluguel de uma região?
Olá, obrigado por sua participação aqui!
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Olá boa tarde,
Quantos por cento de renda o locatário deve ter em relação ao valor do imóvel que deseja alugar para que a documentação seja aprovada?
olá, isso depende muito de cada imobiliária. Cada uma tem um critério próprio, mas a maioria pede renda de +/- 3 vezes o valor do aluguel.
Excelente vídeo, muito importante avaliar a locação pela NBR 14653-2 antes de alugar o imóvel. O valor ficará com certeza mais condizente com a realidade.
Boa observação. Obrigado pelo comentário!
Ótimo vídeo, tenho um residencial que me rende mensalmente líquido R$8.000,00, o valor do meu residencial é R$1.6000.000,00?
Ta no justo. 6% ao ano . Aluguel é de 1 a 3 % ao mês na teoria . Mas na prática costuma chegar 0,5 no mês , q seria 6% ao ano .
@@aluh3239 a questao e, qianto eu gastei para construir este imovel. Minha rentabilidade e de 4% a.m
resumindo voltamos a pergunta: Como Calcular o Valor de Aluguel de Um Imóvel?? um vídeo de mais 8 minutos, não explicou nada!
Verdade! Essas pessoas que dizem que o vídeo ficou ótimo e esclarecedor no mínino são duvidosas! O camarada é adepto do bla bla bla e ambiguidade. Aff!
Valor tudo e não disse o que descreve o título do vídeo.
Muito obrigado pelas informações! Eu tenho uma dúvida. Eu tenho um comércio, contrato de 36 meses, cumpridos apenas 7 meses, desejo passar meu ponto comercial, mesmo que com pouco tempo de ponto. Ao passar para o novo comerciante comprador do meu negócio, meu contrato tem a característica de quebra de contrato? Ou posso passar numa boa? Como fica meu caução? Eu perco?
Sou corretor de imoveis.
Gostei muito do vídeo.
Excelente informações para quem está no ramo imobiliário.
Parabéns.!!!
Depois que eu fizer tecnologo em transições Imobiliárias, oq vc me dá de dica pra continuar a carreira? Quais graduações fazer, e se quiser dá algumas dicas para iniciantes
Faltou falar sobre o calculo do aluguel comercial...
Ótima dicas
Muito obrigado pelo feedback, Valnei!
Abraços
Ótimo vídeo parabéns 👏👏👏👏
Excelente aula!!!
Muito obrigado pelo feedback, professor Gilson!
Como avaliar pelo aluguel ??
Ótimo e esclarecedor o vídeo
Parabéns
Ótimo vídeo !
Gostei e curti
Que ótimo, Tatá! Ficamos muito felizes com o seu Feedback! Esperamos ver vc sempre no campo de comentários dos nossos vídeos!
Muito obrigado!
Poxa, alugo por 1.5% do valor do imóvel, vou nem reclamar.
Tá rico amigo
Conta a mágica 😂
Muito bom!!
Muito obrigado pelas informações! Eu tenho uma dúvida. Eu tenho um comércio, contrato de 36 meses, cumpridos apenas 7 meses, desejo passar meu ponto comercial, mesmo que com pouco tempo de ponto. Ao passar para o novo comerciante comprador do meu negócio, meu contrato tem a característica de quebra de contrato? Ou posso passar numa boa? Como fica meu caução? Eu perco
Ótimo vídeo!