Стоит ли брать квартиру за 7 млн,чтобы сдать её в аренду за 20.000?! Недвижимость Краснодара
HTML-код
- Опубликовано: 28 сен 2024
- Это контент о том, как заработать, сэкономить и инвестировать в недвижимость Краснодара, используя все доступные современные способы приобретения!
Рад буду ответить на все вопросы и помочь купить, продать, сдать в аренду, обращайтесь пожалуйста.
Подскажу по любой недвижимости: квартира, дом, земельный участок!)
По ремонту квартир под ключ, есть ответственный человек, могу предоставить контакты при необходимости!
Я, более 8 лет занимаюсь скупкой, ремонтом и продажей б/у бытовой техники. Большинство моих клиентов - это люди, которые приобретают недвижимость для сдачи в аренду.
Если у вас будут вопросы по ремонту стиральных машин, холодильников, электроплит, ЖК телевизоров, варочных поверхностей и духовых шкафов, обращайтесь пожалуйста, буду рад помочь вам лично, если буду занят, дам контакты напарника, с которым работаю более 5 лет!
Есть в наличии запчасти для бытовой техники новые и бу, большинство поломок можно устранить самостоятельно, могу отправить почтой России, СДЭК или транспортной компанией!
Также есть свой комиссионный магазин бу бытовой техники: стиральных машин, холодильников, электроплит, варочных поверхностей, духовых шкафов и др.
Адрес магазина: Краснодар, улица Колхозная 33, с 10:00 до 17:00, без выходных.
Если информация в видео для вас была полезна, можете поблагодарить с помощью добровольного Доната:
карта Сбербанка на имя Сергей Сергеевич М.
4276 3000 2658 3743
или по номеру телефона: +79886712910
По вопросам рекламы, контакты ниже!
Мой номер: +79886712910
(пишите пожалуйста в WhatsApp)
Мой WhatsApp - wa.me/79886712910
Мой Instagram - / tehnoprostor
Открыть карту Tinkoff:
tinkoff.ru/sl/6sPoJFfmlzF
#своимируками #ремонт #техника #купитьдом #вторичка #инвестиции #жилойкомплекскраснодар #жккраснодар #кпкраснодар #квартиракраснодар #домкраснодар #ремонтквартир #ремонтдомов #новостройкикраснодар #краснодар #краснодарский #юфо #продатьквартиру #переездкраснодар #недвижимость #инвестирование #ипотекавтб #купитьквартиру #ипотекасбербанк #ипотекасгосподдержкой #недвижимостькраснодара #купитьдом #купитьземельныйучасток #страхование #ремонтстиральныхмашин #ремонтхолодильников #ремонтэлектроплит #ремонттелевизоров #ремонтбытовойтехники #ремонтдуховыхшкафов #ремонтварочныхповерхностей #скупкахолодильников #вывозхолодильников #скупкабытовойтехники #скупкастиральныхмашин #вывозстиральныхмашин #утилизация #купитьдом #ремонтхолодильников #ремонтбытовойтехники
ruclips.net/video/Er2lyi9ocXA/видео.htmlsi=7hdLDlQjTfbQxd2M - ремонт квартир в Краснодаре!
89886712910 - ремонт бытовой техники в Краснодаре!
Нужно быть идиотом, чтобы в принципе рассматривать покупку пассива ради сдачи в аренду.
Раньше ещё можно было, на это расчитывать, и то это 10-14 год, после уже себе в убыток стало
1. Покупают часто детям квартиры, а пока сдают. Поэтому выгода не всегда на первом месте.
2. В плодородном у вкб с ремонтом в сданном доме 4600 тр, миллион первоначалка и аренда почти перекрывает платеж по ипотеке.
3. Квартирантам чаще всего не важны школы и детсады, они в них не попадут, так как нет регистрации на районе.
Могу долго продолжать))
Тоже верно, люди разные, как и цели, спасибо большое за развернутый комментарий)))
квартирантов вы обязаны сами регистрировать в своей квартире! не нужно нарушать законы рф
А эти дети там собираются потом жить?
@@kfdzkljklvfпоче у обязаны?
@@kfdzkljklvfЧто за бред, никого регистрировать не надо. Квартиранты там просто живут и все.
Сдавал мужику квартиру, он работал трактористом, через неделю звонок с горгаза, ваша квартира такая то, я ключи в руки и туда в квартиру, оказалось этот мужик открыл газ на плите и ушел на работу, горгаз отключил десяти подьездный дом девятиэтажку и оцепили с ментами весь дом, меня дрюкали потом все службы, горгаз менты, фсб шили дело, говорят вы хотели дом сравнять с землей
Если и сдавать,то только порядочному человеку.
Был у меня случай,два года назад. Заселился парень, по результату были тусы постоянные,по итогу поножовщина. Шило в ногу ему вставили.
Догадайтесь кого судили?
Меня... Так как я незаконный предприниматель. Квартиру без договора и ИП сдавала.
Он прожил в ней 5 недель.
делаете постояльцу временную прописку и ип и к вам вопросов не будет
@@_KKoSS_ на 5 недель я должна ему делать прописку?
Да нахер он мне не упёрся этот постоялец😁😁😁😁
Сейчас нормальный парень второй год живёт. Ни проблем ,ни забот,и оплата во время. Чистота и тишина.
Вот ему я бы сделала временную прописку если бы попросил.
@@Персик53-х4р зря смеётесь. Есть правила, в которвх написано, что необходимо оповещать органы о месте прибывания, т.е. делать врем прописку.
@@Персик53-х4р m.ruclips.net/video/ZL3SsV3XbPg/видео.html
@@Персик53-х4р
m.ruclips.net/video/ZL3SsV3XbPg/видео.html
30 лет геморроя, потом заезд в убитую старую квартирку. Хорошая перспективка😂
Конечно не стоит, я брал студию за лям 800 в 20 году она только в этом году на треть окупиться даже не в 0 , что б выйти в 0 надо её ещё сдавать, но по какой цене она сдаваться будет, ещё ремонт могут угандошить, мебель всё такое, да и много квартир, которые конкретно в Новосибирске сдаётся за 15 тысяч это студии, это не о чем я считаю
Так то 30-летние ипотеки в РФ в среднем за 5..8 лет выплачивают
@@raxxla1949 в среднем?! Вы в той же категории средних?
Есть кто вообще их в не в состоянии оплатить
@@raxxla1949Кто тебе такую ерунду сказал? Их бы и брали тогда на 5-8 лет
@@fenix_63 А берут на 30 лет, что бы подстраховаться. В этом случае ежемесячный платеж значительно ниже
Еще не учли, что ремонт необходимо делать раз в 2-5 лет, в зависимости от агрессивности арендаторов. + Раз в 7-10 лет будете возмещать убытки соседям или учавствовать в судебных прениях по тем или иным вопросам связанным с арендаторами.
Как говорил Горбачев, жить будет тяжело, но интересно😂
Не исключаем такие случаи, спасибо)
Заселять надо адекватных, а не кто первый пришел на просмотр
Квартиру под сдачу надо страховать
Да не..., раз в 3-4 месяца....
Ты забыл помимо депозита упомянуть инфляцию, про то что сво идет, у нас может быть такое, что как в 90 е могут заморозить деньги и отдадут, только тогда, когда эти деньги не будут стоить нечего!!!!
Такое тоже возможно
@@sergei_matiukhov поэтому бетон в этом плане по надёжнее просто сдавать, но проблема в окупаемости, просто когда выйдет в 0
@@user-im2hf8rr8vDragoбетон надёжнее. Сейчас можно надёжно вложиться а бетон в Харькове.
@@user-im2hf8rr8vDragoдоходность от долгосрочной аренды 4-6% годовых, а инфляция 20 в лучшем случае. И то непонятно кто заселится, могут всю квартиру разгромить либо убить там кого-то. Либо затопят соседей, а вы с ними судиться будете потом. А арендатор благополучно исчезнет и сменит сим-карту
Были лишние деньги, купил квартиру так что бы платёж за аренду перекрывал платёж по ипотеке(первоначальный взнос больше минимального). Сын вырастет, у него квартира будет, минусов не вижу.
не, ну это святое, обеспечить своё потомство.
всем бы такого отца, яб на печи лежал и ждал хатку от папки )
p.s. тем более минусов он не видит
Брать для инвестиций стоит только в качестве диверсификации...
Например капитал 50 лямов, и всё держать в акциях очень рискованно...завтра придут большевики и отменят биржу....
Вот тогда нужно разбросать, часть акции, часть облигации, часть золото, часть крипта, бумажная коммерческая недвига, квартирка(или домик в деревне)
Согласен, верно)
Лишнюю квартиру у тебя в первую очередь и отнимут 😂
Да, да государство все отнимет. Именно поэтому 90% капитала я держал в иностранных акциях и фондах. Западные компании/фонды уж точно никогда не станут отнимать/блокировать средства частных инвесторов )
@@raxxla1949 да, у меня тоже теперь висят заблокированные американские бумаги на 15.000$🤣 хорошо что это не большая часть моих активов
@@Sanchz13 За квартирой придут в предпоследнюю очередь(последнее крипта).... Да и что государство будет делать с миллионом изъятых квартир? Это неликвид, нужно коммуналку платить, обслуживать... Быстро не продать квартиру, это не золото, не алмазы, не валюта.... Даже для банков это геморойный актив(ипотечные квартиры)...
Мы с мужем сдаем квартиру в ЖК Парк у Дома, взяли для инвестиции, но пока решили сдавать. Разговаривали с квартирантом нашим, ему нравится как раз расположение, утром, говорит, бегает по Галицкому. И сам жк ему нравится
Народ финансово неграмотный поэтому совершают такие действия. Сами залазят в кабалу со 100 тыс. на руках. Думают что будет рост и они не успеют что-ли???
Да, правильно, от безграмотности лезут в ипотеку (((
Снимал 1к.кВ. с 2010 по 2014 за 12тр/месяц. Цена такой квартиры в этом доме 1,2млн. После меня коллега по работе еще 4 года прожил. Получается хозяин квартиры за 8 лет на нас заработал еще на одну квартиру. Тогда цены не сильно росли. Сейчас квартира в этом доме стоит >5млн. Это я знаю из своей жизни, и не знаю что еще 1:06 может приносить доход и не обесцениваться.
Спасибо за историю 👍🔥
Эм....вы снимали квартиру за 12 тысяч четыре года...это 48* на 12=520 тысяч- 3 тысячи коммуналка...итого за четыре года человек заработал 400 и ваш знакомый снимал тоже за 400 в среднем...в вашем городе квартиры стоят 800 тысяч?
Это уровень математики 3 класс😂
Получается что сейчас аренда квартиры за 5 миллионов в вашем городе должна равняться примерно 50 тысяч...если считат что ранее квартиры стоили в вашем городе в районе 800 тысяч
@@ЕленаЛомакина-ц1ы не понятно причем третий класс?
Виноваты банки которые раздули цены на квартиры печатая деньги из воздуха выдавая кредиты. А зарплаты то не растут соот и аренда не растет
Банки ничего не печатают)
Это государство придумало ублюдочные льготные программы для ипотеки. В итоге что в 2019 стоило 2 млн сейчас стоит 5-7. А зарплаты не изменились
Под инвестиции выгодно сейчас покупать только на старте продаж в первичке с первым взносом 30% минимум, когда цена за метр ниже конкурентов. Или второй вариант покупать на вторичке в новом сданном доме с ремонтом или без по низкой цене за наличку всю сумму. Ведь все теперь понимают что именно сейчас люди покупают в первую очередь ежемесячный платёж по ипотеке а не готовую квартиру на вторичке. 3 года назад актуальнее было купить готовое жилье и сдавать в аренду, а сейчас выгоднее с первым взносом 30% взять в ипотеку квартиру. Народ голосует рублём, 1к кв при цене 5млн, с 30 ,% первый взносом (1500), где 3500 тело кредита - в первичке платёж 25тр, с теми же условиями во вторичке платёж 47тр, вот и вся арифметика
Нормальный человек никогда не вложит ликвид (деньги) в неликвидный бетон, чтобы получать в среднем 4% доходность от аренды! Аренда это удел импатечников, которые сметают неликвид в долг! 😅😅😅
У знакомой хата в 20 году обошлась ей 3млн 300 тыс. Сейчас , в 2024-м рыночная цена уже 8.800. На чем она бы еще так заработала? Ваши предложения, автор?
@@Данил-ь4п5у это был 20 год, последующие 3 года продолжался искуственный рост за счёт дикарей импатечников! Цены у застройщика не отражают реальность, так, как это банковский продукт для импатечников!))) К примеру если у застройщика 8 млн стоит бетон, то Вам чтобы то же самое продать нужно выставлять ~ на 25% дешевле! Вот и считайте, не 8 млн, а 6 будет стоить!)))
@@Данил-ь4п5у рыночная стоимость определяется ценой продажи, а не ценой влажных фантазий!))) Бетон от застройщика это банковский продукт и его не разумно брать в расчёт! Вы этот бетон по переуступке будете уже продавать на 25% дешевле, чем застройщик, а иначе не избавиться будет)))
@@Данил-ь4п5у.
Ты сначала попробуй продать по этой цене. Бля, сколько вас фантазеров 🤣🤣🤣🤣
@@Данил-ь4п5у разговор про сегодня ,я тоже покупал в 18м за 2400 сейчас 8-9 млн цена .Если знакомая в ней живет ,то это бумажная прибыль,еще не заработок
Сдавал 1к квартиру 3 года, выручка 350 т. Р., плюсы: недвижимость не простаивает, инфляция не жрет нал, так как они в квартире, коммуналку оплачивает арендатор, арендные платежи шли в ипотеку по другой квартире, минусы: после съезда вложился в клининг - 10 т.р., заменил стир машинку - 20 т.р., вложился в косметику - 30 т.р. и продал квартиру по рыночной цене с мебелью и техникой... Вывод, заработок на сьеме есть, главное чтобы фартануло с арендатором...
Спасибо за информацию, интересно, хороший опыт)
Добрый вечер.
С интересом послушала, любим ваши разговорные видео)
Благодарю, буду стараться держать вас в курсе)
Как по мне так нормальный жк, я купила для себя, все устраивает
Если есть своя квартира и квартира в общем-то не нужна, то можно купить в ипотеку с ремонтом от застройщика.
Сдать квартиру и арендной платой гасить ипотеку.
Потом сделать ремонт и думать, что с квартирой делать.
Я не спец и не спекулянт.
Им виднее.
Вообще-то фонды жилой недвижимости, например, в США и Германии, относят на прибыль не всю сумму от аренды, а только где-то 45%. Какая-то меньшая часть из оставшихся 55% это проценты по долгу, остальные это неизбежные расходы, чтобы поддерживать хаты на плаву в ДОЛГОСРОЧНОЙ перспективе. То есть если учитывать все неизбежные расходы, которые придется заплатить даже пусть через 20 лет, иначе хате кранты, и её просто никто не снимет, то окупаемость жилой недвижки в России стремиться к бесконечности.
Спасибо за мнение, интересно)
Поэтому в Германии меньше половины населения собственники, остальные снимают. А какие прекрасные условия- от аренды 55% заплатил за ипотеку, остальное прибыль. Можно квартиры подьездами скупать
@@ОлегНикитин-г5ч Нет. По ипотеке, т.е. по долгу фонды платят от где-то 8% до 18% от арендной выручки в зависимости от закредитованности и рейтинга фонда. Просто проц. ставки на Западе низкие. У Воновиа в Германии вообще 1.9% годовых стоит долг сейчас. Остальные расходы это именно на поддержание в долгосрочной перспективе зданий и квартир.
Вопрос - кто формировал цену на рынке последние 10 лет?
Ответ - ипотечные и государственные деньги.
Вопрос - что будет когда дурные деньги ипотечников, готовых за копейки продать свой доход за 20 лет, а так же бюджетные деньги с рынка уйдут?
Ответ - цены на бетон скорректируются до "живых" денег. Реальных. Заработанных. А не денег из будущего.
Конечно, когда на рынке толпы босяков готовых продать свое будущее за бесценок, а так же сотни миллиардов из бюджета, то на таком рынке живым деньгам делать нечего.
Только совершать невыгодные покупки.
Правильно, ипотека сформировала высокий рост цен (((
@@sergei_matiukhov не ипотека, а ублюдские льготные программы, из-за которых квартиры в 2-3 раза за 5 лет подорожали
Как же не хватает аналитики Тимура ...
Да, согласен)
Это пока за 20 можно снять, аренда также дорожает и неизвестно сколько будет скоро
Людишек каждый день все меньше. Смертность превышает рождаемость в рашке в 2-4 раза по регионам официально. Кватирушки не нужны никому.
@@rachelgreen1368 ЗП не у всех быстро индексируется, постоянный лаг у бюджетников.
Чтоб аренда дорожала надо чтобы зарплаты росли, это рынок в чистом виде.
Если зарплаты не будут расти - кто снимать то будет?
@@fenix_63 очень странная логика
По ней и цена продаци квартиры не должна расти
А вы знаете что сейчас СВО и там хорошо платят?
Арендных квартир, да ещё чтоб не посутка а на долгосрок , да ещё например в нужном районе, с нормальным ремонтом их раз, два и нету, я не говорю про Москву(это отдельное гос-во)
А если ещё и например двушка нужна, а не однушка и студия коих понастроили
Вы наверно просто не сталкивались с такой проблемой
@@myrka189 Логика не странная. На покупку есть ипотека. Доступнее ипотека - больше народу ее берет, спрос выше, цена растет.
На аренду же нет никаких плюшек в виде кредитов. Позволяет зарплата - снимаешь, не позволяет - не снимаешь. Рынок в чистом виде.
Стоит конечно, и еще под 16% годовых лет на 20-30 :)
А где так дешевле можно снять квартиру? В Самаре студия с мебелью 25-32 т.р. плюс счетчики.
на московской-зиповской, смотрите тот квадрат в брежневках
вы ничего не понимаете. люди становятся рантье и готовятся снимать иксы, ведь бетон всегда растет
Одна головная боль проверено прошли все это
Вы правы.наверное не буду брать 😢😢
Материнский капитал вкладывать в квартиру за 7 миллионов это бред. Потом без ребенка никогда не вернёшь. Случаи бывают всякие и рожки у детей быстро вырастают. Короче московские спецы по недвижке давно просчитали и не рекомендуют мат капилаллом себя же изолировать.
Интересные рассуждения, но вы почему то не учитываете инфляцию!!! У меня есть знакомые, кто брал ипотеку 10-15 лет назад, и платили по ипотеке в месяц 17 тыс. Тогда это была солидная сумма, а сейчас??? То что сейчас кажется большой суммой платежа по ипотеке, через 5 лет уже не будет казаться такой большой! Льготная ипотека под 4-8% в год, а какая инфляция? Понятное дело что банк сначала берет проценты а лишь потом само тело кредита, но никто не мешает платить больше графика платежей в счет погашения самого тела кредита. По мне, так это вполне себе неплохой инструмент для диверсификации.
Спасибо, вы полностью правы, я говорю конкретно об одном ЖК и его условиях, есть выбор за 5млн, лучше взять дешевле вариант)
Хороший стимул.😅😅😅
Главное на себя работать не хочу,а кормить банкстеров и застроев,так это пожалуйста. Вам бы ещё пару кредитов понабрать, чтобы работали 24/7 без выходных. А отдыхать за вас я буду. Вы должны работать. Постоянно РАБотать 🤣🤣🤣
Сколько стоит сдать в Губеонском студию?
От 17 до 20 т.р.
7млн это 800 тр дохода со вклада чистыми на руки ежегодно. Это в тр раза выгодней чем сдача квартиры.
Какие 800т, налог кто будет платить.?
У автора 100.000 первоначальный взнос, а не 7.000.000 налом.
Вроде.
@@svetlanaklryanova1401 это уже за вычетом налога. Налог платится с дохода а не с суммы вклада. Сами посчитайте. У меня сейчас вклад под 13.5 %. Только сумма выше.
@@svetlanaklryanova1401 \\Какие 800т, налог кто будет платить.?\\
эта цифра уже за вычетом налога
он же написал --> чистыми на руки ежегодно
@@svetlanaklryanova1401сейчас доходность депозита от 14%, при 7 млн это 980к, за вычетом НДФЛ будет 852600
Ты за рейтузин и гуппи че сказатт могешь?
Рейтузы и оранжевые штаны любят гуппи и паленья😅
Привет ребята...😂😂😂
Все наши здесь. 😂 Виктору привет 😊
Все бомжары тут😂
Пока не попробуешь не узнаешь выгодно или нет
Верно)
Уже лет 15 невыгодно.
Только в Белгороде.
Блогер Мрочковский советует покупать кладовки , цоколи , гаражи в новостройках . Стоит ли или у блогеров такой бизнес на подписчиках , чтоб продать им курсы по инвестированию ?
Да, знаю, давно его слушаю, кто понимает берёт для себя полезную информацию через Ютуб, кто не разбирается, покупает курсы, но не каждый может правильно применить эти знания или не может по разным причинам.
Спасибо за комментарий)))
Попробуй сдай потом эту кладовку... Все условно
А в друг подорожает
Всё возможно)
это где так, что квартира стоит 7 лямов, а сдача всего 20 штук?!
Краснодар, ЖК "Зеленодар"
Ипотека стимулирует зарабатывать деньги для дяди банкира))))
Не развёрнутое видео, про невозможность выйти из ипотеки не чего не сказано👎
За такую сумму квартуру можно дороже сдать, 20 тыс это мало
Это факт, к сожалению, ловушка от застройщика (
Снимаю на черемушках по ставропольской двушку 12 т. Плюс коммуналка.
@@ТатьянаМихайловна-з3н в пятиэтажке панельной?
Где снять квартиру за 20 тысяч, где эти квартиры
В Авито)
Сдаю две квартиры однокомнатные в Казани, одна 19 тысяч другая 20 тысяч плюс счетчики
Не Москва)
7 млн под 16% в банке. Это 93 тыс в месяц... Не благодарите.
Благодарю 🙂👍
Хороший расчёт. Только в год 160000 дохода не облагается налогом , за остальное будьте добры заплатить 13% налог. И по факту вы будете иметь только 3%.
Тока депозиты всю жизнь по 16% не будут, и рано или поздно снова станут по 10-12% годовых, как это и было раньше.
@@svetlanaklryanova1401, ох и грамотейка. Почитайте про налогообложение прежде чем писать.
@@svetlanaklryanova1401 а за сдачу хатки вы налог платить отказываетесь? как таг?
Ипотека это первые 5-10 лет бабки в помойку с ануитетными платежами
Уверен, что дисбаланс стоимости и аренды жилья - это временное явление. Вероятнее всего аренда догонит стоимость жилья или стоимость жилья корректируется вслед за арендой. В любом случае факт в том, что пока в стране хаос с налогообложением аренды и существуют многие способы более удачного вложения денег, то спрос на новое жильё будет падать.
С какого она догонит? Кто снимать будет с такими зарплатами? Сначала надо зарплаты догнать.
Зачем вообще сейчас под сдачу покупать ,даже 3300 хрущ +ремонт и за 20 тыс студентам .3300 на вкладе дает 45 тыс в месяц ,даже в следущем году пусть ставка будет 10% годовых все равно это 27 тыс в месяц ,ну минус налог .Это никаких проблем .Если в ипотеку квартиры покупать ,там окупаемость только лет 25 и еще свой взнос и деньги на ремонт похоронишь .Согласен если я покупал в 18м году по 39тыс за метр в новом доме около ТЭЦ ,можно такую сдавать .Если думать что цены взлетят еще на жилье ,ну как бы сомнительно на ближайшие годы.
Покупают , чтобы не страшно было на вкладе держать
В России жилье даже после ядерной войны дорожать будет 😂😂
привет я от вити . ты считаешь 20 тыс в месяц а не считаешь что ремонт испортят или еще чего сломают . 20 это только на бумаге доход.
Витя Новодворская ,из Питера ?
Привет, согласен ещё ждёт много разных ситуаций, например простой (((
привет ребята)
Самые прибыльные по сдаче это гаражи. Гараж купленный за 400. Плюс ремонт за 200. Итого 600. Сдаю за 10 мес под склад ( чистый сухой красивый и с хорошей локацией.
А жилые хаты сдавать это бред. Особенно в мегаполисе.
Даже в малых городах сдавать выгодней в 2 раза жилую.
Да Ладна?
Мет гараж цена 250 аренда 3000, кап гараж цена 1200 аренда 5-7000
@@_KKoSS_ город Гатчина. От Питера 30 км. В среднем кирпичный гараж 300-500-700 цена. От состояния. С ремонтом в среднем 600- 700 выходит. Сдаю мелкому бизнесу под склад за 10+.
Учитывайте что я не покупаю по рыночной цене. Я сильно торгуюсь и беру всегда ниже рынка. По рынку и дурак купит.
В Краснодаре цены поднялись на гаражи, капитальный кирпичный от 1,2млн, в аренду сдаются 7-8т.р.
Всё же выгоднее, чем покупать квартиру)
Я сдаю капитальный гараж 6х3 в Краснодаре за 3000 р ,стоит он где то 500- 600тр в среднем состоянии возле ТЭЦ , р-н Трамвайной . За 6тр длительных арендаторов не найти на обычный капит гараж , если он не под склад возле рынка или возле элитной новостройки .
@SegaEkb777 нормальный в мухосрансках найм госпаде
Мы с женой сдаем квартиру в ЖК Парк у Дома, взяли для инвестиции, но пока решили сдавать. Разговаривали с квартирантом нашим, ему нравится как раз расположение, утром, говорит, бегает по Галицкому. И сам жк ему нравится
Не стоит, головняк еще тот
Аренда намного выгодней и удобнее во всех отношениях, нет никакого смысла покупать квартиру в собственность
Да, в нынешних условиях так и советую)
Все купившие жилье до 21 года дружно посмеялись
@@ДмитрийВ-ы7з ну попробуй продай его и купи доллар, посмеемся вместе 😂
Давайте делать ставки, сколько будет аренда в 2050 году. Я думаю приблизится к 100 тыс с такой инфляцией😂 И такие же блогеры будут утверждать, что аренда выгоднее
@@Nikolayoutube-4fr я тебе даже объяснять ничего не стану, ты очень глупый. 🙄
Ну математику прогуливали вот и результат
Правильно)
Расскажите про свою деятельность, выгодно ли этим заниматься, для того что бы стимулировать к дополнительному заработку
звук ппц
Так пусть сдают за платёж ипотеки, остальные нелохи самые левые что ли? Тоже будут сдавать за эту цену.
Интересно только кому?
@@II-bg4my а им деваться некуда будет, побугут как миленькие, еще драться будут
@@АлександрАлександров-о9е ну, я не знаю как там в Краснодаре, но по стране в целом народу становится меньше. Довольно ощутим уже кадровый голод на предприятиях из-за оттока специалистов. Сомневаюсь, что конкуренция на аренду должна резко вырасти.
@@II-bg4my судя по пермским ценам на аренду и резкому росту в 40%, все специалисты прут в этот город
@@АлександрАлександров-о9е странно. Может у вас там какие-то заводы от оборонки есть. В основном люди едут туда, где подняли расценки на военную промышленность. Челябинск всегда вымирал, а теперь туда попёрли тоже. У нас то военных заводов нет.
Вы в районе Российского бываете?
Да, конечно, раз в неделю)
@@sergei_matiukhov поснимайте, пожалуйста) скучаю за районом Копанки, никак не доеду.
@@user-28.03 постараюсь, но не обещаю)
Привет Сергей. Все верно говоришь. Сейчас уже не стоит брать. Я сам перестал уже1,5 года назад. Скупаю толькотгаражи под сдачу и пкрепродажу. Летом поедем к вам на побережье, модет пересечемся )))
Привет, Рамиль, рад видеть)))
Обязательно созвонимся, увидеться было бы классно)))
А как же кладовки?
@@русланкаримыч гаражи интереснее.
@@русланкаримыч кладовки это классика😂